ESPAÇOS IDEAIS PARA O SEU NEGÓCIO!

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ESPAÇOS IDEAIS PARA O SEU

NEGÓCIO!

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO IMÓVEIS CAIXA

IMÓVEIS CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS

ARMAZÉNS | ESCRITÓRIOS | LOJAS

Aveiro · S. Maria Feira · Anadia · Mealhada · Coimbra · Figueira da Foz · V. N. Poiares Góis · Soure · Leiria Pombal · Figueiró dos Vinhos · Alcobaça · Peniche · Bombarral

+INFORMAÇÕES:

Joana Ferreira | T.:+351 916 408 373 joanaferreira@leilosoc.pt

AMI: 15531

BUY NOW

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Isento Isento

*Isento de CE, ao abrigo da alinea a), do n.º 4 do artigo 3.º do decreto lei n.º 118/2013, 20 de agosto.

NÃO PROCURE, ENCONTRE! leiloes.pt LISTAGEM DE IMÓVEIS

Tipo de Imóvel M² Localização / Morada Valor Base

€ 39.375,00

5

143,50

€ 19.425,00

6

56,87

€ 157.500,00

8

3.940,00

€ 33.075,00

9

52,00

€ 472.500,00

10

3.987,00

€ 24.150,00

11

48,00 Lotes

LOJA COMERCIAL

ARMAZÉM INDUSTRIAL

ESCRITÓRIO

ARMAZÉM INDUSTRIAL e ESCRITÓRIO

ALÇOBAÇA

Rua Padre Dr. Fernando Mauricio, 24 R/chão Benedita

COIMBRA

Rua da Estação, 36; R/chão Fração B Granja do Ulmeiro, Soure

ANADIA

Unidade de Transformação de Aves Rua da Bela Vista, 20 – Avelãs de Cima

PENICHE

Rua António da Conceição Bento, 17 2.º Andar E8, Fração J

COIMBRA

Zona Industrial de Góis

Lugar da Forca / Lugar do Jardim

LEIRIA

Praça José Malhoa

Figueiró dos Vinhos e Bairrada

€ 204.750,00

16

1.428,00 ARMAZÉM

INDUSTRIAL

ALCOBAÇA

Rua Nova da Serrada, 9 R/chão Largo da Fé – Benedita

€ 320.250,00

13

3.158,00

€ 44.625,00

14

164,28

€ 17.850,00

15

52,15

€ 385.875,00

12

3.426,00

ALCOBAÇA

Rua Engenheiro Vieira Natividade Évora de Alcobaça

LOJA COMERCIAL ARMAZÉM INDUSTRIAL

FIGUEIRA DA FOZ

Rua Caniveta, 111; Lote B; R/Chão Drt. Frente São Julião

FIGUEIRA DA FOZ

Rua da República, 44; 1.º Andar Loja 44 Edificio Foz Center – Buarcos

POMBAL

Parque Industrial de Abiul, Lote 10 Abiul

Isento

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NÃO PROCURE, ENCONTRE! leiloes.pt NÃO PROCURE, ENCONTRE! leiloes.pt

LISTAGEM DE IMÓVEIS

Tipo de Imóvel M² Localização / Morada Valor Base

€ 262.500,00

23

10.000,00

€ 236.250,00

19

8.600,00

€ 26.250,00

20

72,00

€ 18.375,00

21

36,85

€ 152.250,00

18

2.400,00

€ 40.057,50

17

110,00 Lotes

ARMAZÉM INDUSTRIAL LOJA COMERCIAL

LOJA COMERCIAL ARMAZÉM INDUSTRIAL LOJA COMERCIAL

ANADIA

Antiga Adega Coop. Vilarinho do Bairro Lugar de Vilarinho – Vilarinho do Bairro ALCOBAÇA

Lugar da Poitaca St. Antonio Maiorga

MEALHADA

Rua Mário Silva Henriques, Lote 1 R/chão Pampilhosa do Botão

SANTA MARIA DA FEIRA

Rua do Shopping, 149E/159; Areal-Piso 0 C. C. “Suil Parque Shopping” – S. João de Ver COIMBRA

Lugar de Góis Góis

LEIRIA

Rua Afonso Henriques, 29; R/chão Bombarral e Vale Covo

Isento

+INFORMAÇÕES:

707 297 297 · geral@leilosoc.pt

ESPAÇOS IDEAIS

PARA O SEU NEGÓCIO!

