MINUTA DO CONTRATO
EMERALD AIR / KS-18CR2-OU /
KS-18CR2-IU
• Condicionadores de ar tipo SPLIT.
• Capacidade:18.000Btus/h • Tensão: 220V 5 6 YORK / YJEA12FS-ADK
• Condicionadores de ar tipo SPLIT.
• Capacidade: 12.000 Btus/h; • Tensão: 220V 1 7 LG / TSNC1825MA1
• Condicionadores de ar tipo SPLIT.
• Capacidade: 18.000 Btus/h; • Potência: 1650W; • Corrente: 7,5 A; • Tensão: 220V 4 8 CARRIER / 38CCA0365-MC
• Condicionadores de ar tipo janela.
• Capacidade: 36.000 Btus/h 1
9 CARRIER • Condicionadores de ar tipo janela.
• Capacidade: 18.000 Btus/h. 2
10 CARRIER • Condicionadores de ar tipo janela.
• Capacidade: 60.000 Btus/h 1
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GREE / GJ18-22LM/C
• Condicionadores de artipo janela.
• Capacidade: 18.000Btus/h;
• Tensão: 220 V
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a) Portaria nº3523/GM do Ministério da Saúde – Agosto/1998; b) Resolução nº176 da ANVISA e
c) NBR 13971 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas – setembro/1997. 11.3 – Plano de Manutenção Preventiva:
11.3.1 - Os serviços de manutenção preventiva se darão 1 (uma) vez ao mês, no primeiro ou segundo sábado da primeira quinzena, a partir das 8h00min, sendo que os registros de não conformidades serão anotados no
Cronograma de Manutenção Preventiva.
11.4 – Plano de Manutenção Corretiva:
11.4.1 - A manutenção corretiva, que consistem na eliminação de todos os defeitos nos aparelhos que
compõem o sistema de refrigeração, ocorrerá no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas a partir da
solicitação da PRODEPA, com o fornecimento de mão de obra especializada e com ferramental próprio, realizadas de acordo com a prioridade e a urgência/emergência das mesmas, podendo ocorrer em dias úteis, aos sábados, domingos e ou feriados, e sem restrição de horário.
11.5 – Da substituição de peças e componentes:
11.5.1 - A substituição de peças e acessórios em geral, que integram os aparelhos de ar condicionado, bem como de qualquer componente mecânico, elétrico ou eletrônico, se farão mediante a apresentação, pela licitante vencedora, de orçamento prévio, para autorização, sem cobrança de qualquer ônus referente à mão de obra. 11.5.2 - O escopo deste fornecimento incluirá, mas não se restringirá, ao estipulado neste Termo de Referência, cabendo ao fornecedor e aprovação da PRODEPA, as complementações julgadas necessárias ao bom desempenho do sistema de climatização, observadas as Normas e Legislações vigentes no Brasil.
11.6 – Dos serviços de Manutenção Preventiva:
11.6.1 - Os serviços serão aplicados de modo equivalente às centrais de ar (self contained), splits e condicionadores tipo janela (ACJ).
11.6.1.1 – Limpeza:
a) Lavar bandeja (chassis) e serpentinas com remoção de biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes ou corrosivos;
b) Verificar o sistema de drenagem de água da calha da umidade evaporador e bandeja;
c) Verificar e elimina sujidade, danos e corrosão do gabinete, na moldura das serpentinas e na bandeja (chassis);
d) Verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico (preservação e estado de bolor); e) Limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e rotor);
f) Verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete – esquadrias.
11.6.1.2 – Ventiladores:
a) Verificar e corrigir a existência de sujidades, danos, corrosão e fixação do conjunto; b) Limpar o conjunto;
c) Verificar e eliminar e/ou minimizar vibrações e ruídos anormais; d) Eliminar focos de correção.
11.6.1.3 – Compressores e conjuntos:
a) Verificar e corrigir a existência de sujidades, danos e ruídos anormais; b) Limpar externamente;
c) Verificar e eliminar e/ou minimizar vibrações e ruídos anormais; d) Eliminar focos de corrosão.
