2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP.
EDITAL de 1ª e 2ª PRAÇA de LEILÃO DE BEM IMÓVEL e para intimação do executado FABRICASA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS EIRELI, CNPJ n° 11.788.944/0001-91, FÁBIO FERREIRA MACHADO, CPF nº 141.724.768-13 e PATRICIA SOARES DE GODOY MACHADO, CPF Nº 148.419.288-55 e demais interessados, expedido nos autos da Ação Execução de Título Extrajudicial – Obrigações, ora em fase de Execução, Processo nº 1006149-10.2016.8.26.0624, figurando como exequente, WALTER ANTONIO WILLO WILHELMSEN, CPF nº 064.877.268-34.
O Dr. Rubens Petersen Neto, Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP, na forma da lei, etc. FAZ SABER que, com fulcro nos artigos 879 ao 903 do CPC e Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da GL LEILÕES (www.glleiloes.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação do(s) bem(ns) penhorado(s) na 1ª Praça com início no dia 01 de Março de 2019 às 10:00 horas, e com término no dia 08 de Março de 2019 às 10:00 horas, entregando-o(s) a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para a 2ª Praça com início no dia 08 de Março de 2019 às 10:00 horas, e com término no dia 28 de Março de 2019 às 10:00 horas, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que o(s) bem(ns) será(ão) entregue(s) a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 50% do valor de avaliação (Parágrafo único do Art. 891 do CPC), o(s) bem(ns) imóvel(eis) abaixo descrito(s), conforme o constante do presente edital.
DO BEM IMÓVEL: 1-) 01 (UM) LOTE DE TERRENO, Lote nº 27, Quadra “D”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m², denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira (antiga Rua 02) - Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 26, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 28 e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 18, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.539 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1245.0030-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, , fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
2-) 01 (UM) LOTE DE TERRENO, Lote nº 29, Quadra “D”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m², denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira (antiga Rua 02) – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 28, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 30 e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 16, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.541 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1245.0028-ZN:04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
3-) 01 (UM) LOTE DE TERRENO, Lote nº 30, Quadra “D”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m², denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira (antiga Rua 02) – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para
a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 29, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 31, e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 15, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.542 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1245.0027-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
4-) 01 (UMA) CASA RESIDENCIAL e seu respectivo TERRENO, Lote nº 15, Quadra “F”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m² “terreno”, denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira, nº 180 – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 14, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 16 e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 30, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.565 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1245.0061-ZN:04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 27/11/2017.
BENFEITORIAS: Segundo Matrícula do imóvel, existem edificados 01 (um) prédio de 49,00m², contendo 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) hall, 01 (um) banheiro, 01 (um) dormitório e 01 (uma) área de serviço (descoberta), o qual recebeu o nº 180, da Rua Vanda Longanesi Laranjeira, conforme certidão expedida pela Prefeitura, em 03.11.2016. HABITE-SE nº 339/16. Segundo Laudo de Avaliação, constatou-se uma Casa composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro, totalizando uma área real construída de 46,44m2; Cobertura composta por único ambiente, utilizado como lavanderia, totalizando a área real construída de 3,55m2; o imóvel conta ainda com recuos frontal e lateral, pairando por regularização perante a Municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.
5-) 01 (UMA) CASA e seu respectivo TERRENO, Lote nº 07, Quadra “H”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m² “terreno”, denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos (antiga Rua 03), nº. 148 – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 03, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 06, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 08, e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o loteamento Jardim Thomas Guedes, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.595 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1246.0056-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
BENFEITORIAS: Segundo Matrícula do imóvel, existem edificados 01 (um) prédio de 48,65 m², contendo 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro, 01 (um) área de circulação, 01 (um) despensa e 01 (um) dormitório, o qual recebeu o nº 148, da Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos, conforme certidão expedida pela Prefeitura, em 22 de maio de 2.012. HABITE-SE nº 225/12. Segundo Laudo de Avaliação, constatou-se uma Casa composta por sala/cozinha
(tipo americana), 02 dormitórios, banheiro e corredor; totalizando uma área real construída de 50,74m²; Cobertura é composta por único ambiente, utilizado como lavanderia; totalizando uma área real construída de 6,61m²; Cobertura é composta por único ambiente, utilizado como área de lazer, totalizando uma área real construída de 17,97m², ; o imóvel conta ainda com recuos frontal e lateral, pairando por regularização perante a Municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.
6-) 01 (UMA) CASA e seu respectivo TERRENO, do Lote nº 08, Quadra “H”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m² “terreno”, denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos (antiga Rua 03), nº. 154 – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 03, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 07, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 09, e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o loteamento Jardim Thomas Guedes, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.596 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1246.0057-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF Nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
BENFEITORIAS: Segundo Matrícula do imóvel, existem edificados 01 (um) prédio de 48,65 m², contendo 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro, 01 (um) área de circulação, 01 (um) despensa e 01 (um) dormitório, o qual recebeu o nº 154, da Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos, conforme certidão expedida pela Prefeitura, em 22 de maio de 2.012. HABITE-SE nº 226/12. Segundo Laudo de Avaliação, constatou-se uma Casa composta por sala/cozinha (tipo americana), 02 dormitórios, banheiro e corredor; totalizando uma área real construída de 51,32m²; Edicula composta por área de lazer com lavabo, totalizando uma área real construída de 24,48m²; o imóvel conta ainda com recuos frontal e lateral, pairando por regularização perante a Municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.
7-) 01 (UM) VEÍCULO I/PEUGEOT 308 FELINE, placa FGO5911, álcool/gasolina, ano fabricação 2012 ano modelo 2013, cor branca, renavam 00526231513, chassi 8AD4CRFJWDG041208. Depositário Fiel: FÁBIO MACHADO, CPF Nº 141.724.768-13. O pretendente a arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, sito à Rua Lazaro Cresciulo, nº 10 – Residencial Bosques do Junqueira – Tatuí – SP, para certificar-se do estado físico de aludido bem penhorado, devendo, ainda, o arrematante prover a remoção do bem levado à hasta pública. Bem móvel sem garantia, vendido nas condições em que se encontra. Débitos de IPVA e licenciamento deverão serem levantados pelo arrematante, bem como, a existência de gravames (Credores Fiduciários e etc). "Eventuais ônus sobre o bem móvel (automóvel), correrão por conta do arrematante, tais como: IPVA, multas,licenciamentos, desbloqueio do veículo (circulação e transferência) e etc".
AVALIAÇÃO: 1-) R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais), 2-) R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais), 3-) R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais), 4-) R$ 132.000,00 (Cento e Trinta e Dois Mil Reais), 5-) R$ 155.000,00 (Cento e Cinquenta e Cinco Mil Reais, 6-) R$ 196.000,00 (Cento e Noventa e Seis Mil Reais), realizadas em Setembro de 2.018 e 7-) R$ 42.245,00 (Quarenta e Dois Mil e Duzentos e Quarenta e Cinco Reais), realizada em Junho de 2.018.
VALOR DA CAUSA: R$ 796.801,03 (Setecentos e Noventa e Seis Mil, Oitocentos e Um Reais e Três Centavos), atualizada até Novembro de 2018.
CONDIÇÕES DE VENDA: Conforme disposto no Provimento CSM (Conselho Superior da Magistratura) nº 1.625/2009, disponibilizado no site: www.glleiloes.com.br.
LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo leiloeiro, Maurício Gomes Leiteiro, JUCESP nº 665. FORMAS DE PAGAMENTO - ARREMATAÇÃO:
À VISTA - Os preços do(s) bem(ns) arrematado(s), deverá(ão) ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida em suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro, correspondente a 5% (Cinco por cento) sobre o valor da arrematação, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida em suas agências) ou através do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, conforme preceitua as NSCGJ. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito – recomendamos esperar o recebimento deste e-mail antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, nos termos do artigo 897 do CPC. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas.
DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO: Cumprido a previsão do artigo 891, parágrafo único e artigo 895 e parágrafos do NCPC, CASO NÃO HAJA LANCE PARA PAGAMENTO À VISTA, poderão ser apresentadas propostas escritas de arrematação parcelada, sendo necessário sinal igual ou superior a 25% do valor da proposta (pagamento através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, obtida através do site www.tjsp.jus.br) e o restante em até 30 parcelas(*), com indexador de correção monetária apresentado pelo arrematante e garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, ficando esta forma de pagamento sujeita a apreciação do MM. Juízo para validação. A proposta deve ser apresentada com antecedência mínima de 24h do início do leilão em que se pretende apresentar a proposta, seja ele 1ª ou 2ª Praça. * Anexo a este Edital há modelo de proposta de parcelamento.
REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a(o)(s) executada(o)(s), após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 826 do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a(o) executada(o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (dívida exequenda). ACORDO: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o(a) executado(a) arcar com as despesas de divulgação assumidas pelo leiloeiro correspondentes a 5% (cinco por cento) sobre o valor acordado.
ADJUDICAÇÃO: Na hipótese de adjudicação do bem pelo exequente, este ficará responsável pela comissão devida, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o Ofício onde estiver ocorrendo a ação, ou no escritório do leiloeiro oficial, localizado na Rua Armando Arruda, nº 253, Sl 22, Guarulhos, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11)2408-7433 e e-mail: contato@glleiloes.com.br
Fica(m) o(s) executado(s) e demais interessados INTIMADOS das designações supra, em atenção ao disposto nos parágrafos do artigo 889 do CPC, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais ônus sobre os imóveis e bem móvel, correrá por conta do arrematante", exceto eventuais débitos de IPTU/ITR que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que os bens penhorados se encontram, devendo o licitante/arrematante verificá-los “in locu” e sob sua responsabilidade. A
publicação deste edital será realizada com fulcro no Artigo 887, parágrafo 2º da Lei 13.105/15 (Novo CPC) e supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.
Eu,___________________________, Escrevente, digitei. Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.
DR. RUBENS PETERSEN NETO JUIZ(A) DE DIREITO
PROPOSTA DE PARCELAMENTO – LEILÃO JUDICIAL
2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí/SP.Processo nº 1006149-10.2016.8.26.0624
1º Leilão: 01/03/19 a 08/03/19 – encerramento às 10h00min 2º Leilão: 08/03/19 a 28/03/19 – encerramento às 10h00min
Venho por meio desta, enviar minha proposta de parcelamento para arrematação do bem abaixo descrito, que será vendido através de Leilão no portal https://www.glleiloes.com.br/ mediante pagamento do lance na forma especificada. Declaro estar ciente de que a presente proposta, de acordo com a legislação em vigor, sendo aceita pelo Magistrado, será considerada vencedora, obrigando-me em caráter irrevogável e irretratável a cumprir o teor do Edital, o qual é do obrigando-meu inteiro
conhecimento.
Esta proposta de parcelamento deverá ser enviada ao Leiloeiro, e-mail contato@glleiloes.com.br, cumprindo os termos fixados no edital do Leilão, com antecedência mínima de 24h do início do Leilão em que se pretenda apresentar a proposta.
DESCRIÇÃO DOS BENS: (___) 1-) 01 (UM) LOTE DE TERRENO, Lote nº 27, Quadra “D”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m², denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira (antiga Rua 02) - Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 26, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 28 e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 18, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.539 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1245.0030-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, , fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
(___) 2-) 01 (UM) LOTE DE TERRENO, Lote nº 29, Quadra “D”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m², denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira (antiga Rua 02) – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 28, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 30 e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 16, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.541 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1245.0028-ZN:04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
(___) 3-) 01 (UM) LOTE DE TERRENO, Lote nº 30, Quadra “D”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m², denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira (antiga Rua 02) – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 29, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 31, e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 15, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.542 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí.
Inscrição Municipal: 1245.0027-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017.
(___) 4-) 01 (UMA) CASA RESIDENCIAL e seu respectivo TERRENO, Lote nº 15, Quadra “F”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m² “terreno”, denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Vanda Longanesi Laranjeira, nº 180 – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 02, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 14, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 16 e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 30, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.565 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1245.0061-ZN:04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 27/11/2017. BENFEITORIAS: Segundo Matrícula do imóvel, existem edificados 01 (um) prédio de 49,00m², contendo 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) hall, 01 (um) banheiro, 01 (um) dormitório e 01 (uma) área de serviço (descoberta), o qual recebeu o nº 180, da Rua Vanda Longanesi Laranjeira, conforme certidão expedida pela Prefeitura, em 03.11.2016. HABITE-SE nº 339/16. Segundo Laudo de Avaliação, constatou-se uma Casa composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro, totalizando uma área real construída de 46,44m2; Cobertura composta por único ambiente, utilizado como lavanderia, totalizando a área real construída de 3,55m2; o imóvel conta ainda com recuos frontal e lateral, pairando por regularização perante a Municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.
(___) 5-) 01 (UMA) CASA e seu respectivo TERRENO, Lote nº 07, Quadra “H”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m² “terreno”, denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos (antiga Rua 03), nº. 148 – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 03, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 06, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 08, e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o loteamento Jardim Thomas Guedes, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.595 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1246.0056-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-encontra-se de encontra-seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017. BENFEITORIAS: Segundo Matrícula do imóvel, existem edificados 01 (um) prédio de 48,65 m², contendo 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro, 01 (um) área de circulação, 01 (um) despensa e 01 (um) dormitório, o qual recebeu o nº 148, da Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos, conforme certidão expedida pela Prefeitura, em 22 de maio de 2.012. HABITE-SE nº 225/12. Segundo Laudo de Avaliação, constatou-se uma Casa composta por sala/cozinha (tipo americana), 02 dormitórios, banheiro e corredor; totalizando uma área real construída de 50,74m²; Cobertura é composta por único ambiente, utilizado como lavanderia; totalizando uma área real construída de 6,61m²; Cobertura é composta por único ambiente, utilizado como área de lazer, totalizando uma área real construída de 17,97m², ; o imóvel conta ainda com recuos frontal e lateral, pairando por regularização perante a Municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.
