4.2 . EDIFICAÇÃO ESTUDADA
5.2.1 PLANILHA RESUMO
Quadro 5.1 – Planilha resumo estrutura em concreto armado convencional
Descrição do Orçamento Bancos
Utilizados
B.D.I. Orçamento Estrutura Concreto Armado Convencional
Autor: Thiago Schiavoni Carneiro
SINAPI - 03/2017 - DF
SBC - 06/2017 - DF
22,12%
Planilha Orçamentária Resumida
Item Descrição Total
1 SERVIÇOS COMPLEMENTARES 3.279,27
2 FUNDAÇÕES E ESTRUTURA 41.607,76
3 ARQUITETURA E URBANISMO 44.820,25
4 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 4.875,92
5 TELEFONE E ANTENA 465,12
6 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E DE ÁGUAS PLUVIAIS 5.831,84
7 ACABAMENTOS 1.407,62
Total sem BDI R$ 83.761,93 Total do BDI R$ 18.525,85 Total Geral R$ 102.287,78
68 Quadro 5.2 – Planilha resumo estrutura em wood frame
Descrição do Orçamento Bancos
Utilizados
B.D.I. Orçamento Estrutura Wood frame Autor:
Thiago Schiavoni Carneiro
SINAPI - 03/2017 - DF
SBC - 06/2017 - DF
22,12%
Planilha Orçamentária Resumida
Item Descrição Total
1 SERVIÇOS COMPLEMENTARES 3.279,27
2 FUNDAÇÕES E ESTRUTURA 57.106,93
3 ARQUITETURA E URBANISMO 25.608,28
4 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 4.875,92
5 TELEFONE E ANTENA 465,12
6 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E DE ÁGUAS PLUVIAIS 5.831,84
7 ACABAMENTOS 1.407,62
Total sem BDI R$ 80.721,20 Total do BDI R$ 17.853,78 Total Geral R$ 98.574,98
69 5.2.2 SERVIÇOS PRELIMINARES
Serviços preliminares englobam todos aqueles serviços executados no início da obra, com a finalidade de preparar o terreno para a execução das etapas subsequentes. Como exemplo, pode-se citar a retirada de resíduos, estudos topográficos, sondagens do solo, demolições, terraplenagem, etc. Neste orçamento, foram considerados os mesmos serviços para os dois métodos.
Quadro 5.3 – Serviços preliminares para ambas as obras Item Código Banco Descrição
Und Quant. Valor Unit Valor Unit. com BDI Total 1 SERVIÇOS COMPLEMENTARES 3.279,27 1.1 LOCAÇÃO DE OBRA 463,76 1.1.1 74077/003 SINAPI
LOCACAO CONVENCIONAL DE OBRA, ATRAVÉS DE GABARITO DE TABUAS CORRIDAS PONTALETADAS, COM REAPROVEITAMENTO DE 3 VEZES.
m² 72,35 5,25 6,41 463,76
1.2 TERRAPLENAGEM 2.815,51
1.2.1 LIMPEZA E PREPARO DA ÁREA 2.242,08
1.2.1.1 73948/016 SINAPI LIMPEZA MANUAL DO TERRENO (C/ RASPAGEM
SUPERFICIAL) m² 240,00 3,51 4,29 1.029,60 1.2.1.2 72897 SINAPI CARGA MANUAL DE ENTULHO EM CAMINHAO
BASCULANTE 6 M3 m³ 24,00 18,26 22,30 535,20 1.2.1.3 72900 SINAPI
TRANSPORTE DE ENTULHO COM CAMINHAO BASCULANTE 6 M3, RODOVIA PAVIMENTADA, DMT 0,5 A 1,0 KM
m³ 24,00 4,93 6,02 144,48 1.2.1.4 72887 SINAPI TRANSPORTE COMERCIAL COM CAMINHAO
BASCULANTE 6 M3, RODOVIA PAVIMENTADA M3XKM 480,00 0,91 1,11 532,80
1.2.2 TERRAPLENAGEM 573,43
1.2.2.1 41721 SINAPI COMPACTACAO MECANICA A 95% DO PROCTOR
NORMAL - PAVIMENTACAO URBANA m³ 14,47 2,60 3,18 46,01 1.2.2.2 74154/001 SINAPI
ESCAVACAO, CARGA E TRANSPORTE DE MATERIAL DE 1A CATEGORIA COM TRATOR SOBRE ESTEIRAS 347 HP E CACAMBA 6M3, DMT 50 A 200M
m³ 18,81 4,78 5,84 109,85 1.2.2.3 72887 SINAPI TRANSPORTE COMERCIAL COM CAMINHAO
70 5.2.3 FUNDAÇÕES
Para se determinar o tipo de fundação de uma obra, deve-se levar em conta as características geológicas do terreno, avaliando em conjunto os resultados obtidos através de sondagens prévias. Além disso, o tipo de edificação também influenciará na escolha do método a ser aplicado. Para construções em wood frame, normalmente se utilizam fundações rasa, sendo as mais comuns radier e sapata corrida. Isso se deve ao fato de obras em madeira serem construções leves. No presente trabalho, adotou-se para ambos os projetos fundações do tipo sapata corrida.
