1 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
EDITAL DE HASTA PÚBLICA dos bens abaixo descritos, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação do executado TRANSPORTES GIGLIO LTDA "EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL" (CNPJ/MF nº 60.855.269/0001-81) ou (CNPJ/MF nº 60.855.269/0002-62), bem como do exequente CHUBB DO BRASIL CIA DE SEGUROS (CNPJ/MF nº 33.170.085/0001-05), do administrador judicial JORGE TOSHIHIKO UWADA (OAB nº 59.453), do interessado PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO (CNPJ/MF nº 46.523.239/0001-47).
O MM. Juiz de Direito Gustavo Dall' Olio, da 8ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos da ação de regressiva de reparação de danos ora em fase de cumprimento ajuizada por CHUBB DO BRASIL CIA DE SEGUROS (CNPJ/MF nº 33.170.085/0001-05) contra TRANSPORTES GIGLIO LTDA "EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL" (CNPJ/MF nº 60.855.269/0001-81) ou (CNPJ/MF nº 60.855.269/0002-62), processo nº 0006809-46.2012.8.26.0564, nos termos do Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2009, que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO LEILÃO
O leilão será conduzido em duas praças. A 1ª praça terá início em 06 de outubro de 2020 às 15h00min. Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça, a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 09 de outubro de 2020 às 15h00min e se encerrará em 13 de novembro de 2020 às 15h00min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, atualizado até a presente data pela Tabela Prática do TJSP.
Conforme dispõe o art. 895 do Código de Processo Civil, os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado: (I) até o início da primeira etapa, por valor não inferior ao da avaliação atualizada, (II) até o início da segunda etapa, por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada. A proposta deverá ser encaminhada diretamente ao juízo ou ao e-mail: contato@lut.com.br. A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos
2 os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC). DO CONDUTOR DAS PRAÇAS
A praça será conduzida pelo leiloeiro Cezar Augusto Badolato Silva (“Leiloeiro”), inscrito na Junta Comercial de São Paulo sob o nº 602, e pela Gestora Judicial LUT Gestão e Intermediação de Ativos Ltda. (“Gestora LUT”), por meio de seu portal na rede mundial de computadores.
LOCAL DO LEILÃO
O leilão será realizado exclusivamente na modalidade eletrônica por meio do Portal www.lut.com.br. DO PAGAMENTO
O arrematante receberá em seu e-mail cadastrado junto à Gestora LUT, guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, no valor de seu lance vencedor, devendo efetuar o pagamento no prazo de até 24 horas, após o encerramento da praça.
Comissão – O arrematante receberá em seu e-mail cadastrado junto à Gestora LUT, guia de depósito em favor do juízo responsável, a título de comissão, no valor de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance vencedor, devendo efetuar o pagamento no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça.
Após a realização do pagamento das guias judiciais, o arrematante deverá encaminhar os respectivos comprovantes para o e-mail (contato@lut.com.br), a fim de que sejam juntados ao Auto de Arrematação.
RELAÇÃO DOS BENS
LOTE ÚNICO: Fração ideal do terreno de 41,8823539%, possuindo uma área de 3.026,00 m² e uma área construída benfeitorias) de 2.033,90 m². Composto das matrículas: 16155, 16156, 16157, 16158, 16158, 16159, 16160, 16161, 16162, 16163, 16164 no 1º Cartório de Registros de Imóveis de São Bernardo do Campo. Contribuinte de Área Maior: 012.074.025.000. Débitos de IPTU em Aberto: R$ 476.033,66 (quatrocentos e setenta e seis mil, trinta e três reais e sessenta e seis centavos) em agosto de 2020. Valor da Avaliação: R$ 11.102.069,00 (onze milhões, cento e dois mil, sessenta e nove reais), atualizados até agosto de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.
3 Descrição das matrículas que compõem o lote:
Matrícula 16155 –Um lote de terreno sob nº 2, da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no bairro de Rudge Ramos, nesta cidade, medindo 13m de frente para a Avenida Lauro Gomes; do lado direito de quem da avenida olha para o terreno mede 21m e confronta com o lote nº1; do lado esquerdo, em dois segmentos, retos, quebrados, de 13m e 12m- confrontando, respectivamente, com os lotes nºs3 e 4; e nos fundos, em dois segmentos retos de 3m cada, confrontando, respectivamente, com os lotes nºs 5 e 24, encerrando a área de 260m². Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de execução fiscal nº 00000192120134c036114, em trâmite perante a 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo tendo como exequente o MINISTÉRIO DA FAZENDA, CNPJ 00.394.460/0216-53.Consta na Av.9 a penhora exequenda. Consta na Av.10 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de execução fiscal, processo nº00032225420144036114, tendo como exequente MINISTÉRIO DA FAZENDA.
