MORADIA T4 Porto 4 BEDROOM HOUSE

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MORADIA T4

|

Porto

4 BEDROOM

HOUSE

localização: Parque Marechal | Porto área bruta total: 526 m2

location: Parque Marechal | Porto total gross area

data: 2015 valor de venda: 1.050.000,00 €

date sale value

descrição

description

planta

plan

características gerais

general features

imagens

pictures

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ÁREA BRUTA TOTAL

TOTAL GROSS AREA 427 m2 ÁREA EXTERIOR TOTAL

TOTAL EXTERIOR AREA 99 m2

MORADIA T4 | PARQUE MARECHAL | PORTO

© backhome, all rights reserved 1 2 2 3 4 5 6 7 8 10 9 11 12 12 13 14 15 16 18 23 17 20 22 21 24 19 13,05 m2 GARAGEM PÁTIO INTERIOR 9,18 m2 HALL PISO -1 3 10,23 m2 5 54,46 m2 2,61 m2 2 1 6 4 ARRUMOS PISO -1 4,79 m2 I.S. LAVANDARIA

PISO -1 117,06 m2 _{PISO 0} _{117,45 m}2 _{PISO 1} _{117,25 m}2 _{PISO 2} _{87,61 m}2

18,02 m2 HALL DE ENTRADA JARDIM 1,97 m2 I. S. SERVIÇO 9 50,78 m2 11 3,77 m2 57,83 m2 8 7 12 10 HALL PISO 0 10,01 m2 SALAS COZINHA 8,11 m2 HALL PISO 1 21,40 m2 SUITE II 17 17,93 m2 28,26 m2 16 SUITE I 21,25 m2 SUITE III VARANDA SUITES 14 15 13 18,09 m2 HALL PISO 2 16,76 m2 SALA DE ESTAR 22 7,71 m2 7,22 m2 21 I.S. 1,55 m2 SPA TERRAÇO SUL 19 20 18 33,17 m2 24 6,48 m2 23 TERRAÇO NORTE SUITE PRINCIPAL

ÁREA TOTAL EXTERIOR 99,09 m2

ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO 427,37 m2

O Empreendimento Parque Marechal está localizado entre um eixo estruturante de excelentes

acessibilidades como a Av. Marechal Gomes da Costa e o sossego e a privacidade da Rua D. Luís Ataíde,

Integrado num bosque de árvores centenárias, a propriedade é delimitada por muros em granito com três metros de altura, interrompidos

exclusivamente por dois portões, cujo accionamento é feito por leitura óptica de impressão digital, garantindo a total segurança no interior do condomínio. O Parque Marechal é constituído por 12 moradias em condomínio privado, servidas por um passeio botânico de acesso,

à volta da qual se organizam as entradas nas habitações, libertando o máximo de terreno para a manutenção de um pequeno bosque. Tem um grande jardim privativo com uma piscina ao ar livre, que constituirá o cenário de excelência do seu dia-a-dia.

O desenho da habitação privilegia as grandes superfícies em vidro que estabelecem uma comunicação natural entre o interior, o jardim de cada moradia e o bosque privativo.

A luz natural que inunda todos os compartimentos convida a uma vida saudável, em estreita relação com a natureza que envolve as habitações. Utilizando a água como fonte de saúde, beleza e bem-estar, o conceito de Spa, saúde pela água, é oferecido no último piso de cada moradia.

The Project Parque Marechal is located between a structural axis of excellent accessibility such as Marechal Gomes da Costa Avenue and the privacy and tranquility D. Luis Ataide Street,

Integrated in a grove of ancient trees, the property is delimited by three meters high granite walls, discontinued

exclusively by two gates, that are activated with optical fingerprint sistem, ensuring total security inside the condominium. The Parque Marechal consists of 12 villas in a private condominium, which can be accessed through a botanical walk, where the entrances of the houses are arranged, releasing as much ground for the maintenance of a small grove of trees. It has a large private garden with an outdoor swimming pool, that shall constitute an excellent scenery to your day-to-day living. The layout of this house privileges the large glass surfaces establishing a natural

communication between the interior, the garden of each villa and the private grove.

