Curriculum
Curriculum
● Alvaro Augusto de Almeida.
● Engenheiro Eletricista, CEFET-PR, 1989.
● Pós-graduado em Finanças Empresariais, ISAE/FGV, 1999. ● Pós-graduado em Desenvolvimento Web, PUC-PR, 2001. ● Professor da UTFPR desde 1991 (DAELT, 40 horas).
● Sócio e consultor do Grupo Electra. ● E-mails: alvaroaugusto@utfpr.edu.br,
Conteúdo Programático
Conteúdo Programático
• Matemática financeira.
• Fluxos de caixa e relações de equivalência. • Coeficientes de financiamento
• Sistemas de amortização (Price, SAC, SAM). • Análise de investimentos.
• Taxas variáveis e inflação.
• Depreciação e imposto de renda. • Substituição de equipamentos. • Análise de projetos industriais. • Análise de múltiplas alternativas.
Bibiografia
Bibiografia
• ASSAF NETO, A., Matemática Financeira e
Suas Aplicações. Ed. Atlas, 1998.
• CASAROTTO, N.; KOPITTKE, B.H., Análise
de Investimentos. Ed. Atlas, 1994.
• WOILER, S.; MATHIAS, F.M., Projetos –
Planejamento, Elaboração e Análise. Ed.
Atlas, 1992.
Lost in translation...
Lost in translation...
• “Engineering Economics” (Economia da
Engenharia) nasceu nos EUA, em 1877, com
o livro “The Economic Theory of Railway
Location
”, de Arthur Wellington.
• No Brasil, o termo foi traduzido
incorretamente para “Engenharia
Econômica”..., mas já há vários autores e
instituições usando o termo “Economia da
Engenharia” (UFSC, PUC-RJ, UDESC, etc).
Objetivos da Eng. Econômica
Objetivos da Eng. Econômica
• Engenharia Econômica é uma ferramenta analítica de auxílio à tomada de decisão.
• O objetivo básico é responder às perguntas: – O projeto se paga?
– Em quanto tempo?. – Qual a rentabilidade?
– Qual a melhor alternativa de financiamento?
Resumindo...
Resumindo...
“Antes de entrar pelo
cano, tenha certeza que
você passa por ele!”
Lost in translation 2...
Lost in translation 2...
•Em inglês, “project” significa muito
mais “empreendimento” do que
“projeto”.
•Em inglês, “projeto” é “design”...
•E “desenho” é “drawing”...
Por que existem juros?
Por que existem juros?
• Teoria da abstinência (Nassau Sênior, sec. XIX): – Emprestador deve ser remunerado pela
abstinância da poupança.
• Teoria da produtividade do capital (Say, Malthus e Ricardo):
– Tomador se beneficia do empréstimo e deve remunerar o emprestador.
• Teoria da depreciação do futuro (Turgot):
Juros e Risco
Juros e Risco
• Modernamente, os juros são vistos como um prêmio pelo risco. O risco pode ser:
– Sistêmico: todos estão sujeitos a ele: • Risco-Brasil.
• Risco internacional.
– Não sistêmico: apenas os empreendedores do projeto estão sujeitos a ele:
• Risco próprio do negócio. • Lucro cessante.
• Inadimplência.
Capital Próprio e CMPC
Capital Próprio e CMPC
• Custo do Capital Próprio (CCP):
– Retorno mínimo exigido pelos acionistas (não necessariamente igual ao retorno desejado). • Custo do Capital de Terceiros (CCT):
– Custo do financiamento junto a instituições financeiras ou bancárias.
• Custo Médio Ponderado do Capital (CMPC, ou WACC):
CCT
CT
CCP
CP
EXEMPLO 1
EXEMPLO 1
1) Uma empresa de fruticultura tem 60% de
seu capital em poder dos acionistas, que
exigem rentabilidade mínima de 20% ao
ano. O restante do capital é repartido
igualmente entre FINAME (TJLP + spread
de 6% ao ano) e PRODEFRUTA (8,75% ao
ano). Determine o CMPC da empresa.
EXEMPLO 1 - Considerações
EXEMPLO 1 - Considerações
● FINAME:
● Financiamento para aquisição de equipamentos novos.
● TJF = TJLP + Custo BNDES + Custo Banco Credenciado = TJLP
+ Spread.
● TJLP – Taxa de Juros de Longo Prazo.
● Fixada trimestralmente, sendo definida como o custo básico
dos financiamentos do BNDES.
● Abril a Junho de 2005: TJLP = 9,75% aa
● http://www.bndes.gov.br/produtos/custos/juros/tjlp.asp
● PRODEFRUTA
EXEMPLO 1 - Solução
EXEMPLO 1 - Solução
169 , 0 0875 , 0 20 , 0 ) 06 , 0 0975 , 0 ( 2 , 0 2 , 0 6 , 0 × + × + + × = = CMPC%
9
,
16
=
∴
CMPC
8,75% 9,75%+6%=15,75% 20% Custo 20% 20% 60% Participação CT2 (Prodefruta) CT1 (Finame) CP (Sócios) ITEM CMPC=(%CP)xCCP+(%CT1)xCCT1+(%CT2)xCCT2Taxa Mínima de Atratividade
Taxa Mínima de Atratividade
• Taxa Mínima de Atratividade (TMA) é o retorno mínimo que deve ser exigido de um determinado PROJETO.
CCP
Empresa
Diagrama do Fluxo de Caixa
Diagrama do Fluxo de Caixa
• Permite a representação gráfica de entradas e saídas de capital ao longo do tempo.
-+
0 1 2 3 5 6 7 9 10 4-+
+
+
+
+
Capitalização Simples
Capitalização Simples
• Nesse tipo de capitalização, os juros incidem somente sobre o capital inicial da operação.
• Os juros se comportam de maneira linear no tempo.
• C = Capital inicial ou em um determinado instante. • i = taxa de juros, expressa de forma por unidade. • n = prazo.
n
i
C
EXEMPLO 2
EXEMPLO 2
2) Um negociante tomou um empréstimo a
uma taxa de juros de 6% ao mês durante 10
meses, sob regime de capitalização simples.
Ao final deste período, calculou em $
290.000,00 o total dos juros incorridos na
operação. Determinar o valor do
Montante e Capital
Montante e Capital
• Um determinado capital C, quando
aplicado a uma taxa periódica por um prazo
determinado, produz um valor acumulado
denominado montante M.
