Desenvolvido por G&G Business Developments LLC
AS INFORMAÇÕES PRESTADAS VERBALMENTE NÃO DEVERÃO SER TRATADAS E ENTENDIDAS COMO INFORMAÇÕES PRESTADAS PELO DESENVOLVEDOR. PARA INFORMAÇÕES CORRETAS, CONSULTE
ESTE FOLHETO E OS DOCUMENTOS EXIGIDOS PELA SEÇÃO 718.503 DAS LEIS DA FLÓRIDA, QUE SERÃO FORNECIDAS POR UM DESENVOLVEDOR A UM COMPRADOR OU LOCATÁRIO.
O AMOR PELA BELEZA É UM GOSTO,
A CRIAÇÃO DA BELEZA É UMA ARTE
A verdadeira beleza tem o poder de inspirar
e elevar. Diariamente, enriquece as nossas
vidas de infinitas maneiras tanto óbvias
quanto sutis. Um soneto comovente, um
filme poderoso, um ritmo cativante, um
vinho de colheita única, uma paisagem
impressionista – quando encontramos obras
singulares de beleza, os nossos sentidos
se intensificam e, de alguma forma, a
maneira como percebemos o nosso mundo
muda para sempre. A beleza é atemporal,
assim como são os artesãos que colocam
corpo e alma em suas criações. O seu
talento, genialidade e poesia criam dádivas
imensuráveis.
O NASCIMENTO DE
UMA LENDA
Um espírito ferozmente independente
e uma história rica e prestigiosa definem
Aston Martin como verdadeiramente
único no mundo automotivo. A incrível
história começa no dia 15 de janeiro
de 1913 quando os fundadores Robert
Bamford e Lionel Martin criaram Bamford
and Martin Limited, trabalhando de uma
oficina humilde em Henniker Mews,
Londres. Sua imaginação para carros
com design impecável e desempenho
superior cativou o imaginário do público,
e continua provocando o mesmo
fascínio emocional mais de 100 anos
depois. Em 1914, adotou-se o nome
Aston Martin. Adequadamente, esta
decisão foi inspirada pelo sucesso
de Lionel no Aston Hill Climb em
Buckinghamshire, Inglaterra. A
competição sempre esteve no sangue.
Desde aqueles primeiros tempos,
Aston Martin transformou-se em uma
marca icônica que é sinônimo de
luxo artesanal, beleza incomparável,
desempenho incrível e glória
A ESSÊNCIA DE
ASTON MARTIN
A verdadeira essência de Aston Martin é algo
que se nota a cada vez que admira-se um
de nossos carros. Trata-se de uma força que
cativa em cada viagem inesquecível. Poderoso,
estimulante e preciso, mas eternamente elegante
e sofisticado; os nossos carros harmonizam
design icônico, engenharia única e artesanato
inigualável para criar uma experiência
emocional inesquecível.
PAIXÃO PELA
PERFEIÇÃO
As pessoas que trazem os nossos
carros à vida são inspiradas pelo
orgulho comum de representar
a Aston Martin, e motivadas pela
determinação de criar os carros mais
belos do mundo. Um conjunto de
habilidades coletivas e ao mesmo
tempo únicas: técnicas artesanais
consagradas pelo tempo e tecnologia
avançada estão intimamente
associadas quando cada carro é
criado. A dedicação da nossa equipe
em superar os padrões de perfeição
aceitos para alcançar um nível de
precisão dinâmico e estético sem
precedentes é verdadeiramente única.
UMA HISTÓRIA RICA, UM
FUTURO EMOCIONANTE
Prestígio inigualável, incomparáveis
técnicas artesanais, padrões rigorosos.
Por mais de um século, o nome
Aston Martin tem sido sinônimo de
excelência no campo do design de
automóveis e é uma das marcas mais
icônicas e reconhecidas do mundo.
Cada carro produzido é feito à
mão e sob medida, demonstrando
a influência altamente pessoal do
seu dono. Para a concepção em
300 Biscayne Boulevard Way no
centro de Miami, Aston Martin
trabalhou em conjunto com o
renomado desenvolvedor G&G
Business Developments LLC para
traduzir o seu design legendário em
um empreendimento imobiliário. O
resultado é um prédio conceituado e
único que representa o auge de uma
vida elegante.
A ARTE DA CRIAÇÃO
ARTESANAL
“Neste, que é o nosso primeiro
empreendimento residencial, os
interiores são inspirados por
Aston Martin, mas incluem elementos
da atmosfera tropical de Miami.
A nossa linguagem de design é
baseada na beleza, honestidade e
autenticidade dos materiais. É simples
e puro, com uma elegância associada
a belas proporções. Estamos
incorporando o DNA de Aston Martin
em pequenos detalhes e na excelente
habilidade artesanal, com ênfase no
conforto. Este edifício é para pessoas
que apreciam excelente qualidade e
perfeição; e que amam a sensação de
tudo que é atemporal.”
MAREK REICHMAN
EVP e Diretor de Criação
Aston Martin
LINHAS ATEMPORAIS,
IMAGINAÇÃO EXTRAORDINÁRIA
Um belo design começa com o simples
traçado de um lápis, antes de crescer e
evoluir, enquanto aquela primeira faísca de
criatividade é trazida à vida.
“Observando a cidade de Miami e a sua forte
conexão com o mar, a ideia de ondas suaves veio
instantaneamente à minha mente. A ondulação
das águas e as linhas suaves da costa nos fizeram
pensar em como criar uma conexão entre a
arquitetura e as diferentes formas de Miami. O
trabalho de se esculpir um novo nicho na cidade
levou à criação de uma luxuosa Torre Residencial
que fala a mesma língua do oceano – inspirada
pelo ritmo do vento e pela vela de um barco.
Aston Martin Residences em 300 Biscayne
Boulevard Way alcança um encontro requintado
entre o mar, a cidade e o vento.”
RODOLFO MIANI
UM MUNDO DE
ARTE, LUXO E
ESCOLHA
REFLETINDO
PERFEITAMENTE
O NOME DE
UMA LENDA
UM PRÉDIO DE
RENOME GLOBAL
INSPIRANDO
ELEGÂNCIA E
EXCLUSIVIDADE
O Aston Martin Residences em 300
Biscayne Boulevard Way combina um
design brilhante com o local ideal para a
criação do mais cobiçado e surpreendente
endereço em Miami. Situado em uma
das últimas propriedades na orla a serem
desenvolvidas, o Aston Martin Residences
em 300 Biscayne Boulevard Way é uma
sinfonia de vidro e aço curvilíneos, elevando
66 andares até o céu. Dos seus 391 amplos
e luminosos apartamentos, metade tem
plantas completamente únicas. Algumas
englobarão coberturas de tirar o fôlego –
incluindo a jóia da coroa, um condomínio
triplex magnífico. Vistas panorâmicas da
Baía Biscayne, do rio Miami e do horizonte
dinâmico de Miami, fornecem um cenário de
fundo dinâmico e impactante. Uma grande
variedade de facilidades como uma academia
e spa de ponta, uma ampla piscina, salões
de beleza, lounges, e uma marina de iates
estão disponíveis no local para sua total
comodidade. Com um design arquitetônico
que presta tributo às linhas lustrosas e
emblemáticas dos seus automóveis,
Aston Martin previu uma estrutura que
cultiva perfeitamente o espírito de excitação
e beleza graciosa pelo qual é mundialmente
conhecido.
MAGISTRALMENTE
CONCEBIDO PARA VIVER
UMA VIDA DE EXCELÊNCIA
LOBBY DO NIVEL TÉRREO
RIVER RESIDENCES
PANORAMIC RESIDENCES
SKY RESIDENCES
SKY AMENITIES
PENTHOUSES
PENTHOUSE TRIPLEX
Cada detalhe do Aston Martin Residences em 300 Biscayne
Boulevard Way foi cuidadosamente pensado para proporcionar o
equilíbrio perfeito entre a maximização de espaço, luz e vistas ideais,
conjuntamente à todas as facilidades para os estilos de vida mais
modernos e cosmopolitas. Além disso, todas as facilidades internas e
adjacentes ao edifício foram posicionadas visando maior comodidade
e acessibilidade.
O EDIFÍCIO
NÍVEIS 63 ao 65 NÍVEIS 56 ao 62 NÍVEIS 52 ao 55 NÍVEIS 46 ao 51 NÍVEIS 15 ao 45 NÍVEIS 3 ao 14 Nivel Térreo ao 2INFORMAÇÃO SOBRE O EDIFÍCIO
- 391 Apartamentos Residenciais
- 66 Andares
- Apartamentos com 1 a 5 Dormitórios, Duplex,
Coberturas, e Coberturas Triplex
Níveis 3 ao 14 – River Residences
Níveis 15 ao 45 – Panoramic Residences
Níveis 46 ao 51 – Sky Residencess
Níveis 56 ao 62 – Coberturas
Níveis 63 ao 65 – Coberturas Triplex
COMODIDADES E SERVIÇOS
DO EDIFÍCIO
- Edifício com serviço de porteiro e serviços de
hospitalidade
- Facilidades da Marina de Iates
- Serviço de manobrista 24 horas e opção de
estacionamento pelo próprio motorista
- Postos de carga para carros elétricos
- Espaços para guarda de bicicletas e
itens pessoais
- 10 elevadores de alta velocidade e 3
elevadores de serviço separados
-
Conexão digital ao porteiro e a todas as
amenidades de cada apartamento
- Permitidos animais de estimação
CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS
- Amplas disposições em cada planta
Cobertura Triplex de 1750 m2
Coberturas a partir de
834 m2 a 972 m2
5 dormitórios a partir de 350 m2 a 371 m2
4 dormitórios a partir de 300 m2 a 412 m2
3 dormitórios a partir de
207 m2 a 285 m2
2 dormitórios a partir de
122 m2 a 200 m2
1 dormitório a partir de 70 m2 a 93 m2
Apartamentos studio a partir de 65 m2
- Vistas panorâmicas da Baía Biscayne, do
oceano e do horizonte icônico de Miami
- Pé direito de 3m de altura nos apartamentos
- Pé direito de 3,75 m de altura nas Coberturas
- Janelas do chão ao teto e portas de vidro
deslizantes em todos os apartamentos
- Cozinhas de primeira linha com armários e
eletrodomésticos europeus
-
Banheiros com armários europeus
- Pisos de mármore de primeira linha na sala
de estar, cozinha, e banheiros.
- Varandas privativas com acabamento em
porcelana de primeira linha e grades de
vidro.
DESENVOLVEDOR
G&G Business Developments LLC
ESTÚDIO DE ARQUITETURA
BMA – Bodas Miani Anger Architects
Revuelta Architecture International
ESPAÇOS PÚBLICOS/ ÁREAS COMUNS
BMA Bodas Miani Anger Architects
Aston Martin
INTERIOR DAS RESIDÊNCIAS
Aston Martin
COMERCIALIZAÇÃO
Cervera Real Estate
• • • • • • • • • • • • •
CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES
NÍVEL
55
INSTALAÇÕES
DA ÁREA SKY
54
53
52
NÍVEL
NÍVEL
NÍVEL
Piscina Infinita
Área de Piscina
Cabanas na Piscina
Sky Bar e Lounge
Concierge da Piscina
Grand Salon
Moderna Cozinha do Chef
Sala de Jantar Privativa
Cozinha para Serviço de Buffet
Academia (Andar Superior)
Golf Virtual
Cinema 1 & 2
Academia / Sala de Spa
Lobby do Spa/ Loja
Academia (Andar Inferior)
Sala de Spinning
Sala de Boxe
SPA
Suítes de Tratamento
Banho Turco
Sauna
Sala de Meditação
Salão de Beleza
Barbearia
Galeria de Arte e Curadoria
Centro de Negócios
Sala de Conferências
Sala de Jogos para Crianças
Centro de Adolescentes
Sala de Jogos
Área de Venda Automática
3.927 m2 de instalações dedicada ao
entretenimento, divididas em 4 andares e
conectadas por uma escada de vidro monumental.
INSTALAÇÕES DA
ÁREA SKY
REPRESENTAÇÃO ARTISTICA CONCEITUAL
IMPRESSIONANTE
A MARINA
REPRESENTAÇÃO ARTISTICA CONCEITUAL
Ainda que o Condomínio seja adjacente ao rio Miami, a Marina não faz parte do Condomínio. As docas adjacentes e a
Marina destinam-se a serem possuídos e/ou operados por uma entidade privada e qualquer direito ao uso da Marina (se
houver) dependerá unicamente da vontade de tal entidade privada.
A ASSINATURA
ASTON MARTIN
MIAMI RIVERWALK EDIÇÃO LIMITADA
Um elemento excepcional assegura que o
Aston Martin Residences em 300 Biscayne
Boulevard Way seja a máxima expressão
de um estilo de vida cosmopolita e feito
sob medida. Uma Especial Edição Limitada
Miami Riverwalk do carro DB11 será
encomendada como o complemento
perfeito para um grupo muito seleto de
residentes. Elementos personalizados como
interiores fabricados à mão, materiais e
acabamentos de luxo, assim como outros
recursos únicos serão concebidos para a
criação de um automóvel incrível. Com
número limitado de apenas 47 veículos, os
privilegiados que possuírem um dos nossos
carros serão donos de uma peça de história
rara e icônica.
SW 2 N D AV SW 2 N D A V MIA M I RIV ER B ISC AYN E B LVD E V A TS 1 B ISC AYN E B LVD SE 15TH STREET SW 1 ST A V E V A LL E K CI R B E U NE V A I M AI M SE 2ND STREET SE 3RD STREET SE 1ST STREET BISCAYNE BLVD WAY MIAMI RIVER BRICKELL KEY DR SE 7TH STREET ALTO N R O AD
PORT BOULEVARD MAC
ARTH UR CAUSE WAY FLAGLER STREET NE 1ST STREET NE 2ND STREET NE 3RD STREET NE 4TH STREET NE 5TH STREET NE 6TH STREET NE 8TH STREET NE 9TH STREET NE 10TH STREET NE 11TH STREET NE 14TH STREET E V A D N2 E U NE V A I M AI M PORT BOULEV ARD FISHER ISLAND DR 5TH STREET 6TH STREET 7TH STREET 8TH STREET 9TH STREET 10TH STREET 10TH STREET E U NE V A N OT G NI HS A W OC EAN DR IVE AUSTRALIA WAY ANTA RCTICA W AY PORT BOULEVARD PORT BOULEVARD N CRUISE BOU LEVARD PORT BOU LEVARD SE 9TH STREET SE 8TH STREET SE 10TH STREET SE 11TH STREET SE 12TH STREET SE 13TH STREET B R IC KE LL A V E DOWNTOWN MIAMI BRICKELL POINT BRICKELL KEY DODGE ISLAND TERMINAL ISLAND STAR ISLAND PALM ISLAND FISHER ISLAND SOUTH BEACH 11TH STREET 12TH STREET 14TH STREET 15TH STREET 16TH STREET 13TH STREET
01 Centro da cidade de Brickell
02 Brickell Key
03 Brickell
04 Key Biscayne
05 Miami Central Station
06 Marina de Mega Iates Island Gardens
07 Aeroporto de Hidravião/ Helicóptero
08 Porto de Miami
09 American Airlines Arena
10 Centro de Artes Cênicas Adrienne Arsht
11 Museu de Arte Perez de Miami (PAMM)
12 Museu da Ciência Patricia and Philip Frost
13 Museum Park
14 Bayfront Park
15 Freedom Tower
16 Teatro Olympia
17 Miami Dade College
18 Aeroporto
19 Children’s Museum
20 Fisher Island
21 Centro de Miami
22 Midtown
23 Distrito de Design
24 South Beach
25 Miami Beach
26 Restaurante Zuma
03 13 15 09 11 14 21 02 Biscayne Bay 01 16 26 17 12 08 06 19 22 23 10 07 04 18 05 24 25 20 KEY BISCAYNE MIAMI BEACH SOUTH BEACH MIAMI INTERNATIONAL AIRPORT CORAL GABLES DOWNTOWNLOBBY DO NÍVEL TÉRREO
NÍVEL TÉRREO AO 2º ANDAR
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
PLANO CHAVE
GROUND LEVEL THROUGH LEVEL 2 NBISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
FONTE DE ÁGUA ÁREA DE PAISAGISMO CONCIERGE DO LOBBY LESTEENTRADA LOBBY DO ELEV. LOBBY DE SERVIÇO PASS. ELEV. 1 PASS. ELEV. 2 SERV. ELEV. 1 ENTRADA E SAÍDA PÁTIO DE ENTRADA LOBBY DE SERVIÇO PASS. ELEV. 3 PASS. ELEV. 4 PASS. ELEV. 5 PASS. ELEV. 6 SERV. ELEV. 2 SERV. ELEV. 3 CENTRO DE COMANDO DE INCÊNDIO SEGURANÇA ARMAZÉM LOBBY DE SERVIÇO LOBBY OESTE TOALETES PASS. ELEV. 7 PASS. ELEV. 8 PASS. ELEV. 9 COMERCIAL TERRAÇO ELEVADO PASSARELA CORREDOR DO ELEV. ELEV. CORREDOR UNIDADE MARINA CARGA E DESCARGA PÉ DIREITO DUPLO PÉ DIREITO DUPLO CALÇ ADA
APARTAMENTOS RIVER
3º AO 14º ANDAR
PLANO CHAVE
LEVEL 3 THROUGH LEVEL 14 NBISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
DESCER SUBIR SUBIRUNIDADE 04
UNIDADE 05
UNIDADE 03
UNIDADE 02
UNIDADE 06
UNIDADE 01
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
APARTAMENTOS PANORÂMICOS
15º AO 45º ANDAR
PLANO CHAVE
LEVEL 15 THROUGH LEVEL 45 NBISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
UNIDADE 07
UNIDADE 08
UNIDADE 09
UNIDADE 06
UNIDADE 05
UNIDADE 04
UNIDADE 03
UNIDADE 02
UNIDADE 01
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
UNIDADE 07
UNIDADE 08
UNIDADE 09
UNIDADE 05
UNIDADE 04
UNIDADE 03
UNIDADE 02
UNIDADE 02
DUPLEX
UNIDADE 01
APARTAMENTOS SKY
46º AO 51º ANDAR
PLANO CHAVE
LEVEL 46 THROUGH LEVEL 51 NBISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
LEVEL 55
NBISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
PISTA DE DANÇA SALÃO DE FESTAS SALA DE JANTAR PRIVATIVA LOBBY ARMAZÉM DUCHAS JACUZZI RECEPÇÃO DA PISCINA SKY BAR PISCINA DE BORDA INFINITA DECK DA PISCINA CABANAS DA PISCINA PAISAGISMO PAISAGISMO ASSENTOS PAISAGISMO PAISAGISMO PAISAGISMO COZINHA DO CHEF COZINHA DO CATERING DISPENSA DA COZINHA BANHEIROS FEMININO SERVIÇOS DA PISCINA TOALHAS DE PISCINA BANHEIROS MASCULINO TOALETES LOUNGE DA PISCINA BANHEIRO DE EMPREGADOS TERRAÇO SERV. ELEV. 2 PASS. ELEV. 3 PASS. ELEV. 11 PASS. ELEV. 10 PASS. ELEV. 4LOBBY SKY AMENITIES (PÉ DIREITO DUPLO) ESCADA MONUMENTAL DE VIDRO
ÁREA DE PISCINA
55º ANDAR
PLANO CHAVE
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
N
COMODIDADES DA ÁREA SKY
54º ANDAR
PLANO CHAVE
LEVEL 54
BISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
LOBBY SKY AMENITIES (PÉ DIREITO DUPLO) DESCER SUBIR ARMAZÉM GOLF VIRTUAL GOLF
VIRTUAL PUTTINGGREEN
CINEMA CINEMA TOALETES ACADEMIA (ANDAR INFERIOR) SERV. ELEV. 2 PASS. ELEV. 3 PASS. ELEV. 5 PASS. ELEV. 6 PASS. ELEV. 7 SERV. ELEV. 3 PASS. ELEV. 10 PASS. ELEV. 1 PASS. ELEV. 2 SERV. ELEV. 1 PASS. ELEV. 11 PASS. ELEV. 4 ESCADA MONUMENTAL DE VIDRO
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
N
LEVEL 53
BISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
ACADEMIA (ANDAR INFERIOR) V V ARMAZÉM SAUNA SECA SAUNA SECA SPA SAUNA ÚMIDA SUÍTE DE TRATAMENTOS SAUNA ÚMIDA LOBBY DO ELEVADOR ÁREA DE VENDING MACHINE LOBBY DE INCÊNDIO CORREDORACADEMIA /SPA LOUNGE BARBEARIA SALA DE ELETRICIDADE ARMAZÉM DO SPA SALÃO DE BELEZA ESPAÇO VAZIO TOALETES LOJAS SPA CORREDOR MASC. FEM. SALA DE SPINNING SALA DE MEDITAÇÃO ARMAZÉM DA ACADEMIA ARMAZÉM DA ACADEMIA VESTIÁRIO DA ACADEMIA VESTIÁRIO DE EMPREGADOS SALA DE BOXE SUÍTE DE TRATAMENTOS 1 SUÍTE DE TRATAMENTOS 2 SUÍTE DE TRATAMENTOS 3 JACUZZI VESTIÁRIO FEMININO LOBBY SPA (FEMININAS) LOBBY SPA (MASCULINO) BANHEIRO FEMININO BANHEIRO MACULINOS DUCHAS MASCULINAS DUCHAS FEMININAS VESTIÁRIO MACULINO SERV. ELEV. 2 PASS. ELEV. 11 PASS. ELEV. 10
LOBBY SKY AMENITIES (PÉ DIREITO DUPLO)
ESCADA MONUMENTAL
DE VIDRO
COMODIDADES DA ÁREA SKY
53º ANDAR
PLANO CHAVE
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
N
BISCA
YNE BOULEV
ARD W
AY
MIAMI RIVER
LEVEL 52
ESCRITÓRIO CENTRO DE NEGÓCIOS SALA DE CONFERÊNCIAS SALA DE JOGOS GALERIA DE ARTE LOBBY DE ARTE ARMAZÉM COZINHA PEQUENA TOALETE SALA DE JOGOS LOBBY ONDULADO TOALETE LOBBY DO ELEVADOR TOALETE SALA DE ELETRICIDADE SALA TEEN ÁREA DE VENDING MACHINEUNIDADE 05
UNIDADE 04
UNIDADE 03
UNIDADE 02
G V V VLOBBY DE SKY AMENITIES
UNIDADE 01
PASS. ELEV. 7 PASS. ELEV. 6 PASS. ELEV. 5 SERV. ELEV. 3 PASS. ELEV. 3 PASS. ELEV. 2 PASS. ELEV. 1 PASS. ELEV. 11 PASS. ELEV. 10 PASS. ELEV. 2 SERV. ELEV. 1 PASS. ELEV. 4 ESCADA MONUMENTAL DE VIDROCOMODIDADES DA ÁREA SKY
52º ANDAR
PLANO CHAVE
TODOS OS PLANOS, CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES AQUI APRESENTADOS BASEIAM-SE EM PLANOS DE DESENVOLVIMENTO PRELIMINARES E ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFORME PREVISTO NOS DOCUMENTOS DE OFERTA. NENHUMA GARANTIA OU REPRESENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE É PRESTADA DE QUE ESTES PLANOS, COMODIDADES OU INSTALAÇÕES SERÃO IMPLEMENTADOS OU, SE O FOREM, QUE TERÃO O MESMO ESTILO, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO OU CONDIÇÃO TAL COMO AQUI PREVISTO OU DESCRITO. AS ILUSTRAÇÕES, REPRESENTAÇÕES, MATERIAIS GRÁFICOS, PLANOS, ESPECIFICAÇÕES, TERMOS, CONDIÇÕES E DECLARAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO REPRESENTAM TÃO SOMENTE PROPOSTAS E O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE O DIREITO DE MODIFICAR, REVISAR OU RETIRAR TODOS E QUAISQUER DELES DO PROJETO AO SEU EXCLUSIVO CRITÉRIO E SEM AVISO PRÉVIO. TODAS AS MELHORIAS, DESIGNS E CONSTRUÇÕES ESTÃO SUJEITOS À OBTENÇÃO PRÉVIA DAS LICENÇAS FEDERAIS, ESTADUAIS E LOCAIS APLICÁVEIS, E ÀS APROVAÇÕES DESTES. TAIS DESENHOS E REPRESENTAÇÕES SÃO EXCLUSIVAMENTE CONCEITUAIS E SÃO UTILIZADOS APENAS PARA REFERÊNCIA. OS MESMOS NÃO DEVERÃO SER ENTENDIDOS COMO REPRESENTAÇÕES, EXPRESSAS OU IMPLÍCITAS, DOS DETALHES FINAIS DOS APARTAMENTOS. O DESENVOLVEDOR RESERVA-SE EXPRESSAMENTE O DIREITO DE FAZER MODIFICAÇÕES, REVISÕES E MUDANÇAS QUE CONSIDERE NECESSÁRIAS A SEU EXCLUSIVO E ABSOLUTO CRITÉRIO.
BMA – Bodas Miani Anger Arquitectos &
Asociados é um escritório de arquitetura focado
no design de prédios de todas os tipos e escalas.
Fundado em 1989, o BMA transformou-se em
um dos escritórios mais importantes da região e
recebeu prêmios nacionais e internacionais tais
como ICSC, Vitruvio, e MNBA, dentre outros.
Nosso maior desafío é criar soluções inteligentes
e originais para cada um dos nossos projetos.
Acreditamos que o melhor design é o resultado
de uma pesquisa com mente aberta, sem
condicionamento e preconceitos.
Com sede em Miami, G&G Business
Developments é uma empresa de imóveis
de luxo reconhecida por rapidamente
se estabelecer com sucesso no mercado
global, atraindo investidores em busca de
projetos inovadores bem financiados e
oferecendo resultados excepcionais.
G&G Business Developments é gerida por
seus donos, que contribuem com seu sólido
conhecimento de gestão, visão estratégica
de negócios e o apoio financeiro para
incentivar novos projetos imobiliários.
Gaydon é o local de nascimento de
todos os Aston Martins contemporâneos.
É a paixão e orgulho da nossa força
de trabalho, juntamente à execução
meticulosa de cada detalhe que definem
um Aston Martin. É praticamente
impossível transmitir o esforço, habilidade
e determinação dos nossos artesãos e o
orgulho que sentem quando outra peça
única de nossa arte está pronta para
ser entregue ao seu proprietário. Ver as
instalações de produção Gaydon em ação
é saber que cada automóvel, assim como
o nosso futuro, estão em boas mãos.
O GRUPO
Ao combinar um conhecimento local incomparável
com uma clientela internacional estabelecida,
Cervera Real Estate, com sede em Miami, tem
sido o líder no setor de vendas residenciais de
luxo no Sul da Flórida durante mais de quatro
décadas. A Cevera foi a primeira corretora da área
a comercializar amplamente a nível internacional.
Com uma equipe de mais de 400 profissionais, a
empresa vendeu mais de 110 projetos residenciais
exclusivos, fechou negociação de mais de 50.000
unidades e representou alguns dos desenvolvedores
mais proeminentes. Hoje em dia, a Cervera
permanece como a corretora favorita para a venda
e lançamento dos desenvolvimentos de luxo mais
recentes do Sul da Flórida.
Revuelta Architecture International foi fundada
com o compromisso de fornecer aos nossos
clientes projetos de qualidade equilibrada com
soluções sustentáveis e economicamente viáveis,
entregues a prazos rigorosos. Durante as duas
últimas décadas, esta filosofia tem sido a pedra
angular do sucesso de muitos de nossos projetos.
Fizemos uma parceria com desenvolvedores
líderes a nível local e nacional na concepção
e criação de alguns dos mais importantes
pontos residenciais, comerciais, hospitaleiros,
concessionárias de automóveis e os projetos de
uso misto mais famosos do Sul da Flórida.
Conway+Partners é uma agência de
serviços completos de branding e marketing
integrado, especializada nas indústrias de
desenvolvimento de imóveis e hospitalidade.
Trabalhamos com uma lista diversa de clientes
globais e somos guiados pela criatividade e
inovação para obter resultados concretos.
astonmartinresidences.com
Este material não deve ser considerado como uma oferta de venda nem uma solicitação de compra de uma das unidade do condomínio. Tal oferta somente será feita de acordo com o prospecto (circular de oferta) do condomínio e não deve ser interpretada como uma declaração, a menos que seja feita no prospecto ou no contrato de compra correspondente. Em nenhuma hipótese se fará solicitação, oferta, ou venda de uma unidade do condomínio, ou para residentes de qualquer estado ou país onde tal atividade seja ilegal.
Estamos comprometidos com a lei e com o espirito das políticas dos Estados Unidos para alcançar a igualdade de acesso à habitação em toda a nação. Incentivamos e apoiamos um programa de publicidade afirmativa, marketing e vendas, onde não existem barreiras para a obtenção de habitação em razão de raça, cor de pele, sexo, religião, deficiência, status familiar, ou nacionalidade. Esta oferta é feita apenas através do prospecto para o condomínio e nenhuma declaração deve ser considerada se não for feita no prospecto. Nenhum corretor de imóveis ou vendedor está autorizado a fazer qualquer representação, nem outras declarações referentes a este projeto. Nenhum contrato, depósito realizado ou qualquer outro acordos feito com qualquer corretor de imóveis será vinculante ao desenvolvedor.
Riverwalk East Developments LLC, uma sociedade de responsabilidade limitada da Flórida é a proprietária do imóvel sobre o qual o Condomínio deverá ser construído, assim como vendedora das unidades do condomínio, e é considerada o “desenvolvedor” do Condomínio (“Desenvolvedor”) para fins da Lei de Condomínio da Flórida. O Desenvolvedor contratou a G&G Business Developments, LLC. (“G&G”) para auxiliar no desenvolvimento e comercialização do Condomínio e suas unidades, sendo que o Desenvolvedor tem um direito limitado ao uso das marcas registradas e logotipos da G&G conforme licença e acordo de marketing com a G&G. Todas e quaisquer das declarações, divulgações, e/ou representações relativas ao Condomínio serão consideradas feitas pelo Desenvolvedor e não pela G&G, e você concorda em reportar somente ao Desenvolvedor (e não G&G e/ou nenhuma de suas afiliadas) a respeito de todo e qualquer assunto relacionado à comercialização e/ou desenvolvimento do Condomínio, assim como a respeito das vendas das unidades do mesmo.
Todas as imagens e desenhos mencionados neste documento são as interpretações conceituais do artista, as quais estão baseadas em planos preliminares de desenvolvimento e estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio na maneira fornecida nos documentos de oferta. Todos estes materiais não estão em escala e são mostrados apenas para fins ilustrativos.
As imagens mostram as vistas propostas, que não são idênticas às de cada unidade. Não há nenhuma garantia nem representação de que as vistas existentes ou futuras do projeto, bem como das áreas adjacentes representadas pelas ilustrações conceituais do artista ou de outra forma mencionadas neste documento, existirão ou, se existirem, serão tal como representadas ou descritas neste documento. Qualquer vista desde uma unidade ou de outras partes da propriedade poderão ser limitadas ou eliminadas pelo desenvolvimento futuro ou por forças da natureza, sendo assim, o Desenvolvedor não garante a existência contínua de qualquer vista. Todos os planos, características, e instalações listadas e/ou mencionadas neste documento estão baseados em planos preliminares de desenvolvimento e sujeitos à alteração sem aviso prévio, conforme previsto nos documentos de oferta. Não há representação nem garantia de que qualquer dos planos, características, instalações ou facilidades serão realizadas ou, se o forem, que serão do mesmo tipo, tamanho, localização, ou natureza descritos neste documento.
As ilustrações, representações, materiais gráficos, planos, especificações, termos, condições e declarações contidos neste folheto são unicamente propostas e o Desenvolvedor reserva-se o direito de modificar, revisar, ou retirar todos e/ou quaisquer destes a seu exclusivo critério e sem aviso prévio.
Todas as atualizações, designs e construções estão sujeitos à obtenção prévia das licenças federais, estaduais e locais aplicáveis, e a aprovações dos mesmos. Estes desenhos e representações são unicamente conceituais e são usados apenas para referência. Eles não deverão ser interpretados como representações, expressas ou implícitas, dos detalhes finais dos apartamentos. O Desenvolvedor reserva-se expressamente ao direito de fazer modificações, revisões e mudanças que considere necessárias a seu exclusivo e absoluto critério.
Embora seja uma torre principalmente residencial, o Condomínio contem unidades comerciais limitadas. Consulte os materiais de oferta para saber os detalhes. Atualmente, o Condomínio é apenas uma proposta. Todas as representações, imagens e/ou ilustrações são apenas para referência.
Ainda que o Condomínio seja adjacente ao rio Miami, a Marina não está incluída no Condomínio. As docas adjacentes e a Marina destinam-se a serem possuídos e/ou operados por uma entidade privada e qualquer direito ao uso da marina (se houver) depende unicamente da vontade de tal entidade privada. A altura dos tetos é medida desde o topo de uma laje até a outra. Como resultado, o espaço livre entre o topo dos revestimentos do chão finalizado e a parte inferior do teto finalizado, teto baixo ou intradorso será menor. Todas as alturas dos tetos são aproximadas e sujeitas a alterações.
A edição limitada Aston Martin DB11 será incluída somente com a compra de uma das Unidades se o acordo de compra incluir expressamente uma emenda e/ou apêndice que contenha expressamente que a compra da Unidade incluirá o veículo. A menos que seja expressamente indicado, a compra de uma Unidade não incluirá o veículo.
O Comprador entende e concorda que Aston Martin Lagonda Limited (“Aston Martin”) e AM Brands Limited (titular da marca registrada de Aston Martin) e suas filiadas não têm interesse de propriedade e não têm participação no desenvolvimento ou venda do Condomínio ou das Unidades. Ao Desenvolvedor e G&G Business Developments LLC foram outorgadas licenças limitadas para usar certas marcas registradas de Aston Martin em conexão com o Condomínio. À Associação de Condomínios foi outorgada (ou será outorgada sujeito à ocorrência de certos eventos) uma licença limitada para usar certas marcas registradas de Aston Martin em conexão ao Condomínio. Todo o uso das marcas registradas de Aston Martin relacionadas ao Condomínio cessará após a expiração ou término antecipado das licenças.
O nome legal do Condomínio é 300 Biscayne Boulevard Way Condominium (o “Nome Legal”) e todos os documentos legais e instrumentos que pertencem ao Condomínio estão obrigados a usar o Nome Legal. O Comprador é proibido de usar o nome “Aston Martin” ou qualquer outro nome ou palavras que sejam, na determinação razoável de Aston Martin, confusamente similares a este como parte do nome de qualquer entidade que o Comprador utilize para adquirir a propriedade de uma Unidade ou de qualquer outra maneira em conexão com a compra ou propriedade da Unidade do Comprador.
O Comprador reconhece que nem Aston Martin nem AM Brands confirmou a correção de qualquer material de propaganda, vendas ou do Condomínio fornecidos pelo Desenvolvedor. O Comprador reconhece ainda, que nem Aston Martin, nem AM Brands é parte ou agente do Desenvolvedor, ou atuou como corretor, localizador ou agente com relação à venda da Unidade. O Comprador reconhece que a Unidade e o Condomínio não foram desenvolvidos ou vendidos por Aston Martin ou AM Brands nem pelas afiliadas de qualquer destas e renuncia e libera a Aston Martin e a AM Brands de qualquer responsabilidade, custo e dano que venham a surgir com relação: (i) ao uso, pelo Desenvolvedor, de qualquer depósito entregado pelo Comprador ao Desenvolvedor ou agente depositário de acordo com o contrato de venda; e (ii) qualquer representação, defeito ou reclamação relacionado à propaganda, venda, design ou construção da Unidade ou do Condomínio (incluindo todos os prédios, melhorias e dependências do mesmo) incluindo, sem limitações, imprecisões e defeitos de construção referentes ao marketing e às vendas.
O Comprador confirma que nenhuma declaração ou representação foi feita por Aston Martin, pela AM Brands, pelo Desenvolvedor, ou por qualquer de seus agentes respectivos, empregados, ou representantes do Comprador (sendo que o Comprador poderá adquirir a propriedade da Unidade sem depender de tais representações) com relação aos benefícios econômicos derivados da propriedade da Unidade ou aos esforços gerenciais de uma terceira parte, a qualquer potencial de lucro futuro, a qualquer apreciação futura de valor, a qualquer potencial de aluguel, a vantagens sobre impostos, ou à perda do potencial de investimento.
As metragens quadradas, metros e dimensões indicadas são medidos até os limites das paredes exteriores e a linha central das paredes divisórias interiores entre as unidades e, de fato, variam da metragem quadrada e das dimensões que seriam determinadas pelo uso da descrição e definição da “Unidade” estabelecida na Declaração (que geralmente inclui apenas o espaço de ar interior entre as paredes do perímetro e exclui todos os componentes estruturais interiores e outros elementos comuns).
Este método é geralmente utilizado em materiais de vendas e é destinado a permitir ao potencial comprador a possibilidade de comparar as Unidades com outras unidades de projetos de condomínios que utilizem o mesmo método. As medidas dos dormitórios previstas nesta planta são normalmente tomadas nos cantos mais distantes de cada dormitório (como se o dormitório fosse um retângulo perfeito), sem ter em conta qualquer diminuição ou variação. Portanto, a área real do quarto será tipicamente menor do que o produto obtido multiplicando o comprimento e a largura indicados. Todas as dimensões são estimativas que variam com a construção real e todas as plantas, especificações e outros planos de desenvolvimento estão sujeitos a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos e especificações finais do desenvolvimento.