Quadro 5.4 – Fundação para ambas as obras
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 2 FUNDAÇÕES E ESTRUTURA 57.106,93 2.1 FUNDAÇÕES 24.764,70
2.1.1 020167 SBC ESCAVACAO MANUAL VALA BALDRAME 0,6x0,6x0,20m
SAPATA CORRIDA M 72,72 13,28 16,22 1.179,52 2.1.2 73964/006 SINAPI REATERRO DE VALA COM COMPACTAÇÃO MANUAL m³ 21,90 42,18 51,51 1.128,07 2.1.3 5970 SINAPI FORMA TABUA PARA CONCRETO EM FUNDACAO, C/
REAPROVEITAMENTO 2X. m² 81,08 64,35 78,58 6.371,27
2.1.4 92916 SINAPI
ARMAÇÃO DE ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO, EXCETO VIGAS, PILARES, LAJES E FUNDAÇÕES PROFUNDAS (DE EDIFÍCIOS DE MÚLTIPLOS PAVIMENTOS, EDIFICAÇÃO TÉRREA OU SOBRADO), UTILIZANDO AÇO CA-50 DE 6.3 MM - MONTAGEM. AF_12/2015
KG 61,03 11,08 13,53 825,74
2.1.5 92915 SINAPI
ARMAÇÃO DE ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO, EXCETO VIGAS, PILARES, LAJES E FUNDAÇÕES PROFUNDAS (DE EDIFÍCIOS DE MÚLTIPLOS PAVIMENTOS, EDIFICAÇÃO TÉRREA OU SOBRADO), UTILIZANDO AÇO CA-60 DE 5.0 MM - MONTAGEM. AF_12/2015
KG 60,41 12,20 14,90 900,11
2.1.6 030038 SBC CONCRETO fck=25MPa PARA SAPATA CORRIDA EM
FUNDACOES m³ 28,30 390,82 477,27 13.506,74 2.1.7 92874 SINAPI
LANÇAMENTO COM USO DE BOMBA, ADENSAMENTO E ACABAMENTO DE CONCRETO EM ESTRUTURAS. AF_12/2015
71 5.2.4 ESTRUTURA
A estrutura de uma edificação pode ser definida como sendo o conjunto de elementos que formam o esqueleto da obra, com a finalidade de dar sustentação e estabilidade para toda a construção. Este é o principal ponto que difere os dois métodos construtivos analisados neste trabalho. O wood frame tem toda a sua estrutura executada em madeira, através de painéis, como descrito anteriormente. A estrutura de concreto armado, por outro lado, utiliza-se da união entre concreto e barras de aço. Esse método emprega o uso de subestruturas chamadas lajes, vigas e pilares. Do ponto de vista executivo, o wood frame apresenta a vantagem na agilidade de execução desta etapa. Por ser um método industrializado, seus componentes são todos fabricados previamente, cabendo aos executores apenas montá-los no sítio da obra.
Quadro 5.5 – Estrutura em concreto armado convencional
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 2.2 ESTRUTURA 16.843,06 2.2.1 PILARES 3.178,95
2.2.1.1 92435 SINAPI MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FÔRMA DE PILARES RETANGULARES EM CHAPA DE MADEIRA COMPENSADA PLASTIFICADA
m² 27,72 32,23 39,36 1.091,06
2.2.1.2 92777 SINAPI ARMAÇÃO DE PILAR DE CONCRETO ARMADO UTILIZANDO AÇO CA-50 DE 8.0 MM - MONTAGEM.
KG 91,89 11,09 13,54 1.244,19 2.2.1.3 92775 SINAPI ARMAÇÃO DE PILAR DE CONCRETO ARMADO
UTILIZANDO AÇO CA-60 DE 5.0 MM - MONTAGEM.
KG 21,88 13,29 16,23 355,11 2.2.1.4 94965 SINAPI CONCRETO FCK = 25MPA m³ 1,19 311,52 380,43 452,71 2.2.1.5 92874 SINAPI LANÇAMENTO COM USO DE BOMBA, ADENSAMENTO E
ACABAMENTO DE CONCRETO EM ESTRUTURAS.
m³ 1,19 24,69 30,15 35,88
2.2.2 VIGAS 5.421,82
2.2.2.1 92463 SINAPI MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FÔRMA DE VIGA, ESCORAMENTO COM GARFO DE MADEIRA, EM CHAPA DE MADEIRA RESINADA, 8 UTILIZAÇÕES.
m² 29,40 67,57 82,52 2.426,09
2.2.2.2 92775 SINAPI ARMAÇÃO DE VIGA DE CONCRETO ARMADO UTILIZANDO AÇO CA-60 DE 5.0 MM - MONTAGEM.
KG 39,62 13,29 16,23 643,03 2.2.2.3 92777 SINAPI ARMAÇÃO DE VIGA DE CONCRETO ARMADO UTILIZANDO
AÇO CA-50 DE 8.0 MM - MONTAGEM.
