PODER EXECUTIVO GABINETE DO PREFEITO DECRETOS. Monte Alto/SP, Terça-feira, 04 de Setembro de

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Monte Alto/SP, Terça-feira, 04 de Setembro de 2018 - diariooﬁcial@montealto.sp.gov.br - Edição: 209

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PODER EXECUTIVO

GABINETE DO PREFEITO

DECRETOS

DECRETO Nº. 3.750, DE 3 DE SETEMBRO DE 2018

Dispõe sobre a aprovação do loteamento denominado “COLINAS DO CAMPESTRE”, de propriedade da empresa A. GONÇALVES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ nº. 19.296.059/0001-05, a ser implantado na Avenida Ayrton Senna da Silva, e dá outras providências.

J O Ã O P A U L O D E C A M A R G O V I C T Ó R I O RODRIGUES, Prefeito do Município de Monte Alto, Estado de São Paulo, no uso das atribuições legais que lhe confere o artigo 87, inciso XI e XXV, da Lei Orgânica do Município, e,

Considerando a regularidade da instrução processual promovida pelo órgão técnico de Engenharia do Município, à vista dos documentos exigidos e relacionados na Lei Federal nº. 6.766, de 19 de dezembro de 1.979, para efeito de parcelamento do solo urbano, consistentes das Plantas do Projeto, Memorial Descritivo, Certidão de Diretrizes para Uso do Solo nº. 44/2018 e justiﬁcativa do empreendimento;

Considerando estar certiﬁcado no processo o autor do projeto: Juliano Mariotto Pastori – CREA 5062755183; além dos responsáveis técnicos: Engª. Maria Márcia Rozales Martins (CREA 060.144.833-4 – sondagem a percussão – ART 92221220160860447); Rodrigo Zardo (CREA 5061399451 – projeto u r b a n í s t i c o a m b i e n t a l – A R T n º . 92221220160731122), Samuel Rossi (CREA 5069214316 – projeto de drenagem – ART nº. 92221220160728827) e projeto de sinalização horizontal e vertical;

Considerando a Certiﬁcação do GRAPROHAB nº. 062/2018, emitida e aprovada pelo Grupo de Análise de Aprovação de Projetos Habitacionais, em 20/02/2018, o Termo de Compromisso de Recuperação Ambiental da CETESB nº. 062/2018, expedido em 20/02/2018 (5 Fls.), e, a Caução de Direito Real dada como garantia através do Processo nº. 5035/18, para a execução das obras de infra-estrutura urbana...

DECRETA:

Artigo 1º. Fica aprovado o projeto de loteamento urbano denominado “COLINAS DO CAMPESTRE”, com classiﬁcação residencial e comercial, tipo: L1, de propriedade da empresa A. GONÇALVES EMPRRENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.– CNPJ nº. 19.296.059/0001-05, a ser implantado a margem direita da na Avenida Ayrton Senna da Silva, no bem imóvel objeto da Matrícula Imobiliária nº. 30.886, do Cartório de Registros de Imóveis de Monte Alto/SP, e Cadastro Imobiliário Municipal nº. 27788.

Parágrafo único. O projeto do loteamento urbano encontra-se situado em Zona de Proteção Ambiental Permanente (ZPA), de uso residencial e comercial, de baixa densidade, em que se admite uso comercial e de serviço, desde que compatíveis com o uso residencial, podendo a empresa loteadora reservar 5% dos lotes para uso comercial, em local único, na obediência da legislação municipal em vigor.

Artigo 2º. O total da gleba onde o loteamento será implantado totaliza 244.702,88 m2 (100%), sendo que 116.616,16 m2 trata-se da área a ser ocupada pelos lotes (47,66%), contendo 355 lotes e 15 quadras, compreendendo ainda 128.086,72 m2 (52,34%) destinados às áreas públicas, que consiste em: sistema viário: 51.224,57 m2 (20,93%); áreas institucionais: 14.258,03 m2 (5,83%); áreas verdes: 53.673,39 m2 (21,93%); e, sistema de lazer: 8.930,73 m2 (3,65%).