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NÃO PROCURE, ENCONTRE! leiloes.pt LOTE 06

COIMBRA

LOJA COMERCIAL

Rua da Estação, 36; R/chão Fração B Granja do Ulmeiro, Soure Área Total: 56,87 m²

Envolvência:

Centro da Vila;

15 minutos de Montemor-o-Velho;

Acesso através da EN 342.

GPS: 40.161952, -8.637893

Base de Licitação:

€ 19.425,00

LOTE 05

ALCOBAÇA

LOJA COMERCIAL

Rua Padre Dr. Fernando Mauricio, 24 R/chão – Benedita Área Total: 143,50 m²

Envolvência:

Em frente a Jardim escola;

Centro da Vila;

Acesso através da IC2 e N8.6.

GPS: 39.425038, -8.982243

€ 39.375,00

“COMPRE JÁ/ BUY NOW”

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LOTE 08

ANADIA

ARMAZÉM INDUSTRIAL

Unidade de Transformação de Aves Rua da Bela Vista, 20 Avelãs de Cima Área Total: 3.940,00 m²

Envolvência:

Zona rural, Estrada Municipal 605;

20 minutos de Águeda.

GPS: 40.473890, -8.414940

€ 157.500,00

NÃO PROCURE, ENCONTRE! leiloes.pt

Área de Construção: 1.010,00 m²

Isento

LOTE 09

PENICHE

ESCRITÓRIO

Rua António da Conceição Bento, 17, 2.º Andar E8, Fração J Área Total: 52,00 m²

Envolvência:

Em frente ao Mercado Municipal;

Praticamente no centro da cidade;

Acesso através da A8 e IP6.

GPS: 39.360667, -9.379489

€ 33.075,00

(6)

COIMBRA

ARMAZÉM INDUSTRIAL e ESCRITÓRIOS

Zona Industrial de Góis Lugar da Forca / Lugar do Jardim

Envolvência:

3 minutos do centro da Vila;

GPS: 40.160419, -8.112577

€ 472.500,00

Isento

LOTE 11

LEIRIA

LOJA COMERCIAL

Praça José Malhoa Figueiró dos Vinhos e Bairrada

Área Total: 42,00 m²

Envolvência:

Centro da Vila;

Próximo de comércio e jardim;

Acessos através da EN 237.

GPS: 39.902741, -8.276066

€ 24.150,00

(7)

LOTE 13

ALCOBAÇA

Rua Engenheiro Vieira Natividade Évora de Alcobaça

Área Total: 3.158,00 m²

Envolvência:

3 minutos Évora de Alcobaça;

9 minutos Alcobaça;

GPS: 39.529410, -8.983550

€ 320.250,00

LOTE 12

POMBAL

Parque Industrial de Abiul, Lote 10 Abiul Área Total: 3.426,00 m² Área de Construção: 1.657,37 m²

Envolvência:

Zona Industrial de Abiul;

6 minutos do Acesso A34.

GPS: 39.877464, -8.534601

€ 385.875,00

Isento

(8)

LOTE 15

FIGUEIRA DA FOZ

LOJA COMERCIAL

R. da República, 44; 1.º Andar Loja 44 Edificio Foz Center – Buarcos Área Total: 52,15 m²

Envolvência:

Loja no interior do centro comercial;

Centro da cidade;

Acesso através da A8.

GPS: 40.149137, -8.854390

€ 17.850,00

LOTE 14

FIGUEIRA DA FOZ

LOJA COMERCIAL

Rua Caniveta, 111; Lote B, R/chão Direito Frente – São Julião

Envolvência:

Loja ampla com 2 gabinetes;

5 minutos do centro da cidade.;

GPS: 40.151424, -8.844800

€ 44.625,00

(9)

LOTE 16

ALCOBAÇA

Rua Nova da Serrada, 9 R/chão Largo da Fé – Benedita Área Total: 1.428,00 m²

Envolvência:

Armazém com cais de embarque;

Centro da Vila;

Acesso através da IC2 e N8.6.

GPS: 39.424390, -8.985153

€ 204.750,00

Isento

LOTE 17

LEIRIA

LOJA COMERCIAL

Rua Afonso Henriques, 29; R/chão Bombarral e Vale Covo Área Total: 110,00 m²

Envolvência:

Próximo de serviços e comércio;

Centro da Vila do Bombarral;

Acesso através da A8 e N8.

