D E R P A R T A M E N T O D E E N G E N H A R I A C I V I L E A R Q U I T E C T U R A U N I V E R S I D A D E D A B E I R A I N T E R I O R R E A B I L I T A Ç Ã O S U S T E N T A V E L C O N J U N T O D E E D I F I C I O S N O M E I O R U R A L H E L E N A D A S I L V A M A G A L H Ã E S S O B O R I E N T A Ç Ã O P R O F D O U T O R L U I Z P E R E I R A O L I V E I R A
HE LEN A MAG A LHÃES I N D I C E I N D I C E D E I M A G E N S 3 A G R A D E C I M E N T O S 4 E S T R U T U R A D O D O C U M E N T O 5 RESUMO 5 ABSTRACT 7 I N T R O D U Ç Ã O 9 OBJECTIVO 11 METODOLOGIA 12 RESULTADOS ESPERADOS 12 S U S T E N T A B I L I D A D E 13 R E A B I L I T A Ç Ã O 15 NIVEIS 15 DIFICULDADES NO PROCESSO 16 TEORIAS E CONCEITOS 18 P R O J E C T O 20 INTRODUÇÃO 20 INQUERITOS 22 RESULTADOS OBITDOS 24 CONCLUSÃO 31 MEMORIA DESCRITIVA 32 ENQUDRAMENTO DO PROJECTO 33 DESCRIÇÃO DA INTERVENÇÃO 33 RUINAS 34 ESPAÇO MULTIUSO 35 RESTAURANTE E SPA 36 12 HABITAÇÕES A REABILITAR 39 B I B L I O G R A F I A 44 A N E X O S 46
HE LEN A MAG A LHÃES I N D I C E D E I M A G E N S Imagem1: Sustentabilidade 12
Imagem 2: Gráfico da percentagem de reconstrução na construção total de fogos em Portugal – 2002
16
Imagem 3: caracterização do local de intervenção 31
Imagem 4: Foto do local, Moinhos 33
Imagem 5: Foto do local 34
Imagem 6: Foto do local 35
Imagem 7: Foto do local, habitações existentes 38
HE LEN A MAG A LHÃES A G R A D E C I M E N T O S A o me u o r i e n ta do r , P r of D o ut or Lu i z P e r ei r a O li veir a p el a dis pon ib ilid a de e a p o i o p re s tad o ,
A os me us pa is pel o a p oi o e to do e nc o ra j am en to ,
A tod o s os a mi go s q ue mo s tra r am um s o rr is o e d e r am uma p a la vr a de fo r ç a ,
Um e s pe cial o bri ga do à C arl a,
A o pa d ri nh o, T h om a z del C as t i ll o , p el a pa c i ênc ia e to d a a aj uda , A to do s o s q u e ac r ed i ta r a m em m i m .
HE LEN A MAG A LHÃES E S T R U T U R A D O D O C U M E N T O R E S U M O “ A p a i s a g e m é a e x p r e s s ã o d o e s p a ç o q u e é v i v i d o p e l o H o m e m . É a i m a g e m , a e x p r e s s ã o f í s i c a , a v i s u a l i z a ç ã o d o e s p a ç o q u e é v i v i d o p e l o H o m e m . ”1 É n e c e s s á r i o v a l o r i z a r o t e r r i t ó r i o , r e f o r ç a r a s u a e n t i d a d e s o c i a l e c u l t u r a l . O e s p a ç o r u r a l c o m o i m a g e m e m o d o d e v i d a p e c u l i a r , p r o d u t o d a a c ç ã o d o h o m e m s o b r e o m e i o n a t u r a l , r e v e l a g r a n d e c o n t r a s t e e n t r e o “ o n t e m ” e o “ h o j e ” . E s t e t r a b a l h o , p r e t e n d e i n t e r v i r n o e s p a ç o r u r a l t r a d i c i o n a l , o n d e p r e v a l e c e o e q u i l í b r i o e n t r e a n a t u r e z a e a a c t i v i d a d e h u m a n a . C o m a i n d u s t r i a l i z a ç ã o , a l é m d a p e r d a e c o n ó m i c a , a s s i s t i u - s e a u m a g r a n d e c o n c e n t r a ç ã o d e p o p u l a ç ã o n o s c e n t r o s u r b a n o s , l e v a n d o à d e s e r t i f i c a ç ã o d e z o n a s r u r a i s . É n e c e s s á r i o c r i a r u m e l o d e l i g a ç ã o e n t r e o m e i o r u r a l c e n t r a l e o m e i o u r b a n o , d e s e n v o l v e n d o o s t r a n s p o r t e s , a c o m u n i c a ç ã o … “ c r i a r u m n o v o m u n d o r u r a l n ã o a g r í c o l a ” , v a l o r i z a n d o o p a t r i m ó n i o n a t u r a l e c u l t u r a l , p a r a q u e e s t e s e j a “ o b j e c t o d e c o n s u m o ” p a r a c i t a d i n o s , c o m o r e s i d ê n c i a s e c u n d á r i a o u m e s m o p e r m a n e n t e , p o s s i b i l i t a n d o o c o n t a c t o c o m a n a t u r e z a . O e x c e s s o d e c o n s t r u ç ã o n o v a , d e v e r á d e c e r t o m o d o s e r c o n t r o l a d o , u m a v e z q u e e x i s t e u m v a s t o p a t r i m ó n i o e d i f i c a d o c o m g r a n d e p o s s i b i l i d a d e à r e a b i l i t a ç ã o , p o i s e s t e c a r e c e d e i n t e r v e n ç ã o , t a n t o a n í v e l f u n c i o n a l / u t i l i d a d e . O c o n j u n t o 1 Gonçalo Ribeiro Telles
HE LEN A MAG A LHÃES h a b i t a c i o n a l c o n s t r u í d o n a d é c a d a d e 9 0 , n o c o n c e l h o d e O l i v e i r a d e A z e m é i s , f r e g u e s i a d o P i n h e i r o d a B e m p o s t a , n u n c a c h e g o u a s e r c o n c l u í d o , e n c o n t r a n d o - s e n o p r e s e n t e a n e c e s s i t a r d e i n t e r v e n ç ã o , a s s i m c o m o a s r u í n a s d e u m L a g a r d o A z e i t e e d e M o i n h o , q u e s ã o a p r o v a v i v a d e u m e s q u e c i m e n t o d o p a t r i m ó n i o a r q u i t e c t ó n i c o n o m e i o r u r a l . S o l i c i t a - s e a d e s m i t i f i c a ç ã o d o c o n c e i t o “ C o n s t r u ç ã o S u s t e n t á v e l ” , n ã o t e n d o a p e n a s c o m o ú n i c o o b j e c t i v o a d i m i n u i ç ã o d o i m p a c t o a m b i e n t a l , m a s t a m b é m p a r â m e t r o s i m p o r t a n t e s c o m o a q u a l i d a d e , d u r a b i l i d a d e , f u n c i o n a l i d a d e , s e g u r a n ç a , f l e x i b i l i d a d e e s e n t i d o e s t é t i c o a g r a d á v e l , p r e s e n t e a n d o d e i g u a l m o d o a a t e n ç ã o a o a s p e c t o d e i n t e r e s s e e c o n ó m i c o . D e s t e m o d o d e s e n v o l v e - s e a r e a b i l i t a ç ã o d a s m o r a d i a s , m o d e r n i z a n d o a s i n s t a l a ç õ e s e e q u i p a m e n t o s e x i s t e n t e s , t o r n a n d o o s e d i f í c i o s a p t o s p a r a a s u a u t i l i z a ç ã o c o m o r e s i d ê n c i a , m a s t a m b é m a p o s s i b i l i d a d e d e t u r i s m o r u r a l , r e o r g a n i z a n d o o s e s p a ç o s , d e a l g u m m o d o t o r n a n d o f l e x í v e i s , r e p a r a ç ã o d e c a i x i l h a r i a s , e n t r e o u t r o s a s p e c t o s , n ã o m e n o s i m p o r t a n t e s . S e n d o u m a i n t e r v e n ç ã o e n t e n d i d a c o m o u m t o d o , e n ã o c o m o e l e m e n t o s f r a g m e n t a d o , c r i a n d o u m a i n t e r d e p e n d ê n c i a n a s e s c a l a s o n d e s e i n t e r v é m , a t r a v é s d e c o n s t r u ç ã o n o v a , d e f o r m a a r e n t a b i l i z a r o e s p a ç o . P r o p õ e - s e o r e f o r ç o d e e l e m e n t o s e s t r u t u r a i s , c o m o a c o n s o l i d a ç ã o d a s r u í n a s d o l a g a r d o a z e i t e e m o i n h o s a d j a c e n t e s , s a l v a g u a r d a n d o a m e m ó r i a d o p a t r i m ó n i o e x i s t e n t e e f o m e n t a n d o a d i v u l g a ç ã o d o l o c a l . C o n s t a t a n d o q u e c a d a v e z m a i s a a r q u i t e c t u r a e n c o n t r a - s e e m c o n s t a n t e m u d a n ç a e a c t u a l i z a ç ã o , e s p e r a - s e a s s e g u r a r a s u s t e n t a b i l i d a d e n a c o n s t r u ç ã o , d e s e n v o l v e r o c o n c e i t o d e m e i o r u r a l , e n c o n t r a r e d e f i n i r o s e u v a l o r , m e l h o r a r a s c o n d i ç õ e s d e v i d a d e s s a s r e g i õ e s e d e s e n v o l v e r a r e q u a l i f i c a ç ã o e r e v i t a l i z a ç ã o d o p a t r i m ó n i o r u r a l “ e s q u e c i d o ” .