KG 120,39 11,09 13,54 1.630,08 2.2.2.4 94965 SINAPI CONCRETO FCK = 25MPA m³ 1,76 311,52 380,43 669,56 2.2.2.5 92874 SINAPI LANÇAMENTO COM USO DE BOMBA, ADENSAMENTO E
ACABAMENTO DE CONCRETO EM ESTRUTURAS. AF_12/2015
72
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 2.2.3 LAJES 5.966,70 2.2.3.1 74202/002 SINAPI
LAJE PRE-MOLDADA P/PISO, SOBRECARGA 200KG/M2, VAOS ATE 3,50M/E=8CM, C/LAJOTAS E CAP.C/CONC FCK=20MPA, 4CM, INTER-EIXO 38CM, C/ESCORAMENTO (REAPR.3X) E FERRAGEM NEGATIVA
m² 72,35 67,53 82,47 5.966,70
2.2.4 IMPERMEABILIZAÇÃO 905,66
2.2.4.1 74106/001 SINAPI IMPERMEABILIZACAO DE ESTRUTURAS ENTERRADAS,
COM TINTA ASFALTICA, DUAS DEMAOS. m² 81,08 9,15 11,17 905,66
2.2.5 ESTRUTURA DE MADEIRA 1.369,93
2.2.5.1 92566 SINAPI
FABRICAÇÃO E INSTALAÇÃO DE ESTRUTURA PONTALETADA DE MADEIRA NÃO APARELHADA PARA TELHADOS COM ATÉ 2 ÁGUAS E PARA TELHA ONDULADA DE FIBROCIMENTO, METÁLICA, PLÁSTICA OU
TERMOACÚSTICA, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL.
m² 99,27 11,30 13,80 1.369,93
Quadro 5.6 – Estrutura em wood frame
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit.
Valor Unit.
c/ BDI Total
2.2 ESTRUTURA 32.342,23
2.2.1 PISOS 11.155,66
2.2.1.1 00000003 Próprio BARROTEAMENTO PÍNUS 2x25", C/ ACESSÓRIOS m² 72,35 74,60 91,10 6.591,09 2.2.1.2 160051 SBC TRATAMENTO E IMUNIZACAO DE MADEIRA COM
PENETROL/PENTOX m²
72,35 9,47 11,56 836,37 2.2.1.3 00000006 Próprio PISO EM COMPENSADO OSB, c/ ACESSÓRIOS m² 72,35 42,20 51,53 3.728,20
2.2.2 PAINÉIS 10.827,43
2.2.2.1 00000005 Próprio PAINEL OSB (1,20x2,40), INCLUINDO ACESSÓRIOS m² 102,30 86,67 105,84 10.827,43
2.2.3 COBERTURA 9.453,48
2.2.3.1 00000004 Próprio COBERTURA DE MADEIRA C/ CHAPA OSB,
INCLUINDO ACESSÓRIOS m²
99,27 77,98 95,23 9.453,48
2.2.4 IMPERMEABILIZAÇÃO 905,66
2.2.4.1 74106/001 SINAPI IMPERMEABILIZACAO COM TINTA ASFALTICA,
DUAS DEMAOS. m²
73 5.2.5 ARQUITETURA E ELEMENTOS DE URBANISMO
Nesta etapa estão inclusos os elementos de arquitetura da edificação, que englobam as esquadrias, cobertura, vedação, chapisco, massa única, pintura e revestimentos. Aqui também aparecem diferenças entre os dois métodos construtivos. Isso porque no wood frame a estrutura formada por painéis também serve como um tipo de vedação, dispensando a utilização de alvenaria e, consequentemente, elimina a aplicação de chapisco, massa única e emassamento. Mais uma vez, por ser um processo industrializado, isso acaba gerando economia na execução, pois dispensa a utilização de argamassas como forma de corrigir possíveis desaprumos das paredes. Por não terem sido projetadas com caráter estrutural, as paredes internas do projeto em wood frame foram executadas em drywall.
Quadro 5.7 – Fechamento da estrutura em concreto armado
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 3 ARQUITETURA E URBANISMO 44.820,25 3.1 ARQUITETURA 44.820,25 3.1.1 PAREDES 7.552,24
3.1.1.1 87472 SINAPI ALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS FURADOS NA VERTICAL DE 9X19X39CM (ESPESSURA 9CM) DE PAREDES E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO COM PREPARO MANUAL.
m² 167,27 36,97 45,15 7.552,24
3.1.2 ESQUADRIAS 5.676,69
3.1.2.1 91326 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA, PADRÃO POPULAR, 80X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN 2,00 589,19 719,52 1.439,04
3.1.2.2 91325 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA , PADRÃO POPULAR, 70X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN 2,00 486,50 594,11 1.188,22
3.1.2.3 91324 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA, PADRÃO POPULAR, 60X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN 1,00 523,76 639,62 639,62
3.1.2.4 6549 SBC JANELA EXTERIOR DE CORRER, DE AÇO, DE 120X120 CM, FORMADA POR QUATRO FOLHAS, E VIDRO RECOZIDO LISO, INCOLOR, DE 4 MM DE ESPESSURA, FIXADA COM PARAFUSOS DIRETAMENTE À PAREDE E VEDADA COM ESPUMA DE POLIURETANO.
