Um parceria entre a qualidade e a excelência que conta com 15 empreendimentos de sucesso:

São Paulo I

Itaim Bibi Rua Napoleão Michel, 90

São Paulo II

Itaim Bibi Av. Horácio Lafer, 721

Atrium Vila Olímpia Rua do Rócio, 220 Atrium III Vila Olímpia Rua do Rócio, 291 Atrium IX Vila Olímpia Rua do Rócio, 340 Atrium IV Vila Olímpia Rua Helena, 260 Atrium Itapeva Bela Vista Rua Itapeva, 286 Atrium V Vila Olímpia Rua Fidêncio Ramos, 195

Atrium Faria Lima

Pinheiros Rua Diogo Moreira, 000

Atrium VI

Vila Olímpia Rua Gomes de Carvalho, 1510

Atrium Jardins

Jardins Rua Cristiano Viana, 000

Atrium VII Vila Olímpia Rua Pequetita, 215 Atrium XV Vila Olímpia Rua Pequetita, 189 Atrium VIII Vila Olímpia Rua Fidêncio Ramos, 213

Atrium II

Vila Olímpia Rua Helena, 235

Um parceria entre a qUalidade e a excelência

qUe conta com 15 empreendimentos de sUcesso:

residencial

comercial

Atrium, o conceito único e inovador que se tornou referência em projetos

arquitetônicos e paisagísticos, está de volta em sua mais nova obra:

Atrium XV.

Um sucesso desenvolvido em conjunto com o renomado escritório de arquitetura

Aflalo e Gasperini e a construtora Toledo Ferrari.

Atrium é um projeto exclusivo,

que nasceu com a proposta de transformar prédios residenciais e comerciais em

verdadeiras obras de excelência e eficiência, sempre em localidades extremamente

privilegiadas.

localização privilegiada é assim:

Uma caminhada é o qUe separa

você de tUdo ao redor.

próximo aos melhores endereços.

Croqui de localização sem escala

Rua Pequetita, 189 - Vila Olimpia

Av. Cidade Jardim

Av. Juscelino Kubitschek

A v. F ari a Lim a Ma rg in a l P in h e ir o s A v. B e rr in i Av. Sa nto Am aro Rua Pequetita, 189

Rod. Bandeira_ntes

Rua He

lio Pele_grini

Rua das Olimpiadas

Rua Gomes de Carvalho

Jóquei Clube Shopping JK. Iguatemi Shopping Vila Olimpia Av. 9 de Julho Rua F idênc io Ramos R u a F un ch a l Parque do Povo

Shopping JK

Imagem meramente ilustrativa. Fotomontagem com foto aérea da região

Jockey Club Marginal

Pinheiros

Parque do Povo

Av. Juscelino Kubitschek

Eataly Av. Faria Lima

Perspectiva artística da fachada

edifício atriUm xV

“Vida, sinergia, um edifício contemporâneo.

Trabalho e moradia num mesmo ambiente, mantendo o edifício ativo 24 horas por dia,

trazendo segurança, vitalidade, economia e aproveitamento dos espaços.

O corporativo integrado à rua e as residências desfrutam da vista para o parque.

Elementos da fachada se transpassam; vidro, metal e arquitetura contam essa história através

de sua volumetria contrastante e diversa.

Estamos falando de Atrium XV”.

Luis Felipe Aflalo Herman

Térreo

Térreo

a arte de transformar o espaço e o tempo

em pUro conforto e bem-estar.

O

Atrium XV é um projeto que reune conforto e sofisticação, para morar e trabalhar. Enquanto os

primeiros pavimentos do edifício possuem escritórios padrão

Atrium, a parte superior contempla

apartamentos residenciais duplex padrão

São Paulo, com uma laje intermediária para o clube

privativo, exclusivo das residências. Ambos com entradas e acessos independentes.

Piscina

Perspectiva artística da sala de estar - pé direito duplo com 5,50m

Li

APArtAMEnto

CoM 2 SuítES

2 vAgAS

91 m

2

Concepção artística do apartamento de 91 m2 _{com sugestão de decoração.}

os móveis, utensílios e acabamentos são meramente ilustrativos. Medidas de face a face, sujeitas a alterações.

ApArtAmentos

com

pé direito duplo

de 91 a 213 m

2

aTé 3 Vagas

Concepção artística do apartamento de 161 m2 _{com sugestão de decoração.}

os móveis, utensílios e acabamentos são meramente ilustrativos. Medidas de face a face, sujeitas a alterações.

3 vAgAs

161 m

2

Pavimento

inferior

Pavimento

superior

p lant a t ipo opç ã

o 02

ApArtAmento duplex com

Incorporação e Administração:

Construção:

Projeto Arquitetônico:

Projeto Paisagístico:

Projeto Luminotécnico:

Projeto Acústico:

Área do Terreno:

Total de Unidades:

Pavimentos:

Sandria Projetos e Construções e Babila Administração de Bens

Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora

Aflalo/Gasperini Arquitetos

Soma Arquitetos

Mingrone Iluminação Consultoria e Projetos de Luminotécnica

Akkerman Projetos Acústicos

1.206,51 m²

22 unidades residenciais e 8 unidades comerciais

4 subsolos, sendo 2 residenciais e 2 comerciais, ambos

com acessos totalmente independentes;

Térreo com pé direito duplo, conjugado ao paisagismo

e a fonte d’água;

4 pavimentos comerciais com duas unidades por andar;

Pavimento de lazer com piscina e hidromassagem;

4 pavimentos de apartamentos duplex com sala de pé direito

duplo e 1 pavimento de estúdios e apartamentos de 2 suítes.

FIcha TécnIca

dIFeRencIaIs e PeRsOnaLIzações

Diferenciais entregues:

• Segurança interna e perimetral

• Tratamento acústico no piso das unidades; • Serviço de Valet para visitantes;

• Piso elevado

• Hall social privativo com 2 elevadores inteligentes;

• Gerador de energia para elevadores, apartamentos e áreas comuns; • Infraestrutura para ar-condicionado no living e nos dormitórios; • Infraestrutura para sistema de aquecimento de água das unidades;

Personalizações:

•

Acabamentos e decoração;

A aflalo/gasperini arquitetos, fundada em 1962, como Croce, Aflalo & Gasperini, conseguiu ao longo desses mais de 50 anos

unir tradição e inovação na busca de soluções arquitetônicas. É reconhecida por projetar edifícios que se tornaram marcos nas cidades em que foram construídos, como o edifício-sede da IBM, o complexo Rochaverá Corporate Towers, o edifício E-Tower, em São Paulo, o Auditório Claudio Santoro, em Campos do Jordão, e o Ventura Corporate Towers no Rio de Janeiro, entre outros. O escritório opera em todo o território nacional, principalmente em São Paulo e no Rio de Janeiro, tendo também participado de projetos no exterior. Atua em arquitetura e urbanismo, abrangendo o setor comercial, de serviços, residencial, hoteleiro, público e social, recreacional e industrial.

A empresa é dirigida hoje por quatro sócios-diretores, um diretor associado e uma equipe de três profissionais associados. Seu escopo de trabalho abrange desde pesquisa e análise da área, concepção do partido arquitetônico, desenhos de apresentação, pré-dimensionamento e planejamento físico, desenvolvimento do projeto completo para obra, bem como a coordenação de projetos complementares, fiscalização e acompanhamento da obra.

A Toledo Ferrari atua no segmento de construção e incorporação, com foco em empreendimentos residenciais e comerciais, de médio e alto padrão.

Tem em seu portfólio, 3,5 milhões de metros quadrados em empreendimentos na região metropolitana de São Paulo e cidades do interior do estado.

Investe continuamente em parcerias com conceituadas empresas do setor, o que, em conjunto com sua competente equipe de gestão imobiliária e construção, consolidou a marca Toledo Ferrari no mercado imobiliário brasileiro.

Esses fatores resultaram em números expressivos, com a construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 20 bilhões, além da conquista de diversos prêmios relevantes do setor.

A Sandria Projetos e Construções com mais de 30 anos de mercado é pioneira na Vila Olimpia, e seus edifícios são marcos, tanto pela arquitetura, introduzindo conceitos humanistas e ambientais, quanto pela instalações. Desenvolve construções conteporâneas e flexíveis, dotadas de tecnologia de ponta, plenamente adaptadas à nova realidade.

Com projetos assinados por Aflalo & Gasperini Arquitetos, reconhecidos pelo desenvolvimento de conceitos diferenciados, a linha Atrium ganhou um espaço de destaque no mercado de escritórios de alto padrão.

Concebida como uma linha de produtos, a família Atrium explora uma tipologia construtiva com variações de programas para diferentes necessidades comerciais. Em comum, destaca-se os grandes átrios que se estendem junto ao espaço público e as grelhas estruturais de tratamento semelhante, que faz com que os edifícios, todos próximos entre si estabeleçam um diálogo. Especial atenção é dada ás áreas comuns e acessos dos edifícios com criação de um microclima ambientado e equipado para promover uma integração mais adequada com o espaço urbano.

www.

sandria.com.br

11 3049-3336

lançamento. o projeto arquitetônico encontra-se aprovado na prefeitura do município de são paulo sob o alvará de aprovação nº 2016/23079-00 do processo nº 2014-0097865-0. memorial de incorporação registrado sob r.02 na matrícula 193.358 do 4º cartório de registro de imóveis da capital, em 27/12/2016. informações, perspectivas e imagens são