HE LEN A MAG A LHÃES P a l a v r a s - c h a v e : D e s e n v o l v i m e n t o r u r a l , R e a b i l i t a ç ã o , R e c r i a ç ã o , R e q u a l i f i c a ç ã o , S u s t e n t a b i l i d a d e A B S T R A C T " T h e l a n d s c a p e i s a n e x p r e s s i o n o f s p a c e t h a t i s l i v e d b y m a n . I t i s t h e i m a g e , t h e p h y s i c a l e x p r e s s i o n , t h e v i s u a l i z a t i o n o f s p a c e t h a t i s l i v e d b y m a n . ” I t i s n e c e s s a r y t o e n h a n c e t h e t e r r i t o r y , s t r e n g t h e n i t s s o c i a l a n d c u l t u r a l e n t i t y . R u r a l a r e a s h a v e a v e r y u n i q u e i m a g e a n d w a y o f l i f e , p r o d u c t o f m a n ' s a c t i o n o n t h e e n v i r o n m e n t , s h o w s g r e a t c o n t r a s t b e t w e e n t h e " y e s t e r d a y " a n d " t o d a y " . T h i s w o r k , w a n t t o i n t e r v e n e i n t h e t r a d i t i o n a l r u r a l a r e a s , w h e r e p r e v a i l i n g b a l a n c e b e t w e e n n a t u r e a n d h u m a n a c t i v i t y . W i t h i n d u s t r i a l i z a t i o n a n d e c o n o m i c l o s s , t h e r e w a s a l a r g e c o n c e n t r a t i o n o f p o p u l a t i o n i n u r b a n c e n t e r s , l e a d i n g t o t h e d e s e r t i f i c a t i o n o f r u r a l a r e a s . W e n e e d t o c r e a t e a l i n k b e t w e e n t h e r u r a l a n d t h e u r b a n c e n t e r , d e v e l o p i n g t r a n s p o r t , c o m m u n i c a t i o n . . . " c r e a t e a n e w r u r a l n o n - f a r m " , h i g h l i g h t i n g t h e n a t u r a l a n d c u l t u r a l h e r i t a g e s o t h a t i t i s " t h e s u b j e c t o f c o n s u m p t i o n " t o c i t y , a s s e c o n d a r y r e s i d e n c e o r p e r m a n e n t , a l l o w i n g t h e c o n t a c t w i t h n a t u r e . T h e e x c e s s o f n e w c o n s t r u c t i o n s h o u l d b e c o n t r o l l e d t o s o m e e x t e n t , s i n c e t h e r e i s a l a r g e h e r i t a g e b u i l d i n g w i t h g r e a t p o s s i b i l i t y f o r r e h a b i l i t a t i o n , b e c a u s e i t r e q u i r e s t h e i n t e r v e n t i o n , b o t h f u n c t i o n a l / u s e f u l . T h e w h o l e h o u s i n g b u i l t i n t h e 9 0 s , i n O l i v e i r a d e A z e m e i s , t h e p a r i s h o f B e m p o s t a P i n h e i r o , w a s n e v e r c o m p l e t e d a n d i s i n n e e d o f t h i s
HE LEN A MAG A LHÃES i n t e r v e n t i o n , a s w e l l a s t h e r e m a i n s o f a n o l i v e o i l m i l l a n d t h e m i l l i s a l i v i n g p r o o f o f a f o r g o t t e n a r c h i t e c t u r a l h e r i t a g e i n r u r a l a r e a s . T h e " S u s t a i n a b l e C o n s t r u c t i o n " , n o t o n l y a s o n e g o a l t h e r e d u c t i o n o f e n v i r o n m e n t a l i m p a c t , b u t a l s o i m p o r t a n t p a r a m e t e r s s u c h a s q u a l i t y , d u r a b i l i t y , f u n c t i o n a l i t y , s e c u r i t y , f l e x i b i l i t y a n d s e n s e a e s t h e t i c a l l y p l e a s i n g , g i v i n g t h e s a m e a t t e n t i o n t h e a s p e c t o f e c o n o m i c i n t e r e s t . T h u s i s d e v e l o p e d o n t h e r e h a b i l i t a t i o n o f h o u s i n g , u p g r a d i n g t h e e x i s t i n g f a c i l i t i e s a n d e q u i p m e n t , m a k i n g t h e b u i l d i n g s u i t a b l e f o r u s e a s a r e s i d e n c e , b u t a l s o t h e p o s s i b i l i t y o f r u r a l t o u r i s m , r e o r g a n i z i n g t h e s p a c e s , s o m e h o w m a k i n g i t f l e x i b l e , r e p a i r o f b o x i n g , a m o n g o t h e r t h i n g s , n o l e s s i m p o r t a n t . A s a s p e e c h s e e n a s a w h o l e a n d n o t a s f r a g m e n t e d e l e m e n t , c r e a t i n g a n i n t e r d e p e n d e n c e i n t h e s c a l e s w h e r e t h e y s p o k e t h r o u g h n e w c o n s t r u c t i o n , i n o r d e r t o m o n e t i z e t h e s p a c e . I t i s p r o p o s e d t h e s t r e n g t h e n i n g o f s t r u c t u r a l e l e m e n t s , s u c h a s t h e c o n s o l i d a t i o n o f t h e r u i n s o f t h e o i l m i l l a n d a d j a c e n t m i l l s , w h i l e t h e m e m o r y o f t h e e x i s t i n g h e r i t a g e a n d f o s t e r i n g t h e d i s s e m i n a t i o n o f t h e s i t e . N o t i n g t h a t i n c r e a s i n g l y a r c h i t e c t u r e i s i n c o n s t a n t c h a n g e a n d u p d a t e , i s e x p e c t e d t o e n s u r e s u s t a i n a b i l i t y i n c o n s t r u c t i o n , d e v e l o p t h e c o n c e p t o f r u r a l a r e a s , f i n d a n d s e t i t s v a l u e , i m p r o v e t h e l i v i n g c o n d i t i o n s o f t h e s e r e g i o n s a n d d e v e l o p t h e r e h a b i l i t a t i o n a n d r e v i t a l i z a t i o n o f t h e " f o r g o t t e n " r u r a l h e r i t a g e . K e y w o r d s : R u r a l D e v e l o p m e n t , R e h a b i l i t a t i o n , R e c r e a t i o n , S u s t a i n a b i l i t y
HE LEN A MAG A LHÃES I N T R O D U Ç Ã O A r e v o l u ç ã o i n d u s t r i a l n o s é c u l o X V I I I d e s e n c a d e o u p r o f u n d a s t e o r i a s e p r á t i c a s s o b r e c r e s c i m e n t o e d e s e n v o l v i m e n t o e c o n ó m i c o . N e s t e e n c a d e a r d e e x p r e s s õ e s a n í v e l e c o n ó m i c o , é d e s a l i e n t a r a r e f e r ê n c i a a o a m o r t i z a r d a s d i f e r e n ç a s / d i v e r g ê n c i a s e n t r e o m u n d o r u r a l e o m u n d o u r b a n o . N u m a r e f l e x ã o s o b r e a s c o n s e q u ê n c i a s d a r e v o l u ç ã o i n d u s t r i a l d e f i n i d a c o m o u m p r o c e s s o d e u r b a n i z a ç ã o , o n d e d e m o d o g e r a l o r u r a l f o r a d e f i n i d o , c o m o “ p a r t e d o q u e n ã o é u r b a n o ” . N o s ú l t i m o s 1 0 a n o s d e p a r o u - s e c o m u m a a p o t e o s e d o b e t ã o , a t r a v e s s a n d o u m s u r t o c o n s t r u t i v o , n e s t e c o n t e x t o é d e p o n d e r a r a u r g ê n c i a e m r e f u t a r t a l s i t u a ç ã o , d e m o d o a a s s e g u r a r a p r e s e r v a ç ã o d e r e c u r s o s n a t u r a i s , c o n t r i b u i n d o p a r a o d e s e n v o l v i m e n t o s u s t e n t á v e l , t e n d o e m c o n t a a q u a l i d a d e , a s e g u r a n ç a , t e c n o l o g i a s e e n e r g i a . O a u m e n t o d o i m p a c t o a m b i e n t a l , p r o v o c a d o e m p a r t e p e l o s e x c e s s o s d a c o n s t r u ç ã o n o v a , p o d e r á s e r d e c e r t o m o d o c o n t r o l a d o , u m a a r q u i t e c t u r a p a r a o p r e s e n t e d e v e c o n s i d e r a r o q u e j á e x i s t e , “ A s e d i f i c a ç õ e s d e v e r ã o c o m b i n a r o m e l h o r d a s t r a d i ç õ e s d e c a d a r e g i ã o , c o m o m a i s s u s t e n t á v e l d a s n o v a s t e c n o l o g i a s , n u m n o v o R e g i o n a l i s m o , q u e c o n f i a n o s a s p e c t o s l o c a i s , c o m o o s m a t e r i a i s , r e s p o n s a b i l i d a d e e c o n ó m i c a , c l i m á t i c a e c u l t u r a l , c o m s o l u ç õ e s a p r o p r i a d a s . ”2 C o m p r o v a n d o q u e m u i t a s v e z e s o m e i o r u r a l é “ e s q u e c i d o ” é o f a c t o d a d e g r a d a ç ã o e m q u e s e e n c o n t r a m u i t o p a t r i m ó n i o a r q u i t e c t ó n i c o , n o c a s o p a r t i c u l a r d o L a r g a r d e A z e i t e e m o i n h o a d j a c e n t e , p r ó x i m o d o c o n j u n t o h a b i t a c i o n a l , e n c o n t r a n d o - s e e m p l e n a r u í n a . A C a r t a d e V e n e z a e r a d i v i d i d a e m a r t i g o s , a s u a p r i m o r d i a l c o n s i d e r a ç ã o f o i v e r b a l i z a r q u e n ã o u n i c a m e n t e m o n u m e n t o s 2 R O A F , E c o h o u s e 2 0 0 1 d
