PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DE UBERABA/MG Avenida Maranhão, nº. 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470
Fone: (34) 3319-2800
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) MILTON COSTA AMARAL, MARIA ODALÉIA COSTA MARAJÓ e ESPÓLIO DE ANA MARIA RODRIGUES BORGES AMARAL, na seguinte forma:
PRIMEIRO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 13h30min, por preço igual ou superior ao da avaliação.
SEGUNDO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 14h30min, a quem mais der, excetuando-se o preço vil (50% do valor da avaliação).
LOCAL: Átrio do Fórum, Avenida Maranhão, nº 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470.
PROCESSO: Autos n° 0008020-43.2001.8.13.0701 de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em que é Exequente COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL E DE MICRO E PEQUENOS EMPRESÁRIOS, ADOLFO PEREIRA DE SOUZA, MÁRIO NORISIGUE YOSHIMOTO e PATRÍCIA CASTRO JUNQUEIRA
BEM(NS): Parte ideal correspondente a 1/6 (um sexto) de 50% (cinquenta por cento) do Imóvel caracterizado por Área remanescente da propriedade rural situada em Uberaba/MG, denominada Fazenda Lapa, Santa Luzia e Água Limpa, que se constitui de benfeitorias, constante de uma casa sede, duas casas para empregadas, uma casa para despejo, uma cocheira com dois currais, um paiol, uma ceva, uma varanda apropriada para o depósito e de uma sorte de terras com área de 149,64ha (cento e quarenta e nove hectares e sessenta e quatro ares), sendo 38,3570ha de cultura, 68,40ha de cultura de segunda e 110,5990ha de campos, dentro dos limites e confrontações constantes na matrícula imobiliária. Imóvel matriculado sob nº 56.529 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. Obs.: Foi avaliada a parte ideal de 1/6 de 50% de terra nua. Observou-se que é imóvel com topografia descaída, terreno arenoso e com cascalho, grande parte, senão a maior parte, em reserva natural e pastos fracos e sujos, localizado na Rodovia BR 050, km 144 mais 15km de terra com entrada ao lado da fábrica de rações “CEO DE MINAS”.
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 225.804,00 (duzentos e vinte e cinco mil, oitocentos e quatro reais), em 11 de janeiro de 2018.
*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária. LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrição acima.
DEPOSITÁRIO: MILTON COSTA AMARAL, Rua Antônio Borges de Araújo, nº 664, Mercês, Uberaba/MG. ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 110.803,05 (cento e dez mil, oitocentos e três reais e cinco centavos), em 09 de março de 2018.
LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.
**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou suspensão da execução, após a intimação da leiloeira, fica estipulada a comissão em 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.
***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015).
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015). Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela, será acrescido de juros da poupança, garanti-do por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofer-tado, o que não interfere na continuidade da disputa.
Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.
INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) Executado(s) MILTON COSTA AMARAL, MARIA ODALÉIA COSTA MARAJÓ e ESPÓLIO DE ANA MARIA RODRIGUES BORGES AMARAL, e seu(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários SANDRA MARIA BORGES DE LIMA, BENÍCIO OTON DE LIMA, MARIA EMÍLIA BORGES RIBEIRO BAPTISTA, SÉRGIO RIBEIRO BAPTISTA, MARIA CRISTINA RODRIGUES BORGES DE ANDRADE, ROSÁRIO WILLIAN DE ANDRADE, NELSON RODRIGUES BORGES JÚNIOR e DELFINA CÂNDIDA BORGES; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Uberaba, Estado de Minas Gerais.
Uberaba/MG, 12 de julho de 2018.
LÚCIO EDUARDO DE BRITO Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DE UBERABA/MG Avenida Maranhão, nº. 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470
Fone: (34) 3319-2800
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO FAHIM MIGUEL SAWAN e ANGELINA OLIVEIRA REBELLATO SAWAN, na seguinte forma:
PRIMEIRO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 13h30min, por preço igual ou superior ao da avaliação.
SEGUNDO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 14h30min, a quem mais der, excetuando-se o preço vil (50% do valor da avaliação).
LOCAL: Átrio do Fórum, Avenida Maranhão, nº 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470.
PROCESSO: Autos n° 0090023-35.2013.8.13.0701 (0701.13.009002-3) de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que é Exequente MARCOS ANTONIO JORGE.
