Cristina Siza Vieira,
Presidente da Direção Executiva
AHP, 3 de dezembro de 2014
CRISTINA SIZA VIEIRA
AHP – Associação da Hotelaria de Portugal
Cristina Siza Vieira
Associação da Hotelaria de Portugal
BALANÇO &
PERSPETIVAS
HOTELARIA
2017-18
1
MARÇO
BTL’18
BALANÇO
Fonte: INE. BdP. AHP Research, 2018.
VIAGENS
E TURISMO
PORTUGAL
2017
Dormidas58M
7% Hóspedes21M
9% Receitas15.153M€
20% 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 10 6 eur o sSALDO DA BALANÇA
DE PAGAMENTOS
VIAGENS E TURISMO
Crescimento 2016-201723% 13%Crescimento 2015-2016
2017
V ariação2017
V ariação Hom óloga Hom ólogaBens
55 079
10%
68 922
13%
Serv iços
30 270
13%
14 651
10%
Viagens & Turismo
15 153
20%
4 293
12%
Importações
Exportações
4
Fonte:INE. AHP Research, 2018.
Hotéis 1 282 | 62% Hotéis-Apartamentos 144 |7% Pousadas 35 | 2% Aldeamentos Turísticos 54 | 2% Apartamentos Turísticos 201 | 10% Outros 346 | 17%
ESTABELECIMENTOS PORTUGAL 2017
→
2062
EMPREENDIMENTOS
TURÍSTICOS
CONCEITOS LEGAIS VERSUS CONCEITOS ESTATÍSTICOS Hotéis 97 938 |68% Hotéis-Apartamentos 15 273 | 11% Pousadas 1 496| 1% Aldeamentos Turísticos 7 964| 5% Apartamentos Turísticos 12 584| 9% Outros 8 344| 6%Quartos Portugal 2017 →143.599
HOTEL MONITOR SÓ TRATA DADOS DE HOTÉIS HOTEL MONITOR SÓ TRATA DADOS DE HOTÉIS634 1237 1282 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
EVOLUÇÃO
OFERTA
HOTELEIRA
PORTUGAL
HOTÉIS
TCMA 2007 - 2017
7%
2017
(total do parque hoteleiro)
97.938
Quartos
210.400
Camas
Fonte: INE. AHP Research, 2018.Fonte: INE, * dados provisórios
DORMIDAS
EM HOTÉIS
TCMA 2007 - 2017
6%
22 141 345 36 235 209 39 508 688 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017EVOLUÇÃO
DORMIDAS
PORTUGAL
2007-17
*
+9%Fonte: RNAL. AHP Research, 2018. 580 2055 3494 4817 6443 8527 12585 23050 34647 54537 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Unidades registadas
+83% +50% +57%EVOLUÇÃO
OFERTA
ALOJAMENTO
LOCAL
PORTUGAL
2008-2017
+254% +70% DL 39/2008 DL 128/2014COMPARAÇÃO
OFERTA
HOTELEIRA VS
ALOJAMENTO
LOCAL
Fonte: Turismo de Portugal – RNET e RNAL
Research e Análise: AHP Research, 2018
CAMAS
NA R.A. AÇORES 57% DAS CAMAS SÃO EM AL.16917 14938 42746 229298 12035 12098 38006 181082 58% 55% 53% 56% 42% 45% 47% 44% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0 50000 100000 150000 200000 250000 ALBUFEIRA
CONCELHO PORTO CONCELHO LISBOA CONCELHO CONTINENTALPORTUGAL CAMAS AL CAMAS HOTÉIS % CAMAS ALOJAMENTO LOCAL % CAMAS HOTÉIS
40% 25% 79% 60% 75% 21% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500
COIMBRA CONCELHO BRAGA CONCELHO PENICHE CONCELHO CAMAS AL CAMAS HOTÉIS % CAMAS ALOJAMENTO LOCAL % CAMAS HOTÉIS
*
*
508 Hostels X 26 camas (RNAL) + 54029 outros X 4 camas (estimativa AHP)1489 2237 782 2326 2933 787
9
HOTÉIS POR NUTS II
CRESCIMENTO 2016/2017
HOTÉIS
Fonte: INE. AHP Research, 2018
EVOLUÇÃO
OFERTA
HOTELEIRA
POR NUTS II
TOTAL NACIONAL 2016 | 1237
TOTAL NACIONAL 2017 | 1282
315 304 250 88 135 77 68 318 310 268 89 142 84 71NORTE CENTRO AM LISBOA ALENTEJO ALGARVE R. A.
MADEIRA AÇORESR. A.
TOURISM
MONITORS
Passenger Monitor AEROPORTOS ANÁLISE DE OCUPAÇÕES FUTURAS HOTÉIS UNIDADESDE CHARME TERMAS E HOTÉIS DE TERMAS UNIDADES HOTELEIRAS COM SPA
PLATAFORMA DE
DADOS DA AHP
DESDE 2004
Monitorização da performance da oferta. Vários Monitores, vários indicadores.CERCA DE 700 ADERENTES
O HOTEL MONITOR é uma ferramenta exclusiva de estatísticas desenvolvida pela AHP. Consiste na recolha de dados relativos à operação hoteleira, tratados em termos de destinos turísticos e categorias de estabelecimentos hoteleiros concretizados em informações estatísticas e económicas, gerando indicadores de suporte à gestão empresarial.
