VARA DO TRABALHO DE SÃO ROQUE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR VENDA DIREITA

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VARA DO TRABALHO DE SÃO ROQUE

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR – VENDA DIREITA

ENCERRAMENTO EM 13/05/2013

RELAÇÃO DOS PROCESSOS

LOTE 01 - PROCESSO: 0116500-75.2003.5.15.0108 RECLAMANTE: Daniel Gomes

RECLAMADA: Transinox Transportes Ltda +00001

Bem (ns): Uma prensa hidráulica usada para a fabricação de corredores para pias de aço inox, marca SMG (Suddeutsche Mashinenbau Gesellschaft MBH), tipo hps 1000/2400/1400, ano 1974, capacidade 600 toneladas, fabricação n° 72411, cor verde, com cilindros cromados, completa com ferramental, com comando elétrico, em bom estado de conservação e em funcionamento. Bem penhorado também nos processos nºs 0107600-45.1999.5.15.0108, 0001072-64.2011.5.15.0108. Obs: Bem também penhorado no PROCESSO 0064200-44.200.5.15.0108 – 0020000-39.2006.5.15.0108.

Total da Avaliação: 1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais).

Local do Depósito: Rod. Raposo Tavares, Km 65 – Marmeleiro – Mairinque/SP Depositário (a): Norival Antonio Nunes Ferreira

Lance Inicial: R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais) Parcelado em: 06 vezes

LOTE 02 - PROCESSO: 0095800-65.1999.5.15.0108 RECLAMANTE: Orlando Viana de Moura +00001

RECLAMADA: Eternox Modulados de Aços Para Cozinhas Ltda-EPP

Bem (ns): 1) 01 (Um) Veículo Caminhão/basculante, cor amarela, placa BMW – 1250 – RENAVAM 428757790, marca GM/CHEVROLET 70, modelo 1981. Fabricação 1981, combustível diesel, que apresenta-se em regular estado de conservação, com problemas no diferencial e sem bateria (conforme descrito no Auto de fls. 265. do processo 342/2001), avaliado em R$ 8.000,00;

2) 01 (Uma) empilhadeira, marca YALE, modelo G51P050WRS99, série 51P- 1213, capacidade 2.500 kg, em bom estado de conservação e funcionamento, avaliada em R$ 25.000,00.

Obs: Bem também penhorado no PROCESSO 0109800-25.1999.5.15.0108 Total da Avaliação: R$ 33.000,00 (Trinta e três mil reais)

Local do Depósito: Removido para Pátio do Leiloeiro. Depositário (a): Alex Sandro Maciel Dantas

Lance Inicial: R$ 13.200,00 (Treze mil e duzentos reais) Parcelado em: 06 vezes.

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LOTE 03 - PROCESO: 0120300-53.1999.5.15.0108 RECLAMANTE: Célia Fernandes da Silva

RECLAMADA: Eternox Modulados de Acos Para Cozinhas Ltda - EPP

Bem (ns): 1) Um Veículo marca/modelo VW/11.130, ano e modelo 1984, placa BWI-1245, chassi: VOO7415, na cor azul, com baú, sem bateria, em bom estado de conservação e funcionamento, avaliado em R$ 23.000,00; 2) Um Veículo marca/modelo GM/Chevrolet 12000 Custom, placa BWI-1042, ano e modelo 1992, chassi 9BG683NWNNCO25892, cor branca, estacionado há vários anos, sem bateria, em regular estado de conservação e funcionamento, avaliado em R$ 34.000,00 (Trinta e quatro mil reais). Bens penhorados também nos processos: 914/2001, 833/1999, 1203/1999 e 1214/2003.

Obs: Veículo também penhorado no PROCESSO 0091400-89.2001.5.15.0108 – 0121400-04.2003.5.15.0108 – 0083300-19.1999.5.15.0108

Total da Avaliação: R$ 57.000,00 (Cinquenta e sete mil reais)

Local do Depósito: Rod. Raposo Tavares, Km 65 – Marmeleiro – Mairinque/SP Depositário (a): Alex Sandro Maciel

Lance Inicial: R$ 22.800,00 (Vinte e dois mil e oitocentos reais) Parcelado em: à vista.

LOTE 04 – PROCESSO: 0113800-97.2001.5.15.0108 RECLAMANTE: Nelson Oliarski

RECLAMADA: Manifesto S.A. Industria, Comercio e Transporte.

