GUIA DO INQUILINO É IMPORTANTE FAZER DA CASA UM SITIO APRAZÍVEL PARA VIVER, QUER SE TRATE DO INTERIOR DA HABITAÇÃO, QUER SE TRATE DAS PARTES COMUNS.

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Diamantino Almeida Arrendamento | Rua Correia Teles, nº 88C, 1350 - 105 Lisboa | tel.213 880 766 | www.daa-arrendamento.pt | geral@daa-arrendamento.pt

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GUIA DO INQUILINO

É IMPORTANTE FAZER DA CASA UM SITIO APRAZÍVEL PARA VIVER, QUER SE TRATE DO INTERIOR DA HABITAÇÃO, QUER SE TRATE DAS PARTES COMUNS.

USO E MANUTENÇÃO DO INTERIOR DA FRAÇÃO:

1.PAREDES E TECTOS

-SE NECESSÁRIO, PODE VOLTAR A PINTAR AS PAREDES, A TINTA DEVERÁ SER DA MESMA QUALIDADE E COR. (CONSULTE O RESPONSÁVEL PELO ARRENDAMENTO)

-A CONSERVAÇÃO DAS PAREDES E TECTOS, PASSA NA MAIOR PARTE DAS VEZES, POR UMA LAVAGEM DE VEZ EM QUANDO, COM ÁGUA MORNA E PRODUTOS PRÓPRIOS QUE AJUDEM A TIRAR AS NÓDOAS.

ABRA AS JANELAS PARA AREJAR E PARA QUE AS PAREDES POSSAM SECAR.

-FUROS NAS PAREDES SÓ OS INDISPENSÁVEIS, PORQUE EXISTEM TUBAGENS (ÁGUA, ELECTRCIDADE E GAZ), NO INTERIOR DAS PAREDES.

-PARA PENDURAR QUADROS EXISTEM HOJE AO NOSSO ALCANCE, OUTRAS ALTERNATIVAS.

2.COZINHA:

-NUNCA TAPE, NEM SEQUER PARCIALMENTE, A CHAMINÉ.

-NÃO DESPEJE NA CUBA DO SEU LAVA-LOIÇAS SUBSTÂNCIAS GORDUROSAS TAIS COMO ÓLEO, AZEITE, MARGARINA NEM OBJECTOS SÓLIDOS, COMO, FÓSFOROS, CASCAS DE ALIMENTOS OU RESTOS DE COMIDA. PODEM ENTUPIR AS CANALIZAÇÕES.

-EM CASO DE ENTUPIMENTO DA CUBA DO LAVA-LOIÇA, PODE DEITAR ÁGUA A FERVER PARA DERRETER AS GORDURAS DE SEGUIDA USE A VENTOSA.

-EM CASO DE ENTUPIMENTO DA CAIXA DE ESGOTO DO PRÉDIO (FOSSA). (CONSULTE O RESPONSÁVEL PELO ARRENDAMENTO).

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2 3.CASA DE BANHO:

-NÃO DEITE PARA A SANITA OBJECTOS QUE POSSAM PROVOCAR ENTUPIMENTOS NAS CANALIZAÇÕES.

-DEITE APENAS NA SANITA O PAPEL HIGIÉNICO. TODOS OS OUTROS DETRITOS (FRALDAS, PENSOS HIGIÉNICOS, ETC), NÃO SE DISSOLVEM NA ÁGUA E COMO TAL DEVERÃO SER COLOCADOS EM RECIPIENTES ADEQUADOS.

-AS GRELHAS DE ENTRADA E SAÍDA DE AR, DEVERÃO SEMPRE SER MANTIDAS ABERTAS.

4.MATERIAIS EM MADEIRA:

-A UTILIZAÇÃO DE MATERIAIS OU PRODUTOS ABRASIVOS NA MADEIRA, PODEM PROVOCAR DANOS.

POR ISSO APLIQUE PRODUTOS QUE CONSERVEM A MADEIRA, COMO O ÓLEO DE CEDRO OU A CERA.

-AS PORTAS, JANELAS, AROS E RODAPÉS EM MADEIRA, PODERÃO SER RETOCADOS COM TINTA DO MESMO TIPO E DA MESMA COR (PRÓPRIA PARA MADEIRAS). PARA ISSO DEVERÁ CONTACTAR O RESPONSÁVEL PELO ARRENDAMENTO.