HOTEL
MONITOR
BARÓMETRO DA
HOTELARIA
NACIONAL
14 DESTINOS
MINHO | GRANDE PORTO | BEIRAS | COIMBRA | VISEU | LEIRIA – FÁTIMA – TEMPLÁRIOS | OESTE | LISBOA | ESTORIL – SINTRA | ALENTEJO | COSTA AZUL | ALGARVE | MADEIRA | AÇORES
INDICADORES OPERACIONAIS
• RevPar
• Taxa de ocupação quarto
• Preço Médio por quarto ocupado • ….
INDICADORES COMERCIAIS
• Peso dos Hóspedes por nacionalidade
• Peso das dormidas por motivação
• Peso das dormidas por canal de distribuição
Fonte: AHP TOURISM Monitors (Hotéis), Turismo de Portugal, INE (estabelecimentos hoteleiros, aldeamentos e apart. turísticos e outros).
2017
TdP | INE
AHP TOURISM MONITORS
HOTEL MONITOR
53%
2,5 p.p.TO CAMA
REVPAR
50€
16%PREÇO MÉDIO QUARTO OCUPADO
88€
10%
71%
TO QUARTO
3 p.p.REVPAR
63€
15%DADOS
CONSOLIDADOS
PORTUGAL
2017
13
2,9%
TCMA 2007 - 2017REVPAR
3,7%
TCMA 2007 - 2017
Fonte: AHP TOURISMMONITOR, 2018.
EVOLUÇÃO
TO, ARR &
REVPAR
PORTUGAL
2007-17
0,6%
TCMA 2007 - 2017 66 € 67 € 66 € 66 € 68 € 66 € 67 € 68 € 75 € 80 € 88 € 44 € 42 € 37 € 37 € 39 € 38 € 39 € 43 € 49 € 55 € 63 € 67% 63% 56% 56% 57% 57% 59% 63% 65% 68% 71% 0% 20% 40% 60% 80% 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 100 € 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 ARR RevPar TOARR
TO
Fonte: AHP TOURISMMONITORS, 2018 +17% +25% +33% +42% 66 € 88 € 63 € 78 € 44 € 55 € 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
ARR- preços correntes RevPar- precos correntes ARR- preços constantes RevPar- preços constantes
PREÇOS CORRENTES
E CONSTANTES
2007-17
EVOLUÇÃO
ARR &
REVPAR
PORTUGAL
GMTH
PORTUGAL
2017
Fonte: AHP TOURISMMONITORS, 2018 111 € 125 € 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
GMTH
TCMA 2007 - 20171%
1,92 1,97 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
ESTADA
MÉDIA
PORTUGAL
2017
Fonte: AHP TOURISMMONITORS, 2018
ESTADA MÉDIA
Média 10 anos
1,91 dias
TAXA DE
OCUPAÇÃO
QUARTO
REGIONAL
2017
Fonte: AHP TOURISMMONITOR, 2018. 56% 76% 53% 63% 44% 54% 54% 68% 80% 63% 60% 66% 83% 66% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Minho Grande Porto Beiras Coimbra Viseu Oeste LFT Estoril/Sintra Lisboa Costa Azul Alentejo Algarve Madeira Açores
TO
PORTUGAL
71%
ARR
PORTUGAL
88€
PREÇO
MÉDIO POR
QUARTO
OCUPADO
REGIONAL
2017
Fonte: AHP Tourism Monitors, 2018 60 € 83 € 62 € 59 € 54 € 77 € 57 € 90 € 107 € 67 € 68 € 100 € 69 € 67 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 100 € 120 € Minho Grande Porto Beiras Coimbra Viseu Oeste LFT Estoril/Sintra Lisboa Costa Azul Alentejo Algarve Madeira Açores
Fonte: AHP TOURISMMONITORS, 2018
REVPAR
PORTUGAL
63€
34 € 63 € 33 € 37 € 24 € 41 € 30 € 62 € 85 € 43 € 40 € 66 € 57 € 45 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 100 € Minho Grande Porto Beiras Coimbra Viseu Oeste LFT Estoril/Sintra Lisboa Costa Azul Alentejo Algarve Madeira AçoresREVPAR
REGIONAL
2017
20
VISEU
LISBOA
LFT
Fonte:AHP HOTELMONITOR, 2018
DADOS CONSOLIDADOS 2017
PERFORMANCE RELATIVATOP +
DESTINOSTO
REVPAR
ARR
ABRIL
OUTUBRO
MADEIRA
LISBOA
LISBOA
TO
REVPAR
ARR
RESULTADOS ABSOLUTOSTOP +
DESTINOSABRIL
AGOSTO
AGOSTO
AGOSTO
TOP +
MESES
TO
REVPAR
ARR
TO
REVPAR
ARR
TOP +
MESES
29%
71%
DORMIDAS
HÓSPEDES
MERCADOS
EMISSORES
PORTUGAL 2017
Fonte: AHP TOURISMMONITORS, 2018 NACIONAIS ESTRANGEIROS NACIONAIS ESTRANGEIROS