The natural light that goes through all the compartments invites you to a healthy life, connected closely with the nature surrounding the villas. Using water as a health source, beauty and wellness, the Spa concept, health through water, is provided on the top floor of each villa.

descrição

description

home

início

PISO -1 LOWER FLOOR GARAGEM GARAGE 54,46 m2 117,06 m2 1 PÁTIO INTERIOR INTERIOR PATIO 10,23 m2 6 HALL PISO -1

LOWER FLOOR HALL 9,18 m2

3

LAVANDARIA

LAUNDRY 13,05 m2

4

ARRUMOS PISO -1

LOWER FLOOR STORAGE 4,79 m2

2 I.S. WC 2,61 m2 5 PISO 0 GROUND FLOOR 117,45 m2 HALL DE ENTRADA ENTRANCE HALL 3,77 m2 7 JARDIM GARDEN 50,78 m2 12 I. S. DE SERVIÇO WC 1,97 m2 9 COZINHA KITCHEN 18,02 m2 10 HALL PISO 0

GROUND FLOOR HALL 10,01 m2

8

SALA DE ESTAR E JANTAR

LIVING AND DINNING ROOM 57,83 m2

11 PISO 1 FIRST FLOOR 117,25 m2 HALL PISO 1 1ST FLOOR HALL 17,93 m2 13 SUITE II SUITE BEDROOM II 21,40 m2 15 VARANDA SUITES

SUITE BEDROOMS BALCONY 8,11 m2

16

SUITE I

SUITE BEDROOM I 21,25 m2

14

SUITE III

SUITE BEDROOM III 28,26 m2

17 PISO 2 SECOND FLOOR 87,61 m2 HALL PISO 2 2ND FLOOR HALL 7,71 m2 18 SUITE PRINCIPAL MASTER SUITE BEDROOM TERRAÇO NORTE NORTH TERRACE 33,17 m2 6,48 m2 23 24 SALA DE ESTAR LIVING ROOM 16,76 m2 20 TERRAÇO SUL SOUTH TERRACE 18,09 m2 21 I. S. WC 1,55 m2 19 SPA SPA 7,22 m2 22

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segurança

security

_iluminação exterior accionada por sensores de movimento e fotoeléctricos

exterior lighting activated by photoelectric motion sensors

_portões exteriores equipados com fechaduras biométricas (impressão digital)

exterior gates equipped with biometric locks (fingerprint)

_porta das habitações de alta segurança

houses with high security doors

_sistema de controlo de intrusão (alarme), incêndio, inundação e fuga de gás

automation system with central control of alarms, gas, intrusion detection and floods

_cofre

safe

acabamentos

finishings

_revestimento da fachada em mármore bujardado e grampeado

facade coating in bush-hammered and stapled marble

_soalho em madeira maciça de Afizélia

hardwood flooring in Afizélia wood

_casas de banho das suites e spa revestidos a mármore branco

suite bathrooms and spa coated with white marble

_réguas de madeira tipo “deck” nos pátios e varandas

wood planks decking on patios and balconies

conforto

confort

_aquecimento central com caldeira a gás

conditioning central heating with gas cylinder

_fogão de sala ao nível do piso principal e do último piso

ground floor and rooftop fireplaces

_pré-instalação de sistema AVAC e painéis solares

AVAC system pre-installation and solar panels

_isolamento térmico e acústico com caixilharia dupla ou de corte térmico

thermal and acoustic insulation with double frame windows or thermal break windows

soluções técnicas

technical solutions

_elevador nas habitações com acesso a todos os pisos

elevator with access to all floors in every house

_estores eléctricos de alumínio anodizado à cor natural

electric shutters in natural color anodized aluminum

_toldo com sistema eléctrico de abertura

awning with electrical opening system

_linha de dados / TV nas salas, quartos e cozinha

online data / TV in living rooms, bedrooms and kitchen

equipamentos

equipments

_cozinha e lavandaria com equipamentos de encastrar de qualidade superior

Kitchen and laundry with superior quality concealed equipments

_aspiração central

central vacuum system

_peças sanitárias suspensas

suspended sanitary equipment

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av. dos descobrimentos 1193 I, E5

4400-103 vila nova de gaia

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