MEMORIAL DESCRITIVO E JUSTIFICATIVO

Nesta etapa será exposta a solução final atingida no anteprojeto, descrevendo e justificando as escolhas adotadas. Começando pela implantação, passando pelas fachadas e cortes e terminando com a explicação dos cálculos para caixa d’água.

Objetiva-se, ainda, explicar a solução espacial e a escolha de materiais.

Como pode ser visualizada na figura 25, à esquerda do portão de acesso, que possui largura de 4,00m, para permitir entrada do caminhão de bombeiros, há uma vaga de estacionamento para visitantes. Ela é acessível e está imediatamente posicionada ao lado do portão de pedestres, para facilitar a entrada de uma pessoa com cadeira de rodas, diminuindo seu percurso.

Após subir uma rampa de entrada, com inclinação de 18%, todo o estacionamento, incluindo a vaga de visitantes, a área de lazer da piscina, banheiros,

churrasqueira, academia e depósito estão numa mesma cota de nível. Ainda nessa mesma cota de nível, do lado direito da via de acesso, estão salão de jogos, salão de festas e banheiros. A intenção é permitir a livre circulação de qualquer pessoa, ainda que tenha dificuldade de mobilidade.

Todo o estacionamento está coberto por cobograma. As calçadas e as rampas são de concreto. Em frente à piscina há um piso antiderrapante, para evitar escorregos, enquanto molhado.

Figura 25: Implantação

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

Para subir ao nível dos apartamentos, existem duas rampas com inclinação de 8,33%. Uma para pedestres, à esquerda, e uma para carros, à direita. Esta última possui largura de 6,00m para permitir a passagem do caminhão de bombeiros, em

caso de incêndio. Essa subida representa um desnível de 1,22m.

Nessa cota de nível mais elevada, no topo das rampas, há uma via pavimentada, com 15,00m para cada lado, para permitir a baliza do caminhão de bombeiros, que precisa se aproximar da edificação, dar ré e descer pela rampa para sair.

Na fachada frontal, conforme se observa na figura 26, há um desnível da rua e da calçada. O muro o acompanha na base, mas permanece retilíneo no topo, para evitar muitos recortes na sua estética. O portão é de alumínio pintado na cor preta. E a guarita, mais elevada para permitir melhor amplitude visual para os porteiros, é construída no mesmo CLT das habitações, com um painel de vidro na frente.

Figura 26: Fachada Frontal

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

As habitações, tal qual se verifica nas figuras 27 e 31, possui uma varanda com parapeito de vidro, com o perfil da base em alumínio na cor preta. E uma porta de correr com duas folhas, sendo sua armação em alumínio na cor preta e a vedação em vidro.

Através da figura 28, vê-se um corte dos banheiros da edificação e, através da figura 29, percebe-se os dois patamares em que foi dividido o lote e a rampa que os conecta.

Figura 27: Fachada Frontal da Habitação

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

Figura 28: Corte Transversal da Habitação

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

Figura 29: Corte Longitudinal da Habitação

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

A partir da figura 30, é possível entender a configuração das duas caixas d’água, que ficaram sobre as duas caixas de escada.

Figura 30: Corte da Caixa D’água

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

Cálculo Volume da Caixa D’água:

Cd = p x q

Cd = Consumo Diário

p = população da edificação q = consumo per capita Cd = 48 x 200L/dia

Cd = 9.600L x 2 dias de reserva = 19.200L

Reserva Técnica de incêndio - RTI (NBR 13714) V = Q x T

V = Volume da RTI Q = Vazão em L/minuto

T = tempo para o sistema despejar a água V = 80 x 60

V = 4.800L

Total = 19.600L + 4.800L = 24.400L

Após a finalização do anteprojeto, foi possível construir o quadro 17 com as prescrições urbanísticas alcançadas.

Quadro 17: Prescrições urbanísticas alcançadas

Índice Valor

Potencial Construtivo = Área do lote x Coeficiente de

Aproveitamento

1.886,80m² x 1,2 = 2.264,16m²

Área Construída 1.233,04m²

Área Permeável 391,97m² = 21%

Pé esquerdo adotado 2,80m

Número de pavimentos 4

Gabarito da Edificação 4 x 2,80m = 11,20m + 0,16 (piso do 1º pavimento)

= 11,36m + 3,10m (caixa d’ádua) = 14,46m Recuos Frontais: 3,00 + H/10 = 3,00 + 5,60 / 10 = 3,56m

Fundos = 1,50 + H/10 = 1,50 + 5,60 / 10 = 2,06m Estacionamento 12 vagas (sendo 1 acessível)

1 vaga externa para visitantes (acessível)

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

9. IMAGENS RENDERIZADAS

Figura 31: Perspectiva Frontal da Habitação

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

Figura 32: Perspectiva externa à direita

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

Figura 33: Perspectiva externa à esquerda

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

Figura 34: Perspectiva da área de lazer

Fonte: Elaborado pela autora, 2021.

8. CONSIDERAÇÕES FINAIS

Através dos estudos realizados, vislumbrou-se quão enriquecedor é explorar um novo sistema construtivo. Pois, apesar da necessidade de pesquisar sobre cada pequeno detalhe, ganha-se segurança para projetar diferente. E isso é importante para qualquer profissional da construção civil.

Percebeu-se também que ainda é escasso o material que auxilia no processo projetual com CLT. Os trabalhos acadêmicos, em sua maioria, tratam da resistência do material. Enquanto os catálogos das empresas fabricantes são pouco detalhados.

A exemplo da Crosslam, que não explana a respeito da utilização do CLT em caixa de escada, não esclarece a necessidade de materiais de impermeabilização e isolamento térmico e acústico. Esse detalhamento é visto em outros catálogos, mas por se tratar de produtos diferentes, cada empresa produzindo com suas próprias características, preferiu-se não cruzar informações. Necessitaria mais pesquisa.

Por fim, enxergou-se que o processo projetual é similar ao praticado com alvenaria, quanto ao atendimento das dimensões mínimas dos ambientes, aproveitamento de recursos ambientais e respeito às legislações vigentes. Porém, a falta de afinidade com o CLT exige atenção redobrada a certas peculiaridades, como lajes em balanço, dimensionamento de paredes e lajes conforme as cargas permanentes e variáveis da edificação e à resistência ao fogo. Bem como atenção à possibilidade de encaixe numa angulação distinta de 90º entre as paredes. Essa atenção também é requerida ao projetar com a alvenaria, porém com ela o conhecimento já está mais difundido, tornando o processo mais veloz.

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