EDITAL DE LEILÃO PRESENCIAL E ON-LINE

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EDITAL DE LEILÃO PRESENCIAL E ON-LINE

Liliamar Pestana Gomes, Leiloeira Oficial inscrita na JUCERGS sob nº 168/00, faz saber, através do presente Edital, que devidamente autorizada por Banco Bradesco S.A., inscrito no CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12, e Bradesco Administradora de Consórcios LTDA, inscrito no CNPJ sob nº 52.568.821/0001-22, promoverá a venda em Leilão (1º ou 2º) dos imóveis abaixo descritos, nas datas, hora e local infracitados, na forma da Lei nº 9.514/97.

1º Leilão: 15/08/2017, terça-feira às 10h. 2º Leilão: 22/08/2017, terça-feira às 10h.

Local da realização dos leilões presenciais e on-line: Av. João Wallig, 1.800, no Conj. 4.005 – 4º andar – Escritórios Boutique – Shopping Iguatemi, em Porto Alegre-RS.

Lote 01 - Localização do imóvel: Catanduva-SP. Bairro Vila Paulista. Av. Miguel Estefno, 545 (lt. 13 da qd. I). Residencial Bela vista. Casa. Áreas totais: terr. 160,13m² e const. estimada no local de 106,00m² (averbada no RI de 43,21m²). Matr. 37.939 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

1º Leilão – Lance mínimo: R$ 254.404,38

2º Leilão – Lance mínimo: R$ 139.562,10 (caso não seja arrematado no 1º leilão)

Lote 02 - Localização do imóvel: Canoinhas-SC. Bairro Campo da Água Verde. Rua Adolfo Bading, 653 (lt. 07 da qd. 34). Casa. Áreas totais: terr. 383,75m² e const. estimada no local de 295,71m² (averbada no RI de 256,38m²). Matr. 33.806 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. Imóvel residencial de uso misto. O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação de Execução constante na AV.3 da citada matrícula. Ação ordinária, processo nº: processo 0001144-33.2014.8.24.0015 – 1ª V.C. Canoinhas. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do Edital. Ocupada. (AF)

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Lote 03 - Localização do imóvel: Barretos-SP. Bairro Jardim Alvorada. Rua 48, 0258. Casa. Áreas totais: terr. 445,50m² (lançada em IPTU de 445,00m²) e const. 233,87m². Matr. 41.091 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 04 - Localização do imóvel: Cuiabá-MT. Bairro Coxipó da Ponte. Av. Tancredo de Almeida Neves (consta no RI Av. Tancredo Neves), 688. Ed. Jardim D’América. Ap. 1.202 (12º pav.) c/ vagas de garagem nºs 12 (livre), 55 e 56 (gaveta). Área priv. 178,53m². Matr. 95.056 do 5º RI local. Obs.: Atual denominação da rua e bairro pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da nomenclatura de rua averbada no RI com a registrada no IPTU, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF)

1º Leilão – Lance mínimo: R$ 1.002.773,36

Lote 05 - Localização do imóvel: Três Lagoas-MS. Bairro Vila Nova. Rua Eurídice Chagas Cruz, 2.122 (lt. “S” da qd. 101). Casa. Áreas totais: terr. 312,50m² e const. estimada no local 165,00m² (averbada no RI de 80,00m²). Matr. 35.295 do 1º RI local. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF

Lote 06 - Localização do imóvel: Vitória da Conquista-BA. Bairro Candeias. Rua Edson Maciel de Oliveira, 20. Casa. Áreas totais: terr. 200,00m² e const. lançada em IPTU de 126,38m² (averbada no RI de 51,10m² mais ampliação). Matr. 9.878 do 2º RI local. Obs.: Atual denominação da rua, bairro e metragem da ampliação pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

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Lote 07 - Localização do imóvel: Bariri-SP. Bairro Viuval. Estrada Municipal, 675 (lt. 09). Residencial Mirágua. Casa. Área terr. 1.698,00m². Matr. 16.881 do RI local. Obs.: Área construída não apurada no local. Construção, numeração predial e atual denominação da rua pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Conforme Av.01/16.881, o imóvel não comporta desmembramento. Ocupada. (AF)