GPS: 39.267672, -9.154025

€ 40.057,50

(10)

LOJA,

ESCRITÓRIO, TERRENO

OU ARMAZÉM?

IMÓVEIS CAIXA

LOJA,

ESCRITÓRIO, TERRENO

OU ARMAZÉM?

IMÓVEIS CAIXA

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Precisa de encontrar o espaço ideal para o seu negócio? Pesquise a oferta disponível em caixaimobiliario.pt e solicite o seu pedido de informação ou visita, o qual será imediatamente encaminhado para a nossa equipa comercial.

E se encontrar o espaço ideal, temos também para a sua empresa soluções de financiamento. Saiba mais numa agência ou gabinete Caixa Empresas.

A CAIXA TEM.

CONFIANÇA FEITA DE CERTEZAS.

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COIMBRA

Lugar de Góis Góis Área Total: 2.400,00 m² Área de Construção: 1.270,00 m²

Envolvência:

Centro da Vila;

GPS: 40.160444, -8.113360

€ 152.250,00

LOTE 19

ALCOBAÇA

Lugar da Poitaca St. António Maiorga Área Total: 8.600,00 m² Área de Construção: 1.375,00 m²

Envolvência:

Zona periférica da cidade;

Próximo de serviços e comércio;

GPS: 39.585764, -8.9734470

€ 236.250,00

(13)

LOTE 20

MEALHADA

LOJA COMERCIAL

R. Mário Silva Henriques, Lt. 1 R/chão Pampilhosa do Botão

Envolvência:

10 minutos do centro;

15 minutos da Serra do Buçaco;

Acesso através da A1, IC 2 e N 338.

GPS: 40.339283, -8.426299

€ 26.250,00

LOTE 21

SANTA MARIA DA FEIRA

LOJA COMERCIAL

C. Comercial “Suil Parque Shopping”

R. do Shopping, 149E/159; Areal-Piso 0 São João de Ver Área Total: 36,85 m²

Envolvência:

2 minutos do centro de Lourosa;

7 minutos do acesso à A41 e EN1.

GPS: N 40.9677230, W -8.5375340

€ 18.5375,00

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LOTE 23

ANADIA

Antiga Adega Coop. Vilarinho do Bairro Lug. de Vilarinho – Vilarinho do Bairro Área Total: 10.000,00 m² Área de Construção: 2.000,00 m²

Envolvência:

Plena região de Vinhos da Bairrada;

GPS: 40.4202270, -8.520670

€ 262.500,00

+INFORMAÇÕES:

707 297 297 · geral@leilosoc.pt

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Isento

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C. DURAÇÃO DA VENDA

8. A venda decorrerá pelo período de 30 dias corridos desde a sua publicação no portal www.leilosoc.com ou até que exista uma proposta “Compre Já/ Buy Now” dentro desse intervalo de tempo.

9. Após receber uma oferta “Compre Já/ Buy Now”, o lote ﬁca automaticamente adjudicado ao licitante, não podendo ser alvo de mais propostas.

D. FUNCIONAMENTO DA VENDA

10. O licitante, ao licitar, assume a responsabilidade decor- rente de tal ato, nomeadamente de adquirir o bem, pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda.

11. Cada lote em venda apresenta um valor:

a) Valor de Base: valor a partir do qual se considera o bem vendido.

E. PAGAMENTO DOS BENS

12. Bens Imóveis

a) Com a arrematação e a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda haverá lugar ao pagamento de sinal de acordo com o valor de adjudicação. A saber:

• Imóveis vendidos até € 100.000,00 – sinal de

€ 2 500,00;

• Imóveis vendidos por mais de € 100.000,00 – sinal de 10% sobre o valor de adjudicação.

b) O valor remanescente será pago na data da escritura, a realizar no prazo de 60 dias.

13. O incumprimento das condições gerais, a falta de paga- mento ou desistência, poderá ter as seguintes implicações:

a) A venda ser considerada sem efeito;

b) Não poder concorrer a nova venda;

leilosoc.com

CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA

A. REGISTO NO PORTAL DE LEILÕES LEILOSOC®

1. Os licitantes e possíveis arrematantes devem estar devidamente registados no portal da LEILOSOC® antes de efetuar qualquer licitação.

2. Na criação de conta My LEILOSOC® devem constar todos os elementos de identificação necessários à fatura- ção e/ou elaboração do Contrato-Promessa de Compra e Venda, como nome, morada, número de B.I. ou Cartão de Cidadão e número de identificação fiscal;

3. Após finalização do registo, será solicitada a confirmação da conta de email indicada no registo. A confirmação é imprescindível para validar o email solicitado e ser-lhe permitido licitar.

