EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

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ESTADO DE MATO GROSSO PODER JUDICIÁRIO

SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE LUCAS DO RIO VERDE

Avenida Mato Grosso, nº. 1.912-S, Jardim das Palmeiras, Lucas do Rio Verde/MT, CEP 78.455-000 Telefone: (65) 3549-2787

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

AUTOS Nº. 1323-49.2005.811.0045 - CÓDIGO: 458 - Número/Ano: 199/2005 TIPO DE AÇÃO: EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE(S): UNIÃO-PROCURADORIA GERAL DA FAZENDA NACIONAL - MATO GROSSO

EXECUTADO(S): COOP.AGROP. LUCAS RIO VERDE LTDA - COOPERLUCAS

Pelo presente, faz saber a todos, que será(ão) levado(s) à arrematação em primeira e segunda praças, os bens de propriedade de COOP.AGROP. LUCAS RIO VERDE LTDA - COOPERLUCAS, na seguinte forma:

PRIMEIRA PRAÇA: 21 de novembro de 2017, a partir das 13:00 horas, por preço não inferior ao da avaliação.

SEGUNDA PRAÇA: 21 de novembro, a partir das 14:00 horas, para venda a quem mais der, não sendo aceito o preço vil, considerando-o como tal valor inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação.

LOCAL: Fórum, sito à Avenida Mato Grosso, nº. 1912-s, Jardim das Palmeiras, Lucas do Rio Verde/MT.

BEM(NS): A parte ideal de 10% (dez por cento) de um lote de terra rural, caracterizado como Lote nº. 40, situado na linha São Cristóvão, Município de Lucas do Rio Verde/MT, com área total de 267,197 (duzentos e sessenta e sete hectares, dezenove ares e sete centiares), com os seguintes limites e confrontações: 01-02 com 1.745,00 metros, rumos de 50º26'17''SE, com a Rodovia MT-338; 02-03, 225,00 metros rumo 24º07'57''SW, confrontando com linha seca e posto de gasolina; 03-04 com 225,00 metros rumo 50º26'17''SE, linha seca e posto de gasolina; 04-05, com 826,00 metros rumo 24º08'57''SW. Rodovia BR-163; 05-06, com 1.100,00 metros rumo 81º03'31''SW, Estrada e Faz. Rancho Alegre. 06-07, com 2.265,00 metros, rumo 08º56'30''NW. Linha seca e Lote nº. 39; 07-01, com 380,00 metros, diversos rumos. Córrego e Lote nº. 37. A área está com aproximadamente 66% aberta e nela está sendo cultivada lavoura de soja, algodão e outras culturas. Portanto, não existindo outras benfeitorias. Cadastro no INCRA nº. 901.040.015.849, matriculado sob o nº. 22.123 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Diamantino/MT Avaliado em aproximadamente R$ 52.650,00/há.

(RE)AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL de 10%: R$ 1.406.792,20 (um milhão, quatrocentos e seis mil, setecentos e noventa e dois reais e vinte centavos)), em 15 de julho de 2016, ratificada pelos Ilmos. Oficiais de justiça dessa comarca às fls. 391-392 e, homologada pelo Exmo. Dr. Juiz em 30 de agosto de 2017 (fls. 393-394).

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VALOR DA DÍVIDA: R$ 145.542,28 (cento e quarenta e cinco mil, quinhentos e quarenta e dois mil reais e vinte e oito centavos), constam outros débitos, informados pelo Exequente que totalizam R$ 382.104.596,45 (trezentos e oitenta e dois mil, cento e quatro mil, quinhentos e noventa e seis reais e quarenta e cinco centavos), em 25 de agosto de 2016.

ÔNUS: Constam Hipotecas em favor de Banco do Brasil S/A; Penhora nos autos nº. 752/94, em favor de Basf Brasileira S/A, Indústria Química, em trâmite na Vara Única de Sorriso/MT; Penhora nos autos nº. 753/94, em favor de Basf Brasileira S/A, Indústria Química, em trâmite na Vara Única de Sorriso/MT; Penhora nos autos nº. 424/98, em favor de Banco do Brasil S/A, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT; Penhora nos autos nº. 04/2000-B, em favor de Banco do Brasil S/A, em trâmite na 3ª Vara Cìvel da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT; Penhora nos autos nº. 23/2001, em favor de Banco do Brasil S/A, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.

LEILOEIRO(S) Cirlei Freitas Balbino da Silva, JUCEMAT nº. 022, Joabe Balbino da Silva FMATO nº. 067/2013 e JUCEMAT nº. 029 e Luiz Balbino da Silva, Famato nº. 66/2013.

COMISSÃO DA LEILOEIRO(S): A comissão devida será a seguinte remuneração: 5% (cinco por cento), do total da venda do(s) bem(ns). Não será devida a comissão ao leiloeiro público na hipótese da desistência de que trata o art. 775 do CPC/2015, de anulação da arrematação ou de resultado negativo da hasta pública. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro fará jus à comissão de 5% (cinco por cento).

PARCELAMENTO: Em se tratando de bens móveis, cujo preço mínimo da arrematação for superior a cinquenta mil reais (R$ 50.000,00); e imóveis, cujo o preço mínimo da arrematação for superior a duzentos mil reais (R$ 200.000,00), faculto o parcelamento da seguinte forma: a) pagamento da primeira parcela no ato da arrematação, mediante depósito de 25% do valor; b) o saldo remanescente em até 30 (trinta) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC e juros de 1% ao mês, desde que garantido por caução idônea, quando se tratar de bem móvel, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. O atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, e autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido (artigo 895, §§ 4º e 5º).

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LEILÃO NA MODALIDADE PRESENCIAL: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ofertar lanços de viva voz no local indicado para realização do leilão, podendo fazê-lo diretamente ou por meio de procurador devidamente constituído para o ato.

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados COOP.AGROP. LUCAS RIO VERDE LTDA – COOPERLUCAS, N/P de seu Representante Legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. Lucas do Rio Verde/MT, 08 de outubro de 2017. Eu, __________ Belques Solange Grisa Leseux, Gestor Judiciário, o subscrevo e assino.

GLEIDSON DE OLIVEIRA G. BARBOSA Juiz(a) de Direito

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