VISIBILIDADE,
UMA MARCA
INDISPENSÁVEL
NO TRIO MALL.
Trio Ribeirão é um complexo multiuso que combina o conforto de uma torre
residencial, a dinâmica de uma torre de escritórios e a conveniência de um
centro comercial: o Trio Mall. Aproximadamente 1.500 pessoas compartilharão
de tudo isto no melhor endereço da cidade, a Avenida Presidente Vargas.
Trio Mall acaba de entrar para a lista de oportunidades promissoras de Ribeirão
Preto. O projeto foi idealizado pelo Grupo WTB, Lindencorp e Rossi para ser referência
em convívio, lazer e comodidade, afinal apresenta um mix de lojas, restaurantes
e serviços indispensáveis aos usuários do complexo e também ao público do seu
entorno. Além disso, atrai consumidores de outras regiões da cidade, complementando
seu potencial de receita para os lojistas e oportunidades de negócio.
TRIO MALL :
UM MODELO DE
CENTRO DE
CONSUMO QUE
CRESCE COM O PAÍS.
Com um ritmo de crescimento significativo e aquecimento da economia,
o Brasil está na mira de investidores nacionais e internacionais. Neste
contexto, o mercado de shoppings está em franca expansão, oferecendo
excelente potencial de rentabilidade para investimentos.
• Faturamento dos shoppings foi de R$ 108 bilhões
em 2011 (18% a mais do que em 2010)*.
• Aproximadamente 85% do faturamento dos shoppings
é representado pelo segmento de franquias.
• Aumento de 12% no número de redes.
• Aumento de 8% no número de unidades.
• Evolução da classe média.
• Desenvolvimento do setor imobiliário.
Com uma população de aproximadamente 620 mil habitantes, Ribeirão
Preto faz parte de um dos maiores mercados consumidores do País.
• Elevado padrão de vida.
• Altos índices de renda, consumo e longevidade.
• Excelentes indicadores em saúde, educação e saneamento.
• Destaque para os setores de comércio, serviços, construção civil
e agronegócios.
• Importante rota de cargas e passageiros.
QUANDO A CIDADE SOMA MELHORIAS, MULTIPLICA OS INVESTIMENTOS.
• Mais de 1.500 indústrias instaladas e projeção de abertura de áreas
destinadas à implantação de novas fábricas.
• A criação de um Pólo de Alta Tecnologia.
• Crescimento na construção de edifícios de alto padrão e de escritórios.
• Ampliação, internacionalização e privatização do Aeroporto Leite Lopes,
em Ribeirão Preto.
* Fonte: IPC Target - 2010.
BONS INDICADORES DA REGIÃO
APONTAM PARA UM GRANDE
Av
. Presidente V
argas
ESTE PONTO DE ENCONTRO
SERÁ MAIS UMA REFERÊNCIA
EM RIBEIRÃO.
Não basta estar em uma localização privilegiada, Trio Mall está na avenida mais movimentada
e de maior prestígio de Ribeirão Preto. Concentrando 11% do potencial de consumo de toda
a cidade, a região é cercada de residenciais de alto padrão, escritórios e forte presença de
polos geradores de tráfego tais como escolas, hospitais e outros. Trio Mall é o local perfeito
para começar ou expandir seu próprio negócio ou franquia.
Próximo a:
Shoppings
Bancos
Restaurantes e bares
Conveniências
Serviços de apoio
Centros empresariais
Academias
Clínicas e hospitais
Hipermercados
TRIO Mall tem a vantagem de possuir dois acessos, um pela Av. Presidente Vargas
e outro pela Rua Capitão Jarbas Vieira de Souza, com estacionamento e elevadores
exclusivos. Contando com paisagismo e decoração diferenciados, TRIO Mall é uma
opção de convívio, lazer, compras e conveniência.
SUA EMPRESA NA VITRINE DA AVENIDA
MAIS VALORIZADA DA CIDADE.
Pensando nos usuários deste complexo multiuso e na demanda da cidade por boas opções
de lazer, compras, alimentação e serviços, o Trio Mall poderá contar com as seguintes operações:
Agência Bancária
Vestuário
e Acessórios
Cosméticos e
Perfumaria
Conveniências
e Serviços
Espaço de
Beleza
Cuidados Especiais
Lavanderia
Restaurante
Implantação térreo
Elevadores:
dois sociais e um de serviço que acessa as docas.
Docas:
destinadas exclusivamente a receber caminhões para o Mall.
Gerador:
atende um dos elevadores e a iluminação de todas as áreas comuns.
Vestiários:
nas versões feminina e masculina para atender somente ao Mall.
• Lojas entregues com 15 cm de desnível para facilitar instalações.
• Pé direito piso a piso = 6,48 m.
• Piso acabado a fundo de laje é de 5,7 a 6 m.
• Área de circulação do Mall com piso em granito.
• Paisagismo diferenciado.
TRIO MALL E BUSINESS CENTER COMPARTILHAM
A MODERNIDADE EM SUA ESTRUTURA.
• 2 salas entregues com TV e computador instalados.
• 1 sala para videoconferência já com todos os equipamentos.
• Sala multiuso com impressoras, scanners e máquinas copiadoras à disposição.
Trio Mall tem em sua estrutura o Bussiness Center, uma área corporativa pertencente ao Trio Office. Este
espaço tem 5 salas de reuniões, cafeteria e uma sala multiuso idealizado pelo Grupo WTB, Lindencorp e
Rossi para que reuniões aconteçam com muito conforto.
