MANUAL DO PROTOCOLO SETORIAL EDIFICAPOA

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MANUAL DO

PROTOCOLO SETORIAL

EDIFICAPOA

Lista de Documentos e

Orientações Gerais

Versão 4.1

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ÚLTIMAS ATUALIZAÇÕES:

4.1 - Alteração do local de envio das 2ª via da carta de habitação/habite-se.

4.0 - Atualização certidões

- Atualização 2º via do habite-se

3.9 - Inclusão do ressarcimento de DAM;

- Alteração dos valores da DAM do EVU.

3.8 - Exclusão da certidão de eliminação e/ou alteração de traçado viário.

3.7 - Atualização dos documentos da aquisição de índice.

3.6 - Inclusão da certidão de projeto arquitetônico aprovado e licenciado;

- Atualização da licença de demolição solicitando 3 vias do formulário

específico;

- Atualização do Laudo Técnico de Inspeção Predial solicitando 3 vias;

- Atualização do código das certidões de inteiro teor, demolição, área

construída e alteração numérica;

- Alteração EVU.

3.5 - Exclusão do Certificado Municipal das Características de Edificações para

fins de Proteção contra Incêndio (CMPI) e inclusão da Declaração das

Características de Edificações para fins de Proteção Contra Incêndio (DCPI).

3.4 - Exclusão da Licença de ERB (Estação Rádio-Base) com EVU válido: os

requerimentos de licença de ERB devem ser realizados na Comissão de

Análise Urbanística e Ambiental das Estações de Rádio Base (CAUAE);

- Exclusão da Certidão de Sombreamento por solicitação da SMURB;

- Atualização dos documentos Regularização de arruamentos (Cadastramento

de Ruas).

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3.3 - Observação no EVU: Estações de Rádio-Base (ERB) são protocoladas na

Comissão de Análise Urbanística e Ambiental das Estações de Rádio Base

(CAUAE);

- Observação no EVU: . objeto de Empreendimentos de Impacto Urbano de 2º

e 3º Graus são protocolados na Comissão de Análise Urbanística e

Gerenciamento (CAUGE).

- Inclusão do documento “Inclusão de endereço para emissão da DMI”

- Alteração do local de destino Vistoria, EVU, aprovação e licenciamento de

condomínio por unidades autônomas e fracionamento.

3.2 - Atualização do Estudo de Viabilidade de Urbanístico (EVU) de acordo com a

nova legislação Decreto Municipal nº 18.886/2014;

- Alteração do envio de processos UAI1 (190173203), UAI2 (190173300),

URP2 (190173505) e SCP (140141200) para a CIP/SMURB (190173009).

3.1 - Certidão de alinhamento é solicitada através de requerimento padrão ao invés

do simplificado;

- Inclusão do documento “Guia do IPTU ou certidão negativa de débitos

(CND) emitida no site da Secretaria Municipal da Fazenda (SMF)” para o

Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU).

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SUMÁRIO

Aprovação e licenciamento de edificações ... ₁

Aprovação e licenciamento de projeto urbanístico de condomínio por unidades autônomas de habitações unifamiliares ou mistas ... 1

Aquisição de solo criado ... ₁

Certidões ... ₂

Certidão de ação fiscal ... ₂

Certidão de alinhamento ... ₂

Certidão de alterações numéricas na numeração predial ... ₂

Certidão de área construída ... ₃

Certidão de cadastramento de logradouro ... ₃

Certidão de demolições de áreas regulares e irregulares ... ₃

Certidão de desmembramento e remembramento de economias ... ₃

Certidão de eliminação e/ou alteração de traçado viário ... ₃

Certidão de informações planialtimétricas / sombreamento ... ₃

Certidão de inteiro teor ... ₄

Certidão de motivos para não liberação do Habite-se ou itens não atendidos no boletim de vistoria ... 4

