Custo do solo cimento

Segundo ABCP (1987, apud SOUZA, 2006, p. 28), a utilização do solo-cimento na construção de habitações populares permite redução de custos. Isto se torna possível graças ao baixo custo do solo, que é o material usado em maior quantidade, além da redução de custos com energia. Existe ainda possibilidade de redução de custos com a mão de obra, pois o processo não requer, em grande número, profissionais especializados em construção.

O custo final da execução da alvenaria de blocos de solo cimento é menor tendo em vista que a mão de obra pode ser reduzida em função das características regulares do bloco modular, pode ser encaixado com uso apenas de cola ou de argamassa com camada fina, o volume de concreto para amarrações, vergas, pilares é bem menor, utilizando-se canaletas, sem necessidade de formas de madeira, o revestimento final em reboco pode ser dispensado, se o bloco for do tipo vazado e aparente, não há necessidade de rasgos na alvenaria para passagem de tubulações o que diminui os desperdícios, bem como a mão de obra, reduzindo também com isto o prazo de execução da obra, o que pode ser comprovado através dos estudos e comparações a seguir.

Lima (2013, p. 18 e 19) apresentou um estudo comparativo de custos, baseando-se na execução de uma parede de 2,70 metros de altura por 3,00 metros de comprimento, sendo que não foram considerados os gastos com rede elétrica e hidráulica, os gastos com a mão de obra, uma vez que, em construções com blocos de solo cimento é muito comum o uso do sistema de “mutirão”, auto construção ou na forma de cooperativas. A demonstração das comparações consta da Tabela 2.5, que mostra que apesar da quantidade de blocos utilizados e do seu custo como componente da construção da alvenaria ser maior do que a alvenaria convencional, o custo final da construção da parede estudada de 8,10 m² pode ser reduzido em aproximadamente 27 %. Contribuem neste valor a produtividade do componente; a diminuição do desperdício quando no recorte das paredes para instalações; a economia com revestimento interno (chapisco, emboço e reboco); economia na quantidade de argamassa para assentamento, sendo que os blocos podem ser assentados a seco, ou seja, pela simples justaposição devido aos encaixes que permitem a amarração direta entre os componentes ou ainda usando-se um filete de cola fluida, aplicada com uma bisnaga na superfície dos blocos, com a espessura da junta de assentamento tendo aproximadamente 1mm.

Tabela 2.5 - Estudo comparativo entre BTC de solo cimento × tijolo convencional

Segundo informações “Disponíveis em: <http://www.ecol-tijolo.com.br/>” Acesso em 30/03/2014, site da fábrica de tijolos ecológicos/blocos de solo cimento Ecol-tijolo Projetos e Produtos Ecológicos, que fabrica blocos de solo cimento o custo levantado da alvenaria convencional para uma obra de 43 metros quadrados é de R$75,03/m² e a de blocos de solo cimento R$38,09/m², ou seja, 50,77 % do valor da convencional, conforme dados de materiais e serviços nas cidades de Piracicaba e São Pedro.

Lima (2013, p 20 e 21) destaca que no caso da incorporação do resíduo de argamassa de assentamento e revestimento, ao solo-cimento, objeto de sua tese, a aquisição dos resíduos de construção já beneficiados e prontos para utilização, vindos de uma usina de reciclagem de resíduos de construção civil e, dependendo da distância de localização da usina fornecedora do resíduo beneficiado até o local onde serão fabricados os blocos, poderá representar um aumento no custo do componente, pois, ainda que diminua o custo com a extração de solo, incorrerá o custo da compra e transporte do material, o que nos remete a generalizar a observação para todo e qualquer tipo de resíduo. Este custo pode ser reduzido quando há uma grande demanda de material, há um planejamento e o beneficiamento é feito no próprio local de fabricação dos blocos.

Lima (2013, p. 21, 22 e 23) analisou o estudo comparativo de custo e produtividade do processo construtivo com blocos de solo cimento, blocos cerâmicos e blocos de concreto feito por Penteado e Marinho (2011) que considerou o custo e o tempo de execução das etapas de estrutura, vedação e revestimentos internos e externos, que juntos são responsáveis por mais de 44 % do valor do imóvel de uma residência popular de 33 m² executada como modelo em conjuntos habitacionais da COHAB de Curitiba – PR, e adaptou os dados levantados que resultaram na Figura 2.6 que apresenta o comparativo dos custos dos serviços de estrutura, vedação e revestimento, onde a soma total dos serviços escolhidos foi menor para o solo cimento, e na Figura 2.7 que trata das quantidades de horas necessárias para a execução dos serviços nos três sistemas, e mostra que a produtividade também foi mais satisfatória quando utilizado o solo-cimento.

Figura 2.6 - Comparativo de custos dos serviços de estrutura, vedação e revestimentos

Fonte: Lima (2013, p. 22).

Segundo cálculos de Lima (2013, p. 22), baseando-se em Penteado e Marinho (2011), a maior diferença foi verificada na etapa do revestimento interno, onde a execução do serviço com solo-cimento gasta 36,73% menos tempo que no sistema de menor produtividade (blocos cerâmicos) e tem custo 16,35% menor que o sistema mais caro (blocos cerâmicos). Na comparação entre o sistema com solo-cimento e o sistema executado com blocos de concreto, as diferenças encontradas foram menores.

Figura 2.7 - Comparativo de produtividade (horas gastas na execução do serviço) Fonte: Adaptado de Penteado e Marinho (2011)

Fonte: Lima (2013, p. 23).

Segundo Penteado e Marinho (2011), a vantagem da obra com blocos de solo-cimento em relação às outras estudadas ocorre no que se refere ao tempo de conclusão da obra, ao custo, ao desperdício de material, à poluição ambiental entre outros, principalmente quando isto se aplica a construção de várias unidades, como nos programas habitacionais do governo federal.

Após a análise comparativa dos três sistemas construtivos através do estudo de produtividade e custo, pode-se afirmar que o sistema construtivo solo-cimento é o mais viável para construção de residências populares, tendo em vista que apresentou os melhores resultados quando comparado ao sistema de alvenaria convencional e concreto. (PENTEADO; MARINHO, 2011, p. 57).

Segundo especialistas, a construção modular favorece a produtividade e a redução de custo de obras de grande volume, como as de habitação popular. Além disso, dado à confiabilidade nas medidas dos blocos, a modulação das paredes montadas com estes pode atingir grande precisão, levando os projetistas e executores a bons aspectos quanto à forma final das edificações. E, referindo-se ainda a uma montagem modular, a amarração entre elementos, disposição dos blocos e sistemas de encaixe, pode ser assegurada resultando

tanto em qualidade de montagem quanto em qualidade estética final da alvenaria aparente. (LIMA, 2013, p. 16).