Edital Nº 30/2015
Processo Nº 0000172-28.2013.5.24.0022 Exequente União – Fazenda Nacional Executada Xanadu Caminhões LTDA
EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR E VENDA DIRETA
O Excelentíssimo Doutor MARCO ANTONIO MIRANDA MENDES - Juiz do Trabalho da 2ª Vara do Trabalho de Dourados/MS - no uso de suas atribuições legais, forte no artigo 685-C do Código de Processo Civil, torna pública a abertura da realização de venda direta do bem penhorado nos autos em epígrafe e discriminado a seguir, na modalidade de iniciativa particular, por intermédio da empresa particular Leilões Serrano LTDA, representada pela corretora habilitada e devidamente nomeada por este Juízo, CONCEIÇÃO MARIA FIXER (matrícula JUCEMS nº 011 e CRECI nº 6692/MS), a quem se delega a competência para promover a divulgação e receber as propostas de aquisição dos interessados.
O presente edital ficará aberto ao público para propostas durante 90 (noventa) dias podendo ser prorrogado uma única vez por igual prazo a pedido da corretora. Apresentada a primeira proposta, a corretora aguardará novos concorrentes pelo prazo de 05 (cinco) dias úteis. A cada proposta apresentada iniciar-se-á novamente a contagem do mesmo prazo até que cessem as propostas e findem-se os cinco dias determinados. Neste caso, restará encerrada a alienação, independentemente do decurso do prazo de vigência do presente edital.
BEM: UM TERRENO DETERMINADO PELO LOTE Nº 21 (VINTE E UM) DA QUADRA Nº 05 (CINCO0,
SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM OURO VERDE”, NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, MEDINDO A ÁREA DE 12,00 x 50,00 METROS, OU SEJA, 600 m² (SEISCENTOS METROS QUADRADOS), DENTRO DAS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NORTE – 50,00 METROS – COM O LOTE 20; AO SUL – 50,00 METROS – COM O LOTE 22; AO LESTE – 12,00 METROS – COM A RUA DELFINO GARRIDO; AO OESTE – 12,00 METROS – COM O LOTE 10 DA MESMA QUADRA. TRANSCRIÇÃO ANTERIOR Nº 54.328, FLS. 293 DO LIVRO Nº 3-BT DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DOURADOS/MS.
MATRÍCULA: 27.049 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DOURADOS/MS
ENDEREÇO ATUAL: RUA DELFINO GARRIDO, LOTE 21, QUADRA 05, JARDIM OURO VERDE,
DOURADOS/MS.
BENFEITORIAS: UM GALPÃO EM ESTRUTURA METÁLICA, COM COBERTURA PARCIAL EM TELHAS
GALVANIZADAS E PAREDES LATERAIS EM ALVENARIA, COM PISO DE CIMENTO RÚSTICO E COM ÁREA DE 600,00 m² (SEISCENTOS METROS QUADRADOS), JÁ BASTANTE DESGASTADO PELO TEMPO.
AVALIAÇÃO: O IMÓVEL FOI AVALIADO EM R$ 440.000,00 (QUATROCENTOS E QUARENTA MIL REAIS),
DEVIDO AS SUAS PECULIARIDADES DE LOCALIZAÇÃO, COM TODA INFRA-ESTRUTURA DE MELHORIAS PÚBLICAS, COM MUROS E CALÇADA, METRAGEM DO TERRENO, TOPOGRAFIA PLANA, BENFEITORIAS, PADRÃO DE ACABAMENTO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
Total da avaliação: R$ 440.000,00 Data da avaliação: 24/05/2013 Ônus que gravam o bem:
R-05 – Penhorado nos autos do processo nº 002.00.00143-8 que tramitam pela 3ª Vara Cível de Dourados.
R-06 – Penhorado nos autos do processo nº 002.02.004045-0 que tramitam pela 7ª Vara Cível de Dourados.
R-08 – Penhorado nos autos do processo n
º 002.05.008130-8 que tramitam pela 7ª Vara Cível de
Dourados.
R-09 – Penhorado nos autos do processo nº 002.06.004366-2 que tramitam pela 7ª Vara Cível de Dourados.
R-10 – Penhorado nos autos do processo nº 002.99.007339-3 que tramitam pela 7ª Vara Cível de Dourados.
R-13 – Penhorado nos autos do processo nº 0002058-70.2012.403.6002 que tramitam pela 2ª Vara Federal de Dourados.
