MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO

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Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO

PROPONENTE: ATHENA CONSTRUÇÕES CONSTRUTORA: ATHENA CONSTRUÇÕES EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL ENDEREÇO: RUA JÚLIO POZZA TUBARÃO/SC

INTRODUÇÃO

Este memorial descreve os procedimentos para a execução de um cada um com 16 apartamentos, localizado

Tubarão/SC.

As edificações serão de uso

Cada bloco será identificado por letra começando pela “A“ apartamentos por pavimento totalizando

rampas de acesso para portadores de necessidades especiais portas com 0,80 x 2,10 metros.

O bloco D, considerado bloco especial,

de necessidades especiais, esses banheiros possuirão barras de apoio e dimensões que comporte giro de 360º da cade de rodas.

O residencial será provido de bicicletários, playground, espaço ginástica e incorporadas como unidades autônoma

1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS 1.1 Serviços Técnicos

Os serviços deverão obedecer a seguinte • Estas especificações técnicas; • Normas técnicas da ABNT • Legislação específica para o caso.

O orçamento será realizado com base nos projetos realizados por profissionais capacitados para tal serviço 1.2 Instalações provisórias

O canteiro da obra será provido de

chuveiro) vestiário, local para refeições, todos dimensionados de acordo Segurança e Medicina do Trabalho.

O canteiro da obra contará também com almoxarifado para armazenamento de equipamentos e materiais e sua localização atenderá as particularidades do empreendimento.

Memorial Descritivo – Residencial Sevilha – Rua Julio Pozza – bairro São João – Tubarão (SC)

MEMORIAL DESCRITIVO – HABITAÇÃO

ATHENA CONSTRUÇÕES LTDA. ATHENA CONSTRUÇÕES LTDA.

RESIDENCIAL SEVILHA

RUA JÚLIO POZZA ESQ. RUA MANOEL LINHARES – SÃO JOÃO –

Este memorial descreve os procedimentos para a execução de um conjunto residencial composto por localizado na Rua Júlio Pozza, Bairro São João – Margem Esquerda

de uso residencial, com estrutura de blocos de concreto e padrão de acabamento o por letra começando pela “A“ até a letra “F”, cada bloco

apartamentos por pavimento totalizando 16 apartamentos por bloco identificados por números. Todos os blocos possuirão rampas de acesso para portadores de necessidades especiais. Todos os apartamentos do pavimento térreo receberão

, considerado bloco especial, possuirá 3 (três) apartamentos com banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, esses banheiros possuirão barras de apoio e dimensões que comporte giro de 360º da cade

O residencial será provido de 1 (um) salão de festas mobiliado, 1 (uma) guarita,

espaço ginástica e 50 vagas de estacionamento para automóveis sobre terreno, sem cobertura, autônomas.

SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

obedecer a seguinte documentação técnica: Estas especificações técnicas;

Normas técnicas da ABNT; Legislação específica para o caso.

será realizado com base nos projetos realizados por profissionais capacitados para tal serviço

será provido de área de vivência, instalação sanitária (lavatório, vaso sanitário, mictório e chuveiro) vestiário, local para refeições, todos dimensionados de acordo com as necessidades da obra e

ará também com almoxarifado para armazenamento de equipamentos e materiais e sua particularidades do empreendimento.

Tubarão (SC)

– MARGEM ESQUERDA –

conjunto residencial composto por 6 blocos, Margem Esquerda, no Município de padrão de acabamento baixo. ”, cada bloco terá 4 pavimentos, com 4 identificados por números. Todos os blocos possuirão do pavimento térreo receberão possuirá 3 (três) apartamentos com banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, esses banheiros possuirão barras de apoio e dimensões que comporte giro de 360º da cadeira guarita, com portaria e lavabo, 2 sobre terreno, sem cobertura,

será realizado com base nos projetos realizados por profissionais capacitados para tal serviço.

área de vivência, instalação sanitária (lavatório, vaso sanitário, mictório e com as necessidades da obra e com as Normas de ará também com almoxarifado para armazenamento de equipamentos e materiais e sua

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Memorial Descritivo

O canteiro da obra contará com entrada 1.2.1 Placa da Obra

Será instalada uma placa alusiva ao programa da CAIXA que financiará o empreendimento, o modelo da placa será de acordo com padrão exigido pela CAIXA

1.3 Sondagem

A sondagem será a per

abrangendo o número, a localização e a profundidade dos furos em função de uma referência de nível (RN) bem definida e protegida contra deslocamentos, em conformidade com NBR 6484:2001.

distribuídos ao longo do mesmo alinhamento 6484:2001.

1.4 Máquinas e ferramentas

Todas as ferramentas necessárias para o bom desempenho da obra adquiridas e fornecidas pela construtora.

1.5 Limpeza da Obra

A obra será mantida permanentemente limpa, garantindo um ambiente mais agradável e seguro para os trabalhadores, fiscais e visitantes.

1.6 Equipamentos de Segurança

A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e higiene dos operários.

1.7 Controle de Qualidade A Construtora possui um

inspeção, tanto de serviços como de materiais, em conformidade com o PBQP

2INFRA ESTRUTURA 2.1 Trabalhos em Terra

A locação da obra será executada somente por profissional habilitado que utilizará instrumentos e métodos adequados. A locação será global, sobre gabaritos de

conseqüentemente não haverá reaproveitamento

pelos fios de demarcação. A precisão estará dentro dos limites aceitáveis pelas normas de construção. Todo o movimento de terra

serão previamente limpas, sem nenhum tipo de vegetação ou entulho 20 cm.

