Prefeitura Municipal de Mata de São João

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Rua Luiz Antônio Garcez, s/n° - Mata de São João – BA

Tel.: (71) 3635-1310 Fax.: 3635-1293 - www.matadesaojoao.com.br

TERMO DE ACORDO E COMPROMISSO REFERENTE À APROVAÇÃO DE DESMEM-BRAMENTO COM ANTECIPAÇÃO DE DOAÇÃO DE ÁREA QUE DEVERÁ INCIDIR SO-BRE OUTROS EMPREENDIMENTOS A SEREM FUTURAMENTE EXECUTADOS PELA EMPRESA BOLZICO PATRIMONIAL LTDA., NA FORMA ABAIXO:

Termo de Acordo e Compromisso referente à aprovação de parcelamento do solo sob a forma de desmembramento, de um lado, o MUNICÍPIO DE MATA DE SÃO JOÃO-BAHIA, pessoa jurídica de direito público interno, inscrita no CNPJ/MF sob n. 13.805.528/0001-80, com sede na Antônio Luiz Garcez, s/nº., Centro, Mata de São João-BA, neste ato re-presentado pelo Excelentíssimo Prefeito Municipal, OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLI-VEIRA, doravante denominado MUNICÍPIO, e, do outro lado, como proprietárias da gleba a Empresa BOLZICO PATRIMONIAL LTDA., pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Portugal nº 5/7, Edifício Status, sala 208, Comércio, Salvador, Bahia, inscrita no CNPJ/MF sob o nº. 08.758.136/0001-77, representada nos termos do seu sócio Senhor ALBERTO VICTORIO ESTEBAN BOLZICO, argentino, inscrito no CPF/MF sob o nº. 154.140.898-50, doravante denominado PROPRIETÁRIO, mediante as seguintes cláusu-las:

CLÁUSULA PRIMEIRA - OBJETO

Pelo presente Termo de Acordo e Compromisso, o MUNICÍPIO compromete-se a conceder licença ao PROPRIETÁRIO para implantação de parcelamento do solo na forma de Des-membramento, após a indispensável análise da sua viabilidade técnico-urbanística pro-movida pela Secretaria de Planejamento e Meio Ambiente deste Burgo, considerando o constante do Processo Administrativo de nº. 11.901/2014.

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CLÁUSULA SEGUNDA - CARACTERÍSTICAS DOS EMPREENDIMENTOS

I – LOCALIZAÇÃO: O empreendimento em aprovação, do tipo Desmembramento, com-preendendo uma área original de 354.683,88m², originalmente denominada como AO-02, estando situada à margem da Rodovia BA 099, no entorno da localidade de Praia do For-te, neste Município,

II – DOCUMENTAÇÃO: O imóvel no qual o Desmembramento será aprovado foi adquirido pelo PROPRIETÁRIO mediante instrumento público de compra, venda, pagamento e qui-tação, tudo devidamente registrado perante o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Mata de São João-Ba, com matrícula nº. 15.246.

III – CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: O Empreendimento do tipo Desmembramento compreenderá a partição da porção maior com 354.683,88m², em nove novas áreas de-nominadas de ÁREA “A” com 4.249,12m², ÁREA “B” com 28.597,75m², ÁREA “C” com 6.270,79m², ÁREA “D” com 2.403,28m², ÁREA “E” com 2.471,28m², ÁREA “F” com 25.833,22m², ÁREA 01 com 163.743,74m², ÁREA 02 com 84.486,68m² e ÁREA 03 com 36.628,02m.

IV – DESCRIÇÃO DAS ÁREAS:

1 - Da área com 354.683,88m2 situada a Rodovia BA099 Estrada do Coco, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do P0 situado no limite com terras

dos Herdeiros de Paulo Góes, segue pela linha de limite com a Rodovia BA099 em 03 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P0-P1 azimute plano 217o_08'53"

distância de 269,81m; P1-P2 curva a direita raio 832.66m extensão 446,30m; P2-P3 azimute plano 247o_{55'53" distância de 746,59m. Daí segue pela linha de limite com área}

de Eduardo Verruno em 07 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P3-P4 azimute plano 331o_{26'05" distância de 244,28m; P4-P5 azimute plano 331}d_26'05"

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plano 328o_{14'11" distância de 71,07m; P7-P8 azimute plano 325}o_{08'07" distância de}