J
C
M
=
+
)
1
(
i
n
C
M
=
+
×
Fatores de Juros Simples
Fatores de Juros Simples
• Fator de Capitalização ou Fator de Valor
Futuro
n
i
FCS
=
1
+
×
• Fator de Atualização ou Fator de Valor
Presente
n
i
FAS
×
+
=
1
1
Representação Gráfica
Representação Gráfica
(
i n)
C FAS C Ct = t / 1+ × = t ×C
tC
nt
n
(
i n)
C FCS C Cn = t × 1+ × = t ×EXEMPLO 3
EXEMPLO 3
3) Uma dívida de $ 1 milhão irá vencer em 5
meses. O credor está oferecendo um
desconto de 2% ao mês caso o devedor
antecipe o pagamento para hoje. Calcule o
valor que o devedor pagaria caso
EXEMPLO 3 - Solução
EXEMPLO 3 - Solução
• M=$ 1.000.000,00
• n= 5 meses
• i=2% ao mês (0,02)
• C=?
(
)
n
i
M
C
×
+
=
1
(
)
1
,
1
00
,
000
.
000
.
1
5
02
,
0
1
00
,
000
.
000
.
1
=
×
+
=
C
91 , 090 . 909 $ = ∴ CEquivalência de Capitais
Equivalência de Capitais
• A equivalência de capitais é o teorema básico da Matemática Financeira.
• Dois ou mais capitais, em certa data, são
equivalentes quando, a uma dada taxa de juros, produzirem resultados iguais em uma data
comum.
• No regime de capitalização simples, os prazos não podem ser fracionados, sem alterar o valor final dos juros pagos. Logo, não há equivalência de capitais para períodos mútliplos.
EXEMPLO 4
EXEMPLO 4
4) Um capital de $ 100.000,00 foi emprestado a uma taxa de juros simples de 20% ao ano. Determine: a) O valor total da dívida após 2 anos.
b) O valor total da dívida após 2 anos, considerando-se que esta tenha sido
integralmente paga após o primeiro ano e reemprestada com os juros capitalizados incorporados.
EXEMPLO 4 - Solução
EXEMPLO 4 - Solução
2 M $ 100.0000
1
2
1 M M2EXEMPLO 4 - Solução
EXEMPLO 4 - Solução
a) “Non-stop”
(
1
0
,
2
2
)
$
140
.
000
,
00
000
.
100
2=
×
+
×
=
M
b) Fracionando o período
(
1
0
,
2
1
)
$
120
.
000
,
00
000
.
100
1=
×
+
×
=
M
(
1
0
,
2
1
)
$
144
.
000
,
00
000
.
120
2=
×
+
×
=
M
EXERCÍCIO 1
EXERCÍCIO 1
1) Em quanto tempo um capital de $ 4.000,00
aplicado a 29,3% ao ano renderá $ 1.940,00, pelo regime linear ?
EXERCÍCIO 1 - Solução
EXERCÍCIO 1 - Solução
1) Em quanto tempo um capital de $ 4.000,00
aplicado a 29,3% ao ano renderá $ 1.940,00, pelo regime linear ? • C=$ 4.000,00 • i=29,3% aa (0,293) • J=$ 1.940,00 anos 65529 , 1 293 , 0 000 . 4 940 . 1 = × = × = i C J n
n
i
C
J
=
×
×
meses 20 ≅ ∴ n2) Uma TV em cores é vendida nas seguintes condições:
• Preço a vista: $ 1.800,00.
• Condições a prazo: 30% de entrada e $ 1.306,00 em 30 dias.
Determine a taxa de juros simples cobrada na venda a prazo.
EXERCÍCIO 2
EXERCÍCIO 2 - Solução
EXERCÍCIO 2 - Solução
2) Uma TV em cores é vendida nas seguintes condições:
• Preço a vista: $ 1.800,00.
• Condições a prazo: 30% de entrada e $ 1.306,00 em 30 dias.
• M=$ 1.306
• n= 1 mês
• C=70%x$ 1.800 = $ 1.260 i=?
EXERCÍCIO 2 - Solução
EXERCÍCIO 2 - Solução
(
)
(
1 1)
260 . 1 306 . 1 1 × + × = × + × = i n i C M0365
,
1
260
.
1
306
.
1
1
+
i
=
=
0365
,
0
=
i
∴
i
=
3,65%
ao
mês
EXERCÍCIO 3
EXERCÍCIO 3
3) Uma aplicação rende juros simples de 64,8% aa. Investindo-se $ 400.000,00, quanto tempo será
necessário para se ter $ 194.400,00 a mais do que o investido?
EXERCÍCIO 3 - Solução
EXERCÍCIO 3 - Solução
• C = $ 400.000; i= 64,8 aa = 5,4 % am • M = $ 194.400 + C. • n = ?(
i
n
)
C
M
=
×
1
+
×
(
n)
C C = + × + 1 0,054 400 . 194 n × × = 0,054 400.000 400 . 194n
=
9
meses
EXERCÍCIO 4
EXERCÍCIO 4
4) Um investimento rende juros simples de
230% aa. No ato da retirada, é cobrado
imposto de renda, com alíquota de 9%,
sobre a rentabilidade. Qual a taxa de
rentabilidade líquida?
EXERCÍCIO 4 - Solução
EXERCÍCIO 4 - Solução
• i= 230% aa ( simples)
• IR = 9% sobre valor nominal dos rendimentos
(
in
)
C
C
i
C
R
C
M
=
×
1
+
=
+
×
×
1
=
+
C i C R = × × 1 = 2,3× C R IR = 0,09× = 0,09× 2,3× C IR = 0,207× M = C + 2,3× C − 0,207× C = 3,093× C( )
i = 209,3%Taxas de Juros Variáveis
Taxas de Juros Variáveis
• Quando um capital é aplicado durante um
certo prazo, com diferentes taxas para
períodos desse prazo, teremos
n n
n
i
C
n
i
C
n
i
C
C
M
=
+
×
1×
1+
×
2×
2+
...
+
×
×
(
i n i n in nn)
C M = × 1+ 1 × 1 + 2 × 2 + ...+ ×
+
×
=
C
1
∑
nM
i
kn
kEXEMPLO 5
EXEMPLO 5
5) Um capital de $ 2.300 foi emprestado durante seis meses com as seguintes taxas:
• 2% am para o primeiro mês.
• 2,5% am para o segundo e terceiro meses. • 3% am para o restante do prazo.