2.2 Fundações

obra contará com entrada de energia provisória, aérea, trifásica e

instalada uma placa alusiva ao programa da CAIXA que financiará o empreendimento, o modelo da placa será de acordo com padrão exigido pela CAIXA, conforme manual de placas de obras.

rcussão de simples reconhecimento de solo com SPT

abrangendo o número, a localização e a profundidade dos furos em função de uma referência de nível (RN) bem definida e protegida contra deslocamentos, em conformidade com NBR 6484:2001. Serão realizados 4

distribuídos ao longo do mesmo alinhamento. O resultado das sondagens será apresentado de acordo com NBR

Todas as ferramentas necessárias para o bom desempenho da obra e segurança dos trabalhadores serão adquiridas e fornecidas pela construtora.

A obra será mantida permanentemente limpa, garantindo um ambiente mais agradável e seguro para os

A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e higiene dos

um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execução e inspeção, tanto de serviços como de materiais, em conformidade com o PBQP-H.

A locação da obra será executada somente por profissional habilitado que utilizará instrumentos e métodos adequados. A locação será global, sobre gabaritos de tábuas corridas, pontaletadas, envolvendo o perímetro todo da obra

não haverá reaproveitamento. O gabarito será nivelado, bem fixado para resistir às tensões exercidas pelos fios de demarcação. A precisão estará dentro dos limites aceitáveis pelas normas de construção.

movimento de terra será executado de acordo com os níveis de projeto. Superfícies a serem aterradas serão previamente limpas, sem nenhum tipo de vegetação ou entulho e serão compactadas em camadas com no máximo

Tubarão (SC)

aérea, trifásica e entrada provisória de água.

instalada uma placa alusiva ao programa da CAIXA que financiará o empreendimento, o modelo da placa

de simples reconhecimento de solo com SPT (standard penetration test), abrangendo o número, a localização e a profundidade dos furos em função de uma referência de nível (RN) bem definida e 4 furos, que não poderão ser O resultado das sondagens será apresentado de acordo com NBR

e segurança dos trabalhadores serão

A obra será mantida permanentemente limpa, garantindo um ambiente mais agradável e seguro para os

A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a segurança e higiene dos

procedimentos de execução e

A locação da obra será executada somente por profissional habilitado que utilizará instrumentos e métodos envolvendo o perímetro todo da obra, . O gabarito será nivelado, bem fixado para resistir às tensões exercidas pelos fios de demarcação. A precisão estará dentro dos limites aceitáveis pelas normas de construção.

Superfícies a serem aterradas e serão compactadas em camadas com no máximo

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Memorial Descritivo

O solo apresenta variação do

fundação dos blocos de apartamentos, que terão cargas maiores guarita e muro serão do tipo direta

-Blocos de apartamentos:

da estaca, cota de arrasamento e resistência conforme projeto de fundações.

baldrame serão através de blocos de coroamento, de concreto armado, as dimensões, d blocos serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações

250 kg/cm² (fck=25 MPa).

Muro: a fundação será do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimensões, detalhamento de armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência a compressão igual a 250 kg/cm² (fck=25 MPa).

Salão de festas e guarita

detalhamento de armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência a compressão igual a 250 kg/cm² (fck=2

3 SUPRA ESTRUTURA

Blocos de apartamentos: o concreto impermeabilizado e laje pré

formas serão de madeira, a resistência a compressão do concreto será igual a pavimento térreo a estrutura será realizada por blocos de concreto estrutural, especializada, assentados com argamassa

de vergas e contra-vergas.

Todo o concreto utilizado na obra será adquirido de empresa especializada, dosado em central e atendendo as definições determinadas no projeto estrutural. O transporte até a obra é realizado por caminhões, o lançamento será por meio de bomba, o adensamento será efetuado durante e após o lançamento por meio de vibrador, a cura

garantindo que o concreto mantenha umid 3.1 Laje

As lajes dos pavimentos térreo

concreto, preenchimento com tavelas cerâmicas e capa As lajes dos pavimentos tipo

armadas nas duas direções, com altura de 10,0

As lajes de apoio das caixas d’água serão do tipo mac altura de 15,0 cm conforme indicações

As lajes de cobertura das caixas d’água serão do tipo pré

vigotas de concreto, preenchimento com tavelas cerâmicas e capa em concreto armado. As lajes de cobertura dos blocos serão do tipo maciça

painel, armadas nas duas direções, com altura de 10,0

O escoramento das lajes será realizado com escoras de eucaliptos e réguas de pinus, a desforma será executada conforme as técnicas de construção.

4. PAREDES E PAINÉIS 4.1 Alvenaria Estrutural

apresenta variação do tipo argiloso de cor marrom e argilo arenoso de cor cinza amarelada.

fundação dos blocos de apartamentos, que terão cargas maiores, serão do tipo profunda – estaca, e do salão de festas, - sapata.

a fundação será do tipo profunda, com estacas. Quantidade, localização, comprimento da estaca, cota de arrasamento e resistência conforme projeto de fundações. A ligação das estacas com as vigas de baldrame serão através de blocos de coroamento, de concreto armado, as dimensões, detalhamento de armaduras dos blocos serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência a compressão igual a fundação será do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimensões, detalhamento de armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência a compressão guarita: a fundação será do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimensões, detalhamento de armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência a compressão igual a 250 kg/cm² (fck=25 MPa).

