Ação Trabalhista - Rito Ordinário

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Poder Judiciário Justiça do Trabalho

Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Ação Trabalhista - Rito Ordinário

0215700-73.1988.5.02.0001

Processo Judicial Eletrônico

Data da Autuação: 22/11/1988 Valor da causa: R$ 1.000,00

Partes:

RECLAMANTE: CARMEN CRISTINA PAES LOUREIRO

ADVOGADO: MOACIL GARCIA

RECLAMADO: HOSPITAL PAULISTANIA LTDA - ME

ADVOGADO: MARIA LIGIA PIPOLO CHAGAS

RECLAMADO: AKSEL PETER HANSEN JUNIOR RECLAMADO: SONIA MAGALHAES DE GIACOMO

TERCEIRO INTERESSADO: Luciana Almeida Freitas - CPF nº 306.075.988-08

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PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

PROCESSO: ATOrd 0215700-73.1988.5.02.0001

RECLAMANTE: CARMEN CRISTINA PAES LOUREIRO

RECLAMADO: HOSPITAL PAULISTANIA LTDA - ME, AKSEL PETER HANSEN JUNIOR, SONIA MAGALHAES DE GIACOMO

CERTIDÃO DE DEVOLUÇÃO DE MANDADO

ID do mandado: ef82b49

Destinatário: SONIA MAGALHAES DE GIACOMO

AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

Aos 26 dias do mês de novembro do ano de 2020, eu, OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADORA, abaixo assinado, em cumprimento ao Mandado de Reavaliação de Imóvel, passado a favor de Carmem Cristina Paes Loureiro contra Hospital Paulistânia Ltda – ME e outros (3), para pagamento da importância de R$305.522,22 (trezentos e cinco reais, quinhentos e vinte e dois reais e vinte e dois centavos), atualizada até 01/02/2015, depois de preenchidas as formalidades legais, procedi à (re) avaliação do imóvel abaixo descrito:

Descrição Oficial: Um terreno situado à Estrada de Santa Inês, Bairro de Santa Inês, parte do Sítio sem denominação especial, no Distrito e Município de Caieiras, com a área de 8.000 metros quadrados, com as seguintes divisas e confrontações : começa no ponto1, piquete de madeira à margem direita da Estrada de Rodagem Santa Inês, sentido São Paulo a Mairiporã, ponto este cravado no canto da divisa com a área de José Candido dos Santos e situa-se defronte o portão de entrada do Sítio San Michele, desse ponto, margeando a estrada, segue o rumo de NW 38º00 com 47,35m, até o ponto 2, cravado à mesma margem; daí deflete à direita e pela mesma lateral segue o rumo de NW 22º40 com 78,70m até o ponto 3; daí deflete à esquerda e pela referida lateral segue o rumo de NW 36º11 com 28 metros até o ponto 4; desse ponto deflete à direita e segue a rumo de NE 63º42’ com 53 metros até o ponto 5, daí na mesma reta e rumo de 51,40m

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até o ponto 6; desse ponto deflete à direita e sobe pelo pequeno córrego dividindo com José Candido dos Santos e rumo SW 8 com 36 metros até o ponto 7, daí mais 39 metros no mesmo rumo, ponto 8; desse ponto deflete à esquerda e segue a rumo SW 4º00’ com 44 metros ponto 9; mais 61 metros mesmo rumo até o ponto 1, onde tiveram início as divisas.

Percentual Penhorado: 100%

Matrícula nº: 2678 Cartório: Registro de Imóveis da Comarca de Franco da Rocha/SP

Nº Contribuinte Prefeitura Municipal de Caieiras: 0020519

Tributação/Inscrição: 343216124000100000 – IMÓVEL INSCRITO NO INCRA COMO IMÓVEL RURAL

Endereço atualizado: Estrada de Santa Inês, nº.14, km 12, Bairro Santa Inês, Caieiras/SP.

Benfeitorias não encontradas na matrícula: duas casas de alvenaria de construção simples; nascente; poço; energia elétrica; saída para a Estrada Santa Inês; roça de feijão, milho, banana e frutas.