Certidão de nova face ... ₄

Certidão de projeto arquitetônico aprovado e licenciado ... ₄

Certidão de quarteirão e bairro ... ₄

Certidão de redefinição de alinhamento predial ... ₅

Certidão de saldo de índice ... ₅

Certidão de tombamento ... ₅

Certidão de troca de denominação de logradouro ... ₅

Certidão de viabilidade de estacionamento em áreas de recuo viário ... ₅

Certidão de zoneamento ... ₅

Conclusão das fundações ... ₆

Cópias parciais de loteamento ... ₆

Croqui de logradouro ... ₆

Declaração das Características de Edificações para fins de Proteção Contra Incêndio (DCPI) ... 6

Definição de Regime Urbanístico para lotes matriculados que se encontrem em AEIS ... 7

Enquadramento de atividade ... ₇

Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) ... ₇

Fracionamento do solo ... ₈

Inclusão de endereço para emissão da DMI ... ₈

Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP) ... ₉

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Licenças em Geral ... ₉

Licença de aumento de até 50,00m² ... ₉

Licença de reciclagem de uso ... 10

Licença de reciclagem de uso com aumento de 50 m² ... 10

Licença de uso de passeio ... 10

Licença de tapumes ou galpões ... 10

Licença de andaimes ... 11

Licença de demolição ... 11

Licença de muros de até 2,00 m de altura ... 11

Licença de desmembramento ou unificação de economias ... 11

Licença de reconstrução de marquises ... 12

Licença de eventos temporários ... 12

Licença de cercas energizadas ... 13

Licença de reformas, reparos ou substituição de paredes ... 13

Recurso/Prorrogação de Prazo ... 13

Regularização de arruamentos ... 14

Ressarcimento de DAM ... 14

Solicitação de envio do expediente único à SMAM para liberação de condicionante de habite-se ... 14

Solicitação de envio do expediente único à UDRI para liberação de condicionante de habite-se ... 14

Solicitação de envio do expediente único ao DEP para liberação de condicionante de habite-se ... 15

Solicitação de envio do expediente único para outra secretaria para plantão técnico ou outro(s) motivo(s) ... 15

Vistoria da edificação e concessão da carta de habitação/habite-se ... 15

Transferência de Potencial Construtivo (TPC) ... 16

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Aprovação e Licenciamento de Edificações

–

Projetos a construir, a regularizar, modificações e

reconsiderações de acordo Decreto 18.623/2014 e

Decreto 18.828/2014 [Aprovação eletrônica]

Todos os projetos de aprovação e licenciamento de edificações devem seguir os seguintes passos:

1) Agendar e responder o enquadramento do projeto no site

http://agendapmpa.procempa.com.br

2) Após, será disponibilizado uma lista de documentos

3) Esses devem ser entregues, na data agendada para o agendamento, no EdificaPOA

4) Acompanhar o andamento do processo via e-mail

5) Todos os comparecimentos ao longo do processo e a entrega das plantas são no EdificaPOA

Dúvidas, acessar o Manual da Aprovação Eletrônica (verificar site EdificaPOA>Como faço e obtenho?>Manual Aprovação Eletrônica)

OBS: A recicla ge m de uso e aumento de até 50m² tem caráter de licen ça (Art. 13 d o Decreto 18.623/2014) somente se a edificação possuir habite -se.

Aprovação e licenciamento de projeto urbanístico

de condomínio por unidades autônomas de

habitações

unifamiliares

ou

mistas

(Decreto

12.715/2000) [Triagem PS/EGLRF]

 Reque rimento Padrão

 DMI

 ART ou RRT pe lo projeto com com pro vante de pa ga mento (conferir responsá ve l té cnico , end ere ço da obra , metra gem e tipo de atividade )

 Projeto urban ístico com planilh a modelo conforme UPSD/SMURB

Aquisição de solo criado (“Aquisição de índice”)

[UDRI/SMURB 190171006]

Obrigatório

 Reque rimento sim plificado – Deve ser criado E.U. “Filhote” com final 4802 (Po r e xemplo: 002.299 999.00.9.04802)

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 Ficha de Aqu isiçã o de Solo Criado Não Adensáve l e/ou de Pequeno Adensam ento

 Autorização do p roprietá rio

Quando Pessoa Física

 Cópia do documento de identidade ou da cédula de identidade civil – RG

 Cópia do Cartã o de Identificação do Contribu inte – CIC/CPF

 Qualificação do re querente (formulá rio )