o sistema estrutural no térreo será o convencional, composto por vigas de baldrame laje pré-moldada composta por vigotas de concreto e preenchida com tavelas cerâmicas

resistência a compressão do concreto será igual a 250 kg/cm² (fck= pavimento térreo a estrutura será realizada por blocos de concreto estrutural, da família 15x40

sentados com argamassa, e utilizando grout e armaduras de aço para amarração das paredes e

Todo o concreto utilizado na obra será adquirido de empresa especializada, dosado em central e atendendo as nadas no projeto estrutural. O transporte até a obra é realizado por caminhões, o lançamento será por meio de bomba, o adensamento será efetuado durante e após o lançamento por meio de vibrador, a cura

garantindo que o concreto mantenha umidade suficiente garantindo seu processo de endurecimento.

térreo serão do tipo pré-moldadas, com espessura de 12 cm, concreto, preenchimento com tavelas cerâmicas e capa em concreto armado.

dos pavimentos tipo serão do tipo maciça de concreto armado com vigotas armadas nas duas direções, com altura de 10,0 cm conforme indicações no projeto estrutural.

As lajes de apoio das caixas d’água serão do tipo maciça, de concreto armado armadas nas duas direções, com cm conforme indicações no projeto estrutural.

As lajes de cobertura das caixas d’água serão do tipo pré-moldadas, com espessura de 12 cm, compostas vigotas de concreto, preenchimento com tavelas cerâmicas e capa em concreto armado.

As lajes de cobertura dos blocos serão do tipo maciça de concreto armado com vigotas painel, armadas nas duas direções, com altura de 10,0 cm conforme indicações no projeto estrutural

O escoramento das lajes será realizado com escoras de eucaliptos e réguas de pinus, a desforma será executada conforme as técnicas de construção.

Tubarão (SC)

arenoso de cor cinza amarelada. Assim, a estaca, e do salão de festas, com estacas. Quantidade, localização, comprimento A ligação das estacas com as vigas de etalhamento de armaduras dos resistência a compressão igual a fundação será do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimensões, detalhamento de armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência a compressão a fundação será do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimensões, detalhamento de armaduras serão realizadas conforme projeto estrutural de fundações, o concreto utilizado terá resistência

composto por vigas de baldrame com moldada composta por vigotas de concreto e preenchida com tavelas cerâmicas, as kg/cm² (fck=25 MPa). A partir do 15x40, fornecidos por empresa aço para amarração das paredes e confecção Todo o concreto utilizado na obra será adquirido de empresa especializada, dosado em central e atendendo as nadas no projeto estrutural. O transporte até a obra é realizado por caminhões, o lançamento será por meio de bomba, o adensamento será efetuado durante e após o lançamento por meio de vibrador, a cura será realizada

ade suficiente garantindo seu processo de endurecimento.

com espessura de 12 cm, compostas por vigotas de com vigotas pré-moldadas do tipo painel, armadas nas duas direções, com moldadas, com espessura de 12 cm, compostas por com vigotas pré-moldadas do tipo no projeto estrutural.

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Memorial Descritivo

Blocos de concreto

Serão utilizados blocos da família 15x40, sendo está família composta por:

Os blocos utilizados contemplarão as exigências das Normas da ABNT. A precisão dimensional d

dimensão (largura, altura ou comprimento). A argamassa utilizada será As vergas e contra-vergas e grout, e o próprio bloco como forma.

As vergas e contra-vergas das janelas serão realizadas de acordo com o projeto estrutural, utilizando barra de aço e grout, e o próprio bloco como forma.

As paredes formadas pelos blocos de aço e grout.

4.2 Esquadrias

AMBIENTE MATERIAL

Entrada do bloco de

apartamentos Madeira

Entrada do apartamento Madeira

Dormitórios Madeira Banheiros dos apartamentos e lavabo da guarita Madeira Dormitórios dos apartamentos – pavimento térreo Madeira Banheiros dos apartamentos – pavimento térreo Madeira Guarita Alumínio

Lavabo salão de festas Madeira

Salão de festas Vidro

temperado

Serão utilizados blocos da família 15x40, sendo está família composta por:

Descrição Dimensões Bloco inteiro 14x19x39 Meio bloco 14x19x19 Meia canaleta 14x19x19 Bloco de canto 14x19x34 Bloco de canto 54 14x19x54 Pastilha 14x19x4 Bloco especial 24 14x19x24 Bloco hidráulico 9x19x39 Meio bloco hidráulico 14x19x19 Canaleta Jota 27 14x19x19 Canaleta Jota 31 14x19x19 Os blocos utilizados contemplarão as exigências das Normas da ABNT.

dos blocos devem ter tolerâncias de fabricação de + 3mm e dimensão (largura, altura ou comprimento).

será confeccionada na obra.

vergas das janelas serão realizadas de acordo com o projeto estrutural e o próprio bloco como forma.

vergas das janelas serão realizadas de acordo com o projeto estrutural, utilizando barra de aço e o próprio bloco como forma.

formadas pelos blocos serão amarradas de acordo com projeto estrutural

PORTAS

MATERIAL TIPO E MODELO

Madeira

1 folha de abrir de 0,90 x 2,10 metros e 1 folha fixa com detalhe lateral em vidro com 0,50 metros, lisa, semi-oca,

miolo colméia.

Madeira 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado, encabeçada, miolo colméia.

Madeira 1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeçada, miolo colméia.

Madeira

1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeçada, miolo colméia.

Madeira

Alumínio 1 folha de abrir

Vidro temperado

2 folhas de 1,00 x 2,10 – 1 de abrir e 1 fixa, vidro 10 mm.

Tubarão (SC)

os blocos devem ter tolerâncias de fabricação de + 3mm e - 2mm para qualquer

estrutural, utilizando barra de aço vergas das janelas serão realizadas de acordo com o projeto estrutural, utilizando barra de aço s de acordo com projeto estrutural, com a utilização de barras

DIMENSÃO de 0,90 x 2,10 metros e 1 folha fixa com detalhe

oca, compensado, 1,40 x 2,10 encabeçada, miolo 0,80 x 2,10 compensada, encabeçada, miolo 0,70 x 2,10 compensada, encabeçada, miolo

0,60 x 2,10 compensada, encabeçada, miolo

0,80 x 2,10 compensada, encabeçada, miolo 0,80 x 2,10

0,80 x 2,10 encabeçada, miolo 0,80 x 2,10 vidro 10 mm. 2,00 x 2,10

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Memorial Descritivo

AMBIENTE MATERIAL

Sala Alumínio

Dormitórios Alumínio Área de Serviço Alumínio

Banheiro Alumínio Circulação comum Alumínio Guarita Vidro temperado Salão de festas Vidro

temperado

4.2.1 Esquadrias especiais, portões, grades, corrimãos, etc.

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES E CORRIMÃOS

AMBIENTE MATERIAL

Acesso telhado Alumínio

Entrada de pedestres (residencial)

Metal Acesso barrilete Madeira

Acesso cisterna Madeira

Entrada de carros Metal

Escada Madeira Rampa Metal Porta caixa de medidores de gás dos apartamentos Alumínio Porta central de gás dos blocos Alumínio 4.3 Ferragens ESQUADRIA

Porta de entrada apto F

Portas dormitórios F

Portas banheiros F

Porta de entrada dos blocos de apartamento

F Porta de entrada do residencial F

5 COBERTURA E PROTEÇÕES 5.1 Telhado

JANELAS E BASCULANTES

TIPO E MODELO

2 folhas móveis com vidro 3mm, sem bandeira, linha 25. 2 folhas veneziana, 1 folha de vidro 3mm, sem bandeira, linha 25. 2 folhas móveis com vidro 3mm com faixa superior de veneziana bandeira, linha 25.

Basculante c/2 folhas móveis e 1 fixa, linha 25 com vidro comum fantasia, 3mm

2 folhas móveis com vidro 3mm, sem bandeira, linha 25. 2 folhas móveis com vidro 8mm.

4 folhas 2 móveis e 2 fixas, com vidro 8mm.

4.2.1 Esquadrias especiais, portões, grades, corrimãos, etc.

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES E CORRIMÃOS

MATERIAL TIPO E MODELO

Alumínio 1 folha de abrir, com veneziana. 1 folha de abrir.

Madeira 1 folha de abrir, do tipo veneziana, semi-oca, compensado, encabeçada, miolo colméia.

1 folha de correr com motor.

Madeira Corrimão lateral em seção retangular, canto boleado, fixado grapas.

Guarda corpo central com corrimão lateral em seção retangular canto boleado, fixado com grapas.

Guarda corpo com corrimão.

Alumínio Porta de abrir em aluminio tipo veneziana, perfil serie 25, com guarnição

PORTAS

TIPO E MODELO

Fechadura de embutir completa, para porta externa, padrão de acabame Fechadura de embutir completa, para porta interna, padrão de acabame Fechadura de embutir completa, para porta de banheiro, padr

Fechadura de embutir completa, para porta externa, padrão de acabame Fechadura de embutir completa, para porta externa, padrão de acabame

Tubarão (SC)

DIMENSÃO 1,20 x 1,20 3mm, sem bandeira, linha 25. 1,20 x 1,20 com faixa superior de veneziana , sem 1,00 x 1,20 comum fantasia, 0,60 x 0,60 1,40 x 1,20 0,90 x 1,20 2,00 x 1,20

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES E CORRIMÃOS

DIMENSÃO 0,80 x 1,40 1,00 x 2,10 encabeçada, miolo 0,80 x 2,10 oca, compensado, 0,70 x 2,10 3,50 x 1,80 , canto boleado, fixado com

em seção retangular, - - orta de abrir em aluminio tipo veneziana, perfil serie 25, com

0,90 x 1,00 orta de abrir em aluminio tipo veneziana, perfil serie 25, com

0,90 x 1,00

o de acabamento baixo. o de acabamento baixo. , padrão de acabamento baixo.

o de acabamento baixo. o de acabamento baixo.

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Memorial Descritivo

Blocos de apartamentos: os blocos de apartamentos serão cobertos com laje com vigotas pré-moldadas do tipo painel, armadas nas duas direções, com altura de 10,0 projeto estrutural, a estrutura do telhado será confeccionada com

de fibrocimento com espessura de 6mm pré-moldada para apoio do pára-raio

concreto impermeabilizado. O sistema de captação de água será através de calhas moldadas com tijolos e protegidas por impermeabilizante do tipo argamassa polimérica flexí

águas pluviais serão utilizados tubos de PVC.

Salão de festas: o salão de festas será coberto com kalhetão 90 ou canalete 90, produtos que podem ser usados em grandes vão livres. O sistema de captação de água será através de calhas de alumínio, onde se fizer necessário será utilizado rufo. Como condutores das águas pluviais serão utilizados tubos de PVC.

Guarita: a guarita será coberta com laje pré água será através de condutores de

Bicicletários: os bicicletários serão cobertos captação de água será através de calhas d

5.2 Impermeabilizações

Vigas de Baldrame: as vigas de baldrame serão executadas com concreto Lajes de cobertura sem telhado

impermeabilizado.

