d o c u m e n to é c ó p ia d o o ri g in a l a s s in a d o d ig it a lm e n te p o r M A R C E L O L U IZ S E IX A S C A B R A L E N A T A L IA M U R R O R IB E IR O . P a ra a c e s s a r o s a u to s p ro c e s s u a is , a c e s s e o s it e s :/ /e s a j. tj s p .j u s .b r/ e s a j, i n fo rm e o p ro c e s s o 0 0 1 9 8 2 7 -3 1 .2 0 1 2 .8 .2 6 .0 5 6 6 e o c ó d ig o F Q 0 0 0 0 0 0 3 5 G Q M .
EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico nº: 0019827-31.2012.8.26.0566/01
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Indenização por Dano Material
Exequente: Marlucy Cristina Baldan
Executado: Imobiliária Santa Felicidade Ss Ltda
Justiça Gratuita
EDITAL – 1º E 2º LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DOS RÉUS IMOBILIÁRIA SANTA FELICIDADE SS
LTDA, da proprietária do imóvel MIRA ASSUMPÇÃO EMPREENDIMENTOS E
PARTICIPAÇÕES LTDA, e da credora IRAMA LINS DE JESUS expedido nos autos do Cumprimento de Sentença movida por MARLUCY CRISTINA BALDAN em face de IMOBILIÁRIA
(Nº de Ordem 2013/12)
SANTA FELICIDADE SS LTDA, PROCESSO Nº 0019827-31.2012.8.26.0566 .
O MM. Juiz de Direito Dr. Marcelo Luiz Seixas Cabral da 2ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo se processam os autos da Cumprimento de Sentença ajuizada por MARLUCY
CRISTINA BALDAN contra IMOBILIÁRIA SANTA FELICIDADE SS LTDA - Processo nº
(Nº de Ordem 2013/12)
0019827-31.2012.8.26.0566 e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s)
abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br.
DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br.
DA LEILÃO O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br. O 1º pregão terá início em 26/11/2018, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis, em 29/11/2018, às 14:00 horas.
Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, o leilão seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 19/12/2018 - 2º pregão.
DO CONDUTOR DO LEILÃO O leilão será conduzido pelo(a) Leiloeiro(a) Oficial Sr(a). Renato Schlobach Moysés, matriculado(a) na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 654. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial.
No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial.
deverão
DOS LANCES Os lances ser ofertados pela rede Internet, através do Portal www.superbidjudicial.com.br.
DOS DÉBITOS – O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130,CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás.
DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is).
A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.
DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão , através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, a ser obtida na seção 'Minha Conta', do Portal Superbid Judicial, sob pena de se desfazer a arrematação.
E s te d o c u m e n to é c ó p ia d o o ri g in a l a s s in a d o d ig it a lm e n te p o r M A R C E L O L U IZ S E IX A S C A B R A L E N A T A L IA M U R R O R IB E IR O . P a ra a c e s s a r o s a u to s p ro c e s s u a is , a c e s s e o s it e h tt p s :/ /e s a j. tj s p .j u s .b r/ e s a j, i n fo rm e o p ro c e s s o 0 0 1 9 8 2 7 -3 1 .2 0 1 2 .8 .2 6 .0 5 6 6 e o c ó d ig o F Q 0 0 0 0 0 0 3 5 G Q M .
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
COMARCA DE SÃO CARLOS
FORO DE SÃO CARLOS
2ª VARA CÍVEL
Rua Sorbone, 375, ., Centreville - CEP 13560-760, Fone: (16) 3368-3260,
São Carlos-SP - E-mail: saocarlos2cv@tjsp.jus.br
Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e boleto bancário
quatro) horas a contar do encerramento do leilão , através de disponível na seção 'Minha Conta', do Portal Superbid Judicial.
Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão, deduzidas as despesas incorridas.
DA ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO A partir da publicação do Edital, o exequente, na hipótese de arrematação pelo crédito, ficará responsável pela comissão devida.
