DOSSIER PARA EVENTO «F. CASTANHEIRA & FILHOS - PRODUTOS ALIMENTARES, LDA.»

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«F. CASTANHEIRA & FILHOS - PRODUTOS ALIMENTARES, LDA.»

Processo n.º 2275/14.9 T8VNG

Comarca do Porto - Santo Tirso - Inst. Central - 1ª Secção Comércio - J3

LEILÃO:

Data: Sexta-feira, 24 Fevereiro de 2017

Hora: 14h30

Local: Rua Dr. Francisco da Silva Pinto,

n.º 60 - Valongo - Ermesinde

VISITAS:

Data: Segunda-feira, 20 Fevereiro de 2017

Hora: 14h00 às 16h00

e

Data: Sexta-feira, 24 Fevereiro de 2017

Hora: 10h00 às 12h00

Local:

Rua Dr. Francisco da Silva Pinto, n.º 60

Valongo - Ermesinde

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CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA

A venda será realizada em Estabelecimento de Leilão, nos termos do artigo 834º do C.P.C., pela “MAXIMOVALOR”, segundo as seguintes condições gerais:

1. É da competência da leiloeira garantir o regular desenvolvimento do leilão, através do cumprimento do disposto nas presentes condições gerais;

2. O Licitante deverá estar devidamente registado antes de efetuar qualquer licitação;

3. Neste registo prévio, deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da faturação ou à elaboração do contrato de promessa de compra e venda, como sejam: nome, morada, número de Bilhete de Identidade (ou Cartão de Cidadão) e Número Fiscal;

4. Ao proceder à inscrição para a sessão, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições do leilão, estabelecendo-se para a resolução de qualquer conflito emergente, o fórum da Comarca do evento;

5. Os participantes devem levantar a raqueta e, em voz alta de forma clara e audível, indicar o valor que oferecem pelo bem;

6. Ao licitar, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente as de adquirir o bem, pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda;

7. Ao valor da venda acresce a comissão de:

a) Bens móveis: 10% pelos serviços prestados pela “MAXIMOVALOR” e respetivo I.V.A. à taxa em vigor;

b) Bens imóveis: 5% pelos serviços prestados pela “MAXIMOVALOR” e respectivo I.V.A. à taxa em vigor;

8. No caso de incumprimento do número anterior, seja pela simples desistência após o encerramento da sessão ou por falta de provisão do meio de pagamento apresentado, poderá ser determinado pelo Administrador da Insolvência que:

a) A venda do arrematante remisso fique sem efeito;

b) Os bens voltem a ser vendidos pela forma que considerar mais conveniente; c) O arrematante remisso não volte a ser admitido a licitar;

d) O arrematante remisso seja responsabilizado pela diferença entre o valor alcançado na primeira adjudicação e o novo valor adjudicado, bem como pelas despesas originadas.

BENS MÓVEIS

9. Os bens móveis são vendidos nas condições, estado físico e jurídico em que se encontram; 10. O comprador pagará com a arrematação a totalidade do valor proposto pelo bem, assim como

o valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira e respetivo IVA à taxa em vigor; 11. Após boa cobrança do valor, o comprador assume a posse dos bens, ficando responsável

pelo seu levantamento no prazo de 10 dias úteis;

12. Os bens que não forem levantados no prazo estipulado, poderão reverter a favor da massa insolvente, ficando ainda, o comprador responsável pelos danos causados à mesma; 13. A responsabilidade pela guarda e segurança dos bens transfere-se para o comprador no

momento do pagamento integral do preço, ou no prazo de 10 dias a contar da data da adjudicação, conforme o que se verificar primeiro;

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14. Se por motivos alheios à leiloeira ou ao Administrador de Insolvência, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo;

BENS IMÓVEIS

15. Os imóveis são vendidos nas condições, estado físico e jurídico em que se encontram, livre de ónus e encargos, pessoas e bens.

16. Ao valor dos imóveis acresce I.M.T., se a ele houver lugar, imposto de selo, custos com registos, licenças e escritura, que se realizará na data pré estabelecida.

