PREFEITURA DE BQITUVA

_ Qg PAULO

-Av.Tancredo Neves,n® 01- CEP 18550-000- BOITUVA (SP) - Teí. 3363.8800

Site: http://www.boituva.sp.aov.br - e-ma}i;secretaria@boituva.sp.qov.br

LEICOMPLEMENTARN®2.052/2010,

DE 26 DE

MAIO

DE 2010.

{Dispõe sobre restrição de uso e ocupação do solo na área de entorno do atual Aten’0 Sanitário Municipal localizado na Fazenda Boa Vista das Paineiras, no bairro Anísio de Moraes, do distrito e município de Boituva, e dá outras providências)

AssuntaMaria

Labronící Gomes,

Prefeita do Município de Boituva, Estado de São Paulo, no uso de suas atribuições legais,

FAZ

SABER

QUE

A

CÂMARA

MUNICIPAL

DEBOITUVADECRETOU

E

ELASANCIONA

E PROMULGA

ASEGUINTELEI:

CAPÍTULO I

DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

)

SEÇAO I

DAS ÁREAS DE PROTEÇÃO

Artigo

1° -

Para os efeitos dessa Lei, a área do entorno do atual aterro sanitário municipal, localizado na Fazenda Boa Vista das Paineiras, no bairro Anísio de Moraes, do distrito e município de Boituva, hoje em fase final de utilização, estará sujeita às restrições de uso e ocupação do solo determinadas por essa Lei.

Parágrafo

único -

Passa a fazer parte integrante dessa Lei o mapa de levantamento topográfico que localiza o local e o define geometricamente.

Artigo 2®

-

Serão consideradas restrições ao uso e ocupação do solo toda atividade ou implantação de edificações, permanentes ou temporárias, em áreas cujo uso indevido possa, direta ou indiretamente, causar prejuízo à segurança de pessoas, animais ou quaisquer outros seres viventes em contato com o local.

Parágrafo

único

- Os aspectos primordiais a serem observados nas restrições, referem-se. entre outros, basicamente a:

I - Restrições de gabaritos impostos às instalações e edificações, temporárias ou permanentes, fixas ou móveis, que possam comprometer a segurança dos usuários do local; II- Restrições a quaisquer atividades que produzam fogo ou centelhas ignitoras do mesmo III- Restrições a implantação de indústrias de quaisquer tipos.

Artigo

3®

-

A área objeto das restrições é composta por duas glebas abrangidas pelos seguintes memoriais descritivos, extraídos do mapa de levantamento topográfico em anexo:

PREFEITURA DE

BOITUVA

- ESTADO DE SÃO PAULO ■

Av. TancredoNeves, n’ 01 - CEP18550-000- BOITUVA (5P)- Tei. 3363.8800 Site:http;//www.boituva.sp.Qov.br - e-mail:secretaria@boituva.sp.gov.br

GLEBA

“

B

”

-AREA

30.140.00m^

)

Uma porção de terras, denominada de Gleba "B ”, representada por parte da Gleba

“A”,

da Fazenda Boa Vista das Paineiras, no bairro Anísio de Moraes, do distrito e município de Boituva, que assim se descreve: Tem início no ponto A6 e segue por cerca de arame com azimute de 312®21 ’33” distância de 4,27 metros até o ponto A5;deflete à direita com azimute de 339°56’44” distância de 41,29 metros até o ponto A4; deflete à esquerda com azimute de 332®51’20” distância de 20,41 metros até o ponto

A3;

deflete à direita com azimute de 333°0U53” distância de 38,10 metros até o ponto A2; deflete à direita com azimute de 333°15’38” distância de 37,69 metros até o ponto Al; deflete à esquerda com azimute de 332°14’04” distância de 23,14 metros até o ponto ISA, confrontando até aqui com a Gleba "D” Usina Santa Rosa Ltda\ deflete à direita com azimute de 334®21'12”

distância de 50,22 metros até o marco

18E;

deflete à direita com azimute de 18°15’10” distância 38,82 metros até o marco 18D; deflete à direita com azimute de 23°18’48” distância de 17,21 metros até o marco

18C;

deflete à direita com azimute de 27°07’55” distância de 26,61 metros até o marco

18B;

deflete à direita com azimute de 34°45’26” distância de 17,88 metros até o marco 18A; deflete à direita com azimute de 44°25’58” distância de 57,96 metros até o marco