11.6.1.4 – Filtros de ar:
a) Limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante.
a) Medir a tensão (V) e corrente elétrica (A) dos equipamentos (condicionadores, motores das torres, painéis, etc.) e verificar se estão adequados ao correto funcionamento das máquinas;
b) Verificar o estado de conservação dos componentes elétricos, tais como: tomadas, disjuntores, contactores, fusíveis, fiação elétrica e todos os dispositivos integrantes do equipamento e relacionar em check list apropriado os que deverão ser substituídos;
c) Verificar o funcionamento eletromecânico e fixação de chaves de comando, termostato, realizando as regulagens necessárias;
d) Reapertar terminais e elementos de fixação. 11.6.1.6 – Outros serviços preventivos:
a) Verificar e eliminar sujidades, odores desagradáveis, ruídos anormais, infiltrações, armazenagem de produtos químicos, fontes de micro-organismos;
b) Verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança dos compressores
11.6.1.6 – Sistema de insuflamento:
11.6.1.6.1 – Bocas de ar de insuflamento e retorno do ar: a) Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; b) Verificar a fixação das peças;
c) Medir a vazão.
11.6.1.6.2 – Ambiente climatizado:
a) Verificar e eliminar sujeiras, odores desagradáveis, fontes de ruídos, infiltrações, armazenagem de produtos químicos, fontes de calor e fontes de geração de micro-organismos.
11.6.1.7 – Torres de resfriamento:
a) Verificar e eliminar sujeiras, odores desagraveis, fontes de ruídos infiltrações e vazamentos, corrosões;
b) Anotar em check list apropriado as ações para a correção de não conformidades. 11.7 – Observações importantes:
a) As práticas das manutenções relacionadas neste Termo de Referência devem ser aplicadas em conjunto com as recomendações de manutenção mecânica da NBR 13.971 – Sistemas de Refrigeração, Condicionamento de Ar e Ventilação – Manutenção Programada da ABNT, assim como, aos edifícios, o disposto no Capítulo Práticas de Manutenção, Anexo 3, itens 2.6.3 e2.6.4 da Portaria nº229/97, de 23 de julho de 1997, Práticas de Projeto, Construção e Manutenção dos Edifícios.
b) Todos os produtos utilizados na limpeza dos componentes dos sistemas de climatização deverão ser biodegradáveis e devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim.
c) Todas as verificações técnicas deverão ser seguidas dos procedimentos necessários para o correto e seguro funcionamento do sistema de climatização.
d) As manutenções serão realizadas acompanhadas por Técnicos da DIE e anotadas em check list próprio.
e) Quaisquer ocorrências de anormalidades e não conformidades, no funcionamento dos aparelhos e máquinas do sistema de climatização, deverão anotadas no Cronograma de Manutenção
Preventiva, para que sejam programadas as ações de reparo, segundo a prioridade,
URGÊNCIA/EMERGÊNCIA de cada caso. 11.8 – Recomendações finais:
a) Todos os sistemas de climatização devem estar em condições adequadas de limpeza, manutenção, operação e controle, visando prevenir riscos à saúde dos ocupantes;
b) Manter limpos os componentes do sistema de climatização, tais como: bandejas, serpentinas, umidificadores, ventiladores e dutos, de forma a evitar a difusão ou multiplicação de agentes nocivos à saúde humana e manter a boa qualidade do ar interno.
c) Utilizar, na limpeza dos componentes do sistema de climatização, produtos biodegradáveis devidamente registrados n Ministério da Saúde para esse fim.
d) Verificar periodicamente as condições físicas dos filtros e mantê-los em condições de operação, promovendo a sua substituição quando necessária.
e) Restringir a utilização do compartimento onde está instalada a caixa de mistura do ar de retorno e ar de renovação, ao uso exclusivo do sistema de climatização. É proibido conter no mesmo compartimento materiais, produtos ou utensílios estranhos ao ambiente.
f) Preservar a captação de ar externo livre de possíveis fontes poluentes que apresentem riscos à saúde humana e dotá-las no mínimo de filtro classe G1.
g) Garantir a adequada renovação do ar de interior dos ambientes climatizados, ou seja, no mínimo de 27 m³/h/pessoa.
h) Abrir livro de Atas, contendo o check list, para cada máquina/equipamento, visando controlar a manutenção a título de Registro de Segurança.
i) Realizar limpeza anual das torres de refrigeração com manutenção preventiva e corretiva, agendada no Cronograma de Manutenção Corretiva, buscando garantir o bom funcionamento do sistema. j) Buscar controle de propriedade físico-químicas da água do sistema de refrigeração através de
tratamento químico da água das torres de resfriamento.