UN 4,00 393,02 479,96 1.919,84
3.1.2.5 6548 SBC JANELA EXTERIOR ABATÍVEL, DE AÇO, DE 60X60 CM, FORMADA POR UMA FOLHA, E VIDRO RECOZIDO LISO, INCOLOR, DE 4 MM DE ESPESSURA, FIXADA COM PARAFUSOS DIRETAMENTE À PAREDE E VEDADA COM ESPUMA DE POLIURETANO
74
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 3.1.3 COBERTURA 2.653,49
3.1.3.1 94189 SINAPI TELHAMENTO COM TELHA DE CONCRETO DE ENCAIXE, COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL.
m² 99,27 21,89 26,73 2.653,49
Quadro 5.8 – Fechamento e revestimento da estrutura em concreto armado
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 3 ARQUITETURA E URBANISMO 44.820,25 3.1.4 REVESTIMENTOS 22.261,93 3.1.4.1 REVESTIMENTOS DE PISO 6.044,12
3.1.4.1.1 94438 SINAPI CONTRAPISO EM ARGAMASSA TRAÇO 1:4 (CIM E AREIA), EM BETONEIRA 400 L, ESPESSURA 3 CM ÁREAS SECAS E 3 CM ÁREAS MOLHADAS
m² 72,35 32,27 39,41 2.851,31
3.1.4.1.2 87246 SINAPI REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PISO COM PLACAS TIPO GRÊS DE DIMENSÕES 35X35 CM APLICADA EM AMBIENTES DE ÁREA MENOR QUE 5 M2.
m² 72,35 36,14 44,13 3.192,81
3.1.4.2 RODAPÉS 368,46
3.1.4.2.1 88649 SINAPI RODAPÉ CERÂMICO DE 7CM DE ALTURA COM PLACAS TIPO GRÊS DE DIMENSÕES 45X45CM.
M 63,20 4,77 5,83 368,46
3.1.4.3 REVESTIMENTOS DE PAREDE 13.321,44
3.1.4.3.1 87878 SINAPI CHAPISCO APLICADO EM ALVENARIAS E ESTRUTURAS DE CONCRETO INTERNAS, COM COLHER DE PEDREIRO. ARGAMASSA TRAÇO 1:3 COM PREPARO MANUAL.
m² 334,53 3,13 3,82 1.277,90
3.1.4.3.2 89173 SINAPI EMBOÇO/MASSA ÚNICA, APLICADO MANUALMENTE, TRAÇO 1:2:8, COM EXECUÇÃO DE TALISCAS.
m² 268,53 25,15 30,71 8.246,56 3.1.4.3.3 87265 SINAPI REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDES INTERNAS
COM PLACAS TIPO GRÊS OU SEMI-GRÊS DE DIMENSÕES 20X20 CM APLICADAS NA ALTURA INTEIRA DAS PAREDES.
m² 66,00 47,11 57,53 3.796,98
3.1.4.4 REVESTIMENTOS DE TETO 2.527,91
3.1.4.4.1 73986/001 SINAPI FORRO DE GESSO EM PLACAS 60X60CM, ESPESSURA 1,2CM, INCLUSIVE FIXACAO COM ARAME
m² 72,35 28,61 34,94 2.527,91
3.1.5 PINTURA 6.675,90
3.1.5.1 88489 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX ACRÍLICA EM PAREDES, DUAS DEMÃOS.
m² 268,53 9,69 11,83 3.176,71 3.1.5.2 88495 SINAPI APLICAÇÃO E LIXAMENTO DE MASSA LÁTEX EM
PAREDES, UMA DEMÃO.
m² 268,53 8,36 10,21 2.741,69 3.1.5.3 88486 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX
PVA EM TETO, DUAS DEMÃOS.
75 Quadro 5.9 – Fechamento e revestimentos da estrutura em wood frame
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 3 ARQUITETURA E URBANISMO 25.608,28 3.1 ARQUITETURA 25.608,28 3.1.1 PAREDES 3.457,73
3.1.1.1 090801 SBC PAREDE DUPLA 10cm DRY-WALL PAINEL GESSO
LAFARGE GYPSUM m²
39,15 72,32 88,32 3.457,73
3.1.2 ESQUADRIAS 5.676,69
3.1.2.1
91326 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA, PADRÃO POPULAR, 80X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
2,00 589,19 719,52 1.439,04
3.1.2.2
91325 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA, PADRÃO POPULAR, 70X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
2,00 486,50 594,11 1.188,22
3.1.2.3
91324 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA , PADRÃO POPULAR, 60X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
1,00 523,76 639,62 639,62
3.1.2.4
6549 SBC JANELA EXTERIOR DE CORRER, DE AÇO, DE 120X120 CM, FORMADA POR QUATRO FOLHAS, E VIDRO RECOZIDO LISO, INCOLOR, DE 4 MM DE ESPESSURA, FIXADA COM PARAFUSOS DIRETAMENTE À PAREDE E VEDADA COM ESPUMA DE POLIURETANO.