Determine a taxa equivalente de juros ao final do prazo de empréstimo.
EXEMPLO 5 - Solução
EXEMPLO 5 - Solução
(
)
668
.
2
$
3
03
,
0
2
025
,
0
1
02
,
0
1
300
.
2
=
×
+
×
+
×
+
×
=
M
M
(
1
6
)
2
.
668
300
.
2
×
+
×
=
=
i
M
1
300
.
2
668
.
2
6
=
−
×
i
%
67
,
2
=
i
Juros Simples e PAs
Juros Simples e PAs
• Suponha que alguém empresou $ 1.000,00
durante cinco anos a uma taxa de 10% aa.
Ano Saldo no início
de cada ano Juros anuais
Saldo ao final de cada ano 1 - - $ 1.000,00 2 $ 1.000,00 0,1 x 1.000 = $ 100,00 $ 1.100,00 3 $ 1.100,00 0,1 x 1.000 = $ 100,00 $ 1.200,00 4 $ 1.200,00 0,1 x 1.000 = $ 100,00 $ 1.300,00 5 $ 1.300,00 0,1 x 1.000 = $ 100,00 $ 1.400,00
• O saldo evolui de acordo com uma
Progressão Aritmética (PA).
Notação
Notação
• A notação para Juros Compostos é um pouco diferente:
➢ VP = Capital (Valor Presente). ➢ VF = Montante (Valor Futuro).
• Assim:
J
VP
Formulação
Formulação
• No final do primeiro ano:
00 , 210 . 1 $ ) 1 , 0 1 ( 100 . 1 ) 1 ( ) 1 ( ) 1 ( 2 1 2 = VF × + i = VP× + i × + i = × + = VF
• No final do segundo ano: • Generalizando: 00 , 100 . 1 $ ) 1 , 0 1 ( 000 . 1 ) 1 ( 1 = VP× + i = × + = VF n i VP VF = × (1+ )
Fatores de Juros Compostos
Fatores de Juros Compostos
• Fator de Capitalização ou Fator de Valor
Futuro, a Juros Compostos
• Fator de Atualização ou Fator de Valor
Presente, a Juros Compostos
(
)
n i FAC + = 1 1(
)
n i FCC = 1+Cálculo dos Juros Compostos
Cálculo dos Juros Compostos
• Considerando que
ni
VP
VF
=
×
(
1
+
)
• E que
J
VP
VF
=
+
• Teremos
[
(1+ ) − 1]
× = VP i n JComparação
Comparação
1.000,00 2.000,00 3.000,00 4.000,00 5.000,00 6.000,00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Saldo Juros Compostos Saldo Juros Simples• Juros compostos evoluem de acordo com uma Progressão Geométrica (PG).
Equivalência de Juros
Equivalência de Juros
( )2 2 VP 1 im VF = × +(
im)
VP VF1 = × 1+( )
iq VP VF2 = × 1+0
1
2
VP
VF2Equivalência de Juros
Equivalência de Juros
• Para que as duas operações sejam equivalentes, devemos ter ) 1 ( ) 1 ( ou ) 1 ( ) 1 ( 2 2 2 q m q m i i i VP i VP VF + = + + × = + × = 1 1+ − = ∴ im iq
• Generalizando para m meses dentro de um período
1
1
+
−
=
m q mi
i
ou(
1
+
)
−
1
=
m m qi
i
EXEMPLO 6
EXEMPLO 6
6) A taxa Selic é a taxa de juros média dos
financiamentos diários com lastro em títulos
federais, apurados por um sistema de liquidação diária dos títulos públicos, chamado de Sistema Especial de Liquidação e Custódia (Selic), e é
fixada nas reuniões do Copom (Comitê de
Política Monetária). Em junho de 2005, a taxa Selic era de 1,4924% ao mês. Considerando que esta taxa permaneça constante durante os
próximos 12 meses, determine:
a) A taxa semestral equivalente. b) A taxa anual equivalente.
EXEMPLO 6 - Solução
EXEMPLO 6 - Solução
a) Taxa semestral equivalente
(
1
+
1
,
4924
/
100
)
6−
1
=
0
,
09295
=
s
i
b) Taxa anual equivalente
(
1
+
1
,
4924
/
100
)
12−
1
=
0
,
1945
=
ai
%
295
,
9
=
si
%
45
,
19
=
ai
EXEMPLO 7
EXEMPLO 7
7) Um título vence daqui a 4 meses,
apresentando um valor nominal (resgate)
de $ 403.621,45. É proposta a troca desse
título por outro de valor nominal de $
480.000,00, vencível daqui a 8 meses.
Sabendo que a rentabilidade exigida pelo
aplicador é de 5% ao mês, pede-se analisar
se a troca é vantajosa.
EXEMPLO 7 - Solução
EXEMPLO 7 - Solução
• Uma maneira simples de resolver o problema é calcular o valor presente do título que vence em 8 meses no momento do vencimento do outro título. 0 4 8
VP
V$480.000,00( )
1,05 $394.897,20 00 , 000 . 480 4 = = VP Como o VP é inferior ao valor nominal do título, a troca não é recomendada.EXEMPLO 8
EXEMPLO 8
8) Para um empréstimo de $ 12.000,00,
um banco exige o pagamento de duas
prestações mensais e consecutivas de
$ 7.000,00 cada. Determinar o custo
mensal da operação.
EXEMPLO 8 - Solução
EXEMPLO 8 - Solução
• O Valor Presente das prestações deve igualar o valor do empréstimo em uma data qualquer. Supondo que seja a data inicial, teremos
000
.
12
$
EXEMPLO 8 - Solução
EXEMPLO 8 - Solução
O VP será: 12.000,00 ) 1 ( 00 , 000 . 7 ) 1 ( 00 , 000 . 7 2 = + + + i i ou 7 12 ) 1 ( 1 ) 1 ( 1 2 = + + + i iMultiplicando por (1+i)2, vem
0 ) 1 ( 7 12 1 ) 1 ( + i + − + i 2 =
Resolvendo a equação do segundo-grau, teremos
%
92
,
10
=
∴
i
Observações
Observações
• O cálculo anterior foi possível analiticamente porque há apenas duas saídas de capital. Para mais de duas saídas, a solução analítica é muito difícil ou simplesmente impossível. Nesse caso, deve-se usar uma calculadora financeira ou uma planilha eletrônica.