Lajes de cobertura dos blocos de apartamentos: com aditivo impermeabilizante.

Calhas: as calhas serão protegidas com argamassa Áreas molhadas: as áreas molhadas receberão imper

6. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA 6.1 Interiores Á R E A P R IV A T IV A AMBIENTE Sala Contra

Piso cerâmico esmaltado baixo

fabricada de cimento colant rodapé

Dormitórios e circulação

Contrapiso

Piso cerâmico esmaltado, padrão baixo

fabricada de cimento colant rodapé de piso cerâmico esmaltado. Banheiro

Contrapiso regularizado.

fabricada de cimento colant rodapé de piso cerâmico esmaltado. Cozinha/Área

Serviço

fabricada de cimento colant

os blocos de apartamentos serão cobertos com laje do tipo maciça moldadas do tipo painel, armadas nas duas direções, com altura de 10,0

do telhado será confeccionada com madeira imunizada apoiada em laje e coberta com telhas de fibrocimento com espessura de 6mm. A cobertura do reservatório superior será realizada com 1/

raio e 1/2 sem laje, as lajes da cobertura e de apoio da caixa d’água serão executadas O sistema de captação de água será através de calhas moldadas com tijolos e protegidas por do tipo argamassa polimérica flexível, onde se fizer necessário será utilizado rufo. Como condutores das águas pluviais serão utilizados tubos de PVC.

o salão de festas será coberto com kalhetão 90 ou canalete 90, produtos que podem ser usados O sistema de captação de água será através de calhas de alumínio, onde se fizer necessário será utilizado rufo. Como condutores das águas pluviais serão utilizados tubos de PVC.

a guarita será coberta com laje pré-moldada com concreto impermeabilizado. de condutores de águas pluviais com tubos de PVC.

os bicicletários serão cobertos com estrutura de madeira com telhas de fibrocimento. captação de água será através de calhas de PVC.

as vigas de baldrame serão executadas com concreto com aditivo impermeabilizante

sem telhado: as lajes de cobertura sem telhado serão executadas com concreto de cobertura dos blocos de apartamentos: as lajes de cobertura dos blocos serão executadas com concreto

as calhas serão protegidas com argamassa polimérica flexível.

as áreas molhadas receberão impermeabilização com argamassa polim

6. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

PISO PAREDE

Piso cerâmico esmaltado, padrão baixo, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante, com rodapé de piso cerâmico esmaltado.

Emboço fino ou gesso. Pintura látex, em 2 demãos.

Chapisco, emboço paulista. Pintura

Emboço fino ou gesso. Pintura látex, em 2 demãos.

Azulejo, padrão baixo, até o teto, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante.

Forro de PVC.

Piso cerâmico esmaltado, padrão baixo, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante.

Azulejo, padrão baixo, até o teto, na parede molhada, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante.

Forro de PVC.

Tubarão (SC)

do tipo maciça de concreto armado moldadas do tipo painel, armadas nas duas direções, com altura de 10,0 cm conforme indicações no apoiada em laje e coberta com telhas realizada com 1/2 da área total com laje caixa d’água serão executadas com O sistema de captação de água será através de calhas moldadas com tijolos e protegidas por , onde se fizer necessário será utilizado rufo. Como condutores das o salão de festas será coberto com kalhetão 90 ou canalete 90, produtos que podem ser usados O sistema de captação de água será através de calhas de alumínio, onde se fizer necessário será lizado. O sistema de captação de com estrutura de madeira com telhas de fibrocimento. O sistema de

com aditivo impermeabilizante. serão executadas com concreto as lajes de cobertura dos blocos serão executadas com concreto

meabilização com argamassa polimérica semi-flexivel.

TETO

Chapisco, emboço paulista. Pintura látex em 2 demãos.

Forro de PVC.

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Memorial Descritivo Á R E A C O M U M AMBIENTE Circulação blocos de apartamentos Contrapiso regularizado. Piso cerâmico esmaltado, derrapante,

com argamassa pré cimento colant cerâmico esmaltado. Salão de festas Contrapiso regularizado.

Piso cerâmico esmaltado, derrapante, com argamassa pré cimento colant cerâmico esmaltado. Lavabo salão de festas Contrapiso

fabricada de cimento colant Guarita

fabricada de cimento colant rodapé de piso cerâmico esmaltado. Lavabo guarita Contrapiso regularizado.

fabricada de cimento colant

6.2 Exteriores, Fachadas e Muros

6.2.1 Fachadas dos blocos de apartamentos

As paredes externas dos blocos de apartamentos mm), selador acrílico e 2 (duas) demãos de tinta acrílica. revestimento do tipo reboco fino (massa única

6.2.2 Muro, bicicletários e centrais de gás As paredes receberão pintura 6.2.3 Pisos externos

As zonas laterais do residencial receberão notatum) plantada em placas.

As vias principal e secundárias com bloco sextavado de concreto, 8 6.2.4 Blocos de apartamentos

Os blocos de apartamentos receberão calçada concreto não estrutural.

7 SOLEIRAS E PEITORIS

As portas externas de acesso aos blocos de apartamentos receber 2,5cm do piso externo acabado.

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

PISO PAREDE

Piso cerâmico esmaltado, anti-derrapante, padrão baixo, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante, com rodapé de piso cerâmico esmaltado.

Emboço fino ou gesso. Pintura látex, em 2 demãos

Piso cerâmico esmaltado, anti-derrapante, padrão baixo, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante, com rodapé de piso cerâmico esmaltado.