(___) 6-) 01 (UMA) CASA e seu respectivo TERRENO, do Lote nº 08, Quadra “H”, contendo área total de aproximadamente 138,00 m² “terreno”, denominado “JARDIM PRIMAVERA”, localizado à Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos (antiga Rua 03), nº. 154 – Jardim Primavera – Tatuí/SP , com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 03, do lado direito mede 23,00 metros, confrontando com o lote 07, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 09, e nos fundos mede
6,00 metros, confrontando com o loteamento Jardim Thomas Guedes, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Imóvel matriculado sob nº 50.596 perante o Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí. Inscrição Municipal: 1246.0057-ZN-04. Há débitos de IPTU, que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL: FÁBIO MACHADO, CPF Nº 141.724.768-13. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-encontra-se de encontra-seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Ônus: Consta penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 29/11/2017. BENFEITORIAS: Segundo Matrícula do imóvel, existem edificados 01 (um) prédio de 48,65 m², contendo 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro, 01 (um) área de circulação, 01 (um) despensa e 01 (um) dormitório, o qual recebeu o nº 154, da Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos, conforme certidão expedida pela Prefeitura, em 22 de maio de 2.012. HABITE-SE nº 226/12. Segundo Laudo de Avaliação, constatou-se uma Casa composta por sala/cozinha (tipo americana), 02 dormitórios, banheiro e corredor; totalizando uma área real construída de 51,32m²; Edicula composta por área de lazer com lavabo, totalizando uma área real construída de 24,48m²; o imóvel conta ainda com recuos frontal e lateral, pairando por regularização perante a Municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.
(___) 7-) 01 (UM) VEÍCULO I/PEUGEOT 308 FELINE, placa FGO5911, álcool/gasolina, ano fabricação 2012 ano modelo 2013, cor branca, renavam 00526231513, chassi 8AD4CRFJWDG041208. Depositário Fiel: FÁBIO MACHADO, CPF Nº 141.724.768-13. O pretendente a arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, sito à Rua Lazaro Cresciulo, nº 10 – Residencial Bosques do Junqueira – Tatuí – SP, para certificar-se do estado físico de aludido bem penhorado, devendo, ainda, o arrematante prover a remoção do bem levado à hasta pública. Bem móvel sem garantia, vendido nas condições em que se encontra. Débitos de IPVA e licenciamento deverão serem levantados pelo arrematante, bem como, a existência de gravames (Credores Fiduciários e etc). "Eventuais ônus sobre o bem móvel (automóvel), correrão por conta do arrematante, tais como: IPVA, multas,licenciamentos, desbloqueio do veículo (circulação e transferência) e etc".
PROPOSTA DE PARCELAMENTO:
Sinal de ________________ do lance ofertado e saldo em ______ parcelas (limite de 30 parcelas), atualizadas por ___________________________________________________ (indexador de correção monetária, apresentado pelo arrematante – art. 895, §2º, NCPC).
Mais 5% de comissão ao Leiloeiro, sobre o valor total de arrematação.
OBSERVAÇÕES:
Cumprindo as determinações contidas no artigo 895 e parágrafos do NCPC, declaro ter ciência que:
• O parcelamento será garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.
• Caso haja atraso no pagamento de qualquer das parcelas, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.
• O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar contra o arrematante o valor devido, devendo, qualquer que seja a medida, pleiteada no processo em que se seu a arrematação.
IDENTIFICAÇÃO DO PROPONENTE: Nome/Razão Social:
CPF/CNPJ: RG/Inscrição Estadual: Endereço: Cidade/UF: CEP: Telefone: Celular: E-mail:
Profissão: Estado Civil: Regime de Casamento: Nome do Cônjuge/Representante da P.J: CPF do cônjuge/Representante da P.J: RG do cônjuge/Representante da P.J: _____________________________ _________________________________ Local/data Assinatura Atenção!
1. A esta proposta deve ser anexado copia simples dos seguintes documentos: - RG, CPF e comprovante de endereço.
Se casado(a):
- Certidão de casamento; - RG, CPF do cônjuge
2. A atualização das parcelas, bem como a emissão das guias de dépositos judiciais para pagamento é de inteira e exclusiva responsabilidade do proponente.
