Descrição dos principais serviços elétricos 1 Iluminação

 Troca de lâmpadas, reatores e soquetes:  Verificação do aspecto físico de luminárias; 2. Tomadas

 Verificação da fixação, tensão de saída, sinais de superaquecimento;  Verificação dos espelhos de acabamento e plugs de saída;

3. Interruptores

 Verificação de funcionamento de fixação;  Verificação dos espelhos e acabamento; 4. Fios e cabos

 Verificação da capa isolante;

 Verificação da acomodação e agrupamento;  Verificação do super aquecimento;

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5. Relés

 Limpeza geral e inspeção eletromecânica;  Reaperto de parafusos terminais;

 Calibração, quando necessário;

6. Contatoras e demais dispositivos de manobra

 Lubrificação das partes móveis e reapertos de parafusos de ligação;  Limpeza e/ou troca dos contatos e limpeza da câmara de extinção 7. Conjunto de segurança

 Limpeza geral e inspeção eletromecânica dos componentes;

 Reaperto dos parafusos de conexão e verificação no estado das porcelanas 8. Quadro elétrico

8.1 Inspeção visual

 Disjuntores, barramentos, terminais, conexões e isoladores elétricos;  Aquecimento;

 Aterramento e fiação;

 Guarnições, dobradiças e fechos;

 Plaquetas identificatórias, porta documentos e esquemas elétricos;  Pintura e limpeza

8.2. Medições técnicas

 Tensão (V) - Rx terra - Rx terra - Rx terra;  Tensão (V) - RS - ST - RT

 Corrente (A) - R - S- T

8.3. Manutenção preventiva semestral em condições desenergizadas  Limpeza e reaperto geral do painel;

 Pintura do painel se necessário;

 Limpeza e reaperto geral do cabeamento de entrada/saída do disjuntor principal;  Reaperto geral de parafusos e terminais de contato dos disjuntores com o barramento;  Reaperto geral dos terminais de saída dos disjuntores;

 Manobras de disjuntores, reaperto dos barramentos;  Verificação de capa isolante dos circuitos da saída;

 Acomodação e agrupamento adequado dos circuitos de saída;  Instalações

OBS.: Estes serviços deverão ser considerados logo na primeira semana da assinatura do contrato.

9. Sistema de pára raios

 Verificação do aspecto visual, das conexões e suportes;  Verificação da malha;

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JURÍDICA

1. Central de alarme

 Inspeção visual de todos os componentes do sistema;

 Verificação funcional de todas as indicações visuais e sonoras;  Limpeza das placas de circuito integrado das centrais de alarme; 2. Alarmes individuais

 Verificação visual e sonora de acionamento por bateria , tipo "quebre o vidro";  Verificação visual e sonora de chamada por interfone;

 Verificação visual da campainha; 3. Sistema elétrico e de baterias

 Verificação das tensões de entrada e saída das centrais de alarme em correntes alternada e contínuas;

 Verificação da compatibilidade entre a unidade retificadora, acumuladores elétricos e alimentação das centrais de alarme;

 Manutenção dos acumuladores elétricos, limpeza dos terminais e adequação do nível de solução;

4. Luminárias de emergência individual  Verificação visual;

 Verificação de duração das baterias;

 Verificação da luminosidade das lâmpadas

OBS.: A contratada deverá emitir, mensalmente, após a verificação e manutenção total, um laudo técnico atestando o bom funcionamento do sistema de alarme de incêndio e iluminação de emergência, encaminhando diretamente cópia a CIPA (Comissão Interna de Prevenção de Acidentes).

3.1.8. Descrição dos principais serviços de hidráulica e instalações sanitárias 1. Pias / lavatórios

 Verificação do aspecto físico, fixação adequada e vedação;  Verificação no caso de louças, trincas;

 Verificação no caso de metal, oxidação; 2. Torneiras

 Verificação de gotejamento e vazamento;

 Verificação das condições de funcionamento do volante;.  Verificação de fixação adequada e aspecto físico;

3. Sifão

 Verificação de vazamento e eventuais obstruções;  Verificação de fixação e aspecto físico;

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 Verificação de juntas e guarnições; 4. Registros

 Verificação de vazamentos;

 Verificação da situação do volante;  Verificação do funcionamento;  Verificação do aspecto físico; 5. Ralos

 Verificação de grelha;

 Verificação de eventuais obstruções e entupimentos;  Execução de limpeza;

6. Bacias sanitárias e caixas acopladas  Verificação de trincas;

 Verificação de fixação;

 Verificação do aspecto físico;

 Verificação de vazamentos, conexões e tubulações;  Verificação do assento;

7. Válvulas de descarga  Verificação de canopla;

 Verificação da fixação e aspecto físico;  Verificação do acionador;

 Verificação de molduras inferior/superior;  Verificação de vazamentos;

 Verificação de vazão, com regulagem quando necessário;  Substituição de reparos, quando necessário;

 Limpeza periódica total 8. Dispenser de papel higiênico

 Verificação de fixação e aspecto físico;  Verificação de funcionamento

9. Dispenser de papel toalha

 Verificação de fixação e aspecto físico;  Verificação de funcionamento

10. Dispenser de sabonete líquido

 Verificação de fixação e aspecto físico;  Verificação de funcionamento

11. Reservatórios ( superior e inferior)

 Inspeção quanto à conservação e limpeza;  Inspeção do sistema de bóias;

 Inspeção de drenagem

12. Bombas de recalque (água e esgoto)  Inspeção da parte elétrica e mecânica;

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JURÍDICA

13. Coluna de água

 Substituição de tubulação quando necessário 14. Sistema de esgoto / águas pluviais

 Inspeção de reservatórios  Inspeção do sistema de bóias;  Inspeção da drenagem

3.1.9. Descrição dos serviços de obras civis 1. Paredes e tetos

 Inspeção do aspecto de conservação e pintura;

 Verificação de portas e batentes ( fixações, maçanetas e fechaduras )  Verificação de caixilhos ( fixações, vidros e trincos )

 Recomposição de reboco 2. Pisos

 Inspeção do aspecto de conservação dos carpetes, pisos cerâmicos e elevados  Execução de reparos e colagem de carpete, quando necessário;

 Execução de reparos e substituição de pisos cerâmicos, quando necessários  Execução de reparos e substituição de pisos vinílicos e laminados

 Reparos em pisos cimentados 3. Layout

 Modificações de divisórias conforme a necessidade da CDHU;  Adequação elétrica dos novos layout's

 Remanejamento de mobiliários 4.Pintura

 Inspeção e pintura de paredes, tetos, pisos, grades, portas, janelas, etc, inclusive eletrostática

 Aplicação de massa corrida, lixamento de paredes, ferragens, etc 5.Carpintaria

 Todo e quaisquer serviços de carpintaria na manutenção, recuperação, adaptação, modificação, reforma e confecção, por exemplo: móveis, molduras, portas, portais, esquadrias, estrutura de telhados, tablados, colocação de trancas, fechaduras, etc

3.1.10 Serviços de telefonia

 Instalação e remanejamento de aparelhos telefônicos, ramais, fax, internet e linhas de dados, pequenos reparos em aparelhos telefônicos.

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Quando necessário nos serviços acima, será feita a instalação e substituição de peças, bem como reparos necessários ao bom funcionamento dos sistemas, equipamentos e instalações.