UN
4,00 393,02 479,96 1.919,84
3.1.2.5
6548 SBC JANELA EXTERIOR ABATÍVEL, DE AÇO, DE 60X60 CM, FORMADA POR UMA FOLHA, E VIDRO RECOZIDO LISO, INCOLOR, DE 4 MM DE ESPESSURA, FIXADA COM PARAFUSOS DIRETAMENTE À PAREDE E VEDADA COM ESPUMA DE POLIURETANO
UN
1,00 401,22 489,97 489,97
3.1.3 COBERTURA 2.653,49
3.1.3.1
94189 SINAPI TELHAMENTO COM TELHA DE CONCRETO DE ENCAIXE, COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_06/2016 m² 99,27 21,89 26,73 2.653,49 3.1.4 REVESTIMENTOS 9.886,16 3.1.4.1 REVESTIMENTOS DE PISO 3.192,81 3.1.4.1.2
87246 SINAPI REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PISO COM PLACAS TIPO GRÊS DE DIMENSÕES 35X35 CM APLICADA EM AMBIENTES DE ÁREA MENOR QUE 5 M2.
m²
72,35 36,14 44,13 3.192,81
3.1.4.2 RODAPÉS 368,46
3.1.4.2.1 88649 SINAPI RODAPÉ CERÂMICO DE 7CM DE ALTURA COM PLACAS TIPO GRÊS DE DIMENSÕES 45X45CM. M 63,20 4,77 5,83 368,46
3.1.4.3 REVESTIMENTOS DE PAREDE 3.796,98
3.1.4.3.3
87265 SINAPI REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDES INTERNAS COM PLACAS TIPO GRÊS OU SEMI-GRÊS DE
DIMENSÕES 20X20 CM APLICADAS EM AMBIENTES DE ÁREA MAIOR QUE 5 M² NA ALTURA INTEIRA DAS PAREDES.
m²
66,00 47,11 57,53 3.796,98
3.1.4.4 REVESTIMENTOS DE TETO 2.527,91
3.1.4.4.1 73986/001 SINAPI FORRO DE GESSO EM PLACAS 60X60CM, ESPESSURA 1,2CM, INCLUSIVE FIXACAO COM ARAME m² 72,35 28,61 34,94 2.527,91
3.1.5 PINTURA 3.934,21
3.1.5.1 88489 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX ACRÍLICA EM PAREDES, DUAS DEMÃOS. m² 268,53 9,69 11,83 3.176,71 3.1.5.3 88486 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX
PVA EM TETO, DUAS DEMÃOS. m²
76 5.2.6 INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS
Neste trabalho, adotaram-se as mesmas instalações, com os mesmo dimensionamentos para os dois métodos construtivos. Para as instalações hidrossanitárias, optou-se por utilizar tubulações de PVC. Mas é importante salientar que, no método wood frame, poderiam ser adotadas outras tecnologias, como as tubulações PEX, que conferem mais agilidade na instalação. Outra vantagem a ser citada é que em obras de wood frame não há necessidade de se fazer rasgos nas alvenarias para passar tubulações, evitando assim gastos com mão-de-obra e produção de resíduos.
Quadro 5.10 – Instalações elétricas para ambos os métodos
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 4 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 4.875,92 4.1 ENTRADA DE ENERGIA 1.716,87 4.1.1
73798/001 SINAPI DUTO ESPIRAL FLEXIVEL SINGELO PEAD D=50MM(2") REVESTIDO COM PVC COM FIO GUIA DE ACO GALVANIZADO, LANCADO DIRETO NO SOLO, INCL CONEXOES
M
9,00 27,16 33,17 298,53
4.1.2
92979 SINAPI CABO DE COBRE FLEXÍVEL ISOLADO, 10 MM², ANTI-CHAMA 450/750 V, PARA DISTRIBUIÇÃO - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
M
36,00 5,78 7,06 254,16
4.1.3
9540 SINAPI ENTRADA DE ENERGIA ELÉTRICA AÉREA MONOFÁSICA 50A COM POSTE DE CONCRETO, INCLUSIVE
CABEAMENTO, CAIXA DE PROTEÇÃO PARA MEDIDOR E ATERRAMENTO.