17. O arrematante e promitente-comprador pagará, com a arrematação e assinatura do contrato de promessa de compra e venda, a percentagem de 20%, do valor da adjudicação, a título de sinal e princípio de pagamento, bem como o valor correspondente pelos serviços prestados pela leiloeira e respetivo IVA à taxa em vigor.

a) O restante valor será pago na data da escritura, através de cheque bancário ou visado, à ordem da Massa Insolvente «F. Castanheira & Filhos - Produtos Alimentares, Lda.». b) O promitente-comprador compromete-se a disponibilizar todos os elementos necessários

para preparos e realização de escritura;

18. Se por motivos alheios à leiloeira ou ao Administrador de Insolvência, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo;

19. A “MAXIMOVALOR”, enquanto estabelecimento de leilão, reserva-se aos seguintes direitos: a) Não adjudicar, no caso do Administrador de Insolvência em colaboração com a

Comissão de Credores considerar que os valores são insuficientes;

b) Exigir, caso ache necessário, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou numerário;

c) Não considerar vendas não sinalizadas ou liquidadas;

d) Interromper, cancelar ou anular o ato desde que sejam detetadas irregularidades ou conluio entre os participantes;

e) Não admitir no leilão, interessados que em eventos anteriores não tenham cumprido o regulamento ou exigir-lhes depósito, caução ou qualquer outra garantia tida como conveniente;

f) Responsabilizar o comprador no caso de ocasionar danos no imóvel com a retirada dos bens móveis.

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RELAÇÃO DE BENS

«F. CASTANHEIRA & FILHOS - PRODUTOS ALIMENTARES, LDA.»

Processo n.º 2275/14.9 T8VNG

Comarca do Porto - Santo Tirso - Inst. Central - 1ª Secção Comércio - J3

Imóvel Lote 1 Valor de saída

€ 357.000,00 Verba nº. 01 - I

Prédio urbano situado na Rua Dr. Rua Dr. Francisco da Silva Pinto, n.º 60 e 70, com área total coberta de 670 m2, composto por edifício de rés-do-chão, descrita na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Valongo sob o n.º 1431/19880414, da freguesia de Ermesinde e inscrita na matriz predial urbana da mesma freguesia sob o n.º 7173.

Entrada 40 - Rés-do-chão / Hall 1 Verba n.º 01

1 Armário em melanina de cor cinza com 2 portas, 1 mesa redonda com tampo em vidro, 3 cadeiras, 1 aparelho de ar condicionado da marca SANYO e 1 extintor de parede. Lote 2 Valor de saída € 150,00 Sala de Vendedor 1 Verba n.º 02

1 Secretária em melanina cinza, 1 cadeira giratória forrada a tecido preto, 1 armário vertical com 2 portas em melanina cinza e 1 módulo vertical de arquivo em metal com 4 gavetas. Lote 3 Valor de saída € 250,00 Sala de Reuniões Lote 4 Valor de saída € 400,00 Verba nº. 03

1 Mesa de reuniões, 6 cadeiras forradas a tecido preto e 2 armários horizontais em melanina cinza com 2 prateleiras cada.

Sala de Vendedor 2 Verba n.º 04

1 Mesa de reuniões em melanina cinza, 2 secretárias em melanina cinza com divisor, 10 cadeiras forradas a tecido preto, 1 armário horizontal em melanina cinza com 2 prateleiras, 2 armários verticais com 2 portas cada em melanina cinza, 2 blocos de gavetas em melanina cinza, 2 cadeiras giratórias forradas a tecido preto, 1 calculadora da marca/modelo ADMATE/124PD e 1 calculadora da marca/modelo ADMATE/126PD.

Lote 5 Valor de saída

€ 500,00 Gabinete Supervisor 1 Verba n.º 05

1 Secretária em melanina cinza, 1 bloco de gavetas em melanina cinza, 2 cadeiras forradas a tecido preto, 1 cadeira giratória forrada a tecido vermelho, 1 armário vertical com 3 prateleiras e 2 gavetas, 2 aquecedores a óleo e 2 servidores obsoletos da marca “MERLIN GERIN”. Lote 6 Valor de saída € 750,00 LOTE 1 LOTE 2 LOTE 3 LOTE 4 LOTE 5 LOTE 6

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Gabinete Supervisor 2 Lote 7 Valor de saída

€ 300,00 Verba nº. 06

1 Secretária em melanina cinza, 1 bloco de gavetas em melanina cinza, 1 armário vertical com 3 prateleiras e 2 gavetas, 1 armário horizontal em melanina cinza com 2 prateleiras, 2 cadeiras forradas a tecido preto, 1 cadeira giratória forrada a tecido preto e 1 aquecedor a óleo.

Vestiário Verba n.º 07

2 Módulos de cacifos triplos e 1 bengaleiro de pé em ferro.

€ 10,00 1º Andar - Gabinete Gerente Verba n.º 08

1 Cofre, 1 secretária rectangular com tampo em vidro preto, 1 secretária de apoio com tampo em vidro preto, 1 módulo com 3 gavetas, 1 móvel baixo horizontal com 3 portas pretas, 1 móvel horizontal com 3 portas pretas, 1 móvel vertical com 4 portas pretas, 1 mesa quadrada de reuniões com tampo em vidro preto, 1 cadeira de executivo de cor preta, 4 cadeiras forradas a pele preta, 1 biombo em preto e 1 ar condicionado da marca MITSUBISHI Lote 9 Valor de saída € 1.000,00 Gabinete 1 Lote 10 Valor de saída € 400,00 Verba nº. 09

2 Secretárias em melanina cinza, 1 secretária de apoio em melanina cinza, 3 blocos de gavetas em melanina cinza, 1 cadeira de executivo forrada a pele, 1 cadeira giratória forrada a tecido, 2 cadeiras forradas a pele preta, 1 móvel de arquivo em madeira, 1 móvel horizontal de cor creme com 2 portas em vidro, 1 máquina de calcular da marca BMC/1200 e 1 ar condicionado da marca MITSUBISHI.

