AV.
24
DE
OUT
UBRO
RUA TITO LÍV
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RUA DONA LAURA
RUA ANITA GARIBALDI
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RUA EUDO
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A V . M A R ILA N D RU A D R . FR EIR E A LEM Ã O RU A C EL . B O RD IN I
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HOSPITAL
MOINHOS
DE VENTO
MOINHOS
SHOPPING
PARQUE
MOINHOS
DE VENTO
ZAFFARI
ANITA
ZAFFARI
BORDINI
GRÊMIO
NÁUTICO
UNIÃO
Bela Vista
AV. 24 DE OUTUBRO
RUA MOSTARDEIRO
RUA MIGUEL TOSTES
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TV. ANGUSTURA A V . C EL . LU C A S D E O LIV EIR ACLUBE
CAIXEIROS
VIAJANTES
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Moinhos
de Vento
250mV I VA P E R T O D E T U D O
LO J A S
E B A N C O S S H O P P I N GM O I N H O S S U P E R M E R C A D O PA R Q U E M O I N H O S
3
S U Í T E S
1 9 2 , 6 0 m
2
3
VA G A S
3
S U Í T E S
1 5 5 , 5 6 m
2
2
VA G A S
2
D O R M .
7 5 , 6 8 m
2
1
VA G A
1 S U Í T E PRIVATIVOS PRIVATIVOS PRIVATIVOS FA C H A D A O P Ç Ã O D E VA G A E X T R A S O B C O N S U LTAD E TA L H E D E L I V I N G
D E TA L H E S Q U E E N C A N TA M
ILUMINAÇÃO AUTOMATIZADA NOS APARTAMENTOS
VIDROS DUPLOS NOS DORMITÓRIOS
GERADOR DE ENERGIA NAS ÁREAS COMUNS COM ATENDIMENTO DE UMA TOMADA POR UNIDADE COM CARGA ESPECIFICADA EM PROJETO ELÉTRICO
FACHADAS EM PAINEL ARQUITETÔNICO E GRANITO
C O M F O R T L I V I N G
• SERVIÇO DE LIMPEZA DO APARTAMENTO • SERVIÇO DE CAMAREIRA
• SERVIÇO DE LAVANDERIA EXTERNA
• SERVIÇO DE MANUTENÇÃO NO APARTAMENTO • LAVAGEM DE CARRO
• DOG WALKING
• SPA DAY (MANICURE, PEDICURE, QUICK MASSAGE, DEPILAÇÃO, PODOLOGIA)
• LAVAGEM A SECO DE SOFÁ, COLCHÃO E CARPETE • TRANSPORTE DE DOCUMENTOS
O Anita Green Homes traz para você o conceito de comfort living - uma forma inteligente de viver bem.
Os serviços pay per use* estarão à disposição no condomínio, através da Auxiliar de Administração, podendo ser consultados e acionados por um aplicativo de celular, exclusivo para o Anita Green Homes. São inúmeras facilidades que você usa quando quiser e só paga quando utilizar, entre elas:
T E N H A A S U A D I S P O S I Ç Ã O D I V E R S O S
S E R V I Ç O S O N D E M A N D .
*Serviços disponíveis de acordo com o contrato com o administrador condominial e regulamento interno.