UN
1,00 953,31 1.164,18 1.164,18
4.2 QUADROS 168,33
4.2.1
84402 SINAPI QUADRO DE DISTRIBUICAO DE ENERGIA P/ 6
DISJUNTORES TERMOMAGNETICOS MONOPOLARES SEM BARRAMENTO, DE EMBUTIR, EM CHAPA METALICA - FORNECIMENTO E INSTALACAO
UN
1,00 71,14 86,88 86,88
4.2.2
74130/001 SINAPI DISJUNTOR TERMOMAGNETICO MONOPOLAR PADRAO NEMA (AMERICANO) 10 A 30A 240V, FORNECIMENTO E INSTALACAO
UN
5,00 13,34 16,29 81,45
4.3 DISTRIBUIÇÃO 2.524,70
4.3.1
91872 SINAPI ELETRODUTO RÍGIDO ROSCÁVEL, PVC, DN 32 MM (1"), PARA CIRCUITOS TERMINAIS, INSTALADO EM PAREDE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
M
115,20 10,62 12,97 1.494,14
4.3.2 91936 SINAPI CAIXA OCTOGONAL 4" X 4", PVC, INSTALADA EM LAJE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. UN
6,00 8,48 10,36 62,16 4.3.3 91941 SINAPI CAIXA RETANGULAR 4" X 2" BAIXA (0,30 M DO PISO), PVC, INSTALADA EM PAREDE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. UN 7,00 6,79 8,29 58,03 4.3.4
91940 SINAPI CAIXA RETANGULAR 4" X 2" MÉDIA (1,30 M DO PISO), PVC, INSTALADA EM PAREDE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
77
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit.
Valor Unit. c/
BDI
Total
4.3.5 91939 SINAPI CAIXA RETANGULAR 4" X 2" ALTA (2,00 M DO PISO), PVC, INSTALADA EM PAREDE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. UN 1,00 19,97 24,39 24,39 4.3.6
91953 SINAPI INTERRUPTOR SIMPLES (1 MÓDULO), 10A/250V, INCLUINDO SUPORTE E PLACA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
6,00 19,68 24,03 144,18
4.3.7
91955 SINAPI INTERRUPTOR PARALELO (1 MÓDULO), 10A/250V, INCLUINDO SUPORTE E PLACA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
2,00 24,33 29,71 59,42
4.3.8
92000 SINAPI TOMADA BAIXA DE EMBUTIR (1 MÓDULO), 2P+T 10 A, INCLUINDO SUPORTE E PLACA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
7,00 20,82 25,43 178,01
4.3.9
91996 SINAPI TOMADA MÉDIA DE EMBUTIR (1 MÓDULO), 2P+T 10 A, INCLUINDO SUPORTE E PLACA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
9,00 23,40 28,58 257,22
4.3.10
91992 SINAPI TOMADA ALTA DE EMBUTIR (1 MÓDULO), 2P+T 10 A, INCLUINDO SUPORTE E PLACA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
1,00 30,03 36,67 36,67
4.3.11 83403 SINAPI INTERRUPTOR PULSADOR DE CAMPAINHA OU MINUTERIA 2A/250V C/ CAIXA - FORNECIMENTO E INSTALACAO UN 1,00 16,61 20,28 20,28
4.4 ILUMINAÇÃO 466,02
4.4.1
74041/001 SINAPI LUMINARIA GLOBO VIDRO
LEITOSO/PLAFONIER/BOCAL/LAMPADA FLUORESCENTE 20W
UN
6,00 63,60 77,67 466,02
Quadro 5.11 – Telefone e antena para ambos os métodos
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 5 TELEFONE E ANTENA 465,12
5.1 83366 SINAPI CAIXA DE PASSAGEM PARA TELEFONE 10X10X5CM (SOBREPOR) FORNECIMENTO E INSTALACAO UN 1,00 90,79 110,87 110,87 5.2
92871 SINAPI CAIXA RETANGULAR 4" X 4" MÉDIA (1,30 M DO PISO), METÁLICA, INSTALADA EM PAREDE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
2,00 13,29 16,23 32,46
5.3 72337 SINAPI TOMADA PARA TELEFONE DE 4 POLOS PADRAO TELEBRAS - FORNECIMENTO E INSTALACAO UN
1,00 22,41 27,37 27,37 5.4 73768/009 SINAPI CABO TELEFONICO CCI-50 1 PAR (USO INTERNO) -
FORNECIMENTO E INSTALACAO M
6,75 1,27 1,55 10,46 5.5 73768/002 SINAPI CABO COAXIAL PARA ANTENA - FORNECIMENTO E
INSTALACAO M
8,40 2,62 3,20 26,88 5.6 72337 SINAPI TOMADA PARA ANTENA/TV - FORNECIMENTO E
INSTALACAO UN
2,00 22,41 27,37 54,74
5.7
73749/001 SINAPI CAIXA ENTERRADA PARA INSTALACOES TELEFONICAS TIPO R1 0,60X0,35X0,50M EM BLOCOS DE CONCRETO ESTRUTURAL
UN
78 Quadro 5.12 – Instalações hidrossanitárias para ambos os métodos
6 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E DE ÁGUAS PLUVIAIS 5.831,84
6.1 ESGOTO 2.717,44
6.1.1
91792 SINAPI TUBO DE PVC, SÉRIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 40 MM (INSTALADO EM RAMAL DE DESCARGA OU RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO), INCLUSIVE CONEXÕES, CORTES E FIXAÇÕES. M
4,05 42,21 51,55 208,78
6.1.2
91793 SINAPI TUBO DE PVC, SÉRIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 50 MM (INSTALADO EM RAMAL DE DESCARGA OU RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO), INCLUSIVE CONEXÕES, CORTES E FIXAÇÕES. M
13,95 62,43 76,24 1.063,55
6.1.3
91794 SINAPI TUBO PVC, SÉRIE N, ESGOTO PREDIAL, DN 75 MM, (INST. EM RAMAL DE DESCARGA, RAMAL DE ESG. SANITÁRIO), INCL. CONEXÕES, CORTES E FIXAÇÕES.