18;

deflete à esquerda com azimute de 333°35’54” distância de 180,00 metros até atingir o marco 17,confrontando do marco

15A

até o marco 17 com a Gleba

“

C

”

Usina Santa Rosa Ltda\ deflete à esquerda com azimute de

229®14'44” e distância de 149,59 metros até o ponto A15; deflete à esquerda com azimute de 151®09’40” e distância de 224,23 metros até o ponto

A14;

deflete à direita com azimute de 248°23’07” e distância de 4,73 metros até o ponto A13;deflete à esquerda com azimute de 154®48’02” distância de 52,12 metros até o ponto A12;deflete à esquerda com azimute de 153°08’10” distância de 29,60 metros até o ponto All;deflete à esquerda com azimute de 152°54’07” distância de 44,06 metros até o ponto

AlO;

deflete à esquerda com azimute de 152°50’03” distância de 48,42 metros até o ponto

A9;

deflete à direita com azimute de 158®34’47” distância de 19,17 metros até o ponto

A8;

desse ponto segue em curva com desenvolvimento de 41,69 metros e raio de 46,05 metros até o ponto A7, confrontando até aqui com o remanescente Gleba”A” da Usina Santa Rosa Ltda', e finalmente deflete à

esquerda com azimute de 41®08’01” distância de 32,65 metros, confrontando com a

Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda BTV-335, até o ponto

A6,

onde teve início a presente descrição perimétrica e encerrando uma área superficial de

30.140,00m\

Imóvel Matrícula n° 49.684 Oficial de Registro de Imóveis de Porto Feliz GLEBA

“C”

-

ÁREA

48.400,

OOm^

Uma porção de terras, denominada de Gleba “C”, representada por parte da Gleba “A”, da Fazenda Boa Vista das Paineiras, no bairro Anísio de Moraes, do distrito e município de Boituva, que assim se descreve: Tem início no marco 4A e segue em alinhamento com rumo de 79‘’00’00”SE e distância de 321,64 metros, confrontando cora Pedro Bertim até atingir o marco 4B; deflete à direita em 451,13 metros e azimute de 221*05*01”, confrontando com a Gleba ‘‘D’' Usina Santa Rosa Ltda, até atingir o marco

15A;

deflete à direita e segue com distância de 50,22 metros e azimute de 334*21*12*’, confrontando com a Gleba “B” Usina Santa Rosa Ltda, até atingir o marco

18E;

deflete á

. ESTADO DE SÃO PAULO

-Av. Tancredo Neves, 01 - CEP18550-000 - BOITUVA (SP) - Tel.3363.8800

Site; http://www.boituva.sp.qQv.br - e-maii;secretaria@bottuva.sp.qov.br

direita com azimute de 18°15’ 10” distância 38,82 metros até o marco 18D;deflete à direita com azimute de 23°18’48” distância de 17,21 metros até o marco 18C; deflete à direita com azimute de 27°07’55” distância de 26,61 metros até o marco

18B;

deflete à direita com azimute de 34°45’26” distância de 17,88 metros até o marco 18A; deflete à direita com azimute de 44‘^25’58” distância de 57,96 metros até o marco

18;

deflete à esquerda com azimute de 333°35’54” distância de 180,00 metros até atingir o marco

17,

sendo que do marco

18E

ao marco 17 confronta com a Gleba “B” Usina Santa Rosa Ltda; deflete à direita com 10,39 metros com azimute de 00°00’00”, confrontando com a Gleba ‘'A" Usina Santa Rosa, até atingir o marco 4A ponto de início da presente descrição perimétrica, encerrando uma área superficial de

48.400,OOm^.

Parágrafo

único-

O aspecto fundamental a ser observado é o de que dentro dos limites fixados, as atividades ou edificações sobre ele executados estão sujeitas, primeiramente a falta de estabilidade e resistência do solo, visto tratar-se de lixo enterrado com compactação não suficiente para suporte de construções e grande acúmulo de gases sob a superfície, o que pode a qualquer momento provocar explosões no local.

SECÃO n

DAS NORMAS APLICÁVEIS

Artigo 4°

-

Além do disposto nesta Lei, deverá também ser observada toda legislação federal, estadual e a municipal que discipline o mesmo assunto correlato.