Matrícula 16156- Um lote de terreno sob o nº 3, da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no bairro de Rudge Ramos, medindo 11m de frente para a Avenida Lauro Gomes; 15m em curva, na confluência com a Rua Dez por 9m, em reta, para esta rua; do lado direito de quem da avenida olha para o terreno mede 13m e confronta com o lote nº2; e nos fundos, onde confronta com o lote nº4, mede 20m, encerrando a área de 320 metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de execução fiscal nº 00000192120134036114, em trâmite perante a 2ª Vara Federal de São Bernardo do Campo tendo como exequente o MINISTÉRIO DA FAZENDA, CNPJ 00.394.460/0216-53.Consta na Av.9 a penhora exequenda. Consta na Av.10 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de execução fiscal, processo nº00032225420144036114, tendo como exequente MINISTÉRIO DA FAZENDA
Matrícula 16157- Um lote de terreno sob nº 4 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 11m de frente para Rua Italo Bizela, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 20m e confronta com o lote nº3, do lado esquerdo mede 26m, confrontado com o lote nº5, e nos fundos, onde mede 12m, confronta com o lote nº2, encerrando a área de 269 metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Matrícula 16158- Um lote de terreno sob nº 5 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 10m de frente para Rua Italo Bizela, igual medida de largura nos fundos, onde
4 confronta com o lote nº24, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 29m e confronta com os lotes nº 4 e 2; do lado esquerdo mede 29m e confronta com o lote nº6, encerrando a área de 293 metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Matrícula 16159- Um lote de terreno sob nº 6 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 10m de frente para Rua Italo Bizela, igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº23, da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 29m e confronta com o lote nº 5; do lado esquerdo mede 30m e confronta com o lote nº7, encerrando a área de 299 metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Matrícula 16160- Um lote de terreno sob nº 7 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 10m de frente para Rua Italo Bizela, igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº22, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 30m e confronta com o lote nº 6; do lado esquerdo mede 30m e confronta com o lote nº8, encerrando a área de 350 metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Matrícula 16161- Um lote de terreno sob nº 8 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 10m de frente para Rua Italo Bizela, igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº21, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 30m e confronta com o lote nº 7; do lado esquerdo mede 31m e confronta com o lote nº9, encerrando a área de 311 metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Matrícula 16162- Um lote de terreno sob nº9 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 10m de frente para Rua Italo Bizela, igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº20, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 31m e confronta com o lote nº 8; do lado esquerdo mede 32m e confronta com o lote nº10, encerrando a área de 317metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Matrícula 16163- Um lote de terreno sob nº10 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 10m de frente para Rua Italo Bizela, igual medida de largura nos fundos, onde
5 confronta com o lote nº19, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 32m e confronta com o lote nº 9; do lado esquerdo mede 32m e confronta com o lote nº11, encerrando a área de 323 metros quadrados. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Matrícula 16164- Um lote de terreno sob nº11 da quadra 12, do loteamento denominado “Jardim Orlandina”, situado no Bairro Rudge Ramos, medindo 10m de frente para Rua Italo Bizela, igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº18, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 32m e confronta com o lote nº 10; do lado esquerdo mede 33m e confronta com os lotes nº12 e 13, encerrando a área de 329 metros quadrados. . Matrícula nº 16155 no 1º CRI de São Bernardo do Campo. Matrícula Atualizada: Consta na Av.8 a penhora exequenda.
Débitos da ação: R$ 401.381,89 (quatrocentos e um mil, trezentos e oitenta e um reais e oitenta e nove centavos) em agosto de 2015, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.
OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.
Cumpre informar que até a publicação deste edital não há decisão judicial suspendendo ou impossibilitando a venda do bem contido neste leilão.
Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital, regularmente INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais e dos respectivos patronos.
6 Eu, _____________________________________
escrivã (o) subscrevi.
_________________________________ Gustavo Dall'Olio