• A taxa de juros que iguala os fluxos de entrada e de saída, em uma mesma data, é denominada
Taxa Interna de Retorno, ou TIR. A TIR é bastante usada para se avaliar a atratividade de projetos.
EXEMPLO 9
EXEMPLO 9
9) Um devedor emprestou $ 100 em uma
financeira. Devido a vários problemas, só
conseguiu saldar a dívida dois anos
depois. Considerando que a taxa de juros
mensal da financeira é de 12% ao mês:
a) Qual o valor da dívida?
b) Qual a taxa anual de juros cobrada
pelo banco?
EXEMPLO 9 - Solução
EXEMPLO 9 - Solução
a) O valor da dívida será n i VF = 100× (1+ ) 86 , 517 . 1 $ = ∴ VF 24 ) 12 , 0 1 ( 100× + = VF
b) A taxa de juros anualizada será
(
1+)
− 1 = m m a i i(
1+ 0,12)
12 − 1 = a i ∴ ia = 289,6%Observações
Observações
• No Brasil, até março de 2000, valia um artigo da Lei da Usura (Decreto 22.626/1933), que proibia a aplicação de juros compostos (anatocismo) em
períodos inferiores a um ano.
• Com a edição da MP 1.963-17/2000, a aplicação do anatocismo em períodos inferiores a um ano foi
liberada, mas somente para instituições financeiras (não se enquadram construtoras, pessoas físicas, etc)!
• Por causa de suas restrições técnicas (falta de equivalência de capitais), os juros simples têm aplicação prática limitada.
EXEMPLO 10
EXEMPLO 10
10)Um empresário irá necessitar de $
35.000,00 em 11 meses e $ 48.000,00
em 14 meses. Quanto ele deverá
depositar hoje em uma conta de
investimento que oferece
EXEMPLO 10 - Solução
EXEMPLO 10 - Solução
A rentabilidade mensal é 01317 , 0 1 17 , 0 1 12 + − = = m iO Valor Presente da primeira aplicação é
36 , 308 . 30 $ ) 01317 , 0 1 ( 000 . 35 11 1 = + = VP
O Valor Presente da segunda aplicação é 82 , 965 . 39 $ ) 01317 , 0 1 ( 000 . 48 14 2 = + = VP
Observações
Observações
● Os devedores sempre reclamam da aplicação de
juros compostos, mas há várias situações em que o sistema de “capitalização exponencial” é usado de forma natural. Por exemplo:
➢ Reajustes salariais.
➢ Cálculo da inflação anual. ➢ Reajustes tarifários.
EXEMPLO 11
EXEMPLO 11
11) Considerando a tabela abaixo, dos IGPMs mensais, calcule o IGPM acumulado dos últimos 12 meses.
EXEMPLO 11 - Solução
EXEMPLO 11 - Solução
IGMPa=10,0131∗10,0122∗10,0069∗10,0039∗10,0082 10,0074∗10,0039∗10,0030∗10,0085 10,0086∗1−0,0022∗1−0,0044−1 IGMPa=7,12 % a.a.EXERCÍCIOS
EXERCÍCIOS
5) Para um poupador que deseja ganhar 2,5% ao mês, o que é mais vantajoso: a) receber $
18.500,00 daqui a 4 meses ou; b) receber $ 25.500,00 daqui a 12 meses?
6) Uma pessoa deve uma importância de $12.400. Para a liquidação da dívida, propõe-se os
seguintes pagamentos: $3.500,00 ao final de 2
meses; $4.000,00 ao final de 5 meses; $1.700,00 ao final de 7 meses e o restante em 12 meses.
Considerando que a taxa efetiva de juros é 3% ao mês, calcule o valor do último pagamento.
Descontos
Descontos
• Desconto é a liquidação de uma operação antes de seu vencimento, envolvendo um prêmio ou recompensa. • Valor Nominal, Valor de Resgate ou Valor de Face é o
valor de um título na data de vencimento. • Tipos de desconto:
➢ Desconto “por dentro” (ou racional).
➢ Desconto “por fora” (ou bancário, ou comercial).
Desconto
Nominal
Valor
Descontado
Desconto Racional
Desconto Racional
• O valor do desconto é: rV
N
D
r=
−
➢ Dr = Valor do desconto. ➢ N = Valor nominal.➢ Vr = Valor do resgate na data da operação.
• Como N e Vr devem ser calculados na mesma data, devemos aplicar uma taxa de juros sobre Vr. No
desconto racional, usamos juros simples:
n
i
V
Desconto Racional
Desconto Racional
Por outro lado
(
i n)
V n i V V D V N = r + r = r + r × × = r 1+ × n i n i N D × + × × = ∴ 1 r ou n i N Vr × + = 1 Assim(
)
n i N n i N n i N N Dr × + − × + × = × + − = 1 1 1Desconto Racional
Desconto Racional
O valor do resgate pode ser escrito como
(
)
n i n i N n i N n i n i N N D N Vr r × + × × + × + = × + × × − = − = 1 1 1 n i N V × + = ∴ 1 r ouEXEMPLO 12
EXEMPLO 12
12) Seja um título de valor nominal $ 4.000,00
vencível em um ano, que está sendo liquidado 3 meses antes de seu vencimento. Sendo de 42% aa a taxa nominal de juros corrente, pede-se
calcular o desconto e o valor descontado desta operação.
EXEMPLO 12 - Solução
EXEMPLO 12 - Solução
000 . 4 $ = N r V 0 9 12i=42% aa, ou i=42%/12 = 3,5% am
3 035 , 0 1 3 035 , 0 00 , 000 . 4 1 + × × × = × + × × = n i n i N Dr ∴ Dr = $380,10 3 035 , 0 1 00 , 000 . 4 1+ × = + × = n i N Vr 90 , 619 . 3 $ r = ∴ V
Desconto Bancário
Desconto Bancário
● No desconto racional, os juros incidem somente
sobre o valor de resgate.
● No desconto bancário, os juros incidem sobre
todo o valor nominal.
● Desconto bancário:
➢É mais usado no mercado.
Desconto Bancário
Desconto Bancário
• O valor do desconto é n d N DF = × × • Onde: ➢ N = Valor nominal.➢ d = taxa de desconto “por fora”
• O valor descontado, ou de resgate, será
F F
N
D
EXEMPLO 13
EXEMPLO 13
13) Repita o Exemplo 11, considerando agora que a operação de desconto é por fora.
