ZONA NOMENCLATURA PERMITIDO CONDICIONAMENTO PROIBIDOS
ZUC Zona Urbana Central
- Zona mista, caracterizada pelo uso comercial e habitacional. - Habitações unifamiliares, bifamiliares e multifamiliares (HU, HB, HM).
- Atividades manufatureiras.
- Comércios varejistas de âmbito local (CL1 ,CL2).
- Serviços de profissionais liberais, de nível técnico ou universitário que não gerem grande circulação de pessoas, não haja transformação do imóvel, nem cause incomodidade, periculosidade e/ou nocividade, e são exercidas na própria residência.
- Atividades elencadas no Anexo 6 com a classificação do tipo local - SAL e R.
Todos demais usos.
ZR1 Zona Residencial I
- Zona estritamente habitacional unifamiliar e bifamiliar (HU, HB). - Atividades manufatureiras.
- Serviços de profissionais liberais, de nível técnico ou universitário que não gerem grande circulação de pessoas, não haja transformação do imóvel, nem cause incomodidade, periculosidade e/ou nocividade, e são exercidas na própria residência.
- Atividades elencadas no Anexo 6 com a classificação do tipo local - SAL e R.
Todos demais usos.
ZR2 Zona Residencial II
- Zona mista, caracterizada pelo uso comercial e habitacional. - Habitações unifamiliares, bifamiliares e multifamiliares (HU, HB, HM).
- Atividades manufatureiras.
- Serviços de profissionais liberais, de nível técnico ou universitário que não gerem grande circulação de pessoas, não haja transformação do imóvel, nem cause incomodidade, periculosidade e/ou nocividade, e são exercidas na própria residência.
- Atividades elencadas no Anexo 6 com a classificação do tipo local - SAL e R.
Todos demais usos.
ZEIS 1 Zona Especial de Interesse
Social I
- Zona estritamente habitacional unifamiliar (HU). - Atividades manufatureiras.
- Serviços de profissionais liberais, de nível técnico ou universitário
Todos demais usos.
que não gerem grande circulação de pessoas, não haja transformação do imóvel, nem cause incomodidade, periculosidade e/ou nocividade, e são exercidas na própria residência.
- Atividades elencadas no Anexo VI com a classificação do tipo local - SAL e R.
ZEIS 2 Zona Especial de Interesse
Social II
- Zona estritamente habitacional unifamiliar, bifamiliar e multifamiliares (HU, HB, HM).
- Atividades manufatureiras.
- Serviços de profissionais liberais, de nível técnico ou universitário que não gerem grande circulação de pessoas, não haja transformação do imóvel, nem cause incomodidade, periculosidade e/ou nocividade, e são exercidas na própria residência.
- Atividades elencadas no Anexo VI com a classificação do tipo local - SAL e R.
Todos demais usos.
ZCR1 Zona de Consolidação
Residencial I
- Zona estritamente habitacional unifamiliar e bifamiliar (HU, HB). - Atividades manufatureiras.
- Serviços de profissionais liberais, de nível técnico ou universitário que não gerem grande circulação de pessoas, não haja transformação do imóvel, nem cause incomodidade, periculosidade e/ou nocividade, e são exercidas na própria residência.
- Atividades elencadas no Anexo VI com a classificação do tipo local - SAL e R.
Todos demais usos.
ZCR2 Zona de Consolidação
Residencial II
- Zona estritamente habitacional unifamiliar e bifamiliar (HU, HB). - Atividades manufatureiras.
- Serviços de profissionais liberais, de nível técnico ou universitário que não gerem grande circulação de pessoas, não haja transformação do imóvel, nem cause incomodidade, periculosidade e/ou nocividade, e são exercidas na própria residência.
- Atividades elencadas no Anexo VI com a classificação do tipo local - SAL e R.
Todos demais usos.
ZRU
Zona de Requalificação
Urbanística Definido em projeto específico.
ZI-1 Zona Industrial I - Comércio em Geral (CG).
- Comércio Atacadista (CA).
Todos demais usos.
- Serviços de Âmbito Local (SL2, SL1).
- Serviços em Geral ( SG2, SG4, SG5, SG6, SG7, SG8, SG9, SG10).
- Serviços Especiais (SE1, SE2, SE3).
