EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO
O Doutor SERGIO NOJIRI, MM. JUIZ FEDERAL da 9ª Vara Federal Especializada em Execuções Fiscais de Ribeirão Preto - SP, na forma da lei, etc.,
FAZ SABER a todos os quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, aos executados ou seus representantes legais, que por este juízo se processam os autos de Execução Fiscal abaixo relacionados tendo sido designados para:
PRIMEIRO LEILÃO: Dia 05/10/2010, às 13:00 horas, a quem ofereça preço igual ou superior ao da avaliação dos bens. SEGUNDO LEILÃO: Dia 21/10/2010, às 13:00 horas, caso não haja licitante que ofereça preço igual ou superior ao da avaliação, os bens serão alienados a quem maior lanço oferecer, sendo que não será aceito lanço que ofereça preço vil. LOCAL DO LEILÃO: Realizar-se-á o leilão no átrio ou no Salão do Júri deste Edifício do Fórum da Justiça Federal de Ribeirão Preto/SP, localizado na Rua Afonso Taranto, 455, Nova Ribeirânia.
LEILOEIROS: Marcos Roberto Torres - JUCESP 633 e Marilaine Borges Torres - JUCESP 601 - Leiloeiros Oficiais - nomeados por este juízo. Os leiloeiros nomeados levarão a público o leilão de venda e arrematação dos bens penhorados
nos autos de execuções fiscais que lhe movem a Fazenda Nacional e o INSS. Nos processos em que não figuram como exeqüente o INSS e a Fazenda Nacional, atuará como leiloeiro um dos oficiais de justiça avaliadores desta subseção judiciária.
Ficam intimados pelo presente Edital os Srs Executados e cônjuge(s), se casado(s) for (em), caso não tenham sido encontrados para a intimação pessoal, bem como os credores hipotecários, acerca do leilão designado. Caso o depositário não seja localizado, fica desde logo intimado a apresentar o bem ou equivalente em dinheiro em 48 (quarenta e oito) horas.
CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO PARA OS PROCESSOS EM QUE A FAZENDA NACIONAL É EXEQÜENTE (nos termos da Lei n.º 11.457/2007):
Nos processos em que é exeqüente a Fazenda Nacional/Instituto Nacional do Seguro Social - INSS (nos termos da Lei n.º 11.457/2007) - poderá o valor da arrematação ser parcelado, com exceção dos créditos fundados em dívidas do FGTS, com base no artigo 98, 11, da Lei 8.212/91, com redação que lhe deu a Lei 9.528, da 10 de dezembro de 1997(com redação dada pelo artigo 34 da lei 10.522 de 19/07/2002, da seguinte forma):
a) será admitido o pagamento parcelado do maior lance em até 60 (sessenta) vezes, observado o valor mínimo de R$ 200,00 (duzentos) reais para cada parcela, reduzindo-se o prazo o quanto for necessário para cumprimento desta imposição;
b) o arrematante deverá depositar a primeira parcela no ato da arrematação;c) o arrematante tomará a posição de devedor da Fazenda Nacional/INSS, na hipótese do pagamento parcelado, servindo o próprio bem arrematado como garantia do débito, por meio de hipoteca ou alienação fiduciária em garantia;d) a especificação dos créditos de reajustamento do saldo e das parcelas será o mesmo vigente para os parcelamentos de créditos previdenciários e fazendários, as prestações sofrerão incidência de juros equivalentes à taxa pela SELIC;e) na hipótese do valor da arrematação superar o valor do débito executado, o parcelamento deverá se limitar tão somente ao crédito exeqüendo, devendo o arrematante depositar em Juízo, no ato da arrematação, o valor excedente;f) o não pagamento de qualquer das prestações acarretará o vencimento antecipado do débito assumido pelo arrematante, o qual será acrescido da multa rescisória de 50 %(cinqüenta por cento);g) o arrematante será nomeado fiel depositário do bem arrematado, sendo liberado do encargo após o integral pagamento do valor da arrematação;h) a União - Fazenda Nacional poderá adjudicar os bens pela metade do valor da avaliação nos termos do art. 98, 7. º da Lei 8212/91.
Para os processos em que não for exeqüente o INSS/FAZENDA NACIONAL, não haverá parcelamento do valor da arrematação.
AUTO DE ARREMATAÇÃO: Será lavrado de imediato, nele serão mencionadas as condições pelas quais foi (ram) alienado(s) o(s) bem (ns). (art. 693 do CPC). Caso a arrematação seja parcelada, deverá o(s) arrematante(s) comparecer (em) no departamento da FAZENDA NACIONAL (nos termos da Lei n.º 11.457/2007) para a elaboração do contrato de parcelamento, onde deverá constar que o bem ficará hipotecado ao credor até o término do mesmo. Realizado o depósito e assinado o contrato de parcelamento, será expedida carta de arrematação, especificando o número de parcelas mensais em que será pago.
ÔNUS: Ficarão sob responsabilidade do arrematante os eventuais ônus pecuniários sobre os bens penhorados. COMISSÃO DO(S) LEILOEIRO(S): 5% (cinco por cento) sobre o valor arrematado.
CUSTAS DE ARREMATAÇÃO: 0,5% sobre o valor da arrematação (mínimo de R$ 10,64) a serem integralmente depositados no ato da arrematação.
DOS DEPÓSITOS: os depósitos referentes à comissão de leiloeiro e custas de arrematação deverão ser efetuados no dia do leilão na Caixa Econômica Federal - PAB Justiça Federal, por meio de Guia de Depósito Judicial à Ordem da Justiça Federal; com relação à primeira parcela da arrematação ou arrematação à vista, o depósito deverá ser em dinheiro ou por meio de Serviço de Transferência Eletrônica Disponível - TED, em até 24 horas, nos termos das Leis nº
12.058/2009, 12.099/2009 e Portaria Ministério da Fazenda nº 557/2009. Os comprovantes de depósito deverão ser apresentados para retirada do auto de arrematação.
DOS BENS: São aqueles relacionados abaixo e constantes dos Autos de Penhora, reavaliados, e que poderão ser vistos em mãos dos respectivos depositários, inclusive com os ônus incidentes sobre os mesmos, registrados nos respectivos processos.
Tramitam nesta 9ª Vara da Justiça Federal os processos de execução fiscal, movidos pelo INSS/FAZENDA NACIONAL - INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL/FAZENDA NACIONAL (nos termos da Lei n.º 11.457/2007):
1. PROCESSO Nº 0003397-26.2010.403.6102 (carta precatória, processo origem 2004.61.13.003546-0 da 1ª Vara Federal de Franca)
CNPJ/CPF: 57599037/0001-03 - VALOR DA CAUSA: R$ 12.215,58 (10/2004) CDA: 32502574-4
EXCDO(S): BARATEIRO DOS COLCHÕES LTDA
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM (NS): RUA JOSÉ URBANO, 170 BLOCO A 2 APTO 97
BEM (NS) o apartamento nº 97, tipo D, do bloco A-2, localizado no 9º andar ou 10º pavimento, nesta cidade, na Rua José Urbano, 170, do Parque residencial Jardim das Pedras, compreendendo uma área útil de 63,862 m2, uma área comum de 11,833 m2, perfazendo um área total de 75,695 m2, confrontando pela frente com o corredor de circulação, pelo lado direito com o terreno do condomí
ideal de 0,089634%, sobre o terreno e demais coisas comuns, matriculado sob o nº 41.995 junto ao 2º CRI e cadastrado na Prefeitura Municipal nº 154.913. Obs.: o imóvel está em bom estado de conservação, não possui armários em alvenaria nem planejados na cozinha, possui um banheiro e piso cerâmico em todos os cômodos.
TOTAL DA REAVALIAÇÃO: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais).
E para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância, especialmente o(s) devedor(es) supra citado(s), caso não seja(m) o(s) mesmo(s) intimado(s) pessoalmente, ficará(ao) através do presente edital, que será publicado e afixado na forma da lei. Expedido nesta cidade de Ribeirão Preto, aos 15 de setembro de 2010 SERGIO NOJIRI
Juiz Federal