INFORMATIVO DA ASSOCIAÇÃO DAS EMPRESAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE PERNAMBUCO A N O 1 7 - N ° 1 0 7 - M A I O 2 0 1 7
SEMANA IMOBILIÁRIA
PÚBLICO
FOCADO
EVENTO FICOU MARCADO
POR REUNIR COMPRADORES
INTERESSADOS EM FECHAR
NEGÓCIO
NOVAS REGRAS PARA O MINHA CASA, MINHA VIDA
EM PERNAMBUCO,
O TETO PARA O VALOR DO
IMÓVEL FOI AMPLIADO
NÚMERO DE APROVAÇÃO
INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS
TIVERAM RECORDE DE
PROPOSTAS APROVADAS
DURANTE SEMANA IMOBILIÁRIA
2 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS
O PIOR JÁ PASSOU
EDITORIAL
V
encemos a adversidade. Esse é o sentimento que tomou conta de nós ao fim de mais uma edição de sucesso da Semana Imobiliária de Pernambuco. Tivemos bons retor-nos dos empreendedores e instituições financeiras sobre negócios fechados, número de propostas, créditos apro-vados, enfim, confirmamos que com criatividade e coragem nós pode-mos vencer a crise.Nos últimos dois anos, a queda nas vendas, o recuo nos lançamen-tos e nos preços dos imóveis, além do aumento no número de distra-tos tiraram o nosso sono, mas um novo cenário já se desenha: melhora do ambiente econômico nacional, aproveitando a queda da inflação e dos juros, o aumento na confiança dos consumidores, além do poten-cial recomeço da criação de empregos. Esse conjunto de fatores tende a recompor gradualmente a demanda por imóveis reprimida pela crise. Especialistas afirmam que o segmento apresentará recuperação len-ta e gradual, mas será bem diferente do que foram os últimos dois anos, podendo atingir um crescimento de até 10% nas unidades comerciali-zadas em comparação a 2016. O pior já passou.
A Semana Imobiliária de Pernambuco é um evento consolidado no qual o consumidor que está procurando imóvel sabe que vai achar as melhores oportunidades. Esse é o segredo do seu sucesso. Agradece-mos a confiança das 22 empresas expositoras e dos nossos patrocina-dores que acreditaram em nós e possibilitaram a realização do evento.
Esperamos vocês em outubro. Vice-presidente da Ademi-PEGildo Vilaça,
MÍDIA
CAMPANHA
PUBLICITÁRIA
ENFATIZOU O MOTE
“OPORTUNIDADE”
2 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS
B
astante elogiada pelas empresas participantes da Semana Imobiliária, a campanha publicitária para esta edição traba-lhou o mote “Oportunidade” para divulgar o evento. A Arcos Propa-ganda considerou o cenário eco-nômico para passar o senso de ur-gência e enfatizar que este era “o momento certo” para criar as pe-ças.“Tudo surgiu quando a Ademi nos explicou que agora seria o momen-to de investir na compra do imóvel, uma vez que os preços estão muito baixos e tendem a aumentar”, ex-plicou Bianka Araújo, executiva de contas da Arcos.
Para a campanha, a agência criou um filme para TV de 15 segundos, spot de rádio de 30 segundos, sina-lização para o mall, posts para
inter-net e ação promocional com distri-buição de panfletos.
“Acredito que nós fomos mais efetivos no nosso investimento em mídia. Ouvimos muito os incorpora-dores e vamos melhorando. Criamos uma campanha muito focada na-quele cliente que está em busca da oportunidade e de condições boas”, explicou Thiago Melo, diretor de co-municação da Ademi. “Usamos mui-to a internet porque as pesquisas já nos mostravam que nosso público está lá. Fomos mais certeiros”.
A divulgação contou ainda com hotsite e fanpage da Semana Imo-biliária, além da assessoria de im-prensa que trabalhou os veículos de comunicação com espaços de mídia espontânea, o que garantiu matérias em todos os principais telejornais do Estado e presença no noticiários dos jornais, rádios, portais e blogs.
ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 3
FINANCIAMENTO
E
sta edição da Semana Imobiliária foi a primei-ra após o Governo Fede-ral anunciar as novas regras do programa Mi-nha Casa, MiMi-nha Vida. As novidades vieram depois de muita expectativa do setor e se concretizaram em vendas durante o evento. Com a mudança, pessoas que ganham até R$ 9 mil por mês puderam ser contempladas. O li-mite máximo dos valores dos imóveis também foi ampliado: em Pernambuco passou a ser de R$ 190 mil.Além dos valores, houve também re-ajustes nas condições oferecidas pela Caixa Econômica Federal (CEF), banco financiador do programa. Os subsídios oferecidos para as faixas 1,5 e 2 foram reajustadas em 6,67% (referente ao
INCC), mas o prazo máximo para finan-ciar permanece em 360 meses. A maior parte dos recursos oferecidos para via-bilizar o programa vem do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), no qual estão aplicadas as contribui-ções de todos os trabalhadores.
Na Semana, o visitante encontrou opções que se encaixavam dentro do Programa. Foi o caso do Reserva São Lourenço, da Pernambuco Construto-ra, que ofertou unidades a partir de R$ 129 mil. O empreendimento é o primei-ro da marca Pernambuco Construtora Soft e o primeiro bairro planejado de
São Lourenço. A estrutura é dividida em condomínios fechados com torres de oito andares com elevador e aparta-mentos com dois quartos e conta com clube com piscina, churrasqueiras, pis-ta de cooper e quadras.
“Tivemos uma série de boas notícias que fez da Semana o melhor momento para fechar negócios imobiliários. Com essas mudanças, espera-se que a eco-nomia volte a parecer atrativa para as pessoas terem disposição e comprar, já que a necessidade de moradia não deixou de existir”, salientou Carlos Ti-noco, presidente da Ademi-PE.
Novas regras e boas opções
no Minha Casa, Minha Vida
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S
egundo a AssociaçãoBrasi-leira das Entidades de Cré-dito Imobiliário e Poupança (Abecip), nos doze meses compreendidos entre mar-ço de 2016 e fevereiro de 2017, foram destinados R$ 46,16 bilhões à aquisi-ção e construaquisi-ção de imóveis com re-cursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Desse montan-te, a Caixa foi responsável por R$ 2,3 milhões e o Bradesco R$ 1,3 milhões entre financiamentos de aquisição e construção. Os dois são os maiores financiadores do país.
De acordo com a pesquisa realiza-da durante a Semana Imobiliária, 84,1% dos visitantes declararam a intenção de adquirir um imóvel financiado. Foi justamente para atender essa deman-da que a Ademi trouxe os bancos Bra-desco e Caixa Econômica para dentro do evento.
Nos estandes das instituições finan-ceiras, o visitante pôde fazer avaliação de crédito e ter seu crédito aprovado na hora. Sem burocracia. “O evento foi um sucesso. Já estivemos presentes em dez edições e essa foi, sem dúvida,
a melhor. Estaremos lá em quantas ou-tras vierem”, afirmou Eveline Martins, gerente regional de habitação da Cai-xa Econômica Federal. “Como princi-pal banco do mercado imobiliário, a Caixa fomenta as iniciativas do seg-mento e acredita na força da constru-ção civil enquanto importante gerador de emprego, renda e desenvolvimento urbano. Além disso, atuamos direta-mente na oferta do crédito imobiliário ao consumidor pessoa física, sempre possibilitando meios para a sonhada conquista da casa própria”.
Segundo o gerente regional do Bra-desco, Nelson Hack, o banco acredita no setor imobiliário, por isso é sempre importante trazer esse tipo de serviço para dentro da Semana. “O Bradesco
apoia os segmentos produtivos do país. E dentro disso acreditamos tam-bém no potencial do setor imobiliário de Pernambuco, apostando sempre no aquecimento das vendas”, destacou.
“Nessa edição nós fizemos 520 con-sultas de crédito durante o evento e aprovamos 234. Um recorde de apro-vação e procura. Sucesso total”, afir-mou Aquilino Gadelha, diretor regio-nal do Bradesco.
CRÉDITO
Bancos confirmam sucesso da edição
Estandes bancários foram os mais procurados durante a Semana
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PARCEIROS
A compra do imóvel envolve toda a família. É uma decisão bem estudada que leva em consideração, normalmen-te, a localização, o número de quartos, área de lazer. Entretanto, a maioria das pessoas esquece de verificar um item importante: a situação jurídica do imó-vel, uma etapa fundamental para evitar problemas e demora na regularização do negócio. “Isso é um erro bastante comum. As pessoas ficam empolgadas porque encontraram um imóvel numa boa localização, com preço bom, mas não verificam, por exemplo, se o bem está registrado no cartório de imóveis. Ou se tem algum débito com a Prefei-tura”, explicou Ivanildo Figueiredo, ta-belião do Tabelionato Figueiredo que participou da Semana Imobiliária.
Segundo o tabelião, se o comprador está adquirindo um imóvel na planta, a construtora precisa disponibilizar o Memorial de Incorporação a fim de
sa-ber exatamente o que está compran-do. “Trata-se de um imóvel que ainda não existe, então todo cuidado é bem vindo”, salientou. Se já estiver pronto, ele precisa ter registro no cartório de imóveis em nome da construtora ou do vendedor e o habite-se. “A falta desses documentos dificulta bastante o registro posterior e um possível fi-nanciamento.”
Quem foi à Semana Imobiliária de Per-nambuco pode conferir o estande da Companhia Pernambucana de Gás (Co-pergás). A empresa, que fez sua déci-ma participação no evento, aproveitou a ocasião para massificar a marca junto aos consumidores finais e apresentar soluções em energias para as principais construtoras de Pernambuco.
“A Semana Imobiliária é nosso elo com as construtoras. Uma excelente oportunidade de fechar novos negó-cios, fazer parcerias e apresentar novas tecnologias”, explicou o supervisor do segmento residencial da companhia,
João Alfredo de Morais.
Morais informou que até 2018 a Co-pergás completará sua expansão para o bairro de Casa Forte e adjacências
e Olinda. “Atualmente, estamos termi-nando uma área que vai do Hospital da Restauração até a Jaqueira e até 2020 cobriremos, também, toda a Zona Oes-te, completando assim o plano de atu-ação que já conta com toda a Zona Sul, Madalena e Torre.” Segundo o superin-tendente, o gás natural é mais seguro por ser mais leve que o ar, facilitando a sua dissipação no ambiente. Além dis-so, o preço ao consumidor residencial final é mais barato que o GLP (Gás Li-quefeito de Petróleo) por ser tabelado e fiscalizado pela Agência de Regula-ção de Pernambuco (Arpe). “Cada vez mais as grandes construtoras projetam empreendimentos que vão utilizar o gás natural porque ele é, de fato, muito melhor que o concorrente.”
Atenção com a situação jurídica
na hora de comprar um imóvel
Copergás faz sua décima
participação na Semana Imobiliária
SERVIÇO:
Documentos necessários para fazer o registro de imóveis comprados à vista:
Do comprador:
RG / CPF / comprovante de estado civil
Do imóvel:
Certidão de matrícula / IPTU / Certidão de inexistência de débitos condominiais
Se financiado:
Todos os documentos acima e mais: comprovante de renda e inexistência de negativação de crédito
6 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS Quem foi a Semana Imobiliária de Pernambuco também teve acesso à in-formações sobre os serviços da Supe-rintendência de Patrimônio da União (SPU). O órgão esteve divulgando o novo portal “Patrimônio de Todos” (www.patrimoniodetodos.gov.br), no qual é possível ter acesso aos serviços, às informações sobre imóveis constru-ídos em terrenos de Marinha e cálculo de laudêmio, por exemplo, ou dar iní-cio a processos.
A SPU faz parte do Ministério do Planejamento, responsável pela ges-tão do patrimônio da União. Ele é quem autoriza a ocupação dos imó-veis públicos federais, estabelecen-do diretrizes para permissão de uso, promoção, doação ou cessão gratuita, quando houver interesse público. É responsável também pela gestão dos terrenos de Marinha e o controle do uso dos bens de uso comum do povo, entre outras atribuições.
Informações sobre Patrimônio da União
PARCEIROS
nha participado de um evento assim. A escolha do lugar é perfeita, pois traz conforto aos consumidores que encon-tram várias opções em um só lugar”, explicou Alaor que aproveitou a visita para falar sobre os novos produtos que a Pasi lançou em 2016. “Nós passa-mos a oferecer uma inédita cobertura intitulada Reembolso à Empresa por Acidente Laborativo (Real) e as e as-sistências social, psicológica e nutricio-nal diferenciadas porque entendemos que é preciso resgatar a dignidade dos trabalhadores brasileiros e de suas fa-mílias nas horas mais difíceis.”
O Pasi é o Plano de Amparo
So-cial Imediato, seguro que protege os trabalhadores ativos legalizados, os trabalhadores em regime de trabalho temporário, e os terceirizados, parcei-ros da Câmara Brasileira da Indús-tria da Construção (CBIC). A CBIC oferece aos seus sindicatos filiados o Núcleo de Seguros, que disponibiliza uma “cesta de seguros”, com produtos especialmente formatados para a in-dústria da construção e adequados às necessidades do setor. A construção civil foi o primeiro segmento a experi-mentar os efeitos sociais positivos do Pasi, obtendo os melhores resultados nas regiões já implantadas.
O presidente do Seguro Pasi, Alaor Silva Júnior, esteve presente à Sema-na Imobiliária de PerSema-nambuco. Ele fi-cou impressionado com a estrutura do evento e ressaltou que o seu formato é ideal para o público que busca fazer negócios imobiliários. “Eu nunca
ti-Pasi ressalta
formato da
Semana
Imobiliária
Cálculo de laudêmioConsulta de dados financeiros Emissão de darf de laudêmio Emissão de darf patrimonial
Parcelamento de débitos patrimoniais Certidão de autorização para transferência (cat)
Consulta de dados cadastrais Emissão de certidões Validação de cat
Requerimento de autorização de obras
Requerimento de cancelamento de utilização Requerimento de declaração de domínio da união Requerimento de isenção de pagamento
Requerimento de mudança de regime/ contrato
Requerimento de permissão de uso Requerimento de remição de aforamento Requerimento de revigoração de aforamento Requerimento de revisão/ cancelamento de cobrança Requerimento de revisão de área e valor de avaliação
Requerimento de transferência de titularidade de imóvel
Requerimento de utilização/ regularização de imóvel da união Requerimento de utilização/ regularização de imóvel da união (sisrei)
Transferência de titularidade de imóveis
Validação de certidões
ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 7
ENTIDADES
A Semana é importante porque lança as principais tendências. A Copergás está sempre atenta, uma vez que está expandindo o mercado.
Essa Semana é fundamental para o mercado, principalmente numa hora dessa, quando estamos sentindo os ânimos melhorarem positivamente. A gente está vendo aqui os estandes lotados. Eu estou muito feliz em ver isso.
Estamos muito confiantes com esta edição. Os números nos mostram de uma forma sincera que agora a gente está partindo para retomar novamente o crescimento do país. É um evento que veio pra ficar, passou a ser um marco.
A realização da Semana tem uma importância muito grande para a economia que, está começando a dar sinais de recuperação. Como este é o primeiro evento do ano, naturalmente vai mobilizar todo o setor da construção civil. Nós, corretores de imóveis e colegas que estão trabalhando aqui, estamos torcendo e apoiando para que eles realmente realizem boas vendas.
A compra do imóvel deve ser bem pensada. Ele é a única coisa que você compra e não pode levar pra casa. Mas se você pegar um corretor que o oriente, vai fazer um bom negócio. Aqui ele encontra tudo isso. Os preços estão bem acessíveis.
A Semana Imobiliária de Pernambuco é um incentivo à economia do estado. O ano de 2017 tende à grande melhoria da economia em geral e a construção civil é um dos grandes pilares da economia. Especialmente em Pernambuco. Estou apostando muito nessa melhoria do mercado, e tentando melhorar minha equipe lá para poder suportar o que vem por aqui.
Do ponto de vista prático, a Semana Imobiliária mexe com o mercado. É um grande ambiente de negócios com bancos, cartórios, que agrega muito.
Hugo Silveira
Analista de Mercado (Copergás)
Betinha Nascimento
Vice-presidente da CBIC
Elísio Cruz Júnior
Presidente do Secovi-PE (Sindicato da Habitação de Pernambuco)
Paulo Santos
Presidente do Sindimóveis-PE
Luiz Guedes
Presidente do Creci- PE (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco)
José Antônio
Presidente do Sinduscon-PE
Marco Antonio
Superintendente do Patrimônio da União de Pernambuco (SPUP)
Thobias Silva
Gerente do Núcleo de Economia da Fiepe
É importantíssimo que se tenha um evento desses num momento em que é extremamente vantajoso para o consumidor adquirir imóvel. Ela incentiva o mercado como um todo. Todo momento de crise leva a grandes oportunidades. Sabendo analisar, fazendo o dever de casa, consegue achar o imóvel e passar nele o resto da sua vida.
8 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS
O
otimismo marcou a edição de abril da Semana Imobiliária de Pernambuco, que aconteceu de 24 de março a 2 de abril, no piso L3, do Shopping RioMar. Vinte e duas em-presas apresentaram quase três mil imóveis e superaram todas as ex-pectativas.“Superamos as nossas expectati-vas. Isso mostra uma retomada do setor e a volta da busca pela casa própria”, avaliou Carlos Tinoco, pre-sidente da Ademi-PE, realizadora da Semana. Ele enfatizou a como-didade que o evento proporcionou a quem está interessado em com-prar um imóvel. “Aqui nós tivemos diversas opções, em vários bairros da Região Metropolitana do Recife, preços variados, dois bancos insta-lados para fornecer carta de crédito e cartório para tirar todas as dúvidas num ambiente confortável e com estacionamento. ”
Entre os pontos mais elogiados estiveram a estrutura do evento e a divulgação. “O clima de otimis-mo foi geral. Todas as construtoras comentaram que o momento era melhor e que isso se refletiu em negócios”, completou Gildo Vilaça, vice-presidente da Ademi-PE e co-ordenador da Semana Imobiliária.
Como faz em todas as edições, a Ademi-PE encomendou pesquisa quantitativa sobre o perfil do visi-tante da Semana e o imóvel que procura. A Método Pesquisas foi a empresa contratada para desen-volver, aplicar e compilar dados. O levantamento recebeu 417 questio-nários e tem margem de erro de 4% para mais ou para menos e traz um raio-x do visitante do evento e o que ele buscava. “Dessa vez tivemos um formulário mais enxuto que facilitou em muito a coleta de dados. Isso fez com que conseguíssemos chegar à meta de amostra e ter resultados mais precisos”, explicou Mariana Pincovsky, diretora da Método.
Nesta edição, houve aumento no percentual de consultados que
que-rem comprar um imóvel de imediato (acréscimo de 16,3 pontos percentu-ais). Já os que têm planos de com-prar o imóvel daqui a um ano caíram 11,3 pontos percentuais. Boa Viagem e Piedade foram os bairros prefe-ridos por 20,5% dos entrevistados cada um deles. O perfil do imóvel mais procurado neste salão tem dois quartos (45,5%); uma suíte (72,7%), uma vaga de garagem (75,0%) e 60 metros quadrados (20,0%).
Semana Imobiliária supera
todas as expectativas
CAPA
Comodidade foi o ponto alto do evento. Foram diversas
opções, em vários bairros da Região Metropolitana do Recife,
preços variados, bancos para fornecer carta de crédito e
cartório para tirar todas as dúvidas.
ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 9
“Dessa vez tivemos um
formulário mais enxuto que
facilitou em muito a coleta
de dados. Isso fez com que
conseguíssemos chegar
à meta de amostra e ter
resultados mais precisos”
Mariana Pincovsky diretora da Método
Público estava focado em fechar negócio
PERFIL DO VISITANTE
GÊNERO
FAIXA ETÁRIA
RENDA FAMILIAR
CONFIRA OS PRINCIPAIS RESULTADOS:
Otimismo marcou a Semana Imobiliária no Shopping RioMar
10 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS
CONSTRUTORAS
Célio Gueiros Norte Sul Lucian Fragoso Construtora Conic Pedro LimaConstrutora Boa Vista
Norte Sul Conic Boa Vista Melo Gouveia Muniz de Araujo Moura Dubeux Santo Antônio Construtora
Carlos Tinoco
Santo Antônio Construtora
Vanessa de Oliveira
Melo Gouveia
Uma coisa que tem agradado bastante os visitantes do nosso estande é saber que temos empreendimentos com alguns diferenciais como o aquecimento de água a gás, que é mais econômico.
Nós entramos aos 45 do segundo tempo, mas posso dizer que foi uma decisão acertada. Essa foi a melhor edição e a organização está de parabéns.”
“Achamos o evento excelente! Público focado. Percebemos que foi ao evento quem realmente queria comprar um imóvel. Muito mais do que pesquisar, foram porque viram que o mercado está melhorando
A maiorias dos nossos empreendimentos tem boas áreas de lazer. Esse é um grande atrativo para quem busca apartamento para a família. Ou para quem pensa em aumentá-la.” Percebemos as pessoas focadas em
fazer negócio. Foram aos estandes, visitaram os empreendimentos que tiveram interesse e voltaram para fechar negócio.”
Trouxemos algumas novidades para essa edição: planos de financiamento bancário, home services com um e dois quartos, unidades prontas já decoradas e preços bem flexíveis.
Shirle Andrade
Dallas
ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 11 Romero Souza Construtora Flamac Fábio Coutinho AB Côrte Real Milton Santos Muniz de Araujo Claudio Souza Construtora Romarco Silvana Assis Moura Dubeux Flamac Romarco Moura Dubeux AB Côrte Real Gabriel Bacelar Construtora Reis Eduarda Reis Construtora Reis Gabriel Bacelar Gabriel Bacelar
É muito interessante, por uma questão institucional, que a empresa se
mantenha presente no mercado, invista na divulgação dos produtos e acredite numa perspectiva da retomada do mercado imobiliário”.
Participamos com um lançamento, o edifício Porte São Francisco, com dois quartos de 57,7 metros quadrados. Uma boa localização, fica na Encruzilhada, perto do mercado. E desconto de 10% na chave.”
Acho que a feira foi boa. Tivemos um volume muito grande de visitantes nos estandes e bons resultados. Trouxemos produtos variados: todas as linhas em todas as regiões, além de produto praia, para o qual oferecemos viagens.”
Esse salão apresentou um diferencial. Tinha cliente de classe média baixa, com poupanças maiores para dar de entrada, mas barganhando o preço. A procura maior foi pelo de dois quartos. Mas também perguntavam sobre o preço, era a prioridade.”
Trouxemos para essa edição um empreendimento com localização muito privilegiada: a Rua dos Navegantes. Como praticamente não temos mais terrenos
disponíveis em Boa Viagem, uma opção assim é bastante disputada.
Não trouxemos descontos, mas trouxemos um presente: quem fechou conosco recebeu cozinha decorada e área de lazer toda montada. Além do padrão Reis, claro!”
“Quem não comprou perdeu uma grande chance de fazer um ótimo negócio. Os preços vão subir e trouxemos imóveis com preços baixos. As ofertas estão sumindo porque conseguimos reduzir os estoques.
12 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS
CONSTRUTORAS
CETA Hábil Poupec Roccia Exata Célia Tavares Ceta Rafaela Coelho Rio Ave Felix Cantalicio Hábil Engenharia Sergio Moraes Construtora Poupec Mateus Marques Roccia Carol Boxwell Queiroz GalvãoNós bombamos. Estamos inovando nos preços, a demanda foi muito alta e boa. E o que mais chamou a atenção de todos foi a a transparência da construtora, a credibilidade e qualidade também.”
“Apresentamos nessa Semana uma tabela especial que deu ao cliente uma ótima oportunidade para terem um Rio Ave. A nossa expectativa era que houvesse acréscimo nas vendas e que aumentasse significativamente os agendamentos para visitas em nossos empreendimentos.
Muito bom. Melhor evento que fizemos. E essa estratégia de aprovar o cadastro no banco, na hora, ali, ao lado, é sempre sucesso”
Trouxemos unidades com preços realmente bons e a qualidade e localização contaram bastante como diferenciais. Até pela questão de segurança, a construtora colocou como prioridade localidades movimentadas.”
“Trazer essa questão do ecologicamente correto, do ser mais verde, essa imersão de tour virtual pelo apartamento foi uma novidade para a Semana. Percebemos que chamou muito a atenção do cliente.
Eu quero registrar que essa edição foi o melhor de todos os eventos que realizamos no RioMar. A Queiroz bateu todos os recordes: de propostas, de contratos assinados... Estamos muito felizes com os resultados.”
Mariana Wanderley
Pernambuco Construtora
A Pernambuco Construtora costuma ter ótimos resultados em eventos como a Semana Imobiliária e, desta vez, não foi diferente. Gostamos de como o evento foi divulgado, pois nos trouxe clientes diversos, o que nos permitiu oferecer tantos os produtos da linha Soft, quanto os da linha Prince. Para estes últimos identificamos muito interesse, principalmente dos visitantes mais ligados em diferenciais tecnológicos, como a fechadura digital que demonstramos no estande, ou em conforto, como varanda gourmet, que está presente em diversos de nossos produtos.”
Rio Ave
ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 13
PRISCILA & MARCOS
ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 13
POVO FALA
“Achei o atendimento desta edição muito bom, excelente. Vim procurar um apartamento para minha filha e o melhor é que já estamos tentando o financiamento. Foi perfeito ter tudo no mesmo lugar, além da boa segurança que você tem por ser dentro de um shopping.”
Jeferson Barbosa, comerciante aposentado “Vim em busca de uma casa e não apartamento e apesar de não ter visto muitas oportunidades neste sentido, consegui fazer contatos com as pessoas do segmento e mais na frente conseguir o que quero. Além disso, aproveitei para fazer uma simulação na Caixa e já vou deixar tudo organizado para a hora da compra.” Everaldo Almeida de Araújo, policial militar
“Achei muito interessante um evento desse porte porque não deixa de ser uma semana de oportunidades para nós, que não teríamos no dia a dia. Foi muito bom ter tudo no mesmo lugar e ainda poder fazer comparativos.” Arthur Mateus, instrutor de treinamento
“Consegui encontrar um apartamento durante a Semana e já ver a aprovação do meu cadastro no banco onde tenho conta, que é o Bradesco. Achei bom também por ser dentro de shopping, ficou mais confortável e seguro. Feirões tem muitos, mas com as oportunidades e as taxas de juros que vi, só tem aqui.” Odenilza Cabral, comerciante
“Viemos dar uma olhada e ficamos bastante satisfeitos, tanto que encontramos um apartamento dentro do que queríamos. Agora é conversar e ponderar para fechar mais na frente.” Carolina Severo, técnica em química
“Achei que este ano está melhor do que as outras edições, temos a facilidade dos bancos que já adianta alguns protocolos. Vim atrás de flat para investimento e consegui ver algumas oportunidades muito boas. Além de que aqui temos todo aparato do shopping, a segurança, comodidade, praça de alimentação.” Geraldo Alain, publicitário
Priscila:
“Viemos dar uma olhada nas ofertas. Estamos noivos e vamos casar no final do ano. Estamos procurando há dois anos. Se precisar a gente vem outro dia, mas estamos procurando pra fechar hoje mesmo.”
Marcos:
“Como é nosso primeiro
apartamento, estamos procurando um de dois quartos. Acreditamos que aqui teremos várias opções.”
PRIMEIRA MORADIA AWM Engenharia Alexandre Mirinda AWM engenharia Camila Carvalho Exata Engenharia Eu quero parabenizar a organização do evento, que teve muita qualidade. De fato, quem foi queria fechar negócio. Foi um público qualificado.”
Atendemos um público bem variado. Levamos apartamentos de 250 mil até 800 mil, então pegamos uma faixa de público muito grande. Tanto jovens casais que estão iniciando a vida, pessoas com a segunda moradia ou até mesmo um investidor. Fizemos também ofertas específicas para cada empreendimento, dando um desconto bem agressivo no valor das chaves, ou seja, o cliente paga o valor mensal, mas sem o valor de chave.”
14 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS
GALERIA
14 | MAIO DE 2017 ADEMI NOTÍCIAS
Gustavo Dubeux e José Antônio
Fernando Cabral, Ricardo Albuquerque, Glória e Marcelo Luz
Equipe Bradesco
Félix Cantalício e Vaneide Sá
Fred Carvalho e Conceição Falcão
Marcello Gomes e Múcio Souto
Equipe Bradesco, Gabriel Barcelar e Gildo Vilaça
Fernando Cunha e Elka Porciúncula O presidente Carlos Tinoco recebeu a diretoria
ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 15 ADEMI NOTÍCIAS MAIO DE 2017 | 15
Cobertura das rádios CBN e Jornal deram destaque ao evento Carlos Tinoco, José Antônio e equipe Pasi/CBIC
Neldon Hack, Graça Maria, Múcio Souto, Conceição Silva e Carol Boxwell
André Callou, Marcelo Laranjeiras e Thobias Silva
Catarina, Beatriz e Gildo Vilaça Graça Maria, Aquilino Gadelha, Keila Riquelle e Manuela Clericuzi
Genildo Valença, André Luiz, Luiz Felipe Cunha e Aires Pinto José Antônio, Betinha Nascimento, Luiz Guedes e Gildo Vilaça
EXPEDIENTE
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