Lote 08 - Localização do imóvel: Minador do Negrão-AL. Centro. Rua Graciliano Ramos (consta em IPTU Rua Escritor Graciliano), 221. Casa. Áreas totais: terr. 390,00m² e const. lançada em IPTU de 175,97m² (averbada no RI de 98,70m²). Matr. 1.122 do RI Cacimbinhas/AL. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída e denominação de rua que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 09 - Localização do imóvel: Monte Alto-SP. Bairro Vila São Francisco. Rua São Benedito, 547. Casa. Áreas totais: terr. 308,00m² e const. lançada em IPTU de 112,75m². Matr. 17.263 do RI local. Obs.: Área construída e atual denominação do bairro pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 10 - Localização do imóvel: Porto União-SC. Área de terras localizada no lugar denominado Colônia Anta Gorda, com a área de 24,20ha, melhor descrita e confrontada em matrícula. INCRA 81608012432-8. Matr. 1.846 do RI local. Obs.: Conforme AV.6, consta Reserva Florestal Legal de 4,84ha. Cabe ao comprador, verificar junto ao órgão competente a totalidade da área destinada a preservação ambiental permanente. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel e georreferenciamento por conta do comprador. Ocupada. (AF)

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Lote 11 - Localização do imóvel: Pilar de Goiás-GO. Gleba de terras denominada Funil ou Mato Grosso (Quinhão nº 01), com a área de 61,2406ha parte ideal todo maior de 86,4260ha, melhor descrita e confrontada em matrícula. INCRA 926.086.014.621-0. Matr. 689 do RI de Itapaci-GO. Obs.: Sobre a gleba de terras consta edificação não averbada no RI, sendo uma casa sede com a área estimada em 30,00m², regularização por conta do comprador. Conforme AV-009, consta Reserva Legal de 12,2481ha. Cabe ao comprador, verificar junto ao órgão competente a totalidade da área destinada a preservação ambiental permanente. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel e georreferenciamento por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 12 - Localização do imóvel: Indiara-GO. Gleba de terras, com a área de 4,84ha, em terras de cultura e cerrados à fazenda “Bom Jesus da Varginha”, denominada “Sitio São Gabriel”, melhor descrita e confrontada em matrícula. INCRA 933.090.005.207-6. Matr. 3.281 do RI de Jandaia-GO. Obs.: Sobre a gleba de terras consta edificação não averbada no RI, sendo uma casa colono com a área estimada em 60,00m². Conforme Av.002, consta Reserva Legal de 0,9680ha. Cabe ao comprador, verificar junto ao órgão competente a totalidade da área destinada a preservação ambiental permanente. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel e georreferenciamento por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 13 - Localização do imóvel: Luziânia-GO. Bairro Jardim do Ingá – Gleba B. Av. Antônio de Paula Pontes, s/nº (lt. 14 da qd. 116). Casa. Áreas totais: terr. 300,00m² e const. lançada em IPTU de 295,27m². Matr. 36.078 do 1º RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Imóvel de uso misto. Ocupada. (AF)

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Lote 14 - Localização do imóvel: Maracaju-MS. Bairro Alto Maracaju. Rua Washignton Luiz, (lt. 15 da qd. 08). Terreno c/ 450,00m². Matr. 2.347 do RI local. Obs.: Atual denominação da rua e bairro pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da nomenclatura de rua e bairro averbados no RI com os registrados em IPTU, correrão por conta do comprador. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel por conta do comprador. Ocupado. (AF)

Lote 15 - Localização do imóvel: Mundo Novo-MS. Bairro Itaipu. Av. Brasil, 2.170 (lt. 11-B da qd. 94). Casa. Áreas totais: terr. 225,00m² e const. 167,46m². Matr. 5.581 do 1º RI local. Obs.: Numeração predial e atual denominação do bairro pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 16 - Localização do imóvel: Piracicaba-SP. Bairro São Dimas. Rua Ajudante Albano, 669. Casa. Áreas totais: terr. 450,00m² e const. lançada em IPTU de 288,73m². Matr. 7.656 do 1º RI local. Obs.: Área construída e atual denominação do bairro pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 17 - Localização do imóvel: Santa Luzia-MG. Bairro Belo Vale. Rua Theotonio Laporte (lt. 56 da qd. 10). Terreno c/ área lançada em IPTU de 260,00m². Matr. 23.727 do RI local. Obs.: Área superficial, atual denominação da rua e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel por conta do comprador. Ocupado. (AF)

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Lote 18 - Localização do imóvel: São Caetano do Sul-SP. Bairro Jardim São Caetano. Rua Justino Paixão, 547. Residencial Jardim São Caetano II. Casa 09 (qd. A). Áreas priv.: terr. 134,00m² e const. estimada no local de 225,71m² (averbada no RI de 195,71m²). Matr. 42.872 do 2º RI local. Obs.: Atual denominação do bairro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 19 - Localização do imóvel: Tanabi-SP. Bairro Jardim Centenário. Rua Alcina Rodrigues de Brito, 29. Casa. Áreas totais: terr. 259,32m² e const. estimada no local de 115,00m² (averbada no RI de 69,68m²). Matr. 22.282 do RI local. Obs.: Atual denominação do bairro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 20 - Localização do imóvel: Uberlândia-MG. Bairro Santa Mônica. Av. Ana Godoy de Sousa, 1.050. Casa. Áreas totais: terr. 360,00m² e const. estimada no local de 192,00m² (averbada no RI de 174,25m²). Matr. 1.733 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 21 - Localização do imóvel: Americana-SP. Bairro Parque Primavera. Rua Alcides Lázaro, s/nº (lt. 08 da qd. “C”). Casa. Áreas totais: terr. 1.000,00m² e const. estimada no local de 480,00m². Matr. 67.445 do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF) 1º Leilão – Lance mínimo: R$ 1.265.000,00

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Lote 22 - Localização do imóvel: Bom Jesus-PI. Bairro Miramar. Av. Adelmar Diógenes (consta BR 135 no RI), s/nº. Prédio comercial. Áreas totais: terr. 300,00m² e const. estimada no local de 600,00m². Matr. 5.588 do 1º RI local. Obs.: Área construída e atual denominação de rua pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF)

Lote 23 - Localização do imóvel: Governador Valadares-MG. Área de terras, denominada Sítio Recanto dos Pássaros, situada no lugar denominado

“Córrego Água Limpa – Ibituruna”, com a área de 6,7792ha, melhor descrito e confrontado em matrícula. INCRA 950.033.146.609-9. Matr. 30.895 do 2º RI local. Obs.: Conforme Av.08, consta Reserva Legal de 1,9522ha. Cabe ao comprador, verificar junto ao órgão competente a totalidade da área destinada a preservação ambiental permanente. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel e georreferenciamento por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 24 - Localização do imóvel: Rodeio-SC. Bairro São Pedro Novo. Rua Silvio Scoz (consta no RI Rua São Pedro Novo), 375 (lts. 4 e 6). Casa urbana. Áreas totais: terr. 127.200,00m² e const. lançada em IPTU de 249,37m². Matr. 2.520 do RI de Ascurra-SC. Obs.: Área total construída e atual denominação de rua pendentes de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual ampliação/demolição e divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU, bem como da atualização da nomenclatura de rua averbada no RI, correrão por conta do comprador. Cabe ao comprador, verificar junto ao órgão competente a totalidade da área destinada a preservação ambiental permanente. Consta Ação Cautelar, processo nº 0300362-69.2017.8.24.0104 em trâmite na Vara Única de Ascurra-SC. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupada. (AF)

Lote 25 - Localização do imóvel: Sorocaba-SP. Bairro Eden. Estrada Josefa Roz Carmona de Lima (gleba 6). Terreno urbano c/ 48.426,13m². Matr. 117.556 do 1º RI local. Obs.: Sobre o terreno consta uma casa não averbada no RI com

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a área total de 85,00m². Regularizações e encargos perante os órgãos competentes da construção e atual denominação da rua e do bairro, correrão por conta do comprador. Conforme Av.1, consta passagem de serventia, com área estimada em 1.054,95m². Cabe ao comprador, verificar junto ao órgão competente a totalidade da área destinada a preservação ambiental permanente. Ocupada. (AF)

2º Leilão – Lance mínimo: R$ 3.188.807,81 (caso não seja arrematado no 1º leilão)