HE LEN A MAG A LHÃES
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g r a n d i o s o s d e v e r i a m s e r d e s t a c a d o s p a r a p r e s e r v a ç ã o , m a s t a m b é m c r i a ç õ e s m o d e s t a s c o m s i g n i f i c a d o c u l t u r a l . O 1 º a r t i g o r e f e r e : “ A n o ç ã o d e m o n u m e n t o h i s t ó r i c o c o m p r e e n d e a c r i a ç ã o a r q u i t e c t ó n i c a i s o l a d a , b e m c o m o o s í t i o u r b a n o o u r u r a l q u e d á t e s t e m u n h o d e u m a c i v i l i z a ç ã o p a r t i c u l a r , d e u m a e v o l u ç ã o s i g n i f i c a t i v a o u d e u m a c o n t e c i m e n t o h i s t ó r i c o . ”3 A u r g ê n c i a d a s u s t e n t a b i l i d a d e n a c o n s t r u ç ã o é u m s e c t o r a d e s e n v o l v e r q u e c o n t é m l i n h a s e o r i e n t a ç õ e s d e a c ç ã o m u i t o p r e c i s a s , n e c e s s á r i a s d e c o l o c a r e m p r á t i c a , n e s t a u r g ê n c i a p o r q u e n ã o p a s s a r p o r u m a r e a b i l i t a ç ã o s u s t e n t á v e l . N e s t a r e a b i l i t a ç ã o p r o c u r a - s e o b t e r u m a m a i o r s e n s i b i l i d a d e p e r a n t e o p a t r i m ó n i o a r q u i t e c t ó n i c o a n í v e l r u r a l , n ã o d e s p r e z a n d o o r i g o r e v a l o r c u l t u r a l q u e e s t e p o s s u i , t e n t a d o r e v i t a l i z a r a t r a v é s d a r e a b i l i t a ç ã o s u s t e n t á v e l u m e s p a ç o e s q u e c i d o n o t e m p o , d e i x a n d o p e r m a n e n t e a s u a m e m ó r i a , r e c r e a n d o u m e s p a ç o c o m u m a f u n ç ã o d i f e r e n t e d a i n i c i a l . I C O M O S4, d e f i n e r e a b i l i t a ç ã o , t o d o o p r o c e s s o d e c u i d a r d e u m l u g a r c o m o f i m d e m a n t e r a s u a i m p o r t â n c i a c u l t u r a l . T a l p o d e i n c l u i r , c o n f o r m e a s c i r c u n s t a n c i a s , o s p r o c e s s o s d e m a n u t e n ç ã o o u d e r e i n t r o d u ç ã o d e u m u s o , o s p r o c e s s o s d e m a n u t e n ç ã o d a s m e m ó r i a s e s i g n i f i c a d o s , o s p r o c e s s o s d e m a n u t e n ç ã o , d e p r e s e r v a ç ã o , d e r e s t a u r o , d e r e c o n s t r u ç ã o , d e a d a p t a ç ã o e d e i n t e r p r e t a ç ã o e i m p l i c a f r e q u e n t e m e n t e u m a a s s o c i a ç ã o d e v á r i o s d e s t e s p r o c e s s o s . D e a c o r d o c o m a C o n v e n ç ã o p a r a a S a l v a g u a r d a d o P a t r i m ó n i o C u l t u r a l I m a t e r i a l , “ e n t e n d e - s e p o r P a t r i m ó n i o C u l t u r a l I m a t e r i a l a s p r á t i c a s , r e p r e s e n t a ç õ e s , e x p r e s s õ e s , c o n h e c i m e n t o s e t é c n i c a s - j u n t o c o m o s i n s t r u m e n t o s , o b j e c t o s , a r t e f a c t o s e l u g a r e s q u e l h e s s ã o a s s o c i a d o s - q u e 3 Carta de Veneza 4 Comissão Nacional Portuguesa do conselho internacional dos monumentos e dos sítiosHE LEN A MAG A LHÃES
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a s c o m u n i d a d e s , o s g r u p o s e , e m a l g u n s c a s o s , o s i n d i v í d u o s r e c o n h e c e m c o m o p a r t e i n t e g r a n t e d e s e u p a t r i m ó n i o c u l t u r a l . E s t e P a t r i m ó n i o C u l t u r a l I m a t e r i a l , q u e s e t r a n s m i t e d e g e r a ç ã o e m g e r a ç ã o , é c o n s t a n t e m e n t e r e c r i a d o p e l a s c o m u n i d a d e s e g r u p o s e m f u n ç ã o d o s e u a m b i e n t e , d a s u a i n t e r a c ç ã o c o m a n a t u r e z a e d a s u a h i s t ó r i a , g e r a n d o u m s e n t i m e n t o d e i d e n t i d a d e e c o n t i n u i d a d e , c o n t r i b u i n d o a s s i m p a r a p r o m o v e r o r e s p e i t o à d i v e r s i d a d e c u l t u r a l e à c r i a t i v i d a d e h u m a n a ”5. O B J E C T I V O C o m p r e e n d e r e d e f i n i r o s c o n c e i t o s d e r e a b i l i t a ç ã o e s u s t e n t a b i l i d a d e n o s e u c o n t e x t o g e r a l a f i m d e s e r e m a p l i c a d o s n a r e a b i l i t a ç ã o d o p a t r i m ó n i o r u r a l . E l a b o r a r u m a p r o p o s t a d e r e a b i l i t a ç ã o d e e d i f í c i o s e d o l o c a l , n o c o n c e l h o d e O l i v e i r a d e A z e m é i s , f r e g u e s i a d o P i n h e i r o d a B e m p o s t a , t e n d o c o n s c i ê n c i a d a p r o b l e m á t i c a e x i s t e n t e , c o n s i d e r a n d o n o ç õ e s d e u t i l i d a d e , f u n ç ã o e c o n f o r t o d e a c o r d o c o m c r i t é r i o s e c o n ó m i c o s , c i c l o d e v i d a d o p r o j e c t o ( d u r a b i l i d a d e ) , i n t e r v i r n a p a i s a g e m d e m o d o n a t u r a l , i d e n t i f i c a n d o o s p r o b l e m a s e a s s u a s p o t e n c i a l i d a d e s . I n c r e m e n t a r i n t e r v e n ç õ e s a n í v e l d o i n v ó l u c r o e x t e r i o r , r e v e r e n c i a n d o a e s t é t i c a d o e d i f í c i o e o s e u c o m p o r t a m e n t o e s t r u t u r a l s e n e c e s s á r i o . 5 aprovada pela Unesco em 17 de Outubro de 2003HE LEN A MAG A LHÃES
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M E T O D O L O G I A L i s t a g e m d o s r e c u r s o s ; I n v e s t i g a ç ã o ; P e s q u i s a b i b l i o g r á f i c a . E l a b o r a ç ã o d o e n q u a d r a m e n t o e j u s t i f i c a t i v a s c o n c e i t u a i s d a r e a b i l i t a ç ã o s u s t e n t a v e l . D e s e n v o l v i m e n t o g e r a l d o p r o g r a m a , o r d e n a r t o d a s a s i n f o r m a ç õ e s o b t i d a s , o r g a n i z a r d e f o r m a c o n c i s a , e l a b o r a n d o u m a e s t r a t é g i a p a r a o d e s e n v o l v i m e n t o p r o j e c t u a l . D e s e n v o l v i m e n t o d e c a d a p a r t e p r o j e c t u a l . R e v i s ã o d e t o d o o c o n c e i t o . D e s e n v o l v i m e n t o g e r a l d o p r o j e c t o . R e v i s ã o e d i s c u s s ã o . R E S U L T A D O S E S P E R A D O S V i a b i l i z a r a r e a b i l i t a ç ã o d e e d i f í c i o s d e f o r m a a t o r n á - l o s d u r á v e i s , u t i l i z a n d o m a t e r i a i s d e m e n o r i m p a c t o a m b i e n t a l a t r a v é s d o p r o c e s s o d e r e a b i l i t a ç ã o , f o r m u l a n d o d e s t e m o d o u m a p r o p o s t a . A p r e s e n t a ç ã o d e u m p r o j e c t o d e r e a b i l i t a ç ã o d e e d i f i c i o s , c o n j u n t o h a b i t a c i o n a l , a s s i m c o m o r e v i t a l i z a r a z o n a r u r a l e m e s t u d o .HE LEN A MAG A LHÃES
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S U S T E N T A B I L I D A D E D u r a n t e m u i t o t e m p o n ã o s e s e n t i u u m a p r e o c u p a ç ã o c o m o s g a s t o s e n e r g é t i c o s e d e f o r m a a l g u m a s e s e n t i a e c o m p r e e n d i a a s s u a s c o n s e q u ê n c i a s a l o n g o p r a z o . “ A i m a g e m d e u m a e v o l u ç ã o s u s t e n t á v e l i m p l i c a o c o n c e i t o d e p o r e m s i n t o n i a o m e l h o r a m e n t o d a s s i t u a ç õ e s e c o n ó m i c a s e s o c i a i s d a s p e s s o a s e a s s e g u r a r , a l o n g o p r a z o , d a s n e c e s s i d a d e s n a t u r a i s d a v i d a . A p r o t e c ç ã o d o a m b i e n t e n ã o p o d e s e r o ú l t i m o f a c t o r a c o n s i d e r a r d e v e n d o , s i m , i n t e g r a r -s e e m t o d a a e v o l u ç ã o . A e v o l u ç ã o -s u -s t e n t á v e l r e q u e r a c o n s i d e r a ç ã o d o s f a c t o r e s e c o l ó g i c o s , e c o n ó m i c o s e s o c i a i s n u m a p o l í t i c a n a c i o n a l e g l o b a l ” . 6 D e f o r m a s u c i n t a e d e f á c i l c o m p r e e n s ã o , o c o n c e i t o s a l i e n t e q u e d e s e n v o l v i m e n t o s u s t e n t á v e l , n ã o t e m o s e u l i m i t e a n í v e l a m b i e n t a l , m a s s i m , e n g l o b a i g u a l m e n t e n í v e i s s o c i a i s e e c o n ó m i c o s . I m a g e m 1 : S u s t e n t a b i l i d a d e . F o n t e : h t t p : / / i m a g e s . g o o g l e . p t / i m g r e s ? i m g u r l = h t t p : / / p e n s a n d o v e r d e . b l o g t v . u o l . c o m . b r / i m g / I m a g e / P e n s a n d o V e r d e / 2 0 0 8 / O u t u b r o / 6Reporto f the word commission on environment and development: our common future, 1987
HE LEN A MAG A LHÃES
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É n e c e s s á r i o c a d a v e z m a i s c a m i n h a r n o r u m o d a s u s t e n t a b i l i d a d e A n í v e l e c o n ó m i c o , é n e c e s s á r i o c o n s i d e r a r o s l i m i t e s e o p o t e n c i a l d o c r e s c i m e n t o e c o n ó m i c o e o s e u i m p a c t o n a s o c i e d a d e e n o a m b i e n t e . A n í v e l s o c i a l , c o m p r e e n s ã o d o p a p e l d a s o c i e d a d e n a t r a n s f o r m a ç ã o e n o s e u d e s e n v o l v i m e n t o . A n í v e l a m b i e n t a l , c o n s c i e n c i a l i z a ç ã o d a f r a g i l i d a d e d o a m b i e n t e e t o d o s o s e f e i t o s q u e a a c t i v i d a d e h u m a n a e x e r c e s o b r e o m e s m o D e u m m o d o g e r a l e s u c i n t o é n e c e s s á r i o s e n s i b i l i z a r c a d a p e s s o a , o m u n d o , p a r a a p r o b l e m á t i c a d o d i a - a - d i a , r e a l ç a n d o q u e a “ P r o c u r a d a s u s t e n t a b i l i d a d e d e v e d e i x a r d e s e r u m a m e r a m o d a p a r a p a s s a r a c o n s t r u i r - s e c o m o u m i m p e r a t i v o é t i c o d e t e r m i n a n t e , c o l e c t i v o e s e m h e r ó i s ” .7 7HE LEN A MAG A LHÃES
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R E A B I L I T A Ç Ã O D e s d e á s é c u l o s q u e s e s e n t e n e c e s s i d a d e d e r e a b i l i t a r , c o n t u d o d e m o d o a l g u m , s e t r a t a d e u m t r a b a l h o f á c i l , e x i g e u m a f o r m a ç ã o e s p e c í f i c a e a d e q u a d a á i n t e r v e n ç ã o . D e s t e m o d o u m a d a s m e l h o r e s f o r m a s d e r e a b i l i t a r é p r e s e r v a r , m a n t e r o e d i f í c i o e m u s o , q u a n d o n ã o é p o s s í v e l m a n t e r a s u a f u n ç ã o o r i g i n a l , a p l i c a r u m n o v o u s o , u m a n o v a a c t i v i d a d e o u f u n ç ã o . N I V E I S A R E A B I L I T A Ç Ã O E S T Á R E F E R E N C I A D A E M Q U A T R O N Í V E I S R e a b i l i t a ç ã o l i g e i r a , c o m p r e e n d e b a s i c a m e n t e p e q u e n a s r e p a r a ç õ e s d a s i n s t a l a ç õ e s e e q u i p a m e n t o s ; R e a b i l i t a ç ã o m é d i a , j á c o m p r e e n d e , a l e m d a a n t e r i o r , u m a i n t e r v e n ç ã o m ã o s s i g n i f i c a t i v a ( E x e m p l o s : r e p a r a ç ã o / s u b s t i t u i ç ã o d e c a i x i l h a r i a s , r e f o r ç o d e a l g u n s e l e m e n t o s e s t r u t u r a i s , r e p a r a ç ã o d e r e v e s t i m e n t o s , r e d e s e l é c t r i c a s , e t c ) ; R e a b i l i t a ç ã o p r o f u n d a , p a r a a l é m d o s t r a b a l h o s d e s c r i t o s a n t e r i o r m e n t e , c o m p r e e n d e n o r m a l m e n t e a n e c e s s i d a d e d e a l t e r a ç ã o d e d i s t r i b u i ç ã o , o r g a n i z a ç ã o e a l t e r a ç ã o d o s e s p a ç o s , c r i a ç ã o d e i n s t a l a ç õ e s s a n i t á r i a s , r e o r g a n i z a ç ã o f u n c i o n a l d a s c o z i n h a s , i m p l i c a n d o d e m o l i ç õ e s e r e c o n s t r u ç õ e s s i g n i f i c a t i v a s e r e s o l u ç ã o d e p r o b l e m a s e s t r u t u r a i s ; R e a b i l i t a ç ã o e x c e p c i o n a l , c o m p r e e n d e u m a o p e r a ç ã o d e n a t u r e z a a b s o l u t a m e n t e n o t á v e l , c o m u m g r a u d e d e s e n v o l v i m e n t o m u i t o p r o f u n d o , q u e e m a l g u n s c a s a p o d e r á o b r i g a r à r e c o n s t r u ç ã o d o e d i f í c i o .HE LEN A MAG A LHÃES
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D I F I C U L D A D E S N O P R O C E S S O O e n q u a d r a m e n t o e c o n ó m i c o d e b i l i t a d o q u e s e v i v e e m P o r t u g a l ( e u m p o u c o p o r t o d o s o s p a í s e s d e s e n v o l v i d o s a n í v e l m u n d i a l ) , é e x p l i c a d o p e l a s u b i d a d o “ p r e ç o d o d i n h e i r o ” , m o t i v a d a p e l o a u m e n t o d o p r e ç o d o p e t r ó l e o , a u m e n t o d a s t a x a s d e j u r o e o u t r o s f a c t o r e s e c o n ó m i c o s e p o l í t i c o s a n í v e l g l o b a l , q u e c o n j u g a d o s l e v a m a q u e o e m p r é s t i m o p a r a c o m p r a d e h a b i t a ç ã o s e j a a c t u a l m e n t e u m d o s m a i o r e s r e s p o n s á v e i s p e l o g r a v e e n d i v i d a m e n t o d a s f a m í l i a s . R e f l e c t i n d o s o b r e a s i t u a ç ã o a c t u a l d o p a í s , p o d e r á p e n s a r - s e q u e a c t u a l m e n t e r e c o r r e - s e m a i s à r e a b i l i t a ç ã o , f a c e a o e v i d e n t e d e c r é s c i m o d a c o n s t r u ç ã o d e r a i z . I n f e l i z m e n t e t a l n ã o a c o n t e c e , u m a v e z q u e o n o s s o p a í s , à s e m e l h a n ç a d e n o u t r o s a s p e c t o s s o c i a i s e e c o n ó m i c o s , c o n t i n u a a s e r o p a í s d a E u r o p a c o m p i o r d e s e m p e n h o , n e s t e c a s o e m p e r c e n t a g e m d e r e a b i l i t a ç õ e s n o p a n o r a m a g e r a l d a c o n s t r u ç ã o h a b i t a c i o n a l . “ N a m a i o r p a r t e d o s p a í s e s ( e u r o p e u s ) c o n s e r v a s e e r e a b i l i t a -s e m a i -s d o q u e -s e c o n -s t r ó i d e n o v o . A -s -s i m , p a r a m u i t o -s d e n ó s , a s c i d a d e s d o f u t u r o j á e x i s t e m h o j e ” O c o n t r a s t e d e P o r t u g a l f a c e á E u r o p a d e m o n s t r a q u e o p r o b l e m a n ã o s e c i n g e s o m e n t e n o s c a m p o s e c o n ó m i c o s , s o c i a i s o u p o l í t i c o s . P r e f e r e n c i a l m e n t e , a r e a b i l i t a ç ã o d e v e r i a , p o r m o t i v o s e c o n ó m i c o s , u r b a n í s t i c o s e a t e m e s m o c u l t u r a i s , o f e r e c e r u m a a l t e r n a t i v a v i á v e l e c o e r e n t e à c o n s t r u ç ã o d a s n o v a s c a s a s , f a c t o q u e n ã o a c o n t e c e n o p a í s . S e n d o a r e a b i l i t a ç ã o u r b a n a u m a r e a l i d a d e n o s r e s t a n t e s p a í s e s e u r o p e u s , e m P o r t u g a l a i n d a n ã o a c o n t e c e , e t a r d a e m a c o n t e c e r . A c t u a l m e n t e , e s t a n ã o c r e s c e d e n t r o d o s e g m e n t oHE LEN A MAG A LHÃES
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d a c o n s t r u ç ã o t o t a l d e e d i f í c i o s , a p e s a r d o m e s m o e s t a r a d e c r e s c e r e m v o l u m e d e f o g o s n o v o s d e a n o p a r a a n o . E n t r e o u t r o s p o n t o s , n o m e r c a d o d a c o n s t r u ç ã o p o r t u g u ê s , i m p e r a u m e n o r m e d e s c o n h e c i m e n t o d a s v a n t a g e n s s o c i o e c o n ó m i c a s q u e u m a a d e q u a d a p o l í t i c a d e s a l v a g u a r d a e v a l o r i z a ç ã o d o p a t r i m ó n i o u r b a n o p o d e o f e r e c e r a u m p a í s d e e c o n o m i a e d i m e n s õ e s m o d e s t a s , c o m o é P o r t u g a l n a E u r o p a . I m a g e m 2 : G r á f i c o d a p e r c e n t a g e m d e r e c o n s t r u ç ã o n a c o n s t r u ç ã o t o t a l d e f o g o s e m P o r t u g a l - 2 0 0 2 , F o n t e : E u r o c o n s t r u c t , 2 0 0 3 F a z - s e t a m b é m n o t a r a f a l t a d e u m a p o l í t i c a c o m i n t e g r a ç ã o f i n a n c e i r a e p r o g r a m á t i c a d e s u p o r t e à c o n s e r v a ç ã o d o p a t r i m ó n i o , a f i m d e g a r a n t i r a s u a s a l v a g u a r d a a o m e s m o t e m p o q u e p o t e n c i a o d e s e n v o l v i m e n t o s o c i o e c o n ó m i c o d a s p o p u l a ç õ e s r e s i d e n t e s . P o r f i m , h á u m a d e s a d e q u a ç ã o d a n o s s a i n d ú s t r i a , j á q u e e s t a c o n t i n u a a o r i e n t a r - s e , d e f o r m a q u a s e o b s e s s i v a , p a r a a s e x i g ê n c i a s q u a n t i t a t i v a s d a “ c o n s t r u ç ã o d o b e t ã o ” e m c o n t r a p o n t o c o m a m i n o r i a m a r g i n a l i z a d a d a s o b r a s d e r e a b i l i t a ç ã o . C o m o c o n s e q u ê n c i a d i s s o , e s c a s s e i a a m ã o - d e - o b r a “ t r a d i c i o n a l ” o u t e c n i c a m e n t e a d e q u a d a à c o n s e r v a ç ã o d o s e d i f í c i o s , v e r i f i c a n d o - s e u m a b a n d o n o g e n e r a l i z a d o d o sHE LEN A MAG A LHÃES
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s a b e r e s , d a s t é c n i c a s e d o s m a t e r i a i s d e c o n s t r u ç ã o t r a d i c i o n a i s . T E O R I A S E C O N C E I T O S I n t e r v e n ç ã o n o p a t r i m ó n i o c o n s t r u í d o A i n t e r v e n ç ã o a r q u i t e c t ó n i c a e u r b a n í s t i c a é t ã o e d e i g u a l f o r m a a u m a c i d a d e c o m o a o m e i o r u r a l . A s i n t e r v e n ç õ e s d e r e a b i l i t a ç ã o o u r e q u a l i f i c a ç ã o d o t e c i d o u r b a n o e n ã o u r b a n o , a t r a v é s d e o p e r a ç õ e s d e c o n s e r v a ç ã o e r e s t a u r o , s ã o c o n d i ç õ e s i m p r e s c i n d í v e i s p a r a p r e s e r v a r o p a s s a d o , m a s t a m b é m p a r a p e r m i t i r q u e e s s e s m e s m o s c e n t r o s v i v a m o p r e s e n t e e o f u t u r o , e v i t a n d o q u e s e t o r n e m n u m e s p a ç o e m “ c r i s e ” c o m a s u a i d e n t i d a d e . O “ n o v o ” e o “ a n t i g o ” d e v e m c o e x i s t i r n u m a m e s m a r e a l i d a d e . F o r a m , e n t ã o , e s t u d a d a s d i f e r e n t e s d o u t r i n a s , c a r t a s , r e c o m e n d a ç õ e s e c o n v e n ç õ e s n o â m b i t o d a p r o t e c ç ã o e p r e s e r v a ç ã o d o p a t r i m ó n i o , q u e f u n d a m e n t a m t e o r i c a m e n t e e p e r m i t e m c o m p r e e n d e r a e v o l u ç ã o h i s t ó r i c a d o e s t u d o d o t e m a d a r e v i t a l i z a ç ã o . A s c a r t a s , r e c o m e n d a ç õ e s e c o n v e n ç õ e s i n t e r n a c i o n a i s , r e l e v a m g r a n d e i m p o r t â n c i a n a p r o t e c ç ã o d o p a t r i m ó n i o . D e g r a n d e i m p o r t â n c i a s ã o a C a r t a d e A t e n a s ( 1 9 3 1 ) e a C a r t a d e V e n e z a ( 1 9 6 4 ) , a u l t i m a j á r e f e r i d a a n t e r i o r m e n t e , n a s q u a i s s e e x p r e s s a a d e f e s a d o i n t e r e s s e p ú b l i c o s o b r e p o s t o a o d o p r i v a d o , e a i n d a a “ s i n c e r i d a d e c o n s t r u t i v a ” , n o s e n t i d o e m q u e a s i n t e r v e n ç õ e s f e i t a s c o m m a t e r i a i s m o d e r n o s d e v e r ã o s e r p a s s í v e i s d e r e c o n h e c i m e n t o . D e e n t r e m u i t a s m e d i d a s e n u n c i a d a s e m c a d a u m d o s d o c u m e n t o s , é a p e n a s e n u n c i a d o a s m a i s r e l e v a n t e s p a r a a r e v i t a l i z a ç ã o , a r e u t i l i z a ç ã o d o p a t r i m ó n i o e d i f i c a d o e x i s t e n t e ; o i n c e n t i v a r d e u m u s o c o m p a t í v e l , a d e q u a d o à s n e c e s s i d a d e s p r e s e n t e s d e c a d a e d i f í c i o ; a a p o s t a n u m t u r i s m o c u l t u r a l e c o n t r o l a d o ; q u e s t õ e s d e c a r á c t e r s o c i a l , r e l a c i o n a d a s c o m aHE LEN A MAG A LHÃES
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m a n u t e n ç ã o d a a m b i ê n c i a s o c i a l d o s b a i r r o s h i s t ó r i c o s , a s s i m c o m o o a l a r g a m e n t o d a n o ç ã o d e p a t r i m ó n i o à q u a l i d a d e d e v i d a d a s p o p u l a ç õ e s ; a i n t e g r a ç ã o d a s c o n s t r u ç õ e s c o n t e m p o r â n e a s e d e q u a l i d a d e n o s c o n j u n t o s a r q u i t e c t ó n i c o s e x i s t e n t e s , a f i m d e a s s e g u r a r u m a c e r t a c o n t i n u i d a d e d e t r a d i ç ã o a r q u i t e c t ó n i c a ; e , p o r f i m , a s p e c t o s a m b i e n t a i s r e l a c i o n a d o s c o m u m a a r q u i t e c t u r a s u s t e n t á v e l . D e m o l i ç ã o , R e c o n v e r s ã o , R e a b i l i t a ç ã o o u r e q u a l i f i c a ç ã o . S ã o e s t a s a s i n t e r v e n ç õ e s n e c e s s á r i a s p a r a a j u d a r a t r a n s f o r m a r e / o u a m a n t e r a l o c a l i d a d e v i v a e d e s e j a d a , m e l h o r a n d o - a e r e v i t a l i z a n d o - a .HE LEN A MAG A LHÃES
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P R O J E C T O I N T R O D U Ç Ã O P a r t i n d o d o p r i n c í p i o d e q u e s e a p r e n d e s e m p r e c o m o p a s s a d o , a p r e n d e r c o m a h i s t ó r i a e r e t i r a r a e v o l u ç ã o , p a r a u m a c o n s t r u ç ã o f u t u r a s e g u n d o p a d r õ e s d e s u s t e n t á v e i s . A a l t e r a ç ã o d e e s c a l a , a m u d a n ç a d e u m t e m p o e x i s t e n t e , a p r o c u r a d o F u t u r o n ã o s e r á e m r e e n c o n t r a r o p a s s a d o , m a s u m a p r o c u r a c o m r e s p e i t o n a m e m ó r i a , a a f i r m a ç ã o d o e s p a ç o , d e m o n s t r a r o s e u v e r d a d e i r o s i g n i f i c a d o , a s u a i d e n t i d a d e . N o v o s d e s a f i o s p r o p o r c i o n a m à m u d a n ç a R E D U Z I R – R E C I C L A R - R E U T I L I Z A R R E D U Z I R - r e d u z i r o r i t m o d e e x p a n s ã o e r e i n v e n t a r o e s p a ç o c o m o u m b e m c u l t u r a l , o q u e d e f o r m a a l g u m a i m p l i c a q u e e s t e s e j a c o n t e m p o r â n e o o u m e s m o p ó s - m o d e r n o , o n d e o s e u d e s e n v o l v i m e n t o d e v e e s t a r r e l a c i o n a d o n ã o c o m o d e s e n v o l v i m e n t o e m m a s s a m a s c o m a p r o c u r a e p r e o c u p a ç ã o d a p r o t e c ç ã o d o a m b i e n t e a s s i m c o m o o c o m b a t e a o d e s p e r d í c i o . R E C I C L A R - r e c i c l a r p o d e r á s e r t r a d u z i d o c o m o a d e m o l i ç ã o d o e x i s t e n t e e f a z e r d e n o v o , m a s e s t a d e m o l i ç ã o d e p a s s a r p e l o q u e n o s é i m p o s s í v e l d e t r a n s f o r m a r p a r a o f u t u r o . C o n t u d o é n e c e s s á r i o i d e n t i f i c a r e c o n s e g u i r a s s u m i r o q u e é q u e s e p e r d e . A i n t r o d u ç ã o d e u m a i m a g e m c o n t e m p o r â n e a , q u e m a r c a a m u d a n ç a d e v á r i o s t e m p o s , d e v e e s t a r p r e s e n t e n o n o s s o t e m p o ( a m e m ó r i a ) . R E U T I L I Z A R – o b j e c t i v o d a s u s t e n t a b i l i d a d e e d o d e s e n v o l v i m e n t o , d e s a f i a n d o p a r a u m a c o n t i n u i d a d e a o q u e d e v e m o s c o n s e r v a r . É n o r e u t i l i z a r q u e d e v e r á e s t a r o p o n t o d e p a r t i d a , o o b j e c t i v o , p e l o q u e a p e n a s s ó a i n c a p a c i d a d eHE LEN A MAG A LHÃES