M
14,10 28,66 35,00 493,50
6.1.4
91795 SINAPI TUBO PVC, SÉRIE N, ESGOTO PREDIAL, 100 MM (INST. RAMAL DESCARGA, RAMAL DE ESG. SANIT.), INCL. CONEXÕES E CORTES, FIXAÇÕES.
M
10,20 48,06 58,69 598,64
6.1.5
89710 SINAPI RALO SECO, PVC, DN 100 X 40 MM, JUNTA SOLDÁVEL, FORNECIDO E INSTALADO EM RAMAL DE DESCARGA OU EM RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO.
UN
1,00 8,88 10,84 10,84
6.1.6
89709 SINAPI RALO SIFONADO, PVC, DN 100 X 40 MM, JUNTA SOLDÁVEL, FORNECIDO E INSTALADO EM RAMAL DE DESCARGA OU EM RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO.
UN
2,00 9,06 11,06 22,12
6.1.7
89707 SINAPI CAIXA SIFONADA, PVC, DN 100 X 100 X 50 MM, JUNTA ELÁSTICA, FORNECIDA E INSTALADA EM RAMAL DE DESCARGA OU EM RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO.
UN
1,00 23,49 28,69 28,69
6.1.8 74051/002 SINAPI CAIXA DE GORDURA SIMPLES EM CONCRETO PRE-MOLDADO DN 40MM COM TAMPA - FORNECIMENTO E INSTALACAO UN 1,00 103,94 126,93 126,93 6.1.9 74104/001 SINAPI CAIXA DE INSPEÇÃO EM ALVENARIA DE TIJOLO MACIÇO 60X60X60CM C/ TAMPA - ESCAVAÇÃO E CONFECÇÃO UN 1,00 134,61 164,39 164,39
6.2 ÁGUAS PLUVIAIS 1.726,07
6.2.1 94227 SINAPI CALHA EM CHAPA DE AÇO GALVANIZADO NÚMERO 24, DESENVOLVIMENTO DE 33 CM, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. M 18,20 32,30 39,44 717,81 6.2.2
91790 SINAPI TUBOS DE PVC ÁGUA PLUVIAL, DN 100 MM (INSTALADO EM RAMAL DE ENCAMINHAMENTO, OU CONDUTORES VERTICAIS), INCLUSIVE CONEXÕES, CORTES E FIXAÇÕES.
M
17,25 43,38 52,98 913,91
6.2.3 72285 SINAPI CAIXA DE AREIA 40X40X40CM EM ALVENARIA - EXECUÇÃO UN 1,00 77,26 94,35 94,35
6.3 ÁGUA FRIA 1.388,33
6.3.1
91785 SINAPI TUBOS DE PVC, SOLDÁVEL, ÁGUA FRIA, DN 25 MM (INSTALADO EM RAMAL, SUB-RAMAL, RAMAL DE DISTRIBUIÇÃO OU PRUMADA), INCLUSIVE CONEXÕES, CORTES E FIXAÇÕES.
M
11,55 31,78 38,81 448,26
6.3.2
91786 SINAPI TUBOS DE PVC, SOLDÁVEL, ÁGUA FRIA, DN 32 MM (INSTALADO EM RAMAL, SUB-RAMAL, RAMAL DE DISTRIBUIÇÃO OU PRUMADA), INCLUSIVE CONEXÕES, CORTES E FIXAÇÕES.
M
13,80 20,28 24,77 341,83
6.3.3
89987 SINAPI REGISTRO DE GAVETA BRUTO, LATÃO, ROSCÁVEL, 3/4", COM ACABAMENTO E CANOPLA CROMADOS. FORNECIDO E INSTALADO EM RAMAL DE ÁGUA.