DO ACORDO OU REMIÇÃO DA EXECUÇÃO A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes ou remição da dívida, com suspensão do leilão, fica o(a) executado(a), somente nestas hipóteses, obrigado(a) a pagar a comissão de 2% do valor pago.
A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no §1º, do artigo 903, do Código de Processo Civil.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal.
Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br.
A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o §2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil.
RELAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS)
- parte ideal correspondente a 89,49691% do imóvel descrito na matrícula nº 139.307 do Cartório de
Registro de Imóveis de São Carlos.
UM IMÓVEL RURAL denominado “GLEBA “A”, do SÍTIO SANTA LUZIA, situado no distrito de Água Vermelha, município e comarca de São Carlos-SP., benfeitorizado com uma casa de moradia e outras de pequena monta, perfazendo a área total de 19,042 alqueires, equivalentes a 46,0833 hectares ou ainda 460.833,00 metros quadrados, descrito e caracterizado dentro o seguinte perímetro, divisas e confrontações: o referido imóvel é delimitado por um polígono irregular, cuja demarcação inicia no marco 01, localizado às margens do Córrego sem denominação, junto à cerca de divisas do imóvel rural remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira, ora designado de Gleba n° 02, objeto da matricula n° 105.360, pertencente à José Crnkovic, sua mulher e outros. Deste local, segue confrontando com o remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira, ora designado de Gleba n° 02, com os seguintes azimutes e distâncias: 258°25'53” e 331,36 metros até o marco 02, 258°39'33" e 606,51 metros até o marco 03, localizado junto à Estrada Municipal SCA 237, afastado 6,00 metros do eixo reprojetado da referida estrada. Deste local, deixa de confrontar com o remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira, ora designado de Gleba n° 02 e segue pela referida Estrada Municipal SCA 237, sempre afastado 6, 00 metros do seu eixo reprojetado, pelo lado esquerdo, no sentido Represa do 29, com os seguintes azimutes e distâncias: 131°32' 32" e 144,90 metros até o marco 04, 132°33'06" e 36,13 metros até marco 05, 133°35'03" e 36,24 metros até o marco 06, 134°01'50" e 32,21 metros até o marco 07, 138°48'55" e 28,10 metros até o marco 08, 141°03'58" e 16,21 metros até o marco 09, 143°26'32" e 44,76 metros até o marco 10, 147°13' 55" e 34,89 metros até o marco 11, 152°11'45” e 45,76 metros até o marco 12, 153°57'14" e 161,17 metros até o marco 13, 153°44'14." e 22,62 metros até o marco 14, 151°46'29" e 16,65 metros até o marco 15, 148°09'35" e 17,35 metros até o marco 16, 143°20'46” e 16,69 metros até o marco 17, 138°59'21" e 16,85 metros até o marco 18, 122°16' 34" e 21,96 metros até o marco 19, 120°06'52" e 25,69 metros até o marco 20, 112°46'16" e 14,24 metros até o marco 21, 105°49'55" e 22,00 metros até o marco 22, 99°30'08" e 19,11 metros até o marco 23, 89°45'07" e 21,01 metros até o marco 24, 86°00'36" e 178,35 metros até o marco 25, localizado às margens do Córrego do Lobo. Deste local, deixa a Estrada Municipal e segue à jusante do referido Córrego, com os seguintes azimutes e distâncias; 351°15'19” e 9,96 metros até o marco 26, 82°12'52" e 64,54 metros até o marco 27, 52°44'52" e 299,57 metros até o marco 28, localizado na confluência com o C6rrego sem denominação. Deste local, deixa o Córrego do Lobo e segue à montante do Córrego sem denominação, com
o c u m e n to é c ó p ia d o o ri g in a l a s s in a d o d ig it a lm e n te p o r M A R C E L O L U IZ S E IX A S C A B R A L E N A T A L IA M U R R O R IB E IR O . P a ra a c e s s a r o s a u to s p ro c e s s u a is , a c e s s e o s it e s a j. tj s p .j u s .b r/ e s a j, i n fo rm e o p ro c e s s o 0 0 1 9 8 2 7 -3 1 .2 0 1 2 .8 .2 6 .0 5 6 6 e o c ó d ig o F Q 0 0 0 0 0 0 3 5 G Q M .
