Filhos, S.A. Processo nº 3257/11.8TBVCT da Secção Cível (J3) da Instância Local de Viana do Castelo

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Processo de Insolvência de “Aurélio Martins Sobreiro &

Filhos, S.A.

”

Processo nº 3257/11.8TBVCT da Secção Cível (J3) da Instância Local de Viana do Castelo

Termos e condições da venda a realizar, tendo por objecto

parte dos bens imóveis e bens móveis apreendidos a favor da

massa insolvente:

1. Modalidade da Venda: a venda será realizada através da modalidade de

negociação particular, devendo os interessados apresentar as suas propostas

através de carta fechada;

2. Bens a serem vendidos: parte dos bens móveis e bens imóveis que ainda

integram a massa insolvente e que constam no final deste documento;

3. Valor Mínimo: os valores a anunciar para a venda constam na relação de bens no

final deste documento;

4. Manifestação de interesse na aquisição dos bens: os interessados na

aquisição deverão apresentar proposta em carta fechada;

5. Entrega e abertura das propostas:

a. As propostas serão entregues exclusivamente em mão no Estaleiro Central da sociedade insolvente sito no Lugar da Póvoa em Vila Praia de Âncora mediante recibo, cabendo à Comissão de Credores e ao Administrador da Insolvência presidir ao acto de abertura das mesmas, na presença das entidades interessadas;

b. Se o preço mais elevado for oferecido por mais de um proponente abre-se logo licitação entre eles, salvo se declararem que pretendem adquirir os bens em compropriedade.

6. Local, dia e hora para a abertura das propostas: Estaleiro Central da

sociedade insolvente sito no Lugar da Póvoa em Vila Praia de Âncora,

pelas 15

horas do dia 02 de Outubro de 2015.

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Processo de Insolvência de “Aurélio Martins Sobreiro &

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7. Dia e hora limites para a aceitação de propostas: Estaleiro Central da

sociedade insolvente sito no Lugar da Póvoa em Vila Praia de Âncora, na hora que antecede a diligência de abertura de propostas;

8. Conteúdo das propostas:

a. Nome, morada, número de identificação fiscal, número de bilhete de identidade;

b. Valor proposto para o lote devendo, em caso de vários lotes, ser especificado o valor proposto para cada um deles;

c. As propostas para os bens móveis e bens imóveis deverão ser apresentadas em separado sob pena de a mesma não ser aceite;

d. Caução correspondente a pelo menos 20% do valor da proposta; e. Assinatura do proponente.

9. Caução:

são aceites os seguintes tipos de caução:

a. Cheque visado - cheque que tem aposto, no rosto ou no verso, uma expressão que comprova a existência de provisão na data dessa aposição, implicando essa comprovação o imediato cativo na conta do sacador, emitido a favor da “Massa Insolvente de Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

b. Cheque bancário - cheque emitido pelo Banco sobre uma das suas Filiais ou Agências, emitido a favor da “Massa Insolvente de Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

c. Garantia bancária;

d. São aceites cauções em numerário para as propostas apresentadas para os bens móveis desde que o seu valor (da caução) não exceda os Euros 500,00;

e. Devolução das cauções:

i. As cauções que não sejam necessárias para assegurar o pagamento inicial do preço serão devolvidas no final da diligência aos proponentes, desde que estes estejam devidamente identificados;

10. Deliberação sobre as propostas: O Administrador da Insolvência deliberará

sobre as propostas apresentadas, mediante parecer favorável dos membros da Comissão de Credores;

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Processo nº 3257/11.8TBVCT da Secção Cível (J3) da Instância Local de Viana do Castelo a. O pagamento do preço acontecerá em dois momentos:

i. Com a adjudicação, pagamento de 20% do preço; ii. O restante:

1. Bens móveis: no prazo de 10 dias a contar da comunicação da decisão da adjudicação;

2. Bens imóveis: com a celebração da escritura de compra e venda;

12. Outras condições:

a. Os bens (móveis e imóveis) são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam;

b. Presume-se que os interessados tenham inspeccionado os bens e conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como, qualquer descrição incorrecta da informação constante da relação dos bens e que possa induzir em erro; c. As propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura

for adiada por mais de 90 dias depois do dia designado;

d. A desistência pelo proponente, depois de aberta a respectiva proposta, implica a perda da caução a favor da massa insolvente;

e. A escritura de compra e venda será celebrada no prazo de 60 dias úteis após a data da adjudicação;

f. A escritura será celebrada em data e local a indicar pelo Administrador da Insolvência nomeado nos autos;

g. A escritura de compra e venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar;

h. Não são aceites propostas globais;

i. Os bens móveis apenas serão levantados depois do pagamento integral do preço e respectivos impostos, em dia e hora a marcar pelo Administrador da Insolvência, sob pena do prejuízo dos mesmos e quaisquer quantias pagas; j. O não cumprimento de alguma das condições definidas para a venda pelos

proponentes implica a rejeição liminar das respectivas propostas;

k. A apresentação de propostas pressupõe que o respectivo proponente conhece e aceita integralmente as condições da venda.

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O Administrador da Insolvência

(Nuno Oliveira da Silva)

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Relação dos bens móveis objecto de venda e indicação do seu valor

mínimo:

Lote Descrição Valor Mínimo

4 1 Espalhadora de massa asfáltica da marca INGERSOLL-RAND ABG, mod. _{TITAN 325 - Respectivos acessórios} 7.000,00 € 9 1 Veículo pesado de passageiros da marca TOYOTA CAETANO, mod. OPTIMO _{III, de 27 lugares, com a matrícula 48-15-FG, de 1996} 2.400,00 € 10 1 Veículo pesado de passageiros da marca TOYOTA CAETANO, mod. OPTIMO _{III, de 27 lugares, com a matrícula 99-96-GD, de 1995} 2.000,00 €

27 1 Compressor da marca DEMAG MANNESMANN, mod. SC 100 500,00 €

33 1 Veículo ligeiro de passageiros da marca VOLKSWAGEN, mod. CARAVELLE,

com a matrícula 29-05-IE 500,00 €

36 1 Máquina de folhear pedra, da marca CONSTRUAL, mod. CH05, de 1996 2.700,00 € 37 1 Máquina de folhear pedra, da marca CONSTRUAL, mod. CH05, de 1997 2.900,00 €

44 1 Placa vibratória da marca MIPARTS, a gasolina 150,00 €

45 1 Régua vibratória da marca VIBRAFER, a gasolina 100,00 €

47 1 Empilhador eléctrico da marca TOYOTA 14, mod. 6FBRE 14, de 1999 2.400,00 €

50 1 Fresadora sem marca visível 250,00 €

52 1 Máquina de abrir roscas da marca RIDGID, nº 535-2 200,00 €

54 Central de argamassa betuminosa - Tecnologia a frio 4.000,00 €

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(Em Viana do Castelo) (1) 15 Secretárias; 7 cadeiras; 1 Cadeirão; 4 Estantes em dexion; 1 Móvel em chapa, com 2 portas; 9 Móveis em madeira; 5 estantes em madeira; 1 bastidor de rede da marca RETEX; 1 Móvel em chapa; 1 Módulo de gavetas, em chapa; 2 Secretárias em madeira; 2 Módulos de gavetas; 6 Cadeiras rotativas; 1 secretária em forma de "L"; 5 cadeiras; 1 Mesa redonda; 1 Mesa de apoio; 1 Cacifo de 3 portas, em chapa; 1 Frigorífico da marca FIDELIS; 1 Placa de gás da marca AIRLUX; 1 Esquentador da marca JUNKERS; 1 Mesa redonda;

973,00 € (2) 1 Mesa; 1 Armário em chapa, com portas de vidro; 2 Cadeiras rotativas; 1

Secretária; 4 Móveis em chapa; 1 Mesa redonda; 3 Cadeiras; 1 Secretária em chapa; 1 Arquivo em chapa; 3 Secretárias; 2 Módulos de gavetas; 2 Móveis em chapa; 4 Móveis em madeira; 1 Cadeira rotativa; 1 Secretária; 2 Móveis em chapa; 1 Mesa redonda