Lote 26 - Localização do imóvel: Arapongas-PR. Bairro Vila Sampaio. Rua Acantiso, 756 (lt. 10-A-2/B da qd. “C”). Casa. Áreas totais: terr. 144,19m² e const. 138,38m². Matr. 13.691 do 1º RI local. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 27 - Localização do imóvel: São Paulo-SP. Bairro Indianópolis – 24º Subdistrito. Rua Inhambú, 1.233. Ed. Piazza Quadrifóglio. Ap. 201 (duplex de cobertura - 20º e 21º andares) c/ 6 vagas de garagem indeterminadas. Áreas: ap. c/ a área útil de 371,53m², área comum de garagem 121,20m² e área comum c/ 1 depósito de 220,40m². Matr. 178.160 do 14º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da denominação de bairro que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF)

1º Leilão – 15/08/2017, terça-feira às 10h. Lance mínimo: R$ 5.166.592,89 2º Leilão – 22/08/2017, terça-feira às 10h. Lance mínimo: R$ 3.692.276,56 (caso não seja arrematado no 1º leilão)

Lote 28 - Localização do imóvel: Cuiabá-MT. Bairro Novo Terceiro. Rua Floriano Figueiredo (consta no RI Rua Tabacal), 488 (lt. 54 da qd. 09). Casa. Áreas totais: terr. lançada em IPTU de 199,771 (averbada no RI de 186,16m²) e const. lançada em IPTU de 106,90m². Matr. 6.375 do 7º RI local. Obs.: Conforme R1, imóvel foreiro à Prefeitura Municipal de Cuibá-MT. Construção, numeração predial e atual denominação da rua pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno e denominação de rua que vier a ser apurada no local com a lançada em IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

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Lote 29 - Localização do imóvel: Jaguaruana-CE. Bairro Córrego das Melancias. Rua Padre Cícero, s/nº. Pavilhão. Áreas totais: terr. 280,00m² e const. estimada no local de 80,00m². Matr. 3.378 do 2º RI local. Obs.: Conforme preâmbulo da referida matrícula, imóvel foreiro ao Patrimônio de Nossa Senhora Sant’Ana. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Lote 30 - Localização do imóvel: Salvador-BA. Bairro Pituba- subdistrito de Amaralina. Rua Clara Nunes, 247. Ed. Príncipe de Mônaco. Ap. 402 c/ vagas de garagem 22 e 23, Tipo C. Áreas priv.: 123,38m² (ap.) e 10,44m² (cada vaga). Matr. 52.776 do 6º RI local. Obs.: Ocupado. (AF)

Lote 31 - Localização do imóvel: Araraquara-SP. Bairro Vila Santana. Av. Cristóvão Colombo, 1.743. Casa. Áreas totais: terr. 444,00m² e const. 111,44m². Matr. 134.392 do 1º RI local. Obs.: Ocupada. (AF)

Lote 32 - Localização do imóvel: Toledo-PR. Bairro Jardim das Américas. Rua General Canabarro, 1.073 (lt. 301 da qd. 602). Casa. Áreas totais: terr. 195,00m² e const. estimada no local de 112,00m² (lançada em IPTU de 39,89m²). Matr. 57.797 do 1º RI local. Obs.: Construção, numeração predial e atual denominação do bairro pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em IPTU, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

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Lote 33 - Localização do imóvel: São José dos Campos-SP. Bairro Parque Residencial União. Rua Antonio Maximiano de Andrade, 224/234 (lts. 20 e 21 da qd. 09). 2 Casas assobradas. Áreas totais: terr. 500,00m² e const. 365,00m². Matr. 185.811 do 1º RI local. Obs.: Ocupadas. (AF)

Lote 34 - Localização do imóvel: Campinas-SP. Bairro Jardim Sant’Ana. Av. Lafayete Arruda Camargo, 487 (lt. 18 da qd. 26). Casa. Áreas totais: terr. 420,00m² e const. lançada no IPTU 218,20m². Matr. 61.022 do 1º RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

Da participação on-line: O interessado deverá efetuar o cadastramento prévio perante o Leiloeiro, com até 1 hora de antecedência ao evento.

O Fiduciante será comunicado das datas, horários e local de realização dos leilões, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição do imóvel, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, na forma estabelecida no parágrafo 2º-B do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017.

Os interessados devem consultar as Condições de Pagamento e Venda dos Imóveis disponíveis nos sites: www.bradesco.com.br e www.leiloes.com.br.

Para mais informações – tel.: (51) 3535-1000

Liliamar Pestana Gomes – Leiloeira Oficial JUCERGS nº 168/00