Bem(ns): 1) IMÓVEL objeto de Matricula n. 23778 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque-SP ou Matrícula 1.684 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque-SP, sendo: LOTE n. F-1-B, do Loteamento denominado “PORTA DO SOL”, situado nos bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina, do Município de Mairinque, desta Comarca, com a área de 3.000,00 metros quadrados, medindo 30,00 metros de frente para a rua Afonso Celso; 100,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote n. F-2-B; 100,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote F-9-A; e, nos fundos mede 30,00 metros, confrontando com o lote F-7-B. Avaliado em R$ 65.000,00;

2) IMÓVEL objeto de Matricula n. 23779 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque-SP ou Matrícula 1.685 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque-SP, sendo: LOTE n. F-2-B, do Loteamento denominado “PORTA DO SOL”, situado nos bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina, do Município de Mairinque, desta Comarca, com a área de 3.000,00 metros quadrados, medindo 30,00 metros de frente para a rua Afonso Celso; 100,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com os lotes 3-B e 6-B; 100,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote F-1-B; e, nos fundos mede 30,00 metros, confrontando com o lote F-7-B. Avaliado em R$ 65.000,00;

3) IMÓVEL objeto de Matricula n. 23780 do Cartório de Registro de Imóveis de São Roque-SP ou Matrícula 1.686 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque-SP, sendo: LOTE n. F-7-B, do Loteamento denominado “PORTA DO SOL”, situado nos bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina, do Município de Mairinque, desta Comarca, com a área de 6.250,00 metros quadrados, medindo: 73,00 metros de frente para a Avenida do Sol, em três

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segmentos, sendo um de 32,00 m, outro de 35,00 m, e o ultimo de 6,00m; de um lado mede 168,00 metros, confrontando com o lote F-8-B; de outro lado mede 172,00 metros, confrontando com os lotes F-6-B, F-2-B, F-1-B e F-9-A. Lote esse de forma triangular. Avaliado em R$ 86.000,00.

TOTAL DA PENHORA: R$ 216.000,00 (DUZENTOS E DEZESSEIS MIL REAIS) OBS.: 1) conforme fl. 207 a 234 e 244 dos autos, os débitos condominiais que gravam os imóveis somam R$ 229.168,92 até 30/06/2011;

2) existem diversos processos em trâmite contra o executado, há outras penhoras incidentes sobre os imóveis acima e constam HIPOTECA em favor do Banco Sudameris Brasil S/A, USUFRUTO VITALÍCIO e RESTRIÇÃO DE LOTEAMENTO. OBS.: BENFEITORIAS CONSTRUÍDAS ENTRES OS LOTES F-1-B e F-2-B, sendo que algumas edificações estão ocupando parte dos dois lotes, não sendo possível a avaliação dos lotes em separado.

1) Um quartinho de alvenaria para filtragem de água da piscina medindo aproximadamente 7,5 metros quadrados. AVALIADO em R$ 1.000,00.

2) Uma piscina construída no local, de azulejo, com lajotas ao seu redor, medindo 78,00 metros quadrados. AVALIADA em R$ 20.000,00.

3) Um salão de festas medindo aproximadamente 165,00 metros quadrados, com cobertura interna de forro e o piso acabado com lajota. O salão possui 4 banheiros na parte de baixo, tendo laje, azulejo e lajota e mais dois quartos na parte de baixo, também com lajota e laje. Na parte de cima do salão existe um banheiro com lajota e azulejo. Junto ao salão há uma varanda coberta com forro e o piso é acabado com lajota, medindo aproximadamente 24,70 metros quadrados. AVALIADO em R$ 82.000,00.

4) Uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 178,00 metros quadrados, coberta internamente com laje, e sendo o piso de toda a casa acabado com lajota. A casa possui 3 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha, um escritório e lareira, sendo que nos banheiros e na cozinha a parede é acabada com azulejo. À frente da casa existe uma varanda separada por pequenos muros com área total de 6,70 metros quadrados. Ao lado da casa existe um espaço destinado à garagem coberta com telhas de amianto, medindo 57,75 metros quadrados. AVALIADA em R$ 70.000,00 TOTAL AVALIADO: R$ 173.000,00 (CENTO E SETENTA E TRES MIL REAIS) OBS.: As benfeitorias acima descritas também estão penhoradas nos processos 1136/01, 1382/99, 1383/00, 1202/00, 1201/00, 1182/00, 1181/00, 1300/1999, 1138/2001, 1137/2001, dentre outros desta Vara do Trabalho.

OBS.: BENFEITORIAS CONSTRUÍDAS NO LOTE F-7-B

1) Uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 61,00 metros quadrados, coberta com telha de amianto, com piso acabado com lajota, cobertura interna consiste de forro, possuindo em seu interior dois quartos, sala, cozinha e banheiro, tendo esses dois cômodos azulejo até metade da parede, tendo ao seu lado um espaço para garagem medindo aproximadamente 15,00 metros quadrados com cobertura de telhas de amianto. AVALIADA em R$ 18.000,00.

2) Uma área coberta com churrasqueira, coberta com telhas de amianto, piso de lajota, medindo aproximadamente 51,60 metros quadrados, unida a uma pequena construção de alvenaria, com o acabamento decorativo de pedra mineira, medindo aproximadamente 17,00 metros quadrados. Ao lado existe um pequeno banheiro medindo aproximadamente 5,25 metros quadrados, tendo piso frio, azulejo e telhas de amianto, construções essas AVALIADAS em R$ 8.500,00.

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3) Uma quadra de cimento para a prática de tênis, medindo 595,00 metros quadrados, com alambrados nos lados e quatro postes contendo 3 luminárias cada um. Na parte de baixo da quadra existe uma construção usada como vestiário aproximadamente 24,00 metros quadrados e unida a ele uma sala para sauna, revestida internamente com madeira própria, medindo aproximadamente 9,00 metros quadrados, sendo AVALIADOS em R$ 14.000,00.

TOTAL AVALIADO: R$ 40.500,00 (QUARENTA MIL E QUINHENTOS REAIS) OBS.: As benfeitorias acima descritas também estão penhoradas nos processos 1136/01, 1382/99, 1383/00, 1202/00, 1201/00, 1182/00, 1181/00, 1300/1999, 1138/2001, 1137/2001, dentre outros desta Vara do Trabalho.

CERTIDÃO DE FL. 243: “(...)As benfeitorias estão em bom estado, sem nenhum tipo de problema estrutural aparente, sendo necessário apenas, pintura e alguns retoques com massa corrida em algumas paredes. Certifico, também, que os três lotes fazem fronteira entre si, tendo os lotes F-1-B e F-2-B, diversas benfeitorias construídas em partes dos dois terrenos, sendo impossível separá-las sem mexer na estrutura das mesmas. Já o lote F-7-B tem benfeitorias construídas apenas sobre o próprio lote. CONSTATEI que no local moram o Sr. Sebastião das Virgens, sua esposa Rute de Jesus das Virgens, segundo eles, há mais de trinta anos. Também residem ali, o filho do casal Denilson das Virgens e sua filha de dez anos Lianai das Virgens Ferreira. Todos ocupam a casa de caseiro e segundo o Sr. Sebastião, eles não recebem salário há muito tempo, tendo acordado com o proprietário que cuidariam dos imóveis em troca da moradia. O proprietário, Guido Ramazzotti Filho aparece em alguns fins de semana no local, mas a casa principal também está boas condições. (...)”.

Obs: Bem também penhorado no PROCESSO 002600-94.2002.5.15.0108

TOTAL GERAL DAS AVALIAÇÕES: (TERRENOS + BENFEITORIAS): R$ 429.500,00 (QUATROCENTOS E VINTE E NOVE MIL E QUINHENTOS REAIS) Local do Depósito: Loteamento PORTAL DO SOL – Bairros de Sabaúna ou Sabaiúna, Moreiras e Dona Catarina – Marinque/SP.

Lance Inicial: R$ 429.500,00 (Quatrocentos e vinte e nove mil e quinhentos reais) Parcelado em: 06 vezes.

LOTE 05 - PROCESO: 0038100-81.2002.5.15.0108 RECLAMANTE: Osorio Macedo +00001

RECLAMADA: Eternox Modulados de Acos Para Cozinhas Ltda - EPP

Uma Prensa Hidráulica marca DAN-PRESSE-DFAR-315 PLC – CR – MATIC, para fabricação de cubas para pias de inox, número de patrimônio n° 2000, com capacidade para 315 toneladas, em bom estado de uso e conservação e funcionamento. Bem penhorado também no processo 0068700-90.1999.5.15.0108.

Obs: Bem também penhorado no PROCESSO: 0110300-57.2000.5.15.0108 Total da Avaliação: R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais)

Lance Inicial: R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais) Parcelado em: 06 vezes

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LOTE 06 - PROCESO: 0000636-42.2010.5.15.0108 RECLAMANTE: Rosemeire Trindade

RECLAMADA: Comércio de Madeiras Rayel Ltda. ME +00002

Bem (ns): 01 (Um) Veículo, marca Mercedes Benz, modelo L 2013, placa ACA-3813, ano de fabricação 1976, modelo 1976, cor vermelha, RENAVAM 512309744, chassi 34540812295435, combustível DIESEL, sendo que o referido veículo apresenta o seguinte estado de conservação: em bom estado de conservação, pneus meia vida, pintura meio queimada, motor em bom estado. Último licenciamento 01/07/2010, alienado, outras restrições: O veículo foi tomado como garantia pelo Banco do Brasil. Avaliado em R$ 25.000,00.

Obs: O referido bem encontra-se também penhorado nos processos nº 023/2010 e nº 0000635-57.2010.5.15.0108, que correm nesta Vara do Trabalho, contra a mesma executada.

Total da Avaliação: R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil reais)

Local do Depósito: Rua Antonio Panelini, nº 294 – Taboão – São Roque/SP Depositário (a): Alair Raysel

Lance Inicial: R$ 10.000,00 (Dez mil reais) Parcelado em: à vista.

LOTE 07 - PROCESO: 0068900-63.2000.5.15.0108 RECLAMANTE: Jorge Luiz Gomes +00001

RECLAMADA: Hamilton Pedrosa +00001

Bem (ns): Imóvel, Objeto de Matrícula nº 14572, ficha 01, Livro nº 2 do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos São Roque, sendo: UM TERRENO situado no Bairro de Ponte Lavrada (Estação de Gabriel Piza), deste município e comarca zona rural, com área de dois e confrontações começam numa vela, na divisa com Odorico Augusto de Camargo, segue por uma cerca de arame farpado até encontrar um marco de cimento, dividindo com Odorico Augusto de Camargo e Cherubini de Camargo, daí, dobra à direita e segue ainda por uma cerca de arame farpado, dividindo com Damião Gomes Fernandes, até encontrar outro marco de cimento, dobra à direita outra vez, segue em curva, dividindo com José Ataliba Leonel, sucessor de João Cabanhas, até encontrar uma valeta, daí dobra novamente à direita e segue em linha reta, dividindo com Patricio Gomes Fernandes, até encontrar uma valeta, na divisa de Odorico Augusto de Camargo, local de início destas divisas, existindo em dito terreno, uma pequena casa de pau a pique. Conforme conta na Av.3/14.572, o Imóvel denomina-se “Sítio Oliveira”. Reavaliado em R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais). Benfeitorias:

1) 01 (Uma) Casa de alvenaria com laje, telha de barro, com aproximadamente cento e vinte metros quadrados de área construída. 2) 01 (Uma) Pequena capela de alvenaria medindo aproximadamente dez

metros quadrados de área construída;

3) 01 (Uma) Piscina em forma de “L”, medindo aproximadamente 92 (noventa e dois) metros quadrados;

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4) 01 (Uma) Casa sede, medindo aproximadamente 320 (trezentos e vinte) metros quadrados de área construída, com laje, telha de barro;

5) 01 (Uma) Área utilizada como churrasqueira, com um banheiro e cozinhas, medindo aproximadamente 200 (duzentos) metros quadrados.

6) 01 (Um) Barracão medindo aproximadamente 120 (cento e vinte) metros quadrados de área construída;

7) 01 (Uma) Casa de alvenaria medindo aproximadamente 120 (cento e vinte) metros quadrados de área construída;

8) 01 (Uma) quadra de cimento medindo aproximadamente 250 (duzentos e cinquenta) metros quadrados.

Sendo que todas benfeitorias acima descritas encontram-se em péssimo estado de conservação, visto que o sítio encontra-se abandonado há mais de sete anos. Reavaliadas em R$ 100.000,00 (Cem mil reais).

Total da Avaliação: 300.000,00 (Trezentos mil reais)

Local do Depósito: Bairro de Ponte Lavrada (Estação de Gabriel Piza) – São Roque/SP

Depositário (a): O executado.

Lance Inicial: 180.000,00 (Cento e oitenta mil reais) Parcelado em: 06 vezes.

LOTE 08 - PROCESSO: 0039100-77.2006.5.15.0108 RECLAMANTE: JOÃO GOMES GALVÃO

RECLAMADA: ETERNOX MODULADOS DE AÇOS PARA COZINHA LTDA EPP Bem (ns): Uma prensa hidráulica usada para a fabricação de cubas para pias de aço inox, cuja única descrição encontrada é HYDRAULICO ODDER/DINAMARCA, no painel elétrico tem placa de identificação constando HYDRAULICO WORKS, n° de patrimônio 0018, sendo a máquina na cor verde, completa com ferramental, capacidade máxima 300 toneladas, em bom estado de conservação e funcionamento, avaliado em 800.000,00 (Oitocentos mil reais).

Obs: Bem também penhorado no PROCESSO 0089300-35.1999.5.15.0108 – 0078700-52.1999.5.15.0108 – 0120000-91.1999.5.15.0108

Total da Avaliação: R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais)

Local do Depósito: Rod. Raposo Tavares, Km 65 – Marmeleiro – Mairinque/SP Depositário (a): Neide Nunes Ferreira Sperandio.

Lance Inicial: R$ 320.000,00 (Novecentos e vinte mil reais). Parcelado em: 06 vezes

LOTE 09 - PROCESSO: 0115100-65.1999.5.15.0108 RECLAMANTE: DANIEL ARCILIO

RECLAMADA: ETERNOX MODULADOS DE AÇOS PARA COZINHA LTDA EPP Bem (ns): Uma Prensa excêntrica marca Real, numero de patrimônio 839, fabricada em 1988, com capacidade para 12 toneladas, em bom estado de uso e conservação e funcionamento.

Total da Avaliação: R$ 40.000,00 (Quarenta mil reais)

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