-SE O PAVIMENTO FOR EM MADEIRA ENCERADA DEVE SER LIMPO A SECO, DE TEMPOS EM TEMPOS, COM PALHA DE AÇO OU COM DECAPANTE E POSTERIORMENTE APLICADA CERA.

-SE O PAVIMENTO FOR EM MADEIRA ENVERNIZADA DEVE SER LIMPO APENAS COM PANO HÚMIDO.

4.1.NUNCA UTILIZE ÁGUA NA MADEIRA:

-PARA CONSERVAR ESTES PAVIMENTOS DEVE ENCERÁ-LOS (OS QUE NÃO FOREM ENVERNIZADOS).

-SÓ DEVE USAR ÁGUA QUANDO PRETENDER REMOVER A CERA VELHA E PÔR NOVA. MUITA ÁGUA APODRECE AS MADEIRAS.

-SE O CHÃO DA SUA CASA FOR DE TACOS DE MADEIRA OU CORTICITE, NÃO O CUBRA COM REVESTIMENTOS PLÁSTICOS (TIPO LINÓLEO), SÃO MATERIAIS QUE CONDUZEM À DETIORAÇÃO DAS MADEIRAS OU CORTICITES.

4.2.OUTROS MATERIAIS:

-QUANDO O CHÃO É DE TIJOLEIRA, MOSAICO OU PEDRA, LAVE-O COM ÁGUA MORNA E DETERGENTE NORMAL. NUNCA APLIQUE PALHA DE AÇO.

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3 5.DEVERÁ SEMPRE:

-AREJAR DIARIAMENTE TODAS AS DIVISÕES DA CASA PARA GARANTIR A TOTAL RENOVAÇÃO DO AR.

-ABRIR AS JANELAS SEMPRE QUE LAVE O CHÃO OU AS PAREDES, PARA QUE SEQUEM, EVITANDO ASSIM HUMIDADES.

-CONSERVAR A SUA CASA DE FORMA A CONTRIBUIR PARA O SEU BEM-ESTAR.

6.ESPAÇOS COMUNS:

-SÃO CONSIDERADOS ESPAÇOS COMUNS: AS VARANDAS. ESCADAS, TELHADO, LOGRADOUROS, ELEVADORES E PAREDES EXTERIORES, ENTRE OUTROS.

-PARA SUA SEGURANÇA, E BEM ESTAR, É FUNDAMENTAL QUE OS ESPAÇOS COMUNS, SEJAM UTILIZADOS CORRECTAMENTE, PORQUE ESTES SÃO O PROLONGAMENTO DA SUA HABITAÇÃO.

7.VARANDAS:

-SE PRETENDE COLOCAR VASOS DE PLANTAS E/OU FLORES ORNAMENTAIS, EVITE COLOCÁ-LAS NA PARTE EXTERIOR DA SUA VARANDA. PODEM MOLHAR OU CAIR SOBRE OS TRAUSENTES.

-NÃO DEVERÁ FAZER DA SUA VARANDA, UM DEPÓSITO DE MATERIAIS, OU UTENSÍLIOS NÃO UTILIZÁVEIS, PARA ALÉM DE SE TORNAR POUCO HIGIÉNICO, PODE ORIGINAR ACIDENTES INESPERADOS.

8.ESCADAS:

-A SEGURANÇA DAS PESSOAS E BENS QUE SE ENCONTRAM NA SUA CASA COMEÇA NA PORTA DE ENTRADA DO EDIFÍCIO.

-A PORTA DEVE MANTER-SE FECHADA E DEVE SER MANUSEADA COM CUIDADO PARA EVITAR AVARIAS.

-AS ESCADAS DEVEM PROPORCIONAR A LIVRE CIRCULAÇÃO. POR ISSO NÃO AS DEVE OBSTRUIR.

-OS INTERRUPTORES DE ILUMINAÇÃO DAS ESCADAS DEVEM ESTAR SEMPRE DESBLOQUEADOS.

-CADA INQUILINO TEM A RESPONSABILIDADE DE SUBSTITUIR A LÂMPADA DO SEU PATAMAR QUANDO ESTÁ FUNDIDA.

-COMPETE A CADA INQUILINO, LIMPAR AS ESCADAS DO SEU PATAMAR, POR ISSO DEVERÁ LAVAR REGULARMENTE UM PATIM E UM LANCE DE ESCADAS.

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4 9.TELHADO:

-SE DETECTAR TELHAS PARTIDAS OU DESLOCADAS, NÃO SUBA AO TELHADO. (CONTACTE DE IMEDIATO O RESPONSÁVEL PELO ARRENDAMENTO).