23,56m; P8-P9 azimute plano 208o_{32'47" distância de 80,14m; P9-P10 azimute plano}

207o_{54'24" distância de 109,06m; P10-P11 azimute plano 207}o_{54'24" distância de}

27,06m; P11-P12 azimute plano 146o_{18'56" distância de 268,52m. Daí segue pela linha}

de limite com a Rodovia BA099 com azimute plano de 247o_{51'02" e distância de 215,35m}

até o P13. Daí segue pela linha de limite com a Área denominada AO-01 de Propriedade da Fundação Garcia D’Avila em 08 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P13-P14 azimute plano 337o_{49'22" distância de 219,59m; P14-P15 azimute}

36o_{28'48" distância de 188,35m; P18-P19 azimute plano 120}o_{14'07" distância de 67,70m;}

P19-P20 azimute plano 115o_{52'42" distância de 70,31m; P20-P21 azimute plano}

341o_{31'25" distância de 198,80m. Daí segue pela linha de limite com a área dos}

Herdeiros de Paulo Góes em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos:

P21-P22 azimute plano 92o_{12'16" distância de 110,45m; P22-P23 azimute plano}

91o_{58'44" distância de 101,97m. Daí segue pela linha de limite com o Loteamento}

Açuzinho em 17 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P23-P24 azimute plano 182o_{05'27" distância de 103,20m; P24-P25 curva a direita raio 20.93m}

extensão 25,57m; P25-P26 azimute plano 252o_{05'31" distância de 60,00m; P26-P27}

curva a esquerda raio 12.00m extensão 18,85m; P27-P28 azimute plano 162o_05'31"

distância de 38,00m; P28-P29 curva a esquerda raio 12.00m extensão 18,85m; P29-P30 azimute plano 72o_{05'31" distância de 14,96; P30-P31 azimute plano 162}o_{05'31" distância}

de 85,05m; P31-P32 azimute plano 252o_{05'31" distância de 20,06m; P32-P33 azimute}

plano 162o_{05'31" distância de 156,00m; P33-P34 curva a esquerda raio 6.00m extensão}

92o_{04'07" distância de 108,75m; P36-P37 curva a esquerda raio 206.97m extensão}

161,67m; P37-P38 azimute plano 47o_{17'16" distância de 124,77m; P38-P39 curva a}

esquerda raio 204.42m extensão 161,26m; P39-P40 azimute plano 2o_{05'27" distância de}

86,93m. Daí segue pela linha de limite com área dos Herdeiros de Paulo Góes em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P40-P41 azimute plano 92o_{46'26" distância de 237,69m; P41-P0 azimute plano 63}o_{54'27" distância de 435,21m.}

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Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P0 E=607.793,9447, N=8611.747,4555. P1 E=607.631,0118, N=8.611.532,3945. P2 E=607.280,9242, N=8.611.264,2484. P3 E=606.589,0372, N=8.610.983,7451. P4 E=606.472,2315, N=8.611.198,2898. P5 E=606.452,8784, N=8.611.233,8370. P6 E=606.471,7406, N=8.611.268,5233. P7 E=606.434,3268, N=8.611.328,9510. P8 E=606.420,8612, N=8.611.348,2789. P9 E=606.382,5659, N=8.611.277,8840. P10 E=606.331,5200, N=8.611.181,5025. P11 E=606.318,8570, N=8.611.157,5930. P12 E=606.467,7852, N=8.610.934,1540. P13 E=606.268,3290, N=8610.852,9625. P14 E=606.185,4411, N=8611.056,3036. P15 E=606.296,4980, N=8611.264,0957. P16 E=606.242,6454, N=8611.316,7521. P17 E=606.196,5374, N=8611.321,5607. P18 E=606.308,5216, N=8611.473,0087. P19 E=606.367,0128, N=8611.438,9178. P20 E=606.430,2703, N=8611.408,2311. P21 E=606.367,2662, N=8611.596,7876. P22 E=606.477,6339, N=8611.592,5390. P23 E=606.579,5390, N=8611.589,0180. P24 E=606.575,7739, N=8611.485,8867. P25 E=606.561,2931, N=8611.466,7335. P26 E=606.504,1975, N=8611.448,2833. P27 E=606.496,4688, N=8611.433,1748. P28 E=606.508,1534, N=8611.397,0158. P29 E=606.523,2619, N=8611.389,2871. P30 E=606.537,5008, N=8611.393,8884. P31 E=606.563,6528, N=8611.312,9594. P32 E=606.544,5614, N=8611.306,7901. P33 E=606.592,5299, N=8611.158,3481. P34 E=606.600,0842, N=8611.154,4837. P35 E=606.748,7388, N=8611.202,5210. P36 E=606.857,4132, N=8611.198,5957. P37 E=607.005,2100, N=8611.253,2958. P38 E=607.096,8888, N=8611.337,9305. P39 E=607.162,5104, N=8611.480,6775. P40 E=607.165,6817, N=8611.567,5446. P41 E=607.403,0908, N=8611.556,0415.