- Indústrias não incômodas ( IN1, IN2, IN3, IN4, IN5, IN6, IN7, IN8, IN9, IN10, IN11, IN12, IN13, IN14, IN15, IN16).
- Indústrias Incômodas ( II2, II3, II4, II5, II8, II9, II10, II11, II12).
- Indústrias Especiais ( IE2, IE3, IE4, IE6, IE7, IE8, IE9, IE10).
ZI-2 Zona Industrial II - Comércio Atacadista (CA).
- Serviços Especiais (SE1, SE2, SE3). - Indústrias não incômodas (IN). - Indústrias incômodas (II). - Indústrias Especiais (IE).
Todos os demais usos.
Z E-1 Zona Especial 1
Estação de Tratamento de Esgoto – Sanepar
. Todos demaisusos.
Z E-2 Zona Especial 2
Cemitério Municipal de Paiçandu
. Todos demaisusos.
Z E-3 Zona Especial 3
Edifício do antigo Instituto Brasileiro do Café – IBC.
Todos demaisusos.
Z E-4 Zona Especial 4
Cemitério do Distrito de Água Boa.
Todos demaisusos.
ZPA Zona de Proteção Ambiental ---
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ECS -1 Eixo de Comércio e Serviços I - Habitações unifamiliares, bifamiliares (HU, HB).
- Atividades manufatureiras.
- Comércios varejistas de âmbito local (CL1, CL2). - Serviços Profissionais (SP1, SP2).
- Serviços de âmbito local (SL1, SL2, SL3, SL4). - Serviços em Geral (SG1, SG6, SG7).
- Uso Institucional de âmbito Local (EL).
- Atividades de baixo grau de risco, de acordo com o Anexo VI.
- A atividade empresarial mesmo enquadrada na classificação de risco não deve oferecer nocividade ou periculosidade, nem causar incomodidade quer seja através
ruídos, vibrações, odores ou
partículas.
Todos demais usos.
ECS -2 Eixos de Comércio e Serviços II - Habitações unifamiliares, bifamiliares (HU, HB).
- Atividades manufatureiras.
- A atividade empresarial mesmo enquadrada na classificação de
Todos demais usos.
- Comércios varejistas de âmbito local (CL1, CL2). - Comércio em Geral ( CG1).
- Serviços Profissionais (SP1, SP2).
- Serviços de âmbito local (SL1, SL2, SL3, SL4).
- Serviços em Geral (SG1, SG2, SG6, SG7, SG8, SG9, SG10). - Uso Institucional de âmbito local (EL).
- Instituições em Geral (EG). - Instituições especiais (EE).
- Indústrias não incômodas (IN1, IN2, IN7, IN15, IN16)
- Atividades de baixo grau de risco, de acordo com o Anexo VI.
risco não deve oferecer nocividade ou periculosidade, nem causar incomodidade quer seja através
ruídos, vibrações, odores ou
partículas.
ECS -3 Eixo de Comércio e Serviços III
- Habitações unifamiliares, bifamiliares (HU, HB). - Atividades manufatureiras.
- Comércios varejistas de âmbito local (CL1, CL2). - Comércio em Geral (CG1, CG2).
- Comércio atacadista (CA2). - Serviços Profissionais (SP1, SP2).
- Serviços de âmbito local (SL1, SL2, SL3, SL4)
- Serviços em Geral (SG1, SG2, SG4, SG5, SG6, SG7, SG8, SG9, SG10).
- Uso Institucional de âmbito local (EL). - Instituições em Geral (EG).
- Instituições especiais (EE).
- Indústrias não incômodas (IN1, IN2, IN3, IN4, IN6, IN7, IN8, IN9, IN10, IN11, IN12, IN3, IN14, IN15, IN16).
- Indústrias Incômodas (II10).
- O processo produtivo industrial, comercial e de serviços não deve
oferecer nocividade ou
periculosidade nas adjacências do estabelecimento.
- A atividade empresarial após uso de equipamentos ou processo
adequado não deve causar
incomodidade através ruídos,
vibrações, odores ou partículas. - As atividades empresariais devem ser conciliáveis com as áreas residenciais adjacentes.
Todos demais usos.
ECS-4 Eixo de Comércio e Serviços IV
- Habitações unifamiliares, bifamiliares (HU, HB). - Não se permite a ocupação habitacional no pavimento térreo.
- Comércios varejistas de âmbito local (CL1, CL2). - Comércio em Geral ( CG1, CG2, CG3).