Depositário: CLAUDINEI DE LUCA
Endereço: AVENIDA WEIMAR GONÇALVES TORRES Nº 5009, JARDIM OURO VERDE, DOURADOS/MS. Lanço vil: inferior a 60% da avaliação.
CONDIÇÕES GERAIS:
1.
O licitante deverá estar ciente de que à espécie aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis doTrabalho, da Lei nº 5.584 de 22.06.1970, da Lei nº 6.830 de 22.09.1980 e do artigo 685-C do Código de Processo Civil, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade, principalmente dos dois últimos institutos.
2.
As condições de aquisição serão apreciadas pelo Juízo, sendo a proposta inicial não inferior ao lanço considerado vil. No caso de proposta com pagamento parcelado, deverá ser efetuado o pagamento correspondente a 40% do valor do lance e o restante em até cinco parcelas mensais. Em caso de parcelamento, o bem somente será entregue ao comprador ao final do pagamento total ou mediante apresentação de garantia equivalente, que será apreciada pelo Juízo.3.
Haverá comissão de corretagem correspondente a 5% do valor da proposta a ser arcada pelo interessado.4.
Os bens serão entregues ao arrematante/adjudicante no estado em que se encontram, competindo ao interessado os encargos necessários à efetivação do registro, bem como a verificação do estado físico dos bens.5.
O prazo para oposição de embargos terá início a partir da intimação do devedor sobre o ato que deferir a alienação.6.
O arrematante receberá o bem livre de quaisquer ônus eventualmente existentes uma vez que a arrematação faz cessar todos os vínculos materiais (v.g. hipoteca), processuais (v.g. penhoras), cautelares ou de emergência, que sobre o bem tenham sido constituídos, bem como ficará inteiramente desvinculado da responsabilidade tributária do executado. Créditos tributários sobre a propriedade, inclusive contribuições parafiscais, sub-rogam-se no preço (CTN, artigo 130), respondendo exclusivamente pelo imposto de transmissão (CPC, artigo 703, inciso II e CTN, artigo 35, inciso I).7.
O arrematante deverá informar qualquer alteração considerável ou impossibilidade de imitir-se na posse do bem, no prazo de trinta dias após o recebimento do auto de arrematação.INFORMAÇÕES: Central de Atendimento da Leiloeira – Telefones 0800-534-5637. O presente Edital estará
disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br e www.mariafixerleiloes.com.br. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br.
Dourados/MS, 30 de julho de 2015 (5ª feira).
=ORIGINAL ASSINADO= Nilton Nogai Diretor de Secretaria
=ORIGINAL ASSINADO= Marco Antonio Miranda Mendes
Edital Nº 31/2015
Processo Nº 0024258-29.2014.5.24.0022 Exequente Luis Alberto Paniagua Pena Executadas Mara Regina Ferreira Pereira – EPP
Magna Engenharia LTDA - EPP
EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR E VENDA DIRETA
O Excelentíssimo Doutor MARCO ANTONIO MIRANDA MENDES - Juiz do Trabalho da 2ª Vara do Trabalho de Dourados/MS - no uso de suas atribuições legais, forte no artigo 685-C do Código de Processo Civil, torna pública a abertura da realização de venda direta do bem penhorado nos autos do processo em epígrafe e discriminado a seguir, na modalidade de iniciativa particular, por intermédio da empresa particular Leilões Serrano LTDA, representada pela corretora habilitada e devidamente nomeada por este Juízo, CONCEIÇÃO MARIA FIXER (matrícula JUCEMS nº 011 e CRECI nº 6692/MS), a quem se delega a competência para promover a divulgação e receber as propostas de aquisição dos interessados.
O presente edital ficará aberto ao público para propostas durante 90 (noventa) dias podendo ser prorrogado uma única vez por igual prazo a pedido da corretora. Apresentada a primeira proposta, a corretora aguardará novos concorrentes pelo prazo de 05 (cinco) dias úteis. A cada proposta apresentada iniciar-se-á novamente a contagem do mesmo prazo até que cessem as propostas e findem-se os cinco dias determinados. Neste caso, restará encerrada a alienação, independentemente do decurso do prazo de vigência do presente edital.
BEM: PARTE IDEAL DE 02has (DOIS HECTARES) DE UM TOTAL DE 04has E 7.666,66m² (QUATRO
HECTARES E SETE MIL SEISCENTOS E SESSENTA E SEIS METROS E SESSENTA E SEIS CENTÍMETROS QUADRADOS PERTENCENTES À EMPRESA MAGNA ENGENHARIA LTDA. REGISTRO Nº 29 DA MATRÍCULA Nº 61.674 DA COMARCA DE DOURADOS/MS
DESCRIÇÃO: IMÓVEL. LOTE DE TERRAS DETERMINADO PELO Nº 18 (DEZOITO) DA QUADRA Nº 50
(CINQUENTA) DO LOTEAMENTO LEVADO A EFEITO PELO INSTITUTO NACIONAL DE IMIGRAÇÃO E COLONIZAÇÃO – NÚCLEO COLONIAL DE DOURADOS/MS, COM ÁREA TOTAL DE 28has E 6.000m² (VINTE E OITO HECTARES E SEIS MIL METROS QUADRADOS), LIMITES E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA.
BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: NÃO HÁ.
OBSERVAÇÃO: O IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA APRESENTA-SE ATUALMENTE EM RELAÇÃO DE
CONDOMÍNIO, CORRESPONDENDO A ÁREA DA EXECUTADA À 04has E 7.666, 66 (QUATRO HECTARES E SETE MIL, SEISCENTOS E SESSENTA E SEIS METROS E SESSENTA E SEIS CENTÍMETROS QUADRADOS), NOS TERMOS DO REGISTRO Nº 29 DA REFERIDA MATRÍCULA (CARTA DE ADJUDICAÇÃO EXPEDIDA PELA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE DOURADOS/MS A 10/03/2011).
AVALIAÇÃO: A PARTE IDEAL DE 02has (DOIS HECTARES), DE UM TOTAL DE 04has E 7.666,66m² (QUATRO
HECTARES E SETE MIL, SEISCENTOS E SESSENTA E SEIS METROS E SESSENTA E SEIS CENTÍMETROS QUADRADOS), PERTENCENTES A MAGNA ENGENHARIA LTDA, DADAS AS SUAS PECULIARIDADES DE LOCALIZAÇÃO, FICAM AVALIADOS EM R$ 600.000,00 (SEISCENTOS MIL REAIS).
Data da avaliação: 10/06/2015 Ônus que gravam o bem:
R-31: penhorado nos autos do processo nº 00113765-50.2012.08.12.0002 que tramita pela 6ª Vara Cível de Dourados.
R-32: penhorado nos autos do processo nº 0001663-78.2012.403.6002 que tramita pela 1ª Vara Federal de Dourados.
R-33: penhorado nos autos do processo nº 0024172-58.2014.5.24.0022 que tramita pela 2ª Vara do Trabalho de Dourados.
R-35: penhorado pela 1ª Vara Federal de Dourados. R-36: penhorado pela 2ª Vara Federal de Dourados.
R-37: penhorado nos autos do processo nº 0001859-48.2012.403.6002 que tramita pela 2ª Vara Federal de Dourados.
R-38: penhorado nos autos do processo nº 0003034-43.2013.403.6002 que tramita pela 2ª Vara Federal de Dourados.
R-39: penhorado nos autos do processo nº 0024744-14.2014.5.24.0022 que tramita pela 2ª Vara do Trabalho de Dourados.
Lanço vil: inferior a 60% da avaliação.
CONDIÇÕES GERAIS:
1.
O licitante deverá estar ciente de que à espécie aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis doTrabalho, da Lei nº 5.584 de 22.06.1970, da Lei nº 6.830 de 22.09.1980 e do artigo 685-C do Código de Processo Civil, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade, principalmente dos dois últimos institutos.
2.
As condições de aquisição serão apreciadas pelo Juízo, sendo a proposta inicial não inferior ao lanço considerado vil. No caso de proposta com pagamento parcelado, deverá ser efetuado o pagamento correspondente a 40% do valor do lance e o restante em até cinco parcelas mensais. Em caso de parcelamento, o bem somente será entregue ao comprador ao final do pagamento total ou mediante apresentação de garantia equivalente, que será apreciada pelo Juízo.3.
Haverá comissão de corretagem correspondente a 5% do valor da proposta a ser arcada pelo interessado.4.
Os bens serão entregues ao arrematante/adjudicante no estado em que se encontram, competindo ao interessado os encargos necessários à efetivação do registro, bem como a verificação do estado físico dos bens.5.
O prazo para oposição de embargos terá início a partir da intimação do devedor sobre o ato que deferir a alienação.6.
O arrematante receberá o bem livre de quaisquer ônus eventualmente existentes uma vez que a arrematação faz cessar todos os vínculos materiais (v.g. hipoteca), processuais (v.g. penhoras), cautelares ou de emergência, que sobre o bem tenham sido constituídos, bem como ficará inteiramente desvinculado da responsabilidade tributária do executado. Créditos tributários sobre a propriedade, inclusive contribuições parafiscais, sub-rogam-se no preço (CTN, artigo 130), respondendo exclusivamente pelo imposto de transmissão (CPC, artigo 703, inciso II e CTN, artigo 35, inciso I).7.
O arrematante deverá informar qualquer alteração considerável ou impossibilidade de imitir-se na posse do bem, no prazo de trinta dias após o recebimento do auto de arrematação.Trabalho da 24ª Região e fixado no local costumeiro neste Foro Trabalhista, sem prejuízo da divulgação a ser realizada pela corretora nomeada.
INFORMAÇÕES: Central de Atendimento da Leiloeira – Telefones 0800-534-5637. O presente Edital estará
disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br e www.mariafixerleiloes.com.br. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br.
=ORIGINAL ASSINADO= Marco Antonio Miranda Mendes
Edital Nº 28/2015
Processo Nº 0024458-70.2013.5.24.0022 Exequente Dirce Araújo Verão
Executado Tércio da Silva Prado
EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR E VENDA DIRETA
O Excelentíssimo Doutor MARCO ANTONIO MIRANDA MENDES - Juiz do Trabalho da 2ª Vara do Trabalho de Dourados/MS - no uso de suas atribuições legais, forte no artigo 685-C do Código de Processo Civil, torna pública a abertura da realização de venda direta do bem penhorado nos autos em epígrafe e discriminado a seguir, na modalidade de iniciativa particular, por intermédio da empresa particular Leilões Serrano LTDA, representada pela corretora habilitada e devidamente nomeada por este Juízo, MARIA FIXER (matrícula JUCEMS nº 011 e CRECI nº 6692/MS), a quem se delega a competência para promover a divulgação e receber as propostas de aquisição dos interessados.
O presente edital ficará aberto ao público para propostas durante 90 (noventa) dias podendo ser prorrogado uma única vez por igual prazo a pedido da corretora. Apresentada a primeira proposta, a corretora aguardará novos concorrentes pelo prazo de 05 (cinco) dias úteis. A cada proposta apresentada iniciar-se-á novamente a contagem do mesmo prazo até que cessem as propostas e findem-se os cinco dias determinados. Neste caso, restará encerrada a alienação, independentemente do decurso do prazo de vigência do presente edital.
BEM: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/16 (UM DEZESSEIS AVOS) DE UM IMÓVEL COM ÁREA
TOTAL EQUIVALENTE A 600,00 m² (SEISCENTOS METROS QUADRADOS) COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: UM IMÓVEL DETERMINADO PELO LOTE 10 (DEZ) DA QUADRA 127 (CENTO E VINTE E SETE), SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA INDUSTRIAL, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, MEDINDO A ÁREA DE 600,00 m² (SEISCENTOS METROS QUADRADOS), OU SEJA, 12 x 50 METROS DENTRO DOS SEGUINTES LIMITES E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, 50m (CINQUENTA METROS) COM OS LOTES 05, 06, 07 E 08; AO SUL, 50m (CINQUENTA METROS) COM O LOTE Nº 12; AO NASCENTE, 12m (DOZE METROS) COM O LOTE Nº 09; AO POENTE, 12m (DOZE METROS) COM A RUA D. PEDRO I.
MATRÍCULA: Nº 69.080 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DOURADOS/MS.
OBSERVAÇÃO: IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA APRESENTA ATUALMENTE SITUAÇÃO DE
CONDOMÍNIO, CONSTANDO OS SEGUINTES CONDÔMINOS: NILSA DA SILVA PRADO (PROPRIETÁRIA DE 50% DO IMÓVEL), BEM COMO OS DEMAIS DETENTORES DE FRAÇÃO IDEAL DE 1/16 (UM DEZESSEIS AVOS), ALÉM DO EXECUTADO, OS RESPECTIVOS SRS: PAULO SOSTENES DA SILVA PRADO; ALTAIR DA SILVA PRADO; MAGNA DA SILVA PRADO MONTIEL; REGINALDO DA SILVA PRADO; GILSON DA SILVA PRADO; HEMERSON DA SILVA PRADO E CRISTIANE DA SILVA PRADO.
BENFEITORIAS AVERBADAS: NÃO HÁ.
BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: O IMÓVEL POSSUI EDIFICADA UMA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL
MEDINDO 6 x 12 METROS, OU SEJA, 72m² (SETENTA E DOIS METROS QUADRADOS). TRATA-SE DE UMA CONSTRUÇÃO RÚSTICA DE TÁBUAS, CONTENDO SETE PEÇAS (TRÊS QUARTOS, SALA, BANHEIRO E DUAS COZINHAS).
OCUPAÇÃO: IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO POR CONTRATO DE LOCAÇÃO ATÉ MAIO/2015 AO
AVALIAÇÃO: APÓS PESQUISA COMPARATIVA DE PREÇOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO DE DOURADOS, O
IMÓVEL FOI AVALIADO EM R$ 250.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS), FICANDO SUA FRAÇÃO IDEAL DE 1/16 (UM DEZESSEIS AVOS) AVALIADA EM R$ 15.625,00 (QUINZE MIL, SEISCENTOS E VINTE E CINCO REAIS).
Total da avaliação: R$ 15.625,00 Data da avaliação: 08/04/2015 Ônus que gravam o bem:
R-01: Penhorado nos autos do processo nº 002.99.007008-4 que tramitam pela 6ª Vara Cível da Comarca de Dourados.
Depositário: TÉRCIO DA SILVA PRADO
Endereço: RUA ROUXINOL Nº 545 – JARDIM RASSELEM – DOURADOS/MS Lanço vil: inferior a 60% da avaliação.
CONDIÇÕES GERAIS:
1.
O licitante deverá estar ciente de que à espécie aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis doTrabalho, da Lei nº 5.584 de 22.06.1970, da Lei nº 6.830 de 22.09.1980 e do artigo 685-C do Código de Processo Civil, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade, principalmente dos dois últimos institutos.
2.
As condições de aquisição serão apreciadas pelo Juízo, sendo a proposta inicial não inferior ao lanço considerado vil. No caso de proposta com pagamento parcelado, deverá ser efetuado o pagamento correspondente a 40% do valor do lance e o restante em até cinco parcelas mensais. Em caso de parcelamento, o bem somente será entregue ao comprador ao final do pagamento total ou mediante apresentação de garantia equivalente, que será apreciada pelo Juízo.3.
Haverá comissão de corretagem correspondente a 5% do valor da proposta a ser arcada pelo interessado.4.
Os bens serão entregues ao arrematante/adjudicante no estado em que se encontram, competindo ao interessado os encargos necessários à efetivação do registro, bem como a verificação do estado físico dos bens.5.
O prazo para oposição de embargos terá início a partir da intimação do devedor sobre o ato que deferir a alienação.6.
O arrematante receberá o bem livre de quaisquer ônus eventualmente existentes uma vez que a arrematação faz cessar todos os vínculos materiais (v.g. hipoteca), processuais (v.g. penhoras), cautelares ou de emergência, que sobre o bem tenham sido constituídos, bem como ficará inteiramente desvinculado da responsabilidade tributária do executado. Créditos tributários sobre a propriedade, inclusive contribuições parafiscais, sub-rogam-se no preço (CTN, artigo 130), respondendo exclusivamente pelo imposto de transmissão (CPC, artigo 703, inciso II e CTN, artigo 35, inciso I).7.
O arrematante deverá informar qualquer alteração considerável ou impossibilidade de imitir-se na posse do bem, no prazo de trinta dias após o recebimento do auto de arrematação.Para que chegue ao conhecimento do executado Tércio da Silva Prado, do exequente, do depositário e demais interessados, expediu-se o presente edital que será levado ao público pelo Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho da 24ª Região e fixado no local costumeiro neste Foro Trabalhista, sem prejuízo da divulgação a ser realizada pela corretora nomeada.
INFORMAÇÕES: Central de Atendimento da Leiloeira – Telefones 0800-534-5637. O presente Edital estará
é possível encaminhar e-mails com dúvidas à central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br.
=ORIGINAL ASSINADO= Marco Antonio Miranda Mendes