BEM(NS): Uma Casa de morada, situada à Rua Major Eustáquio, no 112 (atual nº 684), no Jardim Alexandre Campos, nesta cidade de Uberaba/MG, construída de tijolos e madeiras, coberta de telhas tipo colonial, composta de abrigo, três salas, cinco quartos, dois banheiros, copa, cozinha, tendo nos fundos garagem e dependência composta de três quartos, banheiro, lavanderia e varanda e o seu respectivo terreno formado pelo lote nº 01 da quadra B e por parte do lote nº 03 da quadra B, com área total de 695,00m² (seiscentos e noventa e cinco metros quadrados), com as seguintes características e confrontações: 17,25 metros de frente para a Rua Major Eustáquio; 40,60 metros do lado direito confrontando com o Condomínio Di Cavalcanti; 16,70 metros de largura nos fundos confrontando com o lote nº 04 de propriedade de João Carlos Prata Rezende; e 41,20 metros do lado esquerdo confrontando com o lote nº 02 e a parte da frente com o lote nº 03, de propriedade de João Nicolau Bichuette, situado do lado par da numeração da rua, distante 17,00 metros da esquina da Rua Alexandre Campos. Obs.: O imóvel foi totalmente reformado modificado para a instalação de um laboratório, contendo recepção, dois consultórios com banheiros, dois banheiros com equipamento para deficientes, uma sala de espera, área técnica, uma sala, duas salas com ante sala e banheiro, sala de exame com banheiro, uma sala pequena de depósito, tendo nos fundos cozinha, dois banheiros, sala e espaço de estacionamento. Construção em ótimo padrão. Imóvel matriculado sob nº 24.690 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Oficio da Comarca de Uberaba/MG.
AVALIAÇÃO: R$ 1.295.000,00 (um milhão, duzentos e noventa e cinco mil reais), em 09 de novembro de 2015, atualizada para R$ 1.447.136,14 (um milhão, quatrocentos e quarenta e sete mil, cento e trinta e seis reais e quatorze centavos), até 01 de maio de 2018.
*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária.
LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrição acima.
DEPOSITÁRIO: FAHIM MIGUEL SAWAN, Rua Major Eustáquio, nº 662, Jardim Alexandre Campos, Uberaba/MG e/ou Avenida Claricinda Alves Rezende, nº. 1650, Falmboyant, Uberaba/MG.
ÔNUS: Hipoteca em favor de Instituto de Patologia Clinica Dr. Jorge Furtado Ltda.; Ajuizamento de Ação de Execução nº 0104505-56.2011.8.13.0701 (0701.11.010.450-5) em favor de Antônio Barbosa Ferreira e Outros em trâmite na 2ª Vara Cível de Uberaba/MG (Baixado); Ajuizamento de Ação de Execução no 0089704-04.2012.8.13.0701 (0701.12.008.970-4) em favor de Raphael Andrade Melo Rezende em trâmite na 5ª Vara Cível de Uberaba/MG; Ajuizamento de Ação de Execução nº 0238956-18.2011.8.13.0701 (0701.11.023.895-6) em favor de Raphael Andrade Melo Fernandez, em trâmite na 5ª Vara Cível de Uberaba/MG; Penhora de 50% (cinquenta por cento) do imóvel nos autos de Execução nº 701.12.008.970-4, em favor de Raphael Andrade Melo Fernandez, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG; Penhora de 50% (cinquenta por cento) do imóvel nos autos nº 701.11.023.895-6 de Execução, em favor de Raphael Andrade Melo Fernandez, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG; Ajuizamento de Ação de Execução nº 0701.13.043.044-3, em favor de Arnaldo de
Freitas, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG; Penhora de 20% (vinte por cento) do imóvel nos autos de Execução nº 701.12.018.154-3, em favor de Claudiovir Delfino, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG; Indisponibilidade nos autos de Ação Civil Pública nº 701.15.045.764-9, em favor do Ministério Público do Estado de Minas Gerais, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG; Penhora e Indisponibilidade nos autos de Execução Fiscal nº. 4605-05.2016.4.01.3802, em favor da União Federal, em trâmite na 4ª Vara Federal de Uberaba/MG; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 677.442,06 (seiscentos e setenta e sete mil, quatrocentos e quarenta e dois reais e seis centavos), em 11 de março de 2013.
LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.
**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou suspensão da execução, após a intimação da leiloeira, fica estipulada a comissão em 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.
***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente.
Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015).
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015). Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela, será acrescido de juros da poupança, garanti-do por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofer-tado, o que não interfere na continuidade da disputa.
Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendi-mento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) Executado(s) FAHIM MIGUEL SAWAN e ANGELINA OLIVEIRA REBELLATO SAWAN, e seu(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Uberaba, Estado de Minas Gerais.
Uberaba/MG, 12 de julho de 2018.
