7. Req.º nº 264/21, datado de 15/04/2021 - Proc.º n.º 270/20, datado de 12/08/2020 - Ana Sofia Gomes Alexandre
236 - Presente requerimento n.º 264/21, datado de 2021/04/15, constante do processo camarário n.º 270/20, subscrito por Ana Sofia Gomes Alexandre, referente ao pedido de licenciamento da obra de “Demolição de Construções existentes e Construção de Habitação Unifamiliar e Muros de Vedação”, a incidir sobre um prédio urbano sito na rua 1.º de Janeiro, freguesia de Moita, concelho de Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcobaça sob o número 1901 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo número 164.
Presente parecer técnico dos serviços datado de 2020/04/16, referente ao projeto de arquitetura apresentado.
Após a análise da pretensão, e considerando os pareceres técnicos que sobre ela recaíram, a Câmara Municipal delibera:
DEFERIR, nos termos do art. 20.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação – RJUE, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16/12, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014, de 09/09, o projeto de arquitetura respeitante ao pedido de licenciamento da obra de “Demolição de Construções existentes e Construção de Habitação Unifamiliar e Muros de Vedação”, a incidir sobre um prédio urbano sito na rua 1.º de Janeiro, freguesia de Moita, concelho de Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcobaça sob o número 1901 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo número 164, com o número de processo 270/20, com data de entrada em 2020/08/12, apresentado por Ana Sofia Gomes Alexandre, com os seguintes condicionalismos:
1. Realização de todos os trabalhos necessários à correta execução da obra, nomeadamente um passeio ao longo da estrema do prédio confinante com a rua 1.º de Janeiro, através da colocação de blocos de betão de cor branca, com as dimensões de 0,10mx0,20mx0,06m, após a execução da camada de base em “tout-venant” com 0,15m de espessura. O lancil deverá ser em betão pré-fabricado com uma largura de 0,15m e na zona das entradas deverá ser utilizado lancil de rampa com 0,40m de largura e lancil lateral com cantos de acabamento.
2. Cedência para domínio público da faixa de terreno com a área de 45,00m2, ao longo da frente do prédio confinante com a rua 1.º de Janeiro, conforme configuração constante da peça gráfica correspondente à “Implantação”, com o número “1AD1”, datada de “março 2021”, entregue a coberto do requerimento n.º 264/21, datado de 2021/04/15, ficando a emissão da Autorização de Utilização, condicionada à apresentação de certidão emitida pela Conservatória do Registo Predial, devidamente atualizada.
Mais delibera informar a requerente que, nos termos previstos no n.º 4 do art. 20.º do RJUE, deverá apresentar os projetos das especialidades e outros estudos necessários à execução da obra, no prazo de seis meses a contar da data da notificação do ato da aprovação do projeto de arquitetura. Marinha Grande, 16 de abril de 2021.
Esta deliberação foi tomada por unanimidade e aprovada em minuta.
8. Req.º nº 635/20, datado de 16/06/2020 - Proc.º n.º 167/20, datado de 16/06/2020 - Joana Margarida Marques Duarte
237 - Presente requerimento n.º 635/20, datado de 16/06/2020, constante do processo camarário n.º 167/20, subscrito por Joana Margarida Marques Duarte, referente ao pedido de licenciamento da obra de “Construção de Moradia e Alpendre e Legalização de Churrasqueira e Muros de Vedação” a incidir sobre um prédio rústico sito na Travessa das Acácias, lugar Charneca, freguesia de Vieira de Leiria, concelho de Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o número 3203 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo número 3163, da referida freguesia de Vieira de Leiria.
Presente parecer técnico dos serviços datado de 11/02/2021, referente ao projeto de arquitetura apresentado, bem como parecer datado de 15/03/2021, respeitante ao alinhamento do muro frontal e dos passeios.
Após a análise da pretensão, e considerando os pareceres técnicos que sobre ela recaíram, a Câmara Municipal delibera:
DEFERIR, nos termos do art. 20.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação – RJUE, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16/12, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014, de 09/09, o projeto de arquitetura respeitante ao pedido de licenciamento da obra de “Construção de Moradia e Alpendre e Legalização de Churrasqueira e Muros de Vedação” a incidir sobre um prédio rústico sito na Travessa das Acácias, lugar Charneca, freguesia de Vieira de Leiria, concelho de Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o número 3203 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo número 3163, da referida freguesia de Vieira de Leiria, apresentado por Joana Margarida Marques Duarte, com os seguintes condicionalismos:
1. Execução dos muros entre estremas, garantindo o cumprimento do disposto na alínea f) do n.º 1 do art. 18.º do Regulamento Municipal de Edificação e Urbanização do Município da Marinha Grande, nomeadamente, na parte confinante com a via pública, numa extensão de 1,50 m a contar do limite do espaço público, não deve exceder uma altura de 0,80 m, podendo ser encimados com elementos gradeados, ou sebes vivas, com o máximo de 0,70m;
2. Execução de todos os trabalhos necessários à correta execução da obra, nomeadamente um passeio na extensão total do prédio confinante com a Travessa das Acácias, com largura de 1,70m, pavimentado em calçada de calcário com as dimensões 0,05x0,05x0,05m, após execução de uma base em Tout-Venant com 0,15m de espessura. O lancil deverá ser de betão com as dimensões de 0,12m (largura à vista) x0,25m (altura)x0,15m (largura da base).
3. Apresentação, no prazo de seis meses a contar da data da notificação do ato da aprovação do projeto de arquitetura, dos projetos das especialidades e outros estudos necessários à execução da obra, nos termos previstos no n.º 4 do art. 20.º do RJUE.
