REGISTRO GERAL - LIVRO N: 2 /

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HEGISTflO DE IMÓVEIS .DA COMARCA DE I fi I Ú'1\

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REGISTRO GERAL - LIVRO N: 2 /

MATRÍCULA N.""'.} .•.

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LTRBs lílIL, QUATROCENTOS E .~ T~ E SEIS ).-INDICADOR REAL: FICHA N••.••..;o>.53.2Ü)). .IBIÚNA,._.2J! DE _ .JuJ.hQ ...•...DE 19

8J.•.-REPUCUCA FEDERATIVA DO BRAe:~

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IMOVEL, SITUACAO'- BAIRRO DO VOTORANDM, zona urbana. CARACTERISTJCOS:.Uma

área-de -terreno, des.tacada da Gleba "C", com 2 ..250,00' lIIts2 ( dois mil., duzentos e cjn coenta metros q..uadrados )t si tuada na Ru.a do Plànal to .-aproximadamente 307,00 me":

tros de di.stância do término da curva de concordância Clue liga ,a rua 01 •• com. a

-Rua do Planalto, do lado es~uerdo d~ Quem por esta 'r~a do Planalto se dirige pa-ra a ant1ga Ectràd~ ~ar~ Curitiba, medindo o terreno; 25,00 Mts ( vinte e cinco -metros) de frente para à Rua Flanalto, do lado direito de quem da citada rua do Planalto olha de frente p~xa o terreno, mede 90~OO Mto ( noventa metros) i do -lado esquerdo see;u.indo a mesma orie.ntação, mede 90] 00 Jo.iits ( noventa. metros ),

--nos 'fundos 25,00 llts ( vinte e cinco metros), encerrando a área. de. 2.250,.00 Mo2

( dois mil e duzentos e. cinquenta metros quadrados ), confrontando pelos lados -direi to, esquerdo e fundos com os mesm06 proprl.etários " .• Cadastrad.o no ROL dos-contribuintes do imposto Territorial Urbano da ¥Tefeitura MuÔicipal Local, con -forme lançamento n9 026-0249 _ Exercicio de 1.981.-.-.-.-.-.-.~._._.-.-.- .._.-._.

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Certidão na última página

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Rua Zico Soares, 444. Centro. IbiúnalSP. CEP, 18150-000 Fone: (15) 3248.2932. Fax: (15) 3241.1938 - e-mail, criaibi@terra.com.br

'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RAS\JRA OU EMENpA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO'

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PROPRIETÁRIOS: 1"-) . Tomoaki Oya, brasUeiro, proprietário, portador da cédula de identidade RG.

0.° 1.966.6$7-SP.c sua mulbet com quem é casado pelo regime de comunhão de bens, antes da. Lei 6.515/77,dl)n8. Sanaa Oya, japonesa, proprietária., portadora da carteira de identidade para eatrau-geiros, RG. D •• 8.934.669 - RE. 0.0 920.31:\5-SP, portàdores do CPF/MF em conjunto n.- 076.5.'l3.Q4B_I5, residentes e domiciliados em São Paulo - Vila dO;Represa, rua Passagem Particular 'liA", D.O 291, estaodo neste ato a segunda representada pelo primeiro, nos termos da procuração lavrada em 20.10.1.980.na~ oofas do 32.• Subdistrito .. Capela. do Socorro .. Slio Paulo. livro 128 -~ fls. 49; -2.~1I)

Vasusshi Kogé, bra.sileiro, proprietário portador da.cédula de identidade RU. o.g 3.31l.923-gP. o sua mulbcr com quem é casado pelo regime de _comunhão de bens. anteriormente u. LeI 6J51tij77, dona Harue Koge, brasileira, propríetárla, port4dora da cédula de identidade RG.0.0 4.18t.523.SP,

porta-dores em conjunto do CPF/MF D.O 103.942.308.68.residentes e domiciliados em São Paulo - Cidade Dutra, à rua Francisco Valter de Menezes. D.O 214, estt\odo B segunda neste ato, representada por seu marido, nos termos da procuração lavrada em 13.10-.1980,nas notas do 32.• Subdistrito Capela do Socorro - Hiiú Paulo•. livro 128 ~ fls. 8v; - 3~") - Roberto Wilson Fr"ança Bittencourt, brasileiro, proprietário, portador da cériula de identidad~ RG. 0.0 3.lt5.480_SP, e Bua mulber com quem é casado

pelo re2ime de eomunhão de bens, anteriormente a Lei 6.515/77, dona Leonor Amos de 'Brito

Bittencou.-t. brasileira, proprietária. --portadora da cédula de identidade RG n.!! 4828.693.SP, inscritos conjuntamente noCPF/MF sob ".0 004.028.421-20; Dulce Elisa França Bittencollrl Vantini, brasileira, proprietária, portadora. da cédula de identidade RG D.O4.858.959-SP,e seu marido com quem é cssada pelo regime de comunhão de bens, antes da Lei 6.515/77, Paulo Luiz Vanlini, brasileiro, proprietário, portador da cédula de identidade RO n.o 4.225.764-S? inscritos IIOCPF/:\IF sob n.ós 386.460.308'06e 551.901.128.00respectivamente; Da'va Helena F.-ança Bittencourl, brasileira, solteira. maior, propri.

etária, portado:-8 da cédula de idcntidnl'Je RG n.o 4.485.916 e do CPFjMF D.OG57.85o.268/72; Ruth

F.-ança Bittencourt, brasileira. viúva, proprietária, portadora da cédula de identidade RG D.O

13.903.131.SP~e do CPF/MF D.O613.801.218-68;Luiz Fernando Nevos Cravo •.brasileiro, proprietário,

portador da cédllla de identidadé RG. 0.0 3.14L079.SP, e Bua mulher com quem ó casado pelo

regi-me de comunhão de bens, antes da Lei 6.515177,dona Diva Selma Bittencourt Cravo, brasilclra, proprletária, portadora. da cédula de identidade RG.D.O 3.621.134.-SP.portadores em conjunto do

CPFjMF 0.0 042.278.408-72; todos residentes e domiciliados em Araçatuba., Estado de São Paulo, à

Rua Tiradentes n.o .342 - 7.0 Andar. e representados por scu procurador, Roberto Wilson França Bitlencourt. já qualiricado, DOS termos das procuraQões lavradas nas notas do 2.!? Cartório de

,Araçatubll, Estado de São Paulo, livros 322 e 349, fia. 70 e 22ilem data do 16.01.74e 26.09.80, rcspcctivamente._ TITULOS AQUISITIVOS --: Registros 11-S. 01. e 02/2 •.800 e

trans-crições nºs. l4 ..533-Li~ro 3-~e 3.RQ~~e e 2 ..6?7- LÀvro 3-D d~ Ibi~una.-, O

Escrevente ~Tj~.z-â.do.- ~/-?<- ...J .-( VITOR DA SILVA) a

escrev.":...-

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1007941-95.2016.8.26.0010 e código 4D0DFD4.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE SOLDI CARNEIRO GUIMARAES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/10/2017 às 13:53 , sob o número WIPI17700573476 .

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R.1/3.476.- Ibiúna,28 de Ju1ho de 1.981.- Por instrumento particu1ar celebrado-_ em são Pa.uJ-o, aos 13 de Janei.ro de 1.9~1,deV'ídamcnte aasinad.o pelas partes e __ por duas testemunhas, ,cuja 2~ via fica arq~vada neste Cartório, com firmas rcco nhecidas. O" proprietarios, retro quali:ficados, pelo preço de Cr$ 787.500.00 (

se-~ecentos e oitenta e sete mil e quinhentos Cruzeiros ), pagável na forma do t1tu

lo •.Cm.ü'~orlETEaA.tl~SEVE,DE!là ANTONIOANGELOLOVIZIO, brasileiro, médica. porta::

dor da eedula de Identidade-RG.nQ 4.549.478, e sua mulher com quem é casado pelo reei me da 'comunhão de bens, antes da Lei nO 6.515/77 dona JU..QELI PlFllEIRO LOVI ZIO, brasileira, de prendas domésticas, portadora da'cédula de Identidade-RG.ng~ 5.466.190 e inscritos conjuntamente no CPP/I,'F sob.nO 665095488-87. residentes e-domdci1iados nesta Capital de

são

PaUlO, à Rua Garcia Lorca,nQ 247- Bairr~de Vi

1a Sonia, A TOTALIDADEDO nrÓV;;:LlI'J.=CULADO.- O Escreven'te . oJ:.:i,o;ado~ __/~/ ( ViTOR DA SILVA) à escrev{, conferí e

aubscrev!.-Protoco10 L01A-12.342- Emots:3.000,OO - Estado:GOO,OO ~.Apos: 45

R.2/3.476.- Ibiúna, 09de Novembro de 1.989.- Pe1a escri'tura pública de venda e compra, la:.rrada aos 06(seis} dias do mês de janeiro de 1.'987, às fls ..Ov7 do li v~o ne 156, do l~ Cartório de Notas e Registro de Imóveis da Comarca de Cotia ~F:-t. 0:5 pr,oprietár~ost. TPr.19AXI. OYA e

sim..

e outros, retro qua1ificados, dando cumprimento ao instrumento particular de compromisso, registrado sob:n~ 01 neet

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matricu1a, e, pelo preço de Q$ 787,50 ( setecentos c.oátenta e oete cruzados ~ _ ciilquenta_. csntavos' ), _.TllANSlf.IURA_. DEFINITIVAMENTEAÓ SR. ANTVI,NJ;:/mELOLUVIZIO_ e s/m.' JUCELI PINHEIRULC>VIZIO,acima qualificados, A TOTALIDADED'J LOTELlATRI CULADU."Cadastrado individualmente na Prefeitura ~unici~al Local, conforoe lar ça ~ nQ. 40;S4973-35-05-0248-0Ú-OOO-2-95 - Exsrcicio de 1.989. O u:fic~al ~Bior

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~ - VITOR DA SILVA a escreV1 e subscrev),.

Emots: 54,12 Estªd~14,él - Apos: 10,82 (.Emotsforam calculados com base no v1r.vena1 de Nad 1.035,00, atribuido pela Prefeitv~a Local/89 l.

)

-cont:1.

Av.J/3.~76. IbiUna. 29 de Dezembro de 1.997. Procede-se a presente averbação. ã r~queriment~ do interessado, datado d~ 22 d~ dez~mbro de 1.997. com firma reconhecida. aco~panhndo do A~v~-rA de Con~eTvaçao n9 047/Y7. datado de 31 de novembro de 1.997, SUbscrito p~lo ~5GCSSOr de -Plánejftmento sr. Kikuyoshi Yoshieu.rni. t''';nBYCivil. Cr~n n'" 060.157.906. e vistori<!l.do pêlo Se

---eretnrio Ger6-1 da Administração sr .• Rubens Xavier de Lima, e ainda Certidão Neguti'VA de Débilv-CND:-Série "H" - nQ 662282," expedida pelo IN6S- Instituto Nacional do See.uro Sodal, datadA d: 19 de. deli!:embro de 1.997, assinadn pela Chp.fe do POfito de Arrecadação e F).sc~li%.l'lçao em SItO ko'. que, srA. MAgua Sueli da Silva Aguiar. 09 quais ficam arquivndos'ncGte ReGistro. p

CO~Bt8ndo que no imóvel obj~to do p~cscn~c m~tricul~. foi edificad~ tNCIA

cocodos. executado. c:nalvenaria 'de blocos de concreto. cobert~ com

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sendo que a mesma possui l56.5~ y.cs.2 e ãreo constru~ 3.

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'QUALQU[R 4DULTLRAÇAO, RASURA OiJ H~I:NDA. rNVAUDA i:STf DOCU~"~~NTO' _{Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE SOLDI CARNEIRO GUIMARAES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/10/2017 às 13:53 , sob o número WIPI17700573476 .} _{Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1007941-95.2016.8.26.0010 e código 4D0DFD4.}

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OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS JURÍDICAS

COMARCA DE IBlúNA - ESTADO DE SÃO PAULO

...

Helio Pecci OFICIAL

REGISTRO

DE

IMOVEIS

DA

COMARCA

DE

IBIÚN

REGISTRO GERAL - LIVRO N: 2 MATRICULA N.o 3.476 (TRÊS mL, QUATROCENTOS E SRTENTA R S8IS).

mlüNA._. __ DE DI!: 19

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IMOVEL : --- continuaçãoda ficha n9

01--.;---(ADOl.FO- CESAR DE SOUZA) ~ â escrevi e

subscrevi-Emots. R$ 68,77 - ~5tAdo. R$ 18,56 - Apos. R$ 13,76 (Emots foram,calculados com base no válor -es ti"(lativo da <:.onstTllção ~ atd,bllido em R$ 35.000,00)

AV.04/3.476.- Ibiúna, 29 de Janeiro de 1.998 ..- Procedo .:l esta avcrfução ã vista da certidão mun°

cipal datada de 27-01-98, expedida pela assessoria de plunej.:mr.mto da Prefeitura Municipal I.oca] .!;>-ubscritapelo assessor de planejamento. Sr. K1.kuyoshi Yoshiztm'li e, vistoriado pelo Prefeito Mwü cit;>al,' Sr. Jonas de carrp:>s, Cs.uefica arquivada neste curtório', constarrl:J ou a residê

eia averbada sob.n9 03 nesta :matricula, possui o n9 249. O -:- /

._.~=.-( VITOR DA SILVA ) à escrevi e subscrevi. - ..-\.

~ts -: R$ 2,60 - Estado : R$ 0,70 ApoG : R$ 0,52

-R.05j3.476 .- Ibiúna, 29 de Janeiro de 1.998 ~- Por ins~to particular comfôrça de escritura pública, emvirtude do parágrafo quinto acrescido do artigo 61 da lei nl? 4.380 de 2L08.64, pelo-artigo prim::iro da lei n9 5.049 de 29.06'.66, combinadocomo artigo 26 do L.€creto-I.ei tE 70 de 21 11-1.966, devid.am2nte assinado pelas partes e por duaS testemunhas, cuja 29 via fica arc.:uivada --neste cartôrio, ücanpanhado do imposto sobre transmissão "inter-vivosl', no valor de R~ 1.340,00

-recolhido junto ao Danco Bradesco S.A., agência de:;ta cidade, (X)nfUr:rrEguia autent,icada rrecanica-m=nte sob.n9 lOl2, os propri~tários, ANTONIOANGELOlDVI7.IO, p:.roprie~io,; brasileiro, :cortador

-clu cédula de identidade-RG.n9 4.549.478-SSP/SP e C'.TC-n9 665095488-87 e sua conjuge JUCELI

PINHEI-ro WVIZIO, proprietária, brasileira, portadora da cédula de identidade-RG.n9

5.466.190.0-SSP/SP-CIC-n9561288S18-00, casados sob o reg.i.rreda cotnunhão universal de bens, anteriorrrentc à 1£i nQ --6.515/77, residentes e clomi.ciliados ã Rua Antonio Tavares, r.Q 583 - AcLimaçâo-sp-, pelo pra::o

Ue-R$ 67.000,OO( Gcs::;;cnta e sete mil. reais ), sendo' R$ 13.400,00 com recursos proprio:; e, R':i 53.600, 00, referente ao financiarrento ora concedido, 'I'PJl.NSMITlRAMPD SR. EZIO RIBEIRO SOUSA que

também-assina IEZIO RIBEIro SOUZ7'~,brasileiro, divorciQdo,h:mcãr.io,~rtador da ~ula de identidade-RG

rR 5.466.137-SSP/SP e CIC-nQ 584.287.558-68 c, SANDRA R8GlNA. MUSSIO, brasileir<:t, so~~teira,rr.aiar,

técnica Çie radiologia, portadora da" cédula de identidade-RG.n9 7.446.121-s...C>P/SP e CIc-n9 759.496. 878-68, ambos residentes e domiciliados à Rua Anita Fabrí Prado, n9 04 - Vila Yara - Osasco -SP

-'D::)'rnLIDADEtú IMDvELMATRIC1JLl\IXle sua edificação objeto d.:l Av.03 nesta. cada,!';trado ni'l. Prefeitu

ra Municipal local, para ~ do IP'IV, ~ .. o:rne inscrição nÇl 94973-33-05-0248-00-002 - EX~ 'ieio de 1. 997. O SUbst('"do~ -: - / ~;"'-,,:. __ (V:'IOR DA.SILVA) ã escrevi e su1:.Gcr

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Rua Zico Soares, 444 - Centro - IbiúnalSP - CEPo 18150-000 Fone: (15) 3248-2932 - Fax: (15) 3241-1938 - e-mail: criaibi@terra.com.br

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AV.07/3:476 .- Ibiúna, 12 de Março de 2.004.- Procedo. a esta av~rb~ção à vista do instromento particul'ar de qUiiação, datado de SP-13-02-2.004, que fica arquivado em 'microfilme, para ficar constando que o Banco Bradesco SIA, inscrito no CNPJ sob O'n° 60.746.948/0001-12, com sede nÍl Cidade de Deus- Osasco-SP, tendo recebido toda a importância devida dos devedores. Sr. lezio Ribeiro Sousa que também assina lezio Ribeiro Sóuz~ e Sandra Regina Mussio, já qualificados, autorizou a proceder o cancelamento d~"ipoteca ue recai sobre o imóvel matrj~ulado, pelo.R.06 nesta. O Substituto ..do Oficial< /.-(:

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VITOR DA SILVA) à escrevI e subscreVI.

./:"...-':.-Emots - R$ 112,26 - Estado - R$ 31,90 - Apó~,LR$ 23,6' - Reg.Civil -

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5,91 _ Trib ../usl-R$ 5,91 - Total - ../usl-R$ 179,61 (PrenotaçãolMittolihne 58.951 - 27-02-2.0041235).

R.08/3.476. Ibiúna, 27 de Março de >.Oo:r.'Pela escritura pública de venda e

com-opra, lavrada aos doze(l2) dias do

-s:-d~

'f~vereiro de 2.007, as fls. 267/270 do

livro n." 114 do Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e Tabelião de No. tas do Distrito de São Joao Novo. Municipio e Comarca de São Roque, Estado de São Paulo. os proprietários, IEZIO RIBEIRO SOUSA, (que também assina IEZrO RI-'BEIRO SOUZA, brasileiro, divorciado. Bancario, portador da cédula de identidade

RG.'n." 5.466.137 .sSP.SP, inscrito no CPF/MF sob n.o 584.287.558.68; e 2).SANDRA REGINA MUSSIÓ, brasileira,'.s'oiteira, maior, técnica de radiologia,;por-tadora da cédulade identidade RG. n." 7.446.121 .SSP.SP, inscrita no CPF/MF sob

n." 759.496.878.68, ambos residentes e' domiciliados na Rua Anita Fabri Prado n.". 04, Vila Vara, Osasco.SP, pelo preço de RS 100.000,OO(cem mil reais),

TRANSMITIRAM AO SR. EDSON RICARDO CAMARGO. brasileiro, representante

comercial, portador da cédJlade identidade RG. n.O 16.707.083.SSP.SP, inscrito

---.---J.---.-(continuação na ficha n." 031---

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Drots -: - R$ .'1.ih11 - Estado ,..: - n:ihil - I\pos , )

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'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA eSTE DOCUMENTO'

R.06/3.476 - IbiÚllai 29 de Janeiro 'de 1.998 .- Pelo IreSITO instrunento ~tro referido, os proprl tários, mZIO RmEIID,SOUSA que t:a.mbém assina IEZIO RIBEIro SOUZAe, .SM"DAAmG.mA, MUSSIO, já _ qualificados, para garan1:i.a da dívida no valor de R$ 53.600,00 ( cinquer.tlJ. e três mil e seiscento reais ), prnzo'reernholso--120 ~ses ; prazo ~ dc.prorroguçãor- 60 meses; nês ~e para ca

, , I

~o das eveptuais pc;aicelas nãó anortizaClas ,- 08 : vi]lor. da. primeira presta'"',...ão na data da assina bJra - ~ 806,0)- i taxa de juros naninal e efetiva - 13,;18%a.a e l4,QC%'a.a ; s.is~ de arrorti zação - 1'abela Price, deram em favor do BANOOBRZUESroS.A., titular da cartA patente n9 2791 , inscri~ no CGC/MF n9 60.7~6.948/0001-12,. obro sede na cidade"de oeUs-osasOO-SP-, em PRIHEIAA, _

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ONICAÉ ESPilCIllL im>o:r;;x:;.;' ~ ~Ai.~

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MATRTciIT.AIXl;'havido pelo R.OS nesta, inclu.oive iuturas~ce se.as--e benfeitor~. DE.m3isclausul.J.s e condições a:mstantes do inst.runei'lto. O Eubs

do Ofi aI -:- j -"..:. ~ - '( vrroR DA SnNA ) à escr:eví. e

subscrevL-nrots -: _~S,4S - eS~ -~~ 109,47 - 1\[X>s--~- R'; 81,09 (Drots foram calculados mbre 1%

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27 DE

MATRiCULAN.. =3.4 76= mlÚNA,

IMÓVEL".----~---..,(CONTJNUAÇÃO DAFICHAN.' 02,")

--=---~

no CPF/MF sob n.o 096.435.568.08, casado sob o regime da comunhão par. cial de bens, na vigênciada Lei n.o 6.515/77, com a sra. MARIA ROSENALDA DA SILVA CAMARGO, brasileira, representante comercial, portadora da cédula de identidade RG. n.o 17.739.820.6.SSP.SP, inscrita no CPF/MF sob n.O

133.123.158-24, residentes e domiciliados na Rua Parana n.o 24, Vila Odete. Carapicuiba.SP, A TOTALIDADE DO IMÓVEL MATRICULADO. havido pelo R. 05 e sua respectiva construção, averbada n.o 03 esta. adastrado na Prefeitura da EstânciaTurística de Ibiúna, a pagame to do IPTU. conforme lançamento n.o 40.94;9-73.33.05.02 .8.0 .000 -Exe cicio 7. O

Es-crevente~"Of' . CESAR DE

SOUZA{ á escrevi e subscrevi.

Emots. R-S611,99. Estado. 173.93 - Apos. R$ 1 8,84- Reg.Civil. R$ 32.21- Trib::rt. . 2,21. Total. R$ 979,18. renotaçãolMicrofilme n.O63.636 - 15/03/2.007/389)

Àv.09/J.476,lbiúna, 25 de Setembro de 2.013. Procedo a esta averbaçao, a vista do çontrato de Locação para Fins Comerciais, celebrado em Sao Paulo, aos 23(vinte e três) dias do mês de maio de 2.012, devidamente assinado pelas partes e por duas testemunhas, com firmas reconhecidas, e dos ntos comprobatórios, os quais ficam arquivados em istema de digit Ização neste Registro, para ficar constando que o nom orreto da pro rietária ia

Rosenalda da Silva Camargo, é MARI A SILVA .

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Substitutodo Oficial. '

(AOOLF, E SOUZA), . escrev~ subscrevi.

Emots. $ 12,10- Estado. R$ 3,44- Ap9s. R$ 2,55- Reg.Civil. R$ O, 4- T ib.Justiça. R$ 0,64- I. R$ 19,37-(Prenota :ão10igitalizaçãon.o83.543- 04.09. .

AV.10/3.476.101 25 'd embro de 2.013. Pelo Instru ento Particular de Locação para Fins Comerciais, celebrado em São Paulo, aos 23(vinte e três) dias do mês de maio de 2.012, devidamente assinado pelas partes e por duas testemunhas, com firmas reconhecidas, os proprietários, EDSON RICARDO CAMARGO e sIm MARIA ROSINALDA DA SILVA CAMARGO, já qualificados'no R07 nesta, na qualidade de locatários e caucionantes, caucionaram o lote objeto da presente matricula, para garantia das obrigações, por eles assumidas no contrato de locação. no qual figura como locadora, ZAGREB PARTICIPAÇÕES • • ••_._••••••• ••••..1...•••_ ..••__(con tin uação nove rso )-••••--- ••_ ••..••••••••

FICHA

REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE mIÚNA

REGISTRO GERAL. LivRO N.o. 2

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Rua Zieo Soares, 444 - Centro - IbiúnalSP • CEPo 18150-000 Fone: (15) 3248-2932 - Fax: (15) 3241-1938 - e-mail: eriaibi@terra.eom.br

'QUALQUER ADULTERAÇAo. RASURA ou EMENDA, INVAUOA ESTE DOCUMENTO' _{Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE SOLDI CARNEIRO GUIMARAES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/10/2017 às 13:53 , sob o número WIPI17700573476 .} _{Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1007941-95.2016.8.26.0010 e código 4D0DFD4.}

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LTOA, inscrita no CNPJ/MF sob n.O 03.099.956/0001.80, com sede a Rua Chamanta n.o640, Mooca, São Paulo, Cepo03127.001, locação esta estabelecida, com prazo de 60(sessenta meses) a começar em 10 de julho de 2.012, e terminar em 09 de julho de 2.017, data em que os locatários caucionantes se comprometem na conformidade da Lei, a desocuparem o referido imóvel, independentemente de aviso ou notificação, deixando-o livre e desembaraçado de pessoas e coisas em perfeita ordem nas mesmas condições em que esta recebendo, bem como seus aparelhos hidráulicos, funcionando perfeitamente, sob pena de responder pelos estragos que causar e comporem eventuais perdas e danos que provocar. O aluguel mensal livremente convencionado na data do instrumento é de RS 18.000,OO(dezoito mil reais), reajustáveis anualmente, conforme estabelece a Lei do inquilinato, e demais normas aplicáveis á espécie; utilizando o indice IGP-M da FGV ou outro índice que venha a substitui-lo. A locadora concede aoslocatános caucionantes por mera liberalidade o desconto de 50% do aluguel R$ 9.000,OO(nove mil reais) do 3°(terceiro) ao 4°(quarto) mês de locação, para melhorias e adaptações, sem que a partir do 5° mês pagará o aluguel em seu valor total de R$ 18.000,00(dezoito mil reais). A locadora declara que não assinou contrato de exclusividade de locaçao com outra imobiliária ou corretor autõnomu, estando a intermediaria Pronto Plus Consultoria de Imóveis S/A e seus colaboradores autonomos autorizados a intermediar a presente locação, cuja remuneração pela intermediação tem seu valor de R$ 18.000,OO(dezoito mil reais) esta remuneração será paga em 2 vezes sendo que a locadora no ato da assinatura efetuará o pagamento da seguinte forma: cheque para o ato no valor de R$ 9.000,OO(nove mil reais) e cheque para 60 dias no valor de R$ 9.000,OO(novc mil reais), correspondente a 50%(cinqüenta por cento) do 1°(primeiro) e do 2°(segundo) aluguel, nos termos da Resolução n.o 334 de 10.08.92, do Conselho Federal de corretores de imóveis.Cofeci. Se em virtude da lei subseqüente, vIer a ser admitida a correção do valor do aluguel em peridiocidade inferior a prevista na legislação vigente, a época de sua celebração, concordam as partes, desde já ~ em caráter irrevogável e irretratável que a correção do aluguel e seu indexado' passarão automaticamente a ser feita no menor prazo que for permitido pela le posterior. O aluguel mensal estipulado na clausula 2" deverá ser obrigatoriamente pago todo o dia 15(quinze) de cada mês seguinte ao vencido, diretamente

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locadora CNPJ.03.099.956/0001.80) através de deposito bancário na agência n 4763 na conta corrente n:O13.000013.8 do Banco Santander S/A(033) ou onde E

na forma que a locadora determinar posteriormente por escrito. O pagamento de aluguel somente poderá ser feito em cheque se este pertencer aos localario~ caucionantes. Caso o cheque não seja pago pelo Banco sacado, seja qual for e motivo será considerado como se o aluguel não houvesse sido pago, incorrend( os locatários caucionantes nas penalidades previstas no contrato. Na eventua hipótese de devolução do cheque por 2(duas) vezes a locadora reserva-se no _ ---(continuação na ficha n.o

04)---, Pag.: 0061011

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'QUALQUER AOULTERAÇAO"RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO'

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Rua Zieo Soares, 444 - Centro - IbiúnalSP - CEP: 18150-000 Fone: (15) 3248-2932 - Fax: (15) 3241-1938 - e-mail: eriaibi@terra.eom.br

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COMARCA DE IBIÚNA - ESTADO DE SÃO PAULO

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Uvro n'!2 -Registro Geral - Registro de I';'óvels de Ibiúna • SP

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04 Ibiúna, 2~, de SETEMBROde.:.-.£.013 Imóvel: ---(continuação da ficha n.o 03)-

--_.-direito de não. aceitar mais esta forma de pagamento do aluguel. E ese alguma, um ou mais depósitos de valor superior ou inferior ao aluguel acordado entré as partes, significa por si s6, como novo acordo entre as partes' para reajustes não previstos no contrato. Eventual acordo futuro deverá ser reduzido a termo, com o devido aditamento. Em caso mora dos locatários caucionantes quanto ao pagamento do aluguel e encargoslocatrcios, 'qualquer que seja o atraso, o debito será acrescido de multa morat6ria de 10%(dez por cento) sobre o seu valor total, de juros moratórios de 1%(um por cento) ao mês e atualização monetária com base nos Indices oficiais, conforme a Lei:'n.o 4.591, contado dia a diá. de correção monetária calcuiada pelos mesmosindices previstos nesta clausula, além de honorários advocaticios de 10%(dez por cento) sobre o total do ~ debito se houver sólução' extrajudicial e .de 20%(vinte ar cento) se' .. . O imóvel objeto da locação, situa-se na Rua Regino r ão n.o 201 Prédio)-Vila Moinho Velho-São Paulo-SP, Cepo 04285.020, co 11 nze) vagas e gara , inscrito na PMSP sob n.o 049.090.002 ~ulas e ndiçõe$' constantes do contrato. O Substituto ficia!. I ,

(ADOLFO CES ,

Emots. R$ 9,32- Estado.) R$ 167,49- 'Pós. R$ 124,07- Reg.Civl R 31,02-\ Trib.Justiça. $ 31,02-Total. R$ 942 - -(Emots foram calculados so valor de R$ 1.080.000;0(},..sendo a so Cle60 alugueres, e cobrados de acor o com o / item 1.6 das notas exp Ica Ivas da tabela de custas vigente). 1Prenotaçãof'

Digitalização n.o 83.543- 04.09.2013) ./ \ .

AV.11/3.476. Ibiúna, .30 de-Junho de 2.016. Através da Certidão para averbação de Penhora online PH000127534, expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2" Região, Comarca de SãoPaulo-SP, conforme disposto no parágrafo 6° do

artigo 659 do CPC e Provimento CG 6/2009 da Corregedoria Geral da Justiça do Estado' de São Paulo, publicado no Diário Oficial Eletrônico em 14 de Abril de 2.009, datado de 15/06/2016 às 15:15:16, assinado pelo'Sr. Luiz Artur dê Souza Filho, extralda dos autos de Execução Trabalhista, numero de "ordem: 3224/2013, onde consta como exeqüente, RONALDO BOERNGE.N, in'scrito no CPF/MF sob n.o 921.955.988-91; e como executados, INSTITUTO DOTTORI DE ENSINO SUPERIOR, insérita no CNPJ/MF sob'n.o 09:254.550/0001-01, EDSON ,RICARDO CAMARGO, inscrito no CPF/MF sob n.o 096.435.568-08 e MARIA iROZELANDIA DA SILVA ISERI, inscrita no CPF/MF sob n.o 143.538.158-06, foi

determinado a averbação da penhora da totalidade do im6vellmatriculado, de propriedade do executado EDSON RiCARDO CAMARGO

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. SILVA CAMARGO, havida pelo R.08 e sua respectiva edificação a~:rbada sob n.o 03 nesta. Constou da Certidão que foi nomeado como deposltano o executado EDSON RICARDO CAMARGO. Valor da Divida R$ 34.896,74 (trinta e quatro mil, oitocentos e~ta ~is reais e setenta ~ quatro cent~vos). O. Escrevente Autorizado. ~ (fOER ANTONIO! TORRES), a escrevI e subscrevi. ~ >lo

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Emots. ':$ 38,01 - Estado. R$ 10,80 - Apos. R . 57 -ISS-R-$ 1,90, Sinoreg R$ 2,00- Tnb.Justlça. R$ 2,61 - FEDMP R$ 1,82 - Total. R$ 62,71 - (Emots foram calculados sobre o valor da causa e, cobradoscom redução de acordo com o iferr 10 da tabela de custas vigente, que serão pagos a final ou no cancelamento ou quando da efetivação do registro da arrematação ou adjudicação do imóvel) _:

(Prenotação/Digitalizaçãon.o89.491-15/06/2016).

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AV.12/3.476. Ibiúna, 26 de Janeiro de 2.017. Procedo a esta averbação, á vista da Certidão, expedida aos 15 de dezembro de 2.016, pela 1" Vara Civel-Foro Regional X-lpiranga, comarca de Silo Paulo, assinada digitalmente por Cristiane Fernandes de Oliveira, atendendo a solicitaçi!o verbal do exeqüen-te, Zagreb Participações S/C LIda, para constar que nos termos do Artigo 828 do Código de Processo Civil, foi distribuida no dia 05.12.2.016, e admitida em Juizo, a Ação de Execução de Titulo Extrajudicial-Locação de Imóvel, sob n.O 1007941-95.2016.-8.26.0010, a 1" Vara Civel do Foro Regional X-Ipiranga, em que são partes; ZAGREB PARTICIPAÇOES S/C LTDA, CNPJ

03.099.956/0001.80, exequente, e EDSON RICARDO CAMA O~CPF 096.435.568.08 e MARIA ROSINALDA DA SILV aAMAR ,CPF' n.o 133.123.158.24, executados, cujo valor da caus

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152.3 3,59(c ~)' cinquenta e dois mil, trezentos e noventa e - eals cm nt aveCI'!r.1- .

tavos). O Sub.stiklte-d '. .

(ADOLFO~SARDE.SOUZA), á escrevO subscrevi. - (Prenotaçae/Digitaiizaçãon.O90.6 -12.01.2017)

v. lun , e ar-ço e. roce o a es a aver açao, a vista da Certidão, expedida aos 14 de Fevereiro de 2.017, pelo Poder Judiciário Federal - Justiça do Trabalho - 2" Região, 25° Vara do Trabalho de São Paulo, Capital, subscrita pelo Diretor de Secretaria Sr. Valdeci Francisco da Silva, ' atendendo a solicitação da exeq(lente KELLY KET SACARDI, em face de CENTRO DE HABILITAÇÃO FILOSOFIA E CULTURAL, INSTITUTO PAULISTA SÃO JOSE DE ENSINO SUPERIOR LTDA., EDSON RICARDO CAMARGO e MARIA ROZELANDIA DA SILVA ISERI, para constar que nos termos do Artigo 828 do Código de Processo Civil, foi distribuída no dia

18/11/2014, a Reclamaçilo Trabalhista sob n.o 0002683-65.2014.5.02.0025, da

---(continuação na ficha n.o

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Pag.: 0081011

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OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS JURÍDICAS

COMARCA DE IBlúNA - ESTADO DE SÃO PAULO

Helio Pecci OFICIAL

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Ibiúna•..1-º..-deMARÇO de 2.017

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25' Vara do Trabalho de São Paulo, Capital, em que são partes: KELL Y KET SACARDI. - (exeqüente), e EDSON RICARDO CAMARGO. inscrito no CPF/MF sob n.• 096.435.568-08 e MARIA ROZELANDIA DA S~-lSERI, inscrita no CPF/MF sob n.• 143.538.158-06 - (executados), cuj. valor da CatJsa é R$ 100.000.00 (cem mil reais). O Escrevente Autorizado. ~ ..•~. J<EDER ANTONIO TO~RES). á escrevi e subscrevi. (Prenotaçã igitalização 0,0 90.843

- 23/02/2017).

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AV.14/3.478. Ibiúna. 28 de Junho de 2.017. Através da Certidão para aVerba-ção de Penhora PH.0000168672. expedida pelo Tribunal Regional Federal da 3' Região. Vara: 1 Oficio Cível-Foro: Ipiranga-Foro Regional, comarca São Paulo conforme disposto no parágrafo 6. do artigo 659 do CPC e Provimento CG.6/2009 da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo. pu-blicado no Diário Oficial Eletrônico em 14 de abril de 2.009, emitida em data de 19/06/2.017 as 18:22:42, pela Sra. Cristiane Fernandes de Oliveira, coor-denadora. Natureza do Processo: Execução Civil, numero de ordem: 10079419520168260010, onde consta como exeqüente, ZAGREB' PARTICI-PAçÕeS LTDA, CNPJ n.o 03.099.956/0001.80, e executados, EDSON RI-CARDO CAMARGO. CPF n.o 096.435.568.08 e MARIA ROSINALDA DA SILVA CAMARGO, CPF n.• 133.123.158.24. foi determinada a averbação da penhora sobre 50% do imóvel matriculado. de propriedade dos executados, Edson Ricardo Camargo e Maria Rosinalda da Silv amargo, havido pelo R. 08 e sua respectiva construção. averbada sob .0 3 nesta, confomTelnllo ou termo de 09.05.2.017. Constou da Certidão ue f i nomeado éPositário.e executado. Edson Ricardo Camargo. Valo IVld . R .80 ,05(i

c----outro 50%). O Substituto do Oficiai. LFO

CE-SAR DE SOUZA). á escrevO

Emots. R$ ,- Estado. R$ 12.81 Apos. R$ 8,77 - Reg.Ci 'I.

Trib.Justiça. 3,09 - M.P.R$ 2, S. 2,37-Totai.R$ 7.6,63.(Emots 1 _ ladossobre 50% do IVlda,visto incluir outro 50%. e cobradosc m redução de acordocom o item, 10 da Tabelade Custasvigente)

(Prenotação/Digitalização n,o91.423-20/06/2.017)

AV.15/3.478. Ibiúna. 28 de Junho de 2.017. Através da Certidão para averba-ção de Penhora PH.0000168672. expedida pelo Tribunal Regional Federal da ---( continuação no

verso)---o Pag.: 009/011

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Rua Zico Soares. 444 • Cenlro - IbiúnalSP - CEP: 18150-000 Fone: (15) 3248-2932 - Fax: (15) 3241-1938 - e-mail: criaibi@tcrra.com.br

'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA ouEMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO' _{Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE SOLDI CARNEIRO GUIMARAES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/10/2017 às 13:53 , sob o número WIPI17700573476 .} _{Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1007941-95.2016.8.26.0010 e código 4D0DFD4.}

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3" Região. Vara: 1 Oficio Cível-Foro: fpiranga-Foro Regional, comarca São Paulo conforme disposto no parágrafo 6° do artigo 659 do CPC e Provimento CG.6/2009 da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, pu-blicado no Diário Oficial Eletrônico em 14 de abril de 2.009, emitida em data de 19/06/2.017 as 18:22:42, pela Sra. Cristiane Fernandes de Oliveira, coor-denadora. Natureza do Processo: Execução Civil. numero de ordem: 10079419520168260010,onde consta como exeqüente, ZAGREB PARTICI-PAÇÕES LTDA, CNPJ n.o 03.099.956/0001.80, e' executados, EDSON RI-CARDO CAMARGO, CPF na 096.435.568.08e MARIA ROSINALDA DA SIL-VA CAMARGO, CPF n.o 133.123.158.24, foi determinada a averbação da . penhora sobre 50% do imóvel matriculado, de propriedade dos executados, Maria Rosinalda da Silva Camargo e seu marido Edson Ricardo Camargo, havido pelo R. 08 e sua respectiva construção, averbada sob n.o 03 nesta. conforme auto ou termo de 09.05.2.017. Co u da Ce . -o-que foram no-meados depositários os executados,.Eds cardo ~argojilJ»ari'ãRosi-nalda da Silva Camargo. Valor da DI 803 5(lncluírídc!..Ol.ltf<J5Õ%).

O Substituto do Oficial. CESAR DE

SOU-ZA), á esc

Trib.J stiça.R$ 3,09- M.P.R$2,16-55. 2.37-Total.R$ 6,6 (Emotsforam calcu-lados~re 50%do valorda divj~, vistoincluiroutro50 0, co radoscom redução de acordo o item, 1OJla-'l'ábelade Custasvigente) ..

(Pr.enotação/Dlgl ili%ãÇãon.o91.423- 20/06/2.017) .

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: AY.16/3,47.6 .• Ibiúna, 04 de Outubro de 2.017.Procedo a esta

.baçãó; ;nos termos do art;igo 213-inciso I - le a "a" da ei n.O 6.015/73, de Registros Públicos, para ficar cons an o que o umel'€l càrreto da matricula, objeto das averb - n. s ) e 15, '~o 3.476 e não n.o 3.478, como constp. Sub .

(ADOLFOCESARD-E-Set1ZA),a es<::revie úÍ:>screvi.

.Av.17/3.476. biúna, 04 de Outubr ae 2.017. Procedo a esta

bação, da decisãÔ'1tatada de e setembro de 2.017, e o Oficio datado de 14 de setembro de 2.017, expedidos pela la Vara Cível, Foro Regional X-Ipiranga, comarca de São Paulo, assinados digital-. mente pelo MMdigital-.Juiz de Direito, Exmodigital-. Srdigital-. DIdigital-. Luis Fernando Cirilio,

extraídos do processo digital n.o 1007941.95.2016.8.26.0010, onde consta como exeqüente Zagreb Participações S/C Ltda e executados, Edson Ricardo Camargo, CPF n.O 096.435.568.08, RG. n.o 167-070836, e Maria Rosinalda da Silva Camargo, CPF n.O 133.123.158 . .-"---~---~---(continuação na ficha n.O

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OFICIAL DE REGISTRO Df: IMÓVEIS Circunscrição Imobiliária de IBIÚNA - SP

CERTIDÃO

CERTIFICO E DOU FÉ que a presente cópia é reprodução fiel e autêntica da matricula estampada e foi extraída nos temlos do ano 19 parágrafo 1°da Lei nO6.015 de 31 de Dezembru de 1973. lbiúna, data e hora abaixo indiCados.

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Rua Zico Soares, 444 - Centro - IbiúnalSP - CEP: 18150.000 Fone: (15) 3248.2932 - Fax: (15) 3241-1938. e-mail: eriaibi@terra.eom.br

1- . . Pag.: 011/011 L Ao Of~c1al.: R$ 29,93 Ao Estado .. : R$ 8,51 Ao IPESP ... : R$ 5,82 Ao Reg.Civil R$ 1,58 Ao Tr1b.Ju~t R$ 2,05 Ao ISS : R$ 1,57 Ao FEDMP : R$ 1,44 Total : R$ SOL90 SELOS E CONTRIBUIÇOES

RECOLHIDOS POR VERBA

Certidão expedida às 08:49:20 horas do dia 18/10/2017.

Para lavratura de escrituras esta certidão éválida por 30 dias (NSCGJSP, XIV, 12, "d").

Código de controle de certld30: 111111111111111111111111111111111111111 00347618102017

'QUALQUER ADULT(RAÇAO, RASURA OU EMENDA. :NVAL.lOA ESTE OOCUPJ.ENTO' _{Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE SOLDI CARNEIRO GUIMARAES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/10/2017 às 13:53 , sob o número WIPI17700573476 .} _{Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1007941-95.2016.8.26.0010 e código 4D0DFD4.}

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'QUALQUE~ ADULTERAÇÃO, RASURA OU H~ENOA, INVAUDA ESTE DOCU~.~ENTO' Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ALEXANDRE SOLDI CARNEIRO GUIMARAES e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 19/10/2017 às 13:53 , sob o número WIPI17700573476 . Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1007941-95.2016.8.26.0010 e código 4D0DFD4. fls. 160