EXCELENTÍSSIMO SR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE CAMPINAS/SP

(1)

BARCELOS & JANSSEN ADVOGADOS ASSOCIADOS - OAB/MG 1.872 (31)3527-4500 • Rua Rio Grande do Sul • 661 • 4º Andar • Barro Preto • Belo Horizonte • MG • 30170.110

www.grupobarcelos.com.br • barcelos@grupobarcelos.com.br

1| 3 EXCELENTÍSSIMO SR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE CAMPINAS/SP

PROCESSO Nº.: 1026652-64.2015.8.26.0114

AUTOR: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BARÃO DE JAGUARA RÉU: ROSELI CARNEIRO

TERCEIRO INTERESSADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, com Representação Jurídica em São José dos Campos, Avenida Cassiano Ricardo, 521, Torre B, 2º andar, Aquarius Center, Jardim Aquarius, CEP 12246-870, endereço eletrônico jurircp29@caixa.gov.br, onde recebe intimações, por seu advogado, vem respeitosamente perante Vossa Excelência, informar que o imóvel objeto da penhora lhe foi alienado fiduciariamente em garantia ao contrato de financiamento comercial nº 155552589029.

Conforme documentação de fls., a CEF foi cientificada da demanda manejada face a débito de imóvel de sua propriedade, que possui alienação fiduciária em favor da Executada.

Primeiramente, registre-se que a responsável pelos débitos condominiais discutidos na presente lide é a possuidora direta do imóvel, qual seja, a Sra. Roseli Carneiro.

A CEF somente poderia ser responsabilizada por tais taxas se houvesse a consolidação da propriedade do imóvel objeto da lide, em seu nome, o que não ocorreu no caso concreto.

É importante deixar claro que, até que seja integralmente paga a dívida do financiamento imobiliário, pertence a terceiros, qual seja, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, sobre ele não podem incidir penhoras por dívidas do devedor fiduciante.

Registre-se que o réu possui saldo devedor atualizado no valor de R$ 5.337,99 (cinco mil trezentos e trinta e sete reais e noventa e nove centavos) do contrato de alienação fiduciária.

A situação jurídica do imóvel está regida a Lei 9.514/97 que trata da alienação fiduciária de bem imóvel.

Pela Lei, o devedor é chamado fiduciante e é mero possuidor direto do bem, enquanto o credor é denominado fiduciário e detém a propriedade indireta. O credor fiduciário é titular de uma propriedade resolúvel, ou seja, ela perdura até que o devedor fiduciante quite a obrigação contratualmente estabelecida. Nestes termos:

Art. 22. A alienação fiduciária regulada por esta Lei é o negócio jurídico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata a transferência ao credor, ou fiduciário, da propriedade resolúvel de coisa imóvel. Art. 23. Constitui-se a propriedade fiduciária de coisa imóvel mediante registro, no competente Registro de Imóveis, do contrato que lhe serve de título.

(2)

2| 3 Parágrafo único. Com a constituição da propriedade fiduciária, dá-se o desdobramento da posse, tornando-se o fiduciante possuidor direto e o fiduciário possuidor indireto da coisa imóvel.

Art. 24. O contrato que serve de título ao negócio fiduciário conterá:

V - a cláusula assegurando ao fiduciante, enquanto adimplente, a livre utilização, por sua conta e risco, do imóvel objeto da alienação fiduciária; Art. 25. Com o pagamento da dívida e seus encargos, resolve-se, nos termos deste artigo, a propriedade fiduciária do imóvel.

Caso o devedor fiduciante não cumpra com sua obrigação, ele é constituído em mora e a propriedade se consolida definitivamente em favor do credor fiduciário, no caso a Caixa Econômica Federal. Tendo isto ocorrido, deve a credora fiduciária, no prazo de 30 (trinta) dias, promover público leilão para a alienação do imóvel. Veja:

Art. 26. Vencida e não paga, no todo ou em parte, a dívida e constituído em mora o fiduciante, consolidar-se-á, nos termos deste artigo, a propriedade do imóvel em nome do fiduciário.

Art. 27. Uma vez consolidada a propriedade em seu nome, o fiduciário, no prazo de trinta dias, contados da data do registro de que trata o § 7º do artigo anterior, promoverá público leilão para a alienação do imóvel.

Neste leilão, o devedor fiduciante terá direito ao remanescente, caso reste, decorrente da alienação do bem. Por outro lado, caso não ocorra lance igual ou superior à dívida, o bem é alienado, mas a dívida é extinta e o credor fica exonerado de restituir o saldo ao devedor fiduciante (artigo 27, parágrafos 4º e 5º da Lei).

Assim, o que o devedor dos presentes autos possui sobre o imóvel são meramente direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária, que são aqueles determinados pela Lei 9.514/97 que trata da alienação fiduciária de bem imóvel.

Pela lei, identifica-se expressamente de quais direitos o fiduciante é titular, que são os de:

A _{– Usufruir (podendo locar o imóvel), usar e de gozar (uma vez que é}

detentor da posse direta);

B _{– Pretensão restituitória (à futura resolução da propriedade do credor e}

a constituição da propriedade em seu nome, quando quitada integralmente a dívida);

C – Direito a eventual saldo remanescente no caso de praceamento do

bem em leilão por descumprimento do contrato.

O bem nestes autos não pode sofrer qualquer constrição de sua parte. O proprietário do bem é esta empresa pública federal. O fiduciante é mero titular de pretensão restituitória de natureza real, ou seja, de direito eventual à recuperação de propriedade. Nestes termos a melhor doutrina:

A garantia de que os bens objeto da contratação serão destinados única e exclusivamente para o objetivo estipulado pelas partes é conseqüência da idéia do patrimônio de afetação pelo qual (a) os bens são colocados à margem das eventualidades econômicas possíveis de afetar o fiduciante e (b) as faculdades do titular do patrimônio separado são preteridas em prol daquelas necessárias à consecução dos fins para os quais a afetação foi estabelecida. (In CHALHUB, Melhin Namem. Negócio Fiduciário. Rio de Janeiro: Renovar, 1998, p. 87).

(3)

3| 3 Narciso Orlandi Neto, ex Juiz de Registros Públicos de São Paulo/SP e Desembargador do Tribunal de Justiça de São Paulo/SP, autor do trabalho publicado no Boletim do IRIB de novembro de 1997, sob o título Alienação Fiduciária de Bens Imóveis

(Breve Ensaio), aduz que o credor:

não se subordina nem sequer aos privilégios, como a dívida da Fazenda e os créditos trabalhistas. Como o bem, durante a garantia, não integra o patrimônio do fiduciante, não poderá responder por essas dívidas. Os demais credores têm, no patrimônio do fiduciante, apenas os direitos de aquisição e a posse direta, que têm expressão econômica.

Assim, e para deixar bem claro, não pode o bem em si ir a leilão ou sofrer qualquer constrição, posto que não pertence ao devedor dos presentes autos.

Desta forma, embora o bem seja de propriedade desta credora fiduciária, a obrigação de pagar todos os encargos incidentes sobre o bem é do devedor fiduciante, no caso o réu do presente processo.

Ante o exposto, esclarece a CAIXA que não se opõe a eventual penhora sobre os direitos do imóvel alienado fiduciariamente, desde que se entenda que tais direitos incidam única e exclusivamente sobre o direito que o devedor fiduciante tenha em receber valores, em caso de consolidação da propriedade, ou em obter a subrogação dos direitos do fiduciante, mediante pagamento integral do devido à esta empresa pública, e desde que preencha os requisitos legais para figurar como subsituto contratual perante a CAIXA.

Nestes termos, pede deferimento. Belo Horizonte, 29 de janeiro de 2020.

.

SÉRVIO TÚLIO DE BARCELOS OAB/SP 295.139-A

(4)

Emitente: C071578 (GCI CAIXA - Habitação)

DEMONSTRATIVO DE DEBITO - SIACI 03/01/2020 CAIXA ECONOMICA FEDERAL

NO. CONTRATO : 155552589029.1 GRP: 25 CAMPINAS UN.OPER.: 02968 NOME MUTUARIO: ROSELI CARNEIRO CPF/CGC: 065.971.918-54

END.: R CONCEICAO 40 AP 511 CENTRO SP 13.010.050

PZO: 090 PZR: 009 RCR: 1349 RGE: 551 STC: 307 PROD: 4569 Taxa Juros nominal Anual : 16,2000 SITUACAO: 043 103 063 117 132 Sistema Financeiro: 211 Taxa Juros Efetiva Anual : 17,4586

DT. ESCRITURA : 21/03/2013 SD 21/12/2019 : 5.277,68 PRESTACAO DE : 21/01/2020 IND.PRO-RATA.... 1,000000000000 ENCARGO : 673,31 SD 03/01/2020 : 5.277,68 FGTS : 0,00 SALDO FGTS : 0,00 MORA + DIF. : 29,56 SEGURO MENSAL : 0,00 TOTAL : 702,87 JUROS DIARIOS : 30,75 ATRASO QTDE : 000

PERIODO : DIVIDA TOTAL : 5.337,99 ENCARGO ATRASO : 0,00 MORA + MULTA : 0,00 IOF COMPL...: 0,00 DIF. PRESTACAO : 29,56 TOTAL ATRASO : 29,56 Valor (TP022)... 0,00 Valor (TP023)... 0,00 Valor (TP025)... 0,00 GARANTIA ATUAL : 126.672,96

Situacao especial impeditiva para liquidacao.

USUARIO: C071578 SIACI - SI PRODUCAO 03/01/2020 - 17:23:21

(5)

PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0025000296800)I034741301/V96/C0002 02/01/20 PAG 001 CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 25-CAMPINAS NO.001.000 03/01/20 17:23 SEQ 001 ROSELI CARNEIRO 00006597191854 % PACT. 100,00 RENDA 3.447,29 C.PES 01 CONTRATO 155552589029-1 END R CONCEICAO 40 AP 511 CENTRO CAMPINAS SP 13010050 GRUPO HABITACIONAL 0999.7

END R REGENTE FEIJO 480 AP22 BL LUZ CENTRO CAMPINAS SP 13013051 STC 000307 PROD 4569 UNO 02968 UNC 02968 ORR 065 LF 042 TF 054 SIT.ESP:043 063 103 117 132

FUNDHAB 0,00 FCVS 0,00 SEG.VISTA 30,78 ABERT.CRED. 0,00 IOF 714,25 COD.LEG. 0000 DATA ESCRITURA: 21/03/2013 DATA CADASTRO: 21/03/2013 DT EVENTO 21/03/2013 TP PED 001 INCLUSAO DE FINANCIAMENTO A PESSOA FISICA APOLICE 14080 TP CREDITO 003 TX EFET 17,4586

DIV. VENC 0,00 RCR 1349 TX INIC 16,2000 CES 0,000 FCVS 0,00 VR.ALTER. 40.000,00 RGE 0551 INCREM 0,0 TC1. 000 PREST 984,44 TAXAS 0,00 DESCONTO 0,00 MP00S FREQUEN 00 TC2. 000 S.MIP 18,95 RAZAO

SD P-RATA 0,00 PRZ 090 TX FI 0,0000 0,0000 S.DFI 11,83 VENCTO 21/04/2013 VL GARANT 120.000,00 PRZ PRO 000 LIM.CONC. 00/0000 S.CRE SD APOS 39.999,99 TAC/FEE A VISTA 0,00 TX.EQ 0,00 DESP CART: 0,00 DESC. DESP

--- TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ --- 21/03/13 DIF PAGAMENTO: 306 4,73837- 21/03/13 DIF PAGAMENTO: 319 4,18463- 21/03/13 DIF PAGAMENTO: 326 8,92300 TAXAS: 21/04/13 001 30,57 984,44 540,00 444,44 39.555,55 22/04/13 310 1.015,01 1.015,01 1.015,01 TAXAS: 21/05/13 002 30,36 978,44 534,00 444,44 39.111,11 21/05/13 310 1.008,80 1.008,80 1.008,80 TAXAS: 21/06/13 003 30,14 972,44 528,00 444,44 38.666,66 21/06/13 310 1.002,58 1.002,58 1.002,58 TAXAS: 21/07/13 004 29,93 966,44 522,00 444,44 38.222,22 22/07/13 310 996,37 996,37 996,37 TAXAS: 21/08/13 005 29,72 961,14 516,70 444,44 37.777,77 21/08/13 310 990,86 990,86 990,86 TAXAS: 21/09/13 006 29,51 981,47 537,03 444,44 37.333,33 23/09/13 310 1.010,98 1.010,98 1.010,98 TAXAS: 21/10/13 007 29,31 948,44 504,00 444,44 36.888,88 21/10/13 310 977,75 977,75 977,75 fls. 169

(6)

PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0025000296800)I034741301/V96/C0002 02/01/20 PAG 002 CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 25-CAMPINAS NO.001.000 03/01/20 17:23 SEQ 002 ROSELI CARNEIRO 00006597191854 % PACT. 100,00 RENDA 3.447,29 C.PES 01 CONTRATO 155552589029-1 --- TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ --- TAXAS: 21/11/13 008 29,10 965,88 521,44 444,44 36.444,44 21/11/13 310 994,98 994,98 994,98 TAXAS: 21/12/13 009 28,89 964,40 519,96 444,44 35.999,99 23/12/13 310 993,29 993,29 993,29 TAXAS: 21/01/14 010 28,69 933,65 489,21 444,44 35.555,55 21/01/14 310 962,34 962,34 962,34 TAXAS: 21/02/14 011 28,48 974,67 530,23 444,44 35.111,10 21/02/14 310 1.003,15 1.003,15 1.003,15 TAXAS: 21/03/14 012 28,29 918,94 474,50 444,44 34.666,66 21/03/14 310 947,23 947,23 947,23 TAXAS: 21/04/14 013 28,08 919,47 475,03 444,44 34.222,22 22/04/14 310 947,55 947,55 947,55 TAXAS: 21/05/14 014 27,87 915,73 471,29 444,44 33.777,77 21/05/14 310 943,60 943,60 943,60 TAXAS: 21/06/14 015 27,67 935,02 490,58 444,44 33.333,33 23/06/14 310 962,69 962,69 962,69 TAXAS: 21/07/14 016 27,47 903,83 459,39 444,44 32.888,88 21/07/14 310 931,30 931,30 931,30 TAXAS: 21/08/14 017 27,26 930,67 486,23 444,44 32.444,44 21/08/14 310 957,93 957,93 957,93 TAXAS: 21/09/14 018 27,07 910,59 466,15 444,44 31.999,99 22/09/14 310 937,66 937,66 937,66 TAXAS: 21/10/14 019 26,87 898,72 454,28 444,44 31.555,55 21/10/14 310 925,59 925,59 925,59 TAXAS: 21/11/14 020 26,66 905,04 460,60 444,44 31.111,10 21/11/14 310 931,70 931,70 931,70 TAXAS: 21/12/14 021 26,46 887,43 442,99 444,44 30.666,66 22/12/14 310 913,89 913,89 913,89 TAXAS: 21/01/15 022 26,26 878,83 434,39 444,44 30.222,21 21/01/15 310 905,09 905,09 905,09 TAXAS: 21/02/15 023 26,05 878,84 434,40 444,44 29.777,77 02/03/15 310 904,89 24,72 929,61 904,89 0,16207 fls. 170

(7)

PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0025000296800)I034741301/V96/C0002 02/01/20 PAG 003 CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 25-CAMPINAS NO.001.000 03/01/20 17:23 SEQ 003 ROSELI CARNEIRO 00006597191854 % PACT. 100,00 RENDA 3.447,29 C.PES 01 CONTRATO 155552589029-1 --- TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ --- TAXAS: 21/03/15 024 25,85 878,91 434,47 444,44 29.333,33 23/03/15 310 904,76 904,76 904,76 TAXAS: 21/04/15 025 25,66 870,56 426,12 444,44 28.888,88 23/04/15 310 896,22 19,38 915,60 920,98 0,03520- TAXAS: 21/05/15 026 25,46 871,48 427,04 444,44 28.444,44 25/05/15 310 896,94 20,88 917,82 896,94 0,13645 TAXAS: 21/06/15 027 25,26 872,17 427,73 444,44 27.999,99 21/07/15 310 897,43 40,76 938,19 978,60 0,26324- TAXAS: 21/07/15 028 25,07 874,91 430,47 444,44 27.555,55 21/07/15 310 899,98 899,98 940,39 0,26324- TAXAS: 21/08/15 029 24,88 880,39 435,95 444,44 27.111,10 23/11/15 310 905,27 89,38 994,65 944,55 0,32401 TAXAS: 21/09/15 030 24,01 847,45 403,01 444,44 26.666,66 23/11/15 INC 871,46 63,57 935,03 6,04723 TAXAS: 21/10/15 031 23,88 846,55 402,11 444,44 26.222,21 23/11/15 INC 870,43 41,38 911,81 5,89706 11/11/15 DIF PAGAMENTO: 321 0,27506 13/11/15 DIF PAGAMENTO: 321 0,28407 TAXAS: 21/11/15 032 23,71 852,73 408,29 444,44 25.777,77 23/11/15 INC 876,44 876,44 5,66830

DATA ESCRITURA: 21/03/2013 DATA CADASTRO: 04/12/2015 DT EVENTO 23/11/2015 TP PED 116 INC.AUT C/ELEV ENC E RES C/P.RATA APOLICE 14080 TP CREDITO 003 TX EFET 17,4586

SD P-RATA 25.777,77 PRZ 090 TX FI 0,0000 0,0000 S.DFI 12,11 VENCTO 21/12/2015 VL GARANT 123.091,88 PRZ PRO 000 LIM.CONC. 00/0000 S.CRE SD APOS 28.596,92 TAC/FEE A VISTA 0,00 TX.EQ 0,00 DESP CART: 0,00 DESC. DESP

(8)

PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0025000296800)I034741301/V96/C0002 02/01/20 PAG 004 CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 25-CAMPINAS NO.001.000 03/01/20 17:23 SEQ 004 ROSELI CARNEIRO 00006597191854 % PACT. 100,00 RENDA 3.447,29 C.PES 01 CONTRATO 155552589029-1 --- TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ --- 23/11/15 DIF PAGAMENTO: 418 18,23263- TAXAS: 21/12/15 033 24,77 924,98 431,93 493,05 28.103,87 16/02/16 PP8 949,75 64,07 1.013,82 6,52736 30/12/15 DIF PAGAMENTO: 321 0,83201 TAXAS: 21/01/16 034 24,57 923,15 430,10 493,05 27.610,82 16/02/16 PP8 947,72 39,37 987,09 6,35527 16/02/16 DIF PAGAMENTO: 370 12,88276- TAXAS: 21/02/16 035 24,37 905,19 412,14 493,05 27.117,77 07/03/16 357 929,56 6,86 936,42 936,42 TAXAS: 21/03/16 036 24,17 894,12 401,07 493,05 26.624,72 06/05/16 310 918,29 53,96 972,25 972,25 TAXAS: 21/04/16 037 23,96 911,47 418,42 493,05 26.131,67 06/05/16 310 935,43 30,41 965,84 965,84 TAXAS: 21/05/16 038 23,76 886,98 393,93 493,05 25.638,62 06/06/16 PP8 910,74 30,15 940,89 6,02254 06/06/16 DIF PAGAMENTO: 370 6,02260- TAXAS: 21/06/16 039 23,56 871,75 378,70 493,05 25.145,57 31/08/16 357 895,31 33,00 928,31 928,31 TAXAS: 21/07/16 040 23,36 887,79 394,74 493,05 24.652,51 31/08/16 357 911,15 18,98 930,13 930,13 TAXAS: 21/08/16 041 23,16 879,95 386,90 493,05 24.159,46 21/10/16 310 903,11 64,27 967,38 1.008,29 0,25966- TAXAS: 21/09/16 042 22,96 860,16 367,11 493,05 23.666,41 21/11/16 310 883,12 62,45 945,57 857,80 0,55639 TAXAS: 21/10/16 043 22,76 854,49 361,44 493,05 23.173,36 21/12/16 310 877,25 62,34 939,59 916,26 0,14758 TAXAS: 21/11/16 044 22,56 835,24 342,19 493,05 22.680,31 23/01/17 310 857,80 63,11 920,91 1.017,06 0,60697- TAXAS: 21/12/16 045 22,36 847,00 353,95 493,05 22.187,26 21/02/17 310 869,36 62,10 931,46 835,70 0,60374 TAXAS: 21/01/17 046 22,16 839,77 346,72 493,05 21.694,21 21/03/17 310 861,93 58,78 920,71 847,55 0,46126 TAXAS: 21/02/17 047 21,97 813,73 320,68 493,05 21.201,16 24/04/17 310 835,70 58,77 894,47 1.044,39 0,94425- fls. 172

(9)

PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0025000296800)I034741301/V96/C0002 02/01/20 PAG 005 CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 25-CAMPINAS NO.001.000 03/01/20 17:23 SEQ 005 ROSELI CARNEIRO 00006597191854 % PACT. 100,00 RENDA 3.447,29 C.PES 01 CONTRATO 155552589029-1 --- TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ --- TAXAS: 21/03/17 048 21,75 779,26 286,21 493,05 20.708,11 22/05/17 310 801,01 55,85 856,86 793,45 0,39925 TAXAS: 21/04/17 049 21,53 794,14 301,09 493,05 20.215,06 21/06/17 310 815,67 56,09 871,76 797,83 0,46509 TAXAS: 21/05/17 050 21,33 772,12 279,07 493,05 19.722,01 21/07/17 310 793,45 54,90 848,35 1.050,32 1,26969- TAXAS: 21/06/17 051 21,11 776,72 283,67 493,05 19.228,96 24/08/17 310 797,83 56,54 854,37 770,34 0,52814 TAXAS: 21/07/17 052 20,90 766,30 273,25 493,05 18.735,91 26/09/17 310 787,20 56,80 844,00 762,04 0,51508 TAXAS: 21/08/17 053 20,68 749,66 256,61 493,05 18.242,86 25/10/17 310 770,34 54,56 824,90 752,91 0,45242 TAXAS: 21/09/17 054 20,46 741,58 248,53 493,05 17.749,81 27/11/17 310 762,04 55,08 817,12 1.045,18 1,43326- TAXAS: 21/10/17 055 20,24 732,67 239,62 493,05 17.256,76 22/12/17 310 752,91 51,43 804,34 739,16 0,40962 TAXAS: 21/11/17 056 20,02 726,01 232,96 493,05 16.763,71 20/02/18 310 746,03 68,17 814,20 800,00 0,08924 29/11/17 DIF PAGAMENTO: 321 0,31510 04/12/17 DIF PAGAMENTO: 321 2,27445 TAXAS: 21/12/17 057 19,80 719,36 226,31 493,05 16.270,66 08/03/18 INC 739,16 58,97 798,13 5,01591 TAXAS: 21/01/18 058 19,57 712,70 219,65 493,05 15.777,61 08/03/18 INC 732,27 40,76 773,03 4,85817 20/02/18 DIF PAGAMENTO: 321 0,05291 TAXAS: 21/02/18 059 22,84 706,04 212,99 493,05 15.284,56 08/03/18 INC 728,88 23,14 752,02 4,72613

DATA ESCRITURA: 21/03/2013 DATA CADASTRO: 09/03/2018 DT EVENTO 08/03/2018 TP PED 116 INC.AUT C/ELEV ENC E RES C/P.RATA APOLICE 14080 TP CREDITO 003 TX EFET 17,4586

SD P-RATA 15.284,56 PRZ 090 TX FI 0,0000 0,0000 S.DFI 12,48 VENCTO 21/03/2018 VL GARANT 126.672,96 PRZ PRO 000 LIM.CONC. 00/0000 S.CRE SD APOS 18.178,69 TAC/FEE A VISTA 0,00 TX.EQ 0,00 DESP CART: 0,00 DESC. DESP

(10)

PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0025000296800)I034741301/V96/C0002 02/01/20 PAG 006 CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 25-CAMPINAS NO.001.000 03/01/20 17:23 SEQ 006 ROSELI CARNEIRO 00006597191854 % PACT. 100,00 RENDA 3.447,29 C.PES 01 CONTRATO 155552589029-1

--- TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ --- 08/03/18 DIF PAGAMENTO: 418 18,18841- TAXAS: 21/03/18 060 24,40 831,82 245,42 586,40 17.592,28 08/03/18 310 856,22 856,22 871,55 0,09634- TAXAS: 21/04/18 061 24,00 823,90 237,50 586,40 17.005,87 23/04/18 310 847,90 847,90 832,56 0,09640 TAXAS: 21/05/18 062 23,61 815,98 229,58 586,40 16.419,46 21/05/18 310 839,59 839,59 839,59 TAXAS: 21/06/18 063 23,21 808,07 221,67 586,40 15.833,05 21/06/18 310 831,28 831,28 831,28 TAXAS: 21/07/18 064 22,81 800,15 213,75 586,40 15.246,64 23/07/18 310 822,96 822,96 822,96 TAXAS: 21/08/18 065 22,41 792,23 205,83 586,40 14.660,23 22/08/18 310 814,64 16,93 831,57 814,64 0,10639 TAXAS: 21/09/18 066 22,02 784,32 197,92 586,40 14.073,82 24/09/18 310 806,34 18,02 824,36 823,26 0,00691 TAXAS: 21/10/18 067 21,62 776,40 190,00 586,40 13.487,41 29/10/18 310 798,02 20,96 818,98 816,04 0,01847 TAXAS: 21/11/18 068 21,62 768,48 182,08 586,40 12.901,00 28/11/18 310 790,10 20,13 810,23 790,10 0,12650 TAXAS: 21/12/18 069 21,22 760,57 174,17 586,40 12.314,59 26/12/18 310 781,79 18,69 800,48 802,75 0,01426- TAXAS: 21/01/19 070 20,43 752,65 166,25 586,40 11.728,18 28/01/19 310 773,08 19,70 792,78 811,90 0,12016- TAXAS: 21/02/19 071 20,03 744,73 158,33 586,40 11.141,77 25/02/19 310 764,76 17,69 782,45 764,76 0,11117 TAXAS: 21/03/19 072 19,63 736,82 150,42 586,40 10.555,36 21/03/19 310 756,45 756,45 776,15 0,12380- fls. 174

(11)

PLANILHA DE EVOLUCAO DO FINANCIAMENTO - SI (ID) RPLA 02M (0025000296800)I034741301/V96/C0002 02/01/20 PAG 007 CAIXA ECONOMICA FEDERAL FILIAL 25-CAMPINAS NO.001.000 03/01/20 17:23 SEQ 007 ROSELI CARNEIRO 00006597191854 % PACT. 100,00 RENDA 3.447,29 C.PES 01 CONTRATO 155552589029-1 --- TAXAS TA TCA TRC TAO TAC TOM VENCTO NR. BONUS FCVS SEGURO/FGHAB PRESTACAO JUROS AMORTIZACAO SALDO DEVEDOR INDICE TP PAGMTO MSG PAR FGTS LIQUIDO MORA IOF COMPL TOTAL DEVIDO VALOR PAGO DIF.(VRF) DIF.REAJ --- TAXAS: 21/04/19 073 19,23 728,90 142,50 586,40 9.968,95 26/04/19 310 748,13 17,89 766,02 765,81 0,00131 TAXAS: 21/05/19 074 18,84 720,99 134,59 586,40 9.382,54 24/05/19 310 739,83 16,53 756,36 739,83 0,10388 TAXAS: 21/06/19 075 18,44 713,07 126,67 586,40 8.796,13 27/06/19 310 731,51 18,06 749,57 745,58 0,02507 TAXAS: 21/07/19 076 18,04 705,15 118,75 586,40 8.209,72 22/07/19 310 723,19 723,19 739,71 0,10382- TAXAS: 21/08/19 077 17,64 697,24 110,84 586,40 7.623,32 21/08/19 310 714,88 714,88 736,77 0,13756- TAXAS: 21/09/19 078 17,25 689,32 102,92 586,40 7.036,91 23/09/19 310 706,57 706,57 706,57 TAXAS: 21/10/19 079 16,85 681,40 95,00 586,40 6.450,50 25/10/19 310 698,25 16,15 714,40 698,25 0,10149 TAXAS: 21/11/19 080 16,45 673,49 87,09 586,40 5.864,09 22/11/19 310 689,94 14,33 704,27 689,94 0,09005 TAXAS: 21/12/19 081 16,05 665,57 79,17 586,40 5.277,68 24/12/19 310 681,62 15,23 696,85 697,77 0,00578- TAXAS: 21/01/20 082 15,66 657,65 71,25 586,40 4.691,27 EM ABERTO 673,31 0,18580 fls. 175