000 . 4 $ = N F V 0 9 12
EXEMPLO 13 - Solução
EXEMPLO 13 - Solução
• O valor do desconto será
3 035 , 0 00 , 000 . 4 × × = × × = N d n DF ∴ DF = $420,00
(
1− ×)
= 4.000,00(
1− 0,035× 3)
= N d n VF ∴ VF = $3.580,00• O valor de resgate será
• A taxa de juros efetiva será
trimestre ao % 73 , 11 00 , 580 . 3 $ 00 , 420 $ = = i ∴ i = 3,77% a.m.
Observações
Observações
• O devedor do título assume encargos maiores do que os declarados para a operação.
• A operação equivale a pagar juros de $ 420,00 sobre um valor atual de $ 3.580,00, resultando em uma taxa implícita i > d.
• A taxa implícita será
n d n d i × − × = ∴ 1
(
d n)
N n d N V D i F F × − × × = = 1Desconto Bancário e ICMS
Desconto Bancário e ICMS
• Uma situação comum em que o critério “por fora” é usado refere-se ao cálculo do ICMS.
• No Paraná, a alíquota do ICMS sobre venda de energia é 27%.
• Contudo, se multiplicarmos o valor sem
impostos pelo fator 1.27, o resultado difere do apresentado pela concessionária.
• A razão é que a alíquota do ICMS incide “sobre ela mesma”, caracterizando uma operação “por fora”.
Desconto Bancário e ICMS
Desconto Bancário e ICMS
• Se d for a alíquota nominal do ICMS, e
considerando que o prazo da operação é sempre
n=1, teremos: d d iICMS − = 1
• O valor total a pagar será
(
)
− + = + = d V i V N ICMS 1 1 1 1 − = ∴ d V N 1 1EXEMPLO 14
EXEMPLO 14
14) Calcule as alíquotas efetivas de ICMS para os estados de SP, SC, PR e RJ. Estado d iicms SP 18,00% 21,95% SC 25,00% 33,33% PR 27,00% 36,99% RJ 30,00% 42,86%
EXERCÍCIO 7
EXERCÍCIO 7
7) A taxa de desconto “por fora” do banco A é de 3,1% ao mês para operações com prazo de 90
dias. O banco B oferece taxa de desconto de 2,9% ao mês, também “por fora”, com prazo de 120
dias. Determine qual banco está cobrando a menor taxa efetiva mensal de juros.
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa
● Um fluxo de caixa representa uma série de
pagamentos ou recebimentos que se estima ocorrer em determinado intervalo de tempo.
● Os pagamentos são genericamente representados
por PMT, sendo que as demais variáveis já foram abordadas:
➢VP – Valor Presente. ➢VF – Valor Futuro.
➢n – número de períodos.
Fluxos de Caixa - Classificação
Fluxos de Caixa - Classificação
a) Quanto ao período de ocorrência:
● Postecipados. ● Antecipados. ● Diferidos. b) Quanto à periodicidade: ● Periódicos. ● Não periódicos. c) Quanto à duração: ● Limitados (finitos). ● Indeterminados (indefinidos). d) Quanto aos valores:
● Constantes. ● Variáveis.
O “Modelo Padrão”
O “Modelo Padrão”
a) Postecipado:● Os pagamentos ou recebimentos começam a ocorrer no
final do primeiro intervalo de tempo. Não há carência. b) Limitado:
● O prazo total dp fluxo de caixa é conhecido a priori.
c) Constante:
● Todos os termos (pagamentos ou recebimentos) são iguais
entre si. d) Periódico:
O “Modelo Padrão”
O “Modelo Padrão”
PMT PMT PMT PMT PMT PMT 1 2 3 4 n−1 n 0 VP VP= PMT 1i PMT 1i2 PMT 1i 3... PMT1in VP=PMT∗FVP i , nO Fator de Valor Presente
O Fator de Valor Presente
➢ O Fator de Valor Presente é uma Progressão
Geométrica de n termos, com primeiro termo (a1) e razão (q) iguais a (1+i)-1, e enésimo termo (a
n) igual a
(1+i)-n.
➢ A soma dos termos de uma PG é:
FVP i , n=a1−an∗q 1−q FVP i , n=1i −1 −1i −n∗1i −1 1−1i −1 FVP i , n= 1−1i−n
EXEMPLO 15
EXEMPLO 15
15) Um software é vendido em 7 pagamentos mensais, iguais e consecutivos de $ 3.000,00.
Considerando que a taxa de juros é 3,6% am, até que preço compensa adquirir o produto a vista?
EXEMPLO 15 - Solução
EXEMPLO 15 - Solução
● PMT = $ 3.000,00. ● i = 2,6% am = 0,026. ● n = 7 meses. ● VP = ? VP=PMT∗FVP i , n=3.000,00∗FVP i , n VP=3.000,00[ 1−1,026 −7 0,026 ] VP=$ 18.975,88 VP=3.000,00∗6,325294Usando o Excel ou o Calc
Usando o Excel ou o Calc
● O Microsoft Excel e o Open Office Calc têm funções
financeiras para cálculo direto do PMT e do VP:
➢ VP (Taxa, NPER, PGTO). ➢ PGTO (Taxa, NPER, VP).
● PGTO = PMT.
● NPER = número de períodos.
Usando o Excel ou o Calc
EXEMPLO 16
EXEMPLO 16
16)Um empréstimo de $ 20.000,00 é
concedido para pagamento em 5
prestações mensais, iguais e sucessivas
de $ 4.300,00. Determine o custo mensal
do empréstimo.
EXEMPLO 16 - Solução
EXEMPLO 16 - Solução
●VP
= $ 20.000,00.
●PMT
= $ 4.300,00.
●n
= 5.
VP=PMT∗FVP i , n 20.000=4.300∗FVP i , n 20.000=4.300∗1−1i −5 i i=2,46% a.m.Com auxílio de uma planilha...
Com auxílio de uma planilha...
● O Excel e o Calc têm a função financeira Taxa (NPER, PGTO, VP), que permite o cálculo das taxas de juros de fluxos padrão. Detalhe: VP e PGTO devem ter sinais trocados.
Valor Futuro
Valor Futuro
PMT PMT PMT PMT PMT PMT 1 2 3 4 n−1 0 n VFVF =PMT PMT∗1iPMT ∗1i 2... PMT∗1in
VF =PMT [11i1i 21i 3...1in]
O Fator de Valor Futuro
O Fator de Valor Futuro
➢ O Fator de Valor Futuro é uma Progressão Geométrica
de n termos, com primeiro termo a1 = 1 e razão q = (1+i), e enésimo termo an = (1+i)n.
