QUALIDADE EM CADA DETALHE

QUEM SOMOS

Desde 2014, somos especialistas na construção de

casas personalizadas de alto padrão em condo-

mínios. Muito além da estrutura física, oferecemos

ambientes com qualidade e personalidade, onde

as famílias possam viver os melhores momentos de

suas vidas. Porque construir é muito mais. É além do

concreto.

QUALIDADE

EM CADA DETALHE

Estamos presentes em cada etapa da obra,

oferecendo aos clientes o melhor custo-benefício

e a tranquilidade na entrega do imóvel dentro do

prazo estabelecido. Tudo é feito dentro das mais

rigorosas normas técnicas e em sintonia com as

novas tecnologias construtivas.

O JEITO CKF

• Flexibilidade no financiamento da obra;

• Consultoria de um profissional de arquitetura em cada etapa;

• Adequação de produtos e serviços ao orçamento do cliente;

• Assessoria na obtenção do financiamento bancário;

• Assessoria técnica em todas as fases, desde a

planta até o acabamento.

CONDOMÍNIOS ONDE ESTAMOS PRESENTES

• Privilége;

• Royal Boulevard;

• Sonho Dourado;

• Vale do Paraíba;

• Athenas;

• Damha;

• Parthenon.

CONSTRUA

A CASA DOS SEUS SONHOS

Terreno + construção

Mensais

R$ 3.668 ^,07*

* Simulação ilustrativa, sujeita a análise de crédito mediante as condições de cada cliente, a serem apresentadas perante a Caixa Econômica Federal. * Simulação com terreno com preço médio de R$ 170.000,00.

Construção (terreno não incluso)

Mensais

R$ 3.002 ^,28*

* Financiamento Caixa na modalidade SBPE - Poupança Caixa – Construção - Taxa Balcão, SAC/TR em 413 meses.

* Simulação ilustrativa, sujeita a análise de crédito mediante as condições de cada cliente, a serem apresentadas perante a Caixa Econômica Federal.

MEMORIAL

DE ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTOS

CASA PREMIUM

EM CONDOMÍNIO 2021

INVESTIMENTO - R$ 2.800,00 por m²

ÁREAS PRIVATIVAS

· Piso porcelanato Delta retificado 70x70 Campana Stone;

· Parede pintura acrílica sob massa acrílica (tinta Coral padrão);

· Soleira granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Porta lisa angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm;

· Fechaduras Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Guarda-corpo de alumínio anodizado branco com vidro 6mm, estilo Panorama; vidro da fachada incolor 6mm reto com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta (caso o projeto/contrato contemple).

ÁREA GOURMET

· Piso porcelanato Delta retificado 70x70 Campana Stone;

· Parede pintura acrílica sob massa acrílica (tinta Coral padrão);

· Soleira granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvanizada e alisar de angelim 7cm;

· Fechaduras Haga modelo Exata I;

· Uma bancada de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco For-

taleza, branco Santa Inês ou preto São Gabriel, até 2,0m de compri- mento, com espelho de 20 cm de altura do mesmo granito;

· Um balcão com revestimento de até R$ 80,00 o m² e tampo de grani- to branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza, branco Santa Inês ou preto São Gabriel, até 2,0m de comprimento;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Uma churrasqueira pré-moldada de 75 com com chaminé pré-mol- dada, com revestimento de até R$ 80,00 o m²;

· Metais torneiras e acabamentos Fabrimar Gioia;

. Piscina (se tiver no projeto);

· Revestimento cerâmico Strufald para piscina, 10x10 ou revestimen- to Eliane para piscina 20x20 Azul Céu.Borda com granito reto branco Siena frameado bruto. Não inclui luminária e bicos/equipamentos de hidromassagem;

SALA

04 SPOTS NA SALA DE JANTAR

· Delta modelo Avorio 80x80; ou piso porcelanato polido Delta mode- lo Santorine 70x70;