4. Ao participar nas vendas LEILOSOC®, o licitante está a declarar de forma expressa que conhece e aceita a presentes condições gerais.

5. Ao licitar, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições gerais.

B. SOBRE OS BENS EM VENDA

6. Os bens são vendidos nas condições, estado físico e jurídico em que se encontram, pelo que a LEILOSOC Market Partners® declina qualquer responsabilidade relativamente ao seu estado de conservação.

7. Todos os lotes são compostos por um período de visita em horário pré-deﬁnido ou por marcação. Quando o perío- do de visitas é pré-deﬁnido, o horário e a morada física em que os bens podem ser visitados estão divulgados na área do bem. Quando o tipo de visitas é por marcação, deverá contactar a LEILOSOC Market Partners®, de forma a agendar a visita.

Compete à leiloeira garantir o desenvolvimento da venda sob a forma “Compre Já/ Buy Now”, designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes Condições Gerais, que fazem parte do integrante dossier de venda.

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CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA - “COMPRE JÁ/ BUY NOW”

dívida e de conclusão de negócios a que se tenha proposto enquanto comprador, não se extinguem, devendo o participante cumprir tais obrigações.

G. RESPONSABILIDADE DO PARTICIPANTE NA VENDA

21. O participante obriga-se a cumprir a ordem jurídica, não adotando comportamentos que a infrinjam ou que lesem interesses ou posições juridicamente protegidas, obrigan- do-se ainda a não perturbar ou degradar a qualidade do serviço.

22. O participante compromete-se a observar todos os procedimentos indicados pela leiloeira para a correta utilização do portal e a pautar a sua atuação por elevados padrões de seriedade, prestando apenas informações verdadeiras e atualizadas.

23. Não é permitida a participação na venda com intuitos especulativos, com o objetivo de promover o aumento ou a diminuição do preço do lote, quer pelo lançamento de ofertas de compra ou de venda, quer pelo incitamento ou provocação do lançamento dessas ofertas não sendo igual- mente permitido, de modo algum, manipular o processo de realização da venda ou influenciar o comportamento dos demais utilizadores do portal, bem como praticar qualquer ato que implique uma sobrecarga injustificada, ou que possa danificar ou interferir com o sistema informático do portal LEILOSOC®.

24. O participante não pode usar qualquer programa infor- mático, mecanismo ou processo manual de monitorização ou reprodução, total ou parcial do conteúdo constante das páginas eletrónicas do portal, sem a autorização expressa, por escrito, da leiloeira.

25. O participante assume a responsabilidade pela conclu- são das licitações realizadas através da venda “Compre Já/

Buy Now”, nomeadamente a de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, bem como pelo cumprimento da respetiva legislação aplicável.

leilosoc.com

c) Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou prejuízos causados;

d) Não rever a caução.

14. Se por motivos alheios à leiloeira, a venda for considera- da sem efeito, por quem de direito, as quantias eventual- mente recebidas são consideradas sem efeito.

F. LEGITIMIDADE NO ACESSO AO SERVIÇO

15. Pessoas que não possuam capacidade jurídica plena para a celebração de contratos onerosos não podem participar em vendas “Compre Já/ Buy Now”. Por exemplo, menores de 18 anos não podem participar.

16. A LEILOSOC Market Partners® não assume qualquer responsabilidade resultante do facto dos participantes não possuírem capacidade jurídica plena para comprarem ou venderem produtos.

17. Os participantes devem informar a LEILOSOC Market Partners® de qualquer situação que limite a sua capacidade jurídica, considerando-se que, se nada for comunicado, possui capacidade jurídica plena.

18. O participante obriga-se a manter conﬁdencial a senha de acesso ao portal e não poderá usar uma senha de acesso da qual não seja titular. O participante assume todas as responsabilidades pelas operações efetuadas através da utilização desse dado, ainda que por terceiros, com ou sem autorização, assumindo a responsabilidade pela não divul- gação da senha de acesso.

19. A leiloeira poderá suspender o acesso ao portal sempre que este viole qualquer disposição legal ou qualquer dispo- sição das Condições Gerais ou dos seus anexos, bem como no caso de ser detetada qualquer atividade fraudulenta ou ligação a atividade fraudulenta promovida ou exercida pelo participante e relacionada com a venda “Compre Já/ Buy Now”.