Gravames: R.7-Penhora – CP 232/97 – 17ª Vara Cível da Capital/SP processo 1466/91 – 15/04 /1997; R.9 – Penhora Execução Fiscal processo 963/91 Anexo das Fazendas de Franco da Rocha – 17/05/2000; Av. 12 – 20/05/2016 – Penhora – VT/Caieiras - Processo 000079320145020211(recte.Carmem Cristina Paes Loureiro); AV. 13 – 30/08/2018 – decretada a indisponibilidade dos bens de Sonia Magalhães de Giácomo; Av. 14 – 19/12/2019 – Penhora – 48ª VT/SP. Proc.nº.0236900-58.1989.5.02.0048 (recte.Joana Nascimento Gonçalves); Av.15 – 15 /06/2020 – Penhora – 48ª VT/SP Proc. Nº.0054300-25.1996.5.02.0048 (recte.Maria da Glória da Costa de Miranda).

Ocupação atual: residencial, atualmente residem quatro famílias nas duas casas construídas no

local, num total de onze pessoas, sendo que a maioria delas sustentam suas famílias com as plantações de roças de feijão, milho, banana e frutas existentes na área penhorada.

Reavaliação: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)

Critério utilizado para a avaliação: Pesquisa no mercado imobiliário da região.

Não foi possível verificar se consta dívida junto ao INCRA, pois, segundo informações obtidas na Prefeitura Municipal de Caieiras, somente nas cidades de Jundiaí e São Paulo existem escritórios do INCRA.

Rozângela Maria de Carvalho Baboin

Oficial de Justiça Avaliadora Federal

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CERTIFICO que, seguindo as orientações contidas nos Atos GP nº. 08/2020 da Presidência do TRT 2ª região e 11 do GCGJT da Corregedoria Geral do TST, e orientações da Coordenação da Unidade de Apoio Operacional de São Paulo e Central de Mandados, no sentido de se buscar formas alternativas de cumprimento dos Mandados, em cumprimento ao Mandado de Reavaliação de Imóvel, realizei as pesquisas junto à Prefeitura do Município de Caieiras, nos Setores de Cadastro Imobiliário e Dívida Ativa, através dos meios telemáticos, e com a informação de que pessoas residem no local, se fez necessária a realização da diligência presencialmente para constatar a realidade do imóvel. Com o retorno das diligências presenciais, realizei a Reavaliação do Imóvel no dia 26/11/2020, conforme Auto de Reavaliação de Imóvel , supra, e retornei para dar ciência aos moradores do local, no dia 06/12/2020. Esclareço a V.Exa. que fui atendida pela Sra. Luciana Almeida Freitas, CPF nº.306.075.988-08, que prestou as seguintes informações: que é filha do Sr. Otacílio Silva Santos e no local residem 11 pessoas da família do Sr. Otacílio, entre filhos, netos, noras, genros, o Sr. Otacílio e sua esposa; alegou residirem no local há mais de 30 anos, que muitos de seus irmãos nasceram neste local, se casaram e residem com suas famílias nesta área; que seu pai, Sr. Otacílio, providenciou o cadastro do imóvel no INCRA como imóvel rural e que todos os meses ele paga o valor referente aos impostos; que o Sr. Otacílio entrou com processo de usucapião dessa área, mas não sabe informar como está o andamento do processo; que ele (o Sr. Otácilio) e sua família são os únicos moradores no local. Informou ainda, que no terreno existem aproximadamente 2.500 metros quadrados de área de preservação de mata nativa e manancial e no restante, eles plantam roças de feijão, mandioca, cana, banana e outras frutas, que seu pai e sua família vivem do plantio dessas roças; que seus pais viajaram para a Bahia para visitarem um parente doente e retornarão em aproximadamente 30 dias; que ela responde por todos os seus familiares. Assim, dei ciência da reavaliação do imóvel para a Sra. Luciana Almeida Freitas, CPF nº.306.075.988-8, que de tudo ficou ciente e recebeu a cópia do Mandado de Reavaliação de Imóvel e do Auto de Reavaliação de Imóvel. Esclareço também, que deixei de dar ciência aos executados, pois não encontrei no processo nenhum endereço dos executados sob a jurisdição da VT de Caieiras /SP. Diante do exposto, devolvo o presente à apreciação de V.Exa.

SAO PAULO/SP, 09 de dezembro de 2020

ROZANGELA MARIA DE CARVALHO BABOIN

Oficial de Justiça Avaliador Federal

Assinado eletronicamente por: ROZANGELA MARIA DE CARVALHO BABOIN - Juntado em: 09/12/2020 19:34:21 - 9106ce5 https://pje.trt2.jus.br/pjekz/validacao/20120919330596300000198934328?instancia=1

Número do processo: 0215700-73.1988.5.02.0001

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