· Parede pintura PVA sob massa corrida (tinta Coral padrão);

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto da sala de jantar e TV com rebaixo em gesso com detalhes de até 8m corridos e 4 spots em cada sala;

·Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Escada com piso e espelho frontal branco Siena ou preto São Ga- briel. Guarda-corpo de alumínio anodizado branco com vidro 6mm, estilo Panorama, vidro da fachada incolor 8mm reto/fixo com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvanizada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Porta de entrada de madeira pivotante com no máximo 1,20m de largura e altura conforme especificado no projeto;

· Puxador de inox 1,20x0,3cm;

· 01 porta de vidro temperado incolor 8mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, de 04 folhas (2 folhas fixas e 2 de correr) e 01 par de puxador inox com 30cm entre furos

e total de 50cm (se tiver no projeto/contrato da sala para a área de lazer). Não inclui outras portas ou painéis de vidro;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 15cm de altura na sala de jantar e 10cm de altura nas demais salas.

COZINHA E SERVIÇO

· Piso porcelanato Biancogres cimento esmaltado borda reta Chica- go Avorio 83x83; ou piso porcelanato retificado Elizabeth 62,5X62,5 Ref. Vulcano Off White;

· Parede com revestimento Incesa retificado branco acetinado ref. Ar- tico Cetim; ou Biancogres 32x60 tradicional bianco;

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca.

· Metais torneiras e acabamentos Fabrimar Gioia;

· Bancada de granito branco Siena ou preto São Gabriel. Não inclui ilha;

· Porta lisa angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvanizada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura.

BANHEIROS

GRANITO PRIME BRANCO OU BEGE

· Piso de porcelanato Itagres 51x51, concreto gesso ou piso porce- lanato retificado Elizabeth 62,5X62,5 Ref. Vulcano Off White;

· Parede com revestimento retificado Incesa Artico Cetim 32X60, ou Biancogres 32x60 tradicional bianco e detalhe dentro do box ou atrás do vaso sanitário com revestimento porcelanato Lanzi Placa Barroco Nero 30X60 (podendo variar o revestimento do detalhe por outros similares de mesma faixa de preço);

· Soleira de granito branco Prime, bege Prime, branco Siena ou pre- to São Gabriel;

· 01 nicho dentro do box, com 40x60cm em granito branco Prime, granito bege Prime, branco Siena ou granito Preto São Gabriel;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida, podendo ter detalhe no teto sobre a pia com 03 spots;

· Metais torneiras e acabamentos Fabrimar Gioia;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumí- nio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· 01 vaso bacia com caixa acoplada e assento Celite Smart;

· 01 cuba de apoio Incepa Loft Q4 Incepa;

· Bancada em granito branco Prime, granito bege Prime, granito branco Siena ou granito preto São Gabriel;

· Porta lisa angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Não inclui banheira de hidromassagem, chuveiros e boiller.

Obs: Apenas 1 banheiro terá pia e nicho dentro do box com granito branco Prime ou bege Prime. Os demais terão granito branco Siena ou preto São Gabriel.

QUARTOS

· Piso porcelanato retificado polido Delta modelo Avorio 80x80; ou piso porcelanato polido Delta modelo Santorine 70x70;

· Parede com pintura PVA sob massa corrida (tinta Coral padrão);

· Soleira/peitoril em granito branco Siena ou preto São Gabriel;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio

anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galva- nizada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura.

ÁREA EXTERNA E FACHADA

· Grama com pedras lajota ou cimentado para passagem de pedestre nos corredores laterais;

· Grama nas áreas externas que não tenham piso (sem plantas);

· Cimalhas de revestimento cimento com 10cm de largura, rodando as janelas;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso nas varandas, com 10cm de altura;

· Um portão de alumínio reto em pintura eletrostática branca em cada lateral da casa com até 1m de largura por até 2,10m de altura ou vidro 8mm com película jateada nesta mesma medida.

