LANCE JUDICIAL LEILÕES JUDICIAIS Adriano Piovezam Fonte 306.683 OAB/SP

Certifico e dou fé que, em cumprimento à r decisão de fls 186, através do portal eletrônico, “auxiliares da justiça”, cadastrei e intimei a

LANCE JUDICIAL LEILÕES JUDICIAIS Adriano Piovezam Fonte 306.683 OAB/SP

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003626-56.2015.8.26.0625 e código 32EBA87.

04ª Vara Cível da Comarca de Taubaté- SP

Edital de 1ª e 2ª HASTA PÚBLICA e de intimação da executada WANGER WILLIAM DA SILVA interessado KLEITON ALEXANDRE RAMOS, MARIA DE JESUS VICENTE PEREIRA. A Dra. Eliza Amélia Maia Santos de Toledo Piza, MMª. Juíza de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP, na forma da lei,

FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento

tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Condomínio em que TEREZINHA

CLARINDA DA SILVA CONCEIÇÃO move em face da referida executada – Processo nº 1003626- 56.2015.8.26.0625 - e que foi designada a venda dos bens descritos abaixo, de acordo com as regras expostas a

seguir: DAS PRAÇAS: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal

www.LanceJudicial.com.br, a 1ª Praça terá início no dia 19/02/2018 às 00:00hrs, e terá encerramento no

dia 21/02/2018 às 14:10hrs; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem

interrupção, a 2ª Praça, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/03/2018, às

14:10hrs (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 60% da avaliação. CONDIÇÕES DE VENDA:O imóvel será vendido no estado em que se encontra. As fotos, a

descrição detalhada e a matrícula atualizada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor.

CONDUTOR DA PRAÇA: As praças serão conduzidas pela LANCE JUDICIAL Consultoria em Alienações Judiciais

Eletrônicas Ltda. (devidamente habilitada pelo TJ/SP). DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos sobre o bem, débitos de IPTU e demais taxas e impostos serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, desde que respeitada o concurso de credores a ser decidido pelo M.M. Juízo Comitente. DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. PAGAMENTOS: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LANCE JUDICIAL, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. DO PARCELAMENTO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, em e-mail dirigido ao Leiloeiro, cujo endereço segue: contato@lancejudicial.com.br: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte

e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por

caução idônea, por hipoteca do próprio bem imóvel, indicando, ainda, o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. A apresentação de proposta não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, CPC/15). REMIÇÃO DA EXECUÇÃO/ACORDO: Se o(s) executado(s), após a apresentação do edital em epígrafe, pagar a dívida ou realizar acordo antes de alienado(s) o(s) bem(ns), ficará(ão) este(s) obrigado(s) a arcar com as custas assumidas e comprovadas pela Gestora mais a comissão da mesma, sendo que o percentual da comissão (5% sobre o acordo) será arbitrada pelo MM. Juízo levando-se em consideração o caso concreto. RELAÇÃO DO BEM: Um terreno com área de 150,00m²por parte do lote terreno nº02, da quadra E, situado com frente para a Rua Jose Gomes de Abreu, do loteamento denominado VILA ESTER, da cidade de São Jose dos Campos/SP, com as seguintes medidas e confrontações: 12,50m de frente para a Rua José Gomes de Abreu, 12,00m do lado direito de quem do imóvel para a rua com a Rua Lupicinio Rodrigues, 12,00m do lado esquerdo, com parte do lote nº 01 e 12,50m nos fundos, com o remanescente do lote 02, construída neste terreno uma residência assobradada, com área de 93,50m², que recebeu o nº396

da Rua José Gomes de Abreu. Cadastrado na PM de São Jose dos Campos nº 56.0086.0015.0001. Matriculado no 1º CRI de São Jose dos Campos nº 176.698. Ônus: Consta na matricula Av.10 Penhora

expedida nestes autos Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento até esta data. Valor da

AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais) para jun/17. Nos termos do Art. 889, § único, do CPC, caso o(s) executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou

cientificados por qualquer razão das datas e modo de realização das praças, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. Taubaté, 14 de novembro de 2017.

Dra. Eliza Amélia Maia Santos de Toledo Piza

MMª. Juíza de Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003626-56.2015.8.26.0625 e código 32EBAA5.

Visualização disponibilizada pela Central Registradores de Imóveis(www.registradores.org.br)-Visualizado em:13/11/2017 16:41:03