2 - De parte da área AO-02, denominada Área A com 4.249,12m2, situada a Rodovia BA099 Estrada do Coco, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do P12

situado no limite com a Área de Eduardo Verruno, segue pila linha de limite com a estrada do coco com azimute plano de 247o_{51'02" e distância de 215,35m até o P13. Daí}

segue pela linha de limite com a Área denominada AO-02 com azimute plano de 337o_{49'22" e distância de 20,00m até o P42. Daí segue pela linha de limite com a área 01}

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de limite com a Área de Eduardo Verruno com azimute plano de 146o_{18'56" e distância}

de 20,25m até o P12. Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P12 E=606.467,7852, N=8.610.934,1540. P13 E=606.268,3290, N=8.610.852,9625. P42 E=606.260,7795, N=8.610.871,4830. P43 E=606.456,5558, N=8.610.951,0015.

3 - De parte da área AO-02, denominada Área B com 28.597,75m2, situada a Rodovia BA099 Linha Verde, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do P0

situado no limite com a Área dos herdeiros de Paulo Góes, segue pela linha de limite com a BA 099 Linha Verde em 03 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P0-P1 azimute plano 217o_{08'53" distância de 269,81m; P1-P2 curva a direita raio 832.66m}

extensão 446,30m; P2-P3 azimute plano 247o_{55'53" distância de 746,59m. Daí segue}

pela linha de limite com a Área de Eduardo Verruno com azimute plano de 331o_{26'05" e}

distância de 19,64m até o P44. Daí segue pela linha de limite com a Área 01 com azimute plano de 67o_{53'40" e distância de 143,92m até o P45. Daí segue pela linha de limite com}

a Área D com azimute plano de 67o_{53'40" e distância de 18,66m até o P46. Daí segue}

pela linha de limite com a Área 02 com azimute plano de 67o_{53'40" e distância de}

378,30m até o P47. Daí segue pela linha de limite com a Área C 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P47–P48 azimute plano 67o_{53'40" distância de}

207,92m; P48–P49 curva a esquerda raio 813.23m extensão 146,88m. daí segue pela linha de limite com a Área 02 em curva a esquerda com raio de 813.23m e extensão de 109,74m até o P50. Daí segue pela linha de limite com a Área E em curva a esquerda com raio de 813.23m e extensão de 13,06m até o P51. Daí segue pela linha de limite com a Área 03 em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P51–P52 curva a esquerda raio 813.23m extensão 165,89m; P52–P53 azimute plano 37o_{08'53" distância}

de 230,14m. Daí segue pela linha de limite com Área dos Herdeiros de Paulo Góes com azimute plano de 63o54'27" e distância de 44,42m até o P0. Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P0 E=607.793,9447 ,N=8.611.747,4555. P1 E=607.631,0118 ,N=8.611.532,3945. P2 E=607.280,9242 ,N=8.611.264,2484. P3 E=606.589,0372 ,N=8.610.983,7451. P44 E=606.579,6449 ,N=8.611.000,9966. P45 E=606.712,9857 ,N=8.611.055,1556. P46

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E=606.730,2726 ,N=8.611.062,1770. P47 E=607.080,7650 ,N=8.611.204,5366. P48 E=607.273,3979 ,N=8.611.282,7783. P49 E=607.403,7659 ,N=8.611.350,0079. P50 E=607.492,1204 ,N=8.611.414,9580. P51 E=607.502,0276 ,N=8.611.423,4633. P52 E=607.615,0763 ,N=8611.544,4801. P53 E=607.754,0516 ,N=8611.727,9185.

