Seção I
DO MACROZONEAMENTO
Art. 115. Para fins de delimitação do perímetro urbano, o controle do crescimento urbano e do desenvolvimento agropecuário, o território municipal fica delimitado em três tipos de macrozonas:
I - MACROZONA URBANA – “MUr” - onde a ocupação e o uso do solo se farão de acordo com a legislação específica obedecendo às diretrizes da Política Urbana;
II - MACROZONA URBANA DE EXPANSÃO – “MEx”, onde a ocupação do solo seguirá diretrizes para investimentos relacionados ao crescimento ordenado do Município;
III - MACROZONA RURAL – “MRu” - onde se garante o desenvolvimento das atividades agropecuárias.
Parágrafo Único. A macrozona urbana consolidada, a ser considerada para fins de aplicação das políticas públicas de desenvolvimento urbano, é indistintamente compreendida pelas macrozona urbana e macrozona urbana de expansão.
Art. 116. As macrozonas delimitadas por esta lei, representadas pelo Mapa 01 em anexo, são delimitadas da seguinte forma:
§ 1º. Delimitação da MACROZONA URBANA: Inicia-se no limite sul do Município de Iguaba Grande com o Município de São Pedro da Aldeia, seguindo pela orla em direção do Município de Araruama até a divisa dos dois Municípios, seguindo por este limite na direção norte até a Estrada da Pedreira, seguindo por esta na direção leste até Rua das Violetas, (após a subestação de energia), por esta seguindo na direção noroeste até a Rua das Begônias, indo na direção sudeste até a Rua dos Cravos, por esta na direção nordeste até a Rua Capitão Jorge Soares, por esta na direção sudeste até a Rua Copacabana, por esta na direção nordeste até a Estrada do Arrastão seguindo na direção sul até a Rua Carlos Alves da Costa, indo por esta na direção leste até a Rua Abílio Tavares, no Loteamento Parque Way, seguindo na direção sul até a Rua Aucidia Alves de Amorim, por esta na direção leste até a Estrada Roberto Silveira, seguindo na direção norte até a Rua Porto Alegre, indo por esta na direção leste até a Estrada da Capivara, seguindo por esta na direção sul até a Estrada de Sapeatiba Mirim, por esta na direção leste até a Rua Cesário Nogueira, seguindo por esta na direção sul até a Estrada Santa Lucia seguindo por esta na direção leste até o limite como Município de São Pedro da Aldeia, indo deste ponto até o ponto inicial desta demarcação.
§ 2º. Delimitação da MACROZONA URBANA DE EXPANSÃO: Inicia-se no limite oeste do Município de Iguaba Grande com o Município de Araruama junto a Estrada da Pedreira, , seguindo por esta na direção leste até Rua das Violetas, (após a subestação de energia), por esta seguindo na direção noroeste até a Rua das Begônias, indo na direção sudeste até a Rua dos Cravos, por esta na direção nordeste até a Rua Capitão Jorge Soares, por esta na direção sudeste até a Rua Copacabana, por esta na direção nordeste até a Estrada do Arrastão seguindo na direção sul até a Rua Carlos Alves da Costa, indo por esta na direção leste até a Rua Abílio Tavares, no Loteamento Parque Way, seguindo na direção sul até a Rua Aucidia Alves de Amorim, por esta na direção leste até a Estrada Roberto Silveira, seguindo na direção norte até a Rua Porto Alegre, indo por esta na direção leste até a Estrada da Capivara, seguindo por esta na direção sul até a Estrada de Sapeatiba Mirim, por esta na direção leste até a Rua Cesário Nogueira, seguindo por esta na direção sul até a Estrada Santa Lucia, seguindo por esta na direção leste até o limite com o Município de São Pedro da Aldeia, indo por este limite a direção norte até a Estrada do Café, seguindo por esta na direção oeste até a Estrada da Capivara, indo na direção norte até a Estrada Lafayete Cabral até a Estrada Arlindo Tavares, seguindo por esta até a Rua das Casuarinas, indo na direção em linha reta até o limite municipal norte, seguindo por este limite na direção oeste até o limite com o Município de Araruama, por este limite até o ponto inicial desta demarcação.
§ 3º. Delimitação da MACROZONA RURAL: Inicia-se no limite leste do Município com São Pedro da Aldeia, junto a Estrada do Café, seguindo por esta na direção oeste até a Estrada da Capivara, indo na direção norte até a Estrada Lafayete Cabral, por esta na direção oeste até a Estrada Arlindo Tavares, seguindo por esta até a Rua das Casuarinas, indo na direção norte até o limite com o Município de Araruama, seguindo por este limite na direção leste até o limite do Município de Iguaba Grande com o Município de São Pedro da Aldeia, seguindo por este limite até o inicio desta demarcação.
Art. 117. Até a primeira revisão deste plano, prevista para ocorrer em cinco (05) anos, as macrozonas delimitadas nesta seção poderão considerar um raio de quinhentos metros da linha que as defini para fins de aplicação das políticas urbanísticas de que tratam esta lei, mais adequadas as macrozonas por ela limitada.
Art. 118. Exclui-se das delimitações previstas nesta seção, as áreas de proteção ambiental, de restrição à ocupação humana e de especial interesse público, previsto em leis especificas nos moldes definidos neste plano diretor, devendo estas áreas serem revistas e adequadas a este plano diretor no prazo máximo de dois anos.