• Nenhum resultado encontrado

DESDE 1970 DESENVOLVENDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2021

Share "DESDE 1970 DESENVOLVENDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS."

Copied!
64
0
0

Texto

(1)
(2)

DESDE 1970

DESENVOLVENDO

EMPREENDIMENTOS

IMOBILIÁRIOS.

(3)

1970 INÍCIO

(4)

ANOS 90

(5)

ANOS 2000

(6)

ANOS 2010

(7)

CARLOS GOMES

PORTO ALEGRE CAMPECHE SANTA CATARINA DOM PEDRO II

PORTO ALEGRE PLÍNIO BRASIL MILANO PORTO ALEGRE

EMPREENDIMENTOS PATRIMONIAIS

(8)

PARQUE DAS PALMEIRAS E COLINAS DA BALTAZAR PORTO ALEGRE

HÍPICA BOULEVARD PORTO ALEGRE

MOINHOS DE VENTO E BELA VISTA CANOAS

IMPERATRIZ NORTE PORTO ALEGRE

EMPREENDIMENTOS PATRIMONIAIS

(9)
(10)

PROJETO DE URBANISMO

(11)

PROJETO DE PAISAGISMO

(12)

PROJETO DE ARQUITETURA

(13)

PROJETO DE DESIGN E INTERIORES

(14)
(15)

Rua Rio Jacuí - Xangri-Lá - RS

ACESSO PRINCIPAL EM FRENTE AO ENSEADA

Centro de Atlântida Centro de Capão da Canoa Av. Paraguassú Beach Club Enseada Estrada do Mar Acesso principal Xangri-Lá

AÉREA DA IMPLANTAÇÃO

(16)
(17)

Infraestrutura completa de alto padrão Ambientes inspirados na hotelaria

Apenas 144 terrenos entre 450m2 e 608m2

92% dos terrenos de frente para o lago

Arquitetura atemporal com ambientes acolhedores e charmosos Ruas tranquilas

Paisagismo original

3 ilhas ligadas por charmosas pontes a um grande Club House

CONDOMÍNIO

FECHADO DE

TERRENOS DE

ALTO PADRÃO

EM XANGRI-LÁ.

PRODUTO

(18)
(19)
(20)
(21)
(22)
(23)
(24)

CLUB HOUSE

Infraestrutura completa de alto padrão

CLUB

(25)
(26)
(27)
(28)
(29)
(30)
(31)
(32)
(33)
(34)
(35)

PISCINA TÉRMICA

Conceito com inspirações na hotelaria

WELLNESS

CENTER

(36)
(37)
(38)
(39)
(40)
(41)
(42)

ÁREA DE LAZER EXTERNA

(43)
(44)
(45)
(46)
(47)
(48)

BEACH CLUB Ponto de apoio na beira da praia de Xangri-Lá

BEACH

CLUB

(49)
(50)

1 2 2 3 8 7 5 9 2 2 2 2 2 10 10 12 13 14 14 18 17 16 15 6 6 4 MAR RS 389 - ESTRADA DO MAR 11

RUA RIO JACUÍ

CONDOMÍNIO ENSEADA

(51)

18 19 18 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 13 19 13 14 14 17 17 16 16 15 15 7 7 Lounge festas Concierge Resto Lounge Lounge interno Fitness center Vestiários Piscina térmica Massagem Sauna úmida Sauna seca Pergolados Deck piscinas Prainha Piscina c/ raia Piscina infantil Solarium Hangout Play room Playground 1 1 2 2 3 3 5 5 6 6 4 4

(52)

O SENSE CONQUISTOU O PRÊMIO INGLÊS

INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS 2016.

Categoria Condomínios de Lazer, com o projeto

e a concepção de produto imobiliário.

(53)
(54)

POLÍTICAS COMERCIAIS

TABELA DE PREÇO

Quadra Lote Área Preço m² - R$

D 2 470,85 R$ 400.680,00 R$ 850,97

G 5 455,91 R$ 445.200,00 R$ 976,50

B 18 501,33 R$ 508.800,00 R$ 1.014,90

(55)

VGV TOTAL DO EMPREENDIMENTO

VGV DISPONÍVEL PARA

ETAPA DE LANÇAMENTO

R$

54 milhões

R$

25 milhões

POLÍTICAS COMERCIAIS

(56)

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor corrigido pelo incc até

entrega e pelo igpm após.

Prazo de entrega:

Início das construções: dez/18

Entrega final da área de lazer e moradia: out/19

entrada: 21%

ato / 30 / 60

79 mensais

(57)

COMISSÃO

Total de comissionamento:

R$ 1.500.000

6%

(58)

POTENCIAL DE GANHO

Quadra Lote Área Preço Comissão

D 2 470,85 R$ 400.680,00 R$ 24.040,00

G 5 455,91 R$ 445.200,00 R$ 26.712,00

B 18 501,33 R$ 508.800,00 R$ 30.528,00

E 7 457,77 R$ 530.000,00 R$ 31.800,00

(59)

PROCESSO DE VENDAS

a. Cada corretor poderá realizar reserva de unidades a partir das disponibilidades e tabela de preços vigentes;

b. A reserva deverá ser feita no quadro de disponibilidade online, através da indicação do nome do proponente, telefone e e-mail;

c. As reservas serão mantidas por 02 dias corridos e poderão ser renovadas caso não tenha outro proponente na espera da disponibilidade da mesma unidade;

d. Para formalização da proposta, a mesma deverá ser enviada para o e-mail sense@2dayconsultoria.com.br; e. Para contrato, deverá ser apresentado a seguinte documentação:

(60)

PROCESSO DE VENDAS

a. Pessoa Física

i. Ficha de Cadastro preenchida e assinada; ii. RG e CPF dos Proponentes;

iii. Comprovante de Residência dos Proponentes.

b. Pessoa Jurídica

i. Contrato Social (com certidão atual da Junta Comercial); ii. Documentos das Pessoas Físicas (cfe acima) dos sócios.

(61)

PLANTÃO DE VENDAS

Ponto de apoio de atendimento para todas

imobiliárias e corretores autônomos.

Estrutura: maquete, recepcionista, materiais de

vendas, wifi, etc.

Atendimento em rodízio: 03 posições diárias.

• Seleção e definição das imobiliárias por meritocracia

e redefinição por prazo pré-estabelecido.

(62)

CONTATOS COMERCIAL 2DAY

(51) 3062.1567

sense@2dayconsultoria.com.br

Mariana Moraes

(51) 98045.0822

mariana@2day.com.br

Andréia Ansolin

(51) 98056.1777

andreia@2day.com.br

POLÍTICAS COMERCIAIS

(63)
(64)

Referências

Documentos relacionados

-- No produto Dithiobin 780 WP_reg 1928708 (MANCOZEBE + TIOFANATO METILICO da IHARABRAS) foram incluídas as culturas do (a) Milho, para controle de Phaeosphaeria maydis e (b)

Thomson et al [3–5], na Universidade de Bath, em Inglaterra, mostrou que é possível produzir ligações não-metálicas com ligadores do tipo cavilha sujeitos ao corte para

Investigar as manifestações psicossomáticas associadas à sindrome de Burnout, nos faz perceber que ao estudar os sintomas do Burnout entre os profissionais de

Sendo assim, do mesmo modo que autores como Mariategui, Mignolo e Stavenhagen, Bautista entende que a solução para esses problemas não é nos atualizarmos com e para

A corrente positivista, diz Febvre, era marcada ainda por uma forte liga- ção com a escrita. A história, nessa visão, nascia com a invenção da escrita. Sem textos escritos não

Foi feita uma análise comparativa destes resultados com os que têm sido obtidos para as cidades de grandes dimensões (Lisboa e Porto), sendo apresentados os resultados obtidos

Resumo Objetivo Comparar de modo prospectivo os parâmetros clínicos e laboratoriais dos pacientes submetidos a hemodiluição normovolêmica aguda associada ao ácido tranexâ- mico com

Com exceção dos animais submetidos aos banhos com verde malaquita, os peixes dos demais tratamen- tos apresentaram infecção progressiva pelo ictio de acordo com as lesões