ifiwivv«a psw« ». / ESTADO DE MlNA GERAIS' * SERVigO DE REGISTRO DE IMOVEIS y^pj^) Comarca de Ibirite - Minas Gerais ^

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SERVigO

DE

REGISTRO

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IMOVEIS

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Comarca

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Ibirite

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Minas

Gerais

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“Antonio Pinheiro Dini* ”

Oficial- Be/. IvanaIsabelPinheiro

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LIVRON202-REGISTROGERAL OflCial- f\/jf;nriO)Qy^WAoiq'<P)T(/r$

MATRICULA N° 32.872

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21 de dezembro de 2016 DATA:

XMOVEL: CASA 01 localizada no teirreo e 1° piso do CONDOM1NXO

RESXDENCIAL RAFAEL. BRITO, situada na Alameda das Amendoelras,

49, municlpio de Sarzedo, medindo 119,0570m2 de area privativa principal; 119,0570m2 de area privativa total;

area real total; e respectiva fragao ideal de 0,2373 que

corresponde no total das areas de uso comum e do terreno constituido pelo lote n° 19 (dezenove) da quadra n° 28

(vinte e oito) do BAXRRO RESXDENCIAI. MASTERVILDE, com a area de 370,00m2, os seguintes limites e confrontagoes: frente com 26,17m para a Alameda das Amendoeiras; lado esquerdo com 17,81m para o lote 18; lado direito com 10,46m para o lote 01; e fundos com 27,18m para o lote 02, conforme planta aprovada.

119,0570m2 de Ihe

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PROPRIETARIO: PRAES ENGENHARIA L.TDA ME, inscrita no CNPJ sob o n° 22.054.642/0001-06, com sede na rua Orion, 45, bairro Jardim Riacho das Pedras, Contagem.

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REGISTRO ANTERIOR: Matrlcula 32.232, Livro 2, deste Servigo. REGISTROS E AVERBAgOES

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AV.1-32.872.Protoc.51.620.Liv.1-0 (em 22/11/2016) -21/12/2016-Procede-se a esta averbagao para constar que a Convengao do Condominio Residencial Rafael Brito encontra-se registrada sob

o n° 2.187, Livro 3, Registro Auxiliar, deste Servigo. Ato

art.

- Tabela 4, n°

R$4,51. Total:

do

realizado consoante disposigao contida no Provimento n° 260/CGJ/2016. (Lei 15.424/2004

Emol.: R$14,35. Tx. £isc.: R$18,86). Dou fe. O Oficial Substitute

664

letra H0n

1,

,oy.c/\

Mahrt(Mint6nio Pinheiro Goyas

OFICIALSUBSTITUTO AV.2-32.872.Protoc.51.621.Liv.1-0 (em 22/11/2016) -21/12/2016-a vista de requerimento 2016, com fulcro no §6° do 260/CGJ/2013, para constar a 627/2016, datada em 07 Procede-se a esta averbagao,

formalizado em 21 de Novembro de art. 943 do Provimento n°

concessao da Carta de Habite-se n° i

< continua no verso . ₍ < <

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RuaArthurCampos241-Centro Ibirit6-MG-Cep:32400-212

Telefax:(31)3533-2759

2016, referente a edificagao com a area de (sessenta e nove metros e trinta e seis decimetros de Novembro de

69,36m2 quadrados), objeto do R. 2

e quarenta e dois mil,

sessenta e cinco centavos). referenciados.

art. Tabela

Fisc. :R$306, 98.

cujo custo declarado na Instituigao de Condominio da Matricula 32.232, e de R$142.624,65 (cento seiscentos e vinte e quatro reais e Ficam arquivados os documentos Ato realizado consoante disposigao contida no 260/CGJ/2013. (Lei 15.424/2004

-Emol. :R$660,66.