(3) 3 Secretárias; 2 Módulos de gavetas; 1 Móvel em chapa; 1 Bengaleiro; 1 Secretária em forma de "L"; 1 Mesa redonda; 1 Armário em madeira; 1 Cadeira rotativa

(18) 2 Móveis em madeira; 1 Secretária; 2 Cadeiras rotativas

(19) 2 Arquivos em metal; 1 Arquivo em madeira; 1 Secretária em madeira; 1 Cadeira; 1 Cadeira rotativa; 1 Móvel em madeira

(20) 4 Móveis em chapa com portas em persiana; 4 Secretárias em madeira; 4 Cadeiras rotativas; 1 Máquina de escrever eléctrica; 1 Mesa redonda; 2 Cadeiras; 2 CPU's; 2 Monitores CRT; 4 Módulos de gavetas; 1 Aquecedor a óleo da marca SAMAR; 1 Móvel em madeira baixo

(21) 2 Cadeirões em tecido verde; 1 Mesa; 3 Bancos; 1 Frigorífico da marca TENSAI; 1 Exaustor da marca S&P, mod. CK-40F; 1 Cafeteira da marca BLACK & DECKER

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Lote Descrição Valor Mínimo

(23) 1 Balcão em madeira e pedra; 1 Estante em madeira; 1 Móvel em madeira (30) 1 Caldeira a gasóleo da marca RIELLO, mod. RESANA 4, de 2001 (31) 1 Caldeira a gasóleo da marca ROCA LAIA, mod. GTI CONFORT (32) 1 Caldeira a gasóleo da marca RIELLO, mod. RESANA 4, de 2001 76

(Em Castelo Branco) Central de produção de mistura betuminosas, Intrame RM 260, tipo descontínua, para aplicação em pavimentos rodoviários e com capacidade de produção de 260ton/h; Combustível do forno - Fuel-oil; Combustível da caldeira - Gasóleo de aquecimento; e com 3 tanques de betume de 60m³/cada; 1 tanque de fuel de 60m³; 5 Tolvas pré dosificadoras

120.000,00 €

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Processo de Insolvência de

“Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

Relação dos bens imóveis objecto de venda e indicação do seu valor mínimo:

Descrição do imóvel Valor

LOTE 1:

Prédio Rústico: Terreno de semeadura sito em Monte da Fôrca, com área total de 6.553m² - Norte e Poente, caminho

público; Sul, Baltazar Ramos; Nascente, Clara Fernandes Rodrigues da Costa. Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 2802 da freguesia de Barroselas e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo R-1113.

251.950,00 €

LOTE 2:

Prédio Urbano destinado a habitação: Fracção autónoma designada pela letra “A”, sita na Rua da Areia, nº 26,

Rés-do-chão esquerdo, tipo T-2 com área bruta privativa de 69m². Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o

nº 960 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2920-A.

34.500,00 €

LOTE 3:

Rés-do-chão esquerdo, tipo T-2, com área bruta privativa de 58,5m². Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 961 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2926-A.

(Este imóvel encontra-se arrendado mediante contrato celebrado em 28 de Outubro de 2010 com renda mensal no valor de Euros 180,00)

29.250,00 €

LOTE 4:

Rés-do-chão esquerdo, tipo T-2 com área bruta privativa de 54m². Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o

nº 968 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2925-A.

27.000,00 €

LOTE 5:

Prédio Urbano destinado a habitação: Fracção autónoma designada pela letra “B”, sita na Rua da Areia, nº 30,

Rés-do-chão direito, tipo T-2 com área bruta privativa de 54m². Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o

nº 968 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2925-B.

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Processo de Insolvência de

“Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

LOTE 6:

Prédio Urbano destinado a habitação: Fracção autónoma designada pela letra “A”, sita na Rua da Areia, lote 31,

Rés-do-chão esquerdo, tipo T-2 com área bruta privativa de 53.94m². Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 969 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2927-A.

26.970,00 €

LOTE 7, composto por três imóveis:

 Prédio Rústico: Campo de terra de lavradio com alguma vinha, com área total de 3.995m² - Norte, nascente e sul, caminho público; Poente, Aurélio Martins Sobreira & Filhos, Lda. Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº

2802 da freguesia de Barroselas e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo R-1113.

 Prédio Rústico: Bouça com mato e pinheiros, com área total de 4.981m² - Norte, Joaquim Pereira Barreto; Poente, estada; Sul, Aurélio Martins Sobreiro & Filhos Limitada e Nascente, terreno do Passal da freguesia de Vila de Punhe. Fica desanexado deste prédio, nº 81 765, uma parcela de terreno com a área de 1.012 m2 que vai ser anexada ao descrito sob o nº 82 488 a fls. 197v do B-208. Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 1793 da freguesia de Punhe e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo R-428.

 Prédio Rústico: Campo de lavradio e vinha, com área total de 2.962m² - Norte e Poente, Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.; Sul, Manuel do Carmo Esteves; Nascente, Caminho. Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº

1794 da freguesia de Punhe e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo R-429. Fica desanexado deste prédio, nº 55 540, uma

parcela de terreno com a área de 1.125 m2 que vai ser anexada ao descrito sob o nº 82 488 a fls. 197v do B-208."

150.775,60 €

LOTE 8, composto por trinta e um imóveis:

 Prédio Rústico: Terreno de lavradio, vinha e oliveiras - norte, caminho público; sul, caminho de ferro; nascente, António Gonçalves Damião; poente, Manuel José Lopes Bezerra. Desanexados os nº 939, 940, 941, 942, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 949, 950, 951, 952, 953, 954, 955, 956, 957, 958, 959, 960, 961, 962, 963, 964, 965, 966, 967, 968, 969, 970, 971, 972, 973, 974, 975, 976/931109. Área sobrante, 4.372 m2. Desanexado do Nº 5 356, FLS.94 vº do B-14". Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 221 da freguesia de Darque e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo R-614.

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Processo de Insolvência de

“Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 1. Norte, lote nº 2: sul, nascente e poente, passeio público. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 939 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2667.

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 2. Norte, lote nº 3: sul, lote nº 1; nascente e poente, passeio público. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 940 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2668.

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 7. Norte, nascente e poente, passeio público: sul, lote nº 6. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 945 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2673.

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“Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 9. Norte, lote nº 10: sul, lote nº 8; nascente e poente, passeio público. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº

947 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2675.

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 11. Norte, lote nº 12: sul, lote nº10; nascente e poente, passeio público. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº

952 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2680

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 15. Norte, Norte, nascente e poente; passeio público: sul, lote nº14; (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 953 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2681.

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 16. Norte, lote nº 17: sul, nascente e poente, passeio público. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 954 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2682.

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Processo de Insolvência de

“Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 18. Norte, nascente e poente, passeio público: sul, lote nº17; nascente e poente, passeio público. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 956 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2684.

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 27. Norte, lote nº 28: sul, lote nº 26 nascente e poente, passeio público. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº

 Prédio Urbano: Parcela de terreno destinada a construção urbana. Lote nº 28. Norte nascente e poente passeio público: sul, lote nº 27. (Desanexado do nº 221/281086). Imóvel descrito na conservatória do registo predial de Viana do Castelo sob o nº 966 da freguesia de Darque e inscrito na matriz urbana sob o artigo U-2694.

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Processo de Insolvência de

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Administrador da Insolvência: Contactos para informações:

Dr. Nuno Oliveira da Silva

Telefone/Fax: 252 921 115 Quinta do Agrelo

Rua do Agrelo, 236 E-mail: vendas@nunooliveiradasilva.pt

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Processo de Insolvência de

“Aurélio Martins Sobreiro & Filhos, S.A.”

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Os bens poderão ser vistos até dia 24 de Setembro de 2015, mediante marcação prévia até ao dia 17 de Setembro de

2015.

Assinado de forma digital por NUNO RODOLFO DA NOVA OLIVEIRA DA SILVA DN: c=PT, o=Cartão de Cidadão, ou=Cidadão Português, ou=Assinatura