3 - De parte da área AO-02, denominada Área C com 6.270,79m2, situada a Rodovia BA099 Linha Verde, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do P47 situado

no limite com a Área 02, segue pela linha de limite com a Área B em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P47-P48 azimute plano 67o_{53'40" distância de}

207,92m; P48-P49 curva a esquerda raio 813.23m extensão 146,88m. Daí segue pela linha de limite com a Área 02 em 06 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P49-P54 curva a direita raio 664.25m extensão 69,88m; P54-P55 azimute plano 254o_{37'53" distância de 33,79m; P55-P56 curva a esquerda raio 951.00m extensão}

40,51m; P56-P57 curva a esquerda raio 482.00m extensão 130,59m; P57-P58 curva a esquerda raio 951.00m extensão 40,51m; P58-P47 azimute plano 234o_{13'56" distância de}

42,28m. Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P47 E=607.080,7650 ,N=8.611.204,5366. P48 E=607.273,3979 ,N=8.611.282,7783. P49 E=607.403,7659 ,N=8.611.350,0079. P54 E=607.337,1925 ,N=8.611.328,8873. P55 E=607.304,6105 ,N=8.611.319,9319. P56 E=607.265,7088 ,N=8.611.308,6399. P57 E=607.148,2707 ,N=8.611.252,4530. P58 E=607.115,0687 ,N=8.611.229,2479.

4 - De parte da área AO-02, denominada Área D com 2.403,28m2, situada a Rodovia BA099 Linha Verde, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do P45 situado

no limite com a Área 01, segue pela linha de limite com a Área B com azimute plano de 67o_{53'40" e distância de 18,66m até o P46. Daí segue pela linha de limite com a Área 02}

em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P46-P59 azimute plano 353o_{09'38" distância de 80,40m; P59-P60 curva a direita raio 145.43m extensão 36,14m.}

Daí segue pela linha de limite com a Área F em curva a direita com raio de 145.43m e extensão de 16,78m até o P61. Daí segue pela linha de limite com o Loteamento Açuzinho com azimute plano de 252o_{05'31" e distância de 20,77m até o P62. Daí segue pela linha}

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de limite com a Área 01 em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P62-P63 curva a esquerda raio 163.43m extensão 48,48m; P63-P45 azimute plano

173o_{09'38" distância de 85,31m. Ponto de origem do presente memorial, cujas}

coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P45 E=606.712,9857, N=8.611.055,1556. P46 E=606.730,2726, N=8.611.062,1770. P59 E=606.720,6983, N=8.611.142,0012. P60 E=606.720,8741, N=8.611.178,0468. P61 E=606.723,9883, N=8.611.194,5229. P62 E=606.704,2239, N=8.611.188,1361. P63 E=606.702,8264, N=8.611.139,8576.

5 - De parte da área AO-02, denominada Área E com 2.471,28m2, situada a Rodovia BA099 Linha Verde, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do P50 situado

no limite com a Área 02, segue pela linha de limite com a Área B em curva a esquerda com raio de 813.23m e extensão 13,06m até o P51. Daí segue pela linha de limite com a Área 03 em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P51-P64 azimute plano 313o_{59'10" distância de 146,82m; P64-P65 curva a direita raio 81.35m extensão}

38,22m. Daí segue pela linha de limite com a Área dos Herdeiros de Paulo Góes com azimute plano de 272o_{46'26" e distância de 13,86m até o P66. Daí segue pela linha de}

limite com a Área 02 em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P66-P67 curva a esquerda raio 94.35m extensão 49,50m; P66-P67-P50 azimute plano 133o_59'10"

distância de 145,60m. Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P50 E=607.492,1204, N=8.611.414,9580. P51 E=607.502,0276, N=8.611.423,4633. P64 E=607.396,3868, N=8.611.525,4297. P65 E=607.376,0077, N=8.611.557,3537. P66 E=607.362,1684, N=8.611.558,0243. P67 E=607.387,3585, N=8.611.516,0760.