Esta deliberação foi tomada por unanimidade e aprovada em minuta.
9. Req.º nº 805/20, datado de 28/07/2020 - Proc.º n.º 205/19, datado de 07/06/2019 - Tubofuro - Tubos em PVC S.A.
Mandato de 2017/2021 Ata nº 13
238 - Presente pedido com o registo n.º 805/20, datado de 28/07/2020, relativo a licenciamento de alterações em obra titulada pelo alvará n.º 102/19, referente a construção de um edifício destinado a comércio, serviços e armazém e respetivos muros de vedação e de contenção de terras, no prédio registado na Conservatória do Registo Predial da Marinha Grande sob o n.º 3057 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo n.º 3325, da freguesia de Vieira de Leiria e concelho da Marinha Grande, a que se reporta o processo de licenciamento n.º 205/19, com data de entrada de 07/06/2019, apresentado por Tubofuro - Tubos em PVC S.A., com o NIPC 504 086 685;
Presente informação técnica, datada de 15/04/2021, que atesta encontrar-se o processo em condições de ser deferido.
Após a análise do pedido, a Câmara Municipal delibera:
DEFERIR, nos termos do artigo 23.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE), aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, com a redação dada pelo Decreto-Lei n.º 136/2014, de 9 de setembro, o pedido relativo ao licenciamento de alterações em obra titulada pelo alvará n.º 102/19, referente a construção de um edifício destinado a comércio, serviços e armazém e respetivos muros de vedação e de contenção de terras, no prédio registado na Conservatória do Registo Predial da Marinha Grande sob o n.º 3057 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo n.º 3325, da freguesia de Vieira de Leiria e concelho da Marinha Grande, a que se reporta o processo de licenciamento n.º 205/19, com data de entrada de 07/06/2019, apresentado por Tubofuro - Tubos em PVC S.A., com o NIPC 504 086 685, com sede na avenida do Brasil, n.º 1, 9º, freguesia de Alvalade e concelho de Lisboa.
Mais delibera informar o requerente de que deverá requerer o aditamento ao alvará n.º 102/19, nos termos do disposto no n.º 7 do artigo 27.º do RJUE, apresentando para o efeito o respetivo original.
Esta deliberação foi tomada por unanimidade e aprovada em minuta.
10. E/2199/2021 – Reclamação sobre obras Ilegais em S. Pedro de Moel
239 - Presente requerimento com o registo de entrada número E/2199/2021, datado de 26/02/2021, referente a reclamação quanto à alegada execução de obras ilegais, em curso no telhado da edificação contigua à sua, sita na Rua Dr. Adolfo Leitão, em S. Pedro de Moel, freguesia de Marinha Grande.
Presente participação – fiscalização – n.º 2/2021, datada de 31/03/2021, respeitante à verificação da execução de trabalhos de aumento da altura da fachada principal do edifício, em cerca de 0,60m, e execução da cobertura composta por chapas metálicas, e aumento de volume do prédio, na sequência da colocação da cumeeira a uma cota mais elevada do que a original;
Presente parecer datado de 21/04/2021, propondo a aplicação da medida de legalização de operação urbanística, prevista na alínea d) do n.º 1 do artigo 102.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação – RJUE, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16/12, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014, de 09/09 e consequente notificação prevista no artigo 102.º -A do mesmo diploma legal.
Após análise dos documentos, a Câmara Municipal delibera:
NOTIFICAR a proprietária do imóvel sito na Rua Dr. Adolfo Leitão, 23, S. Pedro de Moel, freguesia e concelho de Marinha Grande, Isabel Maria Marques de Lemos, para, num prazo de 60 dias, apresentar o competente procedimento de controlo prévio para legalização da obra de alteração/ampliação da fachada do edifício em causa, nos termos e para os efeitos do disposto na alínea d) do n.º 2 do artigo 102.º e no artigo 102.º-A do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação – RJUE, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16/12, alterado e republicado pelo Decreto-Lei n.º 136/2014, de 09/09, uma vez que as obras em execução no referido prédio, nomeadamente o aumento da altura da fachada e o aumento do volume do edifício, são claramente consideradas como "obras de ampliação", nos termos do disposto na alínea e) do artigo 2º do mencionado diploma legal, encontrando-se sujeitas a licença administrativa, por força do disposto na alínea c) do n.º 2 do artigo 4º do referido RJUE.
Esta deliberação foi tomada por unanimidade e aprovada em minuta.
11. Rua Eng.º André Navarro, 16 vs Travessa da Restauração, 4 - Barracão devoluto e degradado – Resultado da vistoria
240 - Presente requerimento registado sob o sob o n.º E/6091/2020, apresentado por Diana Oliveira Neves, com morada na Rua Aníbal Guedes Coelho, n.º 10, respeitante reclamação sobre danos provocados nessa propriedade, causados pelo barracão confinante a poente com a edificação da requerente.
Presente Deliberação tomada na reunião de 01/03/2021, a determinar a realização de vistoria ao imóvel objeto da reclamação.
Presente auto de vistoria datado de 12/03/2021, referente à vistoria realizada em 11/03/2021;
Presente informação datada de 21/04/2021, resumindo as ações tomadas para resolução das questões apresentadas pelas reclamantes.
A Câmara analisou as informações que foram prestadas e delibera tomar conhecimento.
Esta deliberação foi tomada por unanimidade e aprovada em minuta.
DIVISÃO DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADANIA