Insolvência de. Valor Base ,00 ARMAZÉM P/ ATIVIDADE INDUSTRIAL, EQUIPAMENTO INDUSTRIAL E VEÍCULO

VENDA ATRAVÉS DE RECEPÇÃO DE

PROPOSTAS CARTA FECHADA ATÉ

31/07/2015

Maiamármores

Soc. Transformadora de Mármores, Lda.

Insolvência de

ESPITE - OURÉM

LOTE ÚNICO

ARMAZÉM P/

ATIVIDADE

INDUSTRIAL,

EQUIPAMENTO

INDUSTRIAL E

VEÍCULO

Valor Base

194.260,00 €

194.260,00 €

Valor Base:

IMÓVEL

+

BENS MÓVEIS

ESPITE

Rua Campo de Futebol, Vale de Figueiró

2435-152 Espite

ARMAZÉM

DESCRIÇÃO DA C.R.P.

Armazém composto de cave, rés-do-chão e primeiro

andar, destinado a atividade industrial e logradouro.

CONFRONTAÇÕES

Mário Ferreira Mendes e Outros José Ferreira

Manuel Torcato Matias

CARATERÍSTICAS DO IMÓVEL

Logradouro

Pisos

Área Total de Terreno

Área Implantação Edifício

Área Bruta Construção

Área Bruta dependente

Área Bruta privativa

Certificado Energético

Estado

Situação

1

3

3.911,00 m

793,92 m

1.297,13 m

187,57 m

1.113,56 m

N/D

Razoável

Desocupado

DADOS REGISTAIS

ENVOLVENTE

• Bons acessos

• A cerca de 25 min de Ourém

• A cerca de 30 min de Leiria

• Próximo da Vila da Caranguejeira

(escolas, comércio e serviços).

EQUIPAMENTO

INDUSTRIAL

E EQUIPAMENTO

P/ ESCRITÓRIO

• Duas secretárias em madeira • Dois blocos com três gavetas

• Cadeira metálica com assento e encosto revestidos a napa de cor castanha;

• Cadeira giratória com rodas, assento e encosto revestidos a napa de cor preta

• Armário em madeira com duas portas • Computador (torre)

• Monitor (TFT) da marca “SAMSUNG”

• Impressora da marca “HP”, tipo “OFFICEJET 4620” • Teclado e rato

• Balcão metálico com frente em pedra e dois níveis de prateleiras

MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS DE ESCRITÓRIO

• Um equipamento para foscagem, tipo “935”.

EQUIPAMENTO PARA FOSCAGEM

Sobras de pedra, mobiliário e ferramentas de apoio à produção:

• Duas bancadas metálicas

• Secretária metálica com duas gavetas

• Estante metálica de dois módulos com catorze prateleiras • Carro de mão

• Polidora da marca “SKILL” • Polidora da marca “DEWALT” • Três polidoras

• Berbequim

• Rebarbadora da marca “DEWALT” • Duas rebarbadoras

• Diversas rebarbadoras inoperacionais • Contentor metálico para sobras

SOBRAS DE PEDRA, MOBILIÁRIO E FERRAMENTAS DE APOIO À PRODUÇÃO

• Uma máquina de corte universal para pedra da marca “RENATO & JOEL” e respetiva mesa móvel

• Uma polidora manual da marca “OLIMAR”.

POLIDORA MANUAL

• Um compressor de ar de uma cabeça da marca “RUBETE”, tipo “300TD”, equipado com reservatório para ar comprimido, volume “290L”.

COMPRESSOR DE AR

• Conjunto composto por uma bomba de água; um balão de pressão.

BOMBA DE ÁGUA

• Micro-ondas da marca “BEKEN”

• Quatro cadeira metálicas com assentos e encostos revestidos a napa de cor castanha • Mesa em madeira com tampo em pedra

• Extintor de incêndio

• Dois armários vestiários metálicos com duas portas • Armário vestiário metálico com uma porta

EQUIPAMENTOS PARA COZINHA E VESTIÁRIO

• Conjunto composto por dois ventiladores de parede.

EMPILHADOR

• Um empilhador a gasóleo da marca “HAFA”, tipo “25.20.F”, série “627235”, ano “1979”, carga máxima “3800Kg”, indicando “8370” horas de trabalho e respetivo balde carregador.

MITSUBISHI

CANTER

• Um pesado de mercadorias da marca “MITSUBISHI”, modelo “CANTER (FE649E6SL)”, matrícula “54-07-HP “, data da matrícula “25-11-1996”, a gasóleo, cilindrada “3.908cm3”, número do quadro “TYBFE649E6DM00257”, indicando “304.311Km”.

Insolvência de Maiamármores - Soc. Transformadora de Mármores, Lda.

PROCESSO N.º 167/15.3T8STR Comarca de Santarém - Inst. Central - Secção Comércio J2

VENDA ATRAVÉS DE RECEÇÃO DE PROPOSTAS EM CARTA FECHADA ATÉ 31/07/2015

REGULAMENTO GERAL DE VENDA - CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA

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Tel: 244 856 561 | Fax: 244 811 183

Travessa do Ribeiro, Gândara dos Oliveis - 2425-358 LEIRIA

Tel: 226 054 004 | Fax: 226 054 005

Rua da Venezuela | Nº97-A - 4150-744 PORTO

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LEIRIA

Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais - 2415-358

PORTO

Rua da Venezuela, Nº97-A - 4150-744

QUAISQUER DÚVIDAS RELATIVAMENTE AO PRESENTE REGULAMENTO - CONDIÇÕES DE VENDA PODEM SER ESCLARECIDAS DIRETAMENTE COM A ENCARREGADA DA VENDA - A GAIP- CONSULTORES - POR E-MAIL OU DIRETAMENTE JUNTO DOS SEUS REPRESENTANTES 1. CONDIÇÕES GERAIS

1.1. Os interessados na aquisição do(s) bem(ns) devem remeter as propostas em carta fechada, até 31/07/2015, via correio registado, contendo no exterior do envelope a referência visível de “Proposta Maiamármores - Soc. Transformadora de Mármores, Lda.”, ” dirigidas à GAIP - Consultores , para Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais - 2415-358 LEIRIA. Apenas serão aceites propostas com registo dos CTT até 31/07/2015 e que tenham sido entregues na morada indicada até 04/08/2015. As propostas podem também ser entregues em mão até 15 minutos antes da abertura de propostas.

1.2. Os proponentes devem juntar à sua proposta, como caução, um cheque à ordem da Massa Insolvente de “Maiamármores - Soc. Transformadora de Mármores, Lda. ”, no montante correspondente a 5% (cinco por cento) do valor proposto pelo respetivo lote - caso o proponente apresente proposta para mais do que um lote, apenas será necessário um cheque, que deverá corresponder a 5% do valor total oferecido para esses lotes. Na eventualidade de ser(em) adjudicado(s) ben(s) a proponentes cujas propostas não se fizeram acompanhar dos respetivos cheques caução, estes serão notificados no próprio dia da abertura de propostas via telemóvel, telefone ou e-mail, para procederem, no dia útil imediatamente seguinte, à entrega do che-que caução no escritório da GAIP - Consultores. Caso não seja possível notificar os proponentes pelas mencionadas vias, ou caso estes não procedem à entrega do cheque caução na data estipulada, as propostas serão excluídas, perdendo o direito à aquisição dos bens e não podendo o proponente participar numa eventual segunda fase de venda.

1.3. A abertura das propostas será efetuada no dia 06/08/2015, pelas 15h00, nas instalações da GAIP - Consultores, na morada acima indicada.

1.4. As propostas terão de conter, sob pena de serem excluídas, os seguintes elementos: identificação do proponente/nome ou denominação social, morada, contribuinte (N.I.F./N.I.P.C.), telemóvel, telefone e e-mail; identificação do processo, do(s) lote(s) e valor(es) oferecido(s), por extenso, expressos em euros. Encontra-se disponível no site www.gaip.pt o formulário de proposta.

1.5. Até à primeira data fixada para a mostra dos bens, o catálogo de venda poderá sofrer alterações.

1.6. A mostra do(s) bem(ns) é aberta ao público. É obrigatório o preenchimento do registo de visitas.

1.7. O(s) bem(ns) é(são) vendido(s) no estado físico e jurídico em que se encontra(m), sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, livre(s) de ónus e encargos, sendo da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente as obrigações fiscais. As fotografias são meramente ilustrativas podendo não corresponder à realidade.

1.8. Lote em venda: composto por prédio urbano destinado a armazém e equipamento industrial pelo valor global de 194.260,00 €, correspondendo 189.110,00 € ao bem imóvel e 5.150,00 € aos bens móveis.

1.9. Através da apresentação de proposta(s), os interessados assumem ter conhecimento e aceitação do regulamento geral de venda - condições gerais de venda, assim como terem inspecionado o(s) bem(ns) e conhecerem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, funcionamento ou situação, assim como, qualquer descrição incorreta da informação constante no catálogo/anúncio e que possa induzir a erro.

1.10. A desistência pelo proponente, depois de rececionada a proposta, implica a perda do direito à aquisição do(s) bem(ns) não podendo o mesmo participar numa eventual segunda fase de venda.

1.11. Podem ser apresentadas propostas de montante inferior ao mínimo estabelecido para venda.

1.12. São aceites propostas lote a lote ou pela globalidade dos lotes. Não são aceites propostas que agrupem outros conjuntos de bens/lotes. Será dada preferência às propostas apresentadas pela globalidade – desde que o valor oferecido seja igual ou superior ao somatório dos valores das propostas individuais (lote a lote).

1.13. A adjudicação do(s) bem(ns) será(ão) feita à(s) proposta(s) de maior valor, reservando-se ao Exmo(a). Sr(a). Administrador(a) da Insolvência e Ilustre Comissão de Credores o direito de não adjudicar propostas de valor inferior ao valor mínimo fixado. Prevê-se o prazo máximo de quinze dias, a partir da data da abertura de propostas, para obtenção de parecer quanto às propostas apresentadas e consequente comunicação aos proponentes.

1.14. Se o preço mais elevado for oferecido por mais de um proponente, abre-se logo, no ato da abertura de propostas, licitação entre eles, salvo se declararem que pretendem adquirir os bens em compropriedade (existe compropriedade quando

duas ou mais pessoas são simultaneamente titulares do direito de propriedade sobre a mesma coisa). Estando presente só um dos proponentes do maior preço, pode esse cobrir a proposta dos outros.

1.15. Em caso de empate serão os proponentes notificados, via carta ou e-mail para apresentarem, caso pretendam, uma nova proposta, no prazo máximo de 48 horas, após a recepção da notificação.

1.16. Qualquer situação de incumprimento imputável ao comprador, determinará a perda dos montantes já pagos seja a que título for, podendo ser promovido perante o juiz o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal.

1.17. Se por motivos alheios à nossa vontade, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo.

2. BEM(NS) IMÓVEL(EIS)

2.1. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e situação do(s) imóvel(eis), nomeadamente no que diz respeito à correção das informações relativas às localizações e às áreas, situação de eventuais edificações existentes, assim como as orientações e regras a que deverá obedecer a ocupação, uso e transformação do solo.

2.2. Em caso de aceitação e adjudicação do(s) imóvel(eis), o proponente será notificado no dia útil seguinte para proceder, no prazo de 5 dias ao pagamento de 15% a título de caução do valor oferecido pelo(s) imóvel(eis), assim como o montante de 5% + IVA referente aos serviços prestados pela GAIP - Consultores. Os restantes 80% do valor da adjudicação do(s) imóvel(eis), deverão ser liquidados, através de cheque visado ou bancário até ao ato da escritura notarial.

2.3. O promitente-comprador obrigar-se-á, logo que lhe seja solicitado, a fornecer todos os elementos necessários à realização da escritura, nomeadamente os documentos comprovativos do pagamento do IMT e IS se a eles houver lugar. A escritura notarial de venda do(s) imóvel(eis) será(ão) efectuada(s) logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao promitente-comprador com antecedência mínima de 15 dias. As despesas notariais são por conta do promitente-comprador.

3. BEM(NS) MÓVEL(EIS)

3.1 Em caso de aceitação e adjudicação do(s) bem(ns), o proponente será notificado no dia útil seguinte para proceder, no prazo de 5 dias, ao pagamento da totalidade do valor oferecido,e respectivo IVA à taxa legal em vigor quando aplicável, assim como o montante de 10% + IVA referente aos serviços prestados pela GAIP - Consultores.

3.2. O(s) bem(ns) móvel(eis) será(ão) levantado(s) após boa cobrança da(s) quantia(s) em causa. A GAIP - Consultores fixará a(s) data(s) e horas para o levantamento do(s) bem(ns), disponibilizando-se 2 (dois) dia(s) para o efeito, devendo o(s) proponente(s) prover(em) os meios necessários para o levantamento do(s) bem(ns) no período estabelecido.

3.3. O não cumprimento ou a não conclusão dos trabalhos na(s) data(s) estabelecida, determina o pagamento de uma penalização, à GAIP, pelas despesas geradas, no valor de 250,00€, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, por cada dia de calendário em atraso. O não levantamento integral do(s) bem(ns) no período estabelecido poderá determinar a reversão do(s) bem(ns) por levantar para a Massa Insolvente e a perda da totalidade das quantias pagas e sem direito a qualquer indemnização.

3.4. É da responsabilidade do comprador o levantamento e transporte do(s) bem(ns). É igualmente da responsabilidade do comprador a preservação do estado do(s) imóvel(eis) no(s) qual(ais) se encontra(m) depositado(s) o(s) bem(ns), bem como o pagamento de eventuais despesas que resultem dos prejuízos originados.

3.5. VEÍCULO(S)

3.5.1. No prazo de cinco dias referido no ponto anterior, o proponente deverá efetuar o pagamento de 65,00€, referente ao emolumento da Conservatória de Registo Automóvel (C.R.A.) para o registo da transferência de propriedade, assim como assinar e entregar a GAIP o requerimento de registo automóvel e todos os documentos de identificação necessários ao registo. Caso o proponente seja pessoa coletiva, o requerimento de registo automóvel deverá ser entregue com a assinatura devidamente reconhecida por entidade competente.

3.5.2. Uma vez rececionados todos os valores e documentos, de acordo com os pontos anteriores, a GAIP - Consultores procederá ao registo da transferência de propriedade junto da C.R.A., cujos serviços procederão à emissão de um novo documento único automóvel diretamente para o comprador. O recibo referente ao emolumento do registo será emitido pela C.R.A. ao comprador, recibo esse que a GAIP enviará para este último.