os seguintes azimutes e distâncias: 33°59'11" e 30,70 metros até o marco 29, 335°57'44" e 120,79 metros até o marco 30, 339°44'51" e 98,58 metros até o marco 31, 353°43'49" e 171,96 metros até o marco 32 e 04°41'51" e 141,89 metros até o marco 01, início desta descrição perimétrica. Confrontantes: Do marco 01 ao marco 03, confronta com o remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira, ora designada de Gleba n° 02, objeto da matricula n° 105.360, pertencente a José Crnkovic, sua mulher e outros. Do marco 03 ao marco 25, confronta com a Estrada Municipal SCA 237, pertencente à Municipalidade de São Carlos. Do marco 25 ao marco 28 confronta com o Córrego do Lobo, sendo que na margem oposta do referido córrego confronta com o Sitio Santa Fé, objeto da matricula n° 4105, de propriedade da empresa Mira Assumpção Empreendimentos e Participações Ltda. Do marco 28 ao marco 01 confronta com o Córrego sem denominação, sendo que na margem oposta do referido córrego confronta com o Sítio Santa Fé, objeto da matricula n° 4.105, de propriedade da empresa Mira Assumpção Empreendimentos e Participações Ltda.
PROPRIETÁRIA: a empresa MIRA ASSUMPÇÃO EMPREEDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA,
com sede em São Carlos-SP., inscrita no CNPJ/MF n° 47.035.415/0001-64.
CADASTRO: n° 618.160.000.515-0, Área Total 60,5000 ha; Módulo Rural 40,0000 ha: N° de Módulos
Rurais 1,25; Módulo Fiscal 12,0000 há; N° de Módulos Fiscais 5,04; e, Fração Mínima de Parcelamento 2,0000 ha; e, o Número do Imóvel na Receita Federal - NIRF: 0.780.230-7 - (em maior porção).
Av.03/M.139.307 - Protocolo n° 304.864
À vista da Av. 07 da matricula n° 3.600, de 22/11/2010, e consoante Termo de Responsabilidade de Preservação de Reserva Legal, de 05/10/2010; e, Memorial Descritivo datado de 20/07/2010, averbo que, neste imóvel ficam gravadas as RESERVAS LEGAL, não podendo nelas serem feitas qualquer exploração ou uso, a não ser com prévia autorização da Secretaria do Meio Ambiente deste Estado, a saber: RESERVA LEGAL "1", assim descrita: A referida reserva legal é constituída por um polígono irregular, cuja demarcação inicia no marco 02, localizado junto à cerca de divisa do imóvel remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira - Gleba n° 02. deste local, segue pelo interior do imóvel, com os seguintes azimutes e distâncias 175°50'07” e 120,44 metros até o marco 02A, 148"11'08" e 124,18 metros até o marco 02B, 111°19'56" e 35,62 metros até o marco 02C, 62°32'08" e 48,14 metros até o marco 02D, 88°01'20" e, 17,13 metros até marco 02E, 354°33'54" e 75,27 metros até o marco 02F, 354°16'33" e 62,68 metros até o marco 02G, 331°11'17" e 112,83 metros até o marco 02H, localizado junto a divisa do remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira - Gleba n° 02. Deste local, segue confrontando com o remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira - Gleba 02, com azimute de 258°25'53" e a distância de 101,53 metros até o marco 02, início desta descrição perimétrica. A referida reserva legal abrange no montante a área superficial de 30.436,00 metros quadrados, ou 3,0436 hectares, ou 1,257 alqueire. Confrontantes: Do marco 02 ao marco 02H, no sentido da descrição perimétrica, passando pelos marcos 02A, 02B, 02C, 02p, 02E, 02F e 02G até atingir o marco 02H, caminha internamente pela propriedade. Do marco 02H ao marco 02 confronta com o remanescente da Fazenda Santa Maria da Figueira - Gleba n° 02, de matricula n° 105.360, pertencente a José Crnkovic, sua mulher e outros. RESERVA LEGAL "2", assim descrita: A referida reserva legal é constituída por um polígono irregular, cuja demarcação inicia no marco 18, junto a Estrada Municipal SCA 237. Deste local, segue pelo interior do imóvel, com os seguintes azimutes e distância: 60°26'15" e 3,90 metros até o marco 18A, 332"22'35" e 237,22 metros até o marco 18B, 63°04'52" e 24,15 metros até o marco 18C, 331°12'43" e 55,82 metros até o marco 18D, 316°43'31" e 40,16 metros até o marco 18E, 305°00'24" e 73,72 metros até o marco 18F, localizado junto a Estrada Municipal SCA 237. Deste local segue pela referida Estrada Municipal SCA 237, com os seguintes azimutes e distância, 138°48'55" e 6,00 metros até o marco 08, 141°03'58" e 16,21 metros até o marco 09, 143°26'32" e 44,76 metros até o marco 10, 147°13'55" e 34,89 metros até o marco 11, 152°11'45" e 45,76 metros até o marco 12, 153°57'14" e 161,17 'metros até o marco 13, 153°44'14" e 22,62 metros até o marco 14, 151°46'29" e 16,65 metros até o marco 15, 148°09'35" e 17,35 metros até o marco 16, 143°20'46" e, 16,69 metros até o marco 17, 138°59'21" e 16,85 metros até o marco 18, início desta descrição perimétrica. A referida reserva legal abrange no montante a área superficial de 5.687,00 metros quadrados ou 0,5687 hectares ou 0,235 alqueire. Confrontantes: Do marco 18 ao marco 18F, no sentido da descrição perimétrica, passando pelos marcos 18A, 18B, 18C, 18D e 18E até atingir o marco 18F, caminha pelo interior do imóvel. Do marco 18F ao marco 18 confronta coma Estrada Municipal SCA237; e RESERVA LEGAL "3" – A referida reserva legal é constituída por um polígono irregular, cuja demarcação inicia no marco 24A, junto à Estrada Municipal SCA237, distante 100,32 metros do marco 24, no mesmo alinhamento entre o marco 24 ao marco
E s te d o c u m e n to é c ó p ia d o o ri g in a l a s s in a d o d ig it a lm e n te p o r M A R C E L O L U IZ S E IX A S C A B R A L E N A T A L IA M U R R O R IB E IR O . P a ra a c e s s a r o s a u to s p ro c e s s u a is , a c e s s e o s it e h tt p s :/ /e s a j. tj s p .j u s .b r/ e s a j, i n fo rm e o p ro c e s s o 0 0 1 9 8 2 7 -3 1 .2 0 1 2 .8 .2 6 .0 5 6 6 e o c ó d ig o F Q 0 0 0 0 0 0 3 5 G Q M .
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
COMARCA DE SÃO CARLOS
FORO DE SÃO CARLOS
2ª VARA CÍVEL
Rua Sorbone, 375, ., Centreville - CEP 13560-760, Fone: (16) 3368-3260,
São Carlos-SP - E-mail: saocarlos2cv@tjsp.jus.br
Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min
25 (azimute 86º00'36"), da descrição perimétrica do imóvel. Deste local, segue pela referida Estrada Municipal, com azimute de 86º00'36"e a distância de 47,93 metros até o marco 24B. Deste local, segue pelo interior do imóvel com os seguintes azimutes e distância: 351º15'19" e 37,97 metros até o marco 24C, 82º12'52" e 87,16 metros até o marco 24D, 52º44'52" e 286,72 metros até marco 24E, 33º59'11" e 9,11 metros até o marco 24F, 335º57'44" e 73,38 metros até o marco 24G, 239º28'50" e 190,46 metros até o marco 24H, 329º28'50" e 41,33 metros até o marco 24I, 239º28'50" e 248,15 metros até o marco 24J, 149º28'50" e 131,94 metros até o marco 24A, início desta descrição perimétrica. A referida Reserva Legal abrange no montante a área superficial de 51.034,00 metros quadrados, ou 5,1034 hectares ou 2,109 alqueire. Confrontantes: Do marco 24A ao marco 24B, no sentido da descrição perimétrica, confronta com a Estrada Municipal SCA 237. Do marco 24B ao Marco 24A caminha internamente pela propriedade, passando pelos marcos 24C, 24D, 24E, 24F, 24G, 24H, 24I e 24J, até encontrar o marco 24A. São Carlos,
16/10/2013.
Ônus: AV.09 - (Penhora) - Rescisão Contratual n. 137309-49.2002.8.09.0137 - 1ª VC de Rio Verde-GO -
IRAMA LINS DE JESUS contra MIRA VERDE CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA; MIRA ASSUMPÇÃO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.
Av.10 - (Indisponibilidade) - Procedimento Ordinário - Indenização por Dano Material - 2ª VC de São
Carlos - MARLUCY CRISTINA BALDAN contra IMOBILIARIA SANTA FELICIDADE SS LTDA.
Av.12 - (Penhora) - Execução Civil n. 00198273120128260566-01 - 2ª VC de São Carlos - MARLUCY
CRISTINA BALDAN contra IMOBILIARIA SANTA FELICIDADE SS LTDA.
Benfeitorias: Uma casa sede avarandada composta por área de lazer e piscina; três casas de caseiros; galpões, depósitos e garagem; estábulo para bovinos; cercas e porteiras. No aspecto geral toda benfeitoria do imóvel necessita passar por reformas e substituições.
Acesso ao imóvel: O imóvel possui acesso pela Estrada Municipal SCA 237. A casa sede está localizada aproximadamente a 5 km do distrito de Água Vermelha, o melhor acesso é pela rodovia que liga o distrito de água Vermelha ao Distrito de Santa Eudóxia, sendo 2,5 km de rodovia asfaltada a 2,5 km de estrada de terra
Valor da Avaliação em 01/08/2018: R$ 2.020.000,00 (dois milhões e vinte mil reais). Valor da Avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 89,49691% do imóvel: R$ 1.807.837,58 (um milhão, oitocentos e sete mil, oitocentos e trinta e sete reais e cinquenta e oito centavos)
Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou com a empresa gestora do
leilão eletrônico. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Carlos, aos 11 de outubro de 2018.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
PASTRO JUNIOR, ODILA OLIVATTO SANNICOLO
EDITAL – 1º E 2º LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DOS RÉUS PE DE COURO CALÇADOS E BOLSAS LT, JEFFER MORILAS PASTRO JUNIOR, ODILA OLIVATTO SANNICOLO e do coproprietário WILSON SANNICOLO e dos moradores GEISON HENRIQUE VAZ, CLAUDINA E JEFFERSON expedido nos autos do Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários movida por BANCO BRADESCO S/A em face de PE DE COURO CALÇADOS E BOLSAS LT, JEFFER MORILAS PASTRO JUNIOR, ODILA OLIVATTO SANNICOLO, 1000636-07.2017.8.26.0566 (Nº de Ordem 81/17) .