Total:R$967,64). Dou fe. O Oficial Substitute 664 do Provimento n°

letra Mj ii _Tx.

n° 1/ 4,

foarceloAntonioPinheiroGoyas

OFICIALSUBSTITUTO

AV. 3-32.872.Protoc.51.621.Liv.1-0 (em 22/11/2016) -21/12/2016-do art.943 do Procede-se a esta averbagao, com fulcro no §6°

Provimento n° 260/CGJ/2013, para constar a apresentagao da Negativa de Debitos relativos as Contribuigoes 003012016-88888866, Certidao

Previdenciarias e as de Terceiros sob o n°

expedida pela Secretaria da Receita Federal em 21 de Novembro de 2016, valida ate 20 de Maio de 2017, que fica arquivada neste Servigo.

art. 664 do Provimento n° Tabela 4, n° 1, letra "e"

-Total: R$18,86). Dou fe. O Oficial Substitute

Ato realizado consoante disposigao contida no 260/CGJ/2013. (Lei 15.424/2004 -Ernol.: R$14,35. Tx.Fisc.: R$4,51.

Mam

MarbiiloAntonioPinheiroGoyas

OFICIAL SUBSTITUTO

27/06/2017 - A vista de requerimento formalizado em 16 de Maio de 2017, procede-se a esta averbagao, para constar a insergao do indice cadastral do imovel sendo 03.42.028.0019.0001, conforme

18/05/2017) AV.4-32.872.Protoc.54.177,Liv.1-P(em

CERTIDAO emitida pela Prefeitura Municipal de Sarzedo, pela Responsavel pelo Setor Tributario, Fiscalizagao e Cadastro, Marcia Soares Teixeira Silva, em 16 de Maio de 2017, que fica arquivada. Ato realizado consoante disposigao contida no art. 664 do Provimento n° 260 CGJ/2013. (Lei 15.424/2004

Emol. : R$15,50. Tx. Total.: R$20,37) . Dou fe. A Oficial Substituta

Tabela R$4,87 . letra iigii

4, n° _1, ISC . :

27/06/2017 -TRANSMITENTE: PRAES ENGENHARIA LTDA ME, inscrita no CNPJ sob o com sede na rua Orion, 45, bairro

Contagem.ADQUIRENTES: MG-11.066.213,SSP/MG,

ALEXSANDER DOS SANTOS ANDRADE,

CPF n° 993.797.326-00, casados R.5-32.872.Protoc.54.179.Liv.1-P(em 18/05/2017)

n° 22.054.642/0001-06,

Jardim Riacho das Pedras,

BATISTA RODRIGUES, lojista, Cl

0.13.195.956-50, e seu marido lojista. Cl 5.690.234,SSP/MG,

DANIELA

CPF n°

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SERVigO

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REGISTRO

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IMOVEIS

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Comarca

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Ibirite

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Minas

Gerais

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sob o regime da comunhao universal de bens, em 04 de Abril de 2608, brasileiros, residentes e domiciliados na rua Beta, 100, apart. 103, B1 01, Jardim Riacho das Pedras, Contagem. INSTRUMENT© PARTICULAR COM EFICACIA DE ESCRITURA PtJBLICA LEIS n°S 4.380/64 e 5.049/66 ALIENAgAO FIDUCIARIA DE IMOVEL EM

LEI n° 9.514/97 n° 072092230010480, firmado pelas de Maio de 2017. VALOR: R$300.000,00 (trezentos

Jo

£3*1

tSK.

GARANTIA partes em 11

mil reals), composto mediante a integraliza^ao das seguintes parcelas:

mediante financiamento concedido pelo Banco Santander (Brasil) S/A. Comprovado o recolhimento do ITBI em 05 de Maio de 2017, conforme Guia de Arrecadagao Municipal que, juntamente com uma via do Contrato, fica arquivada. Consigna o contrato que foi apresentada e encontra-se arquivada, a Certidao Negativa de Debitos Relatives a Tributes Federais e a Dlvida Ativa da

8< R$200.000,00 proprios: R$100.000,00; e recursos c c 38* Uniao, expedida em 09/05/2017 pela Secretaria da Receita

Federal e Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, com validade ate 05/11/2017, codigo de controle 2F26.EB5F.7B6A.1EC4. Indice cadastral n° 03.42.028.0019.0001. Ato realizado consoante 664 do Provimento n° 260 CGU/2013.

Emol.:

38*1^ .55 disposigao contida no art.

(Lei R$1.724,41. Tx.Fisc Oficial Substituta Jc 15.424/2004 letra ; R$955,42. Total.: R$2.679,83). Dou fe . A Tabela 4, n° _5, 0«■—

JSC

;

R.6-32.872.Protoc.54.179.Liv.1-P(em 18/05/2017) - 21/06/20X1

-CONSTITUigAO DE PROPRIEDADE FIDUCIARIA.DEVEDORES/FIDUCIANTES:

DANIELA BATISTA RODRIGUES, lojista. Cl MG-11.066.213,SSP/MG, CPF n° 013.195.956-50, e seu marido ALEXSANDER DOS SANTOS

ANDRADE, lojista. Cl 5.690.234,SSP/MG, CPF n° 993.797.326-00, casados sob o regime da comunhao universal de bens, em 04 de Abril de 2008, brasileiros, residentes e domiciliados na rua Beta, 100, apart. 103, B1 01, Jardim Riacho das Pedras,

CREDOR/FIDUCIARIO: BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A,

inscrito com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2235 e 2041, Sao Paulo/SP, representado por Marcelo Alvarenga Machado e Stefane Lovisi da

INSTRUEfENTO PARTICULAR COM EFICACIA DE ESCRITURA L^iS'n°s 4.3&0/64 e 5.049/66 ALIENAgAO FIDUCIARIA DE

SA

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II

Contagem.

agente financeiro do Sistema Financeiro da Habitagao, CNPJ sob o n° 90.400.888/0001-42, i. no

Si

firmado pelas partes em 11 d6 l^laio de 2017. aos DEVEDORES • urn financiamento no

mediante as seguintes

c c valor de R$200.000,00

condigoes: Prazo de amortizagao: 396 _< continua no verso . c c <

RuaArthurCampos241-Centro

Ibirit6-MG-Cep:32400-212

Telefax:(31)3533-2759

contato@regimoveisibirite.com.br t-A Q

Es?

Taxa efetiva de juros 10,9350%. Taxa Sistema de Amortiza^ao: SAC.

11,00%. Taxa nominal de juros anual:

0,91%; Taxa nominal de juros mensal: Data de vencimento da la prestagao: 11/06/2017. Data de

11/05/2050. Valor total do R$2.468,34 . Para garantir as obrigagoes do financiamento os DEVEDORES alienam ao o imovel constante desta matricula, bem como suas meses.

anual:

efetiva de juros mensal: 0,91%.

vencimento do financiamento:

encargo mensal na data do contrato: todas CREDOR, acessoes, propriedade artigo 22 forma o instalagoes,

nos termos e para os efeitos do Lei 9.514/97, efetivando-se dessa posse, tornando-se os DEVEDORES/

transferindo construgoes

fiduciaria, e seguintes da desdobramento da

FIDUCIANTES possuidores diretos e o CREDOR possuidor indireto do imovel. Valor de avaliagao e venda em publico leilao: R$360.000,00 . Obrigam-se as partes as demais clausulas e condigoes do instrument© ora reportado. Ato realizado consoante disposigao contida no art. 664 do Provimento n° 260 CGJ/2013. (Lei 15.424/2004

Emol . :R$1.426,87 . Tx.Fisc^ fe. A Oficial Substituta^to

a e Tabela 4, n° 5, letra R$6.63,01. Total.: R$2.089,88). Dou "e" -AV.7-32.872.Protoe.54.180.Liv.1-P(em 18/05/2017) - 27/06/2017 Procede-se a esta averbagao, a vista de requerimento formalizado em 17 de Maio de 2017, atendendo ao disposto no art. 699 do Provimento 260 CGJ/2013, para constar que a adogao do regime da COMUNHAO UNIVERSAL DE BENS, pelos proprietaries, decorre de decisao judicial proferida em 12 de dezembro de 2008, averbada a margem do Termo lavrado sob o n° 038490, as fls. 42, Livro 130-B, do Registro Civil das Pessoas Naturals da Comarca de Contagem, conforme a Certidao extraida em 17 de Maio de 2017, que fica arquivada. Ato realizado consoante disposigao contida no art. 664 do Provimento n° 260

Tabela 4, n° 1, letra

Kisc.: R$4,87. Total.: R$20,37). Dou fe. A

________________________________________________

CGJ/2013. (Lei 15.424/2004 Emol.: R$15,50. Tx.

Oficial Substituta^-l

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AV.8-32.872.Protoc.68.411.Liv. 1-S (em 06/08/2020)

-11/09/2020-CONSOLIDAdAO DA PROPRIEDADE (art. 26, §7°, da Lei n° 9.514/97)

- Nos termos do requerimento formalizado em 05 de agosto de 2020, pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A, recepecionado pela Central Eletronica de Registro de Imoveis do Estado de Minas Gerais

purgagao da mora, arquivada comprovada a quitagao do ITBI

CRI/MG, a vista da Certidao de decurso de prazo sem no process© de intimagao.

Impost© de Transmissao Inter Continua na ficha 3

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SERVigO

DE

REGISTRO

DE

IMOVEIS

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Comarca

de

Ibirite

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Minas

Gerais

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to! IBiniTtyV MG ‘V to_to? to toi? rrll t:~:3 TRANSPORTE DA FICHA N° 2 Mafcricula n ° 32.872 _to

sobre a avaliagao fiscal de procede-se a averbagao da CONSOLIDAQAO DA do imovel objeto desta Matricula em nome do

BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A, inscrito no CNPJ sob o

Amador Bueno, Paulo-SP, (Selo de 8525-7837-2014-4999. Quant.atos: 01 Total:R$3.£28,06 Vivos, em 04 de agosto de 2020, R$360.000, 00, PROPRIEDADE credor,

n° 90.400.888/0001-42, com sede na rua bloco C, 4° andar, Santo Amaro, Sao arquivados os documentos referenciados. DXO/89423. Codigo de 15.424/2004 Emol. :R$2.077, 13. ISSQN:R$ 97,98) . MVVGS. 474 , ficando Consults: Lei

<g]

Dou fe. A Oficial Substituta

Tabela 4

r SERVIQO DE REGSTRO DE IMOVEIS - IBIRITE - MG

CERTIFICOque a presente copiaereprodugaoautenticada Matriculaaqueserefereextraidanostermosdo§1°.artigo. 19,daLei6.015/73.

0referidoeverdadeedoufe. Ibirite,11 deS^tembrode2020.

Q Vijvi.OvO^V,_________

OficialSubstituta-NairParreiras

PODERJUDICIARI0-TJMG■C0RREGED0RIA-GERALDEJUSTICA

SERVigODEREGISTRODEIMbVEIS

ComarcadeIbirite-MinasGerais

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SELODECONSULTA0X089436 CODIGODESEGURANQA2171100204860786

Ouantidadadaatospraticadot:001 Ato(s)pra&caAXs)por:NarParreras-OfoaSubstuta

EmotR$19,46-TFUR$6,87 ValorFinal:R$26,33-ISSQN:R$0.92 /

ConsuteavaioadedesteSelonosite,hups//setos.t/ryjjsCt

RuaArthurCampos,241-Centro-Ibinte/MG-Cep32400-212-Telefax(31)3533-2759

PODERJUDIClARIO-TJMG-CORREGEDORIA-GERALDEJUSTIpA I SERVICODEREGISTRODEIMOVEIS _ZAL

ComarcadeIbirite-MinasGerais Q/;./W-B././muahjb.±emtiiro_

l SELODECONSULTADXOSS423

CODIGODESEGURANQA8626.7837.20144999

QuanBdadedaatospraticados:012 At0(5)prabcadois)porNarParreiras-0'iciaSubstrtuta

EmotR$2149.18-TFJ:R$1.17348 ValorFinal:R*332266•ISSQN:RJ1C138

CcrsjtsavaidadedesteSelonoatehfips://selostfigysbr

RuaArthurCampos.241-Centro•Ibirite/MG-Cep32400-212_:_7e/efa)o-{31^3533^75^

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RuaArthurCampos241-Centro IbiritS-MG-Cep:32400-212 Telefax:(31)3533-2759 contato@regimoveisibirite.com.br

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