UN
3,00 49,30 60,21 180,63
6.3.4
89970 SINAPI KIT DE REGISTRO DE PRESSÃO BRUTO DE LATÃO ¾", INCLUSIVE CONEXÕES, ROSCÁVEL, INSTALADO EM RAMAL DE ÁGUA FRIA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
1,00 30,38 37,10 37,10
6.3.5 95673 SINAPI HIDRÔMETRO DN 20 (½”), 1,5 M³/H – FORNECIMENTO E
INSTALAÇÃO. AF_11/2016 UN
1,00 101,23 123,62 123,62 6.3.6 052952 SBC CAIXA D'AGUA DE POLIETILENO 500 LITROS UN 1,00 210,36 256,89 256,89
79 Quadro 5.13 – Acabamentos para ambos os métodos
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit. Valor Unit. c/ BDI Total 7 ACABAMENTOS 1.407,62 7.1 LOUÇAS E METAIS 1.407,62 7.1.1
86931 SINAPI VASO SANITÁRIO SIFONADO COM CAIXA ACOPLADA LOUÇA BRANCA, INCLUSO ENGATE FLEXÍVEL EM PLÁSTICO BRANCO, 1/2 X 40CM - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
1,00 338,32 413,16 413,16
7.1.2
86943 SINAPI LAVATÓRIO LOUÇA BRANCA SUSPENSO, 29,5 X 39CM OU EQUIVALENTE, PADRÃO POPULAR, INCLUSO SIFÃO FLEXÍVEL EM PVC, VÁLVULA E ENGATE FLEXÍVEL 30CM EM PLÁSTICO E TORNEIRA CROMADA DE MESA, PADRÃO POPULAR - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
1,00 157,19 191,96 191,96
7.1.3 86874 SINAPI TANQUE DE LOUÇA BRANCA SUSPENSO, 18L OU EQUIVALENTE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. UN 1,00 339,50 414,60 414,60 7.1.4
86935 SINAPI CUBA DE EMBUTIR DE AÇO INOXIDÁVEL MÉDIA, INCLUSO VÁLVULA TIPO AMERICANA EM METAL CROMADO E SIFÃO FLEXÍVEL EM PVC - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
1,00 172,73 210,94 210,94
7.1.5
86911 SINAPI TORNEIRA CROMADA LONGA, DE PAREDE, 1/2" OU 3/4", PARA PIA DE COZINHA, PADRÃO POPULAR - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UN
1,00 33,50 40,91 40,91
7.1.6 95544 SINAPI PAPELEIRA DE PAREDE EM METAL CROMADO SEM TAMPA,
INCLUSO FIXAÇÃO. UN
1,00 26,96 32,92 32,92 7.1.7 95545 SINAPI SABONETEIRA DE PAREDE EM METAL CROMADO, INCLUSO
FIXAÇÃO. UN
1,00 26,37 32,20 32,20 7.1.8 9535 SINAPI CHUVEIRO ELETRICO COMUM CORPO PLASTICO TIPO DUCHA, FORNECIMENTO E INSTALACAO UN 1,00 58,08 70,93 70,93
80 5.3 . RESUMO COMPARATIVO DE CUSTO TOTAL
No presente orçamento, as subetapas de maior destaque foram as de estrutura e de elementos de arquitetura, pois foi onde se notou maior diferença entre os custos, bem como nos materiais utilizados e nos métodos aplicados. A seguir serão mostrados dados comparando essas etapas em ambos os tipos de estrutura.
É importante evidenciar que, em algumas etapas do orçamento, não foram levados em consideração fatores como tempo de serviço, custo de mão-de-obra especializada e facilidade no fornecimento de materiais. Com isso, percebeu-se que a estrutura em concreto armado apresentou menor custo na etapa de Estruturas (item 2.2 do orçamento). Contudo, o wood frame teve custo substancialmente mais baixo na etapa de Arquitetura (item 3.1 do orçamento), que envolve vedações e revestimentos.
Figura 5.1 – Comparativo das estruturas
41.607,76
57.106,93
ESTRUTURA
Total CA Total WF
81 Figura 5.2 – Comparativo dos elementos de arquitetura
Comparando o custo total da obra, o wood frame apresentou valor final 3,62% mais baixo que o da estrutura em concreto armado convencional. Em termos de preço por unidade de área, o wood frame apresenta o valor de 1.362,47 R$/m², ao passo que o concreto armado convencional apresenta taxa de 1.413,79 R$/m².
Tabela 5.1 – Comparativo por etapa dos dois métodos Tabela Comparativa
Item Descrição Total CA Total WF CA - WF % CA %WF 1 SERVIÇOS COMPLEMENTARES 3.279,27 3.279,27 0,00 3,21% 3,33% 2 FUNDAÇÕES E ESTRUTURA 41.607,76 57.106,93 -15.499,17 40,68% 57,93% 3 ARQUITETURA E URBANISMO 44.820,25 25.608,28 19.211,97 43,82% 25,98% 4 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 4.875,92 4.875,92 0,00 4,77% 4,95% 5 TELEFONE E ANTENA 465,12 465,12 0,00 0,45% 0,47% 6 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS E DE ÁGUAS PLUVIAIS 5.831,84 5.831,84 0,00 5,70% 5,92% 7 ACABAMENTOS 1.407,62 1.407,62 0,00 1,38% 1,43%
44.820,25
25.608,28
ARQUITETURA
Total CA Total WF82 Ao se comparar uso de materiais, na edificação em wood frame utilizou-se um total de 10,88 m³ de madeira para execução da estrutura, ao passo que na obra de concreto armado utilizou-se 8,74 m³ de concreto para realização da mesma etapa.