Forro de PVC.

Azulejo, padrão baixo, até o teto, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante.

Forro de PVC.

6.2.1 Fachadas dos blocos de apartamentos

dos blocos de apartamentos receberão revestimento do tipo reboco fino demãos de tinta acrílica. As paredes externas do salão de festas reboco fino (massa única – 5 mm), selador acrílico e 2 (duas) demãos de tinta acrílica. 6.2.2 Muro, bicicletários e centrais de gás

pintura acrílica aplicada diretamente sobre os blocos de concreto.

laterais do residencial receberão acabamento em grama, do tipo batatais ( As vias principal e secundárias, para circulação de veículos e habitantes do residencial

com bloco sextavado de concreto, 8 cm de espessura sobre colchão de areia compactada com 6cm de espessura.

Os blocos de apartamentos receberão calçada perimétrica com largura igual a 0,50 metros

As portas externas de acesso aos blocos de apartamentos receberão soleira de granito

Tubarão (SC)

TETO

Forro de PVC.

reboco fino (massa única – 5 salão de festas e guarita receberão demãos de tinta acrílica.

concreto.

do tipo batatais (nome científico: Paspalum veículos e habitantes do residencial, receberão pavimentação cm de espessura sobre colchão de areia compactada com 6cm de espessura.

perimétrica com largura igual a 0,50 metros, confeccionadas em

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Memorial Descritivo

As janelas dos apartamentos e das circulações comuns receberão peitoril caimento para o exterior.

8 INSTALAÇÕES E APARELHOS 8.1 Instalações Elétricas e Telefônicas

Os eletrodutos serão embutidos nas paredes e suas local

Os condutores e cabos respeitarão as bitolas e ligações especificadas no projeto elétrico.

Caixas, interruptores, tomadas, pontos de telefone, quadros de distribuição geral e secundários obedecerão as localização e dimensões determinadas no projeto elétrico.

O pára-raios será com captor tipo dimensões determinados no projeto específico.

A iluminação externa será realizada de

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS AMBIENTE Á R E A P R IV A T IV A Sala Dormitório solteiro Dormitório casal Banheiro Cozinha Área de Serviço Á R E A D E U S O C O M U M Guarita Lavabo guarita Salão de Festas Lavabo salão de festas

Circulação dos blocos de apartamentos

8.2 Instalações Hidráulicas e de Esgoto

As tubulações de água fria respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro material utilizado será o PVC para tubos e conexões.

hidrômetros dos apartamentos serão localizados na cobertura de cada bloco, com acesso pela escada da circulação do último pavimento.

As tubulações de esgoto respeitarão as dimensões e localiza

material utilizado será o PVC para tubos e conexões. O esgoto das pias de cozinha será transportado por tubulação exclusiva até as caixas de gorduras dos blocos de apartamentos e dessas caixas serão encaminha

Os esgotos de máquinas de lavar, tanques, lavatórios, chuveiros e vasos sanitários serão encaminhados para a fossa séptica. Todo o esgoto do residencial passará pelo sistema de tratamento composto por fossa séptica e filtro anaeró depois serão lançados no coletor público.

As tubulações de ventilação respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro material utilizado será o PVC para tubos e conexões.

As tubulações de águas pluviais respeita

o material utilizado será o PVC para tubos e conexões. As águas pluviais serão encaminhadas para as tubulações de drenagem instaladas na via principal do residencial e depois lançadas

As janelas dos apartamentos e das circulações comuns receberão peitoril moldado

8.1 Instalações Elétricas e Telefônicas

Os eletrodutos serão embutidos nas paredes e suas localizações e dimensões respeitarão projeto elétrico. Os condutores e cabos respeitarão as bitolas e ligações especificadas no projeto elétrico.

Caixas, interruptores, tomadas, pontos de telefone, quadros de distribuição geral e secundários obedecerão as alização e dimensões determinadas no projeto elétrico.

raios será com captor tipo franklin, com descidas externas a edificação e cabos de cobre nu, nos locais e dimensões determinados no projeto específico.

A iluminação externa será realizada de acordo com projeto elétrico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS LUZ NO TETO INTERRUPTOR TOMADA ANTENA

2 2 4 1 1 1 3 - 1 1 4 - 1 1 2 - 1 1 3 - 1 1 2 - 1 1 1 - 1 1 - - 6 2 4 - 1 1 - - 3 2 1 -

Instalações Hidráulicas e de Esgoto

As tubulações de água fria respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro

material utilizado será o PVC para tubos e conexões. Cada apartamento possuirá medição individualizada de água. Os hidrômetros dos apartamentos serão localizados na cobertura de cada bloco, com acesso pela escada da circulação do

As tubulações de esgoto respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro

material utilizado será o PVC para tubos e conexões. O esgoto das pias de cozinha será transportado por tubulação exclusiva até as caixas de gorduras dos blocos de apartamentos e dessas caixas serão encaminha

Os esgotos de máquinas de lavar, tanques, lavatórios, chuveiros e vasos sanitários serão encaminhados para a fossa séptica. Todo o esgoto do residencial passará pelo sistema de tratamento composto por fossa séptica e filtro anaeró depois serão lançados no coletor público.

As tubulações de ventilação respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro material utilizado será o PVC para tubos e conexões.

As tubulações de águas pluviais respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro

o material utilizado será o PVC para tubos e conexões. As águas pluviais serão encaminhadas para as tubulações de drenagem instaladas na via principal do residencial e depois lançadas no coletor público.

Tubarão (SC)

moldado inloco, de cimento, com

izações e dimensões respeitarão projeto elétrico. Os condutores e cabos respeitarão as bitolas e ligações especificadas no projeto elétrico.

Caixas, interruptores, tomadas, pontos de telefone, quadros de distribuição geral e secundários obedecerão as , com descidas externas a edificação e cabos de cobre nu, nos locais e

ANTENA TELEFONE INTERFONE

1 1 - - - - - - - - - - - 1 - - - - - - - -

As tubulações de água fria respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro-sanitário, o Cada apartamento possuirá medição individualizada de água. Os hidrômetros dos apartamentos serão localizados na cobertura de cada bloco, com acesso pela escada da circulação do ções determinadas no projeto hidro-sanitário, o material utilizado será o PVC para tubos e conexões. O esgoto das pias de cozinha será transportado por tubulação exclusiva até as caixas de gorduras dos blocos de apartamentos e dessas caixas serão encaminhados para a fossa séptica. Os esgotos de máquinas de lavar, tanques, lavatórios, chuveiros e vasos sanitários serão encaminhados para a fossa séptica. Todo o esgoto do residencial passará pelo sistema de tratamento composto por fossa séptica e filtro anaeróbio e As tubulações de ventilação respeitarão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro-sanitário, o

rão as dimensões e localizações determinadas no projeto hidro-sanitário, o material utilizado será o PVC para tubos e conexões. As águas pluviais serão encaminhadas para as tubulações de

(9)

Memorial Descritivo INSTALAÇÕES AMBIENTE Á R E A P R IV A T IV A

Banheiro 1 ponto para chuveiro, com caixa acoplada e

Cozinha 1 ponto para

Área de Serviço 1 ponto para tanque e 1 para máquina de lavar roupas. Á R E A D E U S O C O M U M

Lavabo guarita 1 ponto

acoplada e 1 para lavatório. Salão de Festas 1 ponto para pia.

Lavabo salão de festas

1 para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório.

8.3 Instalações de Combate a Incêndios

As instalações de combate a incêndios serão executadas de acordo com projeto aprovado Bombeiros.

8.4 Instalações de Gás

Cada 2 (dois) blocos de apartamentos será abastecido por uma central de gás (três) tanques estacionários com capacidade de armazenamento igual a 190 kg medição individualizada de gás. As instalações de

Bombeiros, utilizando os materiais especificados no projeto 8.5 Aparelhos Sanitários AMBIENTE Á R E A P R IV A T IV A

Banheiro vaso sanitário com caixa de descarga acoplada lavatório torneira lavatório box Cozinha pia torneira pia Área de Serviço tanque

torneira tanque

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS ÁGUA FRIA

1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório.

1 ponto para pia. 1 ponto para pia.

1 ponto para tanque e 1 para máquina de lavar roupas.

ponto para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório.

1 ponto para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório.

1 ponto para pia. 1 ponto para pia.

para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório.

1 para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório.

8.3 Instalações de Combate a Incêndios

As instalações de combate a incêndios serão executadas de acordo com projeto aprovado

de apartamentos será abastecido por uma central de gás, cada central será provida de 3 ) tanques estacionários com capacidade de armazenamento igual a 190 kg cada um.

As instalações de gás serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de , utilizando os materiais especificados no projeto.

APARELHOS SANITÁRIOS

TIPO PADRÃO ACABAMENTO

vaso sanitário com caixa de descarga acoplada

baixo louça branca

lavatório baixo louça branca com coluna

torneira lavatório baixo metálica cromada

baixo acrílico

baixo bancada (1,20x0,55m) com cuba de granilite ou mármore sintético

torneira pia baixo metálica cromada

anque baixo granilite ou mármore sintético, cap. mín.

18 litros

torneira tanque baixo metálica cromada

Tubarão (SC)

ESGOTO

ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório. 1 ponto para pia.

1 ponto para tanque e 1 para máquina de 1 ponto para vaso sanitário com caixa acoplada e 1 para lavatório.

1 ponto para pia.

1 para vaso sanitário com caixa acoplada e 1

As instalações de combate a incêndios serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de

, cada central será provida de 3 Cada apartamento possuirá serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de

ACABAMENTO

louça branca com coluna metálica cromada

bancada (1,20x0,55m) com cuba de granilite ou mármore sintético

metálica cromada

granilite ou mármore sintético, cap. mín. metálica cromada

(10)

Memorial Descritivo AMBIENTE Á R E A D E U S O C O M U M

Banheiro guarita vaso sanitário com caixa de descarga acoplada

lavatório torneira lavatório Salão de Festas pia

torneira pia Lavabo salão de

festas

vaso sanitário com caixa de descarga acoplada lavatório torneira 9 COMPLEMENTAÇÃO 9.1 Benfeitorias 9.1.1 Salão de festas

A área destinada ao salão de festas

de concreto de vedação, com acabamento realizado com reboco fino, selador e tinta látex forro de PVC. As luminárias serão do tipo

Serão instalados móveis e equipamentos que garantam uma condição mínima para a realização de pequenas festas e eventos, a saber: 06 mesas com 04 cadeiras cada; 01 espaço gourmet com balcão de pia e cuba em inox, armário fogão a gás de 04 queimadores e forno

9.1.2 Bicicletário, playground e espaço ginástica

Bicicletários: o residencial será provido de dois bicilétários nas dimensões 3,00 x Playground: provido de escorregador,

Espaço Ginástica: piso com equipamentos para prática de atividades físicas. 9.1.3 Fechamento Perimetral do Condomínio

Todo o perímetro do residencial será fechado com muro tipo escada, mantendo sempre altura mínina de

acrílica direta sobre o bloco. A entrada possuíra guarita, com porta acesso para veículos dotado de motor.