OBSERVAÇÃO

1. Inclui pavimentação cimentícia intercalada com grama para a rampa da entrada de carro, sem piso;

2. Inclui degraus para a entrada da porta principal com o mesmo piso da garagem e bordas de granito (granito flameado branco Sie- na, branco Fortaleza ou branco Santa Inês);

3. Inclui até 03 luminárias arandela e 04 spots na fachada. Inclui re- vestimento de até 60,00 o m2 na fachada, em até 10% do tamanho da fachada, e uma vidraça de até 1,20m de largura pela altura que estiver no projeto. Não inclui pedras decorativas na fachada;

4.Não inclui ilha de granito ou balcão/mesa de granito na cozinha e varanda gourmet;

5. A construtora definirá as lojas onde os materiais serão compra- dos, sendo os acabamentos orçados na Loja Tigrão Acabamentos e considerando o desconto de 25% que a CONTRATADA consegue nesta loja;

6. Não inclui box nos banheiros e prateleiras de granito;

7. Inclui um ponto de ar condicionado (parte elétrica) em cada quarto.

Material e instalação do ar condicionado por conta do CONTRATANTE;

8. Para cada ponto elétrico a mais, serão cobrados R$ 35,00 (trinta e cinco reais) por ponto para cobrir as despesas de fio e mão de obra;

9. Inclui duas caixas de água com 1000 litros cada. Não inclui cisterna;

10. Todas as portas podem ser envernizadas ou pintadas de branco;

11. Não inclui vidros na varanda gourmet;

12. Não inclui vidros em curva (caso o projeto tenha vidros em cur- va, será considerado o preço de vidro reto e o CONTRATANTE pagará a diferença para vidro em curva);

13. Não inclui automação;

14. Não inclui iluminação e hidromassagem na piscina (quando existente no projeto);

15.Não inclui máquina de sauna (quando existente no projeto).

MEMORIAL

DE ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTOS

CASA PRIME

EM CONDOMÍNIO 2021

INVESTIMENTO - R$ 3.000,00 por m²

ÁREAS PRIVATIVAS

GUARDA-CORPO COM PINÇA DE INOX Varandas/sacadas

· Piso de porcelanato Delta retificado 70x70 Campania Stone;

· Parede com pintura acrílica sob massa acrílica (tinta Coral padrão);

· Soleira granito w, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galva- nizada e alisar de angelim 7cm;

· Fechaduras Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Guarda-corpo de alumínio anodizado branco com vidro 6mm, es- tilo Panorama ou com pinça de inox com 0,35cm de altura. Vidro da fachada incolor 6mm reto com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta (caso o projeto/contrato con- temple), com 1,20m de largura e a altura conforme o projeto.

ÁREA GOURMET

· Piso porcelanato Delta retificado 70x70 Campania Stone;

· Parede com pintura acrílica sob massa acrílica (tinta Coral padrão);

· Soleira granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumí-

nio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galva- nizada e alisar de angelim 7cm;

· Fechaduras Haga modelo Exata I;

· Uma bancada de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza, branco Santa Inês ou preto São Gabriel, até 2,0m de comprimento, com espelho de 20 cm de altura do mesmo granito;

· Um balcão com revestimento de até R$ 80,00 o m² e tampo de gra- nito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza, branco Santa Inês ou preto São Gabriel, até 2,0m de comprimento;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Uma churrasqueira pré-moldada de 75 com com chaminé pré- -moldada, com revestimento de até R$ 80,00 o m²;

· Metais torneiras e acabamentos Fabrimar Gioia;

. Piscina (se tiver no projeto);

· Revestimento cerâmico Strufald para piscina, 10x10 ou revesti- mento Eliane para piscina 20x20 Azul Céu;

· Borda com granito reto branco Siena frameado bruto;

. Não inclui luminária e bicos/equipamentos de hidromassagem.

