tira-dÚvidas
19. o que difere a desapropriação com pagamento em títulos da dívida pública (ou desapropriação-sanção) da desapropriação por utilidade pública ou interesse
social?
A desapropriação-sanção somente poderá ser aplicada após cinco anos de incidência do IPTU progressivo no tempo. O cálculo da indenização refletirá o valor da base de cálculo do IPTU, des-contado o montante incorporado em função de obras realizadas pelo Poder Público na área onde o imóvel está localizado, após a notificação do PEUC. Além disso, a indenização não computará expectativas de ganhos, lucros cessantes e juros compensatórios. O pagamento ocorrerá median-te títulos da dívida pública resgatáveis no prazo de até dez anos, em prestações anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenização e os juros legais de 6% ao ano, sendo que tais títulos não poderão ser utilizados pelo particular para pagamento de tributos. Já a desapropriação por utilidade pública ou por interesse social ocorre independente do PEUC e do IPTU progressivo no tempo, pois não se trata de punição aos proprietários que descumprem a função social de seus imóveis. Por isso, a Constituição de 1988 assegura que a indenização deverá ser prévia, justa e em dinheiro nesse caso (Art. 5º, inciso XXIV).
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elton santa Fé Zacarias
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lUis oliveira raMos
Secretária Nacional de Habitação
inÊs MaGalHÃes
Secretário Nacional de Saneamento Ambiental
PaUlo Ferreira
Secretário Nacional de Transportes e Mobilidade Urbana
Dario rais loPes
Companhia Brasileira de Trens Urbanos (CBTU)
FernanDo barini roDriGUes alves
Departamento Nacional de Trânsito (DENATRAN)
alberto anGeraMi
Empresa Brasileira de Trens Urbanos de Porto Alegre S.A. (TRENSURB)
W W W. C A PA C I D A D E S . G O V. B R
PARCELAMENTO, EDIFICAÇÃO OU UTILIZAÇÃO COMPULSÓRIOS E IPTU
PROGRESSIVO NO TEMPO: CADERNO TÉCNICO DE REGULAMENTAÇÃO E IMPLEMENTAÇÃO;