39%
61%
DORMIDAS
INTERNACIONAIS
TOP 6
1. Reino Unido 2. Alemanha 3. Espanha 4. França 5. Países Baixos 6. Itália45% 48% 22% 70% 26% 4% 3% 9% 2% 11% 12% 13% 8% 7% 3% 9% 5% 10% 5% 3% 5% 2% 7% 1% 34% 2% 5% 7% 4% 3% 5% 2% 3% 1% 1% N O RT E C E N T RO L I S B O A A L E N T E JO A L G A RVE
Portugal Alemanha Espanha França Reino Unido Itália Brasil
Fonte: AHP TOURISMMONITORS, 2018
DORMIDAS INTERNACIONAIS
NACIONALIDADES
15,3% 14,7% 5,9% 6,3% 4,4% 3,2% 1,6% 13,5% 12,9% 6,4% 6,2% 3,7% 3,0% 2,8%Reino Unido Alemanha Espanha França Paises
Baixos Itália Brasil
2016 2017
DORMIDAS &
NACIONALIDADES
>> Crescimento da TO, ARR e RevPAR em todos os destinos
turísticos;
>> O crescimento na época baixa foi mais evidente/ redução da
sazonalidade;
>> Crescimento dos indicadores ao longo do ano, com exceção:
Taxa de Ocupação quarto em agosto foi inferior ao agosto de 2016;
Estada média a baixar a partir de setembro até novembro em comparação com período homólogo anterior.
>> Lisboa teve o maior crescimento do ARR e RevPAR do ano;
>> Estada média: Não alcançámos ainda os 2 dias
>> Ano de abrandamento de novas unidades hoteleiras
(2014 -> +82; 2015 -> +43; 2016 ->+73; 2017 -> +45);
>> Mercados: Quebra Reino Unido e Alemanha e crescimento
Brasil
>> Motivação Lazer: cresceu para 82% em detrimento das outras
motivações.
Fonte: AHP TOURISMMONITORS, 2018
CONCLUSÕES
BALANÇO
HOTELARIA
2017
PERSPETIVAS
CRESCIMENTO EM TODOS OS INDICADORES DA ATIVIDADE
HOTELEIRA, EXCETO ESTADA MÉDIA (IGUAL A 2017 PARA
62% DOS INQUIRIDOS)
OPORTUNIDADES DE CRESCIMENTO PARA O TURISMO
PORTUGUÊS:
MERCADOS EMISSORES: EUA, China e Brasil SEGMENTOS: MICE e Sénior
NOVAS ROTAS AÉREAS: EUA, China e Rotas do Atlântico Norte
Nota: Inquérito realizado entre 23 de novembro e 7 de dezembro junto dos empreendimentos turísticos associados da AHP. ( Amostra 40%)
89% 89% 68% 67% 86% 85% 38% 10% 9% 27% 29% 13% 13% 62% 2% 2% 6% 4% 2% 2% Receita total Receita de alojamento Receita de F&B Taxa de ocupação quarto preço médio por quarto ocupado RevPar Estada Média
Melhor Igual Pior
Fonte: AHP –Tourism Monitors. Inquérito “Hotelaria – Balanço 2017 e Perspetivas 2018”.
PERSPETIVAS
22%
22%
MELHORES 3 MESES
PIORES 3 MESES
PERSPETIVAS
2018
AGOSTO SETEMBRO JANEIRO FEVEREIRO31%
28%
18%
JULHO18%
DEZEMBRONUTS II PRINCIPAIS MERCADOS
Norte Portugal, Espanha e França
Centro Portugal, Espanha e França
Lisboa França, Portugal e Espanha
Alentejo Portugal, Espanha e França
Algarve Reino Unido, Portugal e Alemanha Madeira Reino Unido, Alemanha e Portugal
Açores Portugal, Alemanha e EUA
Fo nt e: A HP –T o ur is m M o nit o rs . Inquér ito “Ho te laria – Balan ço 20 17 e P er sp et ivas 20 18 ”.
16% 6% 2% 18% 16% 30% 6% Quadro jurídico Laboral
Atrasos nos pagamentos Dificuldade no acesso ao
crédito
Dependência dos operadores "online"
Quadro fiscal/ taxas turísticas
custos com utilities (águas, gás, eletricidade)
Brexit/contração do mercado Reino Unido
Os custos com utilities são o principal
constrangimento ao crescimento do seu negócio
para 30% dos inquiridos.
Fonte: AHP – Tourism Monitors. Inquérito “Hotelaria – Balanço 2017 e Perspetivas 2018”.
PERSPETIVAS
2018
CONSTRANGIMENTOS
À SUSTENTABILIDADE
Fonte: AHP - ATUALIZAÇÃO16 DE JANEIRO DE2018