Desenvolvimento da MEDACNE

A MEDACNE foi desenvolvida a partir da metodologia base, o LEED™, e os aspectos importantes para definição deste esquema foram:

a) Fatores relativos a clima e características da região que foram relevantes para desenvolvimento da MEDACNE.

A construção Civil é uma indústria expressiva para geração de empregos no Nordeste, mas assim como no resto do mundo, é um setor que atua de forma danosa no meio ambiente.

Dessa forma, foi observado que o clima é um critério importante no momento de adaptação do sistema base para à realidade do Nordeste. As principais características climáticas apresentadas pela região foram, de uma forma geral: altas temperaturas durante quase todo o ano, um período de chuvas no inverno (meses de março a julho), além de uma alta umidade relativa do ar e boa velocidade dos ventos.

exemplo: pisos eco-cerâmicos frios (anexo 01, categoria Materiais e Recursos, crédito 04), que absorvem pouco calor, e não aquecem o ambiente, e são produzidos através de minerais naturais e reaproveitáveis, e além disso não levam pigmentos a base de metais pesados, sendo portanto sugerido na metodologia como um produto de baixo impacto ambiental.

Um exemplo de adaptação decorrente do estudo das características climáticas locais é o incentivo ao desenvolvimento de áreas para instalação de cata-ventos, e a captação de energia eólica, visto que as capitais litorâneas do Nordeste, como Fortaleza e Natal, possuem uma velocidade dos ventos consideráveis; ou mesmo a adoção nos empreendimentos de equipamentos que permitam a captação da energia solar, através da colocação de painéis solares nas edificações.

O estudo das peculiaridades da região permitiu a adequação dos pré-requisitos e créditos à realidade local, possibilitando sugestões de usos de materiais, fontes de energia, sistemas para captar água das chuvas, entre outras tecnologias.

b) Estruturação MEDACNE: Guia de Aplicação

O Guia de Aplicação, ou rating system, não possuiu alterações significativas na adaptação de um sistema para outro. Este manual que consiste nas referências e procedimentos a serem seguidos para atingir de forma satisfatória os itens definidos como essenciais, apresenta apenas um tópico distinto.

Verificou-se a necessidade de inserção deste item, de forma a tornar mais didática a metodologia proposta. Sendo assim, o aspecto considerações, que são as observações a serem feitas sobre as adequações ao Nordeste brasileiro, e sugestões para alcance dos objetivos, foi um tópico adotado pelo Guia de Aplicação da MEDACNE. Além disso, este item fornece alguns textos para contextualização dos critérios, ou mesmo indicação de fontes de pesquisa para melhor aprofundamento no assunto, como podemos observar no critério Madeira Certificada, dentro da categoria Materiais e Recursos, no qual é sugerido a consulta a uma manual disponível na Internet: “Madeira o uso sustentável na construção civil”.

c) Estruturação MEDACNE: Categorias, Pré-Requisitos e Créditos

Estruturalmente concluiu-se que deveriam ser adotadas as mesmas categorias do LEED™: Localização Sustentável, Eficiência do Uso da Água, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade do Ar Interno e Inovação e Processo de Design. Porém

algumas modificações nas exigências para cumprimento dos critérios necessitaram ser realizadas.

Considerando que a metodologia proposta é um projeto piloto - e o aperfeiçoamento só irá ocorrer nos próximos estudos e versões - a introdução do tema na região Nordeste ser recente e a adoção das práticas sustentáveis pelos profissionais da construção civil serem ainda pontuais, ass principais mudanças ocorreram para diminuir as porcentagens impostas. Essa redução foi baseada nos índices utilizados no sistema EXACT que foi adaptado a Portugal, e também necessitou de alterações, entre elas, a redução da maioria das porcentagens.

O objetivo destas alterações é que a MEDACNE seja menos exigente do que a metodologia base, para que seja melhor aceita inicialmente no mercado local, visto que do contrário nenhum edifício da região estaria apto, ainda, a ser certificado com níveis tão altos para cumprimento dos requisitos. Destaca-se que, o LEED™ possui algumas versões anteriores, e portanto, os níveis de exigência foram aumentando gradativamente.

A partir dos gráficos apresentados pode-se concluir que o número de pré-requisitos atribuídos pelo MEDACNE é o mesmo distribuído pela metodologia base, e que em relação ao número de créditos não há diferenças significativas entre os dois sistemas.

d) Estruturação MEDACNE: Avaliação e Classificação

No desenvolvimento da MEDACNE optou-se por não atribuir pontos ao cumprimento dos créditos. Na metodologia base são atribuídos 01 ou 02 pontos aos créditos, porém devido à inexistência de dados que permitam concluir acerca da maior ou menor importância entre os diferentes Créditos, a forma de avaliação e classificação foi reformulada.

Para uma avaliação mínima não foi necessário cumprir todos os pré-requisitos, como no sistema base. Porém, quanto mais pré-requisitos fossem atingidos melhor seria o desempenho do edifício na avaliação final. Além disso, mais uma vez foi ponderado que a metodologia é um projeto piloto e o mercado no qual está sendo desenvolvida esta ferramenta é uma área na qual o tema “construção sustentável” é recente, podendo ser verificadas poucas práticas ecologicamente corretas na construção civil. Sendo assim, concluiu-se que a melhor forma de classificação, neste momento, é a seguinte:

x Regular: (mínimo) computou créditos em pelo menos 03 categorias e pré-requisitos em 02 categorias;

x Bom: (mínimo) computou créditos em 04 categorias e pré-requisitos em 03 categorias. x Muito Bom: (mínimo) computou créditos em 04 categorias e pré-requisitos em 05

categorias.

7.1.5 – Utilizar a metodologia desenvolvida para fazer uma análise crítica do projeto de