➢ A soma dos termos de uma PG é:
FVF i , n=a1−an∗q 1−q FVF i , n=1−1i n ∗1i 1−1i FVF i , n=1i n −1 i
EXEMPLO 17
EXEMPLO 17
17) Uma pessoa irá necessitar de $
22.000,00 daqui a 12 meses. Para tanto,
está fazendo uma poupança mensal de $
1.250,00, com tyaxa de juros compostos
de 4% am Determine se esta pessoa terá
acumulado o montante necessário.
EXEMPLO 17 - Solução
EXEMPLO 17 - Solução
●PMT = $ 1.250,00
●n
= 12 meses.
●i
= 4,0 % am.
●VF
= ?
VF =PMT ∗FVF FVF i , n=1i n −1 i = 10,0412−1 0,04 =15,025805 VF=$ 18.782,26EXEMPLO 18
EXEMPLO 18
18) Um jovem executivo de 25 anos deseja
se aposentar aos 55 anos com um
patrimônio de $ 1.000.000,00. Qual valor
mensal ele deve depositar em uma
EXEMPLO 18 - Solução
EXEMPLO 18 - Solução
● PMT = ? ● n = 55 - 25 = 30 anos = 360 meses. ● i = 0,012 am. ● VF = $ 1.000.000,00 VF =PMT ∗FVF FVF i , n=1i n −1 i = 10,012360−1 0,012 =6.023,32 PMT =$ 166,02 PMT =1.000.000 ou PMT = VF FVFEXEMPLO 19
EXEMPLO 19
19) Uma empresa contraiu um empréstimo de $
100.000,00 para ser pago em 6 prestações mensais uniformes de $ 18.094,33. Após o pagamento da segunda prestação, a empresa solicita ao banco o refinanciamento do saldo da dívida em 12
prestações mensais, iguais e sucessivas, sendo que a primeira vence 30 dias a partir dessa data. Sabendo que a taxa de juros cobrada pelo banco é de 3,5% aa, determine o valor da prestação do refinanciamento.
EXEMPLO 19 - Solução
EXEMPLO 19 - Solução
● A taxa de juros do empréstimo original é
VP=PMT∗FVP=18.094,33∗FVP i ,6
● Resolvendo-se com uma calculadora financeira ou
planilha eletrônica:
i=2,4 % a.m.
● Após o pagamento da segunda prestação, faltam
ainda quatro. O valor presente destas, a uma taxa de juros de 2,4% am será
EXEMPLO 19 - Solução
EXEMPLO 19 - Solução
● O fluxo de 12 prestações a uma taxa de 3,5% am
deve ser equivalente ao valor presente das prestações faltantes: 68.234,68=PMT∗FVP 3,5 ,12 PMT =68.234,68 9,663334 68.234,68= PMT∗[1−1,035 −12 ] 0,035 PMT =$ 7.061,19
Fluxo com Carência
Fluxo com Carência
● O valor presente na data 1 será
VP=PMT∗FVP 1, n
● Na data zero, teremos
VP=PMT∗FVP 1, n∗ 1
1i ou VP=PMT∗FVP 1, n∗FAC 1,1
● Generalizando para um período de carência c
PMT PMT PMT PMT PMT
1 2 3 4 n−1
0 n
Carência
Perpetuidade
Perpetuidade
VP= PMT 1i PMT 1i2 PMT 1i 3... PMT 1i ∞=PMT∗FVP i ,∞Considerando que an = 0, a soma da PG será
FVP=lim n ∞ a1−an∗q 1−q = a1 1−q VP= PMT PMT PMT PMT PMT PMT PMT 1 2 3 4 ∞ 0 VP FVP= 1i −1 1
EXEMPLO 20
EXEMPLO 20
20) Um pequeno investidor têm um apartamento que rende aluguel mensal constante de $ 720,00.
Determine o Valor Presente dos aluguéis, avaliado pela taxa da poupança e considerando:
a) Prazo de 10 anos. b) Prazo de 40 anos. c) Perpetuidade.
EXEMPLO 20 - Solução
EXEMPLO 20 - Solução
a) n = 10 anos = 120 meses VP=720∗FVP 0,5% ,120=$ 64.852,89 b) n = 40 anos = 480 meses VP=720∗FVP 0,5% ,480=$ 130.858,26 c) n = ∞ VP= 720 0,005=$ 144.000,00EXEMPLO 21
EXEMPLO 21
21) Um determinado fluxo de caixa consiste de 12 prestações mensais de $ 120.000,00. Determine o fluxo de caixa equivalente para 5 prestações
trimestrais iguais, considerando que a taxa de juros seja 1,5% am
EXEMPLO 21 - Solução
EXEMPLO 21 - Solução
● Dois fluxos de caixa são equivalentes quando
produzem o mesmo valor em um mesmo momento. Este momento é frequentemente denominado “data focal”. Admitindo o momento atual como data
focal, teremos: VP=PMT∗FVP i , n 1.200 1.200 1 2 3 4 12 0 VP 1.200 1.200 1.200 1.200 11 (meses)
EXEMPLO 21 - Solução
EXEMPLO 21 - Solução
● O fluxo trimestral será:
i=1,0153−1=0,0457
PMT = VP
FVP 4,57% , 5=
13.89,00 4,381427
● A taxa de juros trimestral será
i=4,57% a.t. PMT =$ 2.987,40 PMT PMT 1 2 3 4 0 $ 13.089 PMT PMT PMT 5 (trimestres)
EXERCÍCIO 8
EXERCÍCIO 8
8) Um empréstimo no valor de $ 12.500,00 deve ser pago em 4 parcelas trimestrais de valores linearmente crescentes na
razão de 12%. A primeira parcela vence em 3 meses, e as demais sequencialmente. A taxa de juros efetiva contratada é 27 % ao ano. Determine o valor de cada pagamento.
PMT1 = $ 3.091,80
PMT2 = $ 3.462,80
PMT3 = $ 3.833,80
Conceito
Conceito
➢
Entende-se por Coeficiente de
Financiamento (CF) um fator financeiro
constante que, multiplicado pelo valor
presente de um fluxo de caixa, retorna o
valor dos pagamentos.