)

CAPITULO II

DAS RESTRIÇÕES AOS TIPOS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

Artigo

5®

- O tipo de uso e ocupação do solo para finalidades agrícolas é permitido para plantações e pastagem para gado, sem a execução de edificações de qualquer tipo, por um período mínimo de 10 anos, após o qual poderá ser liberada a utilização para construções rurais, quer sejam mangueiras, estábulos, cocheiras ou outros similares, desde que comprovado e documentado por testes, a serem efetuados no local, de níveis aceitáveis de gás no sub solo e capacidade de carga do terreno.

Parágrafo único - Fica terminantemente proibido atear fogo ou mesmo expor o local a fagulhas e centelhas que possam levar o local ao risco de explosão.

Artigo

6“ -

O tipo de uso e ocupação do solo para finalidade habitacional ou comercial R1,R2,R3,R4,R5,LF1,LF2,C1,C2,C3 somente serão permitidos após o período mínimo de 30 anos, após o qual poderá, observada legislação vigente na época e testes para avaliação dos níveis de gases no sub-solo ser liberada para uso. Relativo à capacidade de carga do terreno, os projetos estruturais deverão obrigatoriamente compor o processo de aprovação das construções, anteriormente à licença de construção e deverá incluir a sondagem, análise do solo, tipo de fundação adotada e demonstrativo de que a estabilidade da construção está garantida.

Artigo7® - O tipo de uso e ocupação do solo para finalidade industrial de qualquer natureza, 11,12, fica proibido por no mínimo 40 anos e somente será liberado mediante

PREFEITURA DE

BOITUVA

ESTADO DE SÃO PAULO

-Av. Tancredo Neves, n“01 > CEP 18550-000 - BOITUVA (SP) - Tel. 3363.8800

Site: http;/ /www.bQituva.sp.gov.br - e-mailtsecretaria@boituva.sp.qov.br

testes conclusivos e documentados de que no local nâo ocorre mais a geração de gás no sub-solo. Relativo à capacidade de carga do teneno, os projetos estruturais deverão obrigatoriamente compor o processo de aprovação anterior a licença de construção e deverá incluir a sondagem, análise do solo, tipo de fundação adotada e demonstrativo de que a estabilidade da construção está garantida.

Artigo 8” - O tipo de uso e ocupação do solo para finalidade de instituições de âmbito local (educação, saúde, cultos,...) e instituições especiais (com concentração de pessoas, ruídos,...) não será permitida.

Artigo 9® - Fica autorizado e permitido o uso e ocupação do solo para finalidade de utilização da área como local para transbordo de materiais caracterizados como resíduos sólidos assim como o funcionamento de cooperativa de reciclagem de resíduos sólidos desde que sejam utilizadas as construções existentes no local.

§ 1® As construções existentes no local não podem ser ampliadas antes das restrições impostas nos artigos 5°, 6°, 7° e 8®.

§ 2® A permanência de pessoas no local fica restrita aos horários de trabalho não podendo abrigar pessoas que durmam ou pernoitem na área, excluso o trabalho de vigilância noturna com escalas de turnos de serviço.

CAPÍTULO III DISPOSIÇÕES FINAIS

)

de dotações orçamentárias, suplementadas se necessárias.Artigo 10 ■ As despesas decorrentes com a execução desta Lei, conerão por conta Artigo 11 - Esta Lei entrará em vigor na data da sua publicação, revogadas as disposições em contrário.

Prefeitura de Boituva, em 26 de maio de 2010.

Assuíta

Maria

LabroniciGomes

Prefeita

Municipal

Publicada na Secretaria da Prefeitura na data supra.

laria JLucia Kamos Secretária (Divisão de Secretaria)

Publicado no

O^cial

OE BOSTUVA"

Edíçâo n ___ Data_.&êg-L-n^- /

PLANTA TOPOGRÁFICA

ATERRO SANITÁRIO ÚNICA

ASSUNTO:

PROPRIETÁRIO:

LOCAL:

BAIRRO:

DATA: 12/09/2006

LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO CADASTRAL PREFEITURA DE BOITUVA

FAZENDA BOA VISTA DAS PAINEIRAS

ESTR MUNICIPAL VICENTE TELES DE MIRANDA - BTV-335

ANÍSIO DEMORAES MUNICÍPIO: BOITUVA- SP

ESCALA: 1/1.000

SITUAÇÃO: PROPRIETÁRIO:

SITUAÇÃO:VIDE ACIMA

Prefeita Municipal

)

ÁREAS (mO GLEBA "B" - MATR. 49.682 30.140,00 GLEBA "C" - MATR. 49.684 48.400,00 APROVAÇÕES: