DESDE 1970
DESENVOLVENDO
EMPREENDIMENTOS
IMOBILIÁRIOS.
1970 INÍCIO
ANOS 90
ANOS 2000
ANOS 2010
CARLOS GOMES
PORTO ALEGRE CAMPECHE SANTA CATARINA DOM PEDRO II
PORTO ALEGRE PLÍNIO BRASIL MILANO PORTO ALEGRE
EMPREENDIMENTOS PATRIMONIAIS
PARQUE DAS PALMEIRAS E COLINAS DA BALTAZAR PORTO ALEGRE
HÍPICA BOULEVARD PORTO ALEGRE
MOINHOS DE VENTO E BELA VISTA CANOAS
IMPERATRIZ NORTE PORTO ALEGRE
EMPREENDIMENTOS PATRIMONIAIS
PROJETO DE URBANISMO
PROJETO DE PAISAGISMO
PROJETO DE ARQUITETURA
PROJETO DE DESIGN E INTERIORES
Rua Rio Jacuí - Xangri-Lá - RS
ACESSO PRINCIPAL EM FRENTE AO ENSEADA
Centro de Atlântida Centro de Capão da Canoa Av. Paraguassú Beach Club Enseada Estrada do Mar Acesso principal Xangri-Lá
AÉREA DA IMPLANTAÇÃO
Infraestrutura completa de alto padrão Ambientes inspirados na hotelaria
Apenas 144 terrenos entre 450m2 e 608m2
92% dos terrenos de frente para o lago
Arquitetura atemporal com ambientes acolhedores e charmosos Ruas tranquilas
Paisagismo original
3 ilhas ligadas por charmosas pontes a um grande Club House
CONDOMÍNIO
FECHADO DE
TERRENOS DE
ALTO PADRÃO
EM XANGRI-LÁ.
PRODUTO
CLUB HOUSE
Infraestrutura completa de alto padrão
CLUB
PISCINA TÉRMICA
Conceito com inspirações na hotelaria
WELLNESS
CENTER
ÁREA DE LAZER EXTERNA
BEACH CLUB Ponto de apoio na beira da praia de Xangri-Lá
BEACH
CLUB
1 2 2 3 8 7 5 9 2 2 2 2 2 10 10 12 13 14 14 18 17 16 15 6 6 4 MAR RS 389 - ESTRADA DO MAR 11
RUA RIO JACUÍ
CONDOMÍNIO ENSEADA
18 19 18 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 13 19 13 14 14 17 17 16 16 15 15 7 7 Lounge festas Concierge Resto Lounge Lounge interno Fitness center Vestiários Piscina térmica Massagem Sauna úmida Sauna seca Pergolados Deck piscinas Prainha Piscina c/ raia Piscina infantil Solarium Hangout Play room Playground 1 1 2 2 3 3 5 5 6 6 4 4
O SENSE CONQUISTOU O PRÊMIO INGLÊS
INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS 2016.
Categoria Condomínios de Lazer, com o projeto
e a concepção de produto imobiliário.
POLÍTICAS COMERCIAIS
TABELA DE PREÇO
Quadra Lote Área Preço m² - R$
D 2 470,85 R$ 400.680,00 R$ 850,97
G 5 455,91 R$ 445.200,00 R$ 976,50
B 18 501,33 R$ 508.800,00 R$ 1.014,90
VGV TOTAL DO EMPREENDIMENTO
VGV DISPONÍVEL PARA
ETAPA DE LANÇAMENTO
R$
54 milhões
R$
25 milhões
POLÍTICAS COMERCIAIS
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Valor corrigido pelo incc até
entrega e pelo igpm após.
Prazo de entrega:
Início das construções: dez/18
Entrega final da área de lazer e moradia: out/19
entrada: 21%
ato / 30 / 60
79 mensais
COMISSÃO
Total de comissionamento:
R$ 1.500.000
6%
POTENCIAL DE GANHO
Quadra Lote Área Preço Comissão
D 2 470,85 R$ 400.680,00 R$ 24.040,00
G 5 455,91 R$ 445.200,00 R$ 26.712,00
B 18 501,33 R$ 508.800,00 R$ 30.528,00
E 7 457,77 R$ 530.000,00 R$ 31.800,00
PROCESSO DE VENDAS
a. Cada corretor poderá realizar reserva de unidades a partir das disponibilidades e tabela de preços vigentes;
b. A reserva deverá ser feita no quadro de disponibilidade online, através da indicação do nome do proponente, telefone e e-mail;
c. As reservas serão mantidas por 02 dias corridos e poderão ser renovadas caso não tenha outro proponente na espera da disponibilidade da mesma unidade;
d. Para formalização da proposta, a mesma deverá ser enviada para o e-mail sense@2dayconsultoria.com.br; e. Para contrato, deverá ser apresentado a seguinte documentação:
PROCESSO DE VENDAS
a. Pessoa Física
i. Ficha de Cadastro preenchida e assinada; ii. RG e CPF dos Proponentes;
iii. Comprovante de Residência dos Proponentes.
b. Pessoa Jurídica
i. Contrato Social (com certidão atual da Junta Comercial); ii. Documentos das Pessoas Físicas (cfe acima) dos sócios.