20. Na eventualidade da conta de um participante na venda

“Compre Já/ Buy Now” ser suspensa ou cancelada, as obrigações assumidas por esse participante, nomeadamente a obrigação de pagamento de quaisquer montantes em

(18)

CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA - “COMPRE JÁ/ BUY NOW”

dívida e de conclusão de negócios a que se tenha proposto enquanto comprador, não se extinguem, devendo o participante cumprir tais obrigações.

G. RESPONSABILIDADE DO PARTICIPANTE NA VENDA

21. O participante obriga-se a cumprir a ordem jurídica, não adotando comportamentos que a infrinjam ou que lesem interesses ou posições juridicamente protegidas, obrigan- do-se ainda a não perturbar ou degradar a qualidade do serviço.

22. O participante compromete-se a observar todos os procedimentos indicados pela leiloeira para a correta utilização do portal e a pautar a sua atuação por elevados padrões de seriedade, prestando apenas informações verdadeiras e atualizadas.

23. Não é permitida a participação na venda com intuitos especulativos, com o objetivo de promover o aumento ou a diminuição do preço do lote, quer pelo lançamento de ofertas de compra ou de venda, quer pelo incitamento ou provocação do lançamento dessas ofertas não sendo igual- mente permitido, de modo algum, manipular o processo de realização da venda ou influenciar o comportamento dos demais utilizadores do portal, bem como praticar qualquer ato que implique uma sobrecarga injustificada, ou que possa danificar ou interferir com o sistema informático do portal LEILOSOC®.

24. O participante não pode usar qualquer programa infor- mático, mecanismo ou processo manual de monitorização ou reprodução, total ou parcial do conteúdo constante das páginas eletrónicas do portal, sem a autorização expressa, por escrito, da leiloeira.

25. O participante assume a responsabilidade pela conclu- são das licitações realizadas através da venda “Compre Já/

Buy Now”, nomeadamente a de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, bem como pelo cumprimento da respetiva legislação aplicável.

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c) Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou prejuízos causados;

d) Não rever a caução.

14. Se por motivos alheios à leiloeira, a venda for considera- da sem efeito, por quem de direito, as quantias eventual- mente recebidas são consideradas sem efeito.

F. LEGITIMIDADE NO ACESSO AO SERVIÇO

15. Pessoas que não possuam capacidade jurídica plena para a celebração de contratos onerosos não podem participar em vendas “Compre Já/ Buy Now”. Por exemplo, menores de 18 anos não podem participar.

16. A LEILOSOC Market Partners® não assume qualquer responsabilidade resultante do facto dos participantes não possuírem capacidade jurídica plena para comprarem ou venderem produtos.

17. Os participantes devem informar a LEILOSOC Market Partners® de qualquer situação que limite a sua capacidade jurídica, considerando-se que, se nada for comunicado, possui capacidade jurídica plena.

18. O participante obriga-se a manter conﬁdencial a senha de acesso ao portal e não poderá usar uma senha de acesso da qual não seja titular. O participante assume todas as responsabilidades pelas operações efetuadas através da utilização desse dado, ainda que por terceiros, com ou sem autorização, assumindo a responsabilidade pela não divul- gação da senha de acesso.

19. A leiloeira poderá suspender o acesso ao portal sempre que este viole qualquer disposição legal ou qualquer dispo- sição das Condições Gerais ou dos seus anexos, bem como no caso de ser detetada qualquer atividade fraudulenta ou ligação a atividade fraudulenta promovida ou exercida pelo participante e relacionada com a venda “Compre Já/ Buy Now”.

20. Na eventualidade da conta de um participante na venda

“Compre Já/ Buy Now” ser suspensa ou cancelada, as obrigações assumidas por esse participante, nomeadamente a obrigação de pagamento de quaisquer montantes em

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NÃO PROCURE, ENCONTRE!

LISBOA: Rua Basílio Teles, n.º 35; 8.º Esq.

1070-020 Lisboa

PORTO: Rua D. João IV, n.º 340 4000-298 Porto

T. 228 346 550 · F. 228 346 559

LEIRIA: Urbanização Nova Leiria

Av. 22 de Maio, n.º 26; 1.º F · 2415-396 Leiria

AÇORES: Rua Bento José Morais, n.º 23 1.º Norte Direito

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Recarei, Paredes · T. 225 193 200

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