6 - De parte da área AO-02, denominada Área F com 25.833,22m2, situada a Estrada de Acesso ao Açuzinho, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do

P60 situado no limite com a Área 02, segue pela linha de limite com a Estrada de Acesso ao Açuzinho em curva à direita com raio de 145.43m e extensão de 16,78m até o P61. Daí segue pela linha de limite com o Loteamento Açuzinho em 06 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P61-P35 curva a direita raio 225.60m extensão

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26,03m; P35-P36 azimute plano 92o_{04'7" distância de 108,75m; P36-P37 curva a}

esquerda raio 206.97m extensão 161,67m; P37-P38 azimute plano 47o_{17'16" distância de}

124,77m; P38-P39 curva a esquerda raio 204.42m extensão 161,26m; P39-P40 azimute plano 2o_{05'27" distância de 86,93m. Daí segue pela linha de limite com a Área dos}

Herdeiros de Paulo Góes com azimute plano de 92o_{46'26" e distância de 25,48m até o}

P68. Daí segue pela linha de limite com a Área 02 em 09 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P68-P69 azimute plano 168o_{56'08" distância de 158,26m;}

P69-P70 azimute plano 216o_{40'04" distância de 115,46m; P70-P71 azimute plano 241}o_48'23"

distância de 106,31m; P71-P72 azimute plano 227o_{17'16" distância de 49,49m; P72-P73}

azimute plano 230o_{37'29" distância de 26,88m; P73-P74 azimute plano 220}o_26'50"

distância de 135,71m. Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P60 E=606.720,8741 ,N=8611.178,0468. P61 E=606.723,9883 ,N=8.611.194,5229. P35 E=606.748,7388 ,N=8.611.202,5210. P36 E=606.857,4132 ,N=8.611.198,5957. P37 E=607.005,2100 ,N=8.611.253,2958. P38 E=607.096,8888 ,N=8.611.337,9305. P39 E=607.162,5104 ,N=8.611.480,6775. P40 E=607.165,6817 ,N=8.611.567,5446. P68 E=607.191,1283 ,N=8.611.566,3117. P69 E=607.221,4994 ,N=8.611.410,9982. P70 E=607.152,5464 ,N=8.611.318,3826. P71 E=607.058,8452 ,N=8.611.268,1542. P72 E=607.022,4810 ,N=8.611.234,5840. P73 E=607.001,7035 ,N=8611.217,5320. P74 E=606.977,2639 ,N=8611.188,8636. P75 E=606.887,9953 ,N=8611.166,1681. P76 E=606.856,4941 ,N=8611.173,1481.

7 - De parte da área AO-02, denominada Área 01 com 163.743,74m2, situada a Estrada de Acesso ao Açuzinho, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do

P45 situado no limite com a Área D, segue pela linha de limite com a Área A com azimute plano de 247o_{53'40" e distância de 143,92m até o P44. Daí segue pela linha de limite com}

a área de Eduardo Verruno em 09 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P44-P4 azimute plano 331o_{26'05" distância de 224,64m; P4-P5 azimute plano}

(9)

Prefeitura Municipal de Mata de São João

P7 azimute plano 328o_{14'11" distância de 71,07m; P7-P8 azimute plano 325}o_08'07"

distância de 27,06m; P11–P43 azimute plano 146o_{18'56" distância de 248,28m. Daí}

segue pela linha de limite com a Área A com azimute plano de 247o_{53'40" e distância de}

211,31m até o P42. Daí segue pela linha de limite com a Área AO-01 em 08 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P42-P14 azimute plano 337o_{49'22" distância}

de 199,59m; P14-P15 azimute plano 28o_{07'22" distância de 235,61m; P15-P16 azimute}

P20-P21 azimute plano 341o_{31'25" distância de 198,80m. Daí segue pela linha de limite}

com área dos Herdeiros de Paulo Góes em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P21-P22 azimute plano 92o_{12'16" distância de 110,45m; P22-P23}

azimute plano 91o_{58'44" distância de 101,97m. Daí segue pela linha de limite com o}

Loteamento Açuzinho em 12 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P23-P24 azimute plano 182o_{05'27" distância de 103,20m; P24-P25 curva a direita raio}

20.93m extensão 25,57m; P25-P26 azimute plano 252o_{05'31" distância de 60,00m;}

P26-P27 curva a esquerda raio 12.00m extensão 18,85m; P26-P27-P28 azimute plano 162o_05'31"

distância de 38,00m; P28-P29 curva a esquerda raio 12.00m extensão 18,85m; P29-P30 azimute plano 72o_{05'31" distância de 14,96m; P30-P31 azimute plano 162}o_05'31"

azimute plano 162o_{05'31" distância de 156,00m; P33-P34 curva a esquerda raio 6.00m}

extensão 9,42m; P34-P62 azimute plano 72o_{05'31" distância de 109,44m. Daí segue pela}

linha de limite com a Área D em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P62-P63 curva a esquerda raio 163.43m extensão 48,48m; P63-P45 azimute plano 173o_{09'38" distância de 85,31m. Ponto de origem do presente memorial, cujas}

coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P45 E=606.712,9857, N=8.611.055,1556. P44 E=606.579,6449, N=8.611.000,9966. P4 E=606.472,2315, N=8.611.198,2898. P5 E=606.452,8784, N=8.611.233,8370. P6 E=606.471,7406, N=8.611.268,5233. P7 E=606.434,3268, N=8.611.328,9510. P8 E=606.420,8612,