 Certidão Ne gativa de Débitos Trabalh istas – CNDT

Quando Pessoa Jurídica (1ª etapa)

 Cópia do Contrato Social, da s alte ra ções do Contrato Social ou de alteração Consolidada do Con trato Social, con ve nção de condomínio ; e statuto ou declara ção de firma ind ividual atualizado s

 Indicação de repre sentante lega l, co m respectiva qualificação e cópias do documento de identidade ou da cédula de identidade civil – RG e do Cartão de Identificação do Contribuinte – CIC

 Compro vante de in scrição e de situa ção cadastra l (Cad astro Naciona l da Pesso a Juríd ica – CNPJ)

 Números te lefônico s e de fax

OBS: Na 2ª etapa os documentos são solicitados quando o projeto estive r em condiçõ es de apro va ção (V erifica r Site SMURB)

OBS: Equivalência de índice é p rotocolado diretamente na Secreta ria Municipal da Fa zen da (SMF)

Certidões

 Certidão de ação fiscal [NAADCON/SMURB 140141200]

 Reque rimento Sim plificado

 Certidão de alinhamento [UPV/SMURB 190172207]

 Planta de situação

 Cópia da matrícula atualizada

OBS: Informa o alinhamento predia l e incidência de traçado viá rio pre vista pelo PDDUA sob re o imó ve l

 Certidão de alterações numéricas na numeração predial

[SCP/SMURB 140141200]

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OBS: Numeração interna de edifícios não é de competência da prefeitura

 Certidão de área construída [SCP/SMURB 140141200]

 Certidão de cadastramento de logradouro [CIP/SMURB

190173009]

 Planta de Situa ção

OBS: É o documen to que informa as medidas de e xtensão e la rgura de trechos do lo grado uro, cujo s padrões de urbanização foram receb idos pelo Mun icíp io

 Certidão de demolições de áreas regulares e irregulares

[SCP/SMURB 14014120]

 Matricu la do imó ve l

 Certidão de desmembramento e remembramento de economias

[SCP/SMURB 14014120]

 Certidão de eliminação e/ou alteração de traçado viário

[UPV/SMURB 190172207]

 Reque rimento padrão com justificativa

 DM atua lizada

OBS: Proto colo de análise de elimin ação e/ou alte raçã o de traçado viário

 Certidão de informações planialtimétricas / sombreamento

[Cartografia CCPG/SMURB 190174005]

 Texto de encaminh a mento

 Levantamento topo gráfico (verificar fo lha ane xa)

 ART do le vanta mento topográfico e compro vante de pagamento

OBS: Documento que se fa z necessário pa ra compro var junto ao V COMAR a compatibilidade na a ltitud e no préd io e xiste nte, ind icado para compor a “Situação de Sombra” com relação à altitude desejada em nosso proce sso inicia l para construção de edificaçõe s

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 Certidão de inteiro teor [SCP/SMURB 140141200]

De ve ser consulta do no site

https://e xped ienteunico.p rocempa.com.br/e xped ienteunico

A certidão de inteiro teor será emitida apenas com solicitação judicial (Re querimento Padrão)

 Certidão de motivos para não liberação do Habite-se ou itens

não atendidos no boletim de vistoria [SCP/SMURB 140141200]

 Certidão de nova face [CIP/SMURB 190173009]

 1 via da p lanta de situação

 IPTU ou certidão d e cadastro (SMF) ou certidão ne gativa de débitos (SMF)

 Autorização p roprietário

 Levantamento plan ialtimétrico

 ART/RRT do le vantamento planialtimétrico OBS:

 Documento que fornece o quarteirão e bairro onde se localiza o imóve l, conforme o endereço que con sta no cadastro im obiliário da SMF

 Importante : o pro prietá rio do Re qu e rimento Simplificado deve ser o mesmo que consta na matrícu la do Re gistro de Imóve is atualizada, caso contrário de ve ser anexado (s) docu mento(s) complementar(e s) como contrato de compra e venda, co ntrato de locação, in venta ria nte ou herdeiro, usucapião, et c

 Em caso de proprietário da matrícula for falecido, anexar cópia do atestado de ó bito ou formal de partilha pa ra co mpro var o nome do novo p roprietá rio que fornecerá a autoriza ção

 Certidão de projeto arquitetônico aprovado e licenciado

[SCP/SMURB 140141200]

 Certidão de quarteirão e bairro [CIP/SMURB 190173009]

 1 via da p lanta de situação

 IPTU ou certidão d e cadastro (SMF) ou certidão ne gativa de débitos (SMF)

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OBS:

 Documento que fornece o quarteirão e bairro onde se localiza o imóve l, conforme o endereço que con sta no cadastro im obili ário da SMF

 Importante : o pro prietá rio do Re qu erimento Simplificado deve ser o mesmo que consta na matrícu la do Re gistro de I móve is atualizada, caso contrário de ve ser anexado (s) docu mento(s) complementar(e s) como contrato de compra e venda, co ntrato de locação, in venta ria nte ou herdeiro, usucapião, etc

 Em caso de proprietário da matrícula for falecido, anexar cópia do atestado de ó bito ou formal de partilha pa ra co mpro var o nome do novo p roprietá rio que fornecerá a autoriza ção

 Certidão de redefinição de alinhamento predial [UPV/SMURB

190172207]

 Reque rimento padrão com justificativa

 DM atua lizada

OBS: Protoco lo de análise de red efinição de alinhamento predia l

 Certidão de saldo de índice [UDRI/SMURB 190171006]

 Reque rimento Simplificado (especificar “Certidão de saldo de TPC”)

 Autorização do p roprietá rio do índice

 Cópia do RG do p roprietá rio do índ ice

 Certidão de tombamento [EPAHC/SMC 100304001]

 Certidão de troca de denominação de logradouro [CIP/SMURB

190173009]

OBS: Informa as alte rações na d enominação de u m logradou ro, somente quando não existir le i de denominação. Consultar o Setor de Documentação da SMURB

 Certidão de viabilidade de estacionamento em áreas de recuo

viário (Decreto 11.359/95) [UPV/SMURB 190172207]

 DM atua lizada

 Planta com a propo sta de estacionamento

OBS: Protoco lo de análise de viab ilida de de estacionamento em áreas de recuo viário (De creto 11359/95 )

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 Certidão de zoneamento [CIP/SMURB 190173009]

 2 vias da p lanta de situação

 Localização no Ae ro 1:5000

OBS: Informa o qu e o PDDUA define para o imó ve l qua nto a área de ocupação intensiva ou rarefeita

Conclusão das fundações (Decreto 18.623/2014)

[SV/CVP/SE/SMURB 140141405]

 ART (Anotação de Responsab ilid ade Técnica) ou RRT (Re gistro de Resp o nsabilidade T écnica, pela e xecução das obras

 Formulá rio simplificado do PGRCC (Projeto de Gerencia mento dos re síduos da Construção Civil) pa ra pe quenos ge rad ores, conforme Decreto 18.481/2013 e suas alte rações p o steriores

Quando houver condicionantes

 Compro vante do atendimento dos condicionantes previsto s nos §1º e §2º do artigo 21 do De creto 18.623/14

Cópias

parciais

de

loteamento

[CIP/SMURB

190173009]

 2 vias da p lanta de situação

 Cópia da matrícula ou escritu ra atualizada

OBS: Cópia xe ro x parcia l da planta a pro vada do loteamento onde se insere o lote do re querente

Croqui

de

logradouro

[NEG

GEO/SMURB

190173521]

 Reque rimento do vereador

 Mapa ind icativo

 Cópia conta de águ a Dmae

OBS: Documento a pedido da Câmara com vistas à denominação (dispon ível na intra net)

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Declaração das Características de Edificações para

fins de Proteção Contra Incêndio (DCPI) (Decreto

Municipal 19.010/2015)

O Decreto 19.010/2015 publicado em 22/04/2015 elimina o Certificado Municipal das Características da Edificação para fins de Proteção contra Incêndio (CMPI) e institui a Declaração das Características de Edificações para fins de Proteção Contra Incêndio (DCPI).

A DCPI deverá ser preenchida pelo proprietário ou responsável técnico no site

http://www.portoalegre.rs.gov.br/smurb (Aprovação – Edificações > Formulário

DCPI) ou http://www.portoalegre.rs.gov.br/edificapoa (Serviços Online > DCPI). Após o preenchimento, a DCPI será enviada automaticamente, em anexo, ao e-mail informado.

Importante, esse documento já contém o atestado de recebimento por esta Prefeitura, não havendo a necessidade de retirá-lo em qualquer órgão. Basta realizar a impressão e encaminhar ao Corpo de Bombeiros.

Definição

de

regime

urbanístico para

lotes

matriculados que se encontrem em AEIS [CIP/URP

II/SMURB 190173505]

 Matrícula do Re gistro de Imó veis atualizada

Enquadramento

de

atividade

[UVE/SMURB

190172100]

 Arra zoado descre vendo a atividade

Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) (Decreto

Municipal 18.886/2014) [Triagem PS/EGLRF]

Obrigatórios

 DAM com compro vante do pagamento (de acordo com a Lei Complementar nº 6 93)

o Valor de R$ 912,53

o Reconsideração de parecer R$ 4 56,27

 ART/RRT espe cífica para estudo de viabilidade urbana com compro vante de pagamento (conferir respon sá vel té cnico, endereço da obra, metragem e tipo de atividade )

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 Arra zoado para a atividade e/ou edif icação conforme modelo UVE/SMURB disponíve l site Ed ificaPOA

 Elementos descre vendo as solicitaçõe s

Quando não houver DM válida (Não é a DMI emitida na DMWEB)

 Certidão ou Matrícula do Ca rtó rio de Re gistro de Imóveis atualizada

 Planta de situação de acordo com o Art. 2, Inc. II do Decreto Municipal 18.886/2 014

 Guia do IPTU ou certidão nega tiva d e débitos (CND) e mitida no site da Secreta ria Mun icipal da Fa zenda (SMF)

 Decla ração Municipal Informativa (DMI)

IMPORTANTE: De acordo com o Art. 5 do Decreto Municipal 18.886/2014, a analise de EVU para imóvel inserido em ÁREA ESPECIAL DE INTERESSE CULTURAL é efetuada durante a etapa de aprovação e licenciamento do projeto arquitetônico pela EPAHC/SMC (para quando não possuir atividades não listadas no Anexo 11 do PDDUA).

IMPORTANTE(2): A solicitação da planta, croqui, quadro de áreas, levantamento fotográfico ou outros, compete a UVE/SMURB ao longo da análise.

OBS:

 Estações de Rádio-Base (ERB) são protocoladas na Comissão de Análise Urbanística e Ambiental das Estações de Rádio Base (CAUAE). Protocolos: às segundas-feiras, agendamento pelo e-mail: [email protected]. Plantão para informações técnicas específicas da comissão: às terças e sextas-feiras, agendamento pelo e-mail: [email protected];

 Projetos Especiais objeto de Empreendimentos de Impacto Urbano de 2º e 3º Graus são protocolados na Comissão de Análise Urbanística e Gerenciamento (CAUGE). Protocolos: às segundas-feiras, agendamento pelo e-mail: [email protected]. Plantão para informações técnicas específicas da comissão: às terças e sextas-feiras, agendamento pelo e-mail: [email protected];

Fracionamento do solo (Decreto 12.715/2000)

[Triagem PS/EGLRF]

 DMI

 Cópia da certidã o ou matrícu la d o Re gistro de Imóve is atualizada

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 ART ou RRT pe lo projeto com com pro vante de pa ga mento (conferir responsá ve l té cnico , endere ço da obra , metra gem e tipo de atividade )

Inclusão de endereço para emissão da DMI [NEG

GEO/SMURB 190173521]

 Planta de situação do imó vel

 IPTU

Obs: Para endereços não cadastrados na DMWEB

Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP) (Decreto

18.574/2014) [NAADCON/SMURB 140142100]

 Reque rimen to Padrão

 ART (Anotação de Responsab ilid ade Técnica) ou RRT (Re gistro de Resp onsabilidade T écnica, pela e xecução das obras

 DAM com compro vante do pagamento

Verificar o tipo de LTIP

 Inicial e Conclusivo : 3 vias formulário específico

 Inicial com Recome ndaçõ es: 3 vias formulário e specífico

 Conclu sivo : 3 vias formulário espe cífico

Laudo de Estabilidade Estrutural

[NAADCON/SMURB 140142100]

 ART (Anotação de Responsab ilid ade Técnica) ou RRT (Re gistro de Resp onsabilidade T écnica, pela e xecução das obras

 2 vias do Fo rmulário específico Laudo de Estabilidade Estrutu ral (marcar a opção para qual o laudo de ve ser analisado: In icial e Conclu sivo , Inicia l com Recomendações e Conclu sivo )

Obs: deve ser aberta uma etapa para cada tipo de estrutura (marquise, sacada, fachadas e outros)

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Licenças em Geral - Aprovação e Licenciamento de

Edificações Parcial (Decreto 18.623/2014 Art. 13

–

Anexo 4)

 Licença de aumento de até 50,00m² em edificações

REGULARES ou existentes [Aprovação eletrônica]

 ART ou RRT co m compro vante de pagamento (co nferir responsá ve l técnico, endereço da ob ra, metragem e tip o de atividade)

 Projeto arqu itetônico com ap r esenta ção gráfica de acordo com o Art. 4 ao 10 do De creto 18.623/14 (Ap rese ntação simplificada)

OBS: A licen ça enquadra -se para edificações que possua m HABITE -SE.

 Licença de reciclagem de uso em edificações REGULARES ou

existentes que não dependam de EVU prévio [Aprovação

eletrônica]

 Projeto arqu ite tônico com ap resenta ção gráfica de acordo com o Art. 4 ao 10 do De creto 18.623/14 (Ap rese ntação simplificada) ou Planilha de á reas

OBS: Se m modifica ção de área con struída ;

 Licença de Reciclagem de Uso com aumento de até 50,00m² em

edificações REGULARES ou existentes [Aprovação eletrônica]

 DAM com compro v ante do pagamento

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 Projeto arqu itetônico com ap resenta ção gráfica de acordo com o Art. 4 ao 10 do De creto 18.623/14 (Ap rese ntação simplificada)

 Licença de uso em passeio:

Tapumes ou galpões de obra quando ocuparem mais de 50% do

passeio ou não atenda a faixa mínima livre de circulação de 1,00m

[CAL/SE/SMURB 140141308]

 Cro qu is

OBS: Verificar se o uso do tapume ou galpão é no passe io

Andaimes ou quiosques de vendas que ocupem a área de passeio

[CAL/SE/SMURB 140141308]

 Cro qu is

OBS: Verificar se o uso do andaime o u qu iosque é no pa sseio

 Licença de demolição total ou parcial [CAL/SE/SMURB

140141308]

 Cro qu is (para licen ça de demolição pa rcial)

 3 vias do f ormulário e specífico (Ane xo 7 Decreto 18.623/2014)

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 Licença de muros com altura superior a 2,00 metros

edificações existentes ou regulares ou terrenos não edificados

[CAL/SE/SMURB 140141308]

 Cro qu is

 Licença de desmembramento ou unificação de economias em

edificações

existentes

ou

regulares

[CAL/SE/SMURB

140141308]

 Cro qu is

 Licença de reconstrução de marquises em edificações

existentes ou regulares quando estas incidirem sobre o

passeio [NAADCON/SMURB 140142100]

 ART ou RRT co m com pro vante de pagamento (co nferir responsá ve l técnico, endereço da ob ra, metragem e tip o de atividade)

 Cro qu is

 Licença

de

eventos

temporários

[NAADCON/SMURB

140142100]

Laudo Técnico de Estabilidade estrutural para evento temporário na

Supervisão de Controle

 ART ou RRT pela exe cução com compro vante de paga mento (conferir responsá ve l té cnico , endere ço da obra , metra gem e tipo de atividade )

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 Laudo específico, em duas via s, com assinatura s do responsá ve l té cnico e prop rietário s, usuá rios a qu alque r títu lo, sínd ico e/ou represent an te le ga l;

 Outros do cumentos complementare s se forem necessários para a análise dos laudos, in clu indo plantas baixa s.

Licença de evento temporário em edificação existente na Supervisão

de Licenciamento

 Planta de lo calização e corte e squem ático;

OBS.: Quando o evento for em prédio existente , alé m do licen cia mento na SL, será exig ido pela SC u m formulá rio CMPI

 Licença de cercas energizadas conforme Decreto 12.923/02 e

suas alterações posteriores [NAADCON/SMURB 140142100]

 Cro qu is de localiza ção da área a ser cercada (ve rificar Croqui Padrão SMURB

 Corte esquemático indicando a altu ra da cerca em relação aos muros, à cota do terreno e ao pa sseio;

 Decla ração de a tendimento das e xigências das No rmas Técnicas Brasile iras ou, na ausência destas, das Normas Técnicas Inte rnacionais ed itadas p ela IEC (Inte rnational Eletro chnica l Com mission ) que re gem a matéria, fazendo indica ções das mesmas (veja a qui a Declara ção de atendimento das e xigência s das no r mas técnicas );

 Quando junto à divisa, apresentar declara ção de concordância dos proprietá rios lind eiros, acompanhada de títu lo de propried ade, ou demonstrar que a referida cerca será insta lada com um ângu lo má xim o de 45° em rela ção ao plano horizontal, p a ra dentro do imó vel beneficiado.

 Licença de reformas, reparos ou ainda substituição de paredes

de madeira por alvenaria (clique aqui para o modelo de

declaração) [CAL/SE/SMURB 140141308]

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14

 2 vias do fo rmulário específico (Anexo 6 do De creto 18.623/2014)

OBS: Verificar se não se enquadra n o Art. 14 do Decre to 18.623/2014 de dispensa total de aprovação e licença “que não comprometam a estabilidade estrutural”

Recurso/Prorrogação de Prazo [NAADCON /SMURB

140142100]

 Reque rimento Simplificado marcando a opção de Recurso de Multa ou Pro rro gação de Pra zo (até a data re quisitada )

 Documento e justificativa pa ra embasa mento da análise

Regularização de arruamentos

(“Cadastramento de

Ruas”) [URF/SMURB 190174510]

 Reque rimento Sim plificado solicitand o o cadastramento do logradou ro

 Documentos que comprovem imó ve is com frente para a via como contratos de compra e venda e/ou matrícula s

 Contas antiga s qu e sirvam como compro vante de residência, água, lu z, IPTU, telefone, carnês, etc.

 Cro qu i da via demarcando a localização dos lotes e a identificação do s d ocumentos que cad a um possui

Obs: Para o cadastra mento de diversa s vias de u ma mesma loca lidade ou lotea mento, pod e ser reali zado e m u m único reque rimento

Ressarcimento de DAM [Sistema SEI]

Em casos de pagamentos do Documento de Arrecadação Municipal (DAM) em desacordo com a Lei Complementar Municipal Nº 693/2012, o ressarcimento deve ser solicitado através do e-mail [email protected], anexando os seguintes documentos em formato PDF:

 Reque rimento Sim plificado p reenchid o e assinado

 Arra zoado/Justifica tiva do ressa rcimento e dados bancários

 DAM e compro vante(s) de pa gamento(s)

OBS: Após o envio do e-mail, será cadastrado o processo no sistema SEI e as informações do andamento do processo serão enviadas ao e-mail enviado ao longo da tramitação.

(20)

EDIFICA

_POA

OBS: Os titular da conta bancária para o depósito do valor solicitado deve ser o mesmo impresso na DAM emitida.

Solicitação de envio do expediente único à SMAM

para liberação de condicionante de habite-se

[SMAM 200130005]

Solicitação de envio do expediente único à UDRI

para liberação de condicionante de habite-se

[UDRI/SMURB 190171006]

Solicitação de envio do expediente único ao DEP

para liberação de condicionante de habite-se (bacia

de

amortecimento/bacia

de

detenção)

[DEP

030121108]

Solicitação de envio do expediente único para outra

secretaria para plantão técnico ou outro(s)

motivo(s)

 Arra zoado padrão EdificaPOA de solicitação de en vio do exped iente único p ara outra secretaria

OBS: A aprova ç ão e licencia mento d e projetos deve se r proto colada conforme descrito no respectivo ite m (não deve ser envi ado à SMURB por tal motivo ).

Vistoria da edificação e concessão da carta de

habitação/habite-se (Decreto 18.623/2014) [Triagem

PS/EGLRF]

Obrigatórios

 ART ou RRT pela exe cução e ou re gularização da edificação com compro vante de pagament o (conferir respo nsá vel técnico, ende reço da obra, metra gem e tipo de atividade );

(21)

EDIFICA

_POA

16

 DAM com compro vante do pagamento ;

 Folha complementa r padrão da CVP/SMURB ;

 CND (ce rtidão negativa de débitos) do imóve l vá lida a ser fornecido pela SMF conforme LC 68 6/2011 e suas alte rações posteriores;

 Memorando de libe raçã o do Imóvel (o u cópia) fornecido pelo DMAE (pode se r dispensado para a pro tocoliza ção com compro vante de requerimento do DMAE, sendo so licitado anterio rmente à e xpedição da Ca rta d e Habitação );

 Alva rá de Pre venção e Proteção Con tra Incêndio s, fornecida pelo CBMRS (Corp o de Bombeiros Militar do Rio Grand e do Sul) original ou cópia autenticada no momento da protocoliza ção ;

 Planilha de á reas simplificada ratea ndo a área apro vada e licen ciada po r blo co, quando f or o ca so;

 Planilha de á reas simplificada ratea ndo a área apro vada e licen ciada po r e co nomia quando estas fizerem frente par a o logradou ro;

Edificação com mais de 2 unidades autônomas

 Quadro II da NBR nº 12.721, em 2 via s

Obras de arte quando obrigatória a instalação destas conforme Decreto

17.354/2011 e suas alterações posteriores

 Atestado da SMC

Quando for vistoria parcial

 Informação da área objeto de “Habite -se”

Quando houver eventuais condicionantes:

 Compro vante do atendime nto de even tuais cond iciona nte s;

Quando utilizar Solo Criado:

 Apresenta r compro vante do pa gamento;

Quando utilizar TPC:

 Apresenta r cóp ia d a matricula da área permutada em no me do município.

Transferência de Potencial Construtivo (TPC)

[UDRI/SMURB 190171006]

Obrigatório

 Reque rimento sim plificado – Deve ser criado E.U. “Filhote” com final 4801 (Po r e xemplo: 002.299 999.00.9.04801)

(22)

EDIFICA

_POA

Quando Pessoa Física

 Registro atua lizado do imó vel

 Levantamento plan ialtimétrico no imóve l, com área atingid a pelo tra çado do Pl a no Diretor

 Cópia do RG e CIC do proprietário e cônjuge

 Qualificação, endereço e telefone do proprietário e côn ju ge.

Quando Pessoa Jurídica

 Registro atua lizado do imó vel

 Levantamento plan ialtimétrico no imóve l, com á rea atingida pelo tra çado do Pla no Diretor

 Contrato social da empresa e suas a lterações

 Certidão Ne gativa de Débito (CND) d a empresa

 Qualificação, ende reço e telefone dos sócio s que vão a ssina r a escritu ração

OBS: Equivalência de índice é p rotocolado diretamente na Secreta ria Municipal da Fa zen da (SMF)

2ª

Via

da

carta

de

habitação/habite-se

[SV/CVP/SE/SMURB 140141405]

As se gundas via s das ca rtas de ha bitação emitidas p ela Prefeitu ra Municipal de Porto Alegre estão dispo nív e is no site:

https://ca rtahabita cao.procempa.com.br/ca rtahabita cao

Na se gunda vid a da carta, é disponib ilizado u m código de autenticação pa ra conferir a autenticidade do documento ge rad o.

Carta s de habitaçã o emitidas antes d e 1979 devem ser solicitada s no protocolo do EdificaPOA portando o seguinte documento: