CUSTO DE IMPLANTAÇÃO DO SISTEMA

Neste item serão avaliados os custos envolvidos na implantação do sistema de isolamento térmico pelo exterior utilizando o isolante EPS.

4.2.1 Custo do poliestireno expandido (EPS)

Para calcular o custo do Poliestireno Expandido, foram solicitados dois orçamentos de diferentes empresas de Santa Catarina. A escolha para essa análise são os blocos de EPS da classe T5AF, em diferentes espessuras.

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Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez

T em p er atu ra (º C ) Alvenaria C/ EPS 50mm Alvenaria S/ EPS Madeira C/ EPS 50mm Madeira S/ EPS

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Tabela 6 – Orçamento de material EPS na Empresa 1

Espessura (mm) Área (m²) Preço Unitário (R$/m²) Preço Total (R$)

50 240 23,85 5.724,00

100 240 47,71 11.450,40

Fonte: Elaboração dos autores, 2018.

Tabela 7 – Orçamento de material EPS na Empresa 2

Espessura (mm) Área (m²) Preço Unitário (R$/m²) Preço Total (R$)

50 240 14,05 3.372,00

100 240 28,1 6.744,00

Fonte: Elaboração dos autores, 2018.

Analisando os valores orçados para implantação do poliestireno expandido, verifica-se que diante dos parâmetros utilizados, a empresa 2 é uma opção mais econômica. O bloco T5AF foi escolhido por ser um material retardante à chama, com resistência térmica de 1,43m².K/W e condutibilidade térmica de 0,038W/m.K. Segundo o orçamento, o custo total de acordo com a opção escolhida é de R$3.372,00 para a espessura de 50mm e R$6.744,00 para a espessura de 100mm.

4.2.2 Custo da fibra de vidro

A fibra definida foi a fibra de vidro 200 Redelase. Cada rolo do material tem custo R$44,90 e possui medidas 5,0x0,65m. Serão necessários para a implantação do sistema, 74 rolos de fibra, para cobrir 240m² de paredes, gerando então um custo total de R$3.322,60.

4.2.3 Custo da argamassa colante

Após análise de mercado, a argamassa colante para o sistema de isolamento térmico não foi encontrada no Brasil, apenas no exterior. Sendo assim, depois de inúmeras buscas, a argamassa adotada teria como ser produzida na região de Santa Catarina sob encomenda com todos os critérios e padrões, ficando como indicação e responsabilidade pelo Engenheiro Químico da empresa Inkor – Industria Catarinense de colas e rejuntes, podendo ser fabricada com as propriedades específicas com valores de consumo teórico de 6kg/m².

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Admitindo-se o consumo de 6kg/m², serão necessários 1440kg de argamassa para toda a instalação. Conforme as informações prestadas pela empresa, cada saco da mercadoria possui 20kg e tem custo de R$40,00. Desta forma, serão utilizados 72 sacos, totalizando R$2.880,00.

4.2.4 Custo da mão de obra

Para orçar o valor total da mão de obra para a aplicação do sistema ETICS, foi atribuído os valores da tabela do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) do Estado de Santa Catarina relativo ao mês de maio de 2018 e adotado os valores de produtividade do manual do fabricante de revestimentos Sto®.

Tabela 8 – Estimativa de tempo para instalação do sistema

Item 1ª Etapa 2ª Etapa

Serviço Colagem EPS Colocação fibra de vidro

Produtividade 5,81 m²/h/homem 4,06 m²/h/homem

Produção diária 46,5 m²/dia/homem 32,5 m²/dia/homem

Envoltória 240 m² 240 m²

Equipe 2 homens 2 homens

Prazo 2,58 dias 3,69 dias

Fonte: Elaboração dos autores, 2018.

De acordo com a tabela anterior, para a conclusão do serviço serão necessários 6,27 dias de trabalho, considerando que a segunda etapa inicia após o término da primeira. O cálculo das tabelas está estimado oito horas nas diárias trabalhadas, totalizando 50,16horas. A equipe é composta por 2 pessoas, sendo elas: 1 pedreiro e 1 servente. O valor da hora do pedreiro com encargos complementares é de R$19,04, já para o servente com encargos complementares o valor da hora é de R$14,35. Totalizando então um custo de R$1.674,84 para a realização do serviço.

4.2.5 Totalidade do custo da implantação do sistema ETICS

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em uma construção com sistema ETICS, obtém-se as seguintes informações da tabela abaixo.

Tabela 9 – Custo total para implantação do sistema ETICS

Material Isolante Argamassa Fibra de Vidro Mão de Obra Total

EPS 50mm R$3.372,00 R$2.880,00 R$3.322,60 R$1.674,84 R$11.249,44

EPS 100mm R$6.744,00 R$2.880,00 R$3.322,60 R$1.674,84 R$14.621,44

Fonte: Elaboração dos autores, 2018.

Desta forma têm-se o valor de R$11.249,44 para a implantação do sistema utilizando placas de 50mm e de R$14.621,44 utilizando placas de 100mm. No item a seguir o custo total será confrontado com a economia gerada anualmente pelo sistema de isolamento.

4.2.6 Tempo de retorno do investimento

Para o cálculo do tempo de retorno utilizou-se o método payback simples que consistem em dividir o custo de implantação total pela economia anual gerada, sendo o resultado dessa divisão o número de anos que transcorrerão até que o investimento tenha gerado o valor de seu próprio custo. Este método tem algumas desvantagens, como não considerar o valor do dinheiro ao longo do tempo, porém uma análise mais aprofundada está fora do escopo deste trabalho. O método utilizado, apesar de ser simplificado, gera boa indicação no quesito viabilidade econômica e faz uma boa comparação entre as diferentes opções estudadas.

A tarifa para a eletricidade fornecida pela Celesc Distribuição S.A. para residências é da ordem de R$0,4598500 para cada kWh consumido, não considerando tributos, de acordo com a resolução homologatória Nº 2.286, de 15 de agosto de 2017.

Tabela 10 – Cálculo do tempo de retorno

Material Construtivo Custo de Implantação Economia Anual Tempo de Retorno

Madeira com EPS 50mm R$11.249,44 R$637,35 17,7 anos

Madeira com EPS 100mm R$14.621,44 R$715,07 20,4 anos

Alvenaria com EPS 50mm R$11.249,44 R$291,09 38,6 anos

Alvenaria com EPS 100mm R$14.621,44 R$343,51 42,6 anos

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De acordo com os dados apresentados nesta tabela, observa-se que o tempo de payback para a instalação de sistema de isolamento na construção de madeira é menor, se comparado com a alvenaria, devido à maior economia proporcionada. O custo de implantação para o sistema com EPS de 100mm de espessura é 30% maior comparado ao EPS de 50mm de espessura, porém o tempo de retorno não acompanha a mesma proporção, em função da maior economia gerada pelo acréscimo de isolante térmico.

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