O melhor e o maior condomínio clube da região.

O melhor e o maior condomínio clube da região.

Manter o equilíbrio, o bom humor e a calma.

Priorizar os momentos de descontração, de contato com

a natureza e o bem-estar. Ser alegre e feliz, dedicar mais

tempo para estar junto da sua família, levar uma vida mais

saudável e realizar todos seus desejos.

Morar na exclusividade do melhor e maior condomínio clube,

em um terreno com mais de 8 mil metros quadrados,

e desfrutar de todo esporte, lazer, segurança e tranquilidade

cercado de muito verde e das facilidades que uma região

completa oferece. Viver com mais qualidade,

o que a vida tem de melhor.

Gran Village Condomínio Clube - Vila Formosa

O melhor e o maior condomínio clube da região.

FOTO ILUSTRATIVA

FOT

OS ILUSTRA

TIV

Região da Vila Formosa cada dia mais valorizada.

Por ser um bairro considerado novo, com excelente infraestrutura e preços mais acessíveis,

tem atraído jovens entre 21 e 35 anos, principalmente os recém-casados.

Próximo a regiões mais afortunadas, como a Mooca e o Tatuapé, as vantagens são os

serviços e comércio e a estrutura de hospitais públicos e privados, escolas, faculdades

e universidades, além de transporte público, escolas, praças, parques e segurança.

Vila Formosa chama a atenção dos mais jovens.

O Centro Comercial Aricanduva é, hoje, o maior espaço comercial da América Latina. Nesse espaço,

além do Shopping Center Aricanduva, estão um shopping de autos, um de móveis e decoração,

dois supermercados, duas grandes lojas de construção e bricolagem e uma universidade.

Não só em torno do shopping, mas em bairros mais próximos, a região vem recebendo nos últimos

anos diversos lançamentos imobiliários e o fenômeno se espalha pelos arredores. Nos próximos

cinco anos deve sofrer uma valorização de 40%, com o lançamento de novos empreendimentos

residenciais e comerciais.

O crescimento da região do Aricanduva.

FOT

OS ILUSTRA

TIV

AS

Uma região privilegiada, ao lado das Avenidas João XXIII e Aricanduva, de fácil acesso

à Radial Leste, às Avenidas Renata e Rio das Pedras, aos parques CERET

e do Carmo, além dos shoppings Anália Franco, Aricanduva e Tatuapé.

Shopping Anália Franco

CERET

Av. Aricanduva

REGIÃO

FOTO AÉREA DA REGIÃO

Av. João XXIII

Mais de 8.700 m

_{de terreno.}

Um empreendimento único com mais de

8.700 m²

de terreno em uma região com alto potencial de valorização.

O melhor e o maior condomínio clube da região.

PADARIA BOULEVARD ShOPPING ANáLIA FRANCO hOSPITAL VITóRIA RESTAURANTE RARO

FISk UNIDADE ARICANDUVA

COLÉGIO N.S. DO SAGRADO CORAçÃO

Uma região com infraestrutura completa

que oferece tudo o que você precisa.

Morar na Vila Formosa é contar com o verde e muitas opções de comércio e serviços de uma região em desenvolvimento, com grande potencial de valorização.

São restaurantes, hipermercados, escolas, hospitais, padarias, bancos, shoppings e transporte público. É ter tudo por perto, com a comodidade que

você e sua família merecem para aproveitar o que a vida tem de melhor.

Uma rua arborizada e tranquila, seu novo endereço

no melhor empreendimento da região.

FOTO DA RUA DO EMPREENDIMENTO

Um projeto completo com apenas 2 torres

e diferenciais únicos e exclusivos.

65

a

85 m

2

Privativos

2

e

3

Dorms.

O melhor e o maior condomínio clube da região.

PERSPECTIV A ILUSTRADA DA F AC hADA

(1) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. (2) Será fornecida pela administradora.

Projeto de segurança patrimonial.

Garantia EZTEC, compromisso e solidez.

Administração patrimonial.

Estrutura para Wi-Fi no térreo.

Acabamentos de alto padrão.

Mais de 8.700 m

_{de terreno.}

Terraço com churrasqueira.

Torneira com sensor no térreo.

Bacia dual flush.

Previsão de infraestrutura para persiana automatizada.

Previsão de infraestrutura para automação.

Excelente localização.

Fachada contemporânea.

Mais de 30 itens de lazer com quadra de tênis e piscina climatizada.

Próximo a futura estação de Metrô Vila Formosa.

A portaria e a praça central dão boas-vindas aos convidados.

A ampla praça central e a moderna portaria dão boas-vindas aos

seus convidados, com muito requinte, segurança e tranquilidade.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAçA CENTRAL

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA

ENTRADA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS ADULTO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS ADULTO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE JOGOS JUVENIL

No salão de festas e salão de jogos, ambientes especialmente planejados para privilegiar o conforto.

LAZER INTERNO

O melhor e o maior condomínio clube da região.

pil

Segurança, interatividade e diversão para seus filhos.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA

LAZER INTERNO

O melhor e o maior condomínio clube da região.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE TÊNIS

Uma exclusiva quadra de tênis para você treinar suas habilidades em lances emocionantes.

LAZER EXTERNO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISTA DE SkATE

Seu esporte preferido, desde o mais tradicional até o mais radical. lazer e qualidade de vida para todas as idades.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA POLIESPORTIVA (NÃO-OFICIAL)

DIVERSÃO / SAÚDE

O melhor e o maior condomínio clube da região.

Seu clube particular tem uma academia completa, quadra

poliesportiva e até pista de skate com muitas opções para

você cuidar do corpo e ganhar mais disposição.

pil

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY ZOO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAY AVENTURA

Espaços para estimular o raciocínio e desenvolver

as habilidades dos seus filhos.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO XADREZ GIGANTE

LAZER EXTERNO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COMPLEXO AQUáTICO

O incrível complexo aquático com piscina infantil e adulto, deck molhado

e solarium para você viver o que a vida tem de melhor.

LAZER EXTERNO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ChURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA ADULTO

Um mergulho refrescante na piscina e o conforto da churrasqueira com forno de pizza para reunir a família e os amigos.

LAZER EXTERNO

Seus momentos de lazer com o máximo de comodidade

e o privilégio que só um condomínio clube exclusivo

pode oferecer para você.

Você no melhor e maior condomínio clube da região. 8.745 m² de terreno e mais de 30 opções de lazer.

IMPLANT

Aç

ÃO

O melhor e o maior condomínio clube da região.

Av. João XXiii

r. Felício pereira

Av

. Cipriano

rodrigues

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31

Acesso Social

Acesso de Veículos

praça Central

Quadra de Tênis

praça de leitura

redário

pet place

pista de Caminhada

praça da Fogueira

Xadrez Gigante

play Zoo

play Aventura

Minitirolesa

Solarium

Espaço Zen

piscina Adulto

piscina infantil

Deck Molhado

Deck

Estar com pergolado

Salão de Festas Adulto

Salão de Festas infantil

praça da Jabuticabeira

Churrasqueira

Home Office

lan House

praça de Apoio

Salão de Jogos Juvenil

Salão de Jogos Adulto

praça dos Amigos

Casa de Bonecas

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Quadra Poliesportiva (não-oficial)

Churrasqueira com Forno de pizza

pista de Skate

Espaço recreativo

Brinquedoteca

Sauna

Spa

praça de Convivência

praça de Descanso

Fitness

PLANT

A / TERRA

çO E LIVING

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAçO COM ChURRASQUEIRA* DO APTO. DE 85 M2 - _{FINAL 4}

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 85 M2 - _{FINAL 4}

O amplo terraço com churrasqueira integrado ao living forma

um ambiente ideal para receber os amigos e familiares.

PLANTA TIPO DO APTO. DE 85 M² PRIVATIVOS - FINAL 4

85 m

2

Privativos

PLANT

A / TERRA

çO E LIVING

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO TERRAçO COM ChURRASQUEIRA* DO APTO. DE 65 M2 - _{FINAL 4}

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING DO APTO. DE 65 M2 - _{FINAL 4}

Espaços perfeitos para tornar suas ocasiões

ainda mais especiais.

65 m

2

Privativos

O melhor e o maior condomínio clube da região.

www.eztec.com.br

Há 33 anos no mercado, com mais de 2,2 milhões de metros quadrados de área construída, 83 empreendimentos lançados e 15.485 unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia

da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras.

Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e principalmente de nossos clientes.

A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos.

Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento.

FO TO DA F AC H ADA PE RS PE C TI VA IL US TR AD A D A F AC HAD A FO TO DA F AC H ADA

rua Cônego Januário, 165

ipiranga Av. padre Arlindo Vieira, 214 Nova Saúde Av. Alberto ramos, 130 Vila prudente pronto para morar Obras iniciadas pronto para morar

EZTEC

A filosofia da empresa é priorizar os investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade. Aliado a isto, possui auditoria externa e parceria com os fornecedores líderes de mercado, assegurando à equipe de engenharia as melhores condições para manutenção da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras, satisfazendo e superando as expectativas de nossos clientes.

Marcelo Zarzur – Diretor de Engenharia

Compartilhamos com nossos acionistas o resultado positivo alcançado, que confirma a EZTEC como uma das empresas mais sólidas no setor de incorporação imobiliária, posição alcançada por meio de uma conservadora gestão financeira, do reconhecimento da marca e do padrão de qualidade aplicado, além de uma gestão operacional direcionada ao desenvolvimento e entrega de empreendimentos imobiliários sempre dentro do prazo, respeitando, assim, as expectativas de nossos clientes.

Central de Atendimento EZTEC: Al. Jauaperi, 299 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Gran Village Condomínio Clube Vila Formosa - Empresa Incorporadora: Alfenas Incorporadora Ltda., CNPJ 09.276.410/0001-34. Memorial de Incorporação registrado junto ao 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº R5, na matrícula 98.291, em 05/11/2010. Perspectivas e plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de

dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.

MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM ABRIL/2012.

Croqui de loCalização sem esCala

FiCHA TÉCNiCA

Endereço: Av. João XXIII x Rua Felício Pereira Bairro: Vila Formosa

Previsão de Lançamento: Novembro de 2010 Incorporação e Construção: EZTEC Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura

Projeto Paisagístico: Jakson Dantas Projeto de Decoração: Marcia Brunello

Estilo: Contemporâneo Nº de Torres: 2

Nº de Unidades por Andar: 8 e 4 área Privativa: 65/ 66,34 m² e 83,21/ 85,18 m2

Nº de Dormitórios: 2 e 3

Nº de Pavimentos: 26 e 25 pavimentos tipo, térreo,

2 sobressolos, 1 pav. intermediário

Nº Total de Unidades: 308

Nº de Vagas: 1 vaga/apartamento + 71 vagas extras Nº de Elevadores: 4 e 3

área do Terreno: 8.745,02 m²

ViSiTE MArAVilHOSO DECOrADO

2302-2473

- www.eztec.com.br

Av. João XXIII, nº 1.000

EZTEC - Empresa certificada para o escopo

Gestão de Projeto e Execução de Obras e Edificações: VENDAS, Realização e Construção:

EZTC3

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MERCADO