- Comércio atacadista (CA1, CA2, CA3, CA4, CA5). - Serviços Profissionais (SP1, SP2).
- Serviços de âmbito local (SL1, SL2, SL3, SL4).
- Serviços em Geral (SG1, SG2, SG3, SG4, SG5, SG6, SG7, SG8, SG9, SG10).
- Serviços Especiais (SE1, SE2, SE3).
- O processo produtivo industrial, comercial e de serviços não deve
oferecer nocividade ou
periculosidade nas adjacências do estabelecimento.
- As atividades empresariais quando o Eixo estiver situado em
Zona Residencial devem ser
conciliáveis com as áreas
residenciais adjacentes, não
Todos os demais usos.
- Uso Institucional de âmbito local (EL). - Instituições em Geral (EG).
- Instituições especiais (EE).
- Indústrias não incômodas (IN1, IN2, IN3, IN4, IN5, IN6, IN7, IN8, IN9, IN10, IN11, IN12, IN3, IN14, IN15, IN16).
- Indústrias Incômodas (II2, II3, II4, II5, II8, II9, II10, II11, II12).
- Indústrias Especiais (IE2,IE3, IE4, IE6, IE7, IE8, IE9, IE10).
devendo causar incomodidade
através ruídos, vibrações, odores ou partículas.
ECS-5 Eixo de Comércio e Serviços V
- Habitações unifamiliares, bifamiliares e multifamiliares (HU, HB, HM).
- Atividades manufatureiras.
- Comércios varejistas de âmbito local (CL1, CL2). - Comércio em Geral ( CG1).
- Serviços Profissionais (SP1, SP2).
- Serviços de âmbito local (SL1, SL2, SL3, SL4).
- Serviços em Geral (SG1, SG2, SG6, SG7, SG8, SG9, SG10). - Uso Institucional de âmbito local (EL).
- Instituições em Geral (EG). - Instituições especiais (EE).
- Indústrias não incômodas (IN1, IN2, IN7, IN15, IN16). - Atividades de baixo grau de risco, de acordo com o Anexo VI.
- A atividade empresarial mesmo enquadrado na classificação de risco não deve oferecer nocividade ou periculosidade, nem causar incomodidade quer seja através
ruídos, vibrações, odores ou
partículas. Todos os demais
usos.
ECS6 Eixo de Comércio e Serviços VI
- Habitações unifamiliares, bifamiliares e multifamiliares (HU, HB, HM).
- Atividades manufatureiras.
- Comércios varejistas de âmbito local (CL1, CL2). - Comércio em Geral ( CG1, CG2).
- Comércio atacadista (CA2). - Serviços Profissionais (SP1, SP2).
- Serviços de âmbito local (SL1, SL2, SL3, SL4).
- Serviços em Geral (SG1, SG2, SG4, SG5, SG6, SG7, SG8, SG9, SG10).
- Uso Institucional de âmbito local (EL). - Instituições em Geral (EG).
- Instituições especiais (EE).
- Indústrias não incômodas (IN1, IN2, IN3, IN4, IN6, IN7, IN8,
- O processo produtivo industrial, comercial e de serviços não deve
oferecer nocividade ou
periculosidade nas adjacências do estabelecimento.
- A atividade empresarial após uso de equipamentos ou processo
adequado não deve causar
incomodidade através ruídos,
vibrações, odores ou partículas. - As atividades empresariais devem ser conciliáveis com as áreas residenciais adjacentes.
Todos os demais usos.
IN9, IN10, IN11, IN12, IN3, IN14, IN15, IN16). - Indústrias Incômodas (II10).
SR Setor Rodoviário
- Comércio em Geral ( CG1, CG2, CG3).
- Comércio atacadista (CA1, CA2, CA3, CA4, CA5).
- Indústrias não incômodas (IN1, IN2, IN3, IN4, IN5, IN6, IN7, IN8, IN9, IN10, IN11, IN12, IN3, IN14, IN15, IN16).
- Indústrias Incômodas (II2, II3, II4, II5, II8, II9, II10, II11, II12).
- Indústrias Especiais (IE2,IE3, IE4, IE6, IE7, IE8, IE9, IE10). - Equipamentos públicos.
- Não se permite a ocupação habitacional no pavimento térreo.
Todos demais usos.