SALA

ESCADA C/ GRANITO BRANCO PRIME + 08 SPOTS

· Biancogres mármore Calacata Altissimo Satin 90x90; ou Delta Mo- delo Avorio 80x80; ou piso porcelanato polido Delta modelo San- torine 70x70;

· Parede com pintura PVA sob massa corrida (tinta Coral padrão);

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto da sala de estar rebaixado em gesso liso, com pintura PVA sob massa corrida;

· Teto da sala de jantar e TV rebaixado em gesso com detalhes e 04 spots em cada sala, com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Escada com granito branco Prime, piso e espelho frontal branco Siena, ou preto São Gabriel.

· Guarda-corpo de alumínio anodizado branco com vidro 6mm, es- tilo Panorama, ou com pinça inox de 0,35cm de altura. Vidro da fa- chada incolor 8mm reto/fixo com perfil em alumínio anodizado com

pintura eletrostática branca ou preta, medindo no máximo 1,20m de largura e altura conforme o projeto (caso o projeto contemple);

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Porta de entrada, porta de madeira pivotante com no máximo 1,20m de largura e altura conforme especificado no projeto;

· Puxador de inox 1,20x0,3cm;

· 1 Porta de vidro temperado incolor 8mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, de 04 folhas (2 folhas fixas e 2 de correr) e 01 par de puxador inox com 30cm entre furos e total de 50cm (se tiver no projeto/contrato da sala para a área de lazer). Não inclui outras portas ou painéis de vidro;

· Rodapé de piso porcelanato com 15cm de altura (na sala de jantar).

COZINHA E SERVIÇO

· Piso de porcelanato Biancogres cimento esmaltado borda reta Chi- cago Avorio 83x83; ou piso porcelanato retificado Elizabeth 62,5X62,5 Ref. Vulcano Off White;

· Parede com revestimento Incesa retificado branco acetinado Ref.

Artico Cetim; ou Biancogres 32x60 tradicional bianco;

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto da cozinha rebaixado em gesso com detalhes de até 06m corri- dos com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca;

· Metais torneiras e acabamentos Fabrimar Gioia;

· Bancada de granito branco prime, branco Siena ou preto São Ga- briel. Não inclui ilha;

· Portas lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 15cm de altura na cozinha e 10cm de altura na área de serviço.

BANHEIROS

GRANITO BRANCO PRIME OU BEGE PRIME

· Piso de porcelanato Itagres 51x51, concreto gesso ou piso porcela- nato retificado Elizabeth 62,5X62,5 Ref. Vulcano Off White;

· Parede com revestimento retificado Incesa Artico Cetim 32X60, ou Biancogres 32x60 tradicional bianco e detalhe dentro do box ou atrás do vaso sanitário com revestimento porcelanato Lanzi Placa Barroco Nero 30X60 (podendo variar o revestimento do detalhe por outros similares de mesma faixa de preço);

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza, branco Santa Inês; branco Prime, bege Prime ou preto São Gabriel;

· 01 nicho dentro do box, com 40x60cm em granito branco Prime, gra- nito bege Prime, granito branco Siena ou granito preto São Gabriel;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida, podendo ter detalhe no teto sobre a pia com 03 spots;

· Metais torneiras a acabamentos Gioia Fabrimar;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura;

· 01 cuba de apoio Incepa Loft Q4 Incepa;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Pintura eletrostática branca ou preta;

· Bancada em granito branco Prime ou bege Prime, granito branco Siena; ou granito preto São Gabriel;

· 01 vaso bacia com caixa acoplada e assento Celite Smart;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Não inclui banheira de hidromassagem, chuveiros e boiller.

QUARTOS

· Piso d porcelanato retificado polido Delta modelo Avorio 80x80; ou piso de porcelanato polido Delta modelo Santorine 70x70;

· Parede com pintura PVA sob massa corrida (tinta Coral padrão);

· Soleira/peitoril de granito branco Siena ou preto São Gabriel;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm;

· Fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura.