R O O F T O P C L U B
1 6 º PAV I M E N T O
1. Piscina
2. Deck
3. Piscina infantil
4. Pool Lounge
5. Live & Work Rooftop
6. Salão de festas com churrasqueira
7. Lounge Outdoor
1 2 3 4 5 6 7 NORTEU M A V I S TA D E S L U M B R A N T E D A C I D A D E
P I S C I N A A D U LT O E I N FA N T I L C O M P R É - A Q U E C I M E N T O S O L A R / R O O F T O P C L U B
E S PA Ç O S Q U E H A R M O N I Z A M
C O M B O N S M O M E N T O S
O C E N Á R I O P E R F E I T O
PA R A S U A S C E L E B R A Ç Õ E S
1
2
3
4
5
7
6
8
9
1. Gourmet Externo
2. Espaço Gourmet com parrilla
3. Playground
4. Espaço Kids
5. Fitness Center
6. Live & Work Indoor
7. Live & Work Outdoor
8. Quadra
9. Green Lounge
Á R E A D E L A Z E R
3 º PAV I M E N T O
NORTEP L A N TA
PAV I M E N T O T I P O
FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 NORTE3
S U Í T E S
Á R E A G A R D E N1 6 8 ,94 m
2 Á R E A TOTA L3 61 , 5 4 m
2 P R I VAT I VO S Á R E A I N T E R N A1 9 2 , 6 0 m
23
VA G A S
APARTAMENTO 301
GARDEN
Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo. A M P L O T E R R A Ç O E X C L U S I V O H A L L E X C L U S I V O C O M E L E VA D O R C O D I F I C A D O E N T R A D A S O C I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T C O M C H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S U Í T E M A S T E R C O M A M P L O B A N H E I R O D E P E N D Ê N C I A D E S E R V I Ç O C O M P L E TA
H A L L E X C L U S I V O C O M E L E VA D O R C O D I F I C A D O E N T R A D A S O C I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T C O M C H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S A C A D A S U Í T E M A S T E R C O M A M P L O B A N H E I R O D E P E N D Ê N C I A D E S E R V I Ç O C O M P L E TA
3
S U Í T E S
1 9 2 , 6 0 m
2P R I VAT I V O S
3
VA G A S
O P Ç Ã O D A 4 ª VA G AAPARTAMENTOS
401 AO 1501
Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.
R U A ANI TA G ARI B ALD I, 5 1 NORTE 01 02 03 RU A ANIT A G ARIB ALDI NORTE
E N T R A D A S O C I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T C O M C H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S A C A D A L AVA N D E R I A B A N H E I R O D E S E R V I Ç O
Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.
3
S U Í T E S
1 5 5 , 5 6 m
2P R I VAT I V O S
2
VA G A S
APARTAMENTOS
403 AO 1503
R U A ANI TA G ARI B ALD I, 5 1 NORTE 01 02 03 RU A ANIT A G ARIB ALDI NORTEPlanta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.
2
S U Í T E S
1 5 5 , 5 6 m
2P R I VAT I V O S
2
VA G A S
APARTAMENTOS
403 AO 1503
OPÇÃO ESPAÇO
HOME OFFICE
R U A ANI TA G ARI B ALD I, 5 1 NORTE 01 02 03 RU A ANIT A G ARIB ALDI E N T R A D A S O C I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T C O M C H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S A C A D A O P Ç Ã O E S PA Ç O H O M E O F F I C E S U Í T E M A S T E R C O M 2 B A N H E I R O S L AVA N D E R I A B A N H E I R O D E S E R V I Ç O NORTEC H U R R A S Q U E I R A S A C A D A
A M P L A S U Í T E
C O Z I N H A I N T E G R A D A
Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.
2
D O R M .
S E N D O
1
S U Í T E
7 5 , 6 8 m
2P R I VAT I V O S
1
O U
2
VA G A S
APARTAMENTOS
402 AO 1502
R U A ANI TA G ARI B ALD I, 5 1 NORTE 01 02 03 RU A ANIT A G ARIB ALDI NORTE• G e r a d o r d e e n e r g i a q u e a t e n d e t o d a a á r e a c o n d o m i n i a l e m a i s u m a t o m a d a p o r u n i d a d e , c o n f o r m e c a r g a e s p e c i f i c a d a n o p r o j e t o e l é t r i c o . • L u m i n á r i a s d a s á r e a s c o m u n s e m L E D e e s p e r a p a r a a r - c o n d i c i o n a d o t i p o I n v e r t e r q u e r e d u z e m o c o n s u m o d e e n e r g i a . • F a c h a d a e m g r a n i t o e p a i n é i s a r q u i t e t ô n i c o s , c o m q u a l i d a d e d e f á b r i c a e e l e v a d a d u r a b i l i d a d e , c o m m a n u t e n ç ã o s i m p l e s e r e d u z i d a * . • V i d r o s d u p l o s n o s d o r m i t ó r i o s c o m a u m e n t o d o c o n f o r t o t é r m i c o e a c ú s t i c o . • A t e n u a ç ã o d o s r u í d o s a é r e o e d e i m p a c t o e n t r e p a v i m e n t o s a p a r t i r d e u m p r o j e t o a c ú s t i c o d o s i s t e m a c o n s t r u t i v o e d o s i s t e m a d e p i s o . • U t i l i z a ç ã o d e l i n h a d e e s g o t o e s p e c i a l n o s b a n h e i r o s p a r a r e d u ç ã o d o s r u í d o s d a t u b u l a ç ã o h i d r o s s a n i t á r i a .
Q UA L I D A D E , C O N F O R T O
E D U R A B I L I D A D E
• P r é - a q u e c i m e n t o d a á g u a d a p i s c i n a a p a r t i r d a e n e r g i a s o l a r d e a l t a p e r f o r m a n c e * . * O S i s t e m a d e A q u e c i m e n t o S o l a r t e m s u a c a p a c i d a d e o t i m i z a d a d e n o v e m b r o a m a r ç o , d e s d e q u e m a n t i d a s a s t e m p e r a t u r a s h i s t ó r i c a s d a r e g i ã o .A Q U E C I M E N T O S O L A R D A Á G UA
• A u n i d a d e p o d e s e r p e r s o n a l i z a d a o b e d e c e n d o o s p r a z o s e a s d i r e t r i z e s d o M a n u a l d e P e r s o n a l i z a ç ã o a o l o n g o d a c o n s t r u ç ã o .S I S T E M A D E P E R S O N A L I Z A Ç Ã O
• P r é d i o p r e p a r a d o p a r a s i s t e m a d e p o r t a r i a v i r t u a lP R O J E T O D E S E G U R A N Ç A D E S E N VO LV I D O
P O R E M P R E S A E S P E C I A L I Z A D A
R E A P R OV E I TA M E N T O D E Á G UA
• E c o n o m i a n o c o n s u m o d e á g u a p o t á v e l p a r a i r r i g a ç ã o e l i m p e z a d e á r e a s c o m u n s , d i m i n u i n d o a c o t a c o n d o m i n i a l . * La va g e m e rev i s ã o d a s j u n ta s d e s i l i c o n e es t r u t u ra l c o n fo r m e o M a n u a l .O E s c r i t ó r i o d e E n g e n h a r i a J o a l T e i t e l b a u m a t u a n o g e r e n c i a m e n t o e n a a d m i n i s t r a ç ã o d e e m p r e e n d i m e n t o s r e s i d e n c i a i s , c o m e r c i a i s e c o r p o r a t i v o s , f u n d a m e n t a d o n o s p i l a r e s d a g e s t ã o d a q u a l i d a d e , d a s u s t e n t a b i l i d a d e e d a i n o v a ç ã o . P o s s u i t a m b é m u n i d a d e s d e n e g ó c i o n a s á r e a s d e p l a n e j a m e n t o e d e s e n v o l v i m e n t o u r b a n o , c o n s u l t o r i a e m s i s t e m a s d e g e s t ã o e g e r e n c i a m e n t o d e o b r a s p a r a t e r c e i r o s . C o m 5 9 a n o s e m a i s d e 1 m i l h ã o d e m ² d e o b r a s g e r e n c i a d a s , t e m e m s e u p o r t f ó l i o o g e r e n c i a m e n t o d e o b r a s i m p o r t a n t e s , c o m o a s e d e d o O N S e m S a n t a C a t a r i n a , o C a m p u s U n i s i n o s P o r t o A l e g r e e o R & D d a S t i h l e m S ã o L e o p o l d o , e n t r e o u t r o s .
N O S S O S A L I C E R E S S Ã O A E X C E L Ê N C I A
E A R E S P O N S A B I L I D A D E
Incorporação imobiliária registrada sob número 446201-567 em 10/02/2021 no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Projeto Arquitetônico: Ideia1 Arquitetura - Responsável Técnico: Paula Fontana Abs da Cruz - Cau 170876-7. Imagens meramente ilustrativas e referenciais. A vegetação está representada nas imagens em porte adulto. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. A metragem das unidades refere-se à área privativa das mesmas, conforme NBR 12721. Mapa de localização com áreas e imagens aproximadas para simples ilustração do posicionamento do local.
*Serviços pay-per-use disponíveis de acordo com o contrato com o administrador condominial e regulamento interno. A N I TA G A R I B A L D I , 5 1