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n ã o p e r m i t e t r a n s p o r t a r p a r a o f u t u r o a e x i s t ê n c i a d o p a s s a d o , p o d e j u s t i f i c a r o p r o c e s s o d e s u b s t i t u i ç ã o . P r i n c i p a l m e n t e q u a n d o s e t r a t a d e u m a r e f e r ê n c i a d o p a s s a d o , i n t e r v e n ç ã o n a s r u í n a s d o l a g a r d o a z e i t e , q u e m a r c a u m a é p o c a , u m a m b i e n t e , u m c o n t e x t o e q u e p o d e p a r t i c i p a r n a i m a g e m d o l o c a l , p o i s f a z a d i f e r e n ç a a o q u e s e c o n s t r ó i h o j e . A i n t e r v e n ç ã o a r q u i t e c t ó n i c a t e m c o m o o b j e c t i v o a s a l v a g u a r d a e p o t e n c i a ç ã o d o p a t r i m ó n i o , v a l o r i z a n d o o e s p a ç o . C o m a i n t e r v e n ç ã o s e r ã o c o n s i d e r a d o s d i f e r e n t e s t e m p o s : A m e m ó r i a d o s m a i s v e l h o s ; A p e r c e p ç ã o d o s m a i s n o v o s A p o s s i b i l i d a d e d e e s c o l h a , d o t i p o d e v i v ê n c i a t e m p o r a l , a s s o c i a d a à v a r i e d a d e d e p e r c u r s o s d e r i v a d a d o s d i v e r s o s m e i o s d e a c e s s i b i l i d a d e e x i s t e n t e s ; A i n t e r d e p e n d ê n c i a d a c i d a d e e d o m e i o r u r a l , m e i o s d e c o m u n i c a ç ã o , t r a n s p o r t e s a c e s s í v e i s A d i v e r s i d a d e e e s p e c i a l i z a ç ã o f u n c i o n a l , d o c o m é r c i o , d o s s e r v i ç o s e d a m a n u t e n ç ã o d a h a b i t a ç ã o r e v e l a m - s e c o m o e s t í m u l o s à v i v ê n c i a d e u m d e t e r m i n a d o e s p a ç o o u á r e a p o r p a r t e d a p o p u l a ç ã o – a s u a c a p a c i d a d e d e i n t e r a c ç ã o A h a r m o n i z a ç ã o d o p a s s a d o c o m o p r e s e n t e d e u m a f o r m a c o n s o l i d a d a é i m p o r t a n t e p a r a u m e s p a ç o s e m a n t e r v i v o , a c t i v o , s e n d o a p e n a s p o s s í v e l a t r a v é s d a a c ç ã o a s s o c i a d a a o p e r a ç õ e s d e i n t e r v e n ç ã o – r e v i t a l i z a ç ã o , c o n s e r v a ç ã o , r e s t a u r o – n o s e u s u p o r t e f í s i c o ( e d i f i c a d o e e s p a ç o p ú b l i c o ) ;HE LEN A MAG A LHÃES
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A s s e n s a ç õ e s p r o v o c a d a s p e l o e s p a ç o q u e e n v o l v e o i n d i v í d u o 1 ) I m p a c t o v i s u a l , 2 ) R e g u l a r i d a d e d a f o r m a d o s e s p a ç o s , 3 ) L e g i b i l i d a d e , 4 ) C a p a c i d a d e d e o r i e n t a ç ã o 5 ) P r o t e c ç ã o f a c e a a g e n t e s a t m o s f é r i c o s , E n c o n t r a m - s e i n t r i n s e c a m e n t e l i g a d a s à n e c e s s i d a d e d a c o e x i s t ê n c i a d e d o i s a s p e c t o s f u n d a m e n t a i s a s s o c i a d o s a o e s t í m u l o e à r e c o m p e n s a p e s s o a l d o i n d i v í d u o q u e u s u f r u i d o e s p a ç o : p o r u m l a d o , o s e n t i m e n t o d e c o n f o r t o , s e g u r a n ç a e b e m - e s t a r ; p o r o u t r o , o d e s a f i o e a v o n t a d e d e d e s c o b e r t a , r e l a c i o n a d a s c o m a a t r a c ç ã o p r o v o c a d a p e l o f a c t o r s u r p r e s a . I N Q U E R I T O S A N E C E S S I D A D E D E U M I N Q U É R I T O A p r i m e i r a p r e o c u p a ç ã o a d e t e r n u m i n q u é r i t o , a e s c o l h a d a P o p u l a ç ã o a i n q u i r i r , d e s t e m o d o c o m c e n t r o n a i n t e r v e n ç ã o t r a ç a - s e u m a c i r c u n f e r ê n c i a d e r a i o 2 5 0 m o n d e s ã o e x t r a í d a s a s h a b i t a ç õ e s a i n q u i r i r . A d e c i s ã o d a c i r c u n f e r ê n c i a , d á - s e p e l o f a c t o q u e a f r e g u e s i a d o P i n h e i r o d a B e m p o s t a , s e g u n d o o s s e n s o s d e 2 0 0 1 , t i n h a 3 6 2 1 h a b i t a n t e s n u m a á r e a d e 8 . 9 0 k m2. E s t a f r e g u e s i a é d i v i d i d a e m 9 l u g a r e s , d e e n t r e e l e s o l u g a r d a i n t e r v e n ç ã o “ C u r v a l ” q u e c i r c u n d a u m a á r e a d e c i r c u n f e r ê n c i a a p r o x i m a d a m e n t e d e 2 5 0 m d e r a i o . A s e g u n d a p r e o c u p a ç ã o a t e r , e s c o l h a d a a m o s t r a p a r a q u e c a d a i n q u é r i t o n ã o s e j a i n f l u e n c i a d o , a n e c e s s i d a d e d a s r e s p o s t a s s e j a m p e s s o a i s e i n d i v i d u a i s , c o n t a b i l i z a u m a p e s s o a p o r c a d a h a b i t a ç ã o . A e s c o l h a d e c a d a p e s s o a é a l e a t ó r i a .HE LEN A MAG A LHÃES
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C o m o s e p r e t e n d e u m d e s e n v o l v i m e n t o s u s t e n t á v e l , o n d e o m o d o c o m o d e v e s e r r e p r e s e n t a d o d e v e s e r d e c i d i d o e n t r e e p e l a s p e s s o a s e n v o l v i d a s , d e a c o r d o c o m a o p i n i ã o d e c a d a u m a , t e n d o s e m p r e e m c o n s i d e r a ç ã o e d a n d o m á x i m a i m p o r t â n c i a e r e l e v â n c i a a o m e i o e m q u e s e e n c o n t r a i n s e r i d a a i n t e r v e n ç ã o . T A M A N H O D A A M O S T R A , o n d e : n0 é a p r i m e i r a a p r o x i m a ç ã o d o t a m a n h o d a a m o s t r a E0 é o e r r o a m o s t r a l t o l e r á v e l ( E x . : 2 % = 0 , 0 2 ) , o n d e : N é o n ú m e r o d e e l e m e n t o s d a p o p u l a ç ã o n é o t a m a n h o d a a m o s t r a N = 7 5 D e f i n i n d o o e r r o a m o s t r a l t o l e r á v e l e m 5 % E0 = 0 , 0 5 n0 = 1 / ( E0)2 n0 = 1 / ( 0 , 0 5 ) 2 n0 = 4 0 0 n = ( N . n0) / ( N + n0) n = ( 7 5 . 4 0 0 ) / ( 7 5 + 4 0 0 ) n = 6 3 H a b i t a n t e s C o m o e r r o a m o s t r a l t o l e r á v e l e m 5 % , 6 3 h a b i t a n t e s d e v e m s e r e n t r e v i s t a d o s p a r a a p e s q u i s a .R E S U ID AD E É n o c om p r in quir i H ABIL T e n do efec t u ac ad é ne nh u el ev ad U L T A D O S E otó r ia a re end ida e id os , e s c o LIT AÇ Õ ES o e m c o u ados , me mica s po u ma o u a p d a f ac h a e S O B T I D O el ev a da e n tr e o s 6 olhidos al S n s ide raç ã e i o r u r a l , or p a r te p en as o e n etári a do s O S D O S I a p erc e n 6 1 a te a o ea to r ia me ã o o lo c é n o tó r i dos inq n s i no p r im s inquir ido N Q U É R I T n tag em d s 90 ano s e nte , n a s al e m q a a e l ev a quirido s , m á r i o , i s to o s , e n tre o T O S d e p e s s s . Po de- s s u a m a io r i u e o s i ad a fa l ta n a ma i o o p od erá j os 6 1 e o s so as n a e af ir mar i a s ão m u n qué ritos de h ab il o ria do s j us ti fi car -s 90 . i d a de q u e os u lheres. fo r a m i ta ç ões ca sos se p ela HEL ENA MAGA LH ÃES
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O ME I A mai em q u etári a A MU D R el at i po de r á es s e r e a pr e fu nc I O S O F R E o r ia d o s u e v i v e m, dos in qu D AN Ç A D v amen te á diz er-s ru mo, p o r r oc u ra de c io n al é no EU M U D A inquir ido s i s to p o d iri dos. EVE SE G á te c n o e q ue n ã r o u tr o l ad res po s ta o tó r ia a s N Ç A A O s a firma q de s e r ma G U IR EM Q ol og ia c ã o é mu i t d o , a s us t a prob le ua re le v â L ON G O D q ue é no ai s u ma v Q U E S EN T o mp l exa, t o re lev an ten ta bil id a m as d e c n ci a pa r a D O TEMP O tó r i a a m v e z j u s ti fi T ID O ma te r i a n te que a ade , n um a c a ri s m a s o a a muda n O ud a nça d ca do p ela is te c no a mu d anç a fo r ma s oc ia l , e co ça d o l oc d o me io a fa c ha o l óg ic os ç a si ga i mples , o n óm ico al. HEL ENA MAGA LH ÃES
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A EV O P a r a po si tiv r e fe r id EC OT É n otó locais regiã o OL U Ç Ã O A os in q ui r v a, p o de r d o á fac h a U R ISM O ó ri o qu e de i nte r e o. ATRAV ÉS ri d o s o t r á de v er-a etári er-a d V I ÁV EL P me s mo p e sse, co n t S D O TU R u r i s mo n s e ao l o os h abita PAR A A R pa r a o s h tudo ec o tu R ISM O ã o ser á ca l, me i o ntes . R EGIÃO ha bi tan te s u ris m o s e u m a f o rm o r u ral , e s da reg i ã e ri a u ma m m a de e v a i n d a c ão , n ão e ma i s va lia v ol uç ão o mo j á ex i s ta m a p a ra a HEL ENA MAGA LH ÃES