Artigo 3º. A empresa loteadora executará, por sua própria conta e risco, o projeto de arborização urbana e das áreas verdes, nos moldes previstos pela Lei Municipal nº. 2.672, de 19 de maio de 2010, cumprirá o Termo de Compromisso de Recuperação

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Ambiental (CESTEB), assim como realizará, no prazo de 720 dias, as obras de infra-estrutura urbana a seguir relacionadas:

I - rede coletora de esgotos sanitário, de acordo com as normas e exigências da concessionária Sabesp; II - sistema de alimentação e distribuição de água potável e respectiva rede, de acordo com as normas e exigências da concessionária Sabesp;

III - rede de extensão de energia elétrica e de iluminação pública em todos os postes e vias públicas existentes no sistema viário interno, mesmo que não tenha lote voltado para a mesma, sendo as avenidas com 250 W- Vapor de Sódio, e vias secundárias 150 W.;

IV – sistema de escoamento de águas pluviais e seus equipamentos, e estudo técnico para a preservação da cobertura vegetal existente, obedecendo às normas legais na descarga das águas, com cálculo de uma boca de leão dupla para cada 5.000 m2 de área de contribuição. Não será permitida lagoa para reservatório, salvo se em área particular. As bocas de lobo deverão ter grelha, tipo trilho, seção dupla, medindo 80x170 cm de área livre. O cálculo deverá considerar abacia a montante mesmo que não faça parte do loteamento;

V – guias e sarjetas, de acordo com as normas técnicas da ABNT, com execução “in loco”, mediante máquina extrusora, obedecendo às medidas padrões;

VI – pavimentação asfáltica, no mínimo triplo invertido ou CBUQ, com 4,0 cm de espessura, base do sub-leito em solo brita 50/50 mínimo de 20 cm, compactado PROCTOR NORMAL 95%, implantada mediante a contratação de empresa que assuma a responsabilidade civil de no mínimo cinco anos, após o recebimento do loteamento;

VII – construir calçadas para pedestres no contorno das áreas públicas (área verde e institucional), que confrontam com ruas a serem abertas, respeitando a largura padrão, em terreno preparado e compactado, com inclinação mínima de 2% para o sentido da rua,

contendo, no mínimo, 6 cm de espessura de massa; VIII – deverá ter faixa “Non – Aediﬁcandi” de 30,00 metros ao longo das águas correntes e dormentes (Art. 4º, inciso III, da Lei Federal nº. 6.766/79); IX - Certiﬁca-se que da área total do loteamento, serão destinados, no mínimo:

a) 20% (vinte por cento) para as vias de circulação de veículos;

b) 20% (vinte por cento) para as áreas verdes; c) 5% (cinco por cento) para as áreas institucionais; X – demarcar todos os lotes frente e fundo com identiﬁcações dos mesmos;

XI – executar sondagem, proporcional a quantidade de lotes em região crítica, de preferência onde for lote e área institucional;

XII – nenhum lote poderá ter área inferior a 300,00 m2 (trezentos metros quadrados) e frente mínima de 12,00 metros.

§1º. Sem prejuízo do disposto neste artigo, a empresa loteadora executará, por sua própria conta e risco, o projeto de implantação de sinalização viária horizontal e vertical, com a colocação de postes metálicos e placas para as denominações das vias públicas, nos termos da Lei Municipal nº. 2.982, de 11 de setembro de 2013, dentro das normas do CONTRAN e DENATRAN, cabendo-lhe, ainda, a obrigação de apresentar projeto de loteamento à empresa Telefônica, para que a mesma se programe para as expansões de rede para o local.

§2º. Obriga-se a empresa loteadora, mesmo após haver encaminhado o projeto de loteamento a registro público no cartório competente, a não realizar desmembramento dos lotes, ainda que as áreas remanescentes sejam iguais ou superiores a 300,00 m2, devendo esta vedação constar expressamente no instrumento público ou particular de compra e venda.

§3º. As residências unifamiliares, assim entendidas as ediﬁcações destinadas à habitação permanente,

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correspondente uma por lote, deverão respeitar: a) recuo mínimo de 4,00 metros de frente, sendo, que a garagem, desde que aberta, poderá ﬁcar no alinhamento frontal da via pública;

b) recuo mínimo lateral de 2,00 metros, quando tiver alguma abertura.

Artigo 4º. Para assegurar a completa execução das obras de infra-estrutura, previstas no “caput” do artigo 3º deste decreto, orçadas no valor total de R$ 3.574.672,27 (três milhões, quinhentos e setenta e quatro mil, seiscentos e setenta e dois reais e vinte e sete centavos), a empresa loteadora oferece como caução de direito real, a título de garantia hipotecária, 77 (setenta e sete) lotes do próprio empreendimento imobiliário, que, segundo laudo de avaliação foram avaliados unitariamente pelo valor de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais) totalizando o montante de R$ 3.850.000,60 (três milhões, oitocentos e cinqüenta mil reais), assim discriminados:

I – do lote 01 ao lote 20 da Quadra A; II – do lote 01 ao lote 25, da Quadra O; III – do lote 01 ao lote 32, da Quadra I.

§1º. A Prefeitura Municipal, através da Secretaria Municipal de Planejamento, recorrerá ao cronograma físico-ﬁnanceiro das obras de implantação de equipamentos de infra-estrutura urbana, discorridos nos incisos I a XII, do artigo 3º, deste decreto, para acompanhar e ﬁscalizar a sua execução, dentro do prazo previsto de 720 dias.

§2º. Concluídas as obras de infra-estrutura urbana, a Prefeitura Municipal, por via do responsável pelo setor de engenharia, emitirá o termo de recebimento provisório, sendo que somente após o decurso do prazo de observação e vistoria, em que se comprovem sua plena execução, emitirá, em termo circunstanciado, o seu recebimento deﬁnitivo, com a liberação da caução de direito real.

§3º. No caso de as obras de infra-estrutura urbana

ser executadas em desacordo com o plano aprovado pela Prefeitura, caberá a Secretaria de Planejamento embargá-las, sem prejuízo das responsabilidades administrativas, civis e criminais da empresa responsável pelo empreendimento imobiliário. Artigo 5º. A empresa loteadora deverá submeter ao crivo do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto, dentro prazo de 180 (centro e oitenta) dias, o projeto do loteamento urbano “COLINAS DO CAMPESTRE”, aprovado na forma da lei, para registro imobiliário, sob pena de caducidade deste decreto.

Parágrafo único. Deverá se constar no registro do loteamento, a que se refere este artigo, cláusulas especíﬁcas de que se obriga a empresa loteadora a executar todas as obras de implantação dos equipamentos de infra-estrutura urbana, no prazo máximo de 720 dias, sob pena de se sujeitar ao pagamento de valores indenizatórios em favor dos adquirentes dos lotes, face à inadimplência da obrigação.

Artigo 6º. A venda dos lotes somente ocorrerão após a formalização do registro do loteamento no cartório imobiliário, assim como as construções prediais serão autorizadas após a conclusão das obras de implantação dos equipamentos de infra-estrutura urbana, previstos nos incisos I a XII, do artigo 3º, com a expedição do respectivo termo de recebimento deﬁnitivo.

Artigo 7º. A empresa loteadora se fará presente, obrigatoriamente, em todos os instrumentos particulares de venda e compra dos lotes, com a expressa incumbência de ser de sua inteira responsabilidade a cobertura integral dos custos de execução das obras de infra-estrutura urbana. Artigo 8º. Constitui crime contra a Administração Pública os procedimentos adotados pela empresa loteadora, no “COLINAS DO CAMPESTRE”, realizados em desacordo com o disposto na Lei federal nº. 6.766/79, com suas alterações posteriores; na legislação especíﬁca que rege este município, e, bem como, na inobservância ao constante neste decreto.

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Artigo 9º. Aplicam-se a este decreto, as exigências especíﬁcas da Certidão de Diretrizes para Uso do Solo nº. 44/2018; as disposições contidas na Lei Complementar nº. 230/2006 (Plano Diretor do Município); Lei Complementar nº. 245/2007, com as alterações introduzidas pelas Leis Complementares nº.s 300/2011, 324/2012 e 334/2012; Lei nº. 2.672/2010 que disciplina normas de arborização urbana e de áreas verdes; e, Lei nº. 2.982/2013 que deﬁne a implantação de sinalização de trânsito, com postes metálicos e placas para denominações de ruas.

Artigo 10. Este decreto entra em vigor na data de sua publicação.

Monte Alto, 3 de setembro de 2018.

João Paulo de Camargo Victório Rodrigues Prefeito Municipal

Registrado em livro próprio e aﬁxado nos locais de costume das sedes da Prefeitura e da Câmara Municipal, e publicado, no “Diário Oﬁcial Eletrônico do Município”, na data de sua circulação, nos termos do artigo 110, da Lei Orgânica do Município.

José Francisco Giancotti Secretário de Administração

DECRETO Nº. 3.751, DE 3 DE SETEMBRO DE 2018

Acresce vaga para o cargo/emprego público de Técnico em Enfermagem I, já criada por lei, no Edital do Concurso Público nº. 001/2018, e dá outras providências.

J O Ã O P A U L O D E C A M A R G O V I C T Ó R I O RODRIGUES, Prefeito do Município de Monte Alto, Estado de São Paulo, no uso das atribuições que lhe confere o artigo 87, inciso XI, da Lei Orgânica do Município...

Considerando que as vagas oferecidas para o cargo/emprego público de Técnico em Enfermagem I, no Edital do Concurso Público nº. 01/2018,

homologado através da publicação no site:

www.eapc.com.br/montealto-01 em 20/04/2018, e no Diário Oﬁcial Eletrônico do Município em 20/04/2018, já estão esgotadas, mas há a necessidade de pessoal para atender os interesses dos serviços públicos, em especial da Secretaria Municipal da Saúde;

Considerando que no edital acima citado ﬁcou estabelecido, expressamente, que além das vagas oferecidas, qualiﬁcava-se quadro de reservas para outras vagas eventualmente necessitadas pela Administração, desde que existentes no Quadro de Pessoal e já criadas por lei, ou que viessem a se abrir, por motivo de vacância, durante o prazo de validade do concurso público;

DECRETA:

Artigo 1º. Fica aberta, no Edital do Concurso Público nº. 01/2018, 1 (uma) vaga para o cargo/emprego público efetivo de Técnico em Enfermagem I, nível IV, faixa 8, padrão A, prevista no Quadro de Pessoal do Anexo II, da Lei Complementar nº. 192, de 2 de julho de 2005, cujo candidato aprovado será convocado de acordo com a respectiva ordem de classiﬁcação geral.

Artigo 2º. As despesas decorrentes da aplicação deste decreto correrão à conta de dotações próprias consignadas no orçamento anual do Município, suplementadas se necessário.

Artigo 3º. Este decreto entra em vigor na data de sua publicação.

Monte Alto, 3 de setembro de 2018.

Registrado em livro próprio e aﬁxado nos locais de costume das sedes da Prefeitura e da Câmara Municipal, e publicado, no “Diário Oﬁcial Eletrônico do Município”, na data de sua circulação, nos termos do artigo 110, da Lei Orgânica do Município.

José Francisco Giancotti Secretário de Administração

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HOMOLOGAÇÕES

HOMOLOGAÇÃO DE PREGÃO PRESENCIAL - PROCESSO SA/DL Nº 83/2018 Pregão Presencial nº 53/2018

Processo SA/DL nº 83/2018

Objeto: Registro de preços de impressos para diversos setores.

Considerando os elementos constantes dos autos do processo em referência, e, na forma do disposto no inciso V, do artigo 2º, do Decreto nº 2.041, de 11 de março de 2.005, resolvo homologar todos os atos praticados no Pregão nº 53/2018 autorizando, desde já, a formalização das atas de registro de preços com as empresas: IGC Gráﬁca Expressa Ltda ME, no valor total de R$ 58.613,40 (cinquenta e oito mil, seiscentos e treze reais e quarenta reais); Campeone Gotardo Serviços Graﬁcos Ltda, no valor total de R$ 54.863,45 (cinquenta e quatro mil, oitocentos e sessenta e três reais, quarenta e cinco centavos) e Wilson de Paula Lico Ipuã ME, no valor total de R$ 36.376,10 (trinta e seis mil, trezentos e setenta e seis reais e dez centavos).

Monte Alto, 3 de setembro de 2018.

VIGILÂNCIA SANITÁRIA

AUTOS DE INFRAÇÃO

AUTO DE INFRAÇÃO 2233 A

Aos vinte e dois dias do mês de agosto de 2018 as 15:00 horas, eu ROGERIO APARECIDO ALVES, credencial 04144, no exercício das atribuições como membro da equipe de Vigilância Sanitária, veriﬁquei que JOAO LUIS POLEGRINI residente, estabelecido à Rua Luís Antônio Carcinoni, nº 338 o mesmo em Monte Alto com residência incorreu em infração por possuir imóvel fechado necessitando de cuidados para o não aparecimento de escorpião. Providenciar a veriﬁcação total no local em virtude de aparecimento de escorpiões no local e casa vizinhas. Contrariando o disposto no artigo 12 da Lei 10.083/98 do Código Sanitário combinado com Lei Estadual 10.083/98 combinado com a Lei Municipal 1971/97 e Lei Complementar 111/01, estando sujeito às penas previstas no artigo 568 do regulamento aprovado pelo Decreto Estadual 12.342/78 e capituladas no artigo 570 do mesmo regulamento ou artigo 2º da Lei Federal 6.437/77 e capituladas no artigo 10 da mesma Lei.

Ficando concedido o prazo de 10 dias para defesa ou impugnação deste AUTO, de acordo com legislação sanitária vigente.

Monte Alto, 22 de agosto de 2018. Rogerio Aparecido Alves Agente de Saneamento – 04144 RG: 22.729.998