FICHA TÉCNICA
Trio Mall:
2666,92 m² de lojas, serviços e restaurantes
60 vagas com sistema rotativo de estacionamento
2 âncoras
2 restaurantes
1 agência bancária
2 pisos
Área de alimentação e descanso decoradas
Trio Home:
Uma torre com 22 pavimentos
127 apartamentos distribuídos
Em 06 unidades por pavimento
Área dos apartamentos:
54 m² com 1 suíte,
1 vaga, lavabo e terraço
83 m² com 2 dorms. sendo 1 suíte,
2 vagas e terraço
Trio Office:
Uma torre com 22 pavimentos
257 offices distribuídos em 10/12 unidades por pavimento
Áreas dos offices: 44 m² (1 vaga) a 89 m² (2 vagas)
Laje corporativa de 683 m² / 16 vagas
Local:
Av. Presidente Vargas esquina com Rua Cap. Jarbas Vieira de Souza
Incorporação:
Realização Grupo WTB / Lindencorp / Rossi
Gerenciamento:
Construtora Adolpho Lindenberg
Projeto Arquitetônico:
Königsberger Vannucchi e Eduardo Salata
Projeto Paisagístico:
Neusa Nakata
Projeto de Interiores:
Barbara e Purchio
Piscina / spa / sauna / ducha circular / sala de descanso / bar apoio / vestiários / solarium / canto da leitura / lounge / salão de festas / espaço gourmet / praça de eventos / home office / praça convívio / fitness
54 m² 1 suíte / lavabo / terraço
83 m² 2 dorms. sendo 1 suíte / terraço / 2 vagas
Apartamentos
De 44 a 89 m²
Lajes corporativas de 683 m² / 16 vagas
Recepção com controle de entrada/ catracas com acionamento por cartões de aproximação / Business Center entregue equipado e decorado/ Preparado para receber piso elevado
Salas e Conjuntos
Espaços
A Rossi é uma das principais incorporadoras e construtoras do País. Com 30 anos de existên-cia, a empresa atua nacionalmente e ao longo de sua história já entregou mais de 44.500 mil unidades.
A Rossi está presente em diversos
segmentos do mercado imobiliário, tem 280 empreendimentos em construção e possui em seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nos mais variados perfis de renda.
Com base em valores como inovação, valorização das pessoas e sustentabilidade, a empresa acredita na construção de relacionamentos de longo prazo com
colaboradores, clientes, fornecedores, parceiros e acionistas.
A Rossi entende que sua missão vai além da construção de residências e locais de trabalho. Seu compromisso é com projetos de vida. Evolução natural da WTB Empreendimentos
Imobiliários, fundada em 1999, o Grupo WTB consolida-se em 2008, estruturando-se em quatro unidades de negócios, com foco em áreas de atuação específicas e operando de forma independente, mas integradas pela mesma missão de facilitar a vida das pessoas. As unidades WTB Empreendimentos
e MAB Empreendimentos Imobiliários são especializadas na identificação de oportunidades e no desenvolvimento de grandes projetos, inovadores, sustentáveis e de alto valor, em diversos segmentos do mercado imobiliário, local e nacional. A WTB Negócios está voltada à estruturação de estratégias de vendas, à coordenação de lançamentos e à comercialização de produtos imobiliários, tendo a eficácia de sua inteligência de vendas comprovada pelo excelente desempenho na comercialização de inúmeros empreendimentos, incorporados pelo Grupo ou por terceiros.
A quarta unidade do Grupo, a WTB
Participações, tem a vocação de integrar-se em grandes negócios no mercado imobiliário e, desde junho de 2011, passou a incorporar o consórcio empreendedor do projeto Vila do Golfe.
Com um portfólio respeitado, o Grupo WTB cresce em ritmo acelerado, em 2010 teve a liderança em lançamentos no mercado imobiliário de Ribeirão preto, e em 2011 conquistou pelo segundo ano consecutivo o prêmio Top Lojas de melhor construtora-incorporadora.
Sua atuação íntegra e ética e a credibilidade de seus diretores e profissionais refletem-se na expansão contínua de seus negócios e no sucesso de seus projetos, onde os aspectos técnicos e comerciais são desenvolvidos de forma a incorporar as últimas inovações tecnológicas e seguir as tendências de mercado, sem perder de vista a dimensão humana de cada empreendimento, buscando parcerias estratégicas com grandes empresas que compartilham dos mesmos valores e ideais.
A Lindencorp é uma incorporadora focada na qualidade dos empreendimentos que desenvolve. Especializada em produtos de alto padrão, expandiu sua área de atuação levando o mesmo conceito de qualidade para outros segmentos.
Hoje oferece ao mercado produtos residenciais e comerciais, do médio ao alto padrão.
Apresenta-se como a área de negócio de incorporações da holding LDI, que, através de suas subsidiárias atua nos mais diversos segmentos do mercado imobiliário: loteamentos urbanos, centros comerciais e shopping centers, além de contar com os diferenciais de tradição e qualidade associados à Construtora Adolpho Lindenberg.
Saiba mais acessando
www.rossiresidencial.com.br ou acesse pelo celular o portal mobile da Rossi www.rossiresidencial.com.br/mobile.
Saiba mais acessando www.grupowtb.com.br
Saiba mais acessando www.lindencorp.com.br
Memorial de Incorporação Registrado no 2º Cartório de registro de Imóveis de Ribeirão Preto, sob nº R.14/115245, na matrícula 115245 em 16/06/2010. Imagens ilustrativas. Não jogue este impresso em vias públicas. Abril / 2012.
www.trioribeirao.com.br
Informações:
Av. Presidente Vargas esquina com
a Rua Cap. Jarbas Vieira de Souza
(16)
3913.3333
Incorporação e Realização: Gerenciamento: Coordenação de Vendas:
