O objectivo do presente subcapítulo é propor vidas úteis para os elementos construtivos presentes nos sistemas Envelope e Interior de edifícios de habitação. Na sequência do processo de análise, os próximos pontos tratam da definição da constituição dos elementos estudados, da proposta dos seus valores de vida útil e da sobreposição das respectivas expectativas dos utilizadores perante o desempenho.
5.4.1 Constituição dos elementos
Os elementos construtivos listados apresentam, por vezes, mais do que uma solução construtiva para o mesmo componente constituinte. Nessas situações, seleccionou-se a tipologia de menor vida útil e abandonaram-se as restantes, uma vez que a contabilização de todas provocaria resultados distantes da realidade para um elemento específico. A sistematização de valores de vida útil, a apresentar mais à frente, traduz os resultados dessa filtragem, para os sistemas Envelope e Interior.
5.4.2 Vida útil física de elementos construtivos
Partindo das vidas úteis dos componentes construtivos caso de estudo, o presente ponto propõe valores de vida útil para os elementos que os constituem. Numa abordagem sistemática como esta, em que os resultados propostos resultam do tratamento dos dados recolhidos, considera-se que a vida útil dos elementos listados (é representada pela vida útil do componente construtivo de maior durabilidade, quando se verificar a presença de mais do que um componente responsável pelo seu desempenho, tal como se apresenta na equação 5.4).
Nesta perspectiva, assume-se que os componentes de menor vida útil, relativamente à do elemento que constituem, são sujeitos a substituição no decorrer do ciclo de vida desse elemento.
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5.4.3 Influência das expectativas dos utilizadores
Na sequência do capítulo anterior, classificam-se agora os elementos listados, relativamente à importância da sua qualidade, na opinião dos utilizadores. Para tal, faz-se o paralelo entre os resultados do inquérito – Características de qualidade de maior importância para os utilizadores, com as exigências funcionais dos elementos. Uma vez que o ponto de partida da análise passa pelos resultados do inquérito de qualidade, não se considera necessário definir as exigências funcionais dos elementos caso de estudo, sendo fácil a interpretação entre a aplicabilidade de cada característica a cada elemento. Das características de qualidade mais importantes para os utilizadores, seleccionaram-se aquelas que directamente estão relacionadas com os elementos construtivos caso de estudo. O quadro 5.18 apresenta os resultados desta análise, interpretado através dos seguintes comentários:
as duas primeiras colunas do quadro 5.18 sistematizam os elementos construtivos caso de estudo; a descrição dos mesmos encontra-se no quadro 5.17;
as duas primeiras linhas do quadro 5.18 representam as características de qualidade (CQ) mais importantes na óptica do utilizador (de acordo com os resultados do inquérito do capítulo anterior; pode ler-se a descrição destas características de qualidade no quadro 5.17;
por baixo das características de qualidade, a terceira linha do quadro 5.18 identifica o grau de importância atribuído a cada CQ listada, de acordo com os resultados do inquérito;
o corpo do quadro 5.18 faz a correspondência, através de cruzes (X), entre as características de qualidade e os elementos construtivos a que estejam associados; por exemplo, a característica de qualidade identificada pelo código V.3 – Não existência de paredes e tectos com descasque de tinta ou de reboco, está directamente relacionada com o elemento construtivo Parede exterior, pelo que a sua correspondência está identificada no quadro;
a penúltima coluna do quadro 5.18 apresenta o somatório dos graus de importância associados a cada elemento construtivo; a última, por sua vez, apresenta a distribuição desse valor (%Imp) no total da amostra atribuído (317,15);
a penúltima linha do quadro 5.18 apresenta o valor correspondente ao número de vezes que cada característica de qualidade é associada a um elemento construtivo; tal como no passo anterior, a última linha apresenta agora a respectiva distribuição no total da amostra.
Seja o exemplo da parede exterior, verifica-se que a este elemento construtivo foi atribuído 27,03 pontos de importância, em resultado da correspondência de 6 características de qualidade. Este peso no total da amostra de atribuição, corresponde a 8,52%.
98 Exemplificando agora as duas últimas linhas do quadro 5.18, verifica-se que a característica de qualidade IV.1 – Dimensão das janelas dos compartimentos principais, apenas foi associada a um elemento construtivo (Janelas), representando apenas 1,43% no somatório dos graus de importância da correspondência CQ-Elementos.
Quadro 5.17. Sistematização dos elementos construtivos e CQ analisados no quadro 5.18
Elemento construtivo Característica de qualidade (CQ)
1.1 Paredes exteriores IV.1 Dimensão das janelas dos compartimentos principais
1.2 Varandas e vãos IV.2 Janelas que não tenham obstáculos, como paredes e muros, que não permitam a entrada de luz natural
1.3 Guarda-corpos IV.3
Boas características térmicas da habitação que permitam reduzir ou anular a necessidade de utilização de sistemas de aquecimento ou arrefecimento (ex.: habitação fresca de Verão e quente no Inverno)
1.4 Janelas IV.10 Existência de ventilação natural nas casas de banho 1.5 Portas exteriores IV.11 Existência de ventilação natural na cozinha 1.6 Tubos de queda IV.12 Cozinha com boa iluminação
2.1 Cobertura
convencional IV.13 Sala com boa iluminação
2.2 Cobertura invertida V.1 Não existência de manchas de humidade e bolores nas paredes e tectos das cozinhas e casas de banhos
2.3 Parapeitos V.2 Não existência de manchas de humidade nas paredes e tectos nos outros compartimentos
2.4 Tela asfáltica V.3 Não existência de paredes e tectos com descasque de tinta ou de reboco 2.5 Terraço V.4 Não descolagem de revestimentos cerâmico
2.6 Caleiras V.5 Não descolagem de rodapé
3.1 Tectos V.6 Não existência de pavimentos de madeira danificado 3.2 Paredes interiores V.7 Não existência de ferrugem ou apodrecimento da caixilharia
3.3 Pavimentos V.8 Não existência de manchas de humidade ou bolores em paredes e tectos 3.4 Portas interiores V.9 Não existência de fissuras nas paredes e tectos
4.1 Tectos V.10 Não existência de degraus danificados nas escadas
4.2 Paredes interiores VI.1
Privacidade dentro da sua habitação (zonas privativas separadas das zonas comuns ou que não as utilize para circulação como por exemplo fazer a passagem de um quarto para uma casa de banho sem ter que passar pela sala)
4.3 Pavimentos VI.2 Privacidade em relação a outras habitações
4.4 Degraus de escada VI.3 Janelas que possuam dispositivos de oclusão (estores, cortinas) 4.5 Corrimãos de
escada XI.4 Vista das janelas livres de obstáculos visuais 4.6 Portas interiores XI.6 Vantagem solar para a paisagem, calor e luz
99 Quadro 5.18. Influência das expectativas dos utilizadores no desempenho dos elementos construtivos