O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Marcelo Luiz Seixas Cabral da 2ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo se processam os autos da
Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários ajuizada por BANCO BRADESCO S/A contra PE DE COURO CALÇADOS E BOLSAS LT, JEFFER MORILAS PASTRO JUNIOR, ODILA OLIVATTO SANNICOLO - Processo nº 1000636-07.2017.8.26.0566 (Nº de Ordem 81/17) e que foi designada a venda do(s) bem(ns)
descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br.
DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br.
DA LEILÃO – O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br. O 1º pregão terá início em 26/11/2018, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis, em 29/11/2018, às 14:00 horas.
Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, o leilão seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 19/12/2018 - 2º pregão. DO CONDUTOR DO LEILÃO – O leilão será conduzido pelo(a) Leiloeiro(a) Oficial Sr(a). Renato Schlobach Moysés, matriculado(a) na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 654.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) – No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial.
No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial.
DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal www.superbidjudicial.com.br.
DOS DÉBITOS – O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás.
DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is).
A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.
DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão , através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, a ser obtida na seção ‘Minha Conta’, do Portal Superbid Judicial, sob pena de se desfazer a arrematação.
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão , através de boleto bancário disponível na seção ‘Minha Conta’, do Portal Superbid Judicial.
Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão, deduzidas as despesas incorridas.
DA ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO – A partir da publicação do Edital, o exequente, na hipótese de arrematação pelo crédito, ficará responsável pela comissão devida.
DO ACORDO OU REMIÇÃO DA EXECUÇÃO – A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes ou remição da dívida, com suspensão do leilão, fica o(a) executado(a), somente nestas hipóteses, obrigado(a) a pagar a comissão de 2% do valor pago.
A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no §1º, do artigo 903, do Código de Processo Civil.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal.
Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal
www.superbidjudicial.com.br.
A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o §2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil.
RELAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS)
50% do imóvel descrito na matrícula nº 108.511 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 120/122), pertencente a executada Odila Olivatto Sannicolo.
UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, constituído do LOTE "597" da QUADRA "8", do Loteamento denominado "JARDIM SOCIAL ANTENOR GARCIA", com a seguinte descrição: medindo 6,00 metros de frente para a Rua Quatro; 6,00 metros aos fundos com o Lote 535; 25,00 metros à direita com o Lote 596; 25,00 metros à esquerda com o Lote 598, encerrando uma área de 150,00 m². Av. 5 – Sobre o imóvel foi edificada uma residência com frente para a Rua Nossa Senhora da Rosa Mística nº 577, com uma área construída de 130,00 m2, dos quais: 48,93 m2 de área da residência, 34,60 m2 de área da edículas, 27,07 m2 de área da garagem, e, 17,60 m2 de área da varanda
Obs.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel está localizado a Rua Nossa Senhora da Rosa
Mística, 597, na cidade de São Carlos. Sobre o terreno existe uma edificação de uso misto, contendo um salão comercial na frente e uma residência nos fundos, esta última contendo sala, banheiro social, cozinha, área coberta aos fundos, dormitório do fundo e área de serviço. A.C. 132,72m².
07.2017.8.26.0566 - 2ª Vara Cível de São Carlos - BANCO BRADESCO S/A contra PE DE COURO CALÇADOS E BOLSAS LTDA, JEFFER MORILAS PASTRO JUNIOR, ODILA OLIVATTO SANNICOLO.
Valor da Avaliação em 26/07/2018: R$ 156.870,00 (cento e cinquenta e seis mil, oitocentos e setenta reais). Valor da avaliação da parte ideal penhorada correspondente a 50% do imóvel: R$ 78.435,00 (setenta e oito mil, quatrocentos e trinta e cinco reais )
Local do bem: Rua Nossa Senhora da Rosa Mística, 597, Jardim Social Antenor Garcia, São
Carlos/SP.
Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente no Oficio onde tramita o processo, ou com a
empresa gestora do leilão eletrônico. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Carlos, aos 13 de outubro de 2018.
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.149/2006, CONFORME IMPRESSÃO A MARGEM DIREITA