10.LOGRADOUROS:

-OS LOGRADOUROS PODEM SER: PARTICULARES E PÁTIOS COMUNS. SÃO ÁREAS DE CONVÍVIO E DE LAZER PARA SI E PARA OS SEUS VIZINHOS.

-O QUE NÃO QUER EM CASA, NÃO DEVE SER COLOCADO NOS LOGRADOUROS.

11.ELEVADORES:

-A PORTA DO ELEVADOR EM MOVIMENTO NÃO PODE SER ABERTA. RESPEITE O LIMITEDE CARGA DO ELEVADOR.

-AS CRIANÇAS MENORES DE 10 ANOS NÃO DEVEM UTILIZAR O ELEVADOR SOZINHAS.

12.ESTENDAIS:

-GRANDE QUANTIDADE DE ROUPA, PODE REBENTAR OS ARAMES OU AS CORDAS

-AO ESTENDER ROUPA MUITO COMPRIDA, COMO POR EXEMPLO LENÇÓIS, TENHA O CUIDADO DE NÃO TAPAR A JANELA, DO VIZINHO DE BAIXO.

-CUIDADO COM A ROUPA QUE DESBOTE E ESCORRA PARA CIMA DOS ESTENDAIS VIZINHOS

-ESTENDER ROUPA DENTRO DE CASA PROVOCA HUMIDADE E INFILTRAÇÕES, QUER NAS PAREDES, QUER NOS PAVIMENTOS.

13.ANIMAIS:

-PARA TER ANIMAIS DOMÉSTICOS, NA SUA RESIDÊNCIA DEVERÁ TER AUTORIZAÇÃO DO SENHORIO, BEM COMO O ACORDO DOS VIZINHOS.

-OS ANIMAIS NECESSITAM DE SER ACOMPANHADOS, NÃO OS DEIXE SOZINHOS DENTRO DE CASA, DURANTE MUITAS HORAS. É DA SUA RESPONSABILIDADE OS DANOS QUE ESTES POSSAM CAUSAR.

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5 14.LIXO:

PARA EVITAR CHEIROS DESAGRADÁVEIS E CONTRIBUIR PARA UMA BOA QUALIDADE DE VIDA DEVERÁ:

-COLOCAR O LIXO EM SACOS FECHADOS, E MANTER SEMPRE LIMPO E FECHADO O CONTENTOR PARA O EFEITO;

-DESPEJÁ-LO DIARIAMENTE E NO PERÍODO ESTIPULADO PARA A RECOLHA.

TENHA ATENÇÃO À INTENSIDADE DE RUÍDO PROVOCADA POR:

-RÁDIOS;

-TELEVISÕES;

-APARELHAGENS SONORAS;

-PORTAS E JANELAS A BATER;

-ANIMAIS ABANDONADOS;

-ANIMAIS FECHADOS EM CASA DURANTE MUITAS HORAS SEGUIDAS;

-REUNIÕES OU FESTIVIDADES;

-RUÍDO ASSOCIADO AO USO DA HABITAÇÃO.

RESPEITE SEMRE O HORÁRIO DE SILÊNCIO, CONFORME NORMA EM VIGOR.

SÓ É PERMITIDO APÓS AUTORIZAÇÃO CAMARÁRIA E DO SENHORIO:

-CONSTRUIR ANEXOS, ALPENDRES OU CAPOEIRAS; INSTALAR APARELHOS NO EXTERIOR DO EDIFÍCIO (APARELHOS DE AR CONDICIONADO, ANTENAS PARABÓLICAS, PAINÉIS SOLARES, FIOS E CABOS TELEFÓNICOS, ETC) APLICAR TOLDOS, CHAPAS OU OUTROS ELEMENTOS NAS PAREDES EXTERIORES.

EVITE:

COLOCAR OBJECTOS VOLUMOSOS COMO MÓVEIS, ELECTRODOMÉSTICOS E COLCHÕES NO EXTERIOR DO EDIFÍCIO. CONTACTE PREVIAMENTE A ZONA DE LIMPEZA DA ÁREA DO SEU FOGO, PARA COMBINAR HORA E LOCAL PARA ASUA REMOÇÃO.

-TOMEI CONHECIMENTO DO GUIA DO INQUILINO E CONCORDO COM AS CONDIÇÕES.

ASSINATURA