(10)

Prefeitura Municipal de Mata de São João

Tel.: (71) 3635-1310 Fax.: 3635-1293 - www.matadesaojoao.com.br N=8.611.348,2789. P9 E=606.382,5659, N=8.611.277,8840. P10 E=606.331,5200, N=8.611.181,5025. P11 E=606.318,8570, N=8.611.157,5930. P43 E=606.456,5558, N=8.610.951,0015. P42 E=606.260,7795, N=8.610.871,4830. P14 E=606.185,4411, N=8611.056,3036. P15 E=606.296,4980, N=8611.264,0957. P16 E=606.242,6454, N=8611.316,7521. P17 E=606.196,5374, N=8611.321,5607. P18 E=606.308,5216, N=8611.473,0087. P19 E=606.367,0128, N=8611.438,9178. P20 E=606.430,2703, N=8611.408,2311. P21 E=606.367,2662, N=8611.596,7876. P22 E=606.477,6339, N=8611.592,5390. P23 E=606.579,5390, N=8611.589,0180. P24 E=606.575,7739, N=8611.485,8867. P25 E=606.561,2931, N=8611.466,7335. P26 E=606.504,1975, N=8611.448,2833. P27 E=606.496,4688, N=8611.433,1748. P28 E=606.508,1534, N=8611.397,0158. P29 E=606.523,2619, N=8611.389,2871. P30 E=606.537,5008, N=8611.393,8884. P31 E=606.563,6528, N=8611.312,9594. P32 E=606.544,5614, N=8611.306,7901. P33 E=606.592,5299, N=8611.158,3481. P34 E=606.600,0842, N=8611.154,4837. P62 E=606.704,2239, N=8611.188,1361. P63 E=606.702,8264, N=8611.139,8576.

8 - De parte da área AO-02, denominada Área 02 com 84.486,68m2, situada a Rodovia BA 099 Linha Verde, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do

P50 situado no limite com a Área E, segue pela linha de limite com a Área B em curva a direita com raio de 813.23m e extensão de 109,74m até o P49. Daí segue pela linha de limite com a Área C em 06 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P49-P54 curva a direita raio 664.25m extensão 69,88m; P49-P54-P55 azimute plano 254o_37'53"

distância de 33,79m; P55-P56 curva a esquerda raio 951.00m extensão 40,51m; P56-P57 curva a esquerda raio 482.00m extensão 130,59m; P57-P58 curva a esquerda raio 951.00m extensão 40,51m; P58-P47 azimute plano 234o_{13'56" distância de 42,28m. Daí}

segue pela linha de limite com a Área B com azimute plano de 247o_{53'40" e distância de}

378,30m até o P46. Daí segue pela linha de limite com a Área D em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P46-P59 azimute plano 353o_{09'38" distância}

de 80,40m; P59-P60 curva a direita raio 145.43m extensão 36,14m. Daí segue pela linha de limite com a Área F em 09 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos:

(11)

Prefeitura Municipal de Mata de São João

P74-P73 azimute plano 40o_{26'50" distância de 37,67m; P73-P72 azimute plano 50}o_37'29"

distância de 115,46m; P69-P68 azimute plano 348o_{56'08" distância de 158,26m. Daí}

segue pela linha de limite com a área dos herdeiros de Paulo Góes com azimute plano de 92o_{46'26" e distância de 171,24m até o P66. Daí segue pela linha de limite com a Área E}

em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P66-P67 curva a esquerda raio 94.35m extensão 49,50m; P67-P50 azimute plano 133o_{59'10" distância de}