Gabinete Administrativo 1 Verba n.º 10

2 Mesas de apoio em melanina cinza, 1 posto de trabalho constituído por 4 secretárias, 4 blocos de gavetas e 4 divisórias de secretária, 4 cadeiras giratórias forradas a tecido preto,1 armário com 5 portas de parede e 1 máquina de calcular da marca NASCO/NS2200. Lote 11 Valor de saída € 1.000,00 Gabinete Administrativo 2 Verba n.º 11

2 Secretárias em melanina cinza, 3 blocos de gavetas, 1 armário horizontal com 2 portas, 1 armário de 2 portas de parede, 2 cadeiras giratórias de cor preta, 1 cofre e 1 ar condicionado da marca GREE.

Lote 12 Valor de saída € 500,00 Gabinete Administrativo 3 Lote 13 Valor de saída € 500,00 Verba nº. 12

1 Secretária em melanina cinza, 1 secretária de apoio em melanina cinza, 2 cadeiras, 1 móvel de arquivo com 2 gavetas, 1 armário com 3 portas de parede e 1 ar condicionado da marca GREE.

Entrada 40 - Armazém 1 / Sala de Expedição Verba n.º 13

1 Armário horizontal com 2 portas em vidro, 1 armário vertical com 4 prateleiras, 2 secretárias com tampo em melanina castanha, 2 cadeiras forradas a tecido castanho e 1 calculadora da marca/modelo TEXAS/TI-5640.

Lote 14 Valor de saída € 200,00 LOTE 7 LOTE 8 LOTE 9 LOTE 10 LOTE 11 LOTE 12 LOTE 13 LOTE 14

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Verba n.º 14

2 Mezanines com escadas de acesso.

Lote 15 Valor de saída € 1.000,00 Lote 16 Valor de saída € 1.000,00 Verba nº. 15

Diversas estante IPN.

Verba n.º 16

1 Camara de frio com 2 secções descativada.

€ 500,00 Verba n.º 17

Diversos móveis e aparelhos desativados e obsoletos.

€ 100,00 Entrada 60 - Rés-do-chão / Armazém 2 Verba n.º 18

1 Balança de pavimento da marca RUBY e 1 balança da marca AUREA.

Lote 19 Valor de saída € 400,00 Lote 20 Valor de saída € 5.000,00 Verba nº. 19

1 Camara de frio com 3 secções.

Verba n.º 20

1 Steaker sem marca visível.

€ 300,00 Verba n.º 21

4 Porta paletes sem marca visível.

€ 400,00 Verba n.º 22

1 Empilhador elétrico da marca TOYOTA/15.

Lote 23 Valor de saída € 2.000,00 Zona de Expedição Lote 24 Valor de saída € 200,00 Verba nº. 23

1 Secretária em melanina de cor creme, 1 mesa de reuniões em melanina de cor cinza, 1 mesa de apoio em melanina cinza e 8 cadeiras forradas a tecido preto.

1º Andar - Sala de formação Verba n.º 24

11 Cadeiras forradas a tecido verde, 1 móvel com 2 portas em faia, 1 expositor de produto, 2 ar condicionado da marca FNAC, 1 forno sem marca visível, 1 estufa da marca SMEG e 1 balcão de atendimento com expositor em acrílico.

Lote 25 Valor de saída € 500,00 LOTE 15 LOTE 16 LOTE 17 LOTE 18 LOTE 19 LOTE 20 LOTE 21 LOTE 22 LOTE 23 LOTE 24 LOTE 25

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Verba n.º 25

1 Monitor da marca “ASUS”, 1 impressora multifunções da marca ”HP OFFICEJET PRO 8600”, 1 impressora “HP DESKJET 940”, 1 impressora da marca “SAMSUNG MC 2240”, 1 monitor da marca “HENSE”, 1 monitor da marca “HP L1706”, 1 teclado “IC” novo, 1 teclado “SAMSUNG”, 1 teclado da marca “NAS”, 1 CPU da marca “ASUS”, 1 CPU da marca “ASUS”, 1 CPU da marca “THINKCENTRE”, 1 monitor da marca “HANNS-G”, 1 monitor da marca “ASUS”, 1 teclado, 1 CPU da marca “THINCKCENTER”, 1 impressora da marca “HP LASERJET CM1312”, 1 impressora da marca “OKI MICROLINE 295”, 1 impressora da marca “OKI MICROLINE 395”, 1 computador portátil da marca “SONY” cinza escuro, 1 computador portátil da marca “SONY” cinza claro, 1 saco para transporte de portátil da marca “HP”, 1 aparelho informático da marca “BASE NOVA” com cabos e rato de cor preta, 1 aparelho informático da marca “WY5E” com ratos e cabos, 1 teclado da marca “SAMSUNG”, 1 rato preto da marca “WY5C”, 1 monitor da marca “ASUS”, 1 monitor da marca “HANS-G”, 1 teclado da marca “SAMSUN“HANS-G”, 1 CPU da marca “HP”, 1 impressora da marca ”HP OFICEJET 6700”, 1 impressora da marca “RICOK-H”, 1 impressora da marca “HP OFICEJET 6700”, 24 rolos de pano amarelo, 1 impressora da marca “HP”, 1 arca frigorifica da marca “FRICON”, 1 monitor da marca “ASUS”, 1 teclado e rato da marca “GENIUS” de cor preta, 1 CPU, 1 impressora da marca “HP DESKJET 1000”, 1 impressora da marca “HP DESKJET 5940”, 45 embalagens de 12 rolos cada de microdeco, 24 esfregonas referencia 00137, 24 esfregonas referencia 00136, 16 panos multifibras, 22 esfregões verde “cobra”, 21 bolines de papel industrial em rol Pack 2 rolos, 1 arca com portas de correr de cor branca da marca “CASTANHEIRA E R. FILHOS”,4 arcas frigorificas da marca “FRICON”, 2 arcas da marca “FRICON”, 2 caixas de luvas da marca “SANTEX GD48” luva de vinil com pó (caixa 1000 tp), 4 caixas de luvas da marca “SANTEX GD12” luvas vinil de cor azul com pó (caixa com 1000 unidades tamanho médio), 12 caixas de luvas da marca “SANTEX GD48” luvas vinil com pó (caixa com 1000 pm), 9 caixas (40cm com 6 unidades) de folha de alumínio da marca “CELEA”, 7 caixas (30cm com 6 unidades) de folha de alumínio da marca “CELEA”, 42 cabos de alumínio, 10 rolos de esfregão verde com 6 metros cada, 100 caixas quadradas com 6 garrafas cada de vinho tinto “QUINTA DA NAVE”, 94 caixas quadradas com 6 garrafas cada de vinho tinto “QUINTA DA NAVE 2010 RESERVA”, 10 caixas de “VITRO BLICOL 6Y5L, 2 caixas de limpador “ BACTERICIDA HÁ 3Y3P”, 3 caixas de ”OPTIMO STAR”, 5 caixas de “LUCERO CITRINUS STAR”, 3 “INVECCION EXPACCIONN”, 6 FHS “BIVALSCLO CITRIE”, 9 “SUAVINAX EXTRA 6310”, 3 caixas de 12 unidades cada de ambientador lavanda da marca “CELEA” , 3 caixas contendo 12 unidades cada de limpa inox da marca “CELEA”, 3 embalagens com 15 unidades de “ECOTECH GEL”, 1 superforn da marca “CELEA”, 1 embalagem de anti cal da marca “CELEA”, 12 detergentes de roupa activa universal , 12 embalagens de 12 unidades cada de bralhoh citrie da marca “CELEA”, 6 embalagens de detergente clorato de 12 unidades cada da marca “CELEA”, 10 bilhas de 20 l cada da marca “LUCERO CITRUS” , 7 bilhas de 20 l cada da marca “CELEA BECTENICIDA”, 5 bilhas de limpador de bactericida, 9 bilhas de 20l cada de optimus star da marca “CELEA”, 4 caixas da marca “CELEA” de amoniacal, 6 detergentes em pó aromatizado, 9 detergentes de 20l cada da marca “CLEANER 7011”, 9 detergentes de 20l cada da marca “CLEANER 7010”, 31 caixas de vinho QUINTA DA NAVE 2010”, 47 box de vinho “CARVALHIÇA” de 5 litros e 20 box de vinho “CARVALHIÇA” de 10 litros cada.

€ 500,00

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Viatura Verba n.º 05 - V

Veículo ligeiro de mercadorias da marca MERCEDES BENZ, modelo 108 CDI, do ano de 2000, de cor branca, a gasóleo e matrícula 12-78-PS.

€ 500,00

COMBINAÇÕES DE VENDA POSSÍVEIS

1. Totalidade dos lotes;

2. Lote a lote;

3. Outras possíveis.

OBSERVAÇÕES LOTE 27