9.1.4 Paisagismo

Nas laterais do residencial

notatum). Nas laterais do condomínio serão utilizadas plantas do tipo palmeira planta apresenta folhagem muito ornamental

planta é uma palmeira, muito utilizada para decoração de jardins ou interiores diversos. 9.3 Placa de Identificação

A obra será entregue com placas de identificação

APARELHOS SANITÁRIOS

TIPO PADRÃO ACABAMENTO

baixo louça branca

lavatório baixo louça branca sem coluna

baixo bancada (1,20x0,55m) com cuba de granilite ou mármore sintético

torneira pia baixo metálica cromada

baixo louça branca

lavatório baixo louça branca sem coluna

salão de festas, localizada na lateral do residencial, terá as paredes em alvenaria

de concreto de vedação, com acabamento realizado com reboco fino, selador e tinta látex. O teto terá revestimento com do tipo embutidas no forro de PVC. A porta de acesso será em vidro temperado 10 talados móveis e equipamentos que garantam uma condição mínima para a realização de pequenas festas e

mesas com 04 cadeiras cada; 01 espaço gourmet com balcão de pia e cuba em inox, armário e forno; 01 geladeira duplex; 01 forno microondas; 01 churrasqueira a carvão

e espaço ginástica

o residencial será provido de dois bicilétários nas dimensões 3,00 x 5,85 scorregador, balanço e gangorra e piso de areia

piso com blocos sextavados de concreto, o espaço será destinado a instalação de equipamentos para prática de atividades físicas.

Fechamento Perimetral do Condomínio

residencial será fechado com muro, acompanhando a topografia do terreno, com desníveis tipo escada, mantendo sempre altura mínina de 1,80 metros, construído em bloco de concreto com

A entrada possuíra guarita, com porta metálica para acesso dos habitantes dotado de motor.

ais do residencial será realizado plantio de grama, em placas, do tipo batatais ( . Nas laterais do condomínio serão utilizadas plantas do tipo palmeira-dama (nome científico: presenta folhagem muito ornamental. E plantas do tipo palmeira de jardim (nome científico:

muito utilizada para decoração de jardins ou interiores diversos.

A obra será entregue com placas de identificação dos blocos e apartamentos.

Tubarão (SC)

ACABAMENTO

louça branca sem coluna metálica cromada

bancada (1,20x0,55m) com cuba de granilite ou mármore sintético

metálica cromada

louça branca sem coluna metálica cromada

, terá as paredes em alvenaria de blocos . O teto terá revestimento com . A porta de acesso será em vidro temperado 10 mm. talados móveis e equipamentos que garantam uma condição mínima para a realização de pequenas festas e mesas com 04 cadeiras cada; 01 espaço gourmet com balcão de pia e cuba em inox, armários, 01

; 01 churrasqueira a carvão.

85 metros.

blocos sextavados de concreto, o espaço será destinado a instalação de

, acompanhando a topografia do terreno, com desníveis bloco de concreto com acabamento em pintura acesso dos habitantes, e portão de ferro,

placas, do tipo batatais (nome científico: Paspalum nome científico: rhapis excelsa) está (nome científico: Dypsis lutescens), esta

(11)

Memorial Descritivo

9.4 Limpeza Final

Será efetuada a limpeza final de toda o obra

10 DECLARAÇÕES FINAIS

A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da AB Esta empresa responsabiliza

perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que não constem n A obra será entregue completamente lim

aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado

de habitabilidade, comprovada com a expedição do “ habite

Estará disponibilizada em canteiro a seguinte documentação: todos os projetos (inclusive complementares), orçamento, cronograma, memorial, diário de obra, alvará de construção e docume

Em função da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituições serão possíveis, desde que apresentadas com antecedência à CAIXA, devendo

anteriormente especificados, mediante comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com Normas Brasileiras. Tubarão, 20 de dezembro de 2010. ________________________________________________ Athena Construções

a limpeza final de toda o obra.

A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais

Esta empresa responsabiliza-se pela execução e ônus financeiro de eventuais serviços extras, indispensáveis à perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que não constem no projeto, memorial e orçamento

A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade, comprovada com a expedição do “ habite-se” pela Prefeitura Municipal.

Estará disponibilizada em canteiro a seguinte documentação: todos os projetos (inclusive complementares), cronograma, memorial, diário de obra, alvará de construção e documentação do Programa de Qualidade Em função da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituições serão possíveis, desde que apresentadas com antecedência à CAIXA, devendo os produtos apresentarem desempenho técnico equivalente àqueles anteriormente especificados, mediante comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com

________________________ ______________________________________ Athena Construções Eng° Civil Conrado Faust de Aguiar Responsável Técnico

CREA-SC 065.767

Tubarão (SC)

NT e das Concessionárias locais.

se pela execução e ônus financeiro de eventuais serviços extras, indispensáveis à o projeto, memorial e orçamento.

pa, com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública de funcionamento. A obra oferecerá total condição Estará disponibilizada em canteiro a seguinte documentação: todos os projetos (inclusive complementares),

ntação do Programa de Qualidade. Em função da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituições serão possíveis, desde que

os produtos apresentarem desempenho técnico equivalente àqueles anteriormente especificados, mediante comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com as

______________________________________ Eng° Civil Conrado Faust de Aguiar

Responsável Técnico SC 065.767-2