QUESTÕES HABITACIONAIS

A população residente nos setores já edificados em 1969, desenvolvida pela lógica da mineração e dos primeiros investimentos e serviços que surgiram na cidade, tem maior estabilidade no que diz respeito ao tempo de moradia nos setores do que a população residente dos setores que surgiram após1969 (figura 41), mesmo porque muitos das edificações contínuas mapeadas após 1969 surgiram em anos recentes, principalmente através dos loteamentos. De qualquer forma, percebe-se que 30% da população nas áreas edificadas após 1969 já residem no local ou nas imediações (mesmo bairro) há mais de 30 anos. Isto demonstra que parte desta população habita casas que foram herdadas de familiares e/ou adquiridas há várias décadas.

Destaca-se que esta questão, assim como outras, foi formulada sobre o “bairro”, haja vista que a população desconhece a existência de setores censitários.

Figura 39 - Proporção de domicílios com renda mensal total maior que 10 salários mínimos, por setor (2010)

Fonte: IBGE (2011) Elaboração: Araújo (2013)

Figura 40 - Proporção de domicílios com renda mensal total menor que 1 (um) salário mínimo, por setor (2010)

Fonte: IBGE (2011) Elaboração: Araújo (2013)

Figura 41 - Tempo que o entrevistado reside no bairro

Fonte: pesquisa de campo (2013)

Um relato importante dos moradores questionados que continuam nos setores já edificados em 1969, no que se refere à permanência no local, é que nunca tiveram interesse em sair do bairro porque estão próximos de familiares e/ou porque já estabeleceram uma relação profunda com a vizinhança; afirmam também que a proximidade com o Centro e a boa infraestrutura são pontos importantes para influenciar a permanência no bairro por muitos anos (figura 42). Esses moradores lamentam a falta de uma fiscalização mais efetiva na organização dos estabelecimentos comerciais que funcionam próximo às suas residências, e que causam muitos transtornos devido à poluição sonora, principalmente nos finais de semana.

Figura 42 – Motivo pelo qual o entrevistado (ou família) reside no local/bairro

Já em relação aos bairros pós-1969, os motivos de residência são, principalmente, a possibilidade que a pessoa/família teve para adquirir o terreno, o valor do imóvel ou aluguel (normalmente referindo-se a valores inferiores aos encontrados na área central) ou, também, pela proximidade de familiares.

Apesar de inúmeras políticas habitacionais desenvolvidas pelas esferas políticas do Brasil associadas ao poder público local, a proporção de domicílios alugados no distrito Jacobina diferencia-se entre os setores e é bastante elevada em alguns locais (figura 43). Estes domicílios são encontrados, na sua maioria, na área central já edificada em 1969.

Através da pesquisa em campo constatou-se que alguns imóveis destes setores em- 1969 pertencem a moradores tradicionais de Jacobina, que foram desocupados pelos seus proprietários e atualmente estão sendo alugados, pois os proprietários decidiram fazer novos investimentos em casas com boa estrutura em locais afastados da área central e que apresentam espaços mais amplos para a construção das residências. São, nesse caso, lugares tranquilos, privilegiados, planejados a partir de orientações dos profissionais da engenharia e por isso não apresentam riscos de insegurança, inclusive ambiental.

Muitos dos entrevistados que vivem de aluguel afirmam que vieram para a área urbana do distrito Jacobina por motivos relacionados a trabalho ou a estudo. Relatam ainda que o aluguel na área central são elevados. Porém, mesmo pagando um valor maior, alguns preferem morar nestas áreas porque a realização das atividades do dia-a-dia é facilitada. Então, a escolha dos bairros já edificados em 1969 para morar, mesmo o aluguel sendo mais caro, está associada a melhores condições de habitação e acesso aos serviços oferecidos na cidade (saúde, educação, transporte, segurança e lazer, o que será visto em detalhe mais adiante). A otimização do tempo e do espaço é um fator que exerce influência significativa sobre a decisão da população em relação ao local de domicílio.

Os resultados da pesquisa referentes à procedência dos moradores (figura 44) revelam que a maioria da população dos setores já edificados em 1969 veio de outras cidades, principalmente das cidades vizinhas, como Mirangaba, Ourolândia, Morro do Chapéu, e de povoados, distritos e demais áreas rurais do município de Jacobina. Os questionados afirmaram ainda que a vinda para a cidade de Jacobina esteve relacionada, especialmente, à busca de emprego e/ou à necessidade de melhores serviços de educação para os filhos. O comércio e as atividades da mineração também são responsáveis por este movimento migratório dentro do próprio município.

Figura 43 - Proporção de domicílios particulares alugados na área urbana do distrito Jacobina, por setor (2010)

Fonte: IBGE (2011) Elaboração: Araújo (2013)

Figura 44 – Origem dos moradores nos setores já edificados em 1969 e nos setores que surgiram após 1969

Fonte: Pesquisa de campo Elaboração: Araújo (2013)

Nos bairros existentes após 1969, os questionários revelaram que quase 50% dos moradores tem sua origem em outros bairros da própria cidade (como Serrinha, Félix Tomáz, Leader, Caixa D’Água) e o principal motivo que levou a esta mudança para o bairro atual esteve associado à conquista da casa própria. Os moradores afirmaram que o bairro onde viviam de aluguel possuía uma infraestrutura melhor, porém a vontade e o esforço para sair do aluguel era imprescíndivel para continuar vivendo na cidade, pois muitos ainda não tinham uma vida financeira estável (emprego fixo). Os assalariados destas áreas destacaram que não tinham condições de continuar vivendo no aluguel e, ao mesmo tempo, suprir as demais necessidades da família.

Em relação ao tamanho da área do domicílio do questionado (figura 45), nota-se que a proporção que possuem uma área menor de 50m² é maior nos bairros existentes em 1969, destacando-se, com essa característica, os bairros de Grotinha, Bananeira e Serrinha. Muitas destas casas está localizada em terrenos íngremes e que apresentam condições difíceis para construção.

Os domicílios de tamanho entre 50 e 70 m² são encontradas em maior proporção nos bairros que surgiram após 1969. Muitos destes foram construídos a partir das políticas públicas e o padrão das casas é simples. São encontradas principalmente nos bairros Vila Feliz e Jacobina IV.

Figura 45 - Tamanho da área do domicílio dos entrevistados

Fonte: Pesquisa de campo, 2013 Elaboração: Araújo

Os domicílios com 70 a 100 m² estão presentes em maior proporção nos bairros que surgiram após 1969. A maior parte dos questionados que afirmam que seus domicílios se encaixam neste tamanho são dos bairros Felix Tomáz, Caeira, Jacobina III e Lagoinha. Estas casas estão situadas em áras mais planas ou suave onduladas destes bairros.

Os domicílios que possuem uma área maior de 100 m² são encontradas tanto em alguns bairros já existentes em 1969 (Leader, Missão, Centro) quanto em alguns bairros pós- 1969 que correspondem a áreas apropriadas por um grupo social que possui maior poder aquisitivo e que reside em bairros que ainda continuam se expandindo de forma acelerada; são eles: Mundo Novo, Félix Tomaz, Jacobina II e Inocoop. As desigualdades sociais e econômicas também são manifestadas na prestação de serviços públicos e na infraestrutura dos diversos bairros/setores.