CFs para fluxos uniformes
CFs para fluxos uniformes
➢
Como vimos, para um fluxo de caixa
uniforme (Modelo Padrão), temos
PMT =VP∗ 1 FVP i , n CF = 1 FVP i ,n CF = 1 1−1i−n i CF = i 1−1i−n
CFs para fluxos não uniformes
CFs para fluxos não uniformes
VP=PMT∗[ 1 1i 1 1i4 1 1i9 ] Exemplo PMT PMT PMT VP 1 4 9 PMT = VP [ 1 1i 1 1i4 1 1i 9 ] =VP∗CF CF =[ 1 1 1 ] −1 CF =[
∑
t FAC i , nj]−1EXEMPLO 22
EXEMPLO 22
22)Uma pessoa contrata no início de janeiro de
determinado ano, um empréstimo de $ 120.000,00 a ser pago em 5 prestações iguais, vencíveis
respectivamente ao final dos seguintes meses:
janeiro, março, junho, julho e dezembro. Sendo a taxa de juros igual a 1,8% ao mês, determine:
a)O coeficiente de financiamento para as cinco prestações não periódicas.
EXEMPLO 22 - Solução
EXEMPLO 22 - Solução
PMT PMT PMT VP 1 3 6 7 12 PMT PMT CF =[ 1 1,018 1 1,0183 1 1,0186 1 1,0187 1 1,01812] −1 CF =0,221308 PMT =VP∗CF PMT =120.000,00∗0,221308 PMT =$ 26.556,96 a) b)Usando uma planilha eletrônica
Usando uma planilha eletrônica
➢ Construa o fluxo de caixa.
➢ Use a função VPL (Taxa; Valores)
para determinar qual prestação resulta VPL = $ 120.000,00.
➢ Se necessário, use a ferramenta
Atingir Meta ou o Solver.
➢ Obs.: É realmente necessário
Relembrando:
PMT PMT PMT PMT PMT
1 2 3 4 n−1
0 n
Carência
VP=PMT∗FVP i , n∗FAC i ,c
CFs para fluxos com carência
CFs para fluxos com carência
PMT=VP∗1/FVPi,n∗FACi,c=VP∗CF
FVP 1, n=1−1i
−n
i
EXEMPLO 23
EXEMPLO 23
23)Determinar o coeficiente de
financiamento e o valor das prestações
de uma operação de financiamento de $
25.000,00 a ser liquidado em 18
prestações mensais iguais e com
carência de um trimestre. A taxa de
juros é 2,73% am.
EXEMPLO 23 - Solução
EXEMPLO 23 - Solução
CF = i 1−1i−n∗1i c CF = 0,0273 1−10,0273−18∗10,0273 3 CF =0,077039 PMT =VP∗CF PMT =25.000,00∗0,077039 PMT =$ 1.926,00Usando uma planilha eletrônica
Usando uma planilha eletrônica
➢ Construa o fluxo de caixa. ➢ Use a função VPL (Taxa;
Valores) para determinar qual prestação resulta VPL = $
25.000,00.
➢ Se necessário, use a ferramenta
CFs para fluxos com entrada
CFs para fluxos com entrada
PMT PMT PMT PMT PMT 1 2 3 4 n−1 0 n PMT PMT VP=PMT [ PMT ∗1−1i −n i ] VP=PMT∗[11−1i −n i ] PMT = VP [11−1i −n i ] =VP∗CF CF =[11−1i −n i ] −1
EXERCÍCIO 9
EXERCÍCIO 9
9)Uma loja vende um determinado
produto, sem entrada, em 12 prestações
de $ 298,00, com taxa de juros de 4% am
Determine o valor das prestações se o
financiamento for feito com uma
entrada igual ao valor das prestações.
Considere que os fluxos com e sem
Principais Sistemas
Principais Sistemas
➢ Sistema de Amortização Constante – SAC. ➢ Sistema de Amortização Francês – SAF.
➢ Sistema de Amortização Misto – SAM.
➢ Sistema de Amortização Americano - SAA.
Obs.: O SAF, quando usado com taxas
proporcionais (lineares) é denominado “Tabela Price”.
Conceitos Básicos
Conceitos Básicos
➢ Encargos Financeiros (J) – representam os juros da operação, podendo
ser préfixados ou pós-fixados.
➢ Principal (P) – é o capital emprestado, na data de empréstimo.
➢ Amortização (A) – refere-se exclusivamente ao pagamento do principal,
por meio de parcelas periódicas.
➢ Saldo Devedor (SD) – é o valor principal da dívida, após a dedução da
amortização.
➢ Prestação (PMT) – é a soma da amortização e dos encargos financeiros. ➢ Carência – período inicial no qual, em geral, são pagos apenas os juros
EXEMPLO GERAL
EXEMPLO GERAL
➢
A operação a seguir será usada para
ilustrar todos os sistemas de
amortização:
➢ Principal = $ 100.000,00. ➢ Prazo = 10 anos.
Sistema de Amortização Constante
Sistema de Amortização Constante
➢
No SAC, a amortização é constante, sendo igual
ao principal dividido pelo número de
prestações.
➢
O saldo devedor decresce linearmente.
➢
Os juros incidem sobre o saldo devedor e
também são decrescentes.
➢
Como os juros são decrescentes e a amortização
é constante, as prestações também são
decrescentes.
Sistema de Amortização Constante
Sistema de Amortização Constante
Sistema de Amortização Constante
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 R$ 0,00 R$ 10.000,00 R$ 20.000,00 R$ 30.000,00 R$ 40.000,00 R$ 50.000,00 R$ 60.000,00 R$ 70.000,00 R$ 80.000,00 R$ 90.000,00 R$ 100.000,00
Saldo Devedor Amortização Juros Prestação
SAC - FORMULAÇÃO
SAC - FORMULAÇÃO
A= P
n
➢ A amortização é fácil de calcular: ➢ Os juros decrescem linearmente:
Jt= P
n ∗n−t1∗i
➢ As prestações são PMT = J + A, ou:
PMT t= P
n ∗[1n−t1∗i]
➢ O saldo devedor também descrece linearmente:
SDt=St−1− P
SAC – Valor Presente das Prestações
SAC – Valor Presente das Prestações
VP PMT = PMT1 1i PMT2 1i2 PMT 3 1i3... PMTn 1in VP PMT =40.000 1,3 37.000 1,32 34.000 1,33 31.000 1,34 28.000 1,35 25.000 1,36 + + 22.000 1,37 19.000 1,38 16.000 1,39 13.000 1,310 VP PMT =100.000,00 VP PMT = P
EXEMPLO 24
EXEMPLO 24
24)Um empréstimo de $ 80.000,00 será liquidado pelo SAC em 40 parcelas mensais. A taxa de juros
contratada é de 4% ao mês. Determine: a)O valor da amortização.
b)O valor dos juros correspondentes ao 22° pagamento.
c)O valor da última prestação.