LÚCIO EDUARDO DE BRITO Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DE UBERABA/MG Avenida Maranhão, nº. 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470
Fone: (34) 3319-2800
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) ZIMBA SOM LTDA ME e NELSON ROSA FERREIRA, na seguinte forma:
PRIMEIRO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 13h30min, por preço igual ou superior ao da avaliação.
SEGUNDO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 14h30min, a quem mais der, excetuando-se o preço vil (50% do valor da avaliação).
LOCAL: Átrio do Fórum, Avenida Maranhão, nº 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470.
PROCESSO: Autos n° 0252047-44.2012.8.13.0701 (0701.12.025204-7) de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em que é Exequente ANTÔNIO GERALDO ROSA.
BEM(NS): 01 (um) Caminhão Volkswagen/12.140, placa BWD-0168, 1989/1989, cor branca, diesel, chassi 9BWZZZH2ZKC012075, Renavam 00422273805, carroceria baú, bancos em regular estado de conservação e pintura com alguns pequenos riscos, veículo bem conservado e em funcionamento.
AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais), em 06 de abril de 2018.
*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária.
LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Francisco Fava, nº 285, Universitário, Uberaba/MG
DEPOSITÁRIO: ZIMBA SOM LTDA ME, na pessoa de CÁSSIO LUÍS FACURE, Avenida Alexandre Barbosa, nº 328, Apto. 201, Mercês, Uberaba/MG.
ÔNUS: Consta informação do Agente Financeiro de que a Restrição Financeira (Alienação Fiduciária) foi quitada, no entanto a desalienação só será processada após emissão de um novo CRV através da opção de inclusão e retirada de Restrição Financeira; Outros eventuais constantes no Detran/MG.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 32.751,43 (trinta e dois mil, setecentos e cinquenta e um reais e quarenta e três centavos), em 12 de maio de 2017.
LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.
**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou suspensão da execução, após a intimação da leiloeira, fica estipulada a comissão em 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.
***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente.
Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015).
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015). Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela, será acrescido de juros da poupança, garanti-do por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofer-tado, o que não interfere na continuidade da disputa.
Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendi-mento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor
lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) Executado(s) ZIMBA SOM LTDA ME e NELSON ROSA FERREIRA, e seu(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Uberaba, Estado de Minas Gerais.
Uberaba/MG, 212 de julho de 2018.
LÚCIO EDUARDO DE BRITO Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS
JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DE UBERABA/MG Avenida Maranhão, nº. 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470
Fone: (34) 3319-2800
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO FRANCO LIMA VILELA, na seguinte forma:
PRIMEIRO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 13h30min, por preço igual ou superior ao da avaliação.
SEGUNDO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 14h30min, a quem mais der, excetuando-se o preço vil.
LOCAL: Átrio do Fórum, Avenida Maranhão, nº 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470.
PROCESSO: Autos n° 0284469-38.2013.8.13.0701 de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em que é Exequente CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM BARONESA.
BEM(NS): Imóvel situado nesta cidade de Uberaba/MG, no loteamento denominado “Jardim do Lago”, na Rua 5, que se constitui de um terreno, formado pelo lote 09 da Quadra 05 (atual Rua Elias Miguel Árabe), medindo 12,00m de frente pela citada via pública; 30,00m pela lateral direita, confrontando com o lote 10; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com o lote 08 e 12,00m de largura nos fundos, confrontando com o lote nº 40, perfazendo a área de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), distante 180,00m da esquina formada com a Rua nº 12. Benfeitorias: contendo abrigo para dois veículos, três suítes, sala/copa, cozinha, lavabo, lavanderia, área de lazer com piscina e com área construída de mais ou menos 280,00m² e com acabamento de boa qualidade. OBS.: O lote é localizado no Condomínio Jardim Baronesa e nele foi edificada uma casa de morada, emplacada com o nº 408 pela Rua Elias Miguel Árabe. Imóvel matriculado sob nº 56.692 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG.
AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), em 04 de maio de 2017.
*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária. LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrição acima.
DEPOSITÁRIO: FRANCO LIMA VILELA, Rua Elias Miguel Árabe, nº 408, Jardim do Lago, Uberaba/MG. ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 45.466,31 (quarenta e cinco mil, quatrocentos e sessenta e seis reais e trinta e um centavos), em 01 de junho de 2017.
LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.
**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou suspensão da execução, após a intimação da leiloeira, fica estipulada a comissão em 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.
***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015).
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015). Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela, será acrescido de juros da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.
INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) Executado(s) FRANCO LIMA VILELA, e seu(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas
processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Uberaba, Estado de Minas Gerais.
Uberaba/MG, 11 de junho de 2018.
FABIANO RUBINGER DE QUEIROZ Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE MINAS GERAIS
JUÍZO DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DE UBERABA/MG Avenida Maranhão, nº. 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470
Fone: (34) 3319-2800
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) JOSÉ ROBERTO NOGUEIRA DIAS, na seguinte forma:
PRIMEIRO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 13h30min, por preço igual ou superior ao da avaliação.
SEGUNDO LEILÃO: dia 07 de agosto de 2018, a partir das 14h30min, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, correspondente a 55% (cinquenta e cinco por cento) do valor da avaliação.
LOCAL: Átrio do Fórum, Avenida Maranhão, nº. 1580, Uberaba/MG, CEP: 38050.470.
PROCESSO: Autos n° 5012945-35.2017.8.13.0701 de CARTA PRECATÓRIA CÍVEL em que é Exequente NASCIMENTO DE JESUS GAMBOA.
BEM(NS): Propriedade rural situada no município de Veríssimo/MG, na Fazenda São José do Rio do Peixe (antiga Fazenda dos Macacos), no lugar denominado Fazenda da Glória, nas cabeceiras dos Córregos do Rio do Peixe e da Colher, constituída de Gleba de terras com área total de 728,4960ha (setecentos e vinte e oito hectares, quarenta e nove ares e sessenta centiares). Localiza-se a aproximadamente 12km da cidade até seu início, estrada vicinal – Veríssimo Casa Azul, sendo atravessada por esta estrada em aproximadamente 3km de seu início à esquerda. Benfeitorias: 01) Casa sede da gerência em alvenaria, toda com laje de concreto, alpendre de entrada – sala, 02 quartos, sala interna, copa, cozinha, 02 quartos externos, WC completo azulejado, escritório com entrada independente pelo alpendre, mais um apartamento com entrada independente pelo alpendre composta de sala, quarto, WC completo todo azulejado com bidê, chuveiro, piso em cerâmica esmaltada, caixa d’água elevada em concreto armado, torre para antena de rádio comunicação e TV, cisterna anexa tubulada em anéis de concreto com bomba elétrica, iluminação externa em vapor de mercúrio, esquadrias em metal, com área total de 200,00m²; 02) Casa de vaqueiro em alvenaria, alpendre frontal e traseiro, sala, 02 quartos, cozinha, área em alvenaria, piso cerâmico, cobertura em telhas francesas, área total de 60,00m²; 03) Curral circular, com 06 divisões mais galpão interno cobrindo Brete Beckenhauser, balança Filizola para bovinos, todo em mourões de areia torneada, cabo de aço nas divisões, meios fios em concreto armado em todo cercamento e divisões, diâmetro de 50 metros, área de 2.000m²; 04) 25 km de Cercas em estacas de aroeira, arame zincado de aço Z.700, cinco fios, espaçamento 5 metros, mourões de 3m a cada 100m, mais porteiras em aço, mata burros em trilhos de aço. Imóvel matriculado sob nº 17.702 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG.
AVALIAÇÃO: R$ 18.774.200,00 (dezoito milhões, setecentos e setenta e quatro mil e duzentos reais), em 28 de julho de 2017.
*Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: Não identificado.
ÔNUS: Hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A; Ação de Execução em favor de Adriana de Moura, nos autos nº 0701.13.018113-7, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG; Outros constantes na matrícula imobiliária.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 109.789,08 (cento e nove mil, setecentos e oitenta e nove reais e oito centavos), em 16 de agosto de 2017.
LEILOEIRO: José Antônio Rodovalho Júnior, JUCEMG nº 862.
**COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou suspensão da execução, após a intimação do leiloeiro, fica estipulada a comissão em 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser suportada pela parte que der causa ao ato.
subsequente.
Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão realizar de imediato o pagamento, por depósito judicial ou por meio eletrônico, (art. 892 do Código de Processo Civil/2015).
CONDIÇÕES DA ARREMATAÇÃO/FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015). Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela, será acrescido de juros da poupança, garanti-do por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofer-tado, o que não interfere na continuidade da disputa.
Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendi-mento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou. INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) Executado(s) JOSÉ ROBERTO NOGUEIRA DIAS, e seu(s) cônjuge(s) se casado(s) for(em), diretamente e/ou na pessoa de seu representante legal, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Uberaba, Estado de Minas Gerais.
Uberaba/MG, 23 de julho de 2018.
NILSON DE PÁDUA RIBEIRO JÚNIOR Juiz de Direito