ÁREA EXTERNA E FACHADA

· Grama com pedras lajota ou cimentado para passagem de pedes- tre nos corredores laterais;

· Grama nas áreas externas que não tenham piso (sem plantas);

· Cimalhas de revestimento em cimento com 10cm de largura, ro- dando as janelas;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso nas varandas, com 10cm de altura;

· Um portão de alumínio reto em pintura eletrostática branca em cada lateral da casa com até 1m de largura por até 2,10m de altura ou vidro 8mm com película jateada nesta mesma medida.

OBSERVAÇÃO

1. Inclui pavimentação cimentícia intercalada com grama para a rampa da entrada de carro, sem piso;

2. Inclui degraus para a entrada da porta principal com o mesmo piso da garagem e bordas de granito (granito flameado branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês);

3. Inclui até 03 luminárias arandela e 04 spots na fachada. Inclui revestimento de até 60,00 o m² na fachada, em até 10% do tama- nho da fachada e uma vidraça de até 1,20m de largura pela altura que estiver no projeto. Não inclui pedras decorativas na fachada;

4. Não inclui ilha de granito ou balcão/mesa de granito na cozinha e varanda gourmet;

5. A construtora definirá as lojas onde os materiais serão comprados, sendo os acabamentos orçados na Loja Tigrão Acabamentos e con- siderando o desconto de 25% que a CONTRATADA consegue nesta loja;

6. Não inclui box nos banheiros e prateleiras de granito;

7. Inclui um ponto de ar condicionado (parte elétrica) em cada quar- to. Material e instalação do ar condicionado por conta do CONTRA- TANTE;

8. Para cada ponto elétrico a mais, serão cobrados R$ 35,00 (trinta e cinco reais) por ponto para cobrir as despesas de fio e mão de obra;

9. Inclui duas caixas de água com 1000 litros cada. Não inclui cisterna;

10. Todas as portas podem ser envernizadas ou pintadas de branco;

11. Não inclui vidros na varanda gourmet;

12. Não inclui vidros em curva (caso no projeto tenha vidros em cur- va, a CONTRATADA pagará o preço de vidro reto na mesma medida e o CONTRATANTE pagará a diferença do preço cobrado pela loja para vidros em curva);

13. Não inclui automação;

11. Não inclui vidros na varanda gourmet;

14. Não inclui iluminação e hidromassagem na piscina (quando exis- tente no projeto);

15. Não inclui máquina de sauna (quando existente no projeto).

MEMORIAL

DE ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTOS

CASA GOLD

EM CONDOMÍNIO 2021

INVESTIMENTO - R$ 3.200,00 por m²

ÁREAS PRIVATIVAS

SACADA VARANDA C/ GUARDA-CORPO DE PINÇA INOX Varandas/sacadas

· Piso de porcelanato Delta retificado 70x70 Campania Stone;

· Parede com pintura acrílica sob massa acrílica (tinta Coral padrão);

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galva- nizada e alisar de angelim 7cm;

·Fechaduras Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Guarda-0corpo de alumínio anodizado branco com vidro 6mm, estilo Panorama ou com pinça de inox com 0,35cm de altura. Vi- dro da fachada incolor 6mm reto com perfil em alumínio anodi- zado com pintura eletrostática branca ou preta (caso o projeto/

contrato contemple).

ÁREA GOURMET

· Piso de porcelanato Delta retificado 70x70 Campania Stone;

· Parede com pintura acrílica sob massa acrílica (tinta Coral padrão);

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumí- nio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galva- nizada e alisar de angelim 7cm;

· Fechaduras Haga modelo Exata I;

· Uma bancada de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza, branco Santa Inês ou preto São Gabriel, até 2,0m de comprimento, com espelho de 20 cm de altura do mesmo granito;

· Um balcão com revestimento de até R$ 80,00 o m² e tampo de gra- nito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza, branco Santa Inês ou preto São Gabriel, até 2,0m de comprimento;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura;

· Uma churrasqueira pré-moldada de 75 cm com chaminé pré-mol- dada, com revestimento de até R$ 80,00 o m²;

· Metais torneiras e acabamentos Fabrimar Gioia; piscina (se tiver no projeto);

· Revestimento cerâmico Strufald para piscina, 10x10 ou revesti- mento Eliane para piscina 20x20 Azul Céu. Borda com granito reto branco Siena frameado bruto. Não inclui luminária e bicos/equipa- mentos de hidromassagem.