EXEMPLO 24 - Solução
EXEMPLO 24 - Solução
a)Amortização b)Juros do 22° pagamento
A= P n A=80.000,00 40 A=$ 2.000,00 Jt= P n ∗n−t1∗i J 22=89.000,00 40 ∗40−221∗0,04 J =$ 1.520,00
EXEMPLO 24 - Solução
EXEMPLO 24 - Solução
c) Última prestação
d)Saldo após o 10° pagamento
PMT =$ 2.080,00 PMT t= P n ∗[1n−t−1∗i] SD10=$ 60.000,00 PMT40=80.000,00 40 ∗[140−401∗0,04] SDt=P− A∗t SD10=80.000,00−2.000,00∗10
Sistema de Amortização Francês
Sistema de Amortização Francês
➢ O SAC não é muito usado no Brasil, pois as
prestações variáveis causam alguma confusão,
especialmente em empréstimos para pessoas físicas.
➢ Assim, o SAF é mais usado, pois apresenta
prestações constantes, sendo mais próximo ao Modelo Padrão dos fluxos de caixa.
➢ No SAF, os juros decrescem com o tempo, e a
amortização cresce.
Sistema de Amortização Francês
Sistema de Amortização Francês
Sistema de Amortização Francês
Sistema de Amortização Francês
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 R$ 0,00 R$ 10.000,00 R$ 20.000,00 R$ 30.000,00 R$ 40.000,00 R$ 50.000,00 R$ 60.000,00 R$ 70.000,00 R$ 80.000,00 R$ 90.000,00 R$ 100.000,00
Saldo Devedor Amortização Juros Prestação
SAF - Formulação
SAF - Formulação
PMT = P FVP i , n=P∗ i 1−1i−n ➢ A prestação é fácil:➢ Os juros são calculados sobre o saldo anterior:
Jt=SDt−1∗i
➢ A amortização é mais fácil de calcular assim:
A =PMT − J
➢ O saldo é o VP das
PMTs a pagar SDt=PMT ∗FVP i , n−t = PMT∗
1−1i−n−t
EXEMPLO 25
EXEMPLO 25
25)Um financiamento no valor de $
90.000,00 é amortizado em 30 parcelas
mensais pelo SAF. A taxa de juros
contratada é 2,8% ao mês. Determine:
a)O valor de cada prestação mensal.b)O valor da amortização e dos juros referentes ao 19° mês.
EXEMPLO 25 - Solução
EXEMPLO 25 - Solução
a)Prestações mensais
PMT =$ 4.473,81 PMT = P FVP i , n=P∗ i 1−1i−n PMT =90.000∗ 0,028 1−10,028−30 SDt=PMT ∗1−1i −n−t ib)Juros e amortização no 19° mês
1−10,028−30−19EXEMPLO 25 - Solução
EXEMPLO 25 - Solução
J19=$ 1.261,92 J t=SDt−1∗i At=PMTt−Jt J 19=SD18∗i J19=45.068,70∗0,028 A19=PMT19−J19 A19=4.473,81−1.261,92 A19=$ 3.211,89Sistema PRICE de Amortização
Sistema PRICE de Amortização
➢ O Sistema Price (ou Tabela Price) foi desenvolvido originalmente
pelo inglês Richard Price. Tendo sido usado amplamente na França, a invenção de Price passou a se denominar SAF.
➢ Modernamente, a Tabela Price é uma variante do SAF, sendo
usado quando o período das prestações é menor do que o período da taxa de juros, usando-se taxas proporcionais em vez de taxas compostas.
➢ Uma vez determinada a taxa de juros, as prestações, amortizações
EXEMPLO 26
EXEMPLO 26
26)Um empréstimo de $ 10.000,00, com
período de 10 semestres é concedido à
taxa de juros de 30% aa Sabendo que
será usada a Tabela Price, determine o
valor das prestações semestrais.
EXEMPLO 26 - Solução
EXEMPLO 26 - Solução
➢ Taxa de juros contratada = 30% aa.
➢ Taxa proporcional semestral = 30/2 = 15% as. ➢ Taxa efetiva anual = (1,15)2 – 1 = 32,25% aa.
PMT = P FVP i , n PMT = P∗ i 1−1i−n PMT =$ 1.992,52 PMT =10.000,00∗ 0,15
Sistema de Amortização Misto
Sistema de Amortização Misto
Sistema de Amortização Misto
➢
O Sistema de Amortização Misto (SAM)
foi originalmente desenvolvido para as
operações do Sistema Financeiro da
Habitação.
➢
O SAM é a média aritmética entre SAC
e SAF, representando um compromisso
entre prestações constantes e
Sistema de Amortização Misto
Sistema de Amortização Misto
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 R$ 0,00 R$ 10.000,00 R$ 20.000,00 R$ 30.000,00 R$ 40.000,00 R$ 50.000,00 R$ 60.000,00 R$ 70.000,00 R$ 80.000,00 R$ 90.000,00 R$ 100.000,00
Saldo Devedor Amortização Juros Prestação
SAM - Formulação
SAM - Formulação
➢ O SAM é a média aritmética entre SAC e SAF
SDt= SDtSAC SDtSAF 2 At= AtSAC AtSAF 2 PMTt= PMTtSAC PMTtSAF 2 Jt= JtSAC J tSAF 2
Sistema de Amortização Americano
Sistema de Amortização Americano
➢ Nesse sistema, a amortização é paga de uma única
vez, ao final do prazo da operação.
➢ Os juros são pagos periodicamente, incidindo sobre
o saldo devedor, que permanece constante.
➢ As prestações, com exeção do último período, são
iguais aos juros.
➢ Para possibilitar o pagamento da amortização, é
frequente a formação de um fundo de capitalização. Por esta razão, o SAA também é chamado de
Sistema de Amortização Americano
Formação do Fundo de Amortização
Formação do Fundo de Amortização
1 2 3 4 0 5 6 7 8 9 10 PMT PMT PMT PMT PMT PMT PMT PMT PMT PMT VF=$ 100.000,00 PMT = VF FVF i , n PMT =$ 3.852,28 PMT = 100.000,00 FVF 20% ,10= 100.000,00 25,9587