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C ON S P a r a a pe rdi d SENTE Me s m fa l ta d SID ER A Q a maio r p do p ra ti c a E NECESSI o s en do o de p r oxi m U E SE T E a r te do s s tr adi c io DADE DE M o s inqui ri d i da d e q u e EM PE RD in quirid os nais . MAIOR PRO dos d e u m e s en tem ID O PR ÁT s as reg i ã OXIMIDAD ma fa c h a e c o m o c e n TIC AS TR ão a o long E COM O C e tá r i a e le ntr o u r ban R AD IC IO N g o do te m CENTRO U v ad a é no n o . AIS m po te m RBANO ot ó r i a a HEL ENA MAGA LH ÃES
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O QU E P a r a i m a g e ESPA S e p o prá tic a c onc o s e f u v erd es ma io ri E É A P AI os in quiri m e e x pr e Ç OS VER r u m l a d o a tr a d ici o r dâ nc i a n nd ame n ta s da reg iã i a, são p o ISAG EM i dos a p a es sã o f ís i R D ES C O M o é n o tó r o nais n a ã o é v is ív al men te e ã o s ão m o uc os e r a a i sag em r ca, tu d o o M O OS E N i o a c o nc re gião , v el , p o i s a e m d o is ui to s e r a a z oáv eis . re v e l a to d o q u e os r N TENDE c ordâ nc ia e m r e l a as op in i õe as pe cto s azo áv eis d o o e s pa r o deia . no fac t o aç ão a os e s d os i nq , s ão e l m a s p o r a ço , to d a de s e p e s esp aço s qu iridos d es , o s e ou tro lad a a s ua e r de r e m s e ss a i v id e m-e s pa ços o , e n a HEL ENA MAGA LH ÃES
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IN FR A É n o tó É IMPO Em q u el ev ad o de se A- E STR U T ó r i o a fa l ta ORTANTE P u as e to da d a imp ortâ env olvi me TU R AS BÁ a d e c ond PRESERVAR a a s u a to â n cia em en to nã o o ÁSIC AS d iç ões na s R, CONSER o ta l i da de pr e se rva o a g ri da. s i n fr a-e s t VAR O AM é poss ív e r e c o ns e tr u tu ras b BIENTE el a fi r m a r er v a r o a m b á s ic as q u e ex is mb i en te p a s te u ma ara que HEL ENA MAGA LH ÃES
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PR OT Em re no tó ri me n or na a g dis p on en tre MED ID N a m a ha bit a EC Ç Ã O D e l a ção á a , e m p a r d isp o ni b g ricu ltu r a n ib il id ade ou tro s . D AS D E E a i or ia d os a ção m ed i D O A M B IE d isp o ni b rte de vid bi li dad e p , co n tud p ar a e c o EF IC IEN C s i nqu iri d da s de ef E N T E i li dad e p o ás p r át e r an te os d o é ma on o miz a r IA ENER G do s , d e fo fi c iê nc ia e a ra a pr tic as da r s in quiri do a i o r i tar i am em c as a GÉT IC A o rm a a l gu e n erg é tic a r o te cção r e gi ã o, ag os é a n ív m en te v i s a , n a á gu u ma impl e a . d o amb i e g ricu ltura , v el d e pe s s íve l a a , e l e c tr i em en to u en te , é , q ue a s tic i das g r a nde c id ade , n a s ua HEL ENA MAGA LH ÃES
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R EVE In de p e é n o t relev a do L a g A F OR Segun r e c o ns C O A q u a U N E S n u m a N ã o s v e z m p a í s e LAN T E R en den te m tó r i o e p a nte pa ra ga r do A z R M A D E S nd o o s i nq s tr u ir o u m N C L a l i f i c a ç ã o S C O , t o r n f o r t e p r o s e t r a t a d m a i s e x i s s d o m u n EVITALIZ me nt e d a f po d e- s e a os in qui r eite. SER RE VI qui ri d os , ma n ter a s U S Ã o d o p a t r i n a - s e f o n o c u r a p o r d e P a t r i m s t e u m a n d o , c o n t ZAR A RE G fa c h a e tá r afi r mar q ri dos , no TALIZ AD O a r e vi ta l i z s ru ínas d O i m ó n i o d a n t e i n e s g r p a r t e d o m ó n i o p r o a m p l a l i s t u d o n ã o G IÃO r i a a q ue qu e a r e c as o e m O za çã o d o o Lagar d a h u m a n g o t á v e l d o T u r i s m o t e g i d o p s t a , i n c l u d e s c u r a fo i e fe c tu e v i tal iza ç ã c onc re to e sp aç o d o A z eite . i d a d e , c l d e p r o c u o . p e l a U N E u i n d o a c d e e l e v a ua do o in q ão d a r e o a re vita de v e p ass a s s i f i c a d r a e i n t e S C O , q u t u a ç ã o e a d a i m p o q ué ri to , e gi ã o é a liz aç ão
s a r , po r d o p e l a e r e s s e , e c a d a e m 1 1 2 r t â n c i a HEL ENA MAGA LH ÃES
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HE LEN A MAG A LHÃES
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p a r a o l o c a l , d o s s e u s a n o s d e e x i s t ê n c i a e x i s t e a m e m ó r i a d e u m p a s s a d o c o m h i s t ó r i a . P o r q u e n ã o a t r a v é s d a s u a r e v i t a l i z a ç ã o t o r n a r c o m p r e e n s í v e i s a s s u a s r a í z e s , r e v e l a r a s u a i d e n t i d a d e . D e i x a r i l e s a a m e m ó r i a d e u m p a s s a d o a t r a v é s d a s s u a s r u í n a s , f a z e r r e n a s c e r o l o c a l , e x t r a i n d o o s e u p a s s a d o , c o m f o r ç a , c a p i t a l e n o v a s p e r s p e c t i v a s c o m o o d e s e n v o l v i m e n t o d o t u r i s m o r u r a l p a r a a r e g i ã o , q u e é d o t a d a d e u m a e x c e l e n t e l o c a l i z a ç ã o g e o g r á f i c a , e m b o r a q u e p a r a o s s e u s h a b i t a n t e s m a i s a n t i g o s , s e j a d i f í c i l o a c e s s o a o c e n t r o u r b a n o . M E M O R I A D E S C R I T I V A EN QU AD R AM EN TO D O PR OJ EC T O P i n heir o d a B em p osta , d e c on c ei to s i m pl es e “ h um i l de ” , B a i rr is m o, n a tu r al , d e q u e m v i v e n u m a p e q ue n a L o c a li d a d e e a n s e i a qu e a me s ma co n he ça e p r es erve o s eu re d uz ido ma s in del év el pa trimóni o.P er te nc e ao m un i c ípi o d e O l iv ei ra d e A z e méi s , c o m b o a l o c al iz aç ão ge ográ fic a e d e fá c il a c esso , uma v e z q ue a pe que na vila d o pi nh eir o d a B em po s ta é p arc i al men te d i vi did a p el a E s tr a d a Naci ona l, N1 . e a p r ox i mad amen te 3 0 k m d a c os ta.
Imagem 3: caracterização do local de intervenção
Fonte: www.googlemaps.com
O l oc al da p r o pos ta , é c a rac t eriz ado , p e l os h abi tan te s mai s a nti gos , c om o “ u m c a mp o s e m fi m d e O l i ve i ras ”, j u s ti fi ca - se a e x is tê n ci a d e um l a g ar do A z e i te e 2 pe q u en os mo i nh os , q u e no p a s s ad o fo i o
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s us te n to p a r a o s h a bi ta nt es d o l o c a l . N o l o c al p as s a ai nd a u m ri beiro, p a r te in te gran te pa ra a pro p os t a a d e senv olve r. N os te mp os qu e co rr em, Ol i v eira s n ão e x is t em , d o L a g ar d o A z eite e d os Mo i n ho s ap e na s as s u as r uí nas e e m g r a nde a ba nd ono .Na prox i mid ad e do loc al en con tra m-s e 12 hab itaç õ es in aca b adas e j á e m d e g r a d a ç ã o , e m q u e é p ro p os to a s u a r e a b i l i ta ç ã o , s u p r a tud o , c r ia r c o n diç ões fa v o ráveis e a colh edo ras pa ra a revital iz aç ã o do e sp aç o, a s s i m, a n o rte d as h a bi ta ções é p r opo sto re v ita liz a r.
DESCRIÇÃO DA INTERVENÇÃO
Prete n de-s e es se nc ia lmen te pro ce der á rev i tali zaçã o d o e s p aç o, ap lic a nd o a s u s tentab il id a de p r imord i al me nte no s e u c o nc ei to ec on óm ico , tr a ta n d o -s e d e u ma z o na r ura l , q u e p ass a do te ve gra nde impo rtâ nc ia p a r a os ha b itan te s , nã o dev erá d e modo al gu m a s u a memória se r esq u ec i d a, p r opõ e -s e de s te modo c ri a r c ond iç ões fa v o ráv eis para a i mp l e me n ta ção d e tu ris m o rural, re a bili ta nd o h a bi ta ç ões da d é c ada d e 9 0, q ue s e e n c o ntram in ac ab adas , to rn an d o-as rentá v e is , o u s ej a p a ra a lé m d a fun ç ão ha bita çã o pe r ma ne nte p o d er á te r c o mo f u nç ão o tu r is m o r u r al .
C o mo fo rma d e to r na r o es pa ç o ac ol he d o r , di n âm i c o e a gr a d áv el pro põe -se a c o ns truç ã o de u m re s ta u rante , Sp a .
Não d e scora ndo o l oc al em q ue s e ins e re a pro p os t a e d e mo d o al gu m al te rar a topo nímia d o te rren o e c o ns e quen te me n te a pa g ar tod a s a m e mó r ia s ex is te n tes d e u m l a gar qu e n o p a s sad o r e ve lo u imp o r tância p o is fo i o s us te nto e o d i namis mo d o l oca l , é p ro p os to ma nte r as r uí na s exi s te ntes , c o ns ol i d an d o -as e a dj a cen te a es t as , c ri a r u m e d ifíc i o mu lti us o , e spa ç o de aco l hi me n to o n de s e preten de qu e s ejam p r e s ta do s p e quen o s se rv iç os d e apo ios a os v isi ta ntes , de co rre r e x po siç ões , p r oje cç ão de v íd e os , mus e ológ ic o , e n tre ou tra s ac tivi da d es .
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RUINAS C o n ce i t o – m a n te r o p a s sa d oImagem 4: Foto do local, Moinhos Fonte: Helena Magalhães
Nas ru ín as d ev e rá s e r ap lica d o mate riai s qu e a s s egu rem a du rabili dad e d o obj ec to e a s ua in te g ridade e s trutura l , n ã o da nifi cando as s u as e v idênc ias h is t óric as , me s mo qu e es tas n ã o s ej am c on si d er as c o mo pa tr i m ó ni o h is tó r ic o mu n di al , p os su e m a his tó ri a d e u m po v o.
N o c as o co ncr e to , de p a ra -s e c o m a ex i s tê nci a d e u ma i n te r v enç ão po s te ri or á s u a c ons t ru çã o , po is é no tór i a a apl ica ç ão d e re b oc o e ma s sas , u ma fo rm a d e c o ns ol id a r as r u ína s p od e rá p a ss ar p el a i nj ec çã o o u a di çã o d e l i ga n tes p a r a fixa ç ão d a s p a r ed es r e s ta n tes po is es tas e n c ontram-s e d a ni fica d as p elo temp o.
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ESPAÇO MULTIUSOSConceito – Reviver a memória
Imagem 5: Foto do local Fonte: Helena Magalhães
J un to d as ru ín a s , p r et en d e-se q u e es te “ b lo co ” p as se d e s per c ebi d o, qu e se e nv olva c o m o lo c al, a s u a pres e nç a nã o s e e vi den cie e m d e m a s i a , p r o p o nd o q u e a s f a c h a d a s sejam revestidas a madei ra e d e g r a n d e s i m p lic id a d e n a s s u a s l i n h a s , p a r a q u e n ã o e n tr e e m “c ho q ue ” c h oque c om o l oc a l in s erido .
A li gaç ão do e d ifíci o ao te rreno é fe ita p or u m es tra d o de mad e ira e uma ra mp a d e ac ess o .
É p r o pos to a d e mo li ção pa rcia l , d e um muro ex is te nte a o lo ng o d a l in h a de á gu a , u ma v ez q u e , cr i a u m l i mit e n o es pa ç o , um a ba r rei r a v is ual q ue n ã o s e pre te n de al ca n ça r.
O e di fíc i o e nc on tra -s e elev ado a 0.5 0 m, d e a l guma fo rma p a r a n ão i n te rf eri r no l oca l , p oi s n ã o é p r o p os to p a v i m en ta r to d o o es p aç o
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qu e en vo lv e as ruín a s e o e difíc i o p a ra q ue pe r ma n eç a a m em ór i a do q u e ex i s tiu .
A en tra d a d o ed i fíc io fi c a estra te gi ca me nte o p os ta a o a c es so d o l oc al , pa r a q u e d e ste m od o e n c a mi n he o v is i tan te a p e rc or r e r to do o e s p aç o e tam b ém p o r qu e s tõ es d e c on fo r to té r m i c o , u ma v ez q ue a e n tr a da e n con tr a -s e o ri en ta d a a s u l . P el o me s mo mo ti v o, orien ta çã o, é p r o p osto q u e a la je da co be rtura p rolo ngu e -s e c ri and o uma p a la p a r a p ro tec çã o so lar.
ESTE EQU I PAMENT O IN CLUI OS S EGU INT ES SE RV IÇ OS: P eq ue na c a fe ta r ia
Adj ac en te u m e s p a ço a m pl o pa ra d ife ren te s fu n ç ões
Ins t al aç ões s a nitá rias fe mi nina , mas cu lin as e p a r a pe sso as c o m mobilidade condic ionada.
RESTAURAN TE E SPA
Con ce ito – re qua li fic aç ã o do e s paç o
Imagem 6: Foto do local Fonte: Helena Magalhães
D es en volve -se s eg un do 2 e di fíc i os qu e a c o mpa nha m o s l i mi te s d o ter r e n o, un i do s a pen a s p or 1c o rr edo r d e a c e sso , d e e l o e n tr e el es e atr a v ess a a l i nh a de á g u a.
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O r e s ta u ra n te e s tá or i en ta do a no r te c o m fa c ha da c eg a, on d e s e en co ntra a e n trad a p a r a c a rgas e d es c arg as a s s i m co mo os es ta ci on ame n to s par a o s fu nci o ná ri os .A e n tr a da/r e c e pçã o do e di fíc io , a E s te , é a mp l a , d i re cci o nad a p a ra o e s tac io name nto e pa ra a e n tra da do te rre no . U ma v ez que p oss ui or i en ta çã o a E s te , é pr o pos t o um a p a la p a r a so m br e a me nt o.
T o do o e di fic o de s en volve- s e n o dec or r er d a l i nha d e a g u a, ac o mpa nha n do-a , te n do deste mod o to d os os s eus vão s ne ss e s en ti do , a o p er c or rer o c o r red o r a te a o e s pa ço d e r e s ta ur aç ão, exi s te i n te r li ga çã o e n tr e i n t e r io r /e x teri or , e s ta l i gaç ã o é p o nt ua l c om a e xis tên ci a de ss es me s mo s v ã os . Vã os es se s orienta d os a s ul , e m q u e s e p r opõe u ma p ala p ara s omb re amento .
A d i s po siç ã o d as me s as é e s tr a te gica me n te p en sa da, p ar a q u e tod a s f i que m c o m o r i e n taçã o pa r a a l i nh a de á gu a , c ri a-s e u m de sn ív el n o pav i me nto, pa ra real çar e p r op orcio nar uma mai o r a m p l i tu d e s o b r e o p á ti o e x t e r i o r e a l in h a d e á g u a .
A in s ta laç ã o sanitária re mete a u ma “il ha ” , n a qu a l p ro põe -se de ma rc a r a i nd a ma i s e ss a p os iç ão d e i s ol a me n to, c o m a f o r ma çã o de u m “ c a ix o te ” fe c had o , n a te nt ati v a de c r i ar d e sc o nti n ui dad e .
ESTE EQU I PAMENT O IN CLUI OS S EGU INT ES SE RV IÇ OS: Cozi nha
Ins t al aç ões s a nitá rias p a ra fu nc io n ário s c o m d uc he Rec ep ção/e n tra da
E s cr i tó ri o /s ala d e fu nci o ná ri os Ins t al aç ão s a n i tá ria p ú bl ic a Zo na de re s tau raç ão
Min i bar
SPA
O Sp a tem c o m b a s e n o seu c o nc eito a s impl ic idad e, u ti li zan do pr i mordi alme n te o vi dro , p a r a q ue sej a p oss í v el c ri a r j o gos d e l u z no i nte rio r d o e di fíc io .
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A s ua disp o siç ã o é f ei ta at r a v és d e u m c o r re do r c ent ra l , q ue ao pe rc o rr e -lo p o der -se - á s en ti r di fe ren te s j o g os de l uz .
A s s al as d e m as sag e ns p r opo r cion am e ss es j o gos d e l uz , u ma v ez qu e , e xi s tem a b e rt ur a s p o n tuais n a fa ch a da , e p ar a qu e a l u z n ão fiq u e l i mit ad a s i mp l es me n te a s s a l as , ma s q u e s e ja po ss íve l di fu nd ir-se pel o c orredo r, pro p õe - se qu e as p a red es do c o rre do r s ej am e m v id r o fos co, ex ce p to a 30c m do p av imento , q u e p ro põe -se v id r o t ra ns lú ci do , e s te s 3 0c m d e v i dr o, v ão pe r mi ti r a pe ne tr aç ão d a l uz p ar a o c o rr ed or. E m o p o s iç ão a e s te j og o d e l u z , e te nt an do c ri a r q ue br a s , a p a re de das in s ta la çõ es s a ni tá ria s e da s au na s ã o c om pl e tam en te o p ac as .
A z o na da s p isc inas e xi s te um g r an d e en v i draça do , al em d e uma z ona p ara d e s cans o, re la x ar.
É p r op os to a be r tu ras ao l ong o d e todo o c o r red o r d e ace ss o a os do is e d i fíc i os p a ra q ue s e ja p o s s íve l i n te r agi r c o m o es p a ço en vo lv en te .
ESTE EQU I PAMENT O IN CLUI OS S EGU INT ES SE RV IÇ OS: U m a pisc in a i n te rio r/e x te ri or sep a rada p o r um v i d ro
Qu a tr o s al as de m ass a ge ns Dua s sa las d e s auna
Ins t al aç ões s an i tá ria s fe minin a s , ma sc ul in as e p a r a pes so as d e mobilidade condic ionada
Rec ep ção/e s c ritó ri o Um g iná sio
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1 2 H A B ITAÇ Õ E S A R EAB IL ITA R
C on ce i to – V a l o riz aç ã o S oci al
Imagem 7: Foto do local, habitações existentes Fonte: Helena Magalhães
Nos último s an os e c ada v ez ma is , e x is te m mud a nç as n a c o n s tr u ç ã o , c a d a v e z m a i s é e x i gi d a fl e x i b i l i d a d e n a s h ab i t aç õ e s . N os te m po s q ue c or r e m é i mp or ta n te , q u e n a fa s e c onc e ptu al d o projecto se pense na fl exibilidade necessária , q u e p e r m i t a a adaptação ao di a de amanha e ás s u a s p o s s í v ei s e x ig ê nc i as .