SALA

ESCADA COM GRANITO BRANCO PRIME E GUARDA-CORPO COM PINÇA DE INOX + 4 SPOTS NA SALA DE JANTAR + 4 SPOTS NA SALA DE TV

· Biancogres mármore calacata Altissimo Satin 90x90; ou Delta modelo Avorio 80x80; ou piso porcelanato polido Delta modelo Santorine 70x70;

· Parede com pintura PVA sob massa corrida (tinta Coral padrão);

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto da sala de estar rebaixado em gesso liso, com pintura PVA sob massa corrida;

· Teto da sala de jantar e TV com rebaixo em gesso com detalhes de até 08m corridos e 04 spots em cada sala;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Escada com piso e espelho frontal em granito branco Prime; ou bran- co Siena, ou preto São Gabriel. Guarda-corpo de alumínio anodizado branco com vidro 6mm, estilo Panorama, ou com pinça inox de 0,35cm de altura. Vidro da fachada incolor 8mm reto/fixo com perfil em alumí- nio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm; fechadura Haga modelo Exata I;

· Porta de entrada de madeira pivotante com no máximo 1,20m de largura e altura conforme especificado no projeto;

· Puxador de inox 1,20x0,3cm;

· 1 porta de vidro temperado incolor 8mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, de 04 folhas (2 folhas fixas e 2 de correr) e 01 par de puxadores inox com 30cm entre furos e total de 50cm (se tiver no projeto/contrato da sala para a área de lazer). Não inclui outras portas ou painéis de vidro;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso com 15cm de altura na sala de jantar e 10cm de altura nas demais salas.

COZINHA E SERVIÇO

GESSO COM DETALHE NA COZINHA

· Piso de porcelanato Biancogres, cimento esmaltado borda reta Chi- cago Avorio 83x83; ou piso porcelanato retificado Elizabeth 62,5X62,5 Ref. Vulcano Off White;

· Parede com revestimento Incesa retificado branco acetinado Ref. Ar- tico Cetim; ou Biancogres 32x60 tradicional bianco;

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês;

· Teto da cozinha rebaixado em gesso liso com detalhes de até 06m corridos e pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca;

· Metais torneiras e acabamentos Fabrimar Gioia;

· Bancada de granito branco prime, branco Siena ou preto São Gabriel.

Não inclui ilha;

· Portas lisas de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvanizada

e alisar de angelim 7cm; fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 15cm de altura e 10cm de altura na área de serviço.

BANHEIROS

GRANITO BRANCO PRIME OU BEGE PRIME

· Piso de porcelanato Itagres 51x51; concreto, gesso ou piso porcela- nato retificado Elizabeth 62,5X62,5 Ref. Vulcano Off White;

· Parede com revestimento retificado Incesa Artico Cetim 32X60, ou Biancogres 32x60 tradicional bianco e detalhe dentro do box ou atrás do vaso sanitário com revestimento porcelanato Lanzi Placa Barroso Nero 30X60 (podendo variar o revestimento do detalhe por outros similares de mesma faixa de preço);

· Soleira de granito branco Itaúnas, branco Siena, branco Fortaleza, branco Santa Inês; branco Prime, bege Prime ou preto São Gabriel;

· 01 nicho dentro do box, com 40x60cm em granito branco Prime, ou granito bege Prime, granito Branco Siena ou granito preto São Gabriel;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida, podendo ter detalhe no teto sobre a pia com 03 spots;

· Metais torneiras a acabamentos Fabrimar Gioia;

· Janelas com vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· 01 vaso bacia com caixa acoplada e assento Celite Smart; ·01 cuba de apoio Incepa Loft Q4 Incepa;

· Bancada de granito branco Prime, granito bege Prime, granito bran- co Siena ou granito preto São Gabriel;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm; fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura.

QUARTOS

BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM NA SUÍTE MASTER

· Piso de porcelanato retificado polido Delta modelo Avorio 80x80; ou piso de porcelanato polido Delta modelo Santorine 70x70;

· Parede com pintura PVA sob massa corrida (tinta Coral padrão);

· Soleira/peitoril de granito branco Siena ou preto São Gabriel;

· Teto rebaixado em gesso liso com pintura PVA sob massa corrida;

· Janelas de vidro temperado incolor 6mm com perfil em alumínio anodizado com pintura eletrostática branca ou preta;

· Porta lisa de angelim Schineider ou Alamo, com dobradiça galvani- zada e alisar de angelim 7cm; fechadura Haga modelo Exata I;

· Rodapé de porcelanato do mesmo piso, com 10cm de altura.

ÁREA EXTERNA E FACHADA

· Grama com pedras lajota ou cimentado para passagem de pedestre nos corredores laterais; grama nas áreas externas que não tenham piso (sem plantas);

· Cimalhas de revestimento em cimento com 10cm de largura, ro- dando as janelas; rodapé de porcelanato do mesmo piso nas varan- das, com 10cm de altura;

· Um portão de alumínio reto em pintura eletrostática branca em cada lateral da casa com até 1m de largura por até 2,10m de altura ou vidro 8mm com película jateada nesta mesma medida.

OBSERVAÇÃO

1. Inclui pavimentação cimentícia intercalada com grama para a rampa da entrada de carro, sem piso;

2. Inclui degraus para a entrada da porta principal com o mesmo piso da garagem e bordas de granito (granito flameado branco Siena, branco Fortaleza ou branco Santa Inês);

3. Inclui até 03 luminárias arandela e 04 spots na fachada. Inclui re- vestimento de até 60,00 o m² na fachada, em até 10% do tamanho da fachada e uma vidraça de até 1,20m de largura pela altura que estiver no projeto. Não inclui pedras decorativas na fachada;

4. Não inclui ilha de granito ou balcão/mesa de granito na cozinha e varanda gourmet;

5. A construtora definirá as lojas onde os materiais serão comprados, sendo os acabamentos orçados na Loja Tigrão Acabamentos e consi- derando o desconto de 25% que a CONTRATADA consegue nesta loja;

6. Não inclui box nos banheiros e prateleiras de granito;

7. Inclui um ponto de ar condicionado (parte elétrica) em cada quarto.

Material e instalação do ar condicionado por conta do CONTRATANTE;

8. Para cada ponto elétrico a mais, serão cobrados R$ 35,00 (trinta e cinco reais) por ponto para cobrir as despesas de fio e mão de obra;

9. Inclui duas caixas de água com 1000 litros cada. Não inclui cisterna;

10. Todas as portas podem ser envernizadas ou pintadas de branco;

11. Não inclui vidros na varanda gourmet;

12. Não inclui vidros em curva. Caso o projeto tenha vidros em curva, será considerado o preço de vidro reto e o CONTRATANTE pagará a diferença para o vidro em curva;

13. Não inclui automação;

14. Não inclui iluminação e hidromassagem na piscina (quando exis- tente no projeto);

15.Não inclui máquina de sauna (quando existente no projeto);

16. Energia fotovoltaica de 500 KW/h, marca e modelo a ser definido pela CONTRATADA.

R. Comendador José Francisco Sanguedo, 62 - Centro - Campos dos Goytacazes-RJ / CEP 28010-290 22 99982.5115 | ckfconstrutora.com

@ckfconstrutora