145,60m. Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P50 E=607.492,1204, N=8.611.414,9580. P49 E=607.403,7659, N=8.611.350,0079. P54 E=607.337,1925, N=8.611.328,8873. P55 E=607.304,6105, N=8.611.319,9319. P56 E=607.265,7088, N=8.611.308,6399. P57 E=607.148,2707, N=8.611.252,4530. P58 E=607.115,0687, N=8.611.229,2479. P47 E=607.080,7650, N=8.611.204,5366. P46 E=606.730,2726, N=8.611.062,1770. P59 E=606.720,6983, N=8.611.142,0012. P60 E=606.720,8741, N=8.611.178,0468. P76 E=606.856,4941, N=8.611.173,1481. P75 E=606.887,9953, N=8611.166,1681. P74 E=606.977,2639, N=8611.188,8636. P73 E=607.001,7035, N=8611.217,5320. P72 E=607.022,4810, N=8611.234,5840. P71 E=607.058,8452, N=8611.268,1542. P70 E=607.152,5464, N=8611.318,3826. P69 E=607.221,4994, N=8611.410,9982. P68 E=607.191,1283, N=8611.566,3117. P66 E=607.362,1684, N=8611.558,0243. P67 E=607.387,3585, N=8611.516,0760.

9 - De parte da área AO-02, denominada Área 03 com 36.628,02m2, situada a Rodovia BA 099 Linha Verde, Município de Mata de São João – Bahia: Partindo do

P53 situado no limite com a Área dos Herdeiros de Paulo Góes, segue pela linha de limite com a Área B em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P53-P42 azimute plano 217o_{08'53" distância de 230,14m; P52-P51 curva a direita raio 813.23m}

extensão 165,89m. Daí segue pela linha de limite com a Área E em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P51-P64 azimute plano 313o_{59'10" distância}

(12)

Prefeitura Municipal de Mata de São João

de limite com a Área dos Herdeiros de Paulo Góes em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: P65-P41 azimute plano 92o_{46'26" distância de 27,11m; P41-P53}

azimute plano 63o_{54'27" distância de 390,79m. Ponto de origem do presente memorial,}

cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM Sirgas 2000 são. P53 E=607.754,0516, N=8.611.727,9185. P52 E=607.615,0763, N=8.611.544,4801. P51 E=607.502,0276, N=8.611.423,4633. P64 E=607.396,3868, N=8.611.525,4297. P65 E=607.376,0077, N=8.611.557,3537. P41 E=607.403,0908, N=8.611.556,0415.

CLÁUSULA TERCEIRA – DA DOAÇÃO DE ÁREAS AO MUNICÍPIO

I - Em razão do que dispõe a legislação vigente de parcelamento do solo, serão objeto de doação ao Município as áreas já anteriormente descritas e denominadas como ÁREA “A” com 4.249,12m², ÁREA “B” com 28.597,75m², ÁREA “C” com 6.270,79m², ÁREA “D” com 2.403,28m², ÁREA “E” com 2.471,28m², ÁREA “F” com 25.833,22m², perfazendo um total de 69.825,44m², equivalentes a 19,69% da gleba original de 354.683,88m².

II – Como no Processo nº. 11.901/2014 não há indicação nem detalhamento do tipo de empreendimento-fim que será realizado no remanescente da área, ficam os 69.825,44m² como antecipação de doação de área para empreendimentos futuros.

CLÁUSULA QUARTA - OBRIGAÇÕES

I - O PROPRIETÁRIO, por si, seus representantes, herdeiros e sucessores a qualquer título, obriga-se a cumprir o quanto disposto no presente instrumento;

II – O MUNICÍPIO, quando da análise final dos processos, promoverá publicação do De-creto de aprovação pertinente.

CLÁUSULA QUARTA – APROVAÇÃO E REGISTRO DO EMPREENDIMENTO

O PROPRIETÁRIO obriga-se a, dentro de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da aprovação do Empreendimento, apresentar ao MUNICÍPIO a certidões oriunda do Ofício

(13)

Prefeitura Municipal de Mata de São João

do Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Mata de São João-BA, relativa ao seu registro.

CLÁUSULA QUINTA - FORO

O foro deste ajuste é o da Comarca de Mata de São João-BA, renunciando as partes a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

E por estarem assim acordados e compromissados, assinam este instrumento com as testemunhas abaixo, a fim de que se produzam os seus legais e jurídicos efeitos.

Mata de São João-Bahia, 30 de dezembro de 2016.

Otávio Marcelo Matos de Oliveira MUNICÍPIO

Alberto Victorio Esteban Bolzico PROPRIETÁRIO TESTEMUNHAS: 1. _________________________________ Nome: CPF/MF: 2. _________________________________ Nome: CPF/MF: