Neste eBook vamos dizer-lhe como personalizar o seu site imobiliário para que ele se torne uma fonte de obtenção de contactos e consiga rentabilizar os seus investimentos!
Consegue obter tantos pedidos de
informação ou visita como gostaria?
Longe vão os tempos onde a sua loja e telefone eram os únicos meios de contacto para obter informação sobre os seus imóveis.
Assim sendo, é cada vez mais importante ter um site imobiliário que agrade aos utilizadores e que esteja bem posicionado nos motores de pesquisa!
O seu site imobiliário é, nos dias de hoje,
a sua montra online.
Quer saber quais são os pontos-chave de um site imobiliário e de que forma pode potenciar os pedidos de contactos?
Se tivermos de escolher 4, estes são os que
um site imobiliário deve ter:
Um a um, vamos ver como os deve aplicar ao site da sua imobiliária!
CONTEÚDO CATIVANTE VISUALMENTE APELATIVO ADAPTADO A TODOS OS DISPOSITIVOS OTIMIZADO E EVOLUTIVO
O conteúdo de um site imobiliário pode
dividir-se em 3 grandes grupos:
IMÓVEIS que tem em carteira MULTIMÉDIA como fotografias, vídeos e outros elementos CONTEÚDOS ”relacionados” ou não comerciais
É no conteúdo que encontrará a resposta para a obtenção de melhor posicionamento nos motores de pesquisa e, por consequência, melhores resultados.
Imóveis
Dois dos pontos mais importantes para cativar a atenção e curiosidade dos utilizadores, os seus potenciais clientes, são o Título e Descrição dos seus imóveis.
Para além disso, este Título e Descrição são também muito importantes para o posicionamento do seu site em motores de pesquisa como o Google.
Quanto mais bem posicionado o seu site estiver, ou seja, quanto mais acima nos resultados de pesquisa estiver, mais visibilidade terá e por consequência mais pedidos de contacto vai ter!
É, por isso, fundamental que tenha em conta algumas “regras” para que cumpra estes objetivos!
Títulos de Imóveis
Exemplo de Título
Apartamento de Luxo T2 com Terraço na Av. Da Liberdade
Os títulos dos seus imóveis devem:
Ser sempre orientados para o seu público-alvo; Ser simples, concisos e atrativos;
Ter no máximo 60 caracteres (incluindo espaços); Ter as palavras mais importantes no início.
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Descrição de Imóveis
Exemplo de Descrição
Apartamento amplo, inserido num empreendimento de luxo no coração de Lisboa, oferece todo o conforto, descanso e tranquilidade que merece. O terraço com vista para o rio e a sala ampla com espaço para criar 2 ambientes distintos permitir-lhe-ão desfrutar do sossego bem
no centro da cidade. Visite!
As descrições dos seus imóveis devem: Ser simples, diretas e cativantes;
Conter a informação mais importante nos primeiros 160 caracteres;
Conter os chamados “call to action”. Palavras ou frases que indiquem ao utilizador qual o próximo passo: Visite!, Peça mais informação!, Contacte-nos!
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Multimédia
| Fotografias
Se perguntar a alguém qual o ponto mais importante num anúncio de um imóvel, a resposta será, na maioria dos casos, as fotografias.
São as fotografias que tornam os seus imóveis mais apetecíveis e, por consequência, o seu site mais apelativo.
O que deve fazer é tirar boas fotografias aos seus imóveis – veja as nossas dicas de fotografia imobiliária – e trabalhá-las para os motores de pesquisa!
Como os motores de pesquisa não leem o conteúdo da fotografia, vamos usar
a Descrição da Fotografia para colocar palavras-chave e assim indicar o que nela consta. Coloque palavras-chave mas não coloque informação que não descreva ou não seja
correspondente ao conteúdo.
Multimédia
| Fotografias
DSC44474 Cozinha Apartamento
de Luxo Lisboa
Pela quantidade de fotografias que o seu site imobiliário tem, este é um ponto fundamental no que diz respeito à otimização e posicionamento. Aproveite!
Multimédia
| Vídeos
Desde o seu ano de criação (2005) que o YouTube vê o número de utilizadores crescer e a perspetiva é continuar. Neste momento são já cerca de 1.3 biliões de utilizadores e mais de 5 biliões de vídeos vistos todos os dias, tornando-o numa das redes sociais que mais cresce! Ao criar vídeos e colocar no seu site, permite que os utilizadores vejam os seus imóveis de outra forma, mais próxima e com melhor noção da envolvente!
Tendo em conta o custo que poderá ter a produção de um vídeo, poderá optar por vídeos feitos a partir de fotografias dos seus imóveis. São muito rápidos e fáceis de criar – veja com
criar vídeos a partir de fotografias no eGO Real Estate.
Aproveite e partilhe-os nas redes sociais! É mais um ponto de contacto com os seus potenciais clientes e mais uma forma de dinamizar a sua imobiliária.
Conteúdos Não Comerciais
Para além das páginas de imóveis que o seu site imobiliário tem, deverá também criar outras de conteúdo “não comercial”.
O objetivo destas páginas é criar conteúdo útil para o utilizador gerando assim maior número de entradas no seu site.
Para além disso, este conteúdo é também muito importante para os motores de pesquisa posicionarem o seu site, dando-lhe, à partida, um melhor posicionamento.
Se trabalha mercados com diferentes idiomas, deve traduzir todos os conteúdos do seu site. Assim, para além dos utilizadores verem informação no seu idioma preferencial e terem uma melhor experiência, está também a contribuir para que o seu site obtenha melhor posicionamento nesses mercados!
Conteúdos Não Comerciais
O eGO Real Estate permite-lhe criar facilmente novas páginas com o conteúdo que pretender. Quer ideias para conteúdos das suas novas páginas?
Pontos de interesse nas regiões onde tem os seus imóveis
Informações relevantes para futuros moradores Eventos culturais
Notícias
O ponto de partida é “o que tem interesse para os meus potenciais clientes?”.
Mas lembre-se: não deve promover conteúdos que não estejam relacionados com o seu negócio. Futebol, por exemplo, tem muitas pesquisas mas não é, à partida, um tema relacionado com a sua imobiliária. Logo, poderá não ser o tema ideal.
Como vimos inicialmente, o seu site é a sua montra online.
É essencial que o seu site espelhe a identidade da sua imobiliária.
Desta forma, os utilizadores encontrarão coerência entre o “mundo” online e offline e será mais fácil confiarem na sua marca para fazerem negócios.
Os dois pontos essenciais para garantir que mantém essa coerência são o Logótipo e as
Cores do Site. O Logótipo da sua imobiliária não deverá ter fundo, para que fique melhor enquadrado, e sem uma caixa de cor como se pode ver no exemplo. Por norma, o formato
ideal para carregar o logótipo é no formato PNG.
Não se esqueça: para além da parte visual, é tão ou mais importante ter a informação da sua empresa correta e atualizada – Sobre Nós, Contactos, Redes Sociais, Horário de Abertura e outros detalhes sobre a sua imobiliária que informem os utilizadores sobre a mesma.
A Cor do Site deve também ser personalizada para dar continuidade à identidade da sua imobiliária. Normalmente esta tarefa é feita por programadores, através de códigos que muitas vezes não dominamos.
Nos sites do eGO Real Estate, a personalização é fácil e o controlo está do seu lado!
Qual é a primeira coisa que faz quando acorda?
“Pegar no telemóvel” é provavelmente uma das respostas e esse não era um hábito que tinha há uns anos. Os hábitos dos utilizadores no acesso à internet mudaram, o telemóvel ganha cada vez mais terreno em relação ao computador de secretária!
Se o seu potencial cliente usa cada vez mais o telemóvel, o seu site imobiliário tem de estar preparado para garantir uma fácil e rápida utilização.
A isto chama-se ter um site “responsive”, um site adaptado a todos os dispositivos e a qualquer dimensão de ecrã.
Sabe como tornar o seu site imobiliário “responsive”? No eGO Real Estate é apenas clicar num botão!
O seu site imobiliário está online e preparado para que os utilizadores tenham uma boa experiência de utilização, para que lhe gere contactos e possa fazer mais negócios.
Mas será que, para além dos pedidos de contacto que recebe, o seu site tem uma boa performance? Em vez de adivinhar, vamos conectar o seu site ao Google Analytics e assim esclarecer
todas as dúvidas.
O Google Analytics é uma ferramenta gratuita da Google que lhe permite analisar todas as interações com o seu site e qual o comportamento dos utilizadores: Encontraram a informação que procuravam? Em que páginas do seu site mais navegam? Qual a rede social que mais utilizadores leva ao seu site?
Todas estas resposta são fáceis de obter para melhorar o seu site e no eGO Real Estate apenas tem de colocar um código para obter estes resultados: saiba como fazer.
O seu site imobiliário é um “mundo” e, para que tire ainda mais partido dele, criámos uma versão mais completa para seguir passo a passo.
Nela, encontrará mais dicas e temas complementares que ajudarão não só a obter mais contactos como também a tornar o seu site num espelho da sua imobiliária! Lembre-se, a consistência no conteúdo e multimédia que coloca no